Appartement avec vue dégagée à vendre à Pietrosella (20166)

Découvrez ce magnifique appartement de standing de 110 m², situé à Pietrosella, dans un environnement calme et recherché. Construit en 2022, ce bien récent offre de belles prestations, des volumes généreux et un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 2ème étage et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement se développe entièrement sur un seul niveau, offrant une circulation fluide et une organisation fonctionnelle des espaces. Son agencement a été pensé pour associer confort, intimité et convivialité. L'appartement se compose de 4 pièces, avec 3 chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Cet espace offre un véritable confort et permet de préserver l'intimité des occupants. Les deux autres chambres peuvent facilement être aménagées en chambres d'enfants, chambres d'amis ou encore en espace bureau selon les besoins. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit et permet de répondre facilement aux besoins d'une vie familiale ou à l'accueil de plusieurs personnes. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'une agréable exposition Ouest, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ouverte sur le séjour, elle offre un espace moderne et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout en conservant une belle fluidité entre les différents espaces. L'appartement dispose également d'une buanderie, un espace pratique et fonctionnel permettant d'accueillir le lave-linge, le sèche-linge et différents équipements ménagers, tout en préservant l'esthétique et l'organisation des autres pièces. Autre véritable atout de ce bien : sa superbe terrasse de 27 m². Accessible depuis l'espace de vie, elle constitue une véritable pièce supplémentaire à la belle saison. Vous pourrez y installer un salon extérieur, une table à manger ou simplement profiter d'un moment de détente dans un cadre agréable. La terrasse bénéficie d'une vue dégagée sur la Tour d'Isolella, offrant une perspective remarquable sur cet élément emblématique du secteur. Cette vue apporte beaucoup de caractère à l'appartement et permet de profiter pleinement de son environnement. Pour votre confort au quotidien, le logement est équipé d'une climatisation réversible, permettant de maintenir une température agréable en toute saison. Un parking complète le bien et offre une solution de stationnement pratique et appréciable et possibilité d'acquérir également un garage en complément du bien. L'appartement bénéficie également d'une cave privative, idéale pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Elle pourra notamment accueillir vélos, équipements de plage, matériel de loisirs, cartons ou affaires personnelles. La résidence, construite en 2022, offre le confort d'un immeuble récent avec ascenseur, tout en profitant d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les commodités locales et les différents services du secteur. À découvrir sans tarder. Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes, la qualité des prestations et le charme de sa terrasse avec vue sur la Tour d'Isolella. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose dans une résidence intimiste de standing composée de seulement 6 logements, idéalement située à 3 km de la mer et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement neuf bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, permettant d’aménager un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée. L’espace nuit se compose d'une chambre, d’une salle d’eau contemporaine avec WC. À l’extérieur, une une terrasse de 25 m² prolonge l’espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce logement propose des prestations de qualité : -Climatisation réversible -Ballon thermodynamique -Volets roulants électriques en aluminium -Grandes douches avec parois vitrées -WC suspendus Les menuiseries extérieures en aluminium double vitrage, associées à de larges baies vitrées (jusqu’à 4 mètres de long et 2,25 m de hauteur), offrent une luminosité exceptionnelle dans l’ensemble des pièces. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Contact SCAGLIA IMMO ARTHURIMMOCOM Tel : 04 95 71 60 04.

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose dans une résidence intimiste de standing composée de seulement 6 logements, idéalement située à 3 km de la mer et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement neuf bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Situé au 1er étage façade droite, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, permettant d’aménager un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, une généreuse loggia prolonge l’espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce logement propose des prestations de qualité : -Climatisation réversible (chauffage / rafraîchissement) -Ballon thermodynamique -Volets roulants électriques en aluminium -Grandes douches avec parois vitrées -WC suspendus Les menuiseries extérieures en aluminium double vitrage, associées à de larges baies vitrées (jusqu’à 4 mètres de long et 2,25 m de hauteur), offrent une luminosité exceptionnelle dans l’ensemble des pièces. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Contact SCAGLIA IMMO ARTHURIMMOCOM Tel : 04 95 71 60 04.

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose dans une résidence intimiste de standing composée de seulement 6 logements, idéalement située à 3 km de la mer et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement neuf bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, permettant d’aménager un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant. À l’extérieur, une généreuse terasse de 28 m² prolonge l’espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce logement propose des prestations de qualité : -Climatisation réversible -Ballon thermodynamique -Volets roulants électriques en aluminium -Grandes douches avec parois vitrées -WC suspendus Les menuiseries extérieures en aluminium double vitrage, associées à de larges baies vitrées (jusqu’à 4 mètres de long et 2,25 m de hauteur), offrent une luminosité exceptionnelle dans l’ensemble des pièces. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Contact SCAGLIA IMMO ARTHURIMMOCOM Tel : 04 95 71 60 04.

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose dans une résidence intimiste de standing composée de seulement 6 logements, idéalement située à 3 km de la mer et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement neuf bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Situé au 1er étage façade gauche, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, permettant d’aménager un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, une généreuse loggia prolonge l’espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce logement propose des prestations de qualité : -Climatisation réversible -Ballon thermodynamique -Volets roulants électriques en aluminium -Grandes douches avec parois vitrées -WC suspendus Les menuiseries extérieures en aluminium double vitrage, associées à de larges baies vitrées (jusqu’à 4 mètres de long et 2,25 m de hauteur), offrent une luminosité exceptionnelle dans l’ensemble des pièces. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Contact SCAGLIA IMMO ARTHURIMMOCOM Tel : 04 95 71 60 04.

À vendre - appartement f2 avec terrasse et garage - vallons du fort / porticcio max immobilier vous propose cet appartement f2 de 50,51 m², situé dans la résidence récente des vallons du fort, un ensemble calme et soigné à seulement 5 minutes du centre de porticcio. Localisé en villa 6, le bien bénéficie d'un accès de plain-pied côté arrière et d'un environnement paisible, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, l'appartement offre une organisation simple et fonctionnelle : un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'une terrasse spacieuse. La terrasse en bois de 18 m² constitue un véritable espace extérieur, parfaitement orienté, offrant une vue dégagée sur les vallons et un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Un garage fermé de 16 m² en sus au prix de 26.000 €, situé dans la villa voisine, complète ce bien et représente un atout essentiel pour du stockage ou du stationnement. Votre conseiller groupe max immobilier : sébastien vignocchi agent commercial (entreprise individuelle). Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

L'agence SCAGLIA Immo vous propose ce bel appartement sur les hauteurs de Porticcio dans une résidence récente proche des plages et du centre de Porticcio. De type 3 ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'un séjour, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre. Accès à la partie terrasse, du séjour et de la chambre. Cet appartement à été entièrement réaménagé avec des matériaux de qualité par les propriétaires actuels. À savoir, les carrelages, les peintures, la salle de bain, la cuisine et création d'un extérieur en bois, coin repas et coin détente. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Garantie décennale 2028. Aucun travaux à prévoir. Contact : Agence SCAGLIA Immo 4495 boulvard Marie Jeanne Bozzi tél : 04 95 71 60 04.

Appartement de standing - vue exceptionnelle - porticcio appartement de standing avec jardin privé et vue exceptionnelle sur les îles sanguinaires et le golfe d'ajaccio. Dans une petite copropriété récente, nichée dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet appartement de standing aux prestations soignées, conçu pour une vie confortable et élégante. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur une loggia abritée, prolongée par une vaste terrasse plein ciel offrant une vue dégagée sur les îles sanguinaires. Au même niveau, un jardin privatif paysager, véritable cocon de verdure, invite à la détente dans une atmosphère intimiste. Les matériaux ont été choisis avec exigence et la décoration est sobre et contemporaine. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le marché. Ses atouts : - résidence confidentielle, construction récente.

Au dernier étage, à Pietrosella, ce T4 récent de 2023 vous séduira par sa luminosité, son confort et son environnement privilégié. Traversant Est / Ouest, il offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine Ixina, entièrement équipée et dotée d'un élégant plan de travail en quartz, prolongée par une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée sur les collines. Un cadre paisible, propice à la détente, où l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Une place de stationnement privative complète ce bien. Au sein d'une copropriété intimiste, parfaitement entretenue et aux faibles charges, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à seulement 5 minutes des plages de Pietrosella. Une adresse qui offre, chaque jour, un petit air de vacances. Ce bien est proposé exclusivement dans le cadre d'un projet de résidence principale. Ce bien est proposé par Stéphanie BOSCA. Visites sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

Pietrosella – À seulement 5 minutes en voiture de la plage du Ruppione, et à proximité des plages de Porticcio et de Mare e Sole, découvrez ce superbe T2 de 50 m² situé dans une résidence récente, au cœur d'un environnement calme et particulièrement verdoyant. En parfait état, moderne et soigneusement entretenu, cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec grands rangements, une grande salle d'eau et un cellier. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur une agréable terrasse de 13 m², avec une vue dégagée sur la végétation. Son véritable atout : un jardin privatif de 20 m² en jouissance exclusive, véritable écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Un bien coup de cœur, rare, idéal pour profiter du calme de Pietrosella tout en étant à quelques minutes des magnifiques plages de la rive sud. Ce bien est proposé par Stéphanie BOSCA. Visites sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

L'agence SCAGLIA Immo vous propose en exclusivité ce grand studio de 38 m² utiles à Porticcio dans une résidence sécurisée avec un accès direct et privilégié à la mer. Situé au premier d'un immeuble de deux étages, il se compose : -D'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'un coin nuit, d'un salon et d'une loggia. -Climatisation réversible, double vitrage, vue dégagée, belle exposition sud-ouest. -Local vélo / paddle collectif situé au sous-sol menant à la plage. Idéale pour primo-accédants ou investissement locatif. À 10 minutes à pied du centre de Porticcio (commerces et navette maritime) et à 20 minutes en voiture de l'aéroport d'Ajaccio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Agence SCAGLIA IMMO - Porticcio - Tél : 04 95 71 06 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence scaglia immo vous propose en exclusivité ce grand studio de 38 m² utiles à porticcio dans une résidence sécurisée avec un accès direct et privilégié à la mer. Situé au premier d'un immeuble de deux étages, il se compose : -d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc, d'un coin nuit, d'un salon et d'une loggia. -climatisation réversible, double vitrage, vue dégagée, belle exposition sud-ouest. -local vélo / paddle collectif situé au sous-sol menant à la plage. Idéale pour primo-accédants ou investissement locatif. À 10 minutes à pied du centre de porticcio (commerces et navette maritime) et à 20 minutes en voiture de l'aéroport d'ajaccio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : agence scaglia immo - porticcio - tél : 04 95 71 06 04.

L'agence Scaglia immo - Arthurimmo. com vous propose à la vente ce charmant appartement duplex T3 de 44 m² situé au cœur de Porticcio, au sein de la résidence Bella Vista, bénéficiant d’un environnement verdoyant et d’une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie. Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres mansardés avec rangements. À visiter sans tarder.

L'agence scaglia immo vous propose ce bel appartement de type 3 de 91.18 m² avec 36 m² de terrasse au sein d'une résidence de huit appartements de standing sur la rive sud à quelques minutes à pieds de la plage d'agosta. Deux places privatives en sous-sol par appartement. Piscine privative de 8 m² sur la terrasse. Vue dégagée. Bel ensolieillement. Contact : agence scaglia immo - 512, boulevard marie jeanne bozzi - 20166 - porticcio. - tél : 04 95 71 60 04 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Cristel Valin vous propose : Duplex avec jardin – À l’entrée de Porticcio Situé à l’entrée de Porticcio, à seulement quelques minutes des écoles, restaurants, commodités et des plages, et à proximité immédiate d’un Super U Express, ce duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. Au sein d’une maison divisée en quatre appartements, ce duplex bénéficie d’une entrée indépendante de plain-pied. Il se compose d’une entrée menant à un lumineux séjour avec une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace salle à manger. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse et un jardin d’environ 675 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une salle de bain avec WC, ainsi qu’une terrasse. À l’étage, une cinquième chambre vient compléter l’ensemble. Vous serez également séduit par la présence d’un studio indépendant avec son coin salle d’eau et WC, ainsi qu’une belle terrasse avec vue dégagée, parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet d’investissement locatif. Le stationnement est facile, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules devant le duplex ou d’aménager une place supplémentaire dans le jardin. Les + : 5 chambres Climatisation réversible Studio indépendant avec potentiel locatif Jardin d’environ 675 m² Panneaux solaires Chauffe-eau thermodynamique Aucune charge de copropriété (gros avantage) En parfait état, aucun travaux à prévoir Situation idéale à l’entrée de Porticcio Arrêt de bus accessible à pied Commodités à proximité immédiate Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristel Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 832056766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ajaccio - secteur st-jean - terrasse, vue dégagée et parking - 290000 € bel appartement t4 lumineux et traversant, idéalement situé au calme et proche de tout à pied. Localisation idéale : commerces, tabac, boulangerie et bus à 5 min à pied centre ville à 15 min à pied le bien comprend : salon-salle à manger cuisine avec loggia 3 chambres terrasse avec vue dégagée sur la ville climatisation, double vitrage et volants roulants solaires les plus : parking privé résidents avec barrière grenier nombre de lots de la copropriété : 91, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 718 693 - greffe de ajaccio) vanessa jungo entrepreneur individuel 06 71 45 87 18 - réf. 965452.

ORPI Agence du golfe Ajaccio, vous propose en Exclusivité et idéalement situé rue Cardinal Fesch, en plein centre-ville d'Ajaccio, ce T2 traversant de 50 m² qui vous place au plus près de la vie ajaccienne. Niché au 6ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un cadre de vie "tout à pied". Les caractéristiques du bien : - Localisation idéale : en plein cœur de la ville, dans une rue piétonne vivante. Magasins, commerces d'alimentation, restaurants et animations sont situés directement au pied de l'immeuble; - Vue dégagée : vue imprenable sur le port d'Ajaccio et les montagnes environnantes, avec un emplacement parfait pour profiter du feu d'artifice du 14 juillet; - Appartement ensoleillé et traversant : Un salon, une cuisine équipée & aménagée, une chambre de + de 20 m², une salle de bains avec wc et un extérieur; Une rénovation est à prévoir afin d'avoir l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre gout. Actuellement loué moyennant un loyer mensuel de 720 euros par mois. Le bien est vendu entièrement meublé et sera libre de tout occupant à la vente. Contactez nous pour programmer une visite. Référence agence : 4106.

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur très recherché de la rue Miss Campbell à Ajaccio, au sein de la résidence sécurisée du Palais Grandval, ce bel appartement de type F3 d'une superficie de 79,04 m² Loi Carrez. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue mer ainsi qu'une vue dégagée sur un parc arboré de 5 000 m², véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Son emplacement permet de profiter d'un cadre calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des commodités et des plages. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour confortable ouvrant sur une terrasse de 7 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Une cuisine indépendante complète agréablement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde terrasse permet de bénéficier d'un extérieur supplémentaire et renforce le caractère traversant du bien. Une cave complète cet appartement. Grâce à sa double exposition, ses deux terrasses, sa vue mer et son environnement verdoyant, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché Ajaccien. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Prix : 499 000 € FAI. Taxe foncière : 1 790 € par an. Charges de copropriété : 311 € par trimestre, auxquelles s'ajoutent 122 € par an pour l'entretien du jardin. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Appartement type F4 de 99 m² en parfait état Place de parking numérotée, Bien en parfait état situé au dernier étage de la résidence, Composé d'une entrée ouvrant sur un double séjour spacieux avec grande terrasse couverte, cuisine US, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, cellier / buanderie. Le bien est entièrement climatisé, rangements dans les chambres et l'entrée, parquet au sol. Emplacement idéal pour ce bien à proximité du centre ville de la rocade, des commerces et écoles. Votre référent : Sylvie ORSATTI 06 12 44 22 32.

L’agence Scaglia immo – Arthurimmo. com Porticcio, vous propose ce charmant T2 au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et espaces de loisirs collectifs, il est situé à 5 min des commodités, des plages de la rive sud et 10 min de l'aeroport d'Ajaccio. L’appartement comprend un séjour climatisé avec un espace cuisine entièrement équipé, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une terrasse de 4 m² complète l’ensemble avec vue dégagée, tandis qu’un parking collectif facilite le stationnement. Véritable atout de la résidence, la piscine invite à prolonger les journées de détente au retour de la plage. Un potentiel locatif attractif, porté par la présence de la piscine et la situation à Porticcio, avec une rentabilité brute prévisionnelle estimée à 8%, estimation indicative, non garantie, avant déduction des charges, frais de gestion et fiscalité. La rentabilité effective dépend notamment du coût total d’acquisition, des loyers pratiqués et du taux d’occupation.

Situé sur le secteur recherché de la Rocade, boulevard Louis Campi à Ajaccio, cet appartement 3 pièces de 67 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services de santé, transports en commun et principaux axes routiers de la ville. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une vaste terrasse couverte de 18 m² bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. La résidence dispose également d'un parking collectif et le bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité sur Ajaccio, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : résidence récente, ascenseur, terrasse généreuse, stationnement privatif et proximité immédiate de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 928502.

Ajaccio, au cœur du secteur de la Rocade, découvrez cet appartement T3 situé au sein de la résidence La Palmeraie. Occupant le 6e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 76 m² bénéficie d'une orientation sud-est, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa situation en étage élevé lui permet de profiter d'un environnement ouvert et d'un agréable apport de lumière tout au long de la journée. La pièce de vie réunit un séjour et une cuisine ouverte aménagée dans un espace convivial, prolongé par une grande baie vitrée donnant directement accès à une terrasse de 21 m². Véritable prolongement extérieur de l'appartement, cette terrasse offre une surface confortable permettant d'aménager aussi bien un espace repas qu'un salon extérieur. Elle est également accessible depuis les chambres, facilitant ainsi la circulation entre les différents espaces du logement. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par un dressing indépendant. Un dégagement dessert également une salle d'eau et un WC visiteurs. Un cellier vient renforcer la fonctionnalité de l'ensemble en offrant un espace supplémentaire particulièrement utile pour le rangement et les équipements du quotidien. Autre avantage appréciable : l'appartement est vendu avec trois places de stationnement privatives en sous-sol, au sein d'un parking fermé et sécurisé. Un véritable atout pour un appartement familial, permettant de disposer de plusieurs stationnements directement dans la résidence. La résidence La Palmeraie bénéficie d'un emplacement pratique dans le secteur de la Rocade, à proximité des commerces, services et principaux axes de circulation, facilitant les déplacements vers les différents quartiers d'Ajaccio. Avec son dernier étage, sa luminosité, ses volumes bien organisés, sa terrasse de 21 m² et ses trois stationnements privatifs en sous-sol, cet appartement réunit des prestations particulièrement adaptées à une résidence principale comme à un projet d'investissement. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Appartement et 3 stationnements – fonds travaux inclus) : 2063€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 967798.

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur recherché du Stiletto à Ajaccio, au sein de la résidence récente et sécurisée Les Terrasses du Stiletto, ce bel appartement de type F2 d'une superficie de 47,78 m² Loi Carrez, situé au 4 ? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Centre Hospitalier d'Ajaccio, des principaux axes routiers et à seulement quelques minutes de l'aéroport Napoléon Bonaparte, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable avec une vue dégagée. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine installée, restant à équiper en électroménager, ouvert sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien propose des prestations récentes et confortables telles que la climatisation réversible, un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un garage fermé en sus du prix complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec le centre hospitalier et les principaux pôles d'activité d'Ajaccio, cet appartement représente une opportunité attractive sur le marché Ajaccien. Prix : 199 000 € FAI, possibilité d'un garage en sus du prix à 30 000 €. Charges de copropriété : environ 150 € par trimestre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353.00 € et 477.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

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MAX Immobilier vous propose en exclusivité un appartement F3 idéalement situé dans la résidence La Palmeraie, au coeur du secteur de la Rocade à Ajaccio. Niché au 6 ? et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 76 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, d'une buanderie, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 21 m², accessible depuis le séjour et les chambres, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Ce bien récent et sans travaux est vendu avec une place de parking privative en sous-sol et bénéficie également d'un parking collectif. Situé à proximité des commerces et des axes principaux, cet appartement offre confort, praticité et qualité de vie - idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).