Appartement à vendre à Bordeaux (33800)

Nansouty, niché au dernier étage d’un immeuble en pierre, ce T2 de 47 m² dévoile un séjour baigné de lumière et deux chambres intimes. Des travaux à prévoir offriront l’opportunité de façonner un véritable écrin citadin, conjuguant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement de caractère. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Bordeaux Saint Michel. Cet appartement lumineux est situé dans un immeuble en pierre dont les parties communes viennent d'être rénovées. Il dispose d'un beau séjour avec sa cuisine ouverte. Jolies prestations avec sa rénovation qui date de 2022. Venez découvir ce bien idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À vendre, appartement de type T3 situé au deuxième étage d'une résidence de 2021. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ses deux chambres lumineuses, la place de stationnement couverte PMR. Et sa localisation au calme, tout en étant proche de la barrière de Bègles et de l'arrêt de tram Terre-Neuve. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

[BORDEAUX] Quartier Carle Vernet Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de presque 50 m² avec vue dégagée et donnant sur un belle terrasse de 20 m² ! À proximité immédiate du tram C et à une vingtaine de minutes à pied de la gare Saint-Jean, cet appartement vous séduira par sa belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Chambre séparée avec placard, salle de bains avec arrivée machine, toilette séparé. Une place de stationnement privative sécurisée en plus. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 880 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros.

Appartement à vendre à Bordeaux Nansouty près du Tram B. Ce charmant appartement de 37 m² avec un balcon de 11 m² situé dans un quartier prisé et calme vous séduira, il dispose d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Ce bien présente un excellent potentiel pour les investisseurs ou les primo-accédants. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2230.

Hosman vous propose à la vente ce havre de paix de 4 pièces d'une surface de 84.0 m² Carrez, situé Rue Léon Jouhaux à Bordeaux. L'appartement est situé au 3e d'une résidence de 2008. Plusieurs ascenseurs sont présents dans l'immeuble. La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble. Le bien se compose : D'un séjour de 27 m², exposé Sud Est qui donne sur la cour. Un balcon de 10 m² est rattaché au séjour. De 3 chambres d'une surface de 9,9 et 12 m² La plus grande chambre a sa salle d'eau privative. D'une cuisine séparée de 6 m² entièrement équipée. D'une salle de bain de 5 m². Deux autres balcons accompagnent le bien. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une place de parking extérieure accompagne ce bien, ainsi qu'une intérieure. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station la plus proche. Dans ce quartier en constante reconstruction, vous pourrez profiter de toutes les joies de vivre à Belcier. Transports, écoles, commerces, restaurants. Vous trouverez tout à proximité. Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. La copropriété compte plus de 50 lots. La taxe foncière est de 1753 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Venez découvrir ce T2 traversant avec cour. Au rez-de-chaussée d'une maison en pierre, il dispose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une chambre et un bureau séparé. Copropriété à taille humaine avec de faibles charges. Proche de tous commerces, écoles, tram et bus. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Appartement neuf aux prestations qualitatives et aux équipements fonctionnels. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de près de 23 m², une chambre et une salle d'eau avec WC et à l'étage trois chambres, une salle de bain et un WC. En plus d'options de personnalisation et d'un parking couvert, cet appartement est situé dans une résidence neuve et sécurisée. Situé à l'entrée de Bordeaux et dans le prolongement du nouveau pont Simone Veil, le projet Quai Neuf s'inscrit dans un nouveau quartier vivant de logements, commerces de proximité et bureaux. Habiter ce nouveau quartier est l'opportunité exceptionnelle de vivre en ville, dans un rapport constant au végétal et au grand paysage, les jardins de l'Ars et la Garonne. Logement Pinel Livraison 4T 2024 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 09 79 79.

Offrez vous un cadre de vie rare et recherché avec ce superbe appartement t4 situé au 4 ème étage avec ascenseur, dans un quartier de bordeaux en pleine expansion. Conçu à l'origine avec trois chambres, il propose aujourd'hui deux belles pièces, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. La troisième chambre peut être facilement recréée selon vos besoins. Baigné de lumière, l'appartement offre un grand séjour avec vue dégagée, une cuisine ouverte moderne, et une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à deux pas du tramway, de la gare, des quais, du marché, du projet canopia, de magnifiques espaces verts et de l'arena, lieu culturel emblématique. Ce bien rare combine confort, luminosité, potentiel d'évolution et qualité de vie urbaine. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. * taxe foncière : 1 700 euros. * projet de financement demandé avant chaque visite ! Prix : 330 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 710 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique mauvy, au 06 26 49 54 41 ou, par courriel à ve.mauvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique mauvy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 485225635 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424378 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Véronique mauvy (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 485225635 -.

Situé Bordeaux sud dans le quartier Euratlantique, cet appartement offre un cadre de vie recherché grâce à sa proximité avec les commodités locales telles que les commerces, écoles et tram C (arrêt Carle Vernet). À l'extérieur, ce duplex en dernier étage se distingue par sa terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée et une intimité préservée. L'ascenseur privatif permet un accès facile à ce véritable havre de paix au cœur de la ville, tandis qu'une place de parking ajoute une touche pratique à ce bien d'exception. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 124 m² propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, et 2 toilettes séparés. Les matériaux de qualité, le parquet et le carrelage au sol, les placards dans les chambres, les salles d'eau modernes et la douche italienne témoignent du souci du détail et du confort offert par ce bien récent construit en 2016. Pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter au 06 67 23 56 28 pour plus d'informations Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : 06 67 23 56 28, E-mail : segolene.delavillebiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337.

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Bordeaux Barrière de Toulouse - intra boulevard Au RDC d'un magnifique immeuble en pierre intimiste de 3 lots, venez découvrir ce T4 de 141 m² environ composé d'une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie lumineuse avec ces baies vitrées, donnant sur une cuisine de luxe entièrement meublée et équipée, une arrière cuisine. 3 suites avec leur salle d'eau, wc et un grand dressing. Le magnifique jardin paysagé sur l'arrière avec sa piscine déclenchera à coup sûr votre coup de coeur. Cet appartement de standing à tout pour plaire, les matériaux utilisés lors de la rénovation complète par un archi sont d'excellentes qualités. Une cave privative spacieuse. Une place de parking en location ou à l'achat en sus du prix complètent le confort de cette perle. Rarissime. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Frehel vous propose : Studio vendu loué avec parking sécurisé - Quartier Nansouty - Bordeaux Opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Ce studio meublé, vendu déjà loué pour 369€ par mois, vous assure un revenu immédiat dès l'achat. L'appartement offre une kitchenette fonctionnelle avec placard, une agréable pièce de vie optimisée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La locataire bénéficie également d'une place de parking sécurisée, un avantage rare qui renforce l'attractivité du bien et garantit une forte demande locative. Ce bien est une valeur sûre pour développer votre patrimoine immobilier en toute sécurité. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97500 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Frehel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Bordeaux, situé au cœur du quartier recherché de Sainte-Croix, au sein d'un très joli immeuble en pierre de 3 étages, ce T2, aux beaux volumes et au charme authentique, d'environ 60 m², aménageable en T3, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports (tram C et D Arrêt « Sainte Croix », lignes de bus, gare TGV à 8mn, station Vélos). Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Bordeaux. Il se compose de : Une entrée desservant les différents espaces, Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², avec pierre apparente, bénéficiant d'une vue dégagée sur les arbres, avec cuisine ouverte et une exposition traversante Est-Ouest, Un patio, véritable atout rare en centre-ville, Une chambre avec sa salle d'eau et WC, Et un 2ème WC séparé. Cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie paisible, au sein d'un quartier dynamique et bien desservi. Les plus : L'emplacement, proche des tram C et D et de la gare Saint Jean, la luminosité, la pierre apparente, aucun vis-à-vis, pièce de vie spacieuse, aucune charge de copropriété (liée à la mise en copropriété) et possibilité d'un syndic bénévole, le patio, le fort potentiel d'aménagement (T3…). Les 4ères photos sont des propositions d'aménagement issues des photos originales du bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.

Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33800), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que le tramway, il est également à proximité d'écoles, répondant ainsi aux besoins des familles. Les commodités telles que l'interphone renforcent la sécurité et la praticité de ce quartier urbain. À l'extérieur, cet appartement dispose de deux balcons offrant une exposition Est-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le garage et la cave viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires appréciables. À l'intérieur, ce bien de 67 m² compte 4 pièces dont 3 chambres. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée, tandis qu'une salle d'eau et un WC viennent compléter le confort de cet appartement. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les sols en parquet et linoléum ajoutent une touche chaleureuse. Les chambres sont équipées de placards, la salle de bains est dotée d'une douche cabine, de lavabos et d'un chauffe-serviette, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens des futurs occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : Quartier Belcier, au 4me étage d'une petite copropriété sécurisée de 2019, je vous propose ce grand T3 d'une surface de 81 m² baigné de lumière. Il est composé d'une entrée, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée formant une pièce à vivre de 50 m². Une suite parentale avec salle d'eau et une deuxième chambre avec une salle de bain et WC séparé. À l'extérieur une loggia de 18 m² vous permettra de profiter du soleil. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, tramway arrêt Carles Vernet au pied de la résidence. Pour une vie urbaine dans un quartier dynamique en pleine transformation. Appelez moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillemette Naud vous propose : Vous cherchez un petit coin de paradis en plein cOEur de Bordeaux Nansouty. Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 de 48 m², entièrement rénové, vous attend au deuxième et dernier étage d’un bâtiment avec ascenseur. Laissez-vous charmer par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, s’ouvrant sur un balcon ensoleillé exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente avec une vue dégagée. Idéalement placé, à proximité du centre ville de Bordeaux, quartier Nansouty, avec un accès facile aux transports en commun, trains, trams, vélos, bus, supermarchés, et autoroute, cet appartement allie confort et praticité. Posez vos valises, aucun travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guillemette Naud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904844396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : idéalement situé dans le quartier du Sacré-Cœur à Bordeaux, proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la place Nansouty, venez découvrir ce duplex T3 de 63 m² carrez (77 m² au sol), au premier étage d'un immeuble en pierre, avec une place de parking ouverte. Au premier niveau, cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec un velux et une cuisine ouverte, d'une chambre et d'un Wc. À l'étage, vous disposerez d'une deuxième chambre avec un beau volume et d'une salle de bain, avec des rangements. Les points forts : L'emplacement, le calme, la place de parking extérieur. Contactez-moi au 06 70 08 10 75, Romain Telera. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356.

Exclusivité ! Vous recherchez un logement pour votre enfant étudiant, vous souhaitez des revenus locatifs ou vous trouver un pied à terre très bien situé dans Bordeaux au calme et proche du centre, de la gare, des commerces et transports. Venez découvrir ce studio en excellent état et super équipé / meublé libre de toute occupation dès janvier 2026. Il se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 4 lots. Il est très lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses deux grandes fenêtres en double vitrage avec volet roulants électriques. Cave de 9 m² environ et garage vélos sécurisé. Son DPE "D" grâce à une rénovation récente vous permet d'envisager une location sur le long terme. Nous sommes entre la place Nansouty, Capucins et la Victoire dans une rue au calme pleine de charme. Tous les commerces et transports se trouvent à proximité. Gare Saint Jean 10 minutes à pied, tram B Saint Nicolas à 300m direction les facs / centre ville, Lianes / Bus G, 1,5,6, 15,20, 23 et Stations Le Vélo à 300m Appelez moi pour en discuter et visiter Myriam Assémat 06 59 20 72 25 Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluent la consommation d'eau) : 637€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 596492 ).

Iad France - Paul Vingrief vous propose : Superbe maison rénovée avec terrasse privative au sein d'une copropriété – Bordeaux Centre (ST Nicolas) Dans un immeuble de caractère des années 30, découvrez cette maison de 37.45 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Agencement intérieur : - Pièce de vie spacieuse - Espace nuit avec rangement intégré - Cuisine entièrement équipée - Salle d'eau - WC séparé Cette maison offre un agencement optimisé et des prestations soignées. Les atouts rares : - Profitez d'une terrasse privative d'environ 20 m², un atout exceptionnel et rare en plein cOEur de Bordeaux. - La copropriété vous donne accès à un jardin commun arboré. Annexes : - Une cave privative - Fibre optique - Chauffage individuel - Interphone Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tram et Bus). Cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique au cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son extérieur privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble des années 60-70 composé de seulement trois lots, cet appartement de plus de 54 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de la Gare Saint-Jean, des commerces de quartier, des lignes de Bus G, 6,9 et des lignes de Tram C et D. Ce grand T2 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée non équipée, d'une vaste chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Traversant et bien agencé, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble typique des années 60-70, composé de seulement trois lots, cet appartement de plus de 54 m² séduit par sa luminosité et sa localisation idéale. À seulement quelques minutes à pied de la Gare Saint-Jean, des commerces de proximité, des lignes de bus G, 6,9 et des lignes de tramways C et D, il offre un cadre de vie pratique et bien connecté, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine séparée non équipée laissant libre cours à vos envies d'aménagement, d'une vaste chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants. Traversant et bien distribué, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos goûts et d'en faire un lieu de vie chaleureux et à votre image. Les plus : petite copropriété, dernier étage, faibles charges, proximité immédiate des transports et des commodités. La première photo est une proposition d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483.

Exclusivité : idéalement situé à quelques mètres de la place Nansouty et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T2 bis clé en main de 66 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre. À l'intérieur, vous disposerez d'un séjour avec une cuisine neuve et ouverte, d'une chambre qui peut également faire un bureau, de murs en pierre le tout avec une belle luminosité. En souplex, la partie nuit avec une belle chambre au calme, des rangements, un dressing, une salle de bain et un Wc séparé. Les points forts : l'emplacement, les prestations de qualité et les murs en pierre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 76 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356.

À bordeaux, entre la gare st jean et la place de la victoire, proche du bus g cours de la marne ou du tram b, dans une petite rue calme, venez découvrir ce studio lumineux de 22 m² au premier étage d'une résidence récente de 1990 et sécurisée. Le studio dispose d'une pièce principale exposée sud avec double vitrage, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec des wc. Box fermé au sous-sol. Espace pour les vélos et local poubelles. Le studio est actuellement loué en meublé : bail d'un an d'octobre 2021 - 600 euros charges comprises. (un deuxième studio loué 570 euros de 20 m² peut également être vendu dans la même résidence). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien bastier, tél. : 06 78 60 12 63, e-mail : julien.bastier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525 174 132.

Exclusivité, bordeaux, ce t2 se trouve au calme dans le quartier recherché de nansouty en excellent état il est complètement meublé. Cet appartement de 40 m² est lumineux, la cuisine séparée du séjour est totalement équipée. Une place de parking privative en sous sol complète ce t2. Aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement peut vous convenir, que vous cherchiez une résidence principale, un pied à terre sur bordeaux ou à réaliser un investissement locatif pour un étudiant. Le plus, l'appartement est meublé et vous n'avez qu'à déposer vos valises. Sa situation permet un accès rapide dans bordeaux, à la gare saint jean et des facilités pour rejoindre la rocade. Transport, commerces (place nansouty, marché bègles et capucins), écoles et fac, tout peut se faire à pied et à vélo. Il est très bien situé au niveau de la barrière de toulouse, à moins de 100m des lianes 9,5, 31,23, à 800m du tram b saint genès, et un accès rapide à la gare saint jean rapide. La résidence qui date du début des années 2000 est bien entretenue. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et envisager une visite nombre de lots de la copropriété : 116, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 796€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez myriam assemat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°538 560 129 greffe de bordeaux) 06 59 20 72 25 (réf. 595660 ).

Iad France - Christine Henriet vous propose : Beau Souplex de 60 m² habitables (30 loi Carrez) entièrement rénové. Découvrez ce 2 pièces idéalement situé dans une rue calme, à seulement 7 minutes à pied de la gare Saint-Jean. Spacieux et lumineux il offre une belle pièce de vie, une salle d'eau, des toilettes séparés, et l'escalier descend vers la très grande chambre, totalement saine. Que vous soyez en recherche d'un pied-à-terre pratique, étudiant, investisseur ou primo-accédant souhaitant un lieu de vie calme et proche de tout, ce bien répondra à vos besoins. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Henriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 795118470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - Sainte Croix / Sacré COEur En exclusivité Appartement T4 avec terrasse dans une copropriété de 2017. Idéalement situé à proximité du Tram C et D (arrêt Tauzia), proche de la gare Saint Jean, des commerces et du marché des Capucins. Nombreux établissements scolaires à proximité. Se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 40 m² traversant avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse de 10 m² exposée sud, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle de douche + une salle de bains. Place de parking couverte en supplément. Appartement en excellent état, situé au 6 ème étage sur 7 dans copropriété sécurisée avec ascenseur, caméras, local à vélo couvert, compost, etc. Chauffage + eau chaude inclus dans les charges. À venir visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.