Appartement avec vue dégagée à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Appartement à Sainte Maxime Appartement, d'une superficie totale d'environ 67 m² (54 m² en loi Carrez), est situé au 1er et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement 1,5 km du centre-ville. Se composant : entrée, salon / séjour ouvert sur un joli balcon offrant une vue sur les collines environnantes. Il y a une chambre principale, offrant confort et intimité. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Un coin bureau est disponible pour le travail ou les études. En mezzanine, vous découvrirez deux autres chambres, ce qui offre des options d'aménagement flexibles. L'appartement comprend une cave et un garage. Eau comprise dans les charges de copropriété. La résidence dispose d'une piscine commune, idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les mois d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Exclusivité - Marseille 6ème - Dernier étage - Bourgeois de charme 176 m² - 5 pièces ave terrasse de 18 m² Idéalement situé entre la place Castellane et le très recherché quartier de Vauban, au sein d’un ensemble d’immeubles bourgeois emblématiques de Marseille, découvrez ce bel appartement familial installé au dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, son caractère singulier, sa belle luminosité et ses volumes généreux. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie d’environ 35 m² ainsi qu’une cuisine indépendante. Ces deux espaces s’ouvrent directement sur une belle terrasse bénéficiant d’une vue dégagée. Véritable prolongement de l’appartement, celle-ci permet d’installer une table et de profiter pleinement de repas ou de moments de détente en extérieur. L’espace intérieur comprend également une salle à manger, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un water-closet indépendant ainsi que deux pièces supplémentaires actuellement utilisées comme espaces de rangement. Possibilité 4ème chambre. Traversant Est / Ouest, l’appartement profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée et de vues dégagées de chaque côté. Côté ouest, vous apprécierez notamment une jolie perspective sur Notre-Dame de la Garde, véritable symbole de Marseille. Avec sa situation privilégiée, son dernier étage, son ascenseur, ses beaux volumes et son extérieur sans vis à vis, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir confortablement une famille à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots : 285 Montants des charges prévisionnelles annuelles : 3420 euros Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2600 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3570 euros Taxe foncière : 2 759 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au cœur du quartier des Musiciens, dans un emplacement central et recherché, découvrez ce 2 pièces de 45,55 m² situé au 3e étage d’un immeuble des années 1930. L’appartement profite d’une belle hauteur sous plafond de 2,99 m ainsi que d’un petit balcon de 1,15 m² offrant une vue dégagée. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains. L’ensemble est en bon état général, avec une salle de bains rénovée, mais nécessite un léger rafraîchissement, principalement au niveau de la cuisine. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Investisseurs Appartement F3 ascenseur avec cellier 63 m² - Résidence Martels, Appartement F3 de 63 m² avec loggia et cellier séparé. Vendu Loué : Loyer 640€ + 80€ de Charges. Bail en cours depuis le 5 octobre 2015. Il se compose d'un séjour de 16 m², d'une cuisine de 9 m² avec loggia, une salle d'eau, 2 Chambres de 11 m², et 2 balcons offrant une très belle vue dégagée. Un cellier de 5 m² sur le pallier complète ce bien. Charges mensuelles vendeur : 130€ chauffage inclus. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 135 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 560,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Hyères en centre-ville, sans aucun vis-à-vis ni bruit, découvrez cet appartement de 48,91 m² Loi Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Sa situation en hauteur et son exposition Sud lui apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue sur Hyères et la mer. Le bien est complété par une cave ainsi qu'un parking privatif au sein de la résidence, accessible par portail, véritable atout pour le secteur. Le chauffage est collectif et les charges de copropriété représentent environ 157 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif avec répartiteur, l'eau froide et chaude, l'ascenseur et les charges générales de l'immeuble. Vente en viager occupé sur une tête, au profit d'un homme de 79 ans : Bouquet : 99 000 € Rente viagère : 780 € / mois Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation. L'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature de l'acte authentique, dans une logique d'investissement patrimonial à long terme. Cette formule permet de se constituer progressivement un patrimoine immobilier à Hyères, avec un effort financier réparti entre le bouquet initial et la rente mensuelle. Référence agence : 1537.

Appartement 3 pièces avec terrasse - Cannes Situé dans le quartier résidentiel recherché et paisible de Montfleury, ce superbe appartement 3 pièces de 84,63 m² a été entièrement rénové avec goût. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espace repas et salon. De larges baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur une généreuse terrasse bénéficiant d’une agréable vue sur le Parc Montfleury et ses courts de tennis, ainsi que d’un aperçu mer. L’appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche. L’une des chambres bénéficie également d’un WC et d’un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète l’ensemble. En excellent état, l’appartement séduit par sa rénovation élégante aux tons clairs ainsi que par ses nombreux rangements intégrés. Une place de garage et une cave complètent ce bien. Un appartement clé en main idéalement situé à proximité du centre de Cannes, de la Croisette et des plages.

Riquier - studio avec balcon nice riquier : dans un bel immeuble sécurisé, au 2ème étage avec ascenseur, superbe studio entièrement rénové d'environ 20 m² avec balcon, grand séjour avec cuisine ouverte aménagé et équipée, belle salle d'eau avec emplacement machine à laver, rangements. L'appartement dispose d'une climatisation réversible. Situation au calme, proximité immédiate de la gare sncf nice riquier. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Gubernatis - dubouchage au dernier étage d'une adresse prisée de la rue gubernatis, nous vous proposons ce 3 pièces sous les toits de 82 m² au sol (61 m² carrez). L'entrée dévoile une pièce de réception baignée de clarté, sublimée par un parquet en chevrons, une charpente apparente et un mur d'angle en pierre. La cuisine sur mesure joue la carte de l'élégance avec ses touches cuivrées. L'espace nuit accueille deux chambres au calme absolu, tandis que chaque sous-pente a été mise à profit pour offrir des rangements sur mesure. Climatisation gainable invisible et rénovation irréprochable viennent parfaire ce cocon situé au pied du tramway durandy et à proximité immédiate de la place masséna.

Au sein d'une résidence Senioriales sécurisée et particulièrement recherchée, découvrez ce bel appartement de 69 m² situé au 7e et dernier étage, offrant calme, luminosité et confort au quotidien. Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), l'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une belle chambre de 16 m², une salle de bains adaptée et un WC indépendant. Vous serez séduit par la superbe terrasse de 22 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, prendre ses repas, se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie également d'un environnement particulièrement calme et préservé, sans aucun voisin au-dessus. La résidence Les Senioriales offre un cadre de vie spécialement pensé pour les seniors, avec un environnement sécurisé, des espaces communs conviviaux et des services et animations à la carte favorisant autonomie, confort et sérénité. Un bien idéal pour profiter pleinement de sa retraite dans un environnement confortable, sécurisé et chaleureux. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking sécurisée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de ce bien et son environnement. Contactez nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez Damiano ACQUAFREDDA : 06 12 22 40 15 Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3527.00 euros.

Emplacemement idéal pour cet appartement en dernier étage au calme absolu avec vue dégagée jusqu'a la mer. superbe 3 pièces climatisé aux prestations récentes de 90 m² séjour salon cuisine de 40 m², grande terrasse ensoleillée, 2 belles chambres, 2 salles d'eau, wc indépendant. garage et jardin privatif de 180 m². À voir sans attendre !  .

Au coeur du secteur de La Fourragère, au sein d'une résidence familiale fermée, découvrez cet appartement traversant de 82 m² offrant un cadre de vie agréable, au calme, dans un environnement arboré. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle. L'entrée dessert une grande cuisine indépendante, un double séjour plein Ouest, lumineux, se prolongeant par un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre. De nombreux rangements ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'appartement pourra être remis au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires, avec déjà plusieurs équipements récents qui apportent un confort appréciable : double vitrage, volets roulants électriques et stores bannes électriques. La résidence séduit par son environnement particulièrement agréable, avec son vaste parc arboré, son caractère familial et son stationnement libre. Autre atout majeur : le métro La Fourragère est accessible à seulement 7 minutes à pied, tandis que les principaux axes autoroutiers, commerces, écoles et services se trouvent à proximité. Contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 1099 lots - dont 398 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3132.00 euros.

Votre Agence ERA Maresol vous propose en plein centre de Saint Laurent du Var ce beau 3 pièces d'angle de 63 m², baigné de lumière, avec une vue dégagée et un vaste extérieur. Commerces, transports et axes routiers à proximité immédiate : un emplacement idéal pour un couple d'actifs comme pour des retraités. Parking privé et cave complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, proposé à un prix très attractif. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations contactez l'Agent Fabrice Garcia au 06 52 31 62 41 Copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3560.00 euros.

Nice - carré d'or / victor hugo : dans la prestigieuse résidence 'le métropole', splendide 3 pièces traversant avec balcon. Baigné de lumière grâce à son exposition est / ouest, il offre une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un balcon exposé ouest avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que deux wc et de nombreux rangements sur mesure. Climatisation, double vitrage, porte blindée et prestations soignées. Une cave complète ce bien rare au coeur de nice. À quelques pas de la promenade des anglais, de masséna, des commerces et du tramway. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 78 lots - dont 78 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1970.00 euros. Thomas bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : 919780866 - nice.

Découvrez cet appartement de type 3 offrant une surface Carrez de 90 m² et de très beaux volumes. Le bien se compose d’une spacieuse pièce de vie intégrant un coin bureau, pouvant aisément être séparé afin de créer un espace indépendant. Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d’un cellier. Une agréable terrasse tropézienne complète l’ensemble et constitue un véritable espace extérieur privilégié. L’appartement bénéficie également de la climatisation et d’un emplacement de rangement situé au rez-de-chaussée. Un bien atypique et spacieux, idéal pour les acquéreurs recherchant du caractère, du volume et un extérieur.

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 50 boulevard jeanne d'arc 13005 marseille 5 - marseille 5ème vente interactive 1ere offre possible : 102.000 € 50, bld jeanne d'arc quartier saint pierre, proche de la timone, dans une residence tres bien entretenue, au 9ème et dernier étage, appartement 3 pièces de 62 m² env + terrasse de 27 m² + balcon et cave. Appartement traversant, comprenant séjour ouvert sur grande terrasse de 27 m² environ, avec vue dégagée, 2 chambres et cuisine ouverte sur balcon de 10 m² environ, grande salle de bains, wc séparé, dégagement avec placards. Une cave au sous-sol. Appartement a renover. Dpe : conso energ : classe f. Emission gaz : classe c. Chauffage individuel électrique. Visites libres et sans rendez-vous le lundi 19 octobre de 16h00 à 17h30 et le jeudi 22 octobre de 10h30 à 12h00. Contact : melina 07 63 87 50 40 - visites : visites libres et sans rendez-vous le lundi 19 octobre de 16h00 à 17h30 et le jeudi 22 octobre de 10h30 à 12h00. Contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 102 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 26 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 27 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement situé au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement T3 d’environ 60 m². Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse bénéficiant d’une jolie vue dégagée. L’espace nuit dispose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC. La résidence bénéficie également d’une grande piscine et d'un garage privatif en sous-sol. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre au cœur des Alpilles ou un investissement locatif, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Un bien recherché sur Saint-Rémy-de-Provence, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite au 04 90 92 03 93.

Appartement 4 pièces Antibes - Début Cap d´Antibes Situé dans un quartier calme et agréable, aux portes du Cap d’Antibes, découvrez cet appartement 4 pièces lumineux et bien agencé. L’appartement se compose d’une belle entrée, de deux chambres avec chacune sa salle de bains attenante, d’une cuisine équipée, d’un grand séjour lumineux ainsi que d’une salle à manger indépendante. À l’extérieur, vous profiterez de trois balcons ainsi que d’une grande terrasse exposée plein sud, offrant de beaux espaces pour profiter du soleil et de l’extérieur toute l’année. Un garage complète ce bien.

Tout proche du boulevard Victor Hugo, au sein du « Colisée », remarquable immeuble de style Art déco, découvrez ce F1 au dernier étage avec ascenseur. Son atout majeur : un toit-terrasse à ciel ouvert de plus de 35 m², d'une surface équivalente à celle de l'appartement. Il se compose d'une entrée avec cuisine indépendante, d'un séjour avec coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Depuis le séjour, un escalier permet d'accéder directement au toit-terrasse. L'appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation. Au cœur du quartier des Musiciens et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rarissime dans un quartier central, offrant un calme absolu. À visiter sans tarder !

Exclusivité - vente occupée – nice sainte-marguerite. Dans un secteur résidentiel de nice ouest, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence des années 1990, agréable 2 pièces vendu occupé. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse de 8,30 m² exposée ouest avec vue dégagée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Chauffage et eau chaude individuels au gaz avec chaudière remplacée en 2025. Une cave et un parking complètent le bien. Le parking, non compris dans le bail actuel, est vendu libre et peut être utilisé ou loué séparément. Vente occupée : bail vide en cours depuis le 1er mai 2021. Locataire à jour de ses loyers. Loyer actuel : 793 € charges comprises / mois, hors parking. Bien actuellement géré par notre agence avec historique locatif et comptabilité disponibles sur demande. Une opportunité d’investissement avec locataire déjà en place, terrasse et stationnement indépendant. Copropriété de 197 lots. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Port fréjus - studio avec chambre fermée, terrasse et vue sur le port au cœur de port fréjus, découvrez ce charmant studio de 24 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit indépendant, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée sud offrant une vue dégagée sur le port, dans un environnement calme et lumineux. La façade de l'immeuble a été ravalée en 2026. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

C’est au cœur du quartier de la Libération que nous vous proposons de découvrir ce bel appartement entièrement neuf de 138,5 m² avec une très grande terrasse de 78 m² environ. Situé dans une résidence contemporaine construite en 2026, il est ainsi à deux pas de la Gare du Sud, du Tramway et de la place du Général de Gaulle. L’appartement offre une surface particulièrement confortable et de beaux volumes. Il se compose d'un grand espace de vie avec séjour et cuisine ouverte de 49 m², et de quatre chambres avec deux salles de douches et deux toilettes. La résidence bénéficie de prestations modernes et soignées, et des dernières normes de construction, permettant de profiter d’un excellent confort thermique et acoustique ainsi que des meilleures performances énergétiques. Son emplacement est un véritable atout. Vous profitez pleinement de la vie du quartier de la Libération, avec son marché, ses nombreux commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied. Le tramway permet également de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Nice. Un appartement neuf aux volumes généreux, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable au cœur de l’un des quartiers les plus vivants de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : à définir (résidence neuve) - Honoraires à la charge du vendeur.

Marseille 12eme, t4 de 90 m² entièrement refait situé dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue proche des caillols et de la fourragère, entourée de verdure, à proximité immédiate de toutes les commodités, métro et de la l2. Je vous invite à découvrir ce joli t4 de 90 m² aux beaux volumes entièrement refait, contemporain, avec de magnifiques prestations soignées et de qualité. En entrant dans la pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée, on découvre le séjour / salle à manger de plus de 31 m² avec une perspective sur la cuisine grâce à la verrière et un accès terrasse de part de grandes baies vitrées. La vue dégagée sans vis à vis permet de contempler notre dame, le stade vélodrome, les collines, la mer ! La cuisine moderne est entièrement équipée avec de l'électroménager de marque sous garantie (electrolux, siemens, aeg, samsung). Un grand plan de travail permet de cuisiner avec facilité. L'accès à la terrasse où il est possible de disposer une table pour prendre les repas se fait également depuis la cuisine. Le coin nuit s'organise autour de 3 chambres desservies par un couloir équipée d'un dressing. La chambre parentale spacieuse (14 m²) dispose elle aussi d'un dressing. Les wc sont séparés et la salle d'eau équipée d'une magnifique douche à l'italienne. Les prestations de cet appartement sont complètent (parquet en chêne massif, climatisation réversible, béton coulé pour l'isolation, porte blindée, parement en feuille de pierre, huisseries en aluminium. ). Pour votre confort vous disposez d'une cave, de la possibilité d'acquérir un grand box fermé de 17 m² ainsi que de 2 places de parking devant celui-ci. La localisation idéale de cet appartement au cœur de la nature avec l'accès à un immense parc, un jardin d'enfants tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, crèches, commerces, métro, saint barnabé et de la l2 est un atout majeur ! Petite pépite ! Nombre de lots de la copropriété : 400, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + chauffage + ascenseur + entretien espaces verts + syndic) : 3700€ soit 308€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 970439.

Liberation / mirabeau - 2p en étage avec terrasse. Beau 2 pièces lumineux au 2ème étage, en plein cœur du quartier de la libération. À quelques minutes à pied de l'avenue jean médecin, du marché de la libération, des commerces, des restaurants et des transports, dans un immeuble avec ascenseur et gardien. Une adresse idéale pour s'y installer comme pour investir : résidence principale ou investissement locatif, il répond aux deux projets. Quartier vivant, accès facile à tout, et un appartement prêt à accueillir votre projet dès la première visite. Le bien surface loi carrez de 46,06 m² (56 m² au sol, terrasses comprises) et 2,77 m de hauteur sous plafond : de beaux volumes, baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures sur les deux terrasses. - entrée accueillante de près de 8 m² avec placard, qui distribue toutes les pièces - séjour lumineux de 13 m², ouvert sur la terrasse - cuisine indépendante intégrée de près de 7 m² - chambre de 11,75 m², assez grande pour un lit double - salle de bain de 4,5 m² - wc indépendant - 2 terrasses de 4 m² et 6 m² avec vue dégagée, pour profiter des beaux jours niçois le charme du marbre au sol dans l'entrée, le séjour et la chambre, et des menuiseries bois équipées de volets roulants. Un espace à faire évoluer envie d'un espace plus ouvert ? La cloison entre le séjour et la cuisine peut être ouverte facilement pour créer une grande pièce à vivre de près de 20 m², avec cuisine ouverte. Un aménagement très recherché aujourd'hui, qui donne un vrai coup de jeune à l'appartement et l'adapte à votre façon de vivre. L'immeuble l'immeuble compte 6 étages, avec ascenseur et gardien. Chauffage central collectif au gaz (chaudière à condensation installée en 2022) et eau chaude collective : pas de chaudière individuelle à entretenir. Le quartier le quartier de la libération est l'un des plus vivants de nice : marché, commerces de proximité, restaurants, transports en commun, et l'avenue jean médecin à pied. Tout se fait à pied, sans voiture. Charges de copropriété : 180 euros / mois – taxe foncière : 1 152 euros / an visites faciles. Performance énergétique dpe classe d : 214 kwh / m² / an. Ges classe d : 46 kg co2 / m² / an.

Iad france - lila abed vous propose : nouveauté à venelles – appartement t4 lumineux avec terrasse et vue jardin - parking et cave situé au premier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue de trois niveaux avec ascenseur et accès pmr, découvrez cet appartement t4 de 82 m² offrant 5 pièces bien agencées, sur la commune très prisée de venelles. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour-salle à manger traversante baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur le jardin. Le bien dispose également d'une grande cuisine indépendante, de 3 chambres avec balcon filant, d'une salle de douche, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave aménagée ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible, de radiateurs et eau chaude alimentés par une chaudière au gaz économique, de vmc et de la fibre optique. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone. L'emplacement est idéal : le centre du village se trouve à 300 mètres au calme, l'arrêt de bus (ligne 25 pour aix-en-provence) à 150 mètres, et l'ensemble des commerces, écoles et le marché hebdomadaire sont accessibles à pied. La commune de venelles offre en outre de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et gastronomiques. Pas de procédure en cours, concernant la copropriété, faibles charges. Extérieurs : terrasse orientée sud et balcon filant pour les chambres les plus : cave, place de parking privative, vue dégagée sur jardin - grand parking à proximité (le ventoux). État : en très bon état - cuisine à rafraichir contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lila abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent peck vous propose : aix-en-provence – proche centre-ville | t3 traversant 73,45 m² – terrasse – piscine – parc arboré – parking privatif – cave à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’aix-en-provence, au sein de la recherchée résidence : parc van loo, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 de 73,45 m² carrez, offrant luminosité, terrasse avec vue sur le parc et la piscine, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie privilégié à proximité du centre construite dans les années 70, la résidence parc van loo a su évoluer au fil des années et offre aujourd’hui un cadre de vie particulièrement agréable. Entièrement clôturée et sécurisée, elle dispose de deux piscines, dont une grande piscine de 25 mètres et un bassin réservé aux enfants, ainsi que d’un vaste parc arboré parfaitement entretenu. La résidence bénéficie également d’un ascenseur, d’un accès sécurisé par badge, d’un portail électrique, d’un espace commun pour les vélos et d’une aire de jeux pour les enfants. Les commerces de proximité et les transports en commun se trouvent à moins de 500 mètres, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement aix-les-milles, marseille et les environs. Vous profitez ainsi d’un emplacement recherché permettant de rejoindre le centre-ville à pied tout en conservant un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un appartement lumineux et traversant d’une superficie de 73,45 m², l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’une belle luminosité. L’entrée dessert une agréable pièce de vie d’environ 22 m², largement ouverte sur une terrasse de 6 m². Celle-ci offre une vue dégagée sur la piscine et le parc arboré de la résidence, avec un environnement particulièrement préservé. La cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée, bénéficie également d’une loggia, idéale pour le rangement et le stockage de 3,26 m² (surface additionnelle non comptabilisé dans les 73,45 m²). La partie nuit se compose de deux chambres de 10,50 m² et 14,22 m², d’une salle de bains de 4,50 m² et d’un wc indépendant. L’appartement a déjà fait l’objet d’une superbe rénovation partielle, notamment au niveau de la cuisine, de la pièce de vie et de l’une des chambres, certains travaux restent à prévoir pour ceux qui le souhaitent notamment au niveau d'une chambre, de la salle de bain, du wc et du couloir, il s'agit essentiellement de travaux de rafraîchissement. L’ensemble est nickel, fonctionnel et habitable immédiatement. Des prestations recherchées la résidence offre un environnement sécurisé et agréable avec portail électrique, accès aux immeubles par badge et accès privatif et sécurisé aux piscines. L’ascenseur apporte également un confort appréciable au quotidien. L’appartement est vendu avec une cave de 4,50 m² ainsi qu’une place de parking privative, idéalement située juste en face de l’entrée de l’immeuble. Un appartement aux nombreux atouts cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le marché aixois : 73,45 m² – appartement traversant – terrasse – vue sur le parc et la piscine – deux piscines – parc arboré – résidence sécurisée – ascenseur – parking privatif – cave – commerces et transports à proximité – centre-ville accessible à pied. Un t3 particulièrement adapté à une résidence principale comme à un projet d’investissement, dans un secteur permettant de profiter pleinement de la qualité de vie d’aix-en-provence. Vous recherchez un appartement lumineux, avec extérieur, piscine et parking, à proximité immédiate du centre-ville ? Venez découvrir ce bien et son environnement. - vous avez un projet de vente ? Vous envisagez de vendre votre appartement ou votre maison à aix-en-provence ou dans les environs ? Je vous propose une * estimation offerte et personnalisée * , basée sur une analyse précise du marché local, des ventes réalisées et des biens actuellement en concurrence. Votre projet immobilier mérite une stratégie adaptée. Parlons-en. - et si l’immobilier devenait votre nouveau projet professionnel ? Vous envisagez une reconversion professionnelle ou souhaitez développer votre propre activité ? Je serais ravi d’échanger avec vous sur le métier de conseiller (re) immobilier indépendant (e), son fonctionnement, ses opportunités et l’accompagnement que je propose aux personnes qui souhaitent se lancer dans l’immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.