Appartement avec vue dégagée à vendre en France

Iad france - dorothée vandenbroeck vous propose : dossier d'investissement specialise / marchands de biens marseille 14ᵉ — avenue du merlan copropriété « le campus » situation administrative et technique du bien ce bien s'adresse à des profils ciblés : marchands de biens, fonds d'investissement spécialisés en sous-décote, investisseurs avec trésorerie disponible (achat au comptant privilégié). Procédure en cours : copropriété sous administration provisoire suite à un arrêté de mise en sécurité datant du 28 août 2025. Contraintes d'usage : interdiction temporaire de louer ou de mettre à disposition et suspension des loyers jusqu'à exécution du plan de travaux prescrits par le syndic et obtention de l'arrêté de mainlevée. Origine des travaux : travaux sur équipements communs et sécurité incendie / électricité suite à un sinistre sur un bâtiment de la résidence. Le lot ne présente pas de désordre structurel propre. Descriptif du bien et potentiel caractéristiques du lot : studio de 18,33 m² loi carrez situé au 3ᵉ et dernier étage, exposé est, complété par un balcon de 5 m² et un parking privatif de 11,5 m² au sein de la résidence fermée. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et au calme (aucune nuisance de route). Construction de 1997. Agencement : hall d'entrée avec placard intégré, pièce de vie principale avec espace kitchenette, salle d'eau avec wc. État intérieur : rafraîchissement global à prévoir avec rénovation de la cuisine et de la salle d'eau. Équipements : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants et chauffage individuel. Potentiel locatif : loyer théorique estimé entre 420 € et 430 € / mois hors charges, porté par un secteur dynamique à forte demande locative sectorielle (proximité immédiate du campus universitaire de saint-jérôme et de l'iut du merlan, excellente desserte en transports en commun ainsi qu'un accès rapide à toutes les commodités, écoles, commerces et espaces de santé). Données financières taxe foncière : 645 € / an charges courantes de copropriété : 363,50 € / trimestre (provision pour l'eau froide comprise). Prix d'attaque et conditions de vente vente en l'état sous arrêté. Le propriétaire, parfaitement conscient de la situation administrative du bien, étudiera toutes les propositions d'achat fermes. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.17€ par mois (soit 1454 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelia thuillier vous propose : residence les lignieres -t4 / 4eme etage sans ascenseur- dpe c - 1 cave - residence ravalee copropriété ravalée, sécurisée avec gardien, appartement en très bon état de 4 pièces / 3 chambres de 68 m², entrée avec grand placard toute hauteur, salon exposé ouest belle vue dégagée, cuisine aménagée vue dégagée et arborée, 3 chambres, grande salle d'eau, toilettes séparés, cellier / buanderie. Double vitrage pvc, persiennes, digicode, gardien, cave. Idéalement situé proche de toutes commodités, à 8 minutes de la gare de taverny à pied (ligne h) ainsi que du centre ville, accès a15 à moins de 5 minutes. Ecoles à 5 minutes. Vous recherchez un appartement de 4 pièces dans une copropriété familiale avec une configuration fonctionnelle dans une résidence idéalement située n'hesitez pas appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Henri Carducci vous propose : * 2 pièces lumineux avec balcon filant et vue dégagée, Gennevilliers - Gabriel Péri * À proximité du métro Gabriel Péri, découvrez ce deux-pièces de 21 m² situé au 5e étage sans ascenseur d’un immeuble des années 1930 bien entretenu, au sein d’une copropriété à taille humaine. L’appartement situé dans une rue calme et sans vis-à-vis, se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, prolongée par un balcon filant également accessible depuis la chambre. La chambre dispose de rangements. La salle d’eau avec WC permet également l’installation d’un lave-linge. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, l’appartement offre une agréable sensation de volume. Double vitrage Électricité aux normes Faibles charges de copropriété Une cave complète le bien. À proximité des commerces et des transports avec le métro Gabriel Péri accessible rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du Parc Montsouris, découvrez ce studio de 15,30 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, bien entretenu et sécurisé avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains privative. Les WC sont situés sur le palier. En très bon état général, le studio bénéficie d'un parquet ancien, du double vitrage et d'une vue dégagée sur cour intérieure. Un emplacement recherché, à proximité des commerces, du Parc Montsouris et des transports : RER B Cité Universitaire, métro ligne 4 Alésia et bus. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Iad France - Kevin Larios vous propose : Toulon Ouest, Valbertrand : T2 rénové de 51 m² avec terrasse, garage et cave Vue dégagée sur la forêt de Châteauvallon, exposition ouest, aucun travaux à prévoir Dans une résidence sécurisée du quartier Valbertrand, à Toulon Ouest, ce 2 pièces entièrement rénové se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il est situé dans le bâtiment en bout de résidence : la vue est dégagée sur la forêt de Châteauvallon et le calme est préservé, y compris depuis la terrasse. Le bien se compose comme suit : Pièce de vie : La cuisine ouverte avec bar donne sur un séjour lumineux, suffisamment spacieux pour aménager un coin bureau. Les baies vitrées récentes à trois vantaux en double vitrage ouvrent directement sur la terrasse de 10 m². Chambre : Grande chambre de 14 m² avec penderie et climatisation réversible. Elle offre aussi t un accès direct à la terrasse. Un couloir dessert les toilettes séparées, la salle d'eau récemment refaite et une buanderie / dressing. CERISE SUR LE GATEAU : l'appartement dispose d'une cave et d'un garage de 15 m² avec mezzanine. Equipements : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans la chambre, fibre, ascenseur, bonne isolation etc. La résidence Résidence sécurisée avec portail électrique et caméras de surveillance. Nombreuses places visiteurs. Un emplacement idéal Proche de toutes commodités et axes autoroutiers A visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ, Appartement T3 dernier étage avec balcon et deux parkings, Narbonne À Narbonne, rue Paul Vidal, à proximité du Pont de Carcassonne, découvrez en exclusivité cet appartement de type 3 situé au troisième et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2006. D’une surface habitable de 55 m², il offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest et profite d’une vue dégagée depuis son balcon. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, de deux chambres équipées de placards, d’une salle de bain et d’espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Première main, ce bien a été entretenu avec soin. Il dispose du double vitrage, de la fibre optique, d’une VMC, d’un chauffage électrique et d’un accès sécurisé au parking par bip. Deux places de parking privatives, réservées et numérotées, complètent ce bien. Un appartement lumineux, pratique et bien placé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. charges 560 euros par an eau comprise La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Munoz vous propose : Venez découvrir cet appartement baigné de lumière, idéalement situé rue Léon Faucher, à deux pas de La Cartonnerie, des commerces et des transports. ​Son vrai plus ? Un cadre de vie au calme absolu, sans vis-à-vis et sans aucun voisin au-dessus de votre tête (situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur). Le logement offre une magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une superbe vue dégagée sur les toits de Reims. ​Côté agencement, vous trouverez une entrée fermée avec placard, des WC séparés, une salle de douche avec fenêtre, un salon / séjour spacieux ouvrant sur un premier balcon, et une cuisine séparée restant entièrement équipée. Le coin nuit propose deux chambres non contiguës, dont une avec son propre balcon privatif. L'isolation extérieure a été refaite récemment, vous bénéficiez donc d'un excellent confort thermique au quotidien et d'un bilan énergétique performant. ​Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est par ailleurs facile sur le secteur. ​N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle dogon vous propose : bordeaux - appartement - 3 chambres - loggia - parking au 4e étage d'une résidence sécurisée de 2020 avec ascenseur, appartement coup de coeur parfaitement agencé et idéalement situé les halles de bacalan sont à 2 mn à pied, et le tramway directement dans la rue. Dés l'entrée vous serez séduits par la décoration soignée et l'ambiance chaleureuse du lieu. La pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière constitue le coeur de l'appartement elle propose un ravissant salon et une cuisine équipée très fonctionnelle. La loggia, sans vis à vis, orientée s / o prolonge agréablement la pièce et vous offre une vue dégagée. Coté nuit vous découvrez une suite parentale confortable avec dressing et sde, 2 chambres avec placards, une sdb ainsi qu'un wc indépendant. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'un placard 'buanderie', de la fibre et de volets roulants une place de stationnement en s / sol, un garage à vélos et un parc complètent l'ensemble l'eau et le chauffage (chauffage à eau en raccordement sur le réseau urbain) sont compris dans les charges vous cherchez votre nouveau cocon sans travaux ? Ici vous n'aurez qu'à poser vos valises contactez moi vite pour programmer une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.92€ par mois (soit 1775 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle dogon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 500 545 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Beloin vous propose : CHARTRES-DE-BRETAGNE – T3 70 m² – BALCON – VUE DÉGAGÉE – GARAGE À proximité du centre de Chartres-de-Bretagne et dans un environnement verdoyant, découvrez cet appartement T3 de 70 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement offre une distribution fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement. La pièce de vie, lumineuse et agréable, accueille une cuisine ouverte récemment aménagée et se prolonge directement sur un balcon. Un véritable atout pour profiter d’une vue dégagée sur les espaces verts et d’un environnement calme au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec emplacement pour machine à laver et de WC indépendants. L’appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : cuisine aménagée neuve, radiateurs remplacés et ballon d’eau chaude changé en 2025. L’ensemble permet ainsi d’envisager une installation rapide, sans travaux importants à prévoir. Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète le bien. Les points forts : * Appartement T3 de 70 m² * Pièce de vie lumineuse * Cuisine ouverte récemment aménagée * Balcon avec vue dégagée sur la verdure * Deux chambres * Nombreux rangements * Garage fermé en sous-sol * Résidence sécurisée avec ascenseur * DPE C * Proximité du parc et des commodités de Chartres-de-Bretagne Un appartement particulièrement adapté à celles et ceux qui recherchent à la fois la proximité de Rennes, les commodités de Chartres-de-Bretagne et un environnement agréable et verdoyant. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément bouyer vous propose : nouveauté en exclusivité charmant studio lumineux en impasse + cellier – les sables-d’olonne situé au calme, dans une impasse du centre des sables-d’olonne où le stationnement est gratuit, ce studio rénové en 2021 se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence. Il se compose d’un véritable coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaque de cuisson, évier et four combiné micro-ondes), d’une agréable pièce de vie sur parquet avec une fenêtre en double vitrage exposée ouest, offrant une vue dégagée sur le centre-ville, ainsi que d’une salle d’eau avec wc et receveur de douche extra-plat. Son agencement optimisé tire pleinement parti de chaque mètre carré, offrant un intérieur soigné, fonctionnel et agréable à vivre. Un cellier privatif d’environ 2 m², situé à seulement deux mètres de l’entrée de l’appartement, complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est électrique. Son exposition ouest permet de profiter d’une belle luminosité et de magnifiques couchers de soleil. Les atouts : - emplacement calme en impasse, au coeur des sables-d’olonne - stationnement gratuit à proximité, impasse à proximité du lycée bleu et de la gare - studio rénové en 2021 - dernier étage d’une petite résidence / vue dégagée et exposition ouest - cellier privatif - faibles charges de copropriété / dpe d - résidence sécurisée avec digicode et interphone idéal pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : En lisière de la forêt de Coubron, au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée avec gardien, dotée de nombreux espaces verts offrant un cadre de vie exceptionnel, venez découvrir cet appartement duplex F3 / F4 situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave mains, un beau séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée et bénéficiant d'un accès direct sur une très belle terrasse avec jardinet d'une superficie de 29 m² où vous pourrez profiter à loisirs des beaux jours. Le compromis idéal entre la maison et l'appartement. À l'étage : un palier dessert 2 chambres de 10 et 12 m², une salle de bains, un WC indépendant, un dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Les + : Fenêtres double vitrage, électricité aux normes, ballon d'eau chaude de 2023, grande place de parking permettant de stationner deux petites voitures ou une voiture et un deux roues (Possibilité de pose d'une borne électrique). Quelques travaux de rafraichissement / décoration seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce charmant duplex qui ne manque pas d'atouts. Venez le découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.89€ par mois (soit 2974.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François PALATICKY vous propose : Rue Jean Wyrsch, magnifique appartement F4 rénové avec des matériaux de qualité composé d'un salon / salle à manger, deux chambres, une cave. L'entrée donne accès au salon / séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur la Citadelle, une cuisine équipée avec loggia, un WC séparé, deux chambres, une salle de bain. De nombreux placards sont à disposition (salle à manger, entrée, couloir). Une cave complète le bien. Nombreuses places disponibles sur le parking collectif. Possibilité de louer un garage. Cet appartement à l'ambiance très cosy est en excellent état. Les commerces et transports sont à proximité immédiate. Les + : excellent état, luminosité, commerces et transports proches. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François PALATICKY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia caillou vous propose : à 2mn de croix de chavaux et 5mn de mairie. Appartement traversant bien entretenu, calme et lumineux avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Distribution en étoile et plan modulable. Entrée avec placard et hall, séjour et cuisine semi-ouverte avec cellier côté sud, 4 chambres dont 3 côté nord, salle d'eau, wc séparé, dressing avec raccord eau. Box en sous-sol. Confort & prestations : - parquet massif dans les pièces de vie. - 8ème étage avec ascenseur. - chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. - ouverture possible de la cuisine sur le séjour et ajout d'une salle d'eau. - double vitrage, fibre. Copropriété : - rénovation et isolation récente. - local vélos, digicode, interphone. - résidence sécurisée avec gardiens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 552 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530400 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia caillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : CANNES – QUARTIER SIMONE VEIL – Appartement atypique de 110 m² avec piscine privative, terrasses et garage ! Rare à la vente, ce bien plein de charme offre l’esprit d’une maison, de beaux volumes et une vue dégagée sur la Croix-des-Gardes. Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 60 m² comprenant cuisine ouverte, salon avec coin cheminée et véranda aménagée en salle à manger. Une grande chambre avec salle d’eau, un petit bureau et une buanderie complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprend un salon, une chambre, une salle d’eau et une terrasse, idéal pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, plusieurs terrasses et une piscine privative vous invitent à profiter pleinement du climat azuréen. Les + : volumes généreux, espace indépendant, piscine privative, très ensoleillé, vue dégagée sur la Croix-des-Gardes et garage. Un bien rare et original, idéal pour ceux qui recherchent le charme et l’indépendance d’une maison à Cannes ! Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 810167791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah rouet vous propose : idéal étudiant, jeune actif ou investisseur situé rue du renard, au pied du teor, cet appartement t2 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au sein d'un bel immeuble de 1930 parfaitement entretenu, il offre tout le charme de l'ancien avec une expo sud et superbe une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche rénovée en 2020 et d'un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un stationnement et / ou une cave en plus. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée à faibles charges. Fort potentiel d'optimisation : avec quelques travaux d'aménagement, cet appartement peut être transformé en t3 avec deux chambres indépendantes et une pièce de vie commune, offrant une excellente opportunité de colocation dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Rentabilité potentielle pouvant atteindre environ 900 € de loyers hors charges par mois (estimation non contractuelle). À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.92€ par mois (soit 815 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maureen Debit vous propose : CORBREUSE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES 50,57 m² - 2 PARKINGS - 1 CAVE Cet appartement 3 pièces à Corbreuse vous plaira par son agencement pratique et ses nombreuses annexes, dans un immeuble de 4 appartements. D'une surface habitable de 50 m² environ, il se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour de 19 m² environ, lumineux et bien dimensionné, prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace de vie fluide et convivial. Le logement dispose de 2 chambres, dont une chambre de 10 m² environ, fonctionnelle et lumineuse. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Une vue dégagée sur les champs entourant le village. L'appartement bénéficie d'un balcon, adapté pour profiter de l'air extérieur, ainsi que d'une cave pour vos besoins de rangement. Deux emplacements de parking sont inclus, un atout au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique est disponible dans le logement. À noter, le bien nécessite des petits travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Debit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810946731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : SAINT-LOUP | Résidence Chanteperdrix | T4 de 64 m² avec balcon et vue sur les collines Au sein de la résidence fermée et sécurisée Chanteperdrix, découvrez cet appartement de type 4 d’une superficie de 64 m², situé au 3ᵉ / 4ᵉ étage, sans ascenseur. L’appartement s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 25 m², composée d’un salon et d’une cuisine semi-ouverte, prolongée par une loggia. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein Sud et d’un accès à un balcon de 5 m² offrant une agréable vue dégagée sur les collines. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont deux équipées de placards de rangement, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et simple vasque. Les WC sont indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage au sol collectif est compris dans les charges de copropriété. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes autoroutiers. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melissa bousbaine vous propose : nouveau / exclusivite / appartement 2 chambres / balcon / cave et grenier / quartier saint-antoine cronenbourg au coeur du quartier saint-antoine à cronenbourg, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et verdoyant, avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce t3 de 82 m² bénéficie d’une belle luminosité et se compose de : * une entrée avec placard, * un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé est donnant sur un parc, * une cuisine équipée avec accès à une loggia, * 2 grandes chambres avec rangements (possibilitée de créer une 3ème chambre), * une salle de bain avec baignoire et rangements, * un wc séparé. Une cave et un grenier complètent le bien. Le stationnement est gratuit dans les rues aux alentours. Côté confort : le chauffage collectif est assuré par un réseau de chaleur urbain depuis 2026 et la copropriété bénéficie également de la présence d’un gardien vivant sur place. Côté pratique : vous profitez d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Situé dans une copropriété de 1959, cet appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il a conservé de beaux parquets qui lui apportent beaucoup de charme. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Appartement T2 lumineux avec terrasse – Port-Neuf Venez découvrir ce bel appartement de type 2, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier recherché de Port-Neuf, idéalement situé entre le centre-ville de La Rochelle et le quartier de La Pallice. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse de plus de 12 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une agréable vue dégagée sur un parc arboré. Une place de parking privative est incluse dans la vente. Un box fermé est également disponible à la vente en supplément. Une très belle opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.9€ par mois (soit 1606.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëline Piras vous propose : LES COMTES NORD – T4 DE 78 m² AVEC PLACE DE PARKING Au sein de la résidence fermée, sécurisée et familiale des Comtes Nord, découvrez ce bel appartement T4 de 78 m² Loi Carrez, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. La résidence, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements : terrain de pétanque, parc pour enfants, stade de football et stationnements visiteurs. L’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. L’espace de vie se compose d’un beau séjour ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien. Vous bénéficierez également d’une superbe cuisine contemporaine réalisée sur mesure par un architecte il y a seulement quatre ans, alliant esthétique et fonctionnalité, vous bénéficierai également d'une chambre parentale avec accès privatif à un second balcon. L’espace nuit, parfaitement séparé, est desservi par un couloir équipé d’un grand dressing. Il comprend deux belles chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle et double vasque et le wc séparé complète cet espace. Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Cet appartements bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Le secteur est bien desservi par les transports en commun (bus et tramway) et offre un accès rapide à la L2, à La Valentine ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Un emplacement apprécié pour sa facilité d'accès et sa proximité avec les commodités. Les plus : Ravalement de façade votés et financés par le vendeur. Résidence fermée et sécurisée 3 chambres Double balcon Vue dégagée sans vis-à-vis Rangements Place de parking privative incluse Aucun travaux à prévoir Un appartement idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable, sécurisé et fonctionnel. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëline Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Lysiak vous propose : Paris 13e – Olympiades | Studio 19 m² lumineux et sans vis-à-vis À deux pas du métro Olympiades (ligne 14), découvrez ce studio de 19 m², situé au 5e étage sans ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, l’appartement dispose d’un plan optimisé, sans perte de place, offrant de belles possibilités d’aménagement. La pièce principale de 14 m² permet notamment de créer facilement différents espaces de vie, comme illustré par notre proposition de home staging virtuel. Le bien comprend également une kitchenette ainsi qu’une salle de bains de 4 m² avec WC. Un studio à beau potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE D. Côté quartier, vous profitez d’un environnement vivant et animé, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Le métro ligne 14, juste en face, permet de rejoindre rapidement les principaux pôles parisiens. Les atouts : - luminosité - vue dégagée sans vis-à-vis - plan sans perte de place - fort potentiel d’aménagement - métro au pied de l’immeuble. - quartier commerçant - DPE D La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lysiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 982154668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Rallo vous propose : EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT – T2 + CUISINE – BALCON – GRENOBLE FOCH – VUE DÉGAGÉE Au 8e étage sur 9 avec ascenseur, 58 boulevard Foch, découvrez cet appartement 2 pièces + cuisine d'environ 54 m², offrant un cadre de vie agréable grâce à sa belle luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux en rotonde, prolongé par un balcon filant, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et permettant de profiter pleinement de la vue. L'appartement dispose également d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les fenêtres en double vitrage, les volets roulants et le chauffage individuel au gaz apportent un confort appréciable au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Une cave complète ce bien. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec les commerces, services et commodités à proximité immédiate, ainsi qu'un accès direct au tramway, facilitant les déplacements. Avec son étage élevé, sa vue dégagée, son balcon et son potentiel de personnalisation * , cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement idéalement situé à Grenoble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.16€ par mois (soit 685.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 990932709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Florange, au sein d'une résidence calme de seulement deux étages, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain entièrement refaite en 2024. La chambre bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert, offrant un environnement particulièrement calme et reposant. L'appartement a fait l'objet de rénovations importantes, avec notamment l'électricité et la plomberie entièrement refaites à neuf. Vous profiterez d'un balcon exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce bien allie confort, tranquillité et praticité au quotidien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Iad France - Laurie Rolland vous propose : Appartement T2 42 m² – Terrasse 28 m² – Centre-ville En centre-ville, appartement T2 de 43 m² avec près de 28 m² de terrasse plein sud et sans vis-à-vis. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement pratique, avec commerces, services et commodités accessibles à pied. L’entrée dessert une cuisine séparée et aménagée, suffisamment spacieuse pour y installer une petite table, ainsi qu’un séjour lumineux. C’est depuis le séjour que l’on accède au véritable atout de cet appartement : une terrasse de près de 28 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les toits et la verdure. Un bel espace extérieur en plein centre-ville. L’appartement dispose également d’une chambre d’environ 10 m², d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement est en bon état général, avec un rafraîchissement à envisager pour le remettre à son goût. Un T2 lumineux, une grande terrasse plein sud et le centre-ville à pied : une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 994575058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – T3 avec balcon, parking et cave : rénovation totale de la résidence déjà votée et payée ! Situé rue Charles Garnier, dans un environnement résidentiel calme, découvrez ce T3 traversant de 61 m², au 3e étage d'une petite copropriété Son atout majeur : un important programme de rénovation énergétique prévu en 2027, déjà voté et intégralement payé par la propriétaire pour la quote-part de cet appartement. Vous bénéficierez ainsi d'une résidence rénovée, sans avoir à financer ces travaux collectifs Le programme comprend l'isolation thermique des façades avec remise en peinture, la rénovation de la toiture, l'isolation des combles, ainsi que des interventions sur la ventilation, le chauffage et l'isolation des réseaux. Un investissement pour améliorer le confort et les performances énergétiques de la résidence, tout en valorisant votre futur bien L'appartement offre une entrée desservant une cuisine séparée avec vue dégagée et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés Une place de parking et une cave complètent l'ensemble. Le chauffage est inclus dans les charges Un véritable avantage face aux résidences de la même génération, où d'importants travaux de rénovation énergétique seront à prévoir dans les prochaines années : ici, ils sont déjà votés et payés par la propriétaire Contactez-moi pour découvrir cet appartement et son programme de rénovation Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457.