Appartement avec terrasse à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - sylvain barbet vous propose : 83130 la garde - appartement 2 pieces avec grande terrasse local velos parkings fermés - quartier la planquette - bus 98 91 92 101 iad, le 1er réseau immobilier en france, vous propose dans le quartier recherché de la planquette, au sein d’une résidence entretenue de 2001 avec ascenseur et sécurisée par un portail électrique, cet appartement au 1er étage lumineux, climatisé et bien agencé. L'appartement d’une superficie loi carrez de 33,60 m² se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec placard intégré et d’une salle d'eau avec wc. Le bien dispose également d'une grande terrasse de 20,60 m² exposée est, il est équipé de menuiseries en pvc double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation et de la fibre optique. Vous bénéficierez également d'un accès au local vélos de la copropriété et des parkings fermés de la résidence. À proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles et des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 951152594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Vacroux vous propose : En plein cOEur du secteur très prisé de La Napoule, Appartement Villa de 4 Pièces 3 chambres avec Terrasse Vue mer et Esterel. L'appartement, d'une surface de 122.57 m², se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain avec douche et WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. La terrasse de prêt de 64 m² offre un espace extérieur privilégié avec une vue imprenable sur l'Esterel. Offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Idéalement situé dans une résidence de standing de 1974, cet appartement saura vous séduire par ses volumes parfaits et son emplacement privilégié. La résidence offre un cadre sécurisé gardien, interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit optimale Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et des transports en commun, cet appartement allie parfaitement intimité et accessibilité. Un box et une cave complètent ce bien. Ce bien est une opportunité sur le marché immobilier, idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie raffiné et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.54€ par mois (soit 4314.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Manusset vous propose : Bienvenue à Sarrians, au sein d’une résidence sécurisée, à quelques pas du centre du village et disponible immédiatement ! Découvrez « Signature T3 », un très bel appartement T3 de 64,10 m², situé en rez-de-chaussée, offrant confort, luminosité et modernité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 26 m², avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Grâce à sa double exposition, le séjour bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse de 13 m², idéale pour installer un espace repas, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, d’une salle d’eau moderne avec double vasque et sèche-serviettes, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie avec rangements. Côté prestations, tout est prévu pour un appartement clé en main : 
 - Cuisine équipée avec électroménager offert
 - Pompe à chaleur individuelle avec chauffage, climatisation et eau chaude
 - Résidence sécurisée avec vidéophonie
 - Accessibilité PMR
 - Deux places de stationnement privatives incluses Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, entre Carpentras, Orange et Avignon, cette adresse conviendra parfaitement à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. N’attendez plus pour découvrir « Signature T3 » 004 ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Julie, le sourire de l’immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : T3 traversant – Résidence Villa Méditerranée Dans une résidence de 2018, calme et sécurisée, bel appartement T3 traversant : - Côté Sud : Séjour avec cuisine équipée donnant directement sur une grande Terrasse exposée au Sud. -Côté Nord : Un coin nuit séparé proposant 2 belles chambres donnant sur un balcon filant, salle d'eau avec lave-linge / sèche linge et WC séparé. DPE B : excellente isolation et très économe en énergie Chauffage électrique individuel / eau chaude collective Bon agencement, nombreux rangements, lumineux, possibilité de vente en meublé. Commerces, écoles, transports à proximité (Métro à 5 min), et facilité d'accès aux grands axes. Charges : 180€ / mois (inclu l'eau chaude pour 30€ / mois) Taxe Foncière : 1300€ Double place de parking en sous-sol en sus. Idéal résidence principale ou projet d'investissement (précédemment loué 1150€ / mois - rentabilité brute : 10%). Me contacter pour tout renseignement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Santiago vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 de 65 m² avec terrasse – Rez-de-chaussée Dans un secteur recherché de la commune d’Allauch, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de type 3 d’environ 65 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Les atouts : Secteur calme et recherché Proximité de toutes commodités Terrasse spacieuse de 20 m² Fort potentiel après travaux Stationnement libre Climatisation Double vitrage Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 223 lots situés dans une copropriété de 615 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Santiago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 94817997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

( BAISSE DE PRIX) Situé dans le charmant village de Berre-les-Alpes (06390), cet appartement bénéficie d'un environnement montagneux paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité des commodités telles qu'une école et un accès en bus offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la climatisation et la connexion à la fibre assurent un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, cet appartement de village se distingue par sa terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la présence d'une cave constitue un atout supplémentaire pour le rangement et l'organisation, répondant ainsi aux besoins pratiques des résidents. À l'intérieur, ce bien de 68 m² propose 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. La combinaison de la façade en brique et pierre confère un cachet authentique à l'appartement. Avec ses caractéristiques recherchées telles qu'une cheminée dans le salon qui donne un côté chaleureux au salon dont la vue dégagée sur les montagnes vous procurera un cadre apaisant tout au long de l'année. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ANDREO, Tél. : 06 07 52 14 01, E-mail : julien.andreo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 103221677.

Venez découvrir cet appartement de type 2 pièces vue mer, dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, a pied des plages ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'un coin nuit avec fenêtre, d' une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse d'environ 12 m² avec une magnifique vue sur la baie de saint tropez ! Place de parking libre dans la résidence. Ne rater pas cette occasion de visiter cette appartement ! Idéal résidence secondaire. Bonne rentabilité investissement locatif ! À ne pas rater.

Au 2ème étage avec ascenseur, belle opportunité pour cet appartement de deux pièces bien agencé, bénéficiant d'une grande loggia et d'une place de parking. Situé à 200m du bord de mer et 600m du centre ville, ce bien est idéalement situé, dans une résidence recherchée, entretenue et avec piscine ! Travaux nécessaires. Idéal pour un premier achat, pied à terre ou location saisonnière. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 942.00 euros.

Exclusivite' - 2-3pieces - nice - proche promenade des anglais exclusivite'- proche promenade des anglais - au calme - 2-3 piéces lumineux rénové et climatisé - terrasse aperçue mer au sein d’un bel immeuble de standing situé à 500 mètres du célèbre negresco, au 6ème et avant-dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 2-3 piéces rénové et climatisé, aux beaux volumes et à la luminosité remarquable. Traversant est / ouest, il offre un vaste séjour avec salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, bénéficiant d’une vue dégagée avec aperçu mer. Une grande chambre avec placard intégré donne également accès à la terrasse. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée dispose également d’un balcon à la vue dégagée. Une salle d’eau contemporaine avec douche, et des toilettes indépendantes complètent le bien. Cet élégant appartement peut être vendu entièrement meublé avec un mobilier haut de gamme et soigneusement sélectionné. En cas de besoin, il est facilement configurable en 3 piéces. À quelques pas des commerces, des plages, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement réunit les critères les plus recherchés pour une résidence principale ou secondaire de à nice. Son adresse centrale, son étage élevé, ses extérieurs au calme et la qualité de sa rénovation en font un bien d’exception sur le marché.

CANNES CENTRE – 4 PIÈCES – GRAND GARAGE À seulement quelques minutes à pied de la gare, de la rue d’Antibes et de l’hyper-centre de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au sein d’une résidence de standing construite en 2003. D’une superficie de 105 m², cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres, de deux salles d’eau, de deux toilettes, d’un dressing ainsi que d’un cellier. L’espace de vie s’ouvre sur deux larges terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement de l’ensoleillement et du climat privilégié de la Côte d’Azur. Un grand garage fermé complète ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché permettant d’accéder à pied à l’ensemble des commerces, restaurants, transports et services du centre-ville. La gare, la rue d’Antibes, le Palais des Festivals et la Croisette sont accessibles en quelques minutes seulement. Les charges de copropriété s’élèvent à 3 300 euros par an et comprennent notamment le chauffage et la climatisation. La taxe foncière est de 1 890 euros par an. Les performances énergétiques sont excellentes avec un classement B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En complément, il est possible d’acquérir, en supplément du prix de vente, un second box fermé situé dans la résidence. Celui-ci est équipé d’une borne de recharge rapide, idéale pour les véhicules hybrides rechargeables et électriques. Un bien rare sur le marché cannois, réunissant emplacement, confort, prestations haut de gamme et rénovation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Baisse de prix et vendu en co-exclusivite situé en bord de mer, au centre ville de cannes-la-bocca, cet appartement contemporain de 44 m² offre un cadre de vie baigné de lumière et fonctionnel, il est vendu vide. Ce récent 2 pièces se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées de la côte d'azur. Vous trouverez une chambre lumineuse avec un accès direct sur la terrasse. La cuisine américaine équipée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, facilitant les moments de convivialité. La mer à quelques minutes : les plages sont accessibles à pied pour vos baignades matinales ou vos balades en bord de mer. Vie quotidienne simplifiée : vous êtes à deux pas de tous les commerces, du marché et des services de proximité. Tout se fait à pied ! Confort et modernité : dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 2 pièces offre un séjour lumineux prolongé par une belle terrasse. Agencement optimisé : une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une chambre avec accès direct sur la terrasse, et des prestations modernes (fibre, double vitrage pvc, volets roulants électriques). Accessibilité : l'appartement bénéficie également d'une connexion internet grâce à la fibre optique, d'un interphone, d'un digicode, d'un portail électrique, et d'un ascenseur assurant l'accès pmr. Proche des plages et des commerces, cette résidence récente est idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif. Les parties communes élégantes et sécurisées garantissent un cadre de vie agréable. En option  : possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif prisé, cet appartement est un choix sûr avec terrasse et aperçu mer et en centre ville. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou résidence principale ou secondaire. Prix : 249 000 euros honoraires : 4.81 % ttc inclus charge acquéreur, soit 237 000 euros hors honoraires. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 332 et 450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine abry, au 07 62 34 64 22 ou, par courriel à c.abry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine abry agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453862. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 131 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-raphael valescure au sein d'une résidence sous les pins de valescure, vous serez séduit par cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au 6 ème étage avec ascenseur. Résidence sécurisé avec un parc de plus de 2 hectares. Beau séjour climatisé et bénéficiant d'une lumière plein sud avec une vue jusqu'à la mer ! Les parkings sont libre dans la copropriété. Une cave est incluse. Vous pouvez également acheter un garage en supplément du prix. Votre agence orpi vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Référence agence : 2440.

Découvrez ce charmant duplex de 5 pièces, niché au dernier étage, avec ses 112 m² à la Batarelle Haute au calme absolu et à proximité de toutes les commodités. Il offre un espace de vie harmonieux et lumineux, composé d'un séjour ouvert sur salle à manger prolongé par la cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un balcon et une terrasse pour savourer chaque instant en contemplant une vue dégagée sur les collines. De nombreux rangements sont disponibles : dressing, placards, cellier, buanderie de plus une cave ajoute une touche pratique à ce bel appartement. Entouré d'écoles telles que l'École maternelle La Batarelle et le Lycée Polyvalent régional Simone Veil, ainsi que de plusieurs universités renommées, ce bien conjugue confort, sérénité et proximité immédiate des commerces et transports. Laissez-vous séduire par ce bien rare à la vente par ses volumes et la clarté très apprécié ! L'appartement ne nécessite aucun travaux, et l'ensemble des installations (électriques, gaz) entièrement conformes aux normes en vigueur. Contactez moi pour plus de renseignements ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 145 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340.00 euros. Stéphanie MONY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911583706 - MARSEILLE.

Iad France - Cathy Camilleri vous propose : Saint-Cyr-sur-Mer quartier des LECQUES T2 lumineux de 48 m² avec terrasse, vue dégagée et accès plage à 600 m à pied. Ce T2 idéalement situé à quelque pas de la célèbre plage des LECQUES au 2ème et dernier d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenu. cet appartement aux prestations soigné, baigne dans la lumière naturelle. -Côté séjour : un agréable séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse de 7 m² avec une vue dégagée -Côté cuisine : entièrement équipé profitant de son propre balcon -Côté nuit : une belle chambre spacieuse -côté salle d’eau : équipée, grande douche à l’italienne et double vasque Les plus + : wc séparée, une cave spacieuse de 8 m² et la possibilité de vous garer facilement grâce aux stationnements dans la résidence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle vervelle vous propose : hyper centre saint-raphael - appartement de caractere 83 m² avec terrasse privative de 35 m² - garage vous recherchez un lieu de vie unique en plein centre-ville ? Laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces en parfait état, niché au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements, où tout se fait à pied (commerces, gare tgv et plages à moins de 10 minutes). Côté jour : dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique et spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le cachet des poutres apparentes s'associe à une astucieuse mezzanine (hauteur < 1,80 m), idéale pour aménager un coin lecture chaleureux, un bureau ou un espace de stockage optimisé. Côté nuit : l'appartement dispose de deux belles chambres confortables au calme, d'une salle de bain, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Un extérieur et des annexes uniques au fort potentiel : le véritable atout de ce bien réside dans ses annexes au niveau inférieur (n-1) : une belle terrasse privative de 35 m², au calme, accessible directement depuis la deuxième chambre par un charmant escalier en colimaçon (esprit suite), ou par l'entrée de l'immeuble pour vos invités. Une immense cave de 60 m² attenante à la terrasse. Un espace exceptionnel et sain qui offre un potentiel rare : idéal pour y aménager une superbe cuisine d’été ombragée, un atelier d'artiste ou une grande zone de loisirs et de stockage. Les bonus : un garage privé et sécurisé situé à seulement 50 mètres (le luxe absolu en plein centre-ville) et des charges de copropriété très faibles. Un bien atypique, chaleureux et sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : SARRIANS – Appartement T3 en duplex de 67,51 m² avec Climatisation, terrasse et 2 place de parkings À deux pas du centre de Sarrians, cet appartement se compose : Au Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 22,45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, four. ) Accès direct à la terrasse de 7,10 m² exposée Buanderie / cellier WC indépendant À l'étage : 2 chambres avec placards aménagés Salle d'eau avec double vasque WC indépendant Prestations : Pompe à chaleur individuelle (chauffage, climatisation et eau chaude) Terrasse de 7,10 m² 2 places de parking privatives Buanderie / cellier Placards aménagés À proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Carpentras, Orange et Avignon. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : Superbe T2 au deuxième étage, situé aux portes de Toulon, quartier Brunet-Font pré, au sein d’une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue et au calme. Agréable espace de vie ouvert sur une spacieuse terrasse de 10 m² environ, exposée Ouest vue verdure. Idéale pour profiter d'un bel extérieur. La chambre bénéficie également d’un accès direct à cet espace extérieur particulièrement appréciable. Vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC. Volets roulants électriques centralisés, résidence sécurisée avec ascenseur. Accès PMR. Une place de parking privative en sous-sol fermé complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, crèche et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Proche Arsenal. Zéro travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.67€ par mois (soit 2192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans Résidence fermée : Appartement type T2 de 41,30 m² hab. (dont 22,97 m² Loi Carrez) au 1er et dernier étage sans ascenseur comprenant : Une entrée, un séjour avec coin cuisine équipé donnant sur jolie terrasse d'env. 6 m² avec vue dégagée, une mezzanine avec 2 couchages et rangements, un dégagement avec placard, un coin nuit, une salle d'eau avec wc et fenêtre. Vendu avec place de parking privative.

Cannes suquet forville emplacement premium opportunite rare ! 7 eme et dernier etage pour ce superbe appartement climatise et traversant (sud ouest / nord est) 3 pièces d'une surface de 95 m² et deux terrasses d'une surface totale de 89 m² en parfait etat. Composé d'un dégagement avec placards, de deux chambres avec placards et accès à la terrasse dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec wc, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie traversante et ouvrant sur les deux terrasses avec une vue exceptionnelle sur la mer et le célèbre clochet de l'église du suquet d'un côté et vue sur les iles de lérins de l'autre côté et d'un wc séparé. Pour compléter votre coup de coeur, deux caves et un grand garage comprenant deux places de parking et du stockage complètent le bien (exceptionnel sur le secteur ). À quelques mètres de la mer, du marché forville, de la croisette et du palais des festival. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 850 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie de labaca, tél. : 06 50 16 19 81, e-mail : elodie.delabaca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 882224645.

Dans le secteur recherché de Michelet / Sainte-Anne, au sein de la résidence récente "8ème Art" datant de 2021, découvrez cet appartement T3 de 62,58 m² loi Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur. En très bon état général et immédiatement habitable, il propose une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. L’entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le séjour se prolonge par une terrasse d’environ 10 m² exposée Sud, tournée vers l’intérieur de la résidence et permettant de profiter d’un véritable espace extérieur. Traversant, l’appartement bénéficie de chambres orientées côté Nord, au calme. Côté confort, il dispose notamment d’une climatisation réversible par pompe à chaleur air-air dans la pièce de vie, d’un chauffage individuel électrique, d’une production d’eau chaude collective au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants aluminium. Son classement énergétique DPE B / GES B constitue également un véritable atout pour un appartement prêt à vivre et sans travaux à prévoir. Stationnement privatif en sous-sol possible en sus, non compris dans le prix affiché. Un bien particulièrement adapté à un couple, une petite famille ou un primo-accédant recherchant un appartement récent avec extérieur dans le 8e arrondissement, à proximité du boulevard Michelet, des commerces, transports et commodités. Charges de copropriété : environ 190 euros par mois, incluant notamment les charges courantes de résidence, l’ascenseur, le gardien et l’eau chaude collective. Taxe foncière 2025 : 1 471 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : B. GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix appartement seul : 290 000 € honoraires d’agence inclus. Prix hors honoraires : 276 000 €. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 14 000 €. Prix de l’ensemble appartement + stationnement privatif : 315 000 € honoraires d’agence inclus. Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter : Cyril VOISARD, EI agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille n° 993 605 013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LA CIOTAT VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE Dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence de standing idéalement située à quelques pas des plages, des commerces et du célèbre Vieux-Port de La Ciotat, venez découvrir ce magnifique appartement T3 / 4 de 84,18 m² Loi Carrez, offrant un cadre de vie rare et une vue mer panoramique à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes, la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur. Le vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 36 m², véritable prolongement de l'espace de vie, où la Méditerranée s'invite chaque jour comme décor naturel. Un lieu unique pour profiter des levers de soleil, des repas en famille ou des soirées entre amis face à un panorama d'exception et des feux d'artifice. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Une élégante mezzanine complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : espace détente, bureau, bibliothèque ou chambre d'appoint selon vos envies. Ce bien dispose également d'un atout particulièrement recherché : un garage double privatif, garantissant confort et praticité au quotidien. Son emplacement est tout simplement remarquable. Vous pourrez rejoindre à pied les plages, le Vieux-Port, ses terrasses animées, ses restaurants, ses cafés et l'ensemble des commerces du centre-ville, tout en profitant du calme et du confort d'une résidence de qualité. Entre mer et ville, ce bien réunit tous les critères d'un appartement d'exception : vue spectaculaire, terrasse généreuse, beaux volumes, garage double et situation privilégiée. Une opportunité rare sur le marché de La Ciotat. Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre. 1.

La ciotat ! Résidence la baie des anges au 2ème étage nous vous proposons ce magnifique studio de 21 m² + une grande terrasse de 6 m² avec une magnifique vue mer. Fonctionnel et très lumineux, il constitue un excellent pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif. Les + : vue mer terrasse de 6 m² faibles charges proche plages et commodités supermarché aldi résidence recherchée et calme. Parking libre dans la résidence bien soumis au régime des copropriétés nombre de lots 112 pas de dpe car pas de chauffage installé dans l'appartement. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site honoraires : 6.92% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Coup de coeur je vous propose à la vente ce charmant studio à cannes. Situé dans le quartier très vivant des broussailles, en rez de jardin d'une petite copropriété bien entretenue, entièrement rénové, il se compose d'une jolie pièce à vivre avec grands placards, d'une kitchenette équipée, et d'une salle douche avec wc. L'appartement est équipé de la fibre, de doubles vitrage, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques. Vous pourrez jouir d'un petit jardinet ouest, privatif avec entrée indépendante et petit cabanon. Véritable petit cocon. À visiter rapidement. Bien idéal 1er achat ou investissement locatif. Faibles charges (eau froide comprise) pas de cave, pas de parking, mais stationnements nombreux et gratuits dans la rue. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael gautier, au 07 68 28 47 01 ou, par courriel à m.gautier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael gautier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901426882 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente 145000 euros dont 8700 euros commission d'agence charge acquéreurs soit 6.38% soit 136300 euros net vendeur mandat réf : 453586 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 696 euros. Mickael gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 901426882 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T3 d'exception au lavandou résidence sécurisée situé au sein d'une résidence récente et ultra sécurisée au lavandou, ce magnifique appartement t3 de 65 m², entièrement refait à neuf, séduira par la qualité de ses prestations et son état irréprochable. Les atouts du bien : appartement 3 pièce (s) 65 m² a 430000 eur honoraires charges vendeurs en attente de dpe - surface habitable : 65 m² - appartement t3 avec 2 chambres - 1 pièces d eau - cuisine américaine entièrement équipée - très belle terrasse offrant un agréable espace de vie extérieur - double vitrage sur l'ensemble des ouvertures - volets roulants électriques - climatisation réversible et chauffage électrique - construction de 2015 - état général exceptionnel, aucun travaux à prévoir stationnement : - 2 places de parking couvertes incluses environnement : résidence récente, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un haut niveau de sécurité, à proximité des commodités et des attraits du lavandou. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. En attente de. Dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion apparttement a 4590000eur honoraires charges vendeurs immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453459- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette nouvelle résidence de 27 appartements neufs du 2 au 4 pièces, idéalement implantée à Le Muy (83490), charmant village niché entre l'Estérel et le massif des Maures, à seulement 24 minutes de Fréjus et 30 minutes de Saint-Raphaël via l'autoroute A8. Son architecture néo-provençale soignée — enduits ocre et beige, toiture en tuiles canal, soubassement en pierre — s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel qualitatif, entièrement clos et sécurisé. Chaque appartement, naturellement lumineux, se prolonge par un balcon ou un jardin privatif avec terrasse, offrant de belles orientations et une véritable invitation à profiter du doux climat provençal. Les prestations sont à la hauteur : menuiseries PVC double vitrage, carrelage grès céramique émaillé, salle de bains avec meuble-vasque et miroir panoramique, sèche-serviettes, ascenseur desservant tous les étages, parking en sous-sol sécurisé et local vélos. La résidence répond aux exigences de la norme thermique RE2020, gage d'économies d'énergie et de confort durable. Toutes les commodités du quotidien sont à portée de main : lycée à 100 m, bus à 300 m, commerces, écoles, équipements sportifs et culturels accessibles en quelques minutes, sans oublier les plages méditerranéennes facilement rejoignables. Contactez votre agence ORPI pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé et découvrir les opportunités disponibles dans ce programme. Référence agence : 0000.