Appartement avec vue dégagée à vendre à Le Pradet (83220)

Idéalement situé sur la commune du Pradet, appréciée pour son cadre de vie, sa proximité avec le littoral et son accès aux communes voisines, à proximité des commodités, venez découvrir ce spacieux T2 de 47 m² situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. En très bon état, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec notamment une grande chambre de 11 m², un séjour agréable et lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m² avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une loggia. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Points forts : résidence ravalée en 2025 avec parking collectif et facilité de stationnement alentours, faibles charges, climatisation, chaudière individuelle au gaz. Cet appartement peut également intéresser un investisseur puisqu'il est actuellement loué en meublé 850 € par mois. Le bail arrive à échéance le 30 juin 2027. Le futur acquéreur aura toutefois la possibilité de reprendre le bail en cours, sous réserve des conditions applicables. Une solution intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure LUCKER, Tél. : 06 80 90 05 21, E-mail : laure.lucker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985128651.

LE PRADET Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et proche des commodités, ravissant T3 idéalement exposé Ouest avec une belle vue dégagée et au calme absolu. Il se compose d'une belle entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une belle terrasse. La partie nuit est composée de deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Nombreux rangements, état impeccable. Une place de stationnement complète ce bien recherché. Accès PMR. Copropriété de 62 lots d'habitation charges annuelles courantes 1720€ avec eau chaude et froide et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 152 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1782.00 euros.

Iad France - Leonell Julien vous propose : Appartement T3 en duplex – Le Pradet – Terrasse, vue dégagée & parking Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, situé au Pradet, au sein d’une petite résidence agréable et à taille humaine. Traversant et lumineux, l’appartement offre un cadre de vie particulièrement plaisant. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon-terrasse bénéficiant d’une belle vue dégagée, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres en duplex, offrant une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos. L’appartement dispose également d’une place de parking privative et ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Son emplacement est un véritable atout : commerces, services et commodités sont accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement agréable. Le Pradet séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec les plages et le littoral varois, ainsi que son accès rapide à Toulon, Carqueiranne, La Garde et Hyères. Les + : T3 en duplex • 2 chambres • traversant • lumineux • balcon-terrasse • vue dégagée • petite résidence • parking privatif • aucun travaux • proximité des commodités • cadre de vie agréable • Le Pradet • Var • Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leonell Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 522965185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, le pradet centre-ville, au sein d'une copropriété très bien entretenue, arborée avec grand parking collectif, appartement de type 4 pièces traversant d'environ 72 m² situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée avec porte blindée, grand placard, spacieux salon-séjour donnant sur balcon filant vue dégagée sur jardin, cusine indépendante équipée ouvrant sur loggia fermée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Appartement situé proche de toutes les commodités, transports et plages. Produit coup de coeur, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : bien proposé par qg agent commercial r. S.A. C 820 530 111, contact direct : 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.

LE PRADET Situé dans une résidence sécurisée de 2024, ce bel appartement de type 2 en 1er et dernier étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et son environnement paisible. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard, une salle d'eau contemporaine avec wc ainsi que des rangements optimisés. Vendu meublé, normes PMR. Possibilité d'acheter un double garage en supplément. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 77 lots d'habitations, charges annuelles courantes 630€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.00 euros.

Idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie d'environ 86 m², entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, sécurisée par une porte blindée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux d'environ 28 m², ouvrant sur un agréable grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un couloir équipé de nombreux rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant avec fenêtre. La cuisine indépendante, située à proximité de l'entrée, est prolongée par une loggia, apportant un espace de rangement et de buanderie appréciable. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, stores sur le balcon, radiateurs électriques à inertie, ainsi qu'un chauffe-eau de dernière génération, garantissant un excellent confort au quotidien. Vous profiterez également d'une grande facilité de stationnement au sein de la résidence, d'un environnement particulièrement calme et d'une situation privilégiée, à seulement 15 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Exclusivité Agence de l'Avenir, une histoire de famille avant tout, à votre service depuis 1956.

Dans copropriété, Moderne T4 transformé en T3, composé : pièce de vie donnant sur terrasse avec vue arborée, 2 chambres, cuisine entièrement meublée et équipée donnant sur 2ème balcon avec vue dégagée, SdB. Prestations de qualité. Cellier / buanderie sur balcon. Copro : 276 lots. Charges : 1400€ / an.

Magnifique T2 en dernier étage d'une résidence standing récente proche centre, au calme absolu et vue dégagée, offrant : Entrée / placard, salon / séjour avec cuisine ouverte sur terrasse, chambre, SdB. Place de parking en ss / sol, ascenseur, à voir ! Copro : 60 lots. Charges 1500€ / an (eau chaude + froide).

Proche commodités, commerces et transports, Appartement T4 en dernier étage, exposé E / O offrant : Séjour double ouvert sur balcon, cuisine avec loggia, 2 chambres, possibilité d'une 3ème, rangements et SdB. Belle vue dégagée et Coudon ! Prévoir budget travaux. Copro : 89 lots, charges 864€ / an.

Iad France - Sandrine Peres vous propose : Rare opportunité à La Valette-du-Var - Charmant appartement de 3 pièces avec balcon parking privatif et cave - Excellent état -Vue dégagée. Idéalement situé à La Valette-du-Var, cet appartement de 61 m² loi carrez et 67 m² avec la véranda est une perle rare sur le marché. Niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 niveaux datant de 1974 et récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une agréable buanderie. La cuisine moderne est aménagée et équipée et s’ouvre sur une véranda. Le séjour est spacieux et très lumineux offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Nombreux rangements. Les prestations sont de qualité avec un équipement moderne incluant la fibre optique, un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. La résidence sécurisée propose également un digicode, un interphone et un accès clos pour votre tranquillité. L’appartement est en excellent état au calme et très lumineux. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système individuel avec distribution par radiateurs et alimentation au gaz naturel pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Enfin, cet appartement est vendu avec une place de parking privé idéale pour stationner en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Vendu actuellement avec une locataire en place qui est sur le point de partir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à La Valette-du-Var. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 479599375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement duplex de 104 m² en parfait état, au calme, en dernier étage dans résidence intimiste. Séjour-salon avec terrasse et vue dégagée. Chambre de plain-pied avec sde et wc. À l'étage : 2 autres chambres, sdb et wc, mezzanine coin bureau ou salle de jeux. Garage. Copro : 8 lots, charges : 750€ / an.

À quelques pas de la Mer et des commodités, au dernier étage d'un petit immeuble entretenu et calme (11 lots principaux ) ), appartement de type 1P 25 m² hab. composé de : une entrée avec placard, WC séparé, salle d'eau avec douche itlienne, coin cuisine aménagé, agréable pièce de vie avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée et d'un aperçu Mer. Le logement a été complètement rénové en 2025 avec matériaux de qualité, prêt à être habité ou mis en location, il bénéficie d'un stationnement privatif. Faibles charges : 79EUR / trim. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Profitez du cadre de vie sur la ville de Carqueiranne dans ce très beau T3 de 67 m² au centre-ville, proche des commerces, écoles et plages. Cet agréable T3 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée vous offre des prestations de qualité. Il se compose d'une belle cuisine américaine équipée donnant sur un séjour spacieux et clair, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec meuble vasque, d'un WC, et également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Cet appartement à un joli design contemporain. Les atouts de cet appartement sont l'exposition sud-ouest offrant une excellente luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une très belle vue dégagée avec un aperçu mer. De plus son balcon de 13 m² pour recevoir des amis ou la famille est idéale. Ne tardez plus à nous contacter afin de visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.00 euros.

Au calme, dans une petite résidence, au 1er étage / 2, superbe T3 traversant Est / Ouest, parfaitement agencé et en excellent état avec terrasse, vue Mer. Situé sur la commune de Carqueiranne, entre Toulon et Hyères, dans un quartier surplombant la grande bleue, à 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied du port de Carqueiranne et de ses petits restau, ou 15 minutes à pied des plages, l'emplacement est idéal. Cet appartement, aux beaux volumes, et parfaitement agencé est un petit bijoux. Le grand séjour traversant (comprenant la salle à manger), permet d'accèder à la terrasse de 9 m² qui accueille un coin cosi et protègée des vents. La superbe vue dégagée jusqu'à la mer est un tableau vivant et cet espace permet de profiter de 67 m² privatifs. Les 2 chambres sont aménagées de placards, sanitaires récents, chauffage électrique dernière génération, cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse, salle de bain avec emplacement pour les machines à laver. Complété par une grande cave, cet appartement est un coup de coeur. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, il peut être habité ou loué immédiatement, sans travaux. Stationnement dans la résidence; garage fermé possible (23 000EUR). Charges mensuelles110EUR Contact : Daniel CHARANSOL : 07 70 17 96 91.

À 5 minutes des plages, commodités accessibles à pieds, appartement 3P duplex, 1 CH + confortable Mezzanine avec rangements, séjour avec terrasse Sud bénéficiant d'une vue dégagée sur espace vert, coin cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparé, à rafraîchir, le tout complété par un parking privatif. Petite copriété bien entretenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche centre saint vincent, t1 bis composé : hall d'entrée, coin nuit, salle d'eau avec wc, séjour-cuisine et une loggia. Vendu entièrement meublé. Idéal location saisonnières. Une jolie vue dégagée sur la mer sans vis à vis. Charges : 492 € / an. Pas de procédure en cours.

À proximité du village de Carqueiranne, au sein d'une copropriété fermée, calme et bien entretenue, découvrez ce studio agréable situé au 1er et dernier étage. D'une superficie d'environ 24 m², l'appartement offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines avec aperçu mer. Sa belle luminosité et son environnement paisible en font un lieu particulièrement agréable à vivre. Il dispose également d'une grande salle de bains, offrant un volume appréciable pour un appartement de cette superficie. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, permettant à son futur propriétaire de le remettre facilement au goût du jour et d'en exploiter tout le potentiel. Une cave privative complète le bien. La résidence bénéficie par ailleurs d'un parking collectif avec stationnement aisé, un véritable atout à Carqueiranne. Un bien intéressant aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre / résidence secondaire, à quelques minutes du centre du village et du littoral. Les + : dernier étage o terrasse o vue dégagée et aperçu mer o calme o résidence fermée o cave o stationnement collectif o proximité du village. Exclusivité.

Iad France - Maxime Gomez vous propose : LA GARDE - APPARTEMENT - T4 74 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à La Garde offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, au 3e étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée. Avec ses 74 m² habitables répartis en 4 pièces, il bénéficie d'une double exposition nord-sud qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon vaste de près de 18 m² constitue le cOEur du logement, lumineux et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Le logement dispose de 3 chambres bien dimensionnées. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'ensemble avec fonctionnalité. La loggia Nord fait office de buanderie. Le balcon prolonge agréablement le séjour avec une vue dégagée sur le plan de La Garde. Possibilité d'acquérir en plus un garage individuel avec électricité, atout pratique et peu courant en résidence pour 30 000€. Côté équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'une climatisation réversible dans le séjour, assurant confort en toutes saisons, ainsi qu'un chauffage urbain au gaz naturel, d'un digicode et d'un interphone pour la sécurité, ainsi que d'un espace de rangement. Une cave complète ce bien. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Le bien est bien situé à proximité immédiate du Plan de la Garde (100 m), d'une école maternelle (500 m), d'un arrêt de bus (850 m), d'un supermarché (900 m) et de la gare (1 km), réunissant ainsi toutes les commodités du quotidien à portée de main. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.08€ par mois (soit 2904.93 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA GARDE : Dans secteur recherché, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing agréable, venez découvrir ce bel appartement de 83 m² traversant ouest / est très lumineux et bien agencé. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un vaste séjour / salon climatisé, ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² avec une vue dégagée et une cuisine américaine moderne et spacieuse. L'espace nuit comprend 2 chambres, une loggia aménagée en dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre coté séjour. L'appartement séduit par sa luminostié, ses beaux volumes et son environnement à deux pas à pieds des commerces, écoles, arrêts de bus et 5 minutes de l'avenue 83. Une cave complète ce bien, stationnement très aisé autour de l'imeuble. Ne tardez pas pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéal investisseur ou 1er achat, T1 rénové avec goût, exposé sud au 3ème étage avec ascenseur. Vue dégagée, se composant : séjour avec placard donnant sur balcon, SdE, cuisine équipée. Place de parking privée. À voir rapidement ! Charges annuelles 720€. 50 lots de copropriété. Pas de procédure en cours.

Exclusivite / la garde, avenue charles sandro, dans résidence sécurisée les myrthes. Appartement t4 de 75.06 m² en duplex au 3 / 4ème et dernier étage de l'immeuble sans ascenseur avec vue dégagée, comprenant : - au 3ème étage : entrée avec placards aménagés, séjour avec coin cuisine aménagé donnant sur terrasse sud de 13.44 m², chambre avec placard aménagé, salle de bains, wc, escalier - au 4ème étage : deux chambres avec placard aménagé dans chaque chambre dont une donnant sur terrasse ouest de 9.77 m². L'appartement dispose d'une cave en rez-de-chaussée de 3.45 m². Parkings extérieurs libres dans la copropriété, chemin piétonnier menant au centre-ville. Proche de toutes commodités : écoles maternelle et primaire de l'autre côté de la rue collèges à 100m et 200m centre ville et marché à 150m centre commercial, boulangerie et pharmacie à 50m prix de vente = 262 500,00 euros (dont 12 500,00 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquereur). Agence logis service hyeres 04 94 12 36 10 (nous contacter par téléphone pour toute visite).

À La Garde, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 57.13 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez ainsi profiter pleinement des lieux dès votre installation. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central convivial. Elle s'intègre naturellement au séjour et s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le Rocher de La Garde, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, offrant une organisation confortable et fonctionnelle. Une cave vient compléter ce bien et le stationnement est facilité au sein de la résidence, apportant un réel confort au quotidien. Entre son emplacement recherché, son absence de travaux, son ascenseur, sa cuisine avec îlot central et sa terrasse avec vue sur le Rocher, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le cadre et la qualité de vie. Valentin VERMEIRSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914318480 - TOULON.

Au calme et proche du centre ville, un T3 en bon état. séjour sur balcon sans vis à vis et vue dégagée sur plaine, cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, dressing, salle de bain et WC séparé. Cave en rez-de-chaussée. Stationnement aisé sur un grand parking collectif. À voir pour son emplacement et son prix attractif. Copropriété de 740 lots dont 188 appartements répartis en 8 batiments Charges annuelles : 1 500 € avec eau froide et chaude et chauffage.

Sous compromis de vente : situé dans la résidence recherchée 'l'orée de la garde' : vaste appartement de 90 m² habitables (82,15 m² 'loi carrez') situé au 3ème étage avec ascenseur. Exposé sud / est, il bénéficie d'une jolie vue dégagée vers la garde et son rocher et d'une belle luminosité. Séjour / cuisine ouverte de 37,15 m² donnant sur le balcon de 10 m² 2 belles chambres de 12 m² et 11,45 m² salle d'eau avec douche italienne de 10,15 m² ! Nombreux rangements. Double vitrage - volets roulants électriques - climatisation. La résidence 'lorée de la garde' est bien entretenue avec un vaste parking collectif devant l'immeuble. Cave de 3,40 m². Charges raisonnables de 135 eur / mois incluant l'eau froide taxe foncière 2025 : 1971 eur.

La garde beau t2 traversant composé d'un séjour donnant sur terrasse plein sud avec vue dégagée, une chambre, cuisine indépendante avec loggia, salle de bain et wc. Cave et parking aisé dans la résidence. Charges annuelles 1360€. Copropriété de 196 lots. Pas de procédure en cours.