Appartement à vendre à Bordeaux (33800)

Barrière Saint-Genès. Idéalement situé dans une copropriété récente à proximité du tram, charmant studio en parfait état comprenant entrée, kitchenette, pièce de vie avec placard, salle de bains. Faibles charges de copropriété, eau chaude sanitaire et chauffage individuels. Possibilité place de parking en sus. Tram B à 3 min à pied. Prix FAI : 105 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 66 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Venez découvrir ce superbe appartement de 68 m² situé dans le quartier prisé de la Croix-Blanche à Bordeaux. Composé de deux pièces, ce bien offre un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres cintrées apportant une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble de l'appartement. Une fusion parfaite entre modernité et cachet ancien saura séduire les plus exigeants. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et vous permettra de profiter de moments conviviaux et chaleureux. Les murs en pierre apparente ajoutent un caractère unique et authentique à cet espace de vie spacieux. L'appartement est idéal pour un jeune couple, une personne seule à la recherche de confort et de style dans un cadre urbain ou pour un pied à terre bien placé à quelques arrêts de Tram de la gare. La chambre principale est spacieuse et dotée d'un grand dressing. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, inclut une douche à l'italienne. Cet appartement est proche de toutes les commodités et bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement à la fois chic et accueillant. 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 864€ ~ 1169€.

Optimhome vous présente ce magnifique appartement de 158 m² habitable (182 m² au sol) et sa grande terrasse de 45 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble récemment ravalé, entre la Place Nansouty et la barrière de Toulouse. Totalement rénové en 2019, il offre des prestations haut de gamme, alliant l'ancien (cheminées, parquet, poutres apparentes. ) et le moderne (velux programmables, électroménager Miele, KitchenAid, Liebherr. ) Agencé sur 2 niveaux (cf plans), cet appartement comprend : - Au 1er niveau, un vaste espace de vie de plus de 60 m², très lumineux, s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte toute équipée (électroménager très haut de gamme), un espace bureau, un cellier, deux grandes chambres (16 et 23 m²) avec parquet et cheminées d'ornement, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche. - Au second niveau, un palier pouvant servir d'espace de jeux pour enfants, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec double vasque, une buanderie et un wc séparé. En outre, ce bien dispose d'une cave saine et confortable de 23 m². Enfin, côté stationnement, une place de parking dans l'immeuble voisin (1 min à pied) est également proposée, en sus du prix indiqué (30.000€). Vous avez également la possibilité de louer deux places supplémentaires à 5 min à pied (75€ / mois). L'appartement est situé à proximité de la place Nansouty et de toutes commodités (commerces de quartier, supermarchés, écoles. ), 4 lignes de bus disponibles (5 / 9 / 23 / TBNight). Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 592678 ).

Secteur Belcier, venez découvrir cet appartement fraîchement livré et composé de 3 chambres. Ses finitions sont impeccables, il est lumineux et fonctionnel. Il reste à se l'approprier, à prévoir une cuisine et une décoration cosy. Il dispose d'une loggia et d'une place de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Dans un charmant immeuble en pierre de seulement 5 Lots, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût. Situé au 1 er et dernier étage, il bénéficie d'un séjour lumineux offrant une jolie vue dégagée sur les toits. Un bien coup de coeur, parfait pour un premier achatn un pied à terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans une rue calme du quartier du Sacré Cœur, venez découvrir ce studio d'une surface au sol de 64 m², entièrement rénové. Dans une petite copropriété en pierre, il profite d'une situation idéale, proche des transports et des commerces. Il intègre un vaste sous-sol aménagé pour un usage modulable (bureau, chambre d'appoint). Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Découvrez cet appartement spacieux de 132,59 m² Carrez situé dans la rue du Mascaret à Bordeaux. Avec une exposition plein sud, il offre une luminosité généreuse tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée individuelle accueillante donnant sur un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne. Le patio de 15 m², fermé et accessible depuis le salon, offre un espace supplémentaire agréable et fonctionnel. L'intérieur comprend également deux chambres, dont chacune dispose d'une salle de bain attenante, ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée (le second se trouvant dans la salle de bain à l'étage). La présence d'une place de parking sécurisée est un atout majeur. Le bien est équipé de double vitrage pour un confort thermique optimal et d'un ballon électrique pour l'eau chaude, avec une climatisation réversible. La taxe foncière annuelle est de 2056 €. Localisation Commodités : À proximité immédiate, découvrez divers commerces, restaurants et lieux de culture pour agrémenter votre quotidien. Espaces verts : Profitez des espaces verts comme le Parc des Sports Saint-Michel pour vous ressourcer en plein air. Écoles : L'appartement est idéalement situé près d'établissements scolaires de tous niveaux, incluant écoles maternelles, primaires et secondaires. Transports : La station de tramway Belcier (ligne C / D) est à seulement 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 € fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À bordeaux dans le quartier de la gare, ageco immobilier vous propose cet agréable t1 de 26 m², à l'étage avec ascenseur, au calme. L'appartement bénéficie d'un parking. Il est composé d'un séjour, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec wc. Résidence sécurisée avec services. (laverie et local à vélo). Idéal étudiant. Date de diagnostic énergétique : 19 / 09 / 2025 dpe c et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bénéficiez d'un revenu immédiat garanti de 1141.14 € par trimestre. Loyer révisé chaque année selon l'évolution de l'indice irl. Bail civil résiliable tous les 3 ans soit le 31 / 08 / 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans l'immeuble : 430 dont 264 d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 1 346 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 346 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 437.00 € et 592.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ageco : gérant - eric lamezec carte t cpi31012016000008928 rcp axa france iard s. A., 313 terrasses de l'arche 92 727 nanterre.

Proche de la place Nansouty, cet appartement T4 avec cellier et parking, est idéalement placé proche des commerces, écoles et transports. Il est situé dans une résidence entretenue, chauffage gaz. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Bordeaux place nansouty appartement type 1 bis composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine et en duplex un espace chambre avec salle de bains au pied des commerces tout en restant au calme ! Référence agence : 2336.

Bordeaux Saint-Genes, superbe appartement de type 4 avec trois chambres et un grand salon attenant à une terrasse d'environ 18 m² donnant sur jardin dans un immeuble de 2004. Cet appartement est cédé avec une place de parking sous-sol et une cave entièrement sécurisé. Tram, commerces, écoles à deux pas de la résidence.

À vendre à Bordeaux Belcier, au 2ème étage d'une résidence récente, à proximité de tous commerces tram et gare St Jean. Cet appartement dispose d'un grand séjour baigné de lumière avec coin cuisine et loggia plein Sud, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains et WC séparés. Place de stationnement couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Quartier Saint Michel - Venez découvrir cet appartement avec une vue dégagée sur les toits situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Appartement T1 bis, lumineux. À proximité immédiate avec la basilique Saint-Michel, des commerces et des transports. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Bordeaux porte de la monnaie situé au premier étage d'un immeuble en pierre, agréable studio avec coin couchage en mezzanine. À deux pas de quai et du tram ! Référence agence : 2330.

À proximité immédiate de la future rue Canopia, tramway C, D et F en bas de la résidence, montez au 7ème étage et découvrez cet appartement T2 rénové il y a quelques années. Sa lumière, ses rangements et son balcon sont de vrais atouts. Vous pouvez seulement y poser vos valises ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Situé dans un quartier calme et proche de la gare. Studio en pierre, au rez-de-chaussée, avec une cave en sous sol venant agrandir ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À deux pas du centre ville de Bordeaux, venez découvrir cet appartement disposant de 2 chambres et d'une terrasse donnant au calme, sur l'arrière arboré de la résidence. La campagne en ville ! L'appartement est en très bon état général mais mériterait qu'on y amène sa touche personnelle. Tram C, D, F au pied de la résidence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Petit prix pour ce T2 loué, dans un bel immeuble en pierre, dans une rue au calme, proche Gare St Jean, date du bail en cours datant d'Aout 2024, situé au 2ème et dernier étage, faibles charges courantes, celui ci est composé d'une entrée, séjour, salle d'eau, wc, chambre, une cave accompagne ce bien ainsi qu'un espace vélo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Petit prix pour ce t2 situé dans un immeuble en pierre composé de 6 logements, dans une rue au calme et à proximité de tout, gare St Jean, Victoire, celui ci est loué, idéal investisseurs ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Appartement lumineux et traversant situé dans un immeuble en pierre, à proximité de la place Maucaillou, en plein cœur du quartier Saint-Michel. Les atouts incontestables de l'appartement sont sa terrasse privative ses balconnets et ses beaux volumes. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Bordeaux Nansouty, en exclusivité, appartement coup de coeur vendu loué, proche des transports et commerces, idéal pour un investissement locatif. Grand studio au sein d'un petit immeuble en pierre à faibles charges, avec place de parking. Loué 648€ / mois non meublé et charges comprises, bail du 1 / 08 / 2022. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Proche de la place Nansouty, charmant studio de 28 m², au calme d’une résidence entretenue. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée, balcon ouest offrant une jolie lumière. Salle de bains avec WC. Idéal premier achat ou investissement. Place de parking privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À deux pas des commerces et du tram B (accès aux facs de Bordeaux et de Talence), dans un petit immeuble en pierre, ce studio vous offre un séjour lumineux avec coin nuit en mezzanine, un espace cuisine et une salle de bains. Parfait pour un investissement locatif ou premier achat. Projection DPE au 1er janvier : DPE en E. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Nansouty, nous vous proposons ce studio en bon état général. Il se situe au dernier étage d'un copropriété et dispose d'une terrasse qui vous offre un vue dégagée sur Bordeaux et ses momuments. À proximité des commerces et transports, le bien est idéal pour les étudiants. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Bordeaux - nansouty charmant studio vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé à 7 min à pied de la place nansouty, dans une copropriété très bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, du tram bergonié et du bus fonfrède. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et d'une salle de bains avec wc. Une opportunité à saisir dans un secteur dynamique et bien desservi. Référence agence : 2292.