Appartement avec vue dégagée à vendre à Saint-Jean-de-Monts (85160)

À deux pas de la mer – appartement t3 avec terrasse saint jean de mons idéalement situé à proximité immédiate de la mer, découvrez cet agréable appartement t3 d’environ 74 m² il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, de deux salles d’eau et d’une terrasse. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Un emplacement recherché, idéal en résidence principale comme secondaire.

Iad France - Emmanuëlle Bechet vous propose : Idéalement situé au sein de la résidence « Green Hill 2 », au pied du golf de Saint-Jean-de-Monts et à seulement 150 mètres de la plage, ce bel appartement T4 traversant de 79,39 m² offre un cadre de vie idéal. En rez-de-jardin, il s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse dallée privative avec store banne, exposée sud-ouest, et vue dégagée sur les dunes. Parfait pour recevoir, le logement comprend deux entrées et l'agencement sépare intelligemment deux espaces nuit indépendants. Le premier comprend une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Le second distribue deux autres chambres dont une avec un accès direct à la terrasse, une salle d’eau et un second WC. Côté confort et budget, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs à inertie, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants, de la VMC et de la fibre optique. Pour votre sérénité, sachez qu'aucun travail n'est prévu dans la copropriété pour les 5 prochaines années. Un garage privatif de 13,49 m², un local à vélos commun et l'accès au bus gratuit au pied de la résidence complètent ce bien. Que ce soit pour vos vacances au pied des greens ou pour y vivre à l'année au bruit des vagues, ce bien n’attend plus que vous. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuëlle Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999540313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaux prix ! Devenez propriétaire à saint-jean de monts avec le dispositif psla (tva réduite 5,5%) * t2 à partir de 146 821 € t3 à partir de 214 517 € t4 à partir de 262 871 € bulle de vente sur place : tous les vendredis de 10h à 13h et 14h30 à 18h30 carré des sables, une résidence de standing de 47 appartements du t2 au t4 - double orientation pour tous les logements - surfaces généreuses - espaces extérieurs pour tous les logements & terrasse roof top partagée - isolation renforcée permettant la maîtrise des coûts énergétiques - architecture balnéaire de qualité - cuisine toute équipée pour les logements t2 - cœur d'ilot végétalisé - accès sécurisé - emplacement vélos sécurisés - tva réduite 5,5% carré des sables est une véritable invitation à la détente et à la sérénité, vous offrant un cadre de vie agréable et de qualité. C'est un projet qui favorise la rencontre et les interactions, dans un esprit de convivialité et de mixité intergénérationnelle ! Joyau de la résidence, la terrasse sur le toit offre de vastes espaces de détente et une jardinière. Profitez d'une vue dégagée sur le ciel, propice à la relaxation en toute saison. La charmante ville de saint-jean-de-mont offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la douceur du littoral atlantique à la tranquillité d'une nature préservée. Profitez de ses 8 km de plages de sable fin, parfaites pour les loisirs en famille ou entre amis. Que vous soyez actif ou retraité, saint-jean-de-monts vous séduira par son ambiance conviviale et sa qualité de vie incomparable ! Animations et convivialité s'offrent à vous toute l'année grâce à la vie associative très riche et aux nombreuses infrastructures de qualité : restaurants, commerces, établissements de santé… vivez l'esprit village de saint-jean-de-monts : rendez-vous à pied au grand marché tous les mercredis et samedis matins. / *sous conditions les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Laure Boite vous propose : T2 lumineux avec loggia et parking à 2 pas de la plage des Becs. Laissez vous séduire par cet appartement T2, idéalement situé à 2 pas de la plage des Becs. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud est, il offre une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une loggia avec vue dégagée. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, le bien dispose d'une place de parking privative et d'un local vélo commun à dans le hall. Le + : baie de la loggia changée en 2024. N'attendez plus pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.08€ par mois (soit 433 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement en bord de mer exclusivité propriétés-privées-camito frédéric a 50 m de la plage, ce rez-de-chaussée surélevé offre confort et vue dégagée. Balcon sud-ouest pour profiter des beaux jours. Caractéristiques : emplacement : proche plage aménagement : -entrée menant à un salon lumineux -cuisine équipée -chambre avec balcon -salle d'eau. -wc indépendant -idéal pied-à-terre pour escapades côtières. Venez visiter cet appartement séduisant ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460889- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 883640 euros. Honoraires 5990 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 82650 euros hors honoraires. Copropriété de 216 lots - dont 130 lots habitation. (). Charges annuelles : 353.94 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 216 lots - dont 130 lots habitation. Charges annuelles : 353.94 euros.

Sébastien theophile vous propose en exclusivité : * sous offre d'achat * rare : secteur très recherché des cinq pineaux, je vous propose de découvrir cet appartement t3 situé dans une petite copropriété, d'une surface carrez de 56,71 m² et 67,78 m² utile ! Offrant une vue dégagée exceptionnelle et imprenable sur l'océan, son emplacement est un atout majeur, face à la plage des 5 pineaux et avec toutes les commodités et le centre bourg de sion-sur-l'océan à quelques pas. Il se compose d'une entrée / dégagement avec de grands placards, d'un séjour confortable avec grand balcon terrasse équipé d'un store-banne, d'une cuisine aménagée et équipée vue mer, d'une salle de bain, de deux grandes chambres, de wc indépendant. Vous disposerez en plus d'une cave ! Cet appartement est le lieu idéal pour créer vos plus beaux souvenirs de vacances ou pour une résidence principale vue mer. Nombres de copropriétaires : 8, nombre de lots d'habitation 15. (45 lots avec stationnements, caves et garages compris) appels de fonds annuels : 3 x 337 euros environ provision travaux alur annuel : 3 x 16 euros environ possibilité d'acquérir un grand garage en plus (option) prix de vente : 224 990 euros (honoraires à la charge du vendeur) surface loi carrez : 56,71 m² dpe d 219 / b 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, conseiller immobilier à saint-hilaire-de-riez au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445536 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1011 euros. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Devenez proprietaire entre oceant et nature ! Nouvelle résidence à saint-hilaire-de-riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de saint-gilles-croix-de-vie ! Découvrez sa future résidence neuve proposant des appartements de 2 et 3 pièces aux prestations soignées. Ils sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dégagée sur l'environnement végétal. St hilaire-de-riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de st gilles croix de vie. Le domaine des aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? *eligibilité ptz, et lmnp avec un pack meublé pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez MAESTRIA, une résidence en plein cœur de Challans > À 5 min à pied de la Place de Gaulle, à deux pas des nouveaux commerces qui verront le jour au sein des futures halles place du Champ de Foire, à Challans > À moins de 30 min de route des plages de Saint-Jean-de-Monts et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie > Appartement neuf 2 à 5 pièces > Espace extérieur : terrasse, balcon ou loggia > Stationnement privatif > Cœur d’îlot végétalisé > Eligibilité PINEL, BRS Située aux abords des plages de la côte atlantique et entourée de paysages naturels préservés, Challans se révèle être une destination extrêmement attractive tant pour ses résidents que pour les visiteurs. Sa position géographique privilégiée en fait une option de choix pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'opportunités prometteuses. Les plages de Saint-Jean-de-Monts et Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont à portée de main, à moins de 30 minutes de route. Cette proximité fait de Challans le lieu de résidence idéal pour les amoureux de la mer et les passionnés de sports nautiques. Une résidence dans l'hypercentre de Challans Proposant une sélection d'appartements neufs 2 à 5 pièces, dotés de prestations de qualité, MAESTRIA offre une expérience de vie incomparable. Chaque pièce de vie s'ouvre sur de généreux espaces extérieurs, tels que des terrasses, balcons ou loggias, donnant sur un cœur d'îlot végétalisé avec une vue dégagée. De plus, chaque appartement est pourvu d'au moins un stationnement privatif sécurisé, garantissant ainsi confort et tranquillité à ses résidents. Le dispositif BRS : une opportunité à ne pas manquer à Challans Pour en savoir plus sur le dispositif BRS Le dispositif Pinel : une opportunité à ne pas manquer à Challans Pour plus d'informations, nous serons ravis de vous accueillir sur notre point de vente : 7 rue du Général Leclerc à Challans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À vendre – superbe appartement t4 de 103.8 m² avec terrasse de 60 m² et deux boxes. Découvrez ce bel appartement t4 de 103 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et confortable. Il se compose d'une entrée, vaste séjour lumineux donnant sur sa terrasse avec une vue dégagée, 3 chambres, dont une belle suite parentale, offrant un espace nuit agréable et intimiste. Salle de d'eau, wc son véritable atout : une magnifique terrasse de 60.6 m², idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également de 2 boxes, un véritable avantage pour le stationnement et le rangement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 615 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 615 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 615 000 € honoraires à la charge du vendeur.