Appartement avec vue dégagée à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose en exclusivité un appartement t2 / 3 de 64,58 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sur le secteur de saint-just dans le 13ème. L'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une chambre. Le bien se veut lumineux de part son exposition sud-est et sa vue dégagée. Des rafraichissements sont à prévoir notamment si vous souhaitez créer une deuxième chambre. Une cave et un stationnement libre au sein de la copropriété viennent compléter l'appartement. Idéalement situé, vous profiterez de nombreux commerces de proximité, des transports en communs et des axes routiers. Charges : 100€ / mois. Taxe foncière : 1500€. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Romain callens (ei) agent commercial - numéro rsac : 928703529 -.

Nice Musiciens : Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, au sein d’un immeuble Belle Époque de 1883 situé rue Verdi, appartement familial de 4 / 5 pièces, récemment rénové, en rez-de-jardin surélevé, prolongé par une grande terrasse. L’appartement se distingue par ses volumes généreux et ses superbes hauteurs sous plafond, conservées dans les pièces de réception comme dans les chambres. Il se compose d’une vaste entrée, d’une double réception séjour / salle à manger exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les magnifiques jardins de la copropriété. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une belle terrasse de 28 m². L’espace nuit comprend trois belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau. Deux d’entre elles bénéficient également d’un accès direct à la terrasse. La suite parentale de plus de 28 m² profite d'un grand dressing et de sa propre salle de bains. Un WC invités ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. Un appartement idéal pour une famille, conjuguant le charme de l’architecture Belle Époque et une situation privilégiée à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du jardin Alsace-Lorraine et de sa station de tramway, ainsi que des meilleures adresses du centre-ville. La rénovation de la façade est en cours et a d’ores et déjà été réglée. Une cave complète ce bien rare sur le marché et un garage fermé est disponible en sus à l’achat. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

4 pièces – 90 m² – Véranda – Bas Fabron / Faculté de Lettres Situé Avenue du Petit Fabron, dans le secteur recherché du bas de Fabron, à proximité immédiate de la Université Côte d’Azur – Faculté des Lettres, Arts et Sciences Humaines, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 3 minutes de la mer, des transports et de toutes les commodités. Au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce spacieux 4 pièces de 90 m², en très bon état, offrant des volumes confortables et un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une agréable véranda avec double vitrage, véritable espace de vie supplémentaire. Dès l’entrée, un espace bureau permet d’aménager facilement un coin télétravail. L’espace nuit comprend trois chambres situées au calme, chacune disposant de sa salle de bain ou salle d’eau, offrant confort et intimité. Un parking privé avec deux places de stationnement, ainsi qu’une cave, complètent ce bien. La copropriété comprend 26 lots, avec faibles charges et aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif, notamment grâce à la proximité immédiate de la faculté. Prix de vente : 350 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Exclusivité : Penthouse Jean Lorrain 250 m² Exclusivité Unique, penthouse d'exception sur l'avenue Jean Lorrain (Cap de Nice) avec accès direct à la mer et au sentier du littoral, permettant de rejoindre à pied une anse protégée, idéale pour la baignade et la découverte de fonds marins remarquables. Idéalement situé en première ligne, les pieds dans l'eau, ce penthouse de 250 m² habitables (209 m² Loi Carrez) + 35 m² de terrasses, incarne l'excellence et la rareté absolue. Ce bien confidentiel bénéficie d'un panorama spectaculaire et totalement imprenable sur la baie des Anges. Cet appartement occupe l'intégralité du dernier étage, prolongé par un niveau inférieur, formant un duplex élégant aux volumes généreux. 5 chambres actuellement, possibilité 7 chambres. Entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité, il propose des prestations contemporaines et raffinées, sublimées par une ouverture sur la Méditerranée dans chaque pièce. L'appartement se compose au dernier étage d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres en suite avec salle d'eau et dressing, rangements et terrasses. À l'étage inférieur : 1 chambre en suite avec salle d'eau et grand dressing, une salle de sport et un magnifique bureau face mer (cet étage communique avec le reste de l'appartement et bénéficie également d'un accès indépendant). Ce bien est complété par 2 places de parking privatives.

Dans une résidence recherchée, réputée pour son cadre calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement de 51.96 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec accès sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son plan fonctionnel. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux profitant d'une double exposition Nord-Ouest. L'ensemble s'ouvre sur un beau balcon filant de 11 m², idéal pour profiter de la tranquillité et de la vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable, ainsi qu'une place de parking privative au sein de la résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'en faire un véritable cocon à votre image. Un bien idéal pour un premier achat ! Bien en copropriété d'environ 280 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 453,54 EUR / trimestre, soit 151,18 EUR / mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 EUR et 1 240 EUR. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 12 / 10 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat No39 1.

3 pièces – Terrasse 30 m² – Vue mer – Nice Nord Situé avenue des Chênes, 06100 Nice, dans les hauteurs de Nice Nord, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, tout en offrant un accès rapide à l’autoroute. Au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, ce 3 pièces de 60 m² se distingue par sa grande terrasse de 30 m² exposée plein Sud, offrant une superbe vue dégagée sur la ville de Nice et la mer. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que de deux chambres. L’espace nuit comprend : une chambre principale de 13 m², une seconde pièce de 8 m², idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou un dressing. La pièce de vie agréable et lumineuse s’ouvre sur la terrasse, créant un espace convivial et fonctionnel. À l’extérieur, la terrasse de 30 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de soleil toute la journée et offrant une magnifique vue mer et ville. La copropriété est de bon standing et dispose de nombreux atouts : piscine, terrain de tennis, résidence sécurisée, nombreux stationnements au sein de la copropriété. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 300euros par mois. Un appartement idéal pour un premier achat ou pour profiter d’un cadre de vie agréable avec un grand extérieur et une vue exceptionnelle. Prix de vente : 369 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Nice nord 'comte de falicon' - 3p 65 m² | balcon | apercu mer | cave * sous offre acceptee * appartement 3 pièces en étage élevé d'une surface de 65 m² avec ascenseur, situé dans le quartier vivant du ray, proche de l'autoroute, des commodités et du tramway. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un large séjour donnant sur un balcon, deux chambres, un toilette indépendant et une salle de bains. Il dispose d'une vue dégagée sur les jardins et la mer. Une cave vient compléter ce bien et un parking collectif. Chauffage collectif au sol - traversant sud / nord - lumineux - jardin en copropriété - climatisation - double vitrage.

Le fabrot - appartement t3 de 61 m² -13100 aix centre llinares immobilier vous présente : le fabrot, un appartement typiquement aixois t3 de 61 m², rénové et meublé, situé dans l’une des rues les plus recherchées du centre-ville d’aix-en-provence. Situé au troisième étage, il se compose d’un vaste salon lumineux avec plafond à la française et cheminée, d’une cuisine équipée. La partie nuit deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Ce bien dispose également d’une vaste cave commune, saine et pratique pour le stockage, ainsi que de la jouissance partagée d’une terrasse au dernier étage de l’immeuble. Idéal pour un investissement locatif grâce à son mobilier déjà en place, ou pour une résidence principale. Correspond parfaitement à un mode de vie citadin au cœur du centre-ville. Contact : stephan vitello : 06 24 32 77 55 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : aaci / 21519 / 27613 - copropriété : 6 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 1278euros / an (106euros / mois : eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 660euros / an - honoraires inclus 4,7% à la charge du vendeur - classe énergie c classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 590euros et 850euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le fabrot-appartement à vendre-t3-13100 aix-en-provence.

LE LOFT - Appartement de 170 m² - 13001 OPERA Llinares Immobilier vous présente : LE LOFT, un bien d’exception de 170 m², pouvant être utilisé en appartement ou en local commercial, entièrement rénové et idéalement situé en centre-ville. Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce lumineuse, sublimée par un élégant parquet, une très belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes. Une cuisine ouverte entièrement équipée complète cette pièce de vie chaleureuse et conviviale. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes complète ce niveau. La partie supérieure offre plusieurs possibilités d’aménagement : chambres, bureaux ou pièces supplémentaires, selon vos besoins. Il se compose actuellement d’une grande chambre, avec la possibilité d’en créer deux autres très facilement. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons dans toutes les pièces. Ce bien rare permet de profiter pleinement de la vie citadine à deux pas du Vieux-Port, tout en bénéficiant d’un cadre serein. Il dispose d’une double destination, permettant une utilisation en habitation ou en commerce. Les façades et volets extérieurs ont été entièrement rénovés, ainsi que la partie commune qui dessert le bien. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : AACI / 21519 / 27613 - Copropriété : 27 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 1836euros / an (153euros / mois : Eau, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2951euros / an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 900euros et 1270euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE LOFT - Appartement ou local commercial à vendre de 170 m² - 13001- Marseille.

Toulon est appartement type 2 d'une surface de 38 m² env., avec box ouvert de 17 m², dans une copropriété de bon standing avec ascenseur, construction 2015 (adapté au pmr), proche des commodités. Ce bien se compose d'un hall l'entrée avec rangement intégré, d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue dégagée et aucun vis-à-vis, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bain avec wc. Cet appartement est aux normes et prestations actuelles : climatisation, double vitrage, volets électriques, visiophone, isolation. Le box se situe au sous-sol de l'immeuble, accès sécurisé. Pour infos et visites, contactez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

Collines sud - appartement t2 / 3 de 65 m² - terrasse - parking - 13009 le redon llinares immobilier vous présente : collines sud, un appartement t2 / 3 de 65 m² situé dans un environnement résidentiel calme et privilégié du quartier du redon, dans le 9ᵉ arrondissement de marseille. Il s’organise autour d’un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, avec une belle vue imprenable sur le parc des calanques, sans vis-à-vis. Une cuisine équipée complète cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose d’une chambre de 12 m², d’un bureau de 9 m², d’un dressing ainsi que d’une salle de bain. Parmi les prestations : climatisation, place de parking privative, environnement calme et belle luminosité. Un emplacement unique pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités, des transports et des accès vers luminy et les calanques, il constitue un bien idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché. Précédemment loué 1100euros / mois. Contact : louis-charles d’orliac tel : 06 66 70 73 07 n° adc13102025000000860 rcp : pnc-030894 - copropriété : 76 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1320euros (110euros / mois : eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur). - taxe foncière : 1030euros / an - honoraires inclus 3.8% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 580euros et 850euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : collines sud - appartement à vendre t2 / 3 de 65 m² - balcon - parking - 13009 le redon.

Exclusivité -Beaulieu sur Mer - 4 Pièces Belle Epoque Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, au sein d’un immeuble Belle Époque édifié en 1901, cet élégant appartement de 113 m² offre un cadre de vie rare mêlant charme historique et confort contemporain. Situé au 2ᵉ étage, ce 4 pièces traversant séduit par ses volumes généreux et le charme de son environnement architectural. Le séjour avec cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur deux balcons offrant un agréable aperçu sur la mer et une atmosphère typiquement méditerranéenne, à quelques pas seulement des commerces, de la gare et de la célèbre place du marché. L’appartement comprend trois chambres dont une suite avec salle de douche et dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Les prestations de qualité et la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l’année. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Un bien de caractère conjuguant architecture Belle Époque, emplacement privilégié et qualité de vie sur la Côte d’Azur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aix-en-Provence - Appartement T3 avec garage Exclusivité Daniel Feau : Au sein d'une copropriété de standing à façade classée érigée en 2009, idéalement située dans une petite rue calme du centre-ville, à quelques pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau, bel appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez accompagné d'un double box de 28 m², rare dans le secteur. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement offre un plan optimisé sans perte d'espace : galerie d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, salle de douche et WC indépendant. Très bon état. Vue dégagée, sans vis-à-vis, calme. Le double box en sous-sol sécurisé constitue un atout rare en centre-ville : stationnement pour deux véhicules, espace vélos / scooters, et prise de recharge véhicule électrique déjà installée. Nombre de lots : 105.

Cassis, tout à pied ! Dans une résidence sécurisée, bien entretenue, offrant du stationnement, vous apprécierez d'aller au restaurant, faire votre marché, aller à la plage sans prendre sa voiture. L'appartement se situe au dernier étage (3° sans ascenseur). Exposé Sud, traversant, il est baigné de lumière. D'une surface de 56,11 m² loi carrez, il offre plus d'espace qu'un appartement type 2 standard. Dès l'entrée, vous serez surpris par le rangement (nombreux placards), vous avez le luxe d'avoir un cellier de 4,41 m² attenant à la cuisine en plus ds 56 m² de l'appartement ainsi qu'une cave. Il se compose donc d' une vaste entrée, séjour ouvrant sur terrasse avec vue dégagée sur le château, cuisine et cellier, salle de bains, wc indépendant et une chambre. Cerise sur la gateau, vous avec également accès à un lot supplémentaire sur le toit terrasse de l'immeuble : une pièce de 13,05 m² donnant sur terrasse de 12,5 m². À découvrir. Copropriété de 57 lots Mandat n°4219.

Pasteur / 3 pièces, terrasse, possibilité garage bas pasteur : 2 professeur delvalle résidence bon standing, 3 pièces 60 m², terrasse, vue dégagée entrée, séjour, 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, possibilité garage + 30keuros.

Studio rénové – Terrasse – Quartier Saint-Sylvestre Situé avenue Saint-Sylvestre, 06100 Nice, dans le quartier recherché de Saint-Sylvestre, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville. Au 4ᵉ étage sur 6, ce studio rénové de 30,15 m² offre de beaux volumes et un agencement optimisé, avec la possibilité de créer facilement un véritable 2 pièces grâce à son espace intérieur bien proportionné. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle de douche, ainsi que d’un WC indépendant. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, permettant de profiter d’un extérieur calme et fonctionnel. Les prestations incluent : un appartement entièrement rénové, une cuisine ouverte, une climatisation réversible, des volumes permettant l’aménagement d’un coin nuit distinct La copropriété est bien entretenue avec des charges d’environ 150 euros par mois. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un fort potentiel grâce à la possibilité de transformer le studio en véritable 2 pièces. Prix de vente : 189 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Saint raphael centre ville -appartement 3 pièces rénové en dernier étage face à la mairie idéalement situé en plein coeur de saint raphaël, face à la mairie et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 47 m² se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété calme. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée au-dessus des toits du centre-ville. Traversant et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable en plein centre. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et neuve, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Des espaces de rangement complètent l'ensemble. Le logement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau dernière génération, double vitrage, tableau électrique neuf, wc suspendu et cuisine neuve. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste plus qu'à s'installer. La copropriété est composée de seulement 6 lots d'habitation, avec très peu de charges et aucun travaux prévu. L'emplacement est particulièrement recherché : commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble, gare et transports à 5 minutes à pied, plages et bord de mer accessibles en moins de 10 minutes. Plusieurs parkings publics se trouvent également à proximité immédiate. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un premier achat pour des actifs souhaitant vivre en centre-ville. * suggestion d'aménagement non contractuelle * nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 6 montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 0 euros prix de vente : 215 000 euros incluant 9 675 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat référence 441587. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cannes Croix des Gardes Vue Mer Grand 2 pièces en dernier étage – Résidence sécurisée avec piscine et tennis Dans une résidence de standing, sécurisée et dotée de prestations de qualité (piscine, tennis), découvrez ce spacieux 2 pièces situé au dernier étage. L'appartement dispose de deux grandes terrasses offrant une vue mer imprenable, parfaites pour profiter du calme et de la luminosité. Cave incluse et parking privatif au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE LE PORT – 3 PIÈCES – BALCON – VUE PORT Idéalement situé dans le très recherché quartier du Port de Nice, au sein d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 57 m², bénéficiant d’une vue directe sur le port. L’appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,10 m. En excellent état, il propose un intérieur soigné et prêt à vivre, avec des prestations telles que la climatisation réversible et un système de vidéosurveillance. Le bien peut également être vendu meublé, permettant une installation immédiate. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie, avec une cuisine ouverte fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’espace de vie. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur un balcon exposé ouest, offrant une vue privilégiée sur le port. L’espace nuit comprend deux chambres lumineuses. Une salle de douche avec WC complète l’appartement. La situation constitue un véritable atout : vous profitez d’un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du bord de mer, tout en bénéficiant d’un appartement situé au sein d’une petite copropriété. En excellent état et sans travaux à prévoir, ce bien offre une configuration idéale pour profiter immédiatement de son emplacement et de son cadre de vie. Un appartement clé en main, rare sur le secteur, qui séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et surtout sa vue directe sur le Port de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement t3 avec balcon et cave exclusivité – cimm immobilier peipin idéal pour investisseur ou résidence principale, découvrez cet appartement de type 3 situé à sisteron, au sein d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une pièce de vie avec accès balcon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant la possibilité d’y habiter immédiatement ou de le mettre en location. Une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier ou réaliser un premier investissement dans une commune dynamique. 64 000 euros honoraires exclus - honoraires de 9.38%ttc à charge acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 30 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 660 euros / an - joan dimitri - agent commercial - ei - rsac manosque 830522405 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

T3 d'exception traversant avec terrasse et vue dégagée proche des calanques, du centre ville et du port à pied. L 'appartement se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 43 m², donnant sur une belle terrasse de 18 m², idéale pour profiter de la vue et des beaux jours. L 'espace nuit comprend; une chambre de plus de 12 m² avec placard aménagé, une seconde chambre de 10 m² avec son placard aménagé, d'une belle salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Les prestations sont de qualité : climatisation reversible, le mobilier moderne, la qualité de la construction. Pas de problème de stationnement 2 garages en sous sol avec portes motorisées, un veritable atout. Appartement rare à la vente alliant confort moderne, luminosité et commodités à pied 1.

Votre Agence L & SO vous propose : Un appartement 3 pièces entièrement rénové de 50 m² env, situé en étage élevé - Belle vue dégagée - dans quartier calme de Menton. Lumineux et agréable à vivre, il se compose d'une entrée desservant 2 belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'une belle pièce de vie et sa cuisine équipée. L'appartement bénéficie de 2 balcons avec une double orientation Est et Ouest. Très belle luminosité tout au long de la journée. Une cave privative vient compléter ce bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anaïs au 07 77 60 87 77. Charges copro : 136 Euros par mois env. Nbre de lots : 225 Pas de procédures. REF. 147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Placement idéal pour des parents désireux de loger un étudiant en études longue durée. Cette mansarde située au cinquième étage d'un bel immeuble Niçois sans ascenseur, éclairée par une fenêtre de toit, est équipée d'un wc et d'une douche. Quelques petits travaux à prévoir. D'une superficie de 6.79 m² pour un volume de 21m3 elle ne répond pas aux critères règlementaires de surface habitables et, ne peut donc être loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

LE MAJESTUEUX - Appartement duplex T4 de 98 m² - Dernier étage - Terrasse de 25 m² - Double parking - 13008 Llinares Immobilier vous présente : LE MAJESTUEUX, un appartement en duplex de 98 m² (95 m² carrez) niché au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, idéalement située dans une rue calme du quartier du Rouet. Le premier plan propose un séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble chaleureux et fonctionnel. Cet espace se prolonge par une terrasse d’environ 25 m², parfaite pour profiter d’un agréable extérieur. Il comprend également un cellier avec des solutions de rangement supplémentaires ainsi qu’un WC aux normes PMR. À l’étage, la partie nuit se compose d'une petite chambre disposant de sa propre salle d’eau, parfait pour un couchage d'appoint indépendant. Deux autres chambres et une salle de bains ainsi qu'un WC sur le palier complète l'étage. Toutes bénéficient de rangements intégrés, garantissant praticité et confort au quotidien. Sécurisée et bien entretenue, la copropriété offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes. Idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et la quiétude d’un duplex avec terrasse, au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Un projet d'aménagement de la terrasse a été voté en AG. En supplément, deux places de parking sont proposées à la vente. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM / O2 - Copropriété : 28 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 4748euros (395euros / mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1622euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 400 euros et 590 euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Duplex à vendre 13008 - T4 de 98 m² - Dernier étage - Terrasse de 25 m² - Double parking - 13008.

AVIGNON Découvrez cet appartement T3 / T4 entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Commerces, écoles, transports en commun à proximité. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue totalement dégagée depuis son balcon. L'espace de vie, particulièrement modulable, se compose : D'un double salon baigné de lumière (possibilité de fermer une partie pour créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins). D'une cuisine moderne, entièrement équipée, prolongée par une loggia bien pratique. De deux belles chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Ce bien est vendu avec un garage fermé privatif et une cave. Un accès au parking sécurisé de la copropriété. Le GRAND Plus : Une rénovation énergétique majeure déjà PAYÉE ! Achetez l'esprit serein : Dans le cadre du Plan Pluriannuel de Travaux (PPT), la copropriété va bénéficier d'une modernisation globale. L'intégralité des frais de ces travaux reste à la charge exclusive des vendeurs. Vous profiterez ainsi, sans débourser un centime de plus, d'une copropriété valorisée et de charges maîtrisées grâce aux futurs aménagements : Isolation : Toiture, façades et planchers bas (futur gain de DPE ! ). Confort & Sécurité : Nouvelles portes d'entrée d'immeuble, installation d'un visiophone et de protections solaires. Mise en conformité : Remise aux normes de l'électricité des communs et nouvelle VMC.