Appartement avec vue dégagée à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Appartement t4 au cœur de draguignan de 70,39 m² appartement traversant avec vue, disposant d'un grand balcon et d'une coursive. 2 ou 3 chambres. Cuisine indépendante. Beaucoup de rangements. Salle d'eau à l'italienne. 4e étage avec ascenseur. Parking. Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA CIOTAT – T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez ce superbe appartement de 53 m² situé au deuxième et dernier étage d’une résidence calme et à taille humaine. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce T3 séduit par son atmosphère contemporaine, ses finitions soignées et la place accordée au bois, qui apporte chaleur et caractère à l’ensemble. Son exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi que d’une élégante salle d’eau habillée de marbre. Le confort est assuré par une climatisation gainable réversible desservant l’ensemble des pièces, ainsi que par des menuiseries en double vitrage. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux, parfaitement rénové et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à La Ciotat. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Ciotat ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice -Fabron Bosquets- 3 pièces terrasse-parking-cave Nice -Fabron Bosquets- 3 pièces terrasse-parking-cave Superbe 3 pièces avec terrasse exceptionnelle - Proche mer À seulement quelques minutes à pied de la mer, des commerces, du tramway et des bus, découvrez ce magnifique appartement de 77 m², actuellement configuré en grand 2 pièces, facilement transformable en 3 pièces, et très lumineux. Un rez de chaussez surélevé offrant la sensation d'un 2 ème étage. Une belle pièce de vie de 30 m², une cuisine équipée et aménagée, une grande salle de douche, une chambre de 15 m² de grands rangements dans l'entrée. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse magnifiquement entretenue de 52 m² exposée sud-est, avec un bel aperçue mer idéale pour vos moments de détente et vos soirée d'été entre amis. Une Cave de 6 m² env de nombreuses places de parkings privés sécurisés réserver uniquement aux copropriétaires. Emplacement privilégié – Bien rare sur le secteur. Nb de lots 90 appartements Charges annuelles 2100 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé à La Garde, ce bel appartement de 3 pièces de 57,41 m² se trouve au 7e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. En hauteur et proche de tout, il offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec une vue dégagée et une agréable luminosité. Sa configuration en fait un logement confortable, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un projet de résidence principale. L'appartement se compose d'un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, permettant de profiter d'un espace de vie fluide et agréable. La surface est bien optimisée avec deux chambres distinctes, un bureau offrant un espace supplémentaire pour travailler ou s'organiser, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un balcon d'environ 5 m² permet de profiter de l'extérieur et de prendre l'air depuis le 7e étage. Le bien bénéficie par ailleurs d'une buanderie, d'un couloir desservant les différentes pièces et d'une cave d'environ 8 m², appréciable pour le stockage. La résidence, construite en 1948, est en copropriété et offre un cadre organisé et suivi. L'appartement présente un bon niveau d'entretien général, avec une qualité standard qui permettra au futur acquéreur de s'installer sereinement tout en pouvant adapter les espaces à ses besoins. En termes de performances énergétiques, le diagnostic classe le logement en C, aussi bien pour la consommation d'énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un chauffage collectif au gaz et une production d'eau chaude par ballon électrique. L'ensemble contribue à un confort quotidien maîtrisé dans un immeuble qui reste agréable à vivre. À proximité immédiate, la vie de quartier est particulièrement pratique pour les familles comme pour les actifs. À seulement 100 m se trouve l'école élémentaire publique Lucie Tardivier, tandis que l'école Jean Aicard est accessible à environ 500 m. Pour les plus petits, la crèche-école maternelle Michel Zunino se trouve à environ 400 m et le groupement Fund For Schools De La Garde à près de 300 m, offrant un choix d'établissements pour la petite enfance. Côté espaces verts, l'Esplanade Gérard Philipe est à environ 100 m, le Square du 11 novembre 1918 à environ 200 m, et le Square des Oliviers à moins de 400 m. Le Jardin public, le jardin Veyret et le parc Francis Scaglia, tous situés entre 300 et 500 m, complètent ce cadre de vie où parcs, squares et jardins sont facilement accessibles à pied, permettant de profiter régulièrement de la verdure et de l'extérieur en plein cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1488 € - Charges de copropriété : environ 300 € / mois comprenant eau froide, chauffage (répartiteur selon consommation), ascenseur, ménage, charges communes - DPE : C (178) - GES C (24) coûts estimés entre 880 € et 1250 € / an - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif d'éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre dossier. Notre équipe reste disponible pour échanger avec vous, vous orienter dans vos démarches et vous aider à mieux comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir.

2p avec terrasse et vue mer / carras bd rené cassin - à seulement 50 m du tramway, au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien. Grand 2 pièces de 56.64 m² situé au 4ème étage (avec ascenseur) composé d'une entrée, séjour de 17.61 m² donnant sur une agréable terrasse de 14 m² sans vis-à-vis avec vue mer exposée est. Cuisine indépendante (us possible), vaste chambre de 16.13 m² ouverte également sur la terrasse, salle de bain et wc indépendant. Un cellier complète ce bien. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 114 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 580 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 141 kwh / m². An (c) - classe climat 17 kg co2 / m². An (c) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 793 euros ~ 1 073 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret nice 0040 - cpi cpi.

Dans un secteur trés recherché, découvrez cet appartement T3 / 4 en duplex situé au 2ème et 3 ème étage d’une résidence de satnding au coeur du Logis Neuf. Le premier niveau se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bains et toilettes. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec WC et un espace d’environ 12 m² pouvant être aménagé en troisième chambre, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une seconde terrasse avec une vue dégagée sur les collines d’Allauch. Côté stationnement, un box double complète le bien, un véritable avantage sur le secteur. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Allauch. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contacter benjamin 06 25 03 48 07.

Iad France - Myriam Winling vous propose : EXCLUSIVITÉ – OPPÈDE centre-village – T3 DE 80,50 m² AVEC TERRASSE, DOUBLE GARAGE, ASCENSEUR ET VUE CAMPAGNE Une opportunité rare au cOEur de l'un des villages les plus prisés du Luberon. Achetez aujourd'hui avec une décote du prix pouvant entre 30 et 48 000 € et percevez 910 € / mois de loyers avant d'en profiter vous-même en 2028 ! Situé en plein centre d'Oppède, à quelques pas des commerces, services et commodités du village, cet appartement réunit un équilibre particulièrement recherché : profiter de tous les avantages d'un cOEur de village tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne environnante depuis sa terrasse. Proposé en exclusivité au prix de 252 000 €, ce bien constitue une véritable opportunité patrimoniale. Actuellement occupé par une locataire réglant un loyer mensuel de 910 € / mois, il procure des revenus immédiats à son futur propriétaire. Le congé pour vente ayant déjà été délivré, le logement sera libre à compter du 2 mai 2028. L'intérêt de cette acquisition est double : percevoir des loyers pendant la durée restante du bail tout en profitant d'un prix d'achat particulièrement attractif. En effet, le bien a été estimé entre 285 000 € et 300 000 €. Vous bénéficiez ainsi d'une décote comprise entre 33 000 € et 48 000 € par rapport à sa valeur estimée libre d'occupation. Cette configuration est idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, mais également pour toute personne souhaitant préparer sereinement son installation future dans le Luberon. Dans le cadre d'un projet immobilier de long terme, mai 2028 représente une échéance relativement proche qui permet d'acquérir dès aujourd'hui un bien de qualité à un prix particulièrement avantageux. L'emplacement constitue l'un des grands atouts de ce bien. Situé au cOEur du village, vous rejoignez à pied les principaux commerces et services du quotidien : boulangerie artisanale, épicerie, restaurants, mairie, bibliothèque, arrêt de bus et services de proximité. Pour les achats plus importants, le pôle commercial de Coustellet avec son Super U, son Aldi, sa Biocoop, ses pharmacies, ses professionnels de santé et ses nombreux commerces complémentaires se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie rare : vivre dans l'un des plus beaux villages du Luberon, bénéficier du calme de la campagne, pouvoir effectuer une grande partie de ses déplacements à pied et accéder rapidement à l'ensemble des services nécessaires au quotidien. Construit en 2011 au sein d'une résidence fermée et sécurisée, l'appartement offre un confort de vie moderne avec ascenseur, accès PMR, fibre optique, digicode et interphone. Il conviendra parfaitement à des retraités, à des personnes à mobilité réduite, à des acquéreurs étrangers souhaitant s'installer dans la région ou encore à des résidents secondaires recherchant un bien sans entretien extérieur. L'appartement développe une surface habitable de 80,50 m² parfaitement agencée : • Entrée / salon / salle à manger : 38,05 m² • Cuisine ouverte aménagée : 6,85 m² • Couloir : 5,20 m² • Chambre 1 : 11,47 m² • Chambre 2 : 10,83 m² • Salle d'eau avec espace buanderie : 5,81 m² • WC indépendant : 2,25 m² Les espaces sont lumineux, fonctionnels et faciles à vivre. La vaste pièce de vie de plus de 38,05 m² constitue le véritable cOEur de l'appartement et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine aménagée de 6.85 m² soit un total de pièce de vie de quasiment 45 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte de 12,49 m² en exposition nord-ouest (soleil couchant) permettant de déjeuner ou de se détendre tout en appréciant la vue dégagée sur la campagne, en hyper calme. Un autre atout particulièrement rare dans le village : un double garage privatif fermé de 24,87 m² en sous-sol. Vos véhicules seront stationnés à l'abri tout au long de l'année, un avantage très apprécié dans ce secteur recherché du Luberon. L'appartement présente également une caractéristique recherchée : bien que l'accès à la résidence se fasse de plain-pied, la configuration du terrain place le logement en position dominante sur l'autre façade de l'immeuble. Il bénéficie ainsi des avantages d'un premier niveau avec davantage de vue, de luminosité et de sécurité qu'un véritable rez-de-chaussée, tout en conservant un accès extrêmement facile grâce à l'ascenseur (pour accéder au garage) et aux normes PMR. Une disposition très appréciée des seniors et des personnes ne souhaitant pas habiter un rez-de-chaussée traditionnel. Informations complémentaires : • Résidence fermée et sécurisée • Ascenseur • Accessibilité PMR • Fibre optique • Double vitrage • VMC • Chauffage individuel électrique • DPE C – GES A • Taxe foncière : 903 € • Charges de copropriété : 329.59 € par trimestre soit 109.86 € par mois dont une partie est à la charge de la locataire pour l'entretien du bâtiment et des parties qu'elle occupe (99.22 € par trimestre soit 33.07 € par mois). • fonds de travaux : 15.80 € par trimestre soit 5.26 € / mois • Résidence de 28 lots principaux, sans procédure en cours Une adresse recherchée, une résidence récente, un double garage, une terrasse avec vue campagne en plein coeur du village et des commodités, cafés, restaurants, des revenus locatifs immédiats et une forte décote sur la valeur estimée du bien : autant d'atouts qui font de cet appartement une opportunité rare sur le marché d'Oppède. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, magnifique appartement de 4 pièces situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2020) en plein centre-ville de Sainte Maxime. Ce bien de 114 m² offre un séjour spacieux de 47 m² avec une exposition sud-ouest, une terrasse de 26 m² idéale pour profiter d'une vue imprenable sur la mer et les collines. L'appartement comprend 3 chambres confortables, dont deux suites avec sde et une avec sa terrasse, La buanderie peut redevenir une salle d'eau, parfait pour une famille. Vous bénéficiez d'un aperçu mer et colline à seulement 900m de la mer et à 500m du coeur de ville. Pour le confort quotidien, un garage en sous sol avec cave, d'une surface totale de 31 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux avec une vue dégagée jusqu'à la mer dans un secteur recherché de Sainte Maxime. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Nice proche de toutes les commodités, dans un bel immeuble bourgeois de caractère au calme avec une belle vue dégagée, vente spacieux 5 pièces lumineux traversant composé d'un double séjour de 45 m² donnant sur des grands balcons, 4 chambres (possiblité 5), salle de bains, salle d'eau. Fort potentiel. Photos supplémentaires sur demande. Possibilité garages. Honoraires à la charge du vendeur revalys - achab bouziane - 06 07 40 76 78 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 16 31).

AU LUC (83) Attention. c’est l’appartement coup de cœur. Bienvenue dans ce bas de villa T3 de 82 m², entièrement rénové. Une entrée laissant découvrir une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour cuisiner tout en gardant un œil sur les copains et les potins de l'apéro ! Côté nuit, une chambre et un bureau (ou pourquoi pas une chambre pour bébé) vous promettent des réveils tout en douceur, une salle d'eau moderne digne d’une star. Et parce qu'on a toujours mille choses à ranger, un cellier vient compléter le tout. La cerise sur le gâteau une place de stationnement. Les + qui font la différence : Bas de villa c’est mieux qu’un appartement dans un immeuble. 82,25 m² parfaitement agencés Rénovation complète : on pose les valises, c'est tout ! Cuisine équipée et aménagée Cellier ultra pratique Une place de stationnement Copro libre de 3 lots donc aucune charge Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon ou d'un investissement malin, ce bien coche toutes les cases. Mais attention. les appartements comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles. Alors ne laissez pas quelqu'un d'autre choisir votre futur projet à votre place !

Secteur recherché du Val Fleuri / Vallon des Vaux, collège et école à pied, ainsi que les commerces La plage, Cap 3000 sont rapidement accessibles en voiture, ou en bus. Magnifique appartement 3 pièces 62 m², aux 4ème étage avec ascenseur, traversant, aux Normes PMR, avec grande terrasse d'angle à la vue dégagée Construit en 2018, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle sans perte d'espace, d'une luminosité parfaite grâce à sa double orientation Il propose une entrée avec placard, une belle pièce vie avec cuisine ouverte sur séjour prolongée d'une terrasse véritable espace de vie supplémentaire dans notre région 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant Cet appartement agréable à vivre offre de beaux volumes pour une vie familiale au quotidien Il est complété d'une place de parking en sous-sol (possibilité d'en acquérir une deuxième) À noter que l'eau froide et l'eau chaude solaire sont comprises dans les charges Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1913 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400.

Iad France - Adrien Noël vous propose : Situé au 44B avenue Saint-Augustin à Nice, au 5ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue avec parking collectif, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes à pied du tramway, des commerces, des écoles, de l'aéroport Nice Côte d'Azur, de la Promenade des Anglais et d'un accès rapide à l'autoroute. Le bien est vendu avec un locataire en place : Bail en cours jusqu'au 05 décembre 2026 Loyer : 900 € / mois Cave non incluse dans la location actuelle, offrant un potentiel de revenus supplémentaire. L'appartement se compose actuellement de 2 chambres, d'une cuisine indépendante avec loggia de 1,75 m², d'une salle de bains, de WC séparés et d'un séjour donnant sur un balcon de 2,90 m² avec une vue dégagée et un aperçu mer. Rénové en 2020, il dispose notamment de : -Double vitrage dans la chambre -Cave -Faibles charges de copropriété -DPE C -Parking collectif dans la résidence Après le départ du locataire, il sera possible de conserver la configuration actuelle pour une location en colocation, permettant d'optimiser la rentabilité locative. À noter : un côté de l'immeuble est situé à proximité de la voie rapide, mais le double vitrage assure une bonne isolation phonique dans la chambre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Noël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 983193509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAP-D'AIL : À deux pas de MONACO bel appartement 2 pièces avec piscine dans résidence de grand standing Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d’une surface de 46,49 m², situé dans une résidence sécurisée à Cap-d’Ail. Profitez d’un vaste séjour lumineux et d’une chambre confortable, offrant un cadre de vie paisible et raffiné avec vue sur la mer Méditerranée. L’appartement est doté de prestations modernes : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et baies vitrées coulissantes. La résidence bénéficie également d’un jardin paysager, d’un portail électrique, d’un système de vidéosurveillance et d’un vidéophone pour votre sécurité et votre confort au quotidien. L’espace extérieur propose une magnifique piscine qui invite à la détente et au farniente sous le soleil de la Côte d’Azur. Le bien s’inscrit dans une copropriété de standing, offrant un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre à deux pas de Monaco et des plages.

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur assuré pour ce petit T3 en étage élevé ! Dans une résidence sécurisée, en étage élevé, ce joli 3 pièces vous offre une vue dégagée et une vraie tranquillité au quotidien. Ses grands atouts : Une piscine dans la résidence : Idéal pour se rafraîchir et détendre les week-ends d'été sans quitter la maison. Un garage fermé en option du prix : Fini la galère du stationnement, votre véhicule est au chaud et en sécurité. Tout à pied : Commerces, services et transports sont à deux pas. Une vraie vie de quartier ultra-pratique ! Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un pied à terre, un jeune couple ou un investissement serein. Référence agence : 4730.

Limitrophe du cœur du centre de Fréjus, cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 57 m² séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son balcon agréable. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 1960, il offre un cadre de vie pratique et convivial, avec un agencement pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, on découvre un salon de belle taille qui s'ouvre sur le balcon, créant une continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter de l'air méditerranéen. La cuisine aménagée bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon, ce qui rend l'espace particulièrement agréable à vivre. Côté nuit, deux chambres confortables permettent d'accueillir un couple, une petite famille ou un espace bureau, selon les besoins. Une salle de bain et plusieurs placards intégrés complètent l'ensemble et participent au côté fonctionnel de l'appartement. Les atouts pratiques sont au rendez-vous : une cave d'environ 4,5 m² idéale pour le stockage, et surtout une place de parking privative, particulièrement appréciable en pleine ville. Le balcon d'environ 8 m² permet de profiter pleinement de la vue dégagée et de la lumière naturelle qui baigne l'appartement tout au long de la journée. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux, dans une copropriété pour les familles avec des parcs et jeux pour les enfants, d'un appartement situé au dernier étage du bâtiment. L'environnement immédiat participe aussi au confort de vie. À environ 50 à 400 m, on profite de plusieurs espaces verts agréables, comme la rue Botticelli, le Parc de la villa Aurélien avec son centre aéré de la ville. Un peu plus loin, à environ 700 m, le Parc de la Plate-forme Romaine offre une autre possibilité de promenade. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité : l'École élémentaire Via Aurelia se trouve à environ 600 m, le Groupe scolaire René Char à environ 700 m, et l'École maternelle Françoise Dolto à environ 600 m. Pour la petite enfance, maison d'assistante maternel (M. A.M il était une fois) dans la résidence; la Crèche Marjolaine – La Maison Bleue est située à environ 700 m. Commerce et banque à proximité. Le péage du Capitou est à 4km, idéal pour le travail dans le 06. L'hôpital est à 500m. Ce maillage d'équipements du quotidien renforce l'attrait de cet appartement pour une vie de tous les jours simple et pratique. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 170€ / mois (chauffage et eau froide compris) - DPE : D - Mode de chauffage : gaz collectif + électricité (clim) - Distribution de l'eau chaude : électricité (extra plat à économie d'énergie - Place de parking privative devant l'entrée de l'immeuble. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis la première prise d'information jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

3 pieces de 112 m² promenade des anglais sur la mythique promenade des anglais, à proximité immédiate du centre universitaire méditerranéen, découvrez cet exceptionnel appartement 3 pièces de 112 m² dominant la méditerranée. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie des anges. Son vaste séjour de 40 m² prolongé par une véranda constitue un espace de réception remarquable. L’appartement dispose de deux chambres, de deux salles de bains, d’une buanderie et d’une cuisine indépendante, une cave l'avis du proprietaire : 'véritable balcon face à la mer' l'avis de l'agence : ' une adresse emblématique pour profiter pleinement du charme et de l’élégance de la côte d’azur.'.

Proche de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de près de 83 m² situé au 3ème étage d'une copropriété de bon standing, arborée et sécurisée. Le séjour donne sur une terrasse de 13 m² exposée ouest, la chambre et la cuisine donnent sur une seconde terrasse de 10 m² exposée est, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. Une cave complète ce bien. Un stationnement extérieur en option. Beaucoup de potentiel pour cet appartement facilement transformable en 3 pièces. À visiter sans tarder !

Situé au cœur du Lavandou, cet appartement contemporain de 65,47 m² offre un cadre de vie lumineux et paisible avec une belle terrasse exposée plein sud. Composé de trois pièces dont deux chambres confortables, il bénéficie d’une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine parfaitement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Les prestations sont de grande qualité : fenêtres double vitrage en aluminium, baies vitrées coulissantes, accès internet, et éclairage extérieur soigné. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à un accès PMR, et assure confort et sécurité avec digicode, portail électrique et visiophone ainsi que 1 place de parking. Son spacieux espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement verdoyant et calme. Ce bien rare, proche des commodités et des plages, convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : Marseille – Saint-Julien – 13012 Appartement T2 / 3 de 70 m² avec ascenseur, balcon et vue dégagée Vous recherchez un endroit calme et spacieux ? Ce bel appartement de 70 m², situé dans une résidence fermer et sécurisée à Saint-Julien, est l’endroit idéal. Cet appartement bénéficie d'une situation parfaite, proche des écoles, commerces, transports en commun (Ligne 9 devant la résidence desservant le métro saint Barnabé et fourragère), axes autoroutiers (proche L2) ainsi que les centres de soins. Vous profiterez également d’un grand parc arboré à l’intérieur de la résidence, un véritable atout pour les moments de détente en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose actuellement d'une grande chambre. La configuration du logement permet toutefois de recréer très facilement une seconde chambre afin de retrouver un véritable appartement T3 selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique pour le quotidien. Fonctionnel et évolutif, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera aussi bien à une personne seul, un couple, une famille. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes, vous assurant ainsi un confort optimal sans tracas. De plus, le stationnement est facile au sein de la résidence, et deux gardiens sont présents toute la journée pour garantir sécurité et tranquillité. Cet appartement, bien situé offre une belle opportunité. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur offert et sans engagement de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier étage, avenue maréchal juin sur la basse californie, bus, supermarchés et commerces au pied de l'immeuble, gare à 10 minutes et 7 minutes à pied des plages et de la croisette. Locations hôtelieres et saisonnières possibles, vendu vide ou meublé, libres de toutes occupations, 4 pièces au 1er et dernier étage, vue dégagée, entièrement refait, climatisé, traversant, dans un immeuble offrant le charme bourgeois de l'ancien. Composé de : 1 entrée, 1 séjour, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 cuisine séparée meublée et équipée, 2 salles de douches, 1 balcon + terrain-terrasse de 42 m² (ou peux se construire une veranda) + 3 m² de cabanon + parking extérieur. Divisible en 2 lots avec accès à un studio et à un 3 pièces. Faibles charges : 107€ par mois et taxe fonciere 980€ pour visites et informations 06 12 23 41 19 steeve journo surface carrez : 79.48 m² prix de vente 575 000 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 79.48 m² prix de vente 575 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 207 € et 1 633 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Exclusivité – appartement 2 chambres avec jardin de 100 m² et parking privatif vidauban, exclusivité, dans une résidence privée et sécurisée de 2017 et au calme, proche à pied des écoles, à 10 minutes à pied du village et à moins de 10 minutes de l’accès à l’a8, que je vous propose cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, avec jardin d’environ 100 m² et parking privé. L’appartement de 57 m² habitable se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès à la terrasse couverte (14 m²) et à son jardin entièrement clôturé de plus de 100 m². Côté nuit, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Les plus : climatisation dans toutes les pièces, exposition sud-est, pas de vis à vis, secteur calme, normes pmr, pas de travaux excellent état. Faibles charges : 960 € par an. Taxe foncière : 1 005 €. À voir sans tarder pas de travaux : idéal pour famille ou jeunes retraités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Superbe appartement a 172000 eur a st clair 5mn de la plage exclusivité ? Saint-clair, le lavandou ? Duplex de charme avec terrasse, parking et vue dégagé a seulement 5 minutes à pied de la magnifique plage de saint-clair, découvrez ce superbe duplex situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, son exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Ce bien dispose d'une agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter de vos repas en extérieur ou de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Vous profiterez également d'une jolie salle de bains, de nombreux espaces de rangement, de la climatisation et d'un agencement fonctionnel qui confère à ce duplex un véritable cachet. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une grande place de parking privative, un atout particulièrement recherché dans le secteur. Les + : a 5 minutes à pied de la plage de saint-clair. Dernier étage. Duplex plein de charme. Terrasse de 9 m². Exposition sud-ouest. Magnifique vue montagne. Résidence soignée, sans travaux à prévoir. Climatisation. Nombreux rangements. Faibles charges. Environnement très calme. Grande place de parking privative de 24 m². Prix : 172 000 euros une opportunité rare sur le secteur de saint-clair, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! 06 23 18 71 18 laure leger en attente de dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leger laure, au 06 23 18 71 18 ou par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leger laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458591- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 780 euros. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Greoux centre - appartement climatisé de 51 m² en parfait état au premier étage d'une petite copropriété. Deux chambres, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et vue dégagée. Faibles charges. Dpe b référence agence : &ç&&(.

EXCLUSIVITÉ - A vendre 4 pièces Nice Mont-Boron avec piscine Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au cœur du quartier du Mont Boron, à proximité immédiate du Port de Nice, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement résidentiel et au calme absolu, cet appartement traversant de 104 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse offrant une agréable vue sur la piscine, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Une cave et un stationnement privatif extérieur complètent ce bien. Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

En Vente 3 pièces Nice Mont-Boron Vue Mer Au cœur du quartier du Mont Boron, découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 90 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une résidence résidentielle au calme. L'appartement traversant et climatisé se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse avec vue mer idéale pour les repas en famille ou entre amis. Il dispose également de deux grandes chambres avec balcon, d'une spacieuse salle de douche avec toilette, d'une toilette indépendante, et une cave. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les collines, la ville et le château de Nice, et la Méditerranée, dans un environnement privilégié entre mer et nature. À proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des sentiers forestiers propices aux promenades, ce bien offre un cadre de vie rare. Un box fermé en supplément à 30.000euros complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.