Appartement avec terrasse à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Grasse - le plan de grasse proche mouans sartoux venez découvrir cet appartement toit-terrasse 2 pièces de 46 m², avec un espace extérieur exceptionnel de 48 m², un balcon et un double garage fermé en sous-sol. Situé à 2 pas de toutes commodités (écoles, supermarché, coiffeur, boulangerie etc ? ), il bénéficie d'une exposition est, avec ascenseur. Il est situé dans une résidence de standing calme et sécurisée, très bien entretenue et recherchée. Une entrée avec placard dessert l'ensemble des pièces : un salon / salle à manger lumineux avec cuisine américaine de 24 m² s'ouvrant sur la magnifique terrasse avec jacuzzi et stores électriques. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre de 11,5 m² environ avec placard. Vous bénéficiez également d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. L'appartement est situé à proximité immédiate des accès routiers (pénétrante à 3 min., autoroute à 11 minutes), de toute commodité, des transports en commun et des établissements scolaires. Une cave et un double garage fermé en sous-sol complètent ce bien, places visiteurs dans la résidence. Menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, volets roulants pvc. Mon coup de coeur : sa terrasse exceptionnelle et son calme ? Copropriété de 74 los d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 176 euros / mois comprenant eau froide, entretien et ménage des parties communes, entretien de l'ascenseur, des portails automatiques et des espaces verts. Taxe foncière : 1248 euros. Consommation énergétique : 160 kwh / m² / an (c) émission de gaz à effet de serre : 4 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 655 et 885 euros. Prix : 264 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à grasse, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mon objectif ? Être le meilleur agent immobilier de grasse et ses alentours, et vous offrir une prestation 5 étoiles ! Mandat réf : 449869 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 221 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 2112 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 1526 RTE DE GRASSE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 14.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Investissement locatif ou pied a terre– domaine de pont royal, résidence du lac offrez-vous un actif immobilier au cœur de la provence, dans un environnement recherché alliant nature, standing et forte attractivité touristique. Domaine de pont royal, je vous propose ce 31 m² en rez-de-jardin il comprend un couloir de distribution doté de placards de rangements un salon séjour ouvert sur la cuisine équipée et meublée une salle de bain entièrement rénovée une chambre ouverte une loggia terrasse ouverte sur le jardin un jardin privatif en position dominante sur le lac visite virtuelle : =0 cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier performant. Grâce à sa configuration optimale, son exposition sud / sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité rare et d'un calme particulièrement apprécié. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, offrant une véritable continuité dedans-dehors. Le tout dans un esprit fonctionnel et harmonieux. Pensé pour une mise en location immédiate, le bien est entièrement meublé. Les charges incluent l'eau et l'électricité, permettant une meilleure lisibilité des coûts et une gestion simplifiée. L'accès à des espaces collectifs tels qu'une cave et un local vélo, ainsi qu'aux activités du domaine (sous conditions), constitue un atout supplémentaire pour séduire une clientèle variée. Le domaine de pont royal est une destination prisée, reconnue pour son cadre sécurisé, ses infrastructures de qualité et son attractivité tout au long de l'année. Ce positionnement en fait un emplacement stratégique pour de la location courte durée, avec un potentiel de rendement intéressant et une forte demande, tant nationale qu'internationale. Ce bien représente ainsi une opportunité d'investissement équilibrée, combinant rentabilité locative, valorisation patrimoniale et possibilité d'usage personnel en résidence secondaire. Contact : fabienne bordone – conseillère en immobilier capifrance 06 14 34 37 11 | 06 29 37 61 68 nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité + espace vert + voiries) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 974086.

Résidence " les ferrades " venez découvrir ce grand t4 de presque 84 m² exposé sud sur les espaces verts. Il est composé d'un espace nuit avec 3 belles chambres, un wc, une salle de bain ainsi qu'un beau dressing pour le rangement. Le séjour de presque 35 m² donne sur une belle terrasse sans vis à vis. Cet appartement est vendu loué, idéal pour un investissement dans une résidence récente et recherchée. Appelez moi vite pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 261, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau) : 4667€ soit 388€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 014 230 - greffe de tarascon) fabrice delauzun entrepreneur individuel 06 16 49 83 48 - réf. 971139.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - Situé dans le très recherché quartier Plage de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 50 mètres du bord de mer, ce studio de 23,66 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en deuxième ligne, offrant calme et tranquillité tout en profitant de la proximité immédiate du littoral. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir de distribution, d'un espace nuit d'environ 4 m² pouvant être aménagé en chambre d'enfant ou en bureau, d'une salle de bains complète avec douche et WC, ainsi que d'un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, ouvert sur l'extérieur. Véritable atout de ce bien, une magnifique terrasse d'environ 46 m², comprenant une agréable partie couverte de type loggia, offre un véritable espace de vie extérieur. Idéalement aménagée pour profiter du soleil et de la douceur du climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année, elle constitue un prolongement naturel du séjour. Particulièrement recherché dans le secteur : un grand garage privatif en sous-sol de 20 m², inclus dans le prix de vente. Un bien rare dans ce quartier, offrant non seulement une solution de stationnement sécurisée, mais également un espace appréciable pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. La résidence bénéficie d'un double accès, depuis le bord de mer et depuis le centre de Carnolès. La gare SNCF se trouve à quelques pas, facilitant les déplacements vers Monaco et Menton. Un bien idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, réunissant emplacement privilégié, grande terrasse, climatisation et garage aux multiples possibilités d'utilisation. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Riviera.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité ce studio haut de gamme, lumineux et fonctionnel, situé quartier du Pont de l'Arc, dans une résidence récente, fermée sécurisée. Situation et contexte Ce bien bénéficie d'un emplacement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers principaux. Les écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à moins de 25 minutes. Description intérieure Ce studio de 41 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, allie élégance et praticité. L'entrée spacieuse donne accès à un espace nuit, un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées garantissent un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir.  Avantages extérieurs Le bien dispose d'une terrasse privative de 25 m² exposée au sud. Prestations complémentaires Ce studio est prêt à vivre, avec une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et un ascenseur pour un accès facilité. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement habitable ou investissable. La résidence fermée sécurisée ajoute une dimension haut de gamme à ce bien recherché. Possibilité d'acquérir un box fermé ou et / ou un emplacement privatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7247-EHA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Elodie HAVRET - 07 57 90 54 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 7247-EHA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Architecture contemporaine pour cet appartement 3 pièces situé au 6ème étage d'un immeuble du 2ème arrondissement de Marseille, qui dévoile une agréable vue mer et une belle luminosité. Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par ses lignes épurées, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie accueille un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les tons clairs, le bois et les matériaux contemporains composent un intérieur élégant et harmonieux, pensé pour un quotidien confortable. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec rangements, dont l'une bénéficie d'un accès sur l'extérieur et d'une belle ouverture sur la ville. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort contemporain, luminosité et vue mer au coeur du 2ème arrondissement de Marseille. Prix de vente : 259000 EUR honoraires d'agence inclus. Taxe foncière : 1300 EUR / an. Charges de copropriété 120 EUR par mois. Performance énergétique : DPE C Consommation énergétique à compléter kWh / m2 / an. GES C 12 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 EUR et 1200 EUR par an, selon les prix des énergies de référence indiqués dans le DPE réalisé le 10 / 06 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lorenzo AQUILOTTI au 06 73 11 14 33 ou par mail lorenzo.aquilotti@pm-immobilier.fr.

Iad france - sébastien pages vous propose : six-fours-les-plages – les lônes – t5 vue mer avec jardin-terrasse, à 10 m de la plage la mer à quelques pas, le port de sanary à 500 mètres et un bel extérieur pour profiter du soleil : cet appartement réunit les atouts d’un cadre de vie privilégié dans le quartier recherché des lônes. Situé dans une villa divisée en deux logements, avec un accès totalement indépendant, ce t5 rénové de 92 m² offre une agréable sensation d’espace et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie de 41 m², avec sa cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, profite d’une vue mer et se prolonge par un jardin-terrasse d’environ 80 m², également tourné vers la mer. Un véritable espace de vie extérieur pour partager un repas, recevoir ou simplement savourer la douceur du littoral. Organisé sur un seul niveau, l’appartement dispose de quatre chambres, de deux salles d’eau et de deux wc indépendants. Une buanderie et un cellier complètent cette distribution fonctionnelle. En parfait état, il bénéficie du double vitrage, de stores bannes sur toute la longueur, de stores automatiques et de volets en aluminium. L’ensemble est bien entretenu et sans charges. Plage, commerces et port de sanary accessibles à pied : une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, en résidence principale comme en pied-à-terre familial. Contactez-moi pour découvrir cet appartement et son emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - adonay bernerd vous propose : la seyne-sur-mer – marvivo – t2 38 m² – parking – très bon état – à 10 min à pieds des plages ! Dans le secteur très prisé de marvivo, à seulement 10 minutes à pieds des plages, découvrez ce joli t2 de 38 m² en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2017 (3 niveaux), l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud qui le baigne de lumière naturelle toute la journée. La pièce de vie, lumineuse et aérée, s’ouvre directement sur une terrasse de 9 m² orientée sud, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à l’ensemble. La chambre de 12 m², dispose d’un dressing pratique. Une salle de bain ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement optimisé. La résidence offre un confort et une sécurité de haut niveau : ascenseur • digicode • interphone • vidéosurveillance • accessibilité pmr • fibre optique. Chauffage individuel au gaz et parking privatif complètent ce bien clé en main. Idéalement placé dans l’un des quartiers les plus demandés de la seyne-sur-mer, à deux pas de la mer, ce t2 représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adonay bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Tuloup vous propose : MENTON - APPARTEMENT - T2 39 m² - LUMINEUX et CALME Découvrez à Menton cet appartement qui allie confort moderne et bonne luminosité et calme absolu au 6e étage d'une résidence sécurisée construite en 2015, dans un état soigné. D'une surface habitable de 39 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour / cuisine de 20 m², lumineux et orienté ouest, offrant une belle lumière en fin de journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. La chambre, bien proportionnée de 12 m², bénéficie d'un calme appréciable. La salle d'eau, fonctionnelle, complète agréablement la distribution. L'appartement est orienté coté montagne et ne subit aucune nuisance sonore. La terrasse de 8 m², accessible depuis le séjour et la chambre, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur avec une vue ouverte depuis les hauteurs de l'immeuble. Vous pouvez acquérir un parking privatif de 16 m² en sous sol en sus (25000 euros). La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible et l'accessibilité PMR est assurée. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.45€ par mois (soit 1889.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Tuloup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509173985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La garde proche commodités et facultés, appartement de type studio env. 23 m², situé dans une petite résidence avec parking collectif. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement intégré, d'une pièce principale de 16 m² avec kitchenette, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc indépendant, ainsi que d'une terrasse fermée de 9 m² env. Vendu louer 460€ / mois charges comprises. Infos et visites, contactez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

Iad France - Eric Denis vous propose : Mandelieu-la-Napoule, quartier Capitou. Dans une résidence AU CALME avec un parc arboré de pins, appartement de 4 pièces entièrement rénové de 86 m², au 1er étage avec ascenseur. L'entrée, avec un grand dressing, dessert un séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte et coin repas. Le séjour donne par deux portes-fenêtres sur la terrasse principale de 11,55 m², équipée d'un store banne, avec vue sur la verdure. La partie nuit comprend trois chambres de 9,70 m², 10,82 m² et 11,95 m² (avec terrasse de 3 m²). La salle d'eau est neuve, avec une douche à l'italienne et un meuble avec vasque, et le WC est suspendu et séparé. Les sols sont en stratifié, et le séjour est équipé d'une climatisation réversible. Le chauffage est collectif. Le prix comprend un garage de 15,40 m² et une cave en sous-sol. Tout se fait à pied depuis la résidence : un laboratoire d'analyses au pied de l'immeuble, deux pharmacies et une supérette à moins de 300 m, un centre médical ouvert 7 jours sur 7 et la Poste à 400 m. Le centre commercial Auchan est à 5 minutes en voiture. Un appartement familial prêt à vivre, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia nin vous propose : situé au 3eme étage d'une jolie résidence végétalisée avec ascenseur. Au calme et à proximité du centre-ville à pieds. Ce lumineux 2 pièces de 37 m² avec belle terrasse de 12 m² … se compose d’une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte. Une chambre avec placard et accès à la terrasse. Une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking privée ainsi qu'un garage fermé complète l'appartement. * à noter concernant les photos : les photos sont fidèles à l’appartement et ses caractéristiques réelles. Le salon et la terrasse ont été réaménagés virtuellement à l’aide de l’ia pour le mobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia nin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 403091937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Six-Fours-les-Plages, ce charmant appartement T4 de 70 m² (69.38 m² carrez), offre un cadre de vie recherché à proximité du centre-ville. Ses 2 chambres, ses espaces lumineux et sa vue dégagée en font un bien idéalement situé, proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée, d'une cave pour le rangement et de places collectives de stationnement avec possibilité de location de box (suivant disponibilité). Un parking public est également possible à moins de 30 mètres. Les menuiseries en double vitrage assurent confort et isolation, tandis que sa triple exposition apporte une belle luminosité à l'intérieur. À l'intérieur, le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un sejour et salle à manger spacieux avec terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche, et de WC séparés. En excellent état, l'appartement est doté de climatisation réversible, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Genny KONE KABAMBA, Tél. : 06 23 87 75 97, E-mail : genny.konekabamba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 439510157.

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence dans le quartier des Prats à Sanary-sur-Mer, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 72 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie composé d'un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse aperçu mer d'environ 5,45 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète cet espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une équipée de la climatisation, ainsi que d'une salle de bains indépendante. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces de quartier, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à environ 15 minutes à pied du port et du centre-ville de Sanary-sur-Mer. Les atouts du bien : * Belle pièce de vie lumineuse * Terrasse * Climatisation * Fibre optique * Place de stationnement privative * Proximité des commerces, de la gare et du centre-ville Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux RANUCCI, Tél. : 06 17 12 72 08, E-mail : margaux.ranucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930590427.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : SAINT ZACHARIE - Appartement T3 en RDC avec jardin et terrasse. Dans une résidence au calme proche (commerces, micro crèche, kiné, cabinet infirmier, marché, écoles, collège). Appartement T3 de 58 m² environ avec son jardin de 47 m² et sa terrasse de 13 m². En rez-de-chaussée, le bien se compose comme suit : une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour / cuisine de 20 m² environ avec son accès sur le jardin de 47 m², 2 chambres de 9 m² et 13 m² avec placard et son accès direct sur la terrasse exposée ouest, une salle d'eau avec douche italienne. Pour votre confort résidence sécurisée, double vitrage, volets roulant électrique, chauffe eau thermo, digicode, interphone, fibre, exposition ouest etc… Stationnement facile Taxe foncière : 1100€ Venez découvrir cet appartement prêt à vivre et rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna larrour vous propose : cannes palm beach – dernier étage – t2 de 44 m² – toit-terrasse de 150 m² avec vue mer au coeur du très recherché quartier de palm beach à cannes, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest. Entièrement rénové avec soin, cet appartement de 44 m² offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité naturelle. Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil cannois. La chambre, au calme, dispose également d’un accès direct à la terrasse. Une cuisine, une salle d’eau et des wc séparés complètent l’espace intérieur. La résidence dispose d’un digicode et d’un ascenseur desservant les cinq niveaux. L’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible. * atout exceptionnel : un toit-terrasse de 150 m² avec vue mer * , offrant un espace extérieur rare et privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un box en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Breard vous propose : F3 de 70 m² rénové avec 30 m² de terrasse exposée Ouest - 1 place de parking privative - 1 cave - quartier Haut Madeleine En entrant, sur la droite : l'espace bureau, dressing ou petite chambre avec douche Sur la gauche, le salon salle à manger avec cuisine équipée qui s'ouvre sur la terrasse A l'arrière de la pièce à vivre : les 2 chambres séparées par la douche avec double vasque Ses Points Forts - Sa rénovation de belle qualité - Grande terrasse - Double vitrage - Une 3ème petite chambre faisable - Climatisation réversible - Calme - Parking privatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuela badina vous propose : saint-raphaël plateau notre dame- appartement vue mer dernier etage - t2 62 m² - garage en sus- très bon état résidence avec piscine et parc paysagé, ce 2pièces bénéficie d'une exposition sud-est et d'un cadre de vie privilégié, à seulement 300 m des commerces, 800 m des plages et du centre-ville. D'une surface habitable de 62 m², l'appartement s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux, constitue le coeur du logement. La cuisine américaine équipée complète agréablement cet espace de vie. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un cadre reposant et ouvre sur la terrasse. Une salle de bains, des wc indépendants et un cellier complètent la distribution intérieure. Profonde terrasse de 14 m² avec vue sur le parc et la mer. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée de 3 étages, dotée d'un digicode, d'un vidéophone et d'un ascenseur, avec accessibilité pmr. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Nombreux parkings libres. La climatisation réversible, la vmc, la fibre optique et les volets électriques assurent un confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manuela badina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 344837620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite virtuelle à disposition sur demande. Saint-raphael - superbe appartement 2p d'environ 53 m² en pignon + terrasse 16 m² + parking prive en sous sol. Situé au sein d'une résidence securisee de 2014 avec piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 53 m², bénéficiant d'un environnement calme et agreable. Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie climatisee ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un balcon supplémentaire dans la chambre. La cuisine, récemment rénovée, offre un espace moderne et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec wc. Les atouts + : appartement lumineux - grande terrasse de 16 m² + balcon - séjour climatisé - cuisine récente (2023) - ascenseur - eau chaude produite ^par panneaux solaires - parking en sous-sol - résidence sécurisée avec piscine - situation calme et recherchée une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Dpe : b/a charges : 399 euros / trimestre prix de vente : 249000 euros (honoraires charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457529 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 238 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 1576 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - cannes-la-bocca => au coeur du secteur du devens à cannes-la-bocca, découvrez en exclusivité ce duplex de plus de 118 m², situé dans une ancienne bâtisse cannoise composée de seulement trois appartements. Dès l'entrée, le premier niveau offre de beaux volumes avec un vaste double séjour et un salon ouvrant sur une terrasse filante, une cuisine fermée type provençale ainsi qu'un wc indépendant. La configuration permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune bénéficiant de ses propres espaces sanitaires, ainsi que d'une seconde terrasse d'environ 10 m². Atout particulièrement recherché en milieu urbain, le bien bénéficie d'environ 580 m² de jardin en pleine propriété. Celui-ci se compose de plusieurs zones pouvant être aménagées selon vos envies : espace repas et détente, potager, coin jeux pour les enfants ou encore espace paysager agrémenté d'arbres fruitiers. Une petite maisonnette / remise indépendante, non isolée, complète l'ensemble. Ce jardin offre ainsi un véritable potentiel d'aménagement et de multiples possibilités d'usage, tout en conservant l'esprit d'un bien situé dans un environnement urbain. Pour votre confort, une cave, un garage fermé ainsi que deux stationnements extérieurs complètent ce bien. Vous recherchez un bien singulier, offrant un compromis entre volumes d'un appartement et extérieurs aux possibilités proches de celles d'une maison, tout en restant à deux pas des commodités ? Ce duplex mérite assurément une découverte. Prix : 470 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 07 69 81 56 36. Vidéo de présentation disponible sur demande. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904772274 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464039 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1088 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein coeur de la gaude, profitez d'un mode de vie idéal "tout à pied", grâce à la proximité immédiate des écoles, du village et de l'ensemble des commodités. Occupant le rez-de-jardin d'une charmante villa, ce bien d'une superficie de 181 m² constitue une opportunité unique pour les amateurs de sur-mesure. Actuellement brut et entièrement à rénover, il offre une liberté totale d'agencement pour façonner le lieu de vie de vos rêves. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une superbe terrasse de plain-pied et d'un jardin plat privatif d'environ 300 m², le tout baigné de lumière grâce à une exposition idéale plein sud. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les atouts : emplacement central stratégique, liberté de configuration, jardin plat ensoleillé, 2 parkings, et 0 euros de charges de copropriété. Surface : 181 m² (à rénover entièrement) extérieurs : jardin d'environ 300 m² et terrasse plein sud stationnement : 2 places privatives charges annuelles : 0 euros taxe foncière : 1 400 euros / an prix : 375 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) vidéo sur demande. Contactez moi au 07 69 81 56 36 pour découvrir ce bien au fort potentiel ! Dpe : non requis (absence de système de chauffage fixe) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904772274 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 171dger - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité à saisir, pascal et sylvie becourt vous proposent en exclusivité cet appartement de plus de 67 m² vendu loué, 2 chambres, séjour double, sans travaux et tout confort : prix de vente 129000 euros honoraires charge vendeur. À carpentras 84200, venez découvrir ce très bel appartement lumineux situé au second et dernier étage, à proximité de toutes commodités et des grands axes routier. Il est composé d'une entrée avec placard coulissant, un salon de plus 19 m² donnant sur une magnifique terrasse de plus de 14 m², une salle à manger cuisine ouverte de plus de 11 m², un dégagement avec placard desservant deux chambres (10 et 11 m²), un toilette séparé et une salle de bains. Un garage fermé en sous-sol et une place de parking devant l'immeuble complètent ce bien. Calme assuré. L'ensemble des ouvrants sont en pvc double vitrage. Pour un confort optimal vous pourrez profiter d'une climatisation réversible dans le séjour. Fibre. Résidence sécurisée avec portail coulissant électrique, interphone, porte d'immeuble sécurisé avec code, gardien. Résidence très bien entretenue. Le locataire est en place depuis le 11 / 01 / 2008. Loyer 650 euros hc. Copropriété de 145 lots. Charges 1050 euros / an. Taxe foncière 900 euros. Consommation énergie 1100 euros / an maximum. Consommation énergétique : 160 kwh / m² / an (c) emission de gaz à effet de serre : 5 co2 / m² / an (a) visite virtuelle 360 et photos complémentaires sur demande. Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez pascal becourt 7 / 7 au 0 607.98. 0936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 450871 le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Copropriété de 200 lots - dont 145 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -.

Rare sur le secteur - un appartement aux allures de villa ! Dans le secteur recherché de cimiez / cap-de-croix, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 90 m², situé dans une résidence intimiste et sécurisée de seulement 23 appartements, avec piscine chauffée (pompe à chaleur) offrant une superbe vue panoramique sur la méditerranée, permettant de profiter de la baignade une grande partie de l'année. Cet appartement lumineux séduit par ses généreux espaces extérieurs : une véranda vitrée de 23 m² prolongeant le séjour, deux terrasses d'environ 20 m² chacune, dont l'une bénéficie d'un léger aperçu mer, ainsi qu'un jardin paysager privatif de 107 m² avec barbecue, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres dont une avec salle de bains privative, d'une seconde salle de bains, d'un wc indépendant et de nombreux rangements. Côté confort : climatisation, double vitrage, stores électriques, expositions multiples et très bon état général. Atout exceptionnel : un garage fermé, deux places de stationnement privatives sécurisées et une cave complètent ce bien. Cette résidence de 1994 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des collèges, avec un arrêt de bus situé directement devant la résidence, facilitant les déplacements au quotidien. Un bien rare réunissant les avantages d'une villa, le confort d'un appartement et un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de nice. À découvrir sans tarder ! Photos non contractuelles : certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle, avec ajout de mobilier et d'éléments de décoration à titre de suggestion de présentation. L'appartement est vendu vide, sans le mobilier représenté. Prix : 735000 euros ttc honoraires charges vendeur copropriété : 67 lots dont 23 habitations dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marseguerra sandrine, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marseguerra sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468306- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 67 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 4440 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence contemporaine ! Situé à saint-jeannet, au sein du recherché domaine orama, résidence récente livrée en 2024, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,50 m², offrant confort moderne, luminosité et cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 26,75 m², prolongé par une belle terrasse d'environ 10 m² exposée plein sud, offrant une agréable vue sur le baou de saint-jeannet. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant et des rangements. La résidence, à l'architecture contemporaine, bénéficie de prestations actuelles, d'une piscine collective et d'un environnement résidentiel agréable, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Les atouts de ce bien : résidence récente livrée en 2024. Terrasse exposée plein sud avec vue sur le baou. Piscine au sein du domaine. Appartement fonctionnel et lumineux. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Confort et prestations d'une construction récente. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, alliant modernité, confort et qualité de vie. Video présentation du domaine a découvrir sans tarder ! Prix : 480000 euros honoraires charges vendeur copropriété : 199 lots dont 49 habitations dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 euros et 480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marseguerra sandrine, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marseguerra sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468209 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 199 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 2340 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.