Appartement à vendre à Bordeaux (33800)

Iad France - Sarah Frehel vous propose : Studio vendu loué avec parking sécurisé - Quartier Nansouty - Bordeaux Opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Ce studio meublé, vendu déjà loué pour 369€ par mois, vous assure un revenu immédiat dès l'achat. L'appartement offre une kitchenette fonctionnelle avec placard, une agréable pièce de vie optimisée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La locataire bénéficie également d'une place de parking sécurisée, un avantage rare qui renforce l'attractivité du bien et garantit une forte demande locative. Ce bien est une valeur sûre pour développer votre patrimoine immobilier en toute sécurité. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97500 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Frehel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Saint Michel. Studio meublé de 22 m² situé dans une rue calme. Le bien se situe au 3ème étage. Proche de toutes commodités. Vendu loué, fin du bail : 2027. Idéal pour un investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Sur la commune de Bordeaux, situé au cœur du quartier recherché de Sainte-Croix, au sein d'un très joli immeuble en pierre de 3 étages, ce T2, aux beaux volumes et au charme authentique, d'environ 60 m², aménageable en T3, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports (tram C et D Arrêt « Sainte Croix », lignes de bus, gare TGV à 8mn, station Vélos). Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Bordeaux. Il se compose de : Une entrée desservant les différents espaces, Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², avec pierre apparente, bénéficiant d'une vue dégagée sur les arbres, avec cuisine ouverte et une exposition traversante Est-Ouest, Un patio, véritable atout rare en centre-ville, Une chambre avec sa salle d'eau et WC, Et un 2ème WC séparé. Cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie paisible, au sein d'un quartier dynamique et bien desservi. Les plus : L'emplacement, proche des tram C et D et de la gare Saint Jean, la luminosité, la pierre apparente, aucun vis-à-vis, pièce de vie spacieuse, aucune charge de copropriété (liée à la mise en copropriété) et possibilité d'un syndic bénévole, le patio, le fort potentiel d'aménagement (T3…). Les 4ères photos sont des propositions d'aménagement issues des photos originales du bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : À quelques minutes à pied de la gare St Jean, au 4me étage d'une petite copropriété sécurisée de 2019, je vous propose ce grand T3 d'une surface de 81 m² baigné de lumière. Il est composé d'une entrée, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée formant une pièce à vivre de 50 m². Une suite parentale avec salle d'eau et une deuxième chambre avec une salle de bain et WC séparé. À l'extérieur une loggia de 18 m² vous permettra de profiter du soleil. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, tramway au pied de la résidence. Pour une vie urbaine dans un quartier dynamique en pleine transformation. Appelez moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillemette Naud vous propose : Vous cherchez un petit coin de paradis en plein cOEur de Bordeaux Nansouty. Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 de 48 m², entièrement rénové, vous attend au deuxième et dernier étage d’un bâtiment avec ascenseur. Laissez-vous charmer par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, s’ouvrant sur un balcon ensoleillé exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente avec une vue dégagée. Idéalement placé, à proximité du centre ville de Bordeaux, quartier Nansouty, avec un accès facile aux transports en commun, trains, trams, vélos, bus, supermarchés, et autoroute, cet appartement allie confort et praticité. Posez vos valises, aucun travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guillemette Naud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904844396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : idéalement situé à 10 minutes à pied de la place Nansouty, venez découvrir ce T3 en duplex de 63 m² carrez ( + de 77 m² au sol) à rafraîchir, au premier étage d'un immeuble en pierre, avec une place de parking. Au premier niveau, cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec un velux et une cuisine ouverte, d'une première chambre et d'un WC. À l'étage, vous disposerez d'une deuxième chambre spacieuse et d'une salle de bain, le tout avec des rangements et proche de toutes les commodités. Les points forts : L'emplacement, le calme, la place de parking extérieur. Vidéo disponible. Contactez-moi au 06 70 08 10 75, Romain Telera. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356.

Iad France - Paul Vingrief vous propose : Superbe maison rénovée avec terrasse privative au sein d'une copropriété – Bordeaux Centre Dans un immeuble de caractère des années 30, découvrez cette maison de 37.45 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Agencement intérieur : - Pièce de vie salon / salle à manger - Espace nuit avec rangement intégré - Cuisine entièrement équipée - Salle d'eau - WC Cette maison offre un agencement optimisé et des prestations soignées. Les atouts rares : - Profitez d'une terrasse privative d'environ 15 m², un atout valorisé exceptionnel et rare en plein cOEur de Bordeaux. - La copropriété vous donne accès à un jardin d'environ 100 m² commun et arboré. Annexes : - Une cave privative - Fibre optique - Chauffage individuel - Interphone Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tram et Bus). Cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique au cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son extérieur privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, bordeaux, ce t2 se trouve au calme dans le quartier recherché de nansouty en excellent état il est complètement meublé. Cet appartement de 40 m² est lumineux, la cuisine séparée du séjour est totalement équipée. Une place de parking privative en sous sol complète ce t2. Aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement peut vous convenir, que vous cherchiez une résidence principale, un pied à terre sur bordeaux ou à réaliser un investissement locatif pour un étudiant. Le plus, l'appartement est meublé et vous n'avez qu'à déposer vos valises. Sa situation permet un accès rapide dans bordeaux, à la gare saint jean et des facilités pour rejoindre la rocade. Transport, commerces (place nansouty, marché bègles et capucins), écoles et fac, tout peut se faire à pied et à vélo. Il est très bien situé au niveau de la barrière de toulouse, à moins de 100m des lianes 9,5, 31,23, à 800m du tram b saint genès, et un accès rapide à la gare saint jean rapide. La résidence qui date du début des années 2000 est bien entretenue. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et envisager une visite nombre de lots de la copropriété : 116, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 796€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez myriam assemat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°538 560 129 greffe de bordeaux) 06 59 20 72 25 (réf. 595660 ).

Exclusivité human immobilier : situé barrière de toulouse, au sein d'une résidence calme avec piscine, nous vous proposons cet appartement t2 avec son jardin de 40 m², ainsi qu'une place de parking privative. Idéalement situé, à quelques minutes des transports, commerces et de la place nansouty. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Optimhome vous présente ce magnifique appartement de 158 m² habitable (182 m² au sol) et sa grande terrasse de 45 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble récemment ravalé, entre la Place Nansouty et la barrière de Toulouse. Totalement rénové en 2019, il offre des prestations haut de gamme, alliant l'ancien (cheminées, parquet, poutres apparentes. ) et le moderne (velux programmables, électroménager Miele, KitchenAid, Liebherr. ) Agencé sur 2 niveaux (cf plans), cet appartement comprend : - Au 1er niveau, un vaste espace de vie de plus de 60 m², très lumineux, s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte toute équipée (électroménager très haut de gamme), un espace bureau, un cellier, deux grandes chambres (16 et 23 m²) avec parquet et cheminées d'ornement, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche. - Au second niveau, un palier pouvant servir d'espace de jeux pour enfants, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec double vasque, une buanderie et un wc séparé. En outre, ce bien dispose d'une cave saine et confortable de 23 m². Enfin, côté stationnement, une place de parking dans l'immeuble voisin (1 min à pied) est également proposée, en sus du prix indiqué (30.000€). Vous avez également la possibilité de louer deux places supplémentaires à 5 min à pied (75€ / mois). L'appartement est situé à proximité de la place Nansouty et de toutes commodités (commerces de quartier, supermarchés, écoles. ), 4 lignes de bus disponibles (5 / 9 / 23 / TBNight). Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 592678 ).

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Nichée au cOEur de la place Pierre Jacques Dormoy, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, du marché des Capucins et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette perle rare de 66 m² allie à la perfection authenticité et confort contemporain. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble en pierre, cet appartement entièrement rénové a su conserver tout le charme de l’ancien : murs en pierre apparente, cheminée d’époque, parquet bois massif, poutres apparentes. tout en s’équipant du confort moderne avec notamment la climatisation réversible. Un intérieur chaleureux et lumineux : •Une entrée accueillante avec rangements derrière ses portes de placard en persienne et baignée de lumière grâce à sa triple exposition, •Une pièce de vie de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond, salon cosy ouvert sur une cuisine équipée au style intemporel et finitions soignées, •Une grande chambre de 15 m² avec placard aménagé et cheminée en marbre, •Une seconde chambre de plus de 10 m², •Une salle de bains lumineuse avec WC, exposée plein Est, parfaite pour démarrer la journée en douceur. Les + du bien : •Emplacement de choix, à la fois central et calme : • Tram C (gare) à 700 m • Bus lignes 9 (3 min), 15 (5 min), 23 (7 min) • Marché des Capucins à 650 m, Lidl à 290 m • Écoles à proximité •Rénovation complète avec climatisation •Charme de l’ancien sublimé : pierre, cheminée, parquet, hauteur sous plafond avec poutres apparentes •Triple exposition et belle luminosité •Vue dégagée sur la place Dormoy •Petite copropriété, paisible et bien entretenue •Des combles pour plus de rangements Un bien rare, plein de caractère, idéal pour les amateurs de l’ancien rénové, à découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Belcier, venez découvrir cet appartement fraîchement livré et composé de 3 chambres. Ses finitions sont impeccables, il est lumineux et fonctionnel. Il reste à se l'approprier, à prévoir une cuisine et une décoration cosy. Il dispose d'une loggia et d'une place de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Situé au 1 er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre, cet appartement de type 2 offre une vue dégagée et un environnement calme, tout en étant à deux pas des commodités. Entièrement rénové avec goût, il allie charme de l'ancien et confort moderne. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans une rue calme du quartier du Sacré Cœur, venez découvrir ce studio d'une surface au sol de 64 m², entièrement rénové. Dans une petite copropriété en pierre, il profite d'une situation idéale, proche des transports et des commerces. Il intègre un vaste sous-sol aménagé pour un usage modulable (bureau, chambre d'appoint). Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Paul Vingrief vous propose : Opportunité Rare – Studio Lumineux au COEur de Bordeaux Ne laissez pas passer ce studio de 26 m², idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble typiquement bordelais, il offre : - Emplacement premium : commerces, écoles et transports à deux pas. - Pièce principale lumineuse prête à être aménagée selon vos envies. - Investissement sûr : forte demande locative et rentabilité attractive. C’est une occasion rare d’acquérir un bien à fort potentiel dans une ville où la demande dépasse largement l’offre. Agissez vite, avant qu’il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bordeaux dans le quartier de la gare, ageco immobilier vous propose cet agréable t1 de 26 m², à l'étage avec ascenseur, au calme. L'appartement bénéficie d'un parking. Il est composé d'un séjour, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec wc. Résidence sécurisée avec services. (laverie et local à vélo). Idéal étudiant. Date de diagnostic énergétique : 19 / 09 / 2025 dpe c et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bénéficiez d'un revenu immédiat garanti de 1161.91 € par trimestre. Loyer révisé chaque année selon l'évolution de l'indice irl. Bail civil résiliable tous les 3 ans soit le 31 / 08 / 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans l'immeuble : 430 dont 264 d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 1 346 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 346 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 437.00 € et 592.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ageco : gérant - eric lamezec carte t cpi31012016000008928 rcp axa france iard s. A., 313 terrasses de l'arche 92 727 nanterre.

Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux proche Place Nansouty - Magnifique T3 situé au premier et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. L'entrée dessert un salon avec une salle à manger exposée au Sud et une cuisine séparée. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres exposées à l'Est avec chacune son balcon. Une salle d'eau et un dressing complètent ce bien. De belles prestations anciennes ont été conservées (moulures, parquets, cheminées en marbre) et la hauteur sous plafond apporte un cachet indéniable à cet appartement. Niché à deux pas de la Place Nansouty, des transports, des commerces et des écoles, ce bien permet un mode de vie 'tout à pied'. Petite copropriété de 3 lots. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux - st nicolas - t2 atypique situé au coeur du quartier st nicolas, à deux pas de la victoire, votre agence laget & associés vous propose à la vente ce charmant t2 de 61 m² avec une cave de 28 m² aménagée. Vous découvrirez en entrant une pièce à vivre de près de 30 m² avec cuisine équipée, donnant sur une salle d'eau avec wc. En sous-sol, une belle cave voutée en parfait état de 28 m² carrez sert de coin nuit. Vous apprécierez les volumes proposés et la pierre bordelaise typique dans un état d'entretien irréprochable. N'attendez plus et venez visiter dès maintenant ce bien atypique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. 1.

Proche de la place Nansouty, cet appartement T4 avec cellier et parking, est idéalement placé proche des commerces, écoles et transports. Il est situé dans une résidence entretenue, chauffage gaz. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Bordeaux place nansouty appartement type 1 bis composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine et en duplex un espace chambre avec salle de bains au pied des commerces tout en restant au calme ! Référence agence : 2336.

À vendre à Bordeaux Belcier, au 2ème étage d'une résidence récente, à proximité de tous commerces tram et gare St Jean. Cet appartement dispose d'un grand séjour baigné de lumière avec coin cuisine et loggia de 6 m² plein Sud, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains et WC séparés. Place de stationnement couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cet appartement de 39 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble en pierre de quatre logements. Il est situé dans une rue calme à sens unique, à seulement 300 m de la place Nansouty, proche des commerces et des transports en commun. Vous pouvez tout faire à pied. Il se compose d'un couloir qui dessert un wc, une salle d'eau, deux chambres (8.95 et 9.30 m²) et une cuisine ouverte équipée 6.20 m² sur la pièce de vie de 8 m². L'appartement est actuellement loué en meublé, contrat de 1 an qui a débuté en août 2025 avec une bonne rentabilité locative. Vous êtes sécurisés par ses fenêtres en acier ajouré qui peuvent s'ouvrir avec des clés et permettent de laisser les fenêtres bois simple vitrage ouvertes à tout heure du jour et de la nuit en été. Chauffage électrique, cumulus 150 litres, carrelage au sol, salle d'eau refaite il y a 2 ans. Syndic bénévole, donc peu de charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.8€ par mois (soit 249.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux porte de la monnaie situé au premier étage d'un immeuble en pierre, agréable studio avec coin couchage en mezzanine. À deux pas de quai et du tram ! Référence agence : 2330.

Situé dans un quartier calme et proche de la gare. Studio en pierre, au rez-de-chaussée, avec une cave en sous sol venant agrandir ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Appartement lumineux et traversant situé dans un immeuble en pierre, à proximité de la place Maucaillou, en plein cœur du quartier Saint-Michel. Les atouts incontestables de l'appartement sont sa terrasse privative ses balconnets et ses beaux volumes. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.