Appartement avec vue dégagée à vendre à Beauzelle (31700)

Beauzelle - t2 de 48 m² avec grande loggia et vue sur espace boisé coup de coeur pour ce bel appartement t2 de 48 m² aux normes pmr, situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence moderne et récente construite en 2018, encore couverte par la garantie décennale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit propose une belle chambre de 12,40 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc avec fenêtre. Mais le véritable atout de cet appartement réside dans sa grande loggia de quasi 10 m². Véritable prolongement du séjour, elle offre une vue imprenable et dégagée sur un espace boisé adjacent, apportant calme, verdure et intimité au quotidien. Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence est bien entretenue et aucun gros travaux n'est à prévoir sur la copropriété. Les charges sont particulièrement raisonnables, avec environ 80 euros par mois. Le chauffage et la production eau chaude sont individuels et assurés par une chaudière murale gaz. Un emplacement recherché à beauzelle vous bénéficiez d'un environnement privilégié, proche du tramway, des commerces de proximité, du parc et des espaces verts du barricou, des écoles ou sites airbusun appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement pertinent, offrant le confort d'une résidence récente, un extérieur généreux et une vue rare sur la nature. Ce bien vous est proposé à 153.000, 00 euros frais agence inclus (dont 6.000 euros à charge acquéreur, soit 147 000 euros hors honoraires) les + : -48 m² -2e étage avec ascenseur -résidence de 2018 -garantie décennale en cours et activable -chambre de 12,40 m² -loggia de 10 m² -vue dégagée sur espace boisé -parking sécurisé en sous-sol -faibles charges : 80 euros / mois -copropriété sans gros travaux à venir -tramway, commerces et espaces verts à proximité un bien rare à beauzelle, à découvrir sans tarder ! Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 369 euros et 499 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabathier brigitte, au o682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabathier brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464583 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 122 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme d'une petite copropriété de 18 appartements. Découvrez cet appartement 93 m² il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse sans vis à vis avec vue dégagée sur le parc de la résidence. Une cuisine séparée et aménagée un coin nuit avec 3 chambres la possibilité de faire une 4ème chambre une salle de bain rénovée et un wc séparé appartement climatisé cave privative vendu avec cet appartement dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique pescay, au 06 11 82 46 30 ou, par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique pescay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 918 782 541 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456661- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1788 euros. Angelique pescay (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 918 782 541 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseillère immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente au 2 ème étage d'une résidence de 4 étage, cet appartement traversant t5 de 95 m². L'appartement a été rénové en 2023 offrant ainsi un intérieur confortable et soigneusement entretenu. Il se compose d'une cuisine aménagé avec un cellier attenant, d'un salon / salle à manger lumineux donnant accès à un agréable balcon exposé est / ouest avec une vue dégagée. L'espace nuit : 3 chambres, dont une grande chambre avec un dressing aménagé, une salle de bain entièrement refaite à neuf et un toilette indépendant. Une cave privative complète ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant profiter d'un appartement moderne, lumineux et entièrement rénové. Á proximité de toutes les commodités, commerces, bus, tram, écoles, collège, lycée, activités socio-culturelles et sportives. Concernant la copropriété : nombres de lots d'habitations : 36 charges de copropriété annuelle 2006eur (fond travaux, eau et chauffage compris) taxe foncière 1263eur vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec myriam spécialiste du secteur : beauzelle- blagnac - seilh- gagnac sur garonne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au dernier niveau ! T3 de 64 m² ce joli t3 récent de 2017, lumineux, traversant et ses 2 grandes terrasses couvertes, plain pieds, de 13 m² chacune orientées ouest ou est attend votre visite ! L'appartement est au 1er étage sans logement au-dessus, avec ascenseur : il offre une vue dégagée sur l'espace vert arboré de la résidence, au calme, dans un cadre verdoyant. Loué jusqu'à présent, il est vendu libre de toute occupation. Il se situe sur la commune de beauzelle dans l'eco quartier, commerçant, vivant, cours barricou une cuisine ouverte sur le séjour est à compléter en électroménager pour en faire un espace fonctionnel. Les 2 chambres sont de belles dimensions, dont une avec placard aménagé, sans vis à vis donnent également sur la terrasse est. La salle de bains est spacieuse, fonctionnelle, le wc est séparé et aux normes pmr les deux grandes places de stationnement sont boxables; elles se situent au- sous-sol sécurisé et complètent ce bien. La résidence est agréable, récente, de très bon standing, entièrement sécurisée (digicode, intratone, portail électrique parking) les charges sont de 140 euros / mois et comprennent les consommations réelles (compteurs dédiés pour le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude (côte part de 55 euros / mois), l'entretien des parties communes, les divers contrats entretien. La taxe foncière est de 1311 euros pour 2025 l'arrêt de tramway est au pied de la résidence, tous les commerces de première nécessité sont à 200 mètres, l'aéroport à 3kms, la clinique ssr à 300 mètres, les centres médicaux à 2 pas. Ce bien est parfait pour un jeune couple, un retraité actif, un primo accédant mais également pour un investisseur du fait de la proximité de pôles plus qu'attractifs, du cfai, du meett, akka, safran, clinique de blagnac etc. Classe énergétique dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 600 euros et 800 euros copropriété bien tenue de 110 logements répartis sur 6 bâtiments. Faibles charges de copropriété prestations : ascenseur, portail électrique, accès résidence sécurisé, local vélo sécurisé pas de procédure en cours prix : 208.000, 00 euros compris frais de transaction. Les honoraires de l'agence sont de 8.000 euros ttc et seront à charge « acquéreur ». N'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au o682925749]et pour une visite ! Ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w pas de procédure en cours selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 459599 bs le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabathier brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459599bsab - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 266 lots - dont 131 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -.

Appartement t5 d'exception avec terrasse, vue dégagée et prestations de qualité. Situé au 4eme étage sur 5 avec ascenseur, ce superbe appartement t5 de 120 m² de plain pieds, offre un cadre de vie privilégié au coeur de l'écoquartier andromède à beauzelle, dans un environnement reposant. Seul appartement de son palier, il garantit un calme et une intimité particulièrement appréciables. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 48 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte en partie aménagée, prolongée par une magnifique terrasse en bois exposée sud et ouest de 100 m² à agrémenter à votre envie. Vous apprécierez sans aucun doute les magnifiques couchers de soleil et vous allez vous extasier chaque soir depuis votre salon de jardin ? Véritable espace de vie extérieur, elle offre une vue totalement dégagée sur la forêt et, par temps clair, sur la chaîne des pyrénées ! L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend d'un côté une suite parentale avec sa salle d'eau privative / wc et dressing. Sur l'autre aile, trois chambres supplémentaires (de 15 à 9 m²), une salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant. Un cellier privatif de 7 m² situé sur le palier complète avantageusement les espaces de rangement. L'appartement est en excellent état et offre des prestations soignées : il dispose notamment de volets roulants électriques centralisés, d'une alarme, d'un chauffage et eau chaude individualisés avec comptage des consommations. Il se localise au coeur d'une belle copropriété sécurisée avec visiophone, vigik et vidéosurveillance. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, boxables et accessibles directement par l'ascenseur. La résidence, récente encore sous décennale et parfaitement entretenue, est idéalement située à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles (de la maternelle au bac + 5), des équipements sportifs, des pistes cyclables et des principaux axes routiers. Un bien rare, réunissant volumes, luminosité, tranquillité, prestations de qualité et un extérieur exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, proche de la nature et d'espaces aérés. L'immeuble est récent, propre, bien tenu, prisé, équipé de la fibre, dispose d'un jardin intérieur verdoyant, le bâtiment compte 25 logements, la copropriété 50 répartis sur 2 bâtiments. Les charges de copropriété sont de l'ordre de 322 euros par mois compris provision pour la consommation d'eau froide, chaude et chauffage (les 3 usages sont associés à des compteurs privatifs). Un excellent classement thermique dpe b, ges b permet une estimation des coûts d'énergie entre 653 et 883 euros annuels (base des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris) pas de procédure en cours - vendu vide et libre ce bien unique vous est proposé à 392.000, 00 euros. Les honoraires sont inclus et sont à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au o682925749 ou, par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457724 - le professionnel garantit et sécurise votre projet copropriété de 112 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 3740 euros. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Retour a la vente « coup de coeur assuré pour ce charmant t2 de 45 m² et sa grande terrasse bois, couverte de 14 m² orientée est; il est semi-traversant car en angle du bâtiment l'appartement est au 1er étage, avec ascenseur : il offre une belle vue dégagée sur l'espace vert du barricou. Il se situe sur la jolie commune de beauzelle dans le quartier vivant d'andromède. La cuisine ouverte est en partie aménagée et un ilot central convivial vous permettra de prendre vos repas aisément la chambre sans vis à vis donnant sur le balcon est équipée d'un grand placard aménagé. La salle d'eau avec douche et wc est spacieuse : elle répond aux normes pmr. Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état ayant bénéficié d'une peinture récemment une place de stationnement, en sous-sol complète avantageusement ce bien la résidence est récente, de bon standing, entièrement sécurisée (digicode, intratone vidéo, portail électrique parking, volets roulants motorisés). Les charges sont de 115 euros / mois et comprennent les consommations (comptage individuel) réelles pour le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 905 euros. L'arrêt de tramway est au pied de la résidence, tous les commerces de première nécessité sont à 500 mètres, l'aéroport à 3kms, la clinique ssr à 300 mètres, pistes cyclables, prochainement un marché de plein vent devant la résidence. Ce bien est vraiment parfait pour un primo accédant mais également pour un investisseur du fait de la proximité de pôles attractifs, du cfai, du meett, airbus, safran etc. Copropriété de 110 logements faibles charges de copropriété prestations : portail électrique, accès résidence sécurisé, local vélo, fibre. Pas de procédure en cours prix : 147.000, 00 euros. Les honoraires de transaction (5.600 euros ttc) sont inclus et sont à charge acquéreur, soit 141 000 euros hors honoraires dpe c ges c estimatif de consommations base 2021 / 2022 / 2023 entre 424 et 574 euros pas de procédure en cours selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au 06 82 92 57 49 ou, par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422983 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 300 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BLAGNAC - Secteur IUT Dans une résidence récente et sécurisée à proximité des commerces et du tram, venez visiter ce grand T2 de 55 m² situé au 2° étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : entrée avec placard, grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur la terrasse sans vis à vis, une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains et un WC. Vue dégagée sur le parc, aucun travaux à prévoir. 1 place de parking sécurisée en sous-sol et un cellier accompagne ce bien À découvrir sans tarder. Référence agence : 1968.

Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Appartement de type 3 de 63 m², en parfait état, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Idéalement situé au cOEur de la ville avec toutes les COMMODITÉS et les COMMERCES accessibles à pied et AU CALME, ce bien prend place au troisième et dernier étage d'une copropriété de 1970 très bien entretenue de 102 lots avec stationnement libre sécurisé et cellier. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour particulièrement lumineux prolongé par un balcon offrant une vue dégagée et apaisante sur un parc arboré. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également de son propre balcon. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert deux agréables chambres, dont une grande chambre parentale de 16 m² avec rangements intégrés. La salle d'eau a été entièrement refaite à neuf et propose une douche à bac plat moderne, complétée par un WC séparé. Pour votre confort au quotidien, le logement est équipé de la fibre optique, d'un interphone, et s'accompagne d'un cellier privatif ainsi que d'un stationnement sécurisé dans la résidence. Un bien coup de cOEur à visiter rapidement ! Contactez moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : FENOUILLET – T4 avec grand balcon plein sud, vue dégagée et parking couvert Un appartement familial avec extérieur, calme et potentiel : à découvrir ! Situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue construite en 2006, cet appartement T4 de 79,90 m² offre une configuration idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, accompagnée d’une cuisine attenante. Pour ceux qui souhaitent un intérieur plus actuel et convivial, la configuration permet d’envisager l’ouverture de la cuisine sur le séjour, créant ainsi une belle pièce de vie ouverte et chaleureuse. Le véritable atout de cet appartement se trouve dans le prolongement du séjour et de la cuisine : un grand balcon exposé plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée et de l’absence de vis-à-vis. Un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou simplement prendre son café au soleil. Côté nuit, l’espace est parfaitement séparé de la pièce de vie. Un dégagement avec grand rangement dessert trois chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. L’appartement nécessite un rafraîchissement, mais bénéficie d’une bonne configuration et d’une base saine. Quelques travaux permettront de le remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Une place de parking couverte complète le bien, un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez également son environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Toulouse et les communes voisines. Un T4 avec trois chambres, un bel extérieur plein sud, du stationnement et un vrai potentiel d’aménagement : une opportunité à découvrir rapidement à Fenouillet. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivez le 'tout à pied' ! Au coeur d'un quartier très recherché, cet appartement t5 familial bénéficie d'une situation privilégiée : commerces, écoles, collèges et services à proximité immédiate. Tramway et bus au pied de la résidence. Votre conseillère immojoy vous ouvre les portes d'un bien rare, pensé pour le confort au quotidien et la vie de famille. Un rez-de-chaussée pensé pour vivre bien dès l'entrée, le séjour surprend par ses volumes et sa luminosité : grand, chaleureux, ouvert sur une terrasse où les soirées d'été s'annoncent déjà belles. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. Deux belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un wc indépendant offrent tout le confort attendu. Dehors, une terrasse sans vis-à-vis, au calme absolu et à la vue dégagée : un vrai bol d'air, rare à trouver. Le vrai atout : un entresol qui change tout deux chambres supplémentaires, un dressing et un espace atelier / bureau modulable (télétravail, salle de jeux, coin ados) : cet étage offre une flexibilité précieuse pour une famille qui grandit ou change d'usages. Et ce n'est pas tout un garage privatif boxé et un cellier attenant complètent ce bien pratique jusque dans les moindres détails. Pourquoi craquer une copropriété saine (72 lots, dont 50 à usage d'habitation, aucune procédure en cours) et des charges maîtrisées (2 500 eur / an ttc, chauffage collectif, eau froide et chaude, charges communes inclus) : ici, tout est pensé pour un achat serein. Coup de coeur garanti dès la visite. Contactez votre conseillère immojoy pour organiser la vôtre. Agence immojoy : stéphanie touffet agent commerciall (ei) - 900704768 - toulouse vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation prendre contact avec stéphanie la conseillère spécialiste du secteur : beauzelle - blagnac - seilh - cornebarrieu - aussonne - mondonville - daux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À vendre à BLAGNAC (31700) Résidence Villa Rialto Avenue du Général De Gaulle. Au deuxième et dernier étage en angle et à l'ouest, Appartement type 2 comprenant une pièce de vie de plus de 29 m² avec cuisine meublée ouverte sur Balcon couvert et vue dégagée au calme, dégagement avec rangements, WC, Salle de bains et chambre de 11,80 m² avec rangements. Chauffage individuel électrique, panneaux rayonnants et climatisation sous garantie. Parking en sous-sol. Copropriété de 170 lots comprenant 87 appartements. Estimation des coûts annuels : entre 581 € et 787 € par an Prix moyens des énergies indexées au sur les années 2021,2022 et 2023 Honoraires à la charge du vendeur en contrat 1ère Classe Exclusivité service Inter Agences SIA 31 et home staging by Envol Immobilier * (* en français : Mise en scène de la maison par envol immobilier) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite. Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.

Blagnac au pied du Tram de Guyenne, beau T3 d environ 75 m². Cadre de vie agréable. Situé au 1er étage avec ascenseur, lumineux avec vue dégagée. De nombreux rangements, un cellier et local à vélo. Les charges inclus la consommation d'eau et le chauffage. Possibilité profession libérale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité - À vendre – Vendu libre - Appartement T4 / T5 de 92 m² au cœur de Blagnac. Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa vraie traversée Est / Ouest, offrant une luminosité remarquable du matin au soir. Le séjour, exposé plein Ouest, ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil et d'une vue dégagée très appréciable. Un bien modulable et polyvalent. Actuellement agencé en cabinet médical, il constitue une opportunité rare pour une profession libérale souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement adapté. Il peut également accueillir une famille à la recherche d'une résidence principale confortable et idéalement située, ou encore séduire un investisseur souhaitant créer une colocation meublée pour étudiants ou jeunes actifs grâce à son plan adaptable et à la proximité immédiate des transports et pôles d'activités de Blagnac. Une distribution fonctionnelle et évolutive. L'appartement propose une grande pièce de vie traversante, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ᵉ, un coin nuit bien séparé, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Chaque espace a été conçu pour optimiser le confort et la circulation. Un confort thermique apprécié. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif, incluant un chauffage au sol, ainsi que d'une eau chaude collective, assurant un confort quotidien et une gestion maîtrisée des charges. Annexes et options. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol d'environ 7 à 8 m², idéale pour le stockage. Un garage boxé en sous-sol est également disponible en supplément, un atout précieux dans ce secteur très recherché. Un emplacement idéal. La résidence, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de Blagnac, avec le tramway au pied de l'immeuble, les commerces, écoles, parcs, services, restaurants et transports accessibles en quelques minutes à pied. Un cadre de vie pratique, fluide et particulièrement recherché. Référence agence : 2407.

Découvrez ce bel appartement T3 de 63 m². Situé au sein d'une résidence récente, calme et bien entretenue, composée de seulement 3 bâtiments, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec une vue dégagée sur les champs et aucun vis-à-vis. Les atouts du bien 63 m² habitables Vue dégagée sur les champs Aucun vis-à-vis Appartement lumineux Exposition Nord Balcon 2 places de stationnement privatives Résidence neuve Aucun travaux à prévoir L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée (plaques vitrocéramiques 4 feux), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau. Confort Le logement bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville. La configuration du logement permet également l'installation d'une climatisation. Un emplacement pratique au quotidien Vous profiterez d'un environnement permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d'intérêt : Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie calme avec une belle vue dégagée, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de l'ouest toulousain. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 421.

vivez l’expérience rooftop au cœur de toulouse choisissez votre couleur du soleil : soleil rose au levant - soleil rouge au couchant découvrez une adresse exceptionnelle, située idéalement entre le canal du midi et le canal de brienne, véritable poumon vert au cœur d’un quartier calme et résidentiel au centre-ville de toulouse. Cette maison / appartement rooftop, conçu comme une véritable « maison sur le toit », allie élégance contemporaine et confort absolu. oasis au-dessus des toits - soleil rose au levant, soleil rouge au couchant 130 m² total : 93 m² hab. + 37 m² véranda / patio couvert maison sur le toit avec 97 m² de jardin-terrasses (79 m² côté espace jour est-sud + 18 m² nuit ouest) exceptionnellement lumineux - traversant - double exposition e / s-o seulement 2 appartements au 5ème étage - tranquillité + luminosité maximale chauffage collectif inclus + pompe à chaleur + climatiseur intégrée - peu énergivore, charges totales avec chauffage de 160€ / mois cuisine haut de gamme  vue 180° spectaculaire : église saint-sernin, futur square central compans caffarelli entre canal du midi et canal de brienne - garonne, la coulée verte, le poumon vert de toulouse, marché mercredi résidence neuve 2020, garantie décennale, sécurisée, 2 parkings boxés - aucune procédure copropriété vues spectaculaires : admirez une vue dégagée à 180° sur le quartier compans-caffarelli, l’église saint-sernin, le levé du soleil sur la terrasse principale, depuis la cuisine, le séjour et la véranda, et le couché de soleil sur la terrasse arrière avant d'aller dormir. volumes et lumière : profitez d’un séjour cathédrale spectaculaire, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. La cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, invite à la convivialité. prestations premium : chaque pièce bénéficie d’un confort optimal grâce au chauffage individuel par pompe à chaleur et à la climatisation intégrée. Les matériaux sélectionnés avec soin garantissent qualité, esthétique et bien-être. confort et sécurité : résidence neuve, sécurisée et de standing, avec ascenseur jusqu’à l’étage, garage double boxé, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 wc, placards, buanderie, une cave, un local à vélo, la fibre pour une connectivité parfaite, et un garage double boxé. un patio véranda exclusif : un patio fermé transformé en pièce de vie utilisable toute l’année - pergola / véranda de 37 m², vous offre un espace de détente et de jeux, intime, renforçant l’esprit dedans / dehors si prisé sous le doux climat toulousain. Ouvert / fermé à l’abri du vent, la terrasse est pleinement exploitée sans aucune contraintes. un quartier prisé et dynamique : profitez d’une vie urbaine unique, connectée et moderne, à proximité immédiate des espaces verts emblématiques de toulouse - garonne, canal du midi, canal de brienne. Coup de cœur assuré pour ce lieu de vie unique, véritable oasis de bien-être et d’élégance au-dessus des toits toulousains !

T2 vendu loué dans résidence sénior - spécial investisseur ! À 3 minutes à pied de toutes les commodités, charmant appartement T2 de 40 m² situé au 1er et dernier étage avec ascenseur. Il comprend, une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse avec une vue dégagée, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un dégagement dessert le côté nuit composé d'une grande chambre avec placard, une salle d'eau adaptée PMR. La résidence offre ascenseur, régisseuse sur place et salle d'activités conviviale commune avec cuisine. Environnement calme - Résidence bien gérée et entretenue. Locataire en place. Investissement locatif stable et sans souci, à venir découvrir ! (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2479.00 euros.

Dans charmante résidence sécurisée et entretenue, à vendre T2 de 43 m² pour primo-accédant où investissement locatif. Le bien se compose d'un séjour ouvrant sur une cuisine américaine équipée, et d'une chambre avec rangement. Plus : balcon aménagé permettant de prendre son repas en extérieur, avec vue dégagée.  Une salle d'eau fäiencée et un WC séparé. Ballon d'eau chaude individuel. Très bon état pour cet appartement qui se complète avec une place de stationnement en extérieur, ainsi que l'accès à une piscine. Proche des commodités, et de l'accès autoroute. Posibilité d'acquisition du mobilier présent. À voir sans tarder. Pour plus d'informations, contact au 06 03 18 04 96 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idimmo31-service transaction excellent investissement à réaliser dans cette résidence sécurisée et très bien entretenue, avec concierge et piscine ! Voici donc un appartement de 43 m², 2 pièces principales, avec séjour ouvrant sur une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée ! Grand balcon avec une vue dégagée, gazon synthétique au sol en décoration. Une chambre avec armoire encastrée, une salle d'eau faïencée et un wc séparé. Très bel appartement, idéal pour investissement locatif ou primo-accédant. Une piscine vient parachever la description de ce bien qui se trouve à seulement quelques minutes des commodités et de l'autoroute ! Vous êtes intéressé ? Un seul numéro : 06 47 75 38 44 possibilité d'acheter le mobilier présent. À visiter sans tarder!

Dans charmante résidence sécurisée et entretenue, à vendre t2 de 43 m² pour primo-accédant où investissement locatif. Le bien se compose d'un séjour ouvrant sur une cuisine américaine équipée, et d'une chambre avec rangement. Plus : balcon aménagé permettant de prendre son repas en extérieur, avec vue dégagée.  une salle d'eau fäiencée et un wc séparé. Ballon d'eau chaude individuel. Très bon état pour cet appartement qui se complète avec une place de stationnement en extérieur, ainsi que l'accès à une piscine. Proche des commodités, et de l'accès autoroute. Posibilité d'acquisition du mobilier présent. À voir sans tarder. Pour plus d'informations, contact au 06 03 18 04 96 cette annonce vous est proposée par eric mey international - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé à Cornebarrieu, à proximité des commodités, T3 traversant, climatisé, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Au sein d'une copropriété sécurisée construite en 2020, ce charmant appartement se trouve au 2ème étage sur 4. (avec ascenseur). Doté d'une surface de 66 m², il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un wc, une buanderie et une terrasse de 16 m² sans vis à vis. Deux places de stationnement complètent ce bien ne nécessitant aucun travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 06 64 86 90 51, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599.

Blagnac - servanty situé au 3ième et dernier étage d'une résidence calme et arborée, venez découvrir ce magnifique appartement t5 avec terrasse circulaire. Spacieux (115 m²) et très ensoleillé grâce à son exposition traversante est-ouest, il dispose d'un agencement idéal. Une entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée. Une partie nuit composée de 4 chambres dont une avec douche privative, une salle de bains et un wc. Terrasse circulaire faisant le tour de l'appartement avec vue dégagée. Une grande cave en sous-sol (17 m²) agrémente ce bien, stationnement libre dans la résidence, local vélos. * les plus * - nombreux rangements - climatisation, cheminée proximité immédiate site airbus, tramway, futur métro, écoles et commerces. Aucun travaux à prévoir, appartement en très bon état. Référence agence : 1985.

Iad france - laura sompayrac vous propose : toulouse 31200 – proche aucamville – t1 bis avec balcon – vue degagee - parking sous-sol – résidence récente – libre de toute occupation à toulouse 31200, à proximité immédiate d’aucamville, découvrez ce t1 bis d’environ 31,59 m², situé dans une résidence récente de 2009, fermée et sécurisée. L’appartement est lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable avec cuisine aménagée et équipée, d’un espace bureau / nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Vous profiterez également d’un balcon, agréable au quotidien, d’une grande place de parking en sous-sol sécurisé et d’un grand local vélo au sein de la résidence. Les plus : appartement libre de toute occupation résidence récente, fermée et sécurisée balcon avec vue dégagée grande place de parking en sous-sol grand local vélo faibles charges de copropriété secteur pratique, proche commerces et transports côté emplacement, le bien bénéficie d’une situation idéale, à la limite d’aucamville, avec un accès rapide aux commerces, services, écoles, arrêts de bus, ainsi qu’aux axes principaux. Le métro ligne b – la vache se situe à environ 4 km, soit 8 à 12 minutes en voiture selon circulation. L’accès rocade / a62 est également rapide, en seulement quelques minutes. Un appartement facile à vivre, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le nord toulousain. Appelez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Castelginest, Fonbeauzard, Launaguet Venez découvrir ce grand appartement T2 de 50 m² habitables, ou vous poserez vos valises et profiterez de sa bonne exposition avec vue dégagée. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie de plus de 34 m² avec cuisine équipée et donnant sur le balcon couvert. La luminosité sera un atout avec sa verrière en angle, une chambre de style parentale avec dressing et salle de bains attenante, et des wc indépendants. De plus, vous profiterez d'un parking en sous-sol et d'une place de stationnement aérienne. Ne tardez pas, ce bien n'attend que vous et vos valises pour ravir vos envies de devenir propriétaire. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Copropriété de 576 lots - dont 187 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Lalande, dans résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce joli 2 pièces lumineux en très bon état et fonctionnel. Dernier étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse au calme avec une vue dégagée, d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien une place de parking en sous-sol. Vendu meublé Référence agence : 251.

Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce superbe T3 réunit tous les critères les plus recherchés : luminosité, calme, extérieur généreux et stationnement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une grande terrasse offrant une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Véritable espace de vie supplémentaire, elle permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour confortable, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, avec la possibilité de la fermer afin de créer un véritable box, un atout rare et particulièrement recherché. Les points forts : Dernier étage Grande terrasse Vue dégagée Aucun vis-à-vis Appartement lumineux Résidence récente et sécurisée Place de parking privative en sous-sol Possibilité de création d'un box fermé Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Référence agence : 1340.