Appartement avec terrasse à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907

 un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier recherché

 nichée dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, cette résidence contemporaine à taille humaine offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre.

 vous bénéficierez également d'une situation idéale, à quelques minutes seulement des plages, des grands espaces verts et des principaux lieux de loisirs marseillais, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, nature et mer.

 véritable atout de ce bien, son jardin privatif aux dimensions remarquables offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ses proches ou créer un véritable espace de détente en plein air.

 la pièce de vie, lumineuse et ouverte sur cet extérieur exceptionnel, prolonge naturellement les espaces de vie. Les deux chambres indépendantes offrent des espaces nuit confortables, complétés par une salle de bains moderne. Un appartement familial fonctionnel et agréable à vivre, sublimé par un jardin particulièrement généreux, véritable prolongement de l'habitat.

 prix : 394 000€

 possibilité d'ajouter un box en sus.

 prix : 32 000€

 livraison 2e trimestre 2028, dernières opportunités, offres à découvrir ! 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte-promotion. Fr

 contact : mathieu minos au 06.61. 050.907.

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907

 nichée au pied du massif de l'étoile, la résidence profite d'un cadre verdoyant tout en restant connectée aux principaux pôles de vie de la métropole.

 situé au dernier étage, ce 4 pièces offre un cadre de vie d'exception, alliant luminosité, intimité et confort extérieur grâce à sa terrasse ouverte sur un environnement dégagé.

 un intérieur fonctionnel et bien agencé

 l’appartement s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à la terrasse.

 l’espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.

 vous bénéficiez également de : 

- une salle de bain avec wc aux normes pmr
- un wc indépendant
- une entrée et dégagements facilitant la circulation

 les + du bien

- dernier étage (calme et luminosité)
- terrasse agréable
- trois chambres
- agencement optimisé
- résidence moderne et sécurisée

 les ouvertures permettent de profiter d’une lumière douce en fin de journée, idéale pour un cadre de vie apaisant.

 prix : 283 000€

 possibilité d’acquérir 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé en supplément (18 000 € / unité)

 livraison : 3t 2027.

- prestations neuves et actuelles
- volumes équilibrés et circulation fluide
- hauteur sous plafond d’environ 2,70 m
- résidence moderne, sécurisée et végétalisée
- frais de notaire réduits
- garanties constructeur (décennale, biennale)
- éligible résidence principale ou investissement patrimonial

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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Contact : mathieu minos 06.610. 509.07

 il existe des appartements. Et il existe des biens que l'on ne retrouve qu'une fois par programme.
 à proximité immédiate du métro capitaine gèze, de l'extension du tramway et des principaux axes routiers, elle bénéficie d'une excellente connexion au centre-ville, à la joliette et aux pôles d'activités marseillais. Un emplacement stratégique au sein d'un secteur en pleine transformation.

 au sommet de la résidence, découvrez ce rooftop d'exception situé aux derniers niveaux de l'immeuble.

 dernier etage.

 vue mer. Rooftop privatif. Au sein du nouvel écoquartier des fabriques, ce bien exceptionnel domine marseille et son littoral. Une opportunité rare d'acquérir l'un des appartements les plus exclusifs du secteur euroméditerranée.
 ce rooftop d'exception conjugue volumes, lumière et vues panoramiques sur la méditerranée. 
 la pièce de vie s'ouvre sur de généreux espaces extérieurs privatifs offrant un cadre de vie unique entre ciel et mer. Un appartement rare, réservé à quelques privilégiés.

 temps fort, offres exclusives en cours ! 
 livraison imminente au 4e trimestre 2026.

 prix : 419 000€

 possibilité d'acquérir un box en sus pour 33 000€.

 tva réduite à 5,5 % possible : une opportunité rare d'accéder à un bien d'exception dans des conditions privilégiées.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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 contact : mathieu minos 06.610. 509.07.

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907

 anticipez l'évolution d'un quartier en pleine transformation. Porté par d'importants projets urbains, il offre aujourd'hui les atouts qui feront sa valeur de demain. 
 une adresse visionnaire au cœur de marseille ! 

 découvrez ce sublime studio pensé pour un quotidien confortable et fonctionnel. Sa belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable loggia plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. 
 un bien moderne et parfaitement agencé pour un premier achat ou un investissement patrimonial.

 résidence sécurisée, proche des commerces, transports et commodités.

 prix : 125 000€. (tva 5.5%)

 testez votre éligibilité à la tva réduite (5.5%) ! Et pas que. Offres exclusives en cours ! 
 ne passez pas à coté de cette opportunité ! 

 livraison : 4t 2028

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 contact : mathieu minos au 06.61. 050.907.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 niché dans le quartier des camoins, face au garlaban, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de marseille. Ce petit village provençal, avec ses ruelles piétonnes et ses charmantes placettes, préserve un caractère authentique, tout en restant à quelques minutes du centre commercial de la valentine.

 elle est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins : crèches, écoles, collèges, lycées, et commerces de proximité sont à portée de main. Avec un accès facile aux transports en commun et à la voiture, vous profiterez de la mer, des calanques et du port tout au long de l'année, dans un climat ensoleillé.

 voici un charmant t3, un véritable écrin de confort et de modernité. Avec un séjour spacieux de 27 m², cet espace lumineux est idéal pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Imaginez-vous profiter de cet espace accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

 les chambres cocooning et chaleureuse, vous offrent un refuge paisible pour des nuits de sommeil réparateur. 

 la salle de bain, élégamment conçue, s'associe à un wc, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.

 à l'extérieur, une magnifique terrasse de 20 m² vous attend, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. Que vous souhaitiez lire un bon livre ou partager un verre entre amis, cet espace extérieur devient rapidement votre coin privilégié.

 prestations haut de gamme
 chaque appartement est conçu pour votre confort : 

 chauffage par air pulsé
 volets roulants électriques
 carrelage 45x45 en grès cérame
 salles de bains entièrement équipées
 personnalisation possible

 prix : 339 600 euros 

 2 parkings : 26.000 euros

 livraison 4t 2024


 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 * contactez-nous pour plus de détails.


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 anticipez l'évolution d'un quartier en pleine transformation. Porté par d'importants projets urbains, il offre aujourd'hui les atouts qui feront sa valeur de demain. 
 une adresse visionnaire au cœur de marseille ! 

 découvrez ce sublime studio pensé pour un quotidien confortable et fonctionnel. Sa belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable loggia plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. 
 un bien moderne et parfaitement agencé pour un premier achat ou un investissement patrimonial.

 résidence sécurisée, proche des commerces, transports et commodités.

 prix : 124 000€. (tva 5.5%)

 testez votre éligibilité à la tva réduite (5.5%) ! Et pas que. Offres exclusives en cours ! 
 ne passez pas à coté de cette opportunité ! 

 livraison : 4t 2028

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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 anticipez l'évolution d'un quartier en pleine transformation. 
 porté par d'importants projets urbains, il offre aujourd'hui les atouts qui feront sa valeur de demain.
 une adresse visionnaire au cœur de marseille ! 

 charmant 3 pièces lumineux offrant un séjour agréable, deux chambres confortables, une salle d'eau spacieuse avec des wc séparés ainsi qu'une superbe loggia lumineuse.
 résidence sécurisée, proche des commerces, transports et commodités.

 place de stationnement offerte ! Et pas que. 

 testez votre éligibilité à la tva réduite à 5.5% ! 

 prix : 267 000 € tva 20%.

 livraison : 4t 2028

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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 contact : mathieu minos au 06.61. 050.907.

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 2 pieces lumineux ideal premier achat avec terrasse – confort, accessibilité et qualité de vie.

 réveillez-vous avec le soleil de provence. Ce 2 pièces au 1er étage offre un bel espace de vie prolongé par une terrasse généreuse, idéale pour vos repas à la lumière du soir.

 l’appartement s’articule autour d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien.

 la chambre indépendante offre un espace nuit confortable et au calme.

 l’ensemble est complété par une salle d’eau avec wc, fonctionnelle et moderne.

 prix : 177 000€
 possibilité d’acquérir 1 place de stationnement en sous-sol sécurisée à 18 000€.
 livraison : 3t 2027.

- prestations neuves et actuelles
- volumes équilibrés et circulation fluidehauteur sous plafond d’environ 2,70 m
- résidence moderne, sécurisée et végétalisée
- frais de notaire réduits
- garanties constructeur (décennale, biennale)
- éligible résidence principale ou investissement patrimonial

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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 contact : mathieu minos au 06.61. 050.907.

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907

 anticipez l'évolution d'un quartier en pleine transformation. Porté par d'importants projets urbains, il offre aujourd'hui les atouts qui feront sa valeur de demain. 
 une adresse visionnaire au cœur de marseille ! 

 découvrez ce sublime studio pensé pour un quotidien confortable et fonctionnel. Sa belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable loggia plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. 
 un bien moderne et parfaitement agencé pour un premier achat ou un investissement patrimonial.

 résidence sécurisée, proche des commerces, transports et commodités.

 prix : 145 000€. (tva 20%)

 testez votre éligibilité à la tva réduite (5.5%) ! Et pas que. 
 ne passez pas à coté de cette opportunité ! 

 livraison : 4t 2028

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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 anticipez l'évolution d'un quartier en pleine transformation. Porté par d'importants projets urbains, il offre aujourd'hui les atouts qui feront sa valeur de demain. 
 une adresse visionnaire au cœur de marseille ! 

 découvrez ce sublime studio pensé pour un quotidien confortable et fonctionnel. Sa belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable loggia plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. 
 un bien moderne et parfaitement agencé pour un premier achat ou un investissement patrimonial.

 résidence sécurisée, proche des commerces, transports et commodités.

 prix : 145 000€. (tva 20%)

 testez votre éligibilité à la tva réduite (5.5%) ! Et pas que. 
 ne passez pas à coté de cette opportunité ! 

 livraison : 4t 2028

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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Contact : naïm zaki au 06.66. 708.783
 secteur : saint-marcel – 13011 marseille

 découvrez ce bel appartement t3 situé au sein de la résidence villa lumia, une réalisation contemporaine nichée dans le quartier recherché de saint-marcel (13011), où calme, nature et proximité des commodités se conjuguent parfaitement.

 implantée dans un environnement résidentiel arboré, la résidence bénéficie d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes des commerces de proximité, des établissements scolaires, de la gare ter de saint-marcel, des axes autoroutiers a50 et a507 ainsi que de la zone commerciale de la valentine.

 cet appartement de 61,11 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes optimisés. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse de 15,27 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours.

 l'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, comprend deux chambres de 11,52 m² et 9,95 m², toutes deux équipées de placards et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à leurs fenêtres. Une salle de bains de 5,09 m² avec baignoire complète l'ensemble, ainsi que des wc indépendants, un confort toujours apprécié au quotidien.

 cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, dans un secteur résidentiel en plein développement, apprécié pour son cadre de vie entre ville et nature.

 prix : 267 500€
 livraison 2t2026

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 contact : naïm zaki au 06.66. 708.783.

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907

 un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier recherché

 nichée dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, cette résidence contemporaine à taille humaine offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre.

 vous bénéficierez également d'une situation idéale, à quelques minutes seulement des plages, des grands espaces verts et des principaux lieux de loisirs marseillais, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, nature et mer.

 au cœur d’un environnement pavillonnaire particulièrement recherché, découvrez ce superbe 3 pièces spacieux offrant une qualité de vie rare. Sa pièce de vie conviviale s’ouvre sur un sensationnel jardin privatif d’environ 500 m², véritable prolongement naturel de l’appartement.

 les deux chambres bénéficient également d’un accès direct à l’extérieur, renforçant cette agréable sensation de vivre dans une maison individuelle. 
 à quelques minutes du parc borély, des plages et des commodités, ce bien conjugue parfaitement calme absolu, verdure et emplacement privilégié.

 prix : 465 000€

 possibilité d'ajouter un box en sus.

 prix : 32 000€

 livraison 2e trimestre 2028, dernières opportunités, offres exclusives à découvrir ! 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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 contact : mathieu minos au 06.61. 050.907.

Contact : mathieu minos 06.610. 509.07

 cette sublime résidence intimiste bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, entre ville, nature et littoral. Ce secteur séduit par son atmosphère paisible, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les principaux pôles d'activités des quartiers sud.

 à quelques minutes seulement, les habitants profitent d'un accès privilégié au parc national des calanques, véritable joyau naturel marseillais offrant randonnées, criques préservées et panoramas exceptionnels. Les massifs de sormiou, morgiou et luminy constituent un terrain de loisirs idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.

 découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 2 ? Étage à proximité du roy d'espagne, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant dans le très recherché 9 ? Arrondissement de marseille.

 temps fort, offres exclusives en cours ! 
 livraison au 4e trimestre 2028.

 prix : 249 910€
 possibilité d'acquérir une place de parking en sus : 17 000€

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
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-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
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-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : mathieu minos 06.610. 509.07.

Contact : mathieu minos 06.610. 509.07

 cette sublime résidence intimiste bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, entre ville, nature et littoral. Ce secteur séduit par son atmosphère paisible, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les principaux pôles d'activités des quartiers sud.

 à quelques minutes seulement, les habitants profitent d'un accès privilégié au parc national des calanques, véritable joyau naturel marseillais offrant randonnées, criques préservées et panoramas exceptionnels. Les massifs de sormiou, morgiou et luminy constituent un terrain de loisirs idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.

 découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 2 ? Étage à proximité du roy d'espagne, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant dans le très recherché 9 ? Arrondissement de marseille.

 temps fort, offres exclusives en cours ! 
 livraison au 4e trimestre 2028.

 prix : 249 910€
 possibilité d'acquérir une place de parking en sus : 17 000€

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 contact : mathieu minos 06.610. 509.07.

Un panorama à couper le souffle sur l'une des plus belles rades de la Côte d'Azur. Dans un environnement privilégié, aux portes du Mont Boron, découvrez ce superbe duplex de 53,60 m² carrez, et 68 m² au total, alliant charme, élégance et art de vivre méditerranéen. Baigné de lumière, il offre un magnifique séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse dévoilant une vue spectaculaire sur la rade de Villefranche-sur-Mer et la Méditerranée. À l'étage, laissez-vous séduire par une suite avec jacuzzi privatif, véritable espace de détente, bénéficiant de sa propre terrasse avec vue mer. Deux terrasses, une vue panoramique exceptionnelle, un jacuzzi privatif et une atmosphère unique. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur, possibilité de rendement élevé en actif saisonnier. Un Bien Rare, a visiter sans tarder.

L'agence grossi immobilier vous propose en exclusivité à aups, dans le haut-var, ce bel appartement situé au 3 eme étage d'un immeuble, lumineux dans un quartier calme au coeur du village. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour, un bureau donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, une salle de bain / wc et une chambre à l'étage. Possibilité de stationnement à proximité. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez liliane poli au 04 94 70 06 66 en indiquant la référence lp2177. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À vendre à cannes, superbe 3p de 85 m² dans une résidence de standing très récente du quartier du palm beach. Appartement arboré d'un joli jardin de 100 m² et d'une terrasse sud-ouest de 44 m². Pièces de vie ouvertes sur l'extérieur, 2 chambres avec leur sdd et sdb respectives, wc indépendant. Prestations récentes et piscine dans la copropriété. Vendu avec un grand double garage ! Situation : à seulement 100 m des plages du moure rouge, dans une rue très calme. À voir sans hésiter!

Bocca sud baisse de prix dans une residence verdoyante des annees 70 parfaitement entretenue et appreciee (51 logements) proche de tous les commerces et plages au calme exposition sud t3 de 62 m² traversant sud-nord a renover composé d'une entrée un séjour de 17 m² ouvrant sur une grande terrasse / jardin de 17 m² au calme sans vis à vis deux grandes chambres côté nord de 11.23 m² et 10.45 m² une cuisine ouvrant sur un balcon de 2.35 m² une salle de bain et wc séparé une place de parking privative extérieure vient compléter cette offre parking collectif egalement pour des invites charges fixes de copropriete mensuelles 187 euros comprenant le chauffage collectif eau chaude et eau froide taxe fonciere 1204 euros pour tous renseignements nous sommes à votre disposition.

Saint-raphaël – les iscles – spacieux 4 pièces avec terrasse et grand garage au cœur de saint-raphaël, dans le quartier recherché des iscles, découvrez cet appartement de 4 pièces de plus de 96 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement a gros potentiel offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Une grande terrasse et une loggia prolongent les espaces de vie. Un grand garage fermé complète ce bien. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville, avec les commerces, les écoles, les transports et les plages accessibles à pied. Des travaux de rafraîchissement (voir photos des simulations d'aménagement) permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, qui réunit, surface, espaces extérieurs, stationnement et emplacement privilégié. Un bien aux nombreux atouts, à découvrir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À deux pas du port de sanary découvrez cet appartement traversant entièrement rénové avec des prestations au goût du jour, situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. Vous serez séduits par sa luminosité et ses beaux volumes. Le double séjour de 38 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 21 m² exposée plein sud, offrant un aperçu mer. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès à un jardin privatif d'environ 35 m², un atout rare en coeur de ville, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien un appartement qui réunit des critères particulièrement recherchés à sanary : la proximité immédiate du port et des commerces, le calme d'une petite résidence, de beaux extérieurs, un aperçu mer et un garage. Prix : 895.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gagliardi manon, au 06 75 15 82 14 ou par courriel à m.gagliardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gagliardi manon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467040mgag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1744 euros. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix karine garcia - propriétés privées vous propose à la vente ce charmant studio d'une superficie carrez de 24 m², vendu avec une place de parking privative. Situé au rez de chaussée, dans une petite copropriété fermée et sécurisée, ce bien en excellent état n'attend plus que son prochain propriétaire ! Il se compose d'une entrée avec un grand placard aménagé, une salle d'eau avec wc. Baigné de lumière naturelle, l'espace de vie parfaitement agencé avec une kitchenette s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², exposée sud parfaite pour vos moments de détente et de convivialité entre amis et famille en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'une place de parking privative vous garantissant un stationnement sécurisé et de nombreuses places visiteurs sont disponibles. Idéal en résidence secondaire à proximité des commodités, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Copropriété de 51 lots d'habitation charges annuelles 720 euros soit 60 euros / mois disponible 7j / 7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien. Prix du bien : 167000 honoraires agence inclus dpe : c (177) ges a (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 680 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451198- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 680 euros. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite agay - 2 pièces avec terrasse couverte, vue dégagée et garage a agay, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce 2 pièces traversant de 39 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence bien entretenue. Un emplacement particulièrement pratique et recherché : plage, commerces, gare sncf et port d'agay sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Une situation idéale pour profiter pleinement d'agay et de la côte d'azur sans dépendre de la voiture. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 23,5 m² comprenant séjour et cuisine aménagée et équipée. Elle se prolonge par une loggia / terrasse couverte d'environ 9 m², véritable espace de vie supplémentaire. Orientée ouest, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la rivière et les collines, au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard. Une entrée avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. Traversant et en bon état général, l'appartement est équipé de menuiseries pvc double vitrage. Il est vendu avec un petit garage privatif en sous-sol, un véritable atout à agay, notamment pour un appartement permettant ensuite de profiter de toutes les commodités à pied. La résidence, à taille humaine, est bien entretenue et bénéficie de faibles charges d'environ 80 euros par mois. Aucun travaux n'est actuellement prévu dans la copropriété. Un bien particulièrement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement locatif, associant calme, vue dégagée et emplacement privilégié au coeur d'agay, entre méditerranée et massif de l'estérel. Les + : plage, gare, port d'agay et commerces à 5 minutes à pied, terrasse couverte de 9 m², vue dégagée sur la rivière et les collines, calme et sans vis-à-vis, exposition ouest, appartement traversant, ascenseur, garage en sous-sol et faibles charges. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468130tnc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». Aux issambres, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 26.85 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5579€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.67 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Au cœur de Puget-sur-Argens, cet appartement de 104 m² en rez-de-chaussée offre un bel espace de vie pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes en centre-ville. Organisé en 4 pièces principales, il dispose de 3 chambres, d'un séjour convivial et d'une salle à manger permettant de structurer aisément les moments du quotidien. La terrasse vient compléter l'ensemble et prolonge agréablement la pièce de vie, offrant un espace extérieur très appréciable. La construction des années 1958, bien entretenue, confère au lieu un caractère solide et rassurant. L'appartement bénéficie d'un agencement pensé pour le confort au quotidien, avec des rangements intégrés comme les placards et un dressing, une buanderie pratique, ainsi que des toilettes séparées. La cuisine équipée s'intègre facilement à la vie de tous les jours, tandis que le séjour et les chambres profitent d'une orientation au sud, propice à une belle luminosité. La climatisation réversible, en chauffage individuel, permet de moduler la température été comme hiver. Les sols en carrelage et le double vitrage participent à la sensation de confort et à la maîtrise des consommations, renforcée par un DPE en classe A. Ce bien dispose également d'une cave pour le stockage, ainsi que d'un stationnement extérieur non privatif, un atout appréciable en centre-ville. L'absence de charges de copropriété est un élément particulièrement attractif pour maîtriser son budget au quotidien. L'appartement se situe dans un immeuble de deux étages, ce qui limite le nombre de voisins tout en bénéficiant des atouts de la vie en immeuble. La présence de la fibre optique permet de répondre facilement aux besoins numériques de toute la famille. En exclusivité, ce bien combine ainsi surface, fonctionnalité et emplacement urbain avec un stationnement pratique et trois chambres adaptées à différents projets de vie. À moins de 100 m, le parc Terres rouge offre un espace de verdure idéal pour se promener ou s'accorder une pause en extérieur. À environ 200 m, plusieurs arrêts de bus, dont Liberté, Hôtel de Ville, Le Belvédère et Le Belvédère (Côté Sud), facilitent les déplacements vers les communes voisines et les principaux axes de la région. Pour les familles, des structures d'accueil pour enfants comme Mam Ô Pays Des Merveilles et Koala Kids se trouvent à environ 100 m et 150 m, offrant des solutions de garde à proximité immédiate. L'environnement combine ainsi les commodités du centre-ville, les espaces verts et une desserte en transports en commun pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1238 € par an - Charges de copropriété : 0 € - DPE : À - Mode de chauffage : climatisation réversible, individuel - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant disponible pour vous éclairer sur les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Aix-en-Provence à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.