Appartement avec vue dégagée à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Studio + Coin nuit - Nice Fabron Studio + Coin nuit - Nice Fabron Au cœur d'une résidence de standing, Offrant un cadre de vie privilégié avec piscine, courts de tennis, poolhouse, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, espace de balade pour chiens et gardien 7 / 7. Studio avec coint nuit et terrasse se trouvant au calme devant les jardins de la copropriété. Cuisine récente, entièrement équipée et moderne. Salle de bain, dégagement avec penderie aménagée. Ce bien a l'avantage d'un espace dédié à une chambre (cellier de 7 m²). Nb de lots principaux : 435 Charges annuelles : 1893 euros Taxe Foncière 2025 : 758 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 pièces vue mer panoramique situé au lavandou, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, à deux pas de la plage et des commerces du village, cet appartement 2 pièces entièrement rénové dispose d'une belle terrasse offrant une vue sur la baie du lavandou et les îles. Le séjour et la chambre bénéficient chacun d'un accès extérieur avec vue. Une place de parking dans le parking couvert avec branchement pour voiture électrique. Possibilité d’une cave en supplément.

Appartement 2 piéces + mezzanine nice / fleurs en plein cœur du quartier des fleurs, dans un magnifique immeuble bourgeois, avec hauteur sous plafond de plus de 3m80, agréable 2 pièces plein sud, au 2e étage avec ascenseur. Il se compose : - d'une entrée donnant sur un vaste séjour salle à manger ouvert sur une cuisine indépendante et équipée qui dispose de nombreux rangements intégrés. - une grande chambre baignée de lumiere - une salle de douche - une mezzanine spacieuse avec rangement intégré. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour redonner son charme d’antan à cet appartement unique. Localisation idéale avec de nombreux commerces à proximité, à 2 min à pied de la promenade des anglais, à 5 minutes à pied des deux tramways. À visiter rapidement. Coup de cœur assuré !

NICE – RIQUIER | 65 m² – 2 BALCONS A VENDRE - 3 PIÈCES - 2 BALCONS Découvrez cet appartement de 65 m², situé au 6 ème étage avec ascenseur, au cœur du quartier recherché de Riquier à Nice. Un appartement lumineux et agréable à vivre Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes et le potentiel de cet appartement. Sa superficie de 65 m² offre une distribution confortable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre un espace convivial pouvant être aménagée selon vos envies. Le bien dispose de 2 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, un couple ou de créer un espace bureau selon les besoins. Deux balcons complètent ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien pour profiter de l’air niçois. Situé au 6 ème étage avec ascenseur, l’appartement profite d’une position en hauteur particulièrement agréable, tout en bénéficiant d’un accès facilité. Les atouts du bien * 65 m² * 2 chambres * 2 balcons * 6ème étage * Ascenseur * Belle pièce de vie * Quartier Riquier Un appartement à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

MARSEILLE A PERTE DE VUE Perché au 7ème étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 44 m² Loi Carrez vous invite à prendre de la hauteur et à profiter d’un panorama exceptionnel sur Marseille. En bon état général, il offre un cadre de vie agréable et lumineux, où la ville se dévoile sous un tout autre regard. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. Pour parfaire ce bien, un garage privatif en sous-sol vient apporter un confort particulièrement appréciable au quotidien. Un appartement qui conjugue hauteur, vue et praticité, idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise.

Cannes - proximité mairie, marché forville et croisette dans un petit immeuble idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate du marché forville, du palais des festivals et des plages de cannes, venez découvrir au 2ème étage ce magnifique et spacieux appartement d’environ 30 m² agrémenté d’un balcon de 4 m². Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec bar et vue dégagée. Le balcon constitue un véritable atout pour déjeuner ou prendre un verre. Une salle de douche moderne avec toilettes complète ce bien. Le studio dispose de la climatisation et d'une électricité entièrement rénovée. Idéal si vous recherchez un pied-à-terre ou souhaitez réaliser un investissement locatif. À 5 min à pieds du marché forville. Fort potentiel locatif idéal investisseur ou pied à terre.

Marseille 8ème - Proche de la mer - Appartement 3 / 4 pièces de 74 m² avec garage Idéalement situé dans le secteur recherché de Bonneveine, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. À proximité immédiate de la mer, du parc Borély, des commerces et des commodités, il offre un cadre de vie agréable, au cœur d’un environnement résidentiel paisible. Une adresse idéale pour profiter des attraits des quartiers sud et concilier vie quotidienne, balades en bord de mer et moments de détente. Au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble semi-récent bien entretenu, sans ascenseur, ce bien profite d’une exposition Est qui lui apporte une belle lumière. Sa situation au dernier étage et son environnement paisible constituent de véritables atouts pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. L’entrée dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m², un espace convivial pour recevoir ou partager des moments en famille. L’espace nuit comprend deux chambres, complétées par un dressing / buanderie, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’agencement fonctionnel permet de profiter de volumes bien répartis, adaptés aux besoins d’un couple comme d’une famille. Une troisième chambre peut être recréée, conformément à la configuration d’origine, pour répondre à vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace dédié à vos projets. Un garage simple fermé, situé au sein de la résidence, est proposé en supplément. Une possibilité appréciable pour compléter ce bien et faciliter le stationnement au quotidien. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété, nombre de lots : non connue. Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1 740 euros. Procédure en cours : non connue. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 820 euros. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 510 euros. Taxe foncière : 1 599 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Marseille 8ème – Carré d’Or – Appartement 4 pièces de 112 m² avec terrasse, garage et cave Idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Giniez, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. À proximité du parc Bagatelle, de la mer, du parc Borély, des commerces et des commodités, il offre un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement résidentiel paisible. Une adresse idéale pour profiter des quartiers sud, entre vie quotidienne, promenades en bord de mer et moments de détente. Au 2ᵉ étage d’un immeuble semi-récent bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une exposition Sud / Nord, qui lui apporte une belle luminosité. Son agencement permet de distinguer les espaces de vie des espaces de nuit, pour un quotidien confortable. L’entrée dessert une grande pièce de vie de 42 m² ouverte sur une terrasse de plein ciel de 12 m² au calme, exposée plein Sud. Cet espace extérieur prolonge le séjour et invite à profiter des beaux jours, à partager un repas ou à s’accorder une pause au soleil. Une cuisine séparée complète les pièces de vie. L’espace nuit se répartit en deux parties. La première comprend deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un placard. La seconde accueille la troisième chambre, offrant une organisation adaptée à différents besoins : chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. De nombreux placards viennent compléter l’ensemble et facilitent le rangement au quotidien. Un garage simple fermé, situé au sein de la résidence, ainsi qu’une cave sont compris dans le prix de vente. Ces annexes apportent un espace de stockage supplémentaire et une solution pratique pour le stationnement. Un bien à découvrir pour son emplacement, sa terrasse et ses trois chambres ! Prix commission incluse de 28 650 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété, nombre de lots : NC. Montants des charges prévisionnelles annuelles : 4 548 euros. Procédure en cours : NC. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 370 euros. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3 280 euros. Taxe foncière : 3 735 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Studio dernier étage vieux nice a deux pas du cours saleya, studio mansardé au 6° et dernier étage sans ascenseur. Jolie vue sur les toits. À rafraichir.

2 pièces 42 m² avec balcon plein sud étage élevé nice nord av de la vallière dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces et transports en commun, découvrez ce bel appartement 2 pièces d’environ 42 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour, donnant accès à un balcon, d’une chambre, d’une salle de douche et de wc indépendants. Ses principaux atouts : exposition plein sud étage élevé et aucun vis-à-vis ascenseur balcon système domotique cuisine équipée avec électroménager récent commerces et transports à proximité un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. À découvrir rapidement !

EXCLUSIVITÉ - A vendre, Villefranche sur Mer, 3 pièces, vue mer panoramique, 74 m², piscine, garage, 860.000 euros Situé à Villefranche sur mer, dans une résidence de luxe avec piscine et gardien, à proximité immédiate des commerces, de la mer et des transports en communs, ce très bel appartement de 3 pièces, d'une surface Carrez de 73.58 m² et de 84 m² habitables, jouit d'une vue panoramique sur la rade et la presqu'ile de Saint-Jean-Cap-Ferrat. En excellente condition, cet appartement traversant et très lumineux se compose : d'un séjour avec cuisine américaine équipée s'ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec une salle de douche et WC, d'une salle de bain avec WC, et de nombreux placards. Un garage double et une cave complètent ce bien. Les honoraires à la charge du vendeur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement neuf de 5 pièces. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7278-TLE. (Lien direct sur les photos) Rare à la vente – Appartement 4 pièces de 99 m² avec une exceptionnelle terrasse de 148 m² et vue sur la Sainte victoire, à proximité du centre ville de Aix en provence Au sein d'une résidence récente de 2023, découvrez ce magnifique appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié et une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire, d'un environnment calme, moderne et verdoyant. Vous bénéficierez des transports en bas du bâtiment. D'une superficie de 99 m², l'appartement bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'une vaste espace salon - salle à manger cuisine, baigné de lumière, largement ouvert sur une immense terrasse de 148 m², véritable prolongement de l'appartement et idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou aménager différents espaces extérieurs un WC d'une salle de bains et d'un coin bureau ouvert complète ce premier espace. Un espace nuit particulièrement agréable L'appartement dispose de 3 chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, un véritable atout rare et recherché. Vous trouverez notamment une suite parentale, offrant confort et intimité, ainsi que deux autres chambres pouvant parfaitement convenir à une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Des prestations et annexes recherchées Pour compléter ce bien : 2 box en sous-sol, dont un fermé avec borne pour voiture électrique et un second actuellement ouvert, avec la possibilité de le fermer. Une cave. Résidence construite en 2023, donc bien encore sous décennale. 3ᵉ étage avec ascenseur. Triple exposition. Terrasse exceptionnelle de 148 m². Vue dégagée et remarquable sur la Sainte-Victoire. Toutes les chambres bénéficient d'un accès terrasse. Venez vite le découvrir - À votre service : Thomas LE FRANC - 07 57 90 01 41 Référence annonce : 7278-TLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 800 € de charges annuelles de copropriété.

Nice fabron, sur les hauteurs de fabron, dans une résidence sécurisée, fermée, très bel appartement de 4 pièces avec loggia véranda de 12 m² au dernier étage. Au sud séjour donnant sur la véranda et accès à la terrasse de 14 m² sans vis-à-vis vue panoramique. Une cuisine aménagée équipée avec accès sur la loggia. Une chambre avec placard au calme, et deux autres chambres avec petit extérieur commun. Salle de bain avec toilette indépendant. Un emplacement de parking en sous sol et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1923.00 € et 2601.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller optimmo arson : gilles giacopino agent commercial (entreprise individuelle).

FREJUS-VALESCURE - Au cœur d’un environnement privilégié, découvrez un appartement d’exception de 187 m², situé au 1er étage de l’ancien et prestigieux Hôtel des Anglais, magnifique bâtisse édifiée en 1882. Un lieu chargé d’histoire, au charme Belle Époque, où le cachet de l’ancien se conjugue à des volumes spectaculaires et une luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, un superbe hall de 22 m² donne le ton. Vous serez immédiatement séduit par un somptueux séjour de 55 m², baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la nature. L’espace nuit propose une belle suite parentale de 17 m² avec salle de bains et dressing, deux autres chambres, un bureau ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Une terrasse de 17 m², véritable prolongement de l’appartement, vous permettra de profiter de moments de convivialité à l’abri des fortes chaleurs estivales. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, habitable en l’état. Une cave et un garage viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Un appartement de prestige au caractère unique, alliant élégance architecturale, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures et de lieux empreints d’histoire.

Iad france - gwenaelle traina vous propose : nice ouest – éco-vallée | studio 17 m² avec balcon – vendu loué une belle opportunité d’investissement à découvrir sans tarder ! Idéalement situé à deux pas des commodités, du tramway et des commerces, ce studio de 17 m² bénéficie d’un emplacement recherché sur le secteur de l’éco-vallée. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il dispose d’une petite terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée, offrant une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Le studio se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’un dégagement avec rangement, d’une salle d’eau et d’un wc. Le bien est actuellement loué et les loyers sont à jour, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un investissement locatif avec locataire en place. Les + : • emplacement recherché à nice ouest • secteur éco-vallée • à proximité immédiate du tramway et des commerces • vue dégagée • exposition plein sud • 2ᵉ étage avec ascenseur • bien vendu loué • loyers à jour une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur dynamique de nice. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwenaelle traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CARROS LES PLANS : Au coeur d'une résidence sécurisée, beau 2 pièces de 35.35 m², comprenant : entrée avec placard, salon / séjour, cuisine américaine aménagée, une chambre avec dressing, salle d'eau et terrasse. Cet appartement est au calme et offre une jolie vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence. Il bénéficie également d'une grande place de parking privative en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Iad France - Guy Annoni vous propose : NICE – T4 104 m² – ÉTAGE ÉLEVÉ – TERRASSE – PARKING – VUE DÉGAGÉE À Nice, au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces et 104 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur le quartier des Baumettes et le Château de La Tour. Dès l’entrée, les volumes généreux et la distribution harmonieuse des pièces donnent une agréable sensation d’espace. Le séjour de 25 m², lumineux et confortable, s’ouvre sur une terrasse de près de 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, dispose également d’un accès vers l’extérieur. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre principale de plus de 14 m², ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Une buanderie complète l’ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. En bon état général, l’appartement ne nécessite pas de travaux importants et pourra simplement être personnalisé au goût de ses futurs propriétaires. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, deux atouts particulièrement recherchés à Nice. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un interphone et d’un accès sécurisé. Un appartement familial aux volumes généreux, réunissant étage élevé, luminosité, terrasse, vue dégagée et stationnement, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396€ par mois (soit 4752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Annoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 329447676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un appartement au calme, loin du tumulte des Claux ? "NEIGE" est peut-être celui qu'il vous faut ! Situé à Vars Sainte-Marie, à proximité immédiate des commodités et des pistes, cet appartment vous offre une vue dégagée sur l'Eyssina, depuis son agréable balcon. Son agencement est particulièrement fonctionnel pour 4 personnes : une entrée avec dressing, pratique pour ranger les équipements en hiver, un coin montagne avec lits superposés, idéal pour les enfants, une pièce de vie et une salle de bains indépendante des WC. Une cave et un casier à skis complètent le bien, offrant un espace de rangement appréciable pour le matériel de montagne, été comme hiver. Son vrai plus : le stationnement facile au pied de la résidence. Vendu meublé et équipé, NEIGE est prêt à vivre ou à être exploité en location. À très vite, Delphine. 06 68 80 96 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517734901.

Iad france - méliné jabourian vous propose : port frejus- plage et commerces a pied ce bel appartement de type t2 avec grande terrasse se trouve à port fréjus et bénéficie d'une belle vue dégagée et dominante s'étendant jusqu'au rocher de roquebrune-sur-argens. Ce bien se compose d'un agréable séjour donnant sur une terrasse de près de 16 m², d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec wc. Un garage fermé et un cellier complètent ce bien confortable et lumineux. Quelques rafraichissements sont à prévoir mais c'est un véritable coup de coeur pour ce bien offrant le confort du tout à pied (plages et commerces) au centre du joli port de fréjus ! Ne tardez pas. ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Nice et de la gare, grâce au bus situé au pied de la résidence, découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 75 m² en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, offrant un environnement privilégié entre parc arboré, jardins paysagers et calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité omniprésente et la qualité de vie qu'offre cet appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à une belle pièce de vie traversante bénéficiant d'une double exposition. Celle-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 80 m², exposé plein sud, avec une superbe vue dégagée sur la mer. Un véritable havre de paix où recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter du climat niçois. L'espace nuit est parfaitement agencé avec : - Une première chambre avec placards intégrés, - Un coin nuit indépendant comprenant deux autres chambres, - Une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, - Des WC séparés. Pour votre confort, la climatisation est installée dans le séjour ainsi que dans l'une des chambres. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. La résidence a bénéficié récemment d'un ravalement de façade, les charges sont modérées, et une place de parking privative extérieure est disponible en sus. Les + qui font la différence : ? Résidence calme et sécurisée ? Terrasse et jardin de 80 m² ? Vue mer plein sud ? Appartement traversant et lumineux ? Cuisine ouverte équipée ? 3 chambres ? Grande douche à l'italienne ? Climatisation ? Place de parking privative ? Façades récemment rénovées ? Bus au pied de la résidence (centre-ville et gare en 10 min) ? Parc arboré et jardins Un bien rare sur le secteur de Saint-Pierre-de-Féric, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville, nature et mer. Contactez Virginie MEVEL au 06 70 49 28 35 pour organiser votre visite, même le week-end. Les biens bénéficiant d'un extérieur, d'une vue mer et d'un environnement aussi paisible sont particulièrement recherchés. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 342 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819954629.

Fiche Id-SIT183748 : Dans une résidence récente des années 2000, découvrez ce T2 situé au 3 ? étage, avec ascenseur, Il vous offrira une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une terrasse de 5,18 avec une agréable vue dégagée. Un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative située au sous-sol de la résidence complète ce bien. Un emplacement pratique au cœur du 5e arrondissement. Situé rue de Verdun, dans le secteur Camas / Timone, l'appartement profite d'un environnement urbain particulièrement pratique : Hôpital de la Timone et Campus Santé, Le secteur de la Timone concentre notamment la faculté de médecine, l'hôpital universitaire et plusieurs lignes de transport, avec le métro La Timone et le tramway T1 à proximité. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Prix frais d'agence inclus 209000 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 04 / 2022 - Classe-Energie C : 132 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 380 et 570 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1120 Euros / an (soit 93 Euros / mois) - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sainte Margueritte caucade dans Résidence Moderne ravalée avec Ascenseur studio de 20 m² avec Terrasse offrant une vue dégagée et du calme, exposition sud est, beau potentiel pour cet appartement à rénover à proximité des commerces et des accès voie rapide et autoroute. actuellement loué avec assurance des loyers 535€ / Mois (485 + 50 ).

Au centre ville de VENCE, en étage élevé avec une belle vue dégagée, Appartement de type T2 très lumineux, traversant et entièrement rénové. Il comprend : entrée, séjour avec placard, cuisine indépendante aménagé semi-équipée, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Balcon. Une grande cave et un parking en sous-sol.

Coup de coeur assuré ! Magnifique T2 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, avec terrasse et piscine. À proximité de la Base Nature et des plages, découvrez ce superbe T2 de 50 m², niché au 2e et dernier étage d'une résidence avec piscine. Cet appartement comprend une entrée avec deux placards de rangement, un agréable séjour exposé ouest de 18,9 m², une cuisine séparée de 8,4 m², une chambre de 12,05 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour, la cuisine ainsi que la chambre donnent sur une jolie terrasse de 13,65 m². Une place de parking en jouissance privative ainsi qu'une cave viennent compléter le tout. Les plus qui font la différence : - Entièrement rénové et climatisé - Dernier étage avec vue dégagée - Piscine dans la résidence pour vos moments de détente - Place de parking privative + cave - Situation idéale, proche de la mer, des commerces et des commodités Un bien rare à Fréjus, à la croisée entre qualité de vie balnéaire et praticité au quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Charges annuelles de copropriété : 1 803 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé au coeur du village de Contes (secteur Le Trenco), venez découvrir ce magnifique appartement type F3 de près de 70 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Niché au sein d'une petite copropriété de village, au calme, ce bien a été entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes : une grande entrée fonctionnelle avec son espace buanderie et un dressing indépendant. La pièce de vie, lumineuse et exposée Ouest, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux. Le gros point fort ? Une superbe vue dégagée sur les collines et Châteauneuf-Villevieille, idéale pour admirer les couchers de soleil. Le coin nuit dispose d'une très belle première chambre de 15 m² et d'une seconde de 9 m². Les atouts majeurs : Excellente performance énergétique (faible consommation ! ) - Double vitrage neuf. Une cave privative incluse Luminosité maximale et aucun vis-à-vis direct. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .