Vente appartement 4 pièces 100 m² Oloron-Sainte-Marie (64400)

Situé dans le quartier Sainte-Marie, en plein centre d'Oloron-Sainte-Marie (64400), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des loisirs. Idéalement localisé, il offre un cadre de vie dynamique et pratique. À l'extérieur, cet appartement en duplex de 91 m², construit en 2008, se trouve au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, assurant confort et sécurité aux résidents. La terrasse exposée plein sud permet de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'intérieur, l'entrée avec placards mène à une chambre avec salle d'eau et wc indépendant. La cuisine équipée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Ce bien offre un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour une vie urbaine agréable et confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.

Situé à Oloron-Sainte-Marie (64400), au cœur du quartier Sainte-Croix, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié alliant les avantages du centre-ville et la quiétude de la nature environnante. Proche des commerces, des écoles, ainsi que des activités sportives et de plein air, cet ensemble de deux appartements au sein d'une petite copropriété offre un cadre de vie équilibré et dynamique. Il se divise en un appartement T2 d'environ 45 m² avec un box de stockage et un appartement T4 en duplex d'environ 94 m². avec box, jardin privatif et un garage pour 2 places de parking. L'atout majeur de la copropriété réside dans l'accès à une magnifique terrasse avec barbecue, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, et partagée entre les copropriétaires pour des moments de convivialité uniques. Cet ensemble s'adresse à la fois à une famille avec la possibilité d'un revenu complémentaire de location ou une dépendance et également à un investisseur, avec une rentabilité intéressante pour les 2 logements ! À visiter sans tarder. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.