Appartement avec vue dégagée à vendre à Colmar (68000)

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier Colmar A Colmar, quartier Sud, à quelques minutes à pied de la gare et du centre ville, une situation privilégiée pour cette résidence de standing datant de 2016. L'appartement se situe au 2eme étage avec ascenseur, au calme et donnant sur de la verdure et possédant une magnifique vue dégagée. Une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une hauteur sous plafond de 3mètres. Egalement présente une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour. Le salon donne sur la terrasse orientée Sud d'une surface de 14 m². Vous aurez une très belle vue dégagée sur le parc. On poursuit la visite par 2 chambres également lumineuses et agrémentées d'un magnifique parquet. La salle de bain entièrement carrelée possède une baignoire, un meuble vasque ainsi qu'un sèche serviette. Des toilettes séparés. L'appartement bénéficie de belles prestations ainsi qu'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol. Il est actuellement loué jusque fin 2027. Contactez nous sans tarder pour plus d'informations. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros. Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Iad France - Aurélien Dos Santos vous propose : Coup de coeur à Colmar pour ce superbe duplex (T5 - 97 m² habitables) dans le quartier des Musiciens ! Niché au dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement de 119 m² au sol est un bien rare à la vente qui allie volumes, luminosité et prestations confortables. Au premier niveau, vous serez séduit par un double séjour lumineux de 35 m², réchauffé par une agréable cheminée. Le balcon, orienté ouest offre une vue dégagée sur les Vosges. Une belle entrée avec placards muraux, un WC indépendant, une cuisine séparée et son cellier d'environ 5 m² complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres aux volumes bien dimensionnés (dont une avec balcon) accueillent la vie privée de la famille. On y trouve également la salle d'eau, ainsi qu'un second WC indépendant. Les + : - ascenseur - garage individuel au rez-de-chaussée - cave privative - borne de recharge pour véhicule électrique - chauffage individuel gaz - fibre optique Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce beau duplex entièrement rénové ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 994811255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans une résidence de standing construite en 2008, découvrez ce bel appartement F2 offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de la vieille ville de Colmar, des écoles et de toutes les commodités. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son environnement calme et sa vue dégagée sur le Parc Saint François et sur les Vosges, sans aucun vis à vis. D'une surface au sol de 56,93 m² (surface Loi Carrez : 49,06 m²), cet appartement sous combles se compose de la façon suivante : - une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé plein Sud, équipé d'un store électrique. - une chambre confortable avec un placard sur mesure et un parquet en chêne massif. - une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Pour votre confort, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : - chauffage collectif au gaz - double vitrage - volets roulants électriques centralisés - moustiquaires - porte d'entrée d'appartement sécurisée - visiophone - places de stationnements extérieures dans la copropriété Vous profiterez également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave au sous-sol, toutes deux accessibles directement par l'ascenseur. Vous serez séduits par cette résidence très bien entretenue, ces espaces verts soignés, son environnement verdoyant, le tout offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre historique de Colmar. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau froide) : 2040€ soit 170€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 775 175 - Greffe de COLMAR) Sophie GALLO Entrepreneur Individuel 06 20 00 47 28 - Réf. 964286.

Appartement 4 pièces au centre-ville, face au théâtre Au 4 EME étage avec ascenseur, cet appartement de 102 m² offre une belle vue dégagée dans une copropriété bien entretenue. Il dispose d'un grand salon-séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'un WC individuel, de deux balcons, et d'un large couloir qui dessert l'ensemble des pièces. Le chauffage est collectif au gaz, et l'appartement est vendu avec un garage et une cave. La copropriété permet l'exercice d'une profession libérale, ce qui peut être un atout supplémentaire. Cet appartement, proche des commerces et des transports, représente une belle opportunité au cœur de la ville.

* appartement 3 pièces 83 m² * l'agence immobilière seckler vous propose en exclusivité : quartier st joseph - à deux pas de l'hôpital et de la gare, spacieux 3 pièces de 83 m² avec terrasse plein sud. Situé au 3ème étage, cet appartement se compose : - d'une entrée. - d'un grand dégagement distribuant les pièces. - d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la terrasse. - d'un espace salon-séjour. - de deux chambres dont une avec accès à la terrasse. - d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilette. En annexe : garage et cave privative. Vue dégagée sur le massif vosgien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour tous renseignements / photos complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès à présent alexis voinson - conseiller en immobilier au o6.27. 15.05. 23 (du lundi au samedi & jours fériés).

* appartement 2 pièces 53 m² colmar centre * l'agence immobilière seckler vous propose : aux abords du centre ville, appartement 2 pièces très lumineux, disposant de belles hauteurs sous plafond, boiseries et vue dégagée sur le champs de mars. Idéalement situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur datant du début du 20ème siècle, il se compose comme suit : une entrée avec placards, une cuisine ouverte et aménagée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un w. C. Hyper-centre et gare ferroviaire à moins de 5 minutes à pieds. Parking à l'arrière de l'immeuble - tarifs vert 15 euros / mois. Proches de toutes commodités. Appartement loué, possibilité d'acquérir un appartement 2 pièces libre dans l'immeuble. Idéal investisseur : éligible pour la location meublée saisonnière. Pour plus d'informations, contactez monsieur alexis voinson au o6 27 15 05 23 (du lundi au samedi et jours fériés).

À vendre : très bel appartement 4 pièces, 102,82 m² récemment rénové. Situé à quelques minutes du centre ville de Colmar, au 3ème étage d'une copropriété verdoyante, le logement comprend : Une entrée avec rangements, un salon, une salle à manger avec un balconnet exposé est à la vue dégagée, une cuisine indépendante donnant accès à une loggia, une salle d'eau avec toilettes, deux chambres, un dressing, et des toilettes séparées avec lave-mains. Volets électriques, nombreux rangements, porte blindée et système de chauffage récent. Pour plus de confort, ce bien dispose également d'une cave et un garage Pour toutes informations complémentaires vous pouvez contacter l'agence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 764 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Superbe appartement de 100 m² en résidence. L'Herakleia est une belle résidence de standing avec service de conciergerie situé à proximité des petits commerces et des accès rapides menant sur le Port Hercule. Ce 3 pièces est en bon état d'origine, il offre également un beau potentiel de rénovation. Il bénéficie d'une double loggia / terrasse de 15 m² dont une avec vue dégagée sur la ville, le Port et le Rocher. Vendu avec une cave et un parking. Le bien de 85 m² + 15 m² de loggia / terrasse se compose comme suit : Une entrée, une séjour, une cuisine séparée, 2 chambres avec salle de bains ou douche attenante. L'ensemble des pièces a accès à une loggia / terrasse. Possibilité de parking en sus du prix.

À Ingersheim (5mn de Colmar) dans un quartier calme et paisible, découvrez ce spacieux appartement 4 / 5 pièces de 86 m², situé au 2 ? étage sur 4 d'une copropriété. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour de 30 m², généreux et baigné de lumière. Un bel espace de vie qui offre également un réel potentiel d'évolution : une partie du séjour peut être aménagée pour créer une troisième chambre, selon vos besoins. Dans sa configuration actuelle, l'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée au charme vintage, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. La grande entrée accueille également une petite pièce aménagée en dressing, idéale pour bénéficier de nombreux rangements. Aucuns travaux ne sont à prévoir ! Et pour profiter pleinement du cadre, l'appartement possède deux balcons avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Un cadre idéal pour savourer un café le matin ou simplement profiter du paysage et de la tranquillité des lieux. Côté pratique, le bien est vendu avec un garage privatif et un box de cave. Un local à vélos est également disponible dans la copropriété. Les charges de copropriété restent très raisonnables : environ 200 € par mois. le chauffage est collectif au gaz. Un appartement lumineux, spacieux et évolutif, qui se distingue surtout par son cadre et sa vue. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu JEHL, Tél. : 06 30 35 26 22, E-mail : mathieu.jehl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 521873828.

Attique avec 2 balcons / 2 salles d'eau / 10 minutes de Colmar ! Charges Fortement Reduites ! 

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 Splendide 4 pièces avec terrasse à Turckheim – Un cadre de vie exceptionnel ! 

 Caractéristiques principales : 

 Emplacement privilégié : Au cœur des vignes de Turckheim, à seulement 10 minutes de Colmar – un cadre idyllique alliant nature et proximité des commodités urbaines. Profitez des magnifiques balades dans les vignes tout en étant proche du dynamisme de la ville.
 Appartement lumineux de 90 m² au sol (80 m² habitable) : Situé au dernier étage, cet attique vous offre une vue dégagée et un espace de vie parfaitement conçu pour le confort et la convivialité.

 L'appartement : 

 3 chambres spacieuses dont une grande chambre de 16 m² avec balcon de 12 m², idéale pour se détendre dans un environnement calme et lumineux.
 Salle de bains double vasque avec une fenêtre et une deuxième salle de douche pour plus de commodité. WC séparés pour plus de confort.
 Nombreux rangements dans chaque chambre et à l'entrée, avec une buanderie séparée pour optimiser l’espace.
 Séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein sud, un véritable espace de vie en extérieur pour profiter du soleil tout au long de la journée.

 Prestations haut de gamme : 

 Volets roulants électriques pour plus de confort.
 Vidéophone pour une sécurité renforcée.
 Plancher chauffant pour un confort thermique optimal.
 Parquet stratifié dans le séjour et les chambres pour une ambiance chaleureuse.
 Salle de bains avec faïence murale toute hauteur, meuble vasque avec miroir et luminaire.
 WC suspendu pour un design moderne et épuré.
 Porte palière sécurisée multipoints pour plus de sérénité.
 Isolation phonique et thermique renforcée pour un cadre de vie calme et agréable.
 Entrée individuelle pour chaque personne à l'arrière DONC, charges fortement réduites ! 

 Prix de l'appartement : 294 600€ (stationnement en sus)

 Délai : Livraison pour été 2027.

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À Orbey, au cœur des Vosges alsaciennes, découvrez cet appartement 3 pièces sous combles, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de caractère. Il développe env. 31 m² Carrez, complétés par env. 55 m² au sol, offrant une vraie sensation d'espace et des zones utiles sous pente. Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une vraie chambre, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bain avec WC et d'une cave privative. Vue dégagée sur les toits du village et le Galtz / Trois-Épis. Commerces, écoles, bus et nature accessibles à pied. Un rafraîchissement est à prévoir : salle de bain, cuisine éventuelle et peintures. Une belle opportunité pour créer un cocon à son goût, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à petit prix. Prix : 42 500 € honoraires charge vendeur. Contactez-moi pour le dossier complet ou une visite. Raïssa ECKERT – SAFTI 06 31 86 00 71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.