Appartement à vendre à Bordeaux (33300)

Bordeaux - Cours du Médoc - A deux pas des Quais sur l'arrière, venez découvrir cet appartement du type T2 au dernier étage d'une résidence récente. Au calme, exposé Sud, très lumineux. Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

BORDEAUX ? CHARTRONS Appartement avec jardin ? Bien rare dans le secteur Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à deux pas du centre commercial Leclerc Cours Saint-Louis et des transports en commun, ce charmant appartement T2 bis de 55,43 m² (loi Carrez) vous séduira par son confort et sa praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un agréable espace extérieur privatif, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, une cuisine, un cellier, Une pièce supplémentaire d'environ 7 m² offrant la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une place de parking vient parfaire l'ensemble. Un bien rare dans le très recherché quartier des Chartrons, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 396 lots - dont 198 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990.00 euros.

Cours du Médoc, proche des quais et des commerces. Un appartement T2, au calme, au sein d'une résidence récente. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine donnant sur une loggia de 8 m², une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Bordeaux chartrons, place Picard. Immeuble en pierre, au 1er étage. Grand T3 comprenant : Un séjour avec cheminée exposé Ouest, une cuisine séparée, deux chambres, dressing. Salle de bains avec douche, baignoire et wc. Un cellier. Proche des commerces et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Bx lac - proche tram et toutes commodités. Dans petire résidence (2016)  - bel appartement t3 (64.95 m²) tbe avec loggia (17 m²) et place de parking privative abritée. Entrée placard - séjour ouvert sur loggia avec cuisine us équipée - 2 belles chambres - salle de bains - wc séparé - dégagement. Tout confort - belles prestations - idéalement placé. Place de parking privative. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges (117eur / mois) - dpe : b a visiter rapidement.

Bordeaux chartrons, secteur Haussmann. Résidence, appartement de type T3 comprenant : Un séjour, cuisine séparée, poss us. Deux chambres, salle de bains, wc séparé. Un balcon et un parking en sous sol complète ce bien. Lumineux, rafraichissements à prévoir. Proche des transports et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement clef en main situé dans une résidence récente idéalement situé à Bordeaux Bassins à FLot. Ce T4 aux nombreux rangements, bénéficie d'une séjour avec cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, et d'une loggia. Vous bénéficierez de deux places de parking privative ! Proche toutes commodités Honoraires inclus dans le prix : 5.42%.

Au sein d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes bordelais, appartement familial ou pour la colocation. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine indépendante équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) permet une organisation pratique et fonctionnelle. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, dont une avec balcon privatif, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants, assurant confort et intimité pour toute la famille. Une place de stationnement sécurisée et une cave viennent compléter ce bien. Idéal pour la colocation Tram lignes C et E à 250m, Bus lignes 9, à 2min à pied de la polyclinique BORDEAUX NORD Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.

Bordeaux - bassin a flot dans le quartier bassin à flot, proche des commodités des transports en commun et de la cité du vin, appartement t3 d'environ 70 m² comprenant : entrée, dégagement, salon-séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains, toilettes, loggia d'environ 12 m². Une place de parking sécurisée vient compléter l'ensemble. À découvrir sans plus tarder. Pour des renseignements complémentaires, prévoir une visite, contactez-nous ! Copropriété de 186 lots - dont 109 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064.00 euros.

Hosman vous propose ce T4 traversant de 83 m² Carrez situé Cours de Québec à Bordeaux. Ce bien se distingue par sa superbe terrasse d'environ 54 m², sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest et sa résidence récente de 2021 avec prestations modernes (domotique, volets électriques, visiophone). Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur à l'architecture en escalier, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique et de peu de nuisances sonores. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie très lumineuse exposée sud-ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (installée par les propriétaires, factures disponibles, électroménager inclus). Le séjour donne accès à une vaste terrasse d'environ 54 m², idéale pour profiter des beaux jours, du soleil matinal et des couchers de soleil. L'espace nuit comprend trois chambres : Une première chambre avec accès direct à la terrasse; Une seconde chambre, plus intime, exposée nord; Une troisième chambre confortable. Vous trouverez également une salle de bain avec double vasque et WC, ainsi qu'une buanderie indépendante, offrant un vrai confort au quotidien. Une cave et une place de parking privative en bâtiment annexe complètent ce bien. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges. L'isolation performante permet une consommation maîtrisée et un usage limité du chauffage. Commodités Le bien est situé dans le secteur du Cours de Québec à Bordeaux, au sein d'un environnement résidentiel récent composé majoritairement de propriétaires occupants. Vous bénéficierez de la proximité de commerces, restaurants, services de proximité et établissements scolaires. Le cadre de vie est calme, avec peu de rotation dans la résidence, ce qui renforce son caractère familial et serein. Transports Le secteur est desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux et aux principaux pôles d'activité. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété, aux normes actuelles. Les parties communes sont en bon état. Les charges annuelles s'élèvent entre 4 000 € et 4 500 €, incluant notamment le chauffage collectif. Aucun gros travaux n'est à prévoir dans l'appartement, seulement d'éventuels rafraîchissements de peinture. Les diagnostics sont valables (DPE conforme). Les diagnostics termites et ERP seront à actualiser lors d'une offre d'achat. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bordeaux lac appartement d'environ 64 m², proche tram, écoles, lac et centre commercial auchan bordeaux-lac nous vous invitons à découvrir ce charmant t3 offrant une jolie vue sur le lac. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux avec sa cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, deux wc. Deux terrasses bien exposées vous permettront de profiter des beaux jours, deux parkings sécurisés viennent agrémenter cet ensemble. Pour plus d'informations et prévoir une visite, appelez-nous dès maintenant ! Copropriété de 231 lots - dont 89 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060.00 euros.

Iad France - Axel Appelghem (06 77 13 95 52) vous propose : À vendre – T4 avec balcon, parkings, piscine – Bordeaux Chartrons Bordeaux – Quartier Chartrons, à deux pas du Leclerc Dans une résidence sécurisée avec piscine, idéalement située à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce T4 lumineux et bien agencé. Ce bien de 4 pièces se compose de : •Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité, •Trois chambres lumineuses avec de beaux volumes, •Une salle de bain et une salle d’eau, •Un WC indépendant, •Un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement sont incluses : Une en sous-sol sécurisé, Une place extérieure privative. Les plus de cette résidence : Piscine privée, Sécurisation des accès, Ravalement de façade récent (déjà réalisé), Aucune procédure en cours sur la copropriété. Une véritable opportunité à saisir dans un secteur recherché de Bordeaux, à seulement quelques minutes du centre-ville et des quais ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.41 € par mois (soit 1840.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Appelghem EI (ID 83297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chloé Tesson vous propose : Situé au cOEur de Bordeaux, cet appartement moderne d’environ 85 m², construit en 2018, représente un véritable bijou immobilier. Au sein d’une résidence de standing, il offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de confort et de modernité. Ce superbe T4 se compose de trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu’une autre chambre bénéficiant d’un balcon de 2,22 m² offrant une vue dégagée. Il dispose également d’une salle de bain, d’un WC séparé avec espace buanderie, ainsi que d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², baigné de lumière et prolongé par une loggia ouverte sur l’extérieur. Chaque espace a été pensé pour maximiser le bien-être des occupants. Matériaux de qualité, finitions soignées, climatisation et équipements haut de gamme confèrent à ce bien un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est équipée d’un ascenseur, de la fibre optique, d’un système de chauffage collectif innovant fonctionnant au biogaz, d’une ventilation mécanique ainsi que d’un interphone assurant la sécurité des résidents. Pour compléter ce bien d’exception, vous disposez de deux places de garage sécurisées au sein de la résidence, permettant également le stationnement de vélos et vélos cargo. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces de jeux et des transports en commun, cet appartement constitue un investissement de qualité dans un quartier recherché de Bordeaux. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.08€ par mois (soit 3361 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 811836394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Coup de cOEur aux Chartrons – T2 'Clé en main', Calme et Lumineux Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe T2 de 47 m², entièrement rénové avec soin. Idéalement placé à deux pas des commerces et des transports, il offre le parfait équilibre entre vie urbaine et sérénité. L’espace de vie : Dès l’entrée, un dégagement avec placard intégré vous mène vers une pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, au calme absolu car donnant sur une cour intérieure, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit et bien-être : •Une chambre spacieuse et particulièrement lumineuse grâce à ses deux portes-fenêtres. •Une salle d’eau contemporaine avec meuble vasque, miroir rétro-éclairé, sèche-serviettes, WC suspendus et un espace buanderie. Localisation idéale (tout à pied) : •Tram C (Chartrons / Emile Counord) à 4 min. •Bus (Berthelot) à 2 min. •Écoles et commerces au pied de l'immeuble. Les prestations complémentaires : Appartement impeccable, aucuns travaux à prévoir, local à vélo sécurisé. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Chartrons Dans un petit immeuble en pierre, venez découvrir cet appartement situé au 2ᵉ et dernier étage, d’une surface totale de 70 m². Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² Carrez (56 m² au sol), d’une chambre séparée, d’une salle de bains ainsi que d’un sauna. Au calme, commerces à proximités immedia Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Bordeaux – Secteur Achard / Tram à proximité immédiate Dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, venez découvrir cet appartement de type 2,40, 16 m² de surface habitable. Il est situé au premier étage. L’appartement nécessite des travaux d’aménagement et de finitions, permettant une personnalisation totale des espaces : cuisine, salle de bain, agencement… Les parties communes ont été intégralement refaites, assurant un cadre de vie agréable et une copropriété soignée. Atouts du bien : Type T2 Travaux d’aménagement et de finitions à prévoir Immeuble en pierre entièrement rénové Parties communes refaites Tram Achard à quelques mètres Proximité commerces et vie de quartier Un bien idéal pour un projet d’investissement ou pour un premier achat en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice couteille vous propose : bordeaux – chartrons / ravezies – t3 avec terrasse plein sud - parking couvert dans une résidence récente de 2013, au coeur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement aux volumes harmonieux. Ses atouts : entrée avec penderie 2 chambres dont une avec dressing 1 grande salle de bains, wc séparé 1 cuisine neuve, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur), prête à vivre, aucun travaux à prévoir. 1 séjour / salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue sur parc arboré intérieur. Parking couvert et garage à vélos. Résidence sécurisée et adaptée pmr à moins de 300 m des commerces, écoles et transports (tram). Un bien alliant confort, emplacement recherché et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.17€ par mois (soit 998 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice couteille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 493282248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bordeaux Chartrons, dans une résidence sécurisée proches de toutes commodités. Appartement de type 2, comprenant une entrée, séjour avec cuisine américaine, une chambre et un bel extérieur. Une place de parking vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, votre agence ORPI JSI Chartrons vous propose en exclusivité cet appartement en parfait état composé d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine donnant sur un balcon avec une vue sur la marina des bassins à flots, une salle d'eau avec wc et une chambre avec de grands rangements. L'appartement dispose d'une place de parking confortable (place handicapé) en sous-sol. Référence agence : 2386.

Superbe appartement T4 de 95 m², aux prestations de qualité, offrant une vaste pièce à vivre exposée OUEST de presque 40 m², 3 chambres (dont une avec sa propre salle d'eau), une SDB avec wc, un second wc, et un cellier. Le bien dispose de deux terrasses et de deux places de parking ! Proche de toutes commodités ! Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

EXCLUSIVITE Situé à Bordeaux, dans un quartier recherché (Chartrons-Maritime), à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, transports, découvrez ce magnifique appartement rénové. Ce grand T4 de 79 m² se compose d'une entrée, un séjour spacieux et très lumineux, une grande cuisine ouverte moderne et aménagée, 3 belles chambres (possibilité 4), une salle d'eau et un WC séparé. Bénéficiant de grands espaces et d'un agencement fonctionnel, cet appartement est idéal pour une famille, ou télétravailler sereinement. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1960, avec des espaces verts. Il dispose également d'un interphone, de la fibre et d'une grande cave pratique pour le stockage. Possibilité d'acquérir en complément un box garage. Idéalement situé, rénové avec goût, et très bien exposé, cet appartement aux volumes généreux offre un cadre de vie pratique, chaleureux et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.

Iad France - Séverine Guelpa vous propose : Bordeaux Ravezies - studio 41,7 m² avec parking – idéal investissement LMNP Bordeaux Ravezies, dans un secteur dynamique et très bien desservi, découvrez ce grand studio de 41,7 m² avec parking privatif, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée et entretenue. Ce bien offre une surface confortable pour un studio, rare sur le secteur, permettant un aménagement plus qualitatif qu’un simple espace standard. L’agencement permet facilement d’imaginer un coin nuit distinct, optimisant le confort et l’usage du logement en location meublée. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce quartier recherché. À proximité immédiate : Tram C, bus express H, accès rapides rocade et quais, commerces et services. Le bien se situe dans une zone à forte demande locative, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs. Le loyer meublé est estimé autour de 750 € / mois (encadrement compris). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l'éco-quartier Ginko, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme avec un vis à vis limité, baigné de lumière. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il combine praticité et qualité de vie. Ce bien comprend une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout non négligeable. L'appartement, construit en 2012, séduit par son balcon en angle offrant une vue dégagée et lumineuse. À l'intérieur, cet appartement de 47 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de bain avec WC. Chaque espace est optimisé pour un usage pratique et fonctionnel. Idéal pour un (e) célibataire ou un couple, ce bien allie confort et modernité. N'hésitez pas à me contacter au 06 07 82 88 94 pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : Appartement 3 pièces Chartrons – 45 m² Carrez / 59 m² au sol – Charme de l’ancien Au sein d’un bel immeuble en pierre, cet appartement séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, où le charme de l’ancien est subtilement mis en valeur. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile de magnifiques murs en pierre apparente et un parquet ancien, offrant un cadre élégant et intemporel. La cuisine ouverte, discrètement intégrée au séjour, s’intègre harmonieusement à l’espace et bénéficie d’une surface au sol confortable. L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant confort et polyvalence, ainsi que d’une salle d’eau. Les WC indépendants constituent un véritable atout, rare sur ce type de bien. Grâce à sa configuration, l’appartement développe 59,17 m² au sol, dont 45 m² en loi Carrez, apportant une sensation d’espace appréciable au quotidien. L’appartement peut également être vendu meublé, offrant une solution clé en main pour une installation immédiate ou un pied-à-terre sans contrainte. Les atouts : Charme de l’ancien Belle luminosité 45 m² Carrez / 59 m² au sol Deux chambres WC indépendant Agencement fluide et optimisé Possibilité de vente meublée Un appartement de caractère, rare et confidentiel, idéal pour une résidence principale de charme ou un pied-à-terre de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.92€ par mois (soit 59 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue du Jardin Public, T5 de 81 m² à rénover, au 1er étage avec ascenseur, très lumineux (expo est) avec un balcon filant. Il se compose d'une entrée, wc, salle de bain, 3 chambres, cuisine, salon et salle à manger. Cave de 4 m² comprise. Le bâtiment bénéficie d'une rénovation energétique voté et payée. proche commerces et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.