Appartement à vendre à Arudy (64260)

Iad France - Stéphane François vous propose : ARUDY - APPARTEMENT - T4 90 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Arudy, en plein centre-ville, cet appartement de caractère au premier étage d'un immeuble ancien composé de 5 lots principaux dont la copropriété est en cours de création., vous invite à imaginer un intérieur entièrement repensé selon vos goûts. Avec ses 90 m² habitables répartis sur un seul niveau, ce 4 pièces bénéficie d'une triple exposition ouest, sud et nord qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour et une salle à manger distincts, offrant une belle séparation entre les espaces de vie. La cuisine, indépendante, complète agréablement cet agencement fonctionnel. Les 2 chambres, bien orientées, profitent du calme de l'immeuble. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution. Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique par convecteurs,. Sa configuration claire et sa surface spacieuse en font un appartement au potentiel de transformation, à personnaliser entièrement selon vos envies. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.25€ par mois (soit 315 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 535081590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Oloron-Sainte-Marie (64400), cet appartement offre un cadre idéal au cœur du quartier Sainte Croix, entre ville et nature. Proche des écoles, commerces et activités de loisirs, il séduit les amoureux de la nature avec ses sentiers à proximité, sur la route du chemin de Saint Jacques de Compostelle. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage de 73 m², d'un box de rangement d'environ 30 m², ainsi que d'un jardin privatif avec terrasse de 200 m². Au rez-de-chaussée de la bâtisse, une pièce indépendante de 15 m², avec point d'eau, offre diverses possibilités d'utilisation, de location. À l'intérieur, l'appartement de 122 m² au 1er étage d'une petite copropriété bénévole se compose d'une grande pièce de vie de 39 m² avec cheminée et balcon de 15 m², d'une cuisine semi ouverte de 20 m², de 3 chambres lumineuses côté jardin, d'un espace dressing, d'une salle de bain et de 2 toilettes. L'espace nuit est soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Ideal pour une vie paisible dans un cadre naturel privilégié. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.

Sous compromis : appartement t5 oloron sainte marie centre ville cet appartement à vendre au centre ville d'oloron-sainte-marie est idéalement situé, proches de toutes commodités, écoles et collèges, médecins, commerces, marché hebdomadaire. 137,31 m² à fort potentiel, vous pouvez découper l'appartement pour en faire 2 appartements indépendants ou le garder tel qu'il est présenter actuellement. Un petit studio de 20 m² est à repenser et fait parti du lot. Grenier partagé. 2ème étage sans ascenseur. Travaux à prévoir, menuiseries, électricité, plomberie. Investisseurs ou 1er achat cet appartement est à visiter sans tarder ! Charges de copro : 1200€ / an sans procédure en cours dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : catherine cazenave agent commercial (entreprise individuelle) rsac 789 277 902 - pau.

Situé au cœur de la charmante ville d'Oloron-Sainte-Marie, ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, du jardin public et des loisirs. Niché au sein d'une copropriété, cet ensemble de 3 appartements, un T4 et 2 T3, répartis sur 2 niveaux offre un cadre de vie pratique et dynamique. L'appartement T4 au 2ème étage, d'environ 175 m² reste à rénover pour valoriser son double salon, avec parquet d'origine, hauteur sous plafond, moulures, donnant sur 2 balcons longeants, ses 2 chambres, sa cuisine dinatoire avec vue sur le Gave. Un garage d'environ 20 m² est associé à ce lot. Les 2 autres appartements de type T3 sont entièrement rénovés avec de beaux matériaux, beaucoup de charme et un accès à des combles pouvant être un vrai plus; le 1er se situant au deuxième étage d'environ 58 m², avec 2 chambres et le second au 3ème étage d'environ 60 m², également avec 2 chambres. Une opportunité idéale pour investisseurs recherchant un ensemble immobilier avec revenus locatifs immédiats et fort potentiel de rentabilité après optimisation du troisième appartement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.

En plein coeur du centre ville d'Oloron Sainte Marie, venez découvrir cette charmante maison de ville avec ascenseur privatif sur 3 niveaux. Une suite parentale au premier niveau avec entrée indépendante (actuellement louée en air bnb). Au premier étage, un séjour avec de beaux volumes et sa cuisine semi ouverte avec accès vers la terrasse et son jardin cosy. Le dernier niveau se compose de deux chambres dont une avec sa salle d'eau. Appelez nous pour visiter ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

En plein centre ville d'Oloron Sainte Marie avec toutes les commodités à pied, bel appartement atypique en triplex dans une résidence bien entretenue. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux espace de vie de plus de 80 m² avec insert et sa cuisine indépendante ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. Les deux autres chambres bénéficient également de leurs salles d'eau privatives et de toilettes. Le plus, une belle terrasse avec une partie couverte. Vendu loué 900 € / mois Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

Situé dans le quartier Notre Dame d'Oloron-Sainte-Marie, cet appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces, au marché, à la mairie, aux écoles et aux activités de loisirs. Idéal pour une vie citadine dynamique, ce bien offre un cadre de vie pratique et animé. À l'abri dans une charmante copropriété, ce bien atypique de 93 m² possède un jardin privatif de 180 m² orienté sud-est, parfait pour profiter de l'ensoleillement. De plus, une place de parking est incluse, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée au cœur de la ville. L'intérieur de l'appartement se distingue par son caractère authentique et chaleureux, avec des éléments anciens tels que des pierres apparentes et un parquet d'origine. Composé de 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial, une salle de bain, un WC indépendant et une grande galerie transformée en bureau, ce bien offre un agencement fonctionnel et plein de charme, idéal pour un confort de vie au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.

Coup de cœur assuré à Laruns pour ce grand T2 rénové entièrement avec goût ! Au dernier étage d'une ancienne bergerie pleine de charme, en plein cœur du village, découvrez ce superbe appartement de 85 m² entièrement rénové avec goût. Ici, l'authenticité de l'ancien se mêle parfaitement à l'élégance du moderne : poutres apparentes, murs en pierre, matériaux de qualité et finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et unique. Lumineux, plein de caractère et d'âme, ce bien rare séduira les amoureux de lieux de vie authentiques, au pied des montagnes. Mezzanine à aménager pour créer plusieurs chambres : 50 m² pouvant être découpés avec une belle hauteur sous plafond. Un appartement à ne pas manquer ! Pour les visites contactez moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel 06 72 79 52 90 - Réf. 952394.

Exclusivité appartement atypique 110 m² à laruns – au pied des montagnes situé à laruns, charmant village authentique au cœur des pyrénées, découvrez en exclusivité cet appartement entièrement rénové en 2022, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Ce spacieux appartement t3 de 110 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère authentique. Il offre : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, parquet en bois massif magnifiques poutres apparentes murs en pierre conservés et mis en valeur 2 chambres spacieuses, un bureau lumineux salle d'eau prestations de qualité, rénovation récente (2022) l'alliance parfaite entre authenticité et modernité dans un cadre montagnard privilégié. À proximité immédiate des commerces, des sentiers de randonnée et des stations de ski, ce bien rare sur le secteur séduira autant les amoureux de la montagne que les investisseurs. Dossier complet et visite sur demande. Une opportunité unique à laruns à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 829 098 - greffe de pau) sebastien albino entrepreneur individuel 06 72 79 52 90 - réf. 942471.

Iad France - Céline Longy vous propose : Au cOEur de Laruns, proche des commodités, je vous propose un bel appartement de presque 90 m² au sol (bien que de 64,64 m² en loi carrez) situé au 2ème étage. Appartement lumineux et plein de cachet avec sa lumière traversante, ses poutres et ses pierres apparentes, il comprend une entrée, une salle d’eau / WC, une chambre, un salon, une cuisine entièrement équipée et meublée et d’une chambre mezzanine avec un petit coin bureau. Chauffage individuel (convecteur à inertie). La copropriété est gérée bénévolement (très faibles charges),les parties communes sont en excellente état, la toiture refaite il y a moins de 20 ans est en excellent état. pas de travaux à prévoir. L'appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Longy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 991204280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 loué - Idéal investisseur - Centre de Gan Situé au coeur de Gan, découvrez cet appartement T4 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte formant un espace de vie convivial, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Appartement actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre de Gan. Copropriété de 6 lots. Loué 650 € HC / mois soit 672 € CC / mois. DPE : E Honoraires inclus à la charge des vendeurs Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Situé en plein coeur de Gan, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement T2 bis entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, services et commodités. En rez-de-chaussée, il se compose d'une lumineuse pièce de vie, avec cuisine aménagée, bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant directement sur une terrasse privative d'environ 20 m². L'appartement dispose également d'une chambre, d'un espace bureau ou chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et un débarras pour machine à laver et rangement. Ses prestations rénovées, son emplacement central et son agréable espace extérieur constituent de véritables atouts pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 123 € par trimestre. À visiter sans tarder ! DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492.00 euros.

Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Dans une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement aux atouts indéniables sera vous séduire. Il offre un bel espace de vie avec sa cuisine indépendante, son séjour, son coin buanderie, son wc, ses deux chambres et sa salle d'eau disposant d'un wc supplémentaire. Le passage en double vitrage est à prévoir pour en faire un nid douillé à proximité du domaine skiable et des nombreuses randonnées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.06€ par mois (soit 840.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine jacquet vous propose : en coeur de village, donnant sur le jardin public - appartement t 3, traversant - 45 m² habitables - avec 2 chambres indépendantes. Vendu meublé. Capacité d’accueil : 6 pers. Appartement entretenu, chaleureux, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, à proximité des activités thermales, du ski et des sentiers de randonnées. Il vous propose 1 agréable pièce de vie avec espace cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 cellier aménagé, 1 salle d'eau avec wc, et 1 wc séparé. L'installation électrique est aux normes - convecteurs électriques récents - double vitrage en place. Un placard à ski privatif, situé en rdc, complète ce bien. La résidence est sécurisée par un digicode. Cet appartement se situe au 3 ème étage. Concernant la copropriété : le ravalement de façade date de 2024. Pas de procédure en cours. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire et vous le présenter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : À 8 kms des pistes de ski et à 2 pas de l'établissement thermal dont la réouverture est prévue pour 2027, joli T3 situé au 2 ème étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole - il offre 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Tout le mobilier et l'équipement électroménager de qualité restent y compris la vaisselle. Des radiateurs neufs basse consommation électrique à inertie sèche ont été installés afin d'optimiser son confort. Les parties communes bénéficient d'un espace détente avec sauna infrarouge et coin fitness, d'une grande buanderie et de deux réserves. Une visite s'impose pour cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : À proximité des pistes de ski et des chemins de randonnée, studio doté de 5 couchages. Il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon avec vue sur la montagne. Une salle d'eau avec wc complète ce bien ainsi qu'un 2ème wc sur le pallier. Il se situe au 3ème étage d'une résidence bien entretenue. Il est vendu avec son mobilier. À découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un appartement meublé avec de faibles charges, pour de la location saisonnière ? Et / ou pour passer de bons moments en famille ? Oui ! Clairement vous êtes au bon endroit. Idéalement situé au centre des eaux-bonnes, un nombre incalculable d'activités, de randonnées s'offrent à vous. À 2 minutes à pied, une navette donnant accès à la station de ski de gourette est disponible. Ce t3 de 45,2 m² loi carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur, ne demande qu'à être rénové afin d'exploiter tout son potentiel ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une grande salle d'eau comprenant actuellement un espace nuit. Un dégagement dessert ensuite 2 chambres et un séjour-cuisine. * immeuble bien entretenu, ravalement de façade réalisé en 2025 * - nombreuses places de parking à proximité. - exposition sud-est. - agréable parquet massif dans les chambres. - menuiseries récentes en double vitrage. - faibles charges : charges de copropriété 58,41 euros / mois - forfait eau de 145 euros par semestre. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 45 000 euros, dont 9,22 % d'honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 41 200 euros. Cet appartement concerne 1 lot sur 22, dont 20 lots d'habitation. Dpe : e ges : c estimation des coûts annuels : entre 1 280 euros et 1 740 euros par an consommation énergétique primaire : 295,8 kwh / m2 / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436540 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 701 euros. Alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : RARE - Superbe loft de 360 m² environ de haut standing entièrement rénové et offrant des prestations haut de gamme. Il occupe le 4ème et dernier étage d'une résidence entretenue et sécurisée et bénéficie d'un toit terrasse de 70 m² donnant sur 2 vues exceptionnelles : le Pic du Ger et les Cinq Monts. Il se compose d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie, de 4 suites parentales (possibilité d'une cinquième), d'un espace détente de 75 m² ainsi que d'une salle de cinéma de 47 m². Un bien exceptionnel où vous n'avez qu'à déposer vos valises et profiter. Vous êtes au pied du Col d'Aubisque, à 8 kms de la station de ski de Gourette, à côté de la frontière espagnole (le Pourtalet - Formigal) et au départ de nombreuses randonnées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.75€ par mois (soit 2733 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la vallée d'ossau, à seulement 10 minutes en voiture de la station de ski de gourette, venez découvrir ce t2 entièrement rénové et à la décoration raffinée. Cet appartement au 1er étage, de 56,71 m² loi carrez, se compose ainsi : une entrée avec placards. Une cuisine équipée - salle à manger. Une salle d'eau / douche. Un wc indépendant. Un salon avec balcon. Une suite parentale avec balcon, incluant un lit superposé et un lit double ainsi qu'une magnifique salle d'eau / douche. À noter un casier à skis au rez-de-chaussée. - décoration au goût du jour. - aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové. - 6 couchages. - petite copropriété bien entretenue. - parking gratuit à quelques mètres. - idéalement situé, calme assuré. - centre-ville d'eaux-bonnes à quelques centaines de mètres. Vous cherchez un appartement en excellent état, sans travaux et à proximité de magnifiques sites naturels ? Alors ce bien est fait pour vous ! Prix de vente 85 000 euros, dont 80 000 euros net vendeur et 5000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété annuelles estimées : 2590 euros (incluant le chauffage) pas de procédure en cours. Cet appartement concerne le lot 5,1 lot sur 9 lots d'habitation. Dpe : f ges : f estimation des coûts annuels : entre 1540 euros et 2084 euros par an consommation énergétique primaire : 338kwh / m2 / an prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2590 euros. Alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous cherchez un appartement meublé avec de faibles charges et dans un emplacement idéal ? Cet appartement t2 de 36,43 m² loi carrez situé au 2ème étage est fait pour vous. Idéalement situé dans une ruelle calme des eaux-bonnes, un nombre incalculable d'activités, de randonnées s'offrent à vous. À 2 minutes à pied, une navette donnant accès à la station de ski de gourette est disponible. L'appartement se compose : d'un séjour-cuisine avec vue sur la montagne verte, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec espace rangement ainsi que d'une grande chambre avec coin dressing. Sur le palier la présence d'un local / double placard privatif. À noter la possibilité non négligeable de profiter d'un coin de verdure avec vue montagne en accédant par le sous-sol de la résidence. - nombreuses places de parking à proximité. - chauffage via une chaudière gaz de 2022 et des radiateurs électrique. - faibles charges : charges de copropriété 29,17 euros / mois ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Vidéos sur demande. Prix de vente 54 000 euros, dont 50 000 euros net vendeur et 4 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cet appartement concerne 1 lot sur 14 lots d'habitation. Dpe : e ges : d estimation des coûts annuels : entre 1260 euros et 1770 euros par an consommation énergétique primaire : 330kwh / m2 / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448 860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandrine jacquet vous propose : appartement de plain pied 99 m², avec terrasse et garage - vallée d' ossau. Rare sur le secteur, découvrez ce bel appartement de plain-pied de 99 m² habitables (loi carrez), vendu meublé et prêt à habiter. Situé dans un environnement calme, à seulement 1 min. À pied du futur établissement thermal et de balnéothérapie, il offre un cadre de vie privilégié au coeur de la vallée d'ossau. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle de bain et wc, d'une 2nde chambre, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de 3 ème chambre. Une salle d'eau et un 2nd wc complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent et complété par des convecteurs électriques. L'appartement bénéficie également d'une connexion fibre dédiée. Belle hauteur sous plafond, double vitrage, cuisine équipée. La terrasse d'env. 50 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, tandis que le garage fermé de 20 m² env, et les 2 celliers attenants pour motos, vélos, matériel de ski ou de rando, apportent un confort rare et recherché. Situé dans une copropriété entretenue, sans procédure en cours, ce bien bénéficie également d'un espace détente avec sauna et matériel de gym, réservé aux résidents. Idéal pour une résidence principale, secondaire et pour profiter pleinement des atouts touristiques et thermaux de la vallée d'ossau. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Appartement en triplex au cOEur du Château de Légugnon (XVI siècle) en bon état d'entretien ! Au sein d’un cadre unique et empreint de charme, cet appartement de 74 m² rénové en 2008, en triplex offre un lieu de vie rare, mêlant histoire et confort moderne. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une pièce lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien simple et convivial. Un espace de rangement a été astucieusement aménagé sous l’escalier. À l’étage, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé composent un niveau indépendant, agréable et fonctionnel. Le dernier niveau accueille une chambre mansardée avec dressing attenant, créant un espace intime et chaleureux. Les menuiseries en double vitrage bois assurent une bonne isolation, une installation électrique aux normes et le chauffage par radiateurs apporte un confort maîtrisé. L’ensemble est complété par deux places de stationnement privatives, un vrai plus dans ce secteur apprécié. Nouvelle étiquette ADEME ! cet appartement est noté en D et B ! Un bien singulier, dans un environnement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère authentique au quotidien. Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite ? n'hésitez pas à me contacter ! conseillère réactive et passionnée ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.38€ par mois (soit 1396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wendy Mauger vous propose : Situé dans une impasse au calme, cet appartement entièrement rénové de 96 m² dans une maison offre de beaux volumes et des prestations confortables, idéales pour une famille ou un projet de résidence principale. Vous découvrirez : - Une pièce de vie salon / séjour de 25,67 m², spacieuse et lumineuse. Une grande cuisine aménagée et équipée de 12,16 m², ouverte sur le couloir - Trois chambres - Deux salles d’eau modernes avec douche à l’italienne - Une terrasse exposée plein sud de 40,73 m², parfaite pour profiter des beaux jours L’appartement dispose également de nombreux atouts complémentaires : - Climatisation réversible par PAC air / air - Accessibilité PMR - Accès au sous-sol par portail roulant électrique - Deux box privatifs d’environ 25 m² et 15 m² - Deux places de parking privatives - Accès aux parties communes par le sous-sol - Pièce technique comprenant compteur d’eau individuel et cumulus Le tout situé dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Pas de charges de copropriété. Excellent DPE (C et A). Opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832548705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au coeur de la Vallée d'Ossau, ce bien bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entre montagnes, forêts et paysages préservés. La région offre de nombreuses activités tout au long de l'année : randonnées, VTT, ski, thermalisme, pêche, escalade ou encore découverte du patrimoine local, faisant de ce secteur une destination prisée des amoureux de la nature. Situé dans le charmant village des Eaux-Bonnes, au coeur des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement profite d'un cadre authentique et paisible. Station thermale réputée, le village séduit par son architecture de caractère, sa proximité avec la station de ski de Gourette et ses nombreux sentiers de randonnée. La résidence, construite en 1850, est en très bon état général et a conservé tout le charme de son époque. Les parties communes sont particulièrement bien entretenues, propres et soignées, offrant un cadre de vie agréable et rassurant. Situé au 3e et dernier étage de la résidence, cet appartement de type 2 développe une surface habitable de 46 m². Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il est particulièrement lumineux tout au long de la journée et offre une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes. Actuellement exploité en location saisonnière Airbnb, il représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire. Un casier à skis, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, complète ce bien et offre un espace de rangement pratique pour les amateurs de sports d'hiver. ERA Section Immobilier : 13 avenue du Général de Gaulle 64000 Pau Titulaire du mandat exclusif : Julien LOUREIRO DA SILVA - RSAC : 978 415 875 Téléphone : 06 84 45 65 39 Horaires : du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h; le samedi de 9 h à 12 h. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 244.50 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

EAUX-BONNES, au centre de la cité thermale face au parc, dans résidence très bien entretenue disposant d'un ascenseur, appartement de 3 pièces de 51 m² exposé plein sud sans vis à vis. Il est composé, d'une pièce de vie salon / séjour / cuisine de 23 m² entièrement aménagé et équipé, de deux chambres de 10 et 9 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux caves.