Appartement avec terrasse à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Un écrin de verdure au cœur de saint-tropezdes extérieurs généreux pour un art de vivre d’exceptionvotre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12au cœur de saint-tropez, découvrez ce superbe t3 d’environ 82 m², bénéficiant d’une belle exposition sud et d’un environnement confidentiel où calme et élégance se rencontrent. Le bien profite d’un jardin privatif d’environ 57 m² ainsi que de plusieurs terrasses offrant une remarquable continuité entre les espaces intérieurs et la végétation. L’appartement dévoile un élégant séjour, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, deux belles chambres, deux salles d’eau ainsi qu’une buanderie. L’ambiance intérieure s’inscrit dans un esprit méditerranéen contemporain, mêlant tons sable, bois naturel et matières minérales. La résidence confidentielle se compose de deux maisons provençales contemporaines entourées d’un jardin méditerranéen et organisées autour d’une piscine chauffée, dans un calme rare au cœur de saint-tropez. Prix : 2 350 000 € ttcgarages, parkings en optionpensé dans un esprit méditerranéen contemporain, l’appartement bénéficie de prestations particulièrement raffinées : -cuisine italienne armony avec électroménager miele -grès cérame grand format -parquet bois dans les chambres -larges baies vitrées -occultations motorisées -climatisation gainable multizonelivraison prévue au 2ème trimestre 2028. Votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12.

Près de 300 m² de jardin privatif a deux pas de la place des licesune propriété rare aux allures de villa, pensée pour l’art de vivre tropézienvotre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12au cœur de saint-tropez, découvrez un appartement d’exception aux proportions remarquables, offrant l’intimité et les volumes d’une véritable villa. Ce somptueux t5 d’environ 170 m² dévoile un spectaculaire jardin privatif d’environ 293 m², complété par plusieurs terrasses majoritairement ouvertes plein sud. Au centre du logement, un majestueux séjour de plus de 52 m² se prolonge vers les extérieurs à travers de larges baies vitrées. Une cuisine italienne haut de gamme entièrement équipée complète cet espace de réception. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une remarquable suite principale de près de 29 m², accompagnée de son dressing d’environ 9 m² et de sa salle de bains privative. Deux salles d’eau supplémentaires offrent un niveau de confort particulièrement rare. Dans un calme rarissime au cœur de saint-tropez, la résidence confidentielle profite d'un somptueux jardin méditerranéen et d'une piscine chauffée. Prix : 4 850 000 € ttcgarages, parkings : en optionl’ensemble bénéficie de prestations d’exception : -cuisine armony avec électroménager miele-dekton, parquet en bois nature-grès cérame grand format -robinetterie bronze doré -occultations motorisées -climatisation gainable multizone et équipements connectéslivraison prévue au 2ème trimestre 2028. Votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12.

195 m² de jardin privatif au cœur de saint-tropezune adresse confidentielle, entre élégance et art de vivre méditerranéenvotre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12au cœur de saint-tropez, découvrez une adresse rare et confidentielle, à quelques minutes à pied de la place des lices et du port. Ce superbe t3 traversant d’environ 82 m² bénéficie d’un exceptionnel jardin privatif d’environ 195 m², complété par plusieurs terrasses. L’appartement offre un séjour généreux, une élégante cuisine italienne entièrement équipée, deux belles chambres ainsi que deux salles d’eau. Les volumes s’ouvrent largement sur les extérieurs pour créer une véritable continuité entre intérieur et jardin. La résidence, intimiste et sécurisée, s’organise autour d’un magnifique jardin méditerranéen et d’une piscine chauffée. Ascenseur, vidéophone et prestations haut de gamme complètent cet ensemble confidentiel. Prix : 2 450 000 € ttcgarages fermés et stationnements en sous-sol disponibles en option. Les prestations sont à la hauteur de cette adresse d’exception : -cuisine armony avec électroménager miele -parquet en bois naturel -très cérame grand format -larges baies vitrées -occultations motorisées -chauffage et climatisation gainables multizones -equipements connectéslivraison prévue au 2ème trimestre 2028. Votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12.

Nouvelle residence au pied des collinesvotre contact : jessica gobin 0601 774 512venez découvrir ce superbe t3 de 60 m² très bien agencé. Vous profiterez d'un beau séjour de 26 m² donnant sur terrasse, de deux chambres de part et d'autre de l'appartement, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Prix : 250 000 €, prix en tva réduite sous réserve d'éligibilité. 2 stationnements incluslivraison prévue : 2ème trimestre 2028avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%)- isolation thermique renforcée- isolation phonique entre étages- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020- garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel- personnalisez votre logement au gré de vos envies.- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 19 ans- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact : jessica gobin 0601 774 512.

Exclusivité ! Situé dans la charmante et prisée commune de Gréoux-les-Bains, venez découvrir ce lumineux studio offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Ce que vous allez adorer : Un bel espace extérieur privatif de 32 m² (dalles gravillons), parfait pour savourer les journées ensoleillées. Construit en 1985, le bien bénéficie d'une excellente classe énergétique C, gage d'un logement économe et confortable au quotidien. Intérieur sain : Diagnostic amiante vierge. Côté pratique : - Le logement, vendu équipé, meublé et libre de toute occupation. - Il comprend un hall d'entrée doté de placards, un coin cuisine aménagé et équipé, la pièce de vie ouvrant sur la loggia vitrée puis sur la grande terrasse; une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. - Parking privatif libre devant la résidence. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition immobilière à petit budget, d'un pied-à-terre reposant ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien saura vous séduire par son potentiel. Détails clés : Surface habitable : 24,4 m² loi Carrez + loggia fermée de 5,5 m² Extérieur : Terrasse en rez-de-Jardin de 32 m² accessible depuis la loggia. Classe Énergie : C (191 kWh / m² / an) - GES : B (7 kg CO2 / m² / an Studio situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 57 lots comportant 1 étage unique. Charges de copropriété : 700€ par an Taxe foncière 2025 : 551€ Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Grasse - quartier saint-jacques, à proximité immédiate des commerces et des écoles venez découvrir cet appartement 3 pièces de 41 m² avec fort potentiel, à rénover. Il dispose d'une terrasse plein sud, un parking et un garage fermé en sous-sol. Situé à 2 pas de toutes commodités, il bénéficie d'une double exposition sud et est, au 1er étage et demi, sans ascenseur. Il est situé dans une agréable résidence recherchée, sécurisée et très bien entretenue avec sa piscine et son parc verdoyant. Un salon / salle à manger avec cuisine américaine, lumineux de plus de 21 m² s'ouvre sur une belle terrasse orientée sud, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable à vivre. Côté nuit, vous disposez de 2 petites chambres de 7 m² environ dont une avec placard. Vous bénéficiez également d'une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est à rénover entièrement avec pose d'une cuisine et rénovation d'une salle de bain. Vendu nu, c'est un appartement à recréer selon votre goût ! L'appartement est situé à proximité immédiate des accès routiers (pénétrante à 3 minutes), de toutes commodités (intermarché, boulangerie, médecins, spécialistes, banques etc), des transports en commun et des établissements scolaires. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un parking extérieur. Menuiseries bois double vitrage, fibre optique sur le palier, chauffage individuel électrique. Possibilité d'installer la climatisation. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Copropriété de 60 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 133 euros / mois comprenant entretien et ménage des parties communes, entretien portail et porte automatique, des espaces verts et de la piscine. Taxe foncière : 1149 euros. Bonne performance énergétique : consommation énergétique : 145 kwh / m² / an (c) émission de gaz à effet de serre : 5 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 800 euros. Prix : 168 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à grasse, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mon objectif ? Être le meilleur agent immobilier de grasse et ses alentours, et vous offrir une prestation 5 étoiles ! Mandat réf : 449265 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 147 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1596 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La londe-les-maures plage de l'argentière studio vue mer avec terrasse de 22 m² a découvrir sans tarder ! Situé à proximité immédiate de la plage de l'argentière et des commerces, au sein d'une résidence construite en 1983, ce studio de 32 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une superbe vue mer. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec wc, d'un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que d'une loggia fermée aménagée en coin nuit et espace télé. Le véritable atout de ce bien réside dans sa superbe terrasse de 22 m², offrant une vue exceptionnelle sur la mer et le parc. Un extérieur rare et particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Le studio bénéficie également d'une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 6 personnes, grâce à une organisation optimisée des espaces : un lit coffre deux personnes dans l'entrée, un second lit coffre deux personnes dans le séjour et un canapé lit dans la loggia. Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté à une résidence secondaire familiale ou à un projet de location saisonnière. Ce bien est vendu meublé. L'appartement nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant la possibilité au futur acquéreur de le moderniser et de le personnaliser selon ses goûts. Les atouts : vue mer exceptionnelle vue sur le parc grande terrasse de 22 m² capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes deux lits coffres deux personnes canapé lit dans la loggia 32 m² habitables loggia fermée aménagée en espace nuit et coin télé 1er étage plage de l'argentière à proximité immédiate commerces à proximité immédiate charges de copropriété : environ 83 euros / mois syndic professionnel un bien offrant un beau potentiel après rafraîchissement, dans un secteur recherché de la londe-les-maures. Son prix est de 215 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 533 euros et 721 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vignon angélique, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vignon angélique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466291avg le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 998 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La londe-les-maures plage de l'argentière studio rez de jardin rénové avec grande terrasse et place de parking a deux pas de la magnifique plage de l'argentière, découvrez ce charmant studio rez de jardin entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété de standing. D'une surface habitable d'environ 28 m², ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel, composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse d'environ 80 m², parfaitement exposée plein sud, offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, déjeuner en plein air ou aménager différents espaces de détente. Le studio est vendu entièrement meublé et équipé et bénéficie d'une climatisation réversible, complétée par un chauffage électrique. Sa situation est particulièrement recherchée : la plage de l'argentière se trouve à quelques pas, tandis que les commerces et commodités sont également à proximité. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les + : studio entièrement rénové rez de jardin environ 28 m² habitables grande terrasse d'environ 80 m² exposition plein sud place de parking privative climatisation réversible vendu meublé et équipé copropriété de standing plage de l'argentière à deux pas commerces à proximité une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur très recherché de la londe-les-maures. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vignon angélique, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vignon angélique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465867avg le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 244 lots - dont 122 lots habitation. Charges annuelles : 752 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques pas du centre-ville de six-fours-les-plages, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement t3 traversant de 67,43 m², exposé plein sud, situé au 1er étage d'une résidence agréable. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie lumineux et confortable. Vous serez séduits par son double séjour d'environ 31 m², avec possibilité de créer facilement une seconde chambre, ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, vous trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien est vendu avec une place de parking privative. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 287.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : b- ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 453121. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 896 euros. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

Alpes maritimes - cannes - prix : 557 000 euros hai (honoraires à la charge vendeur) venez le visiter ! Superbe appartement 4 pièces de 101 m² avec jardin privatif - cannes croix-des-gardes un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et calme. Situé dans le très recherché quartier de la croix-des-gardes à cannes, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique appartement traversant de 101 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Traversant des deux côtés et disposant de deux entrées indépendantes, il offre un confort de vie rare ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le jardin. De deux belles chambres dont une avec une suite parentale, une troisième pièce de 11.92 m² pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou en entrée, selon vos besoins. Un grand dressing, ainsi que de deux wc séparés. Vous profiterez également d'un superbe jardin de 180 m² sans vis-à-vis, véritable extension de l'espace de vie, idéal pour recevoir, se détendre et profiter en toute tranquillité de la piscine de la résidence. Deux places de parking extérieures ainsi que deux caves complètent le bien. Proche des commerces, bus et le centre de cannes accessible en 10 minutes. Classe énergie 85 kwhep / m2. An (c) classe climat 18 kg co2 / m2. An (c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 902 euros et 1220 euros. Pour une visite, me contacter séverine le brouder au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine le brouder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 981 913 643 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 463932 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 2920 euros. Séverine le brouder (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 981 913 643 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ. À proximité de toutes les commodités et à seulement 12 minutes de la plage de sable fin, découvrez ce très joli 2 pièces offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et grands placards, d'une chambre pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, d'une salle d'eau, d'un w. c. ainsi que d'une grande véranda aménagée en véritable salon, idéale pour profiter de l'espace en toute saison. Vous serez séduit par son immense terrasse de 58 m², parfaite pour vos moments de détente et repas en extérieur, ainsi que par sa très grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Nombreux parkings dans la résidence sécurisée. Référence agence : 2448.

Saint-Raphaël, superbe appartement 3 pièces de 71 m² avec terrasse d'environ 17 m² en dernier étage dans une copropriété intimiste de 2025 avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse en exposition Sud, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement est équipé d'une climatisation de type gainable réversible chaud-froid. Un garage vient compléter ce bien avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël et environ 25 minutes à pied des plages. Toutes les commodités accessibles à cinq minutes à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles…) Arrêt de bus à une minute à pied de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483879474.

Saint-Raphaël, superbe appartement 4pièces de 87 m² avec plus de 70 m² de terrasse en dernier étage (Villa sur toit) dans une copropriété intimiste de 2025 avec ascenseur privatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse avec possibilité de jacuzzi, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, et WC, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement est équipé d'une climatisation de type gainable réversible chaud-froid. Un garage vient compléter ce bien avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël et environ 25 minutes à pied des plages. Toutes les commodités accessibles à cinq minutes à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles…) Arrêt de bus à une minute à pied de la résidence. Image améliorée par I A Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483879474.

Saint-Raphaël, superbe appartement 3 pièces de 70 m² et sa terrasse d'environ 19 m² dans une copropriété intimiste de 2025 en étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse en exposition Ouest, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un WC supplémentaireL'appartement est équipé d'une climatisation de type gainable réversible chaud-froid. Un garage vient compléter ce bien avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël et environ 25 minutes à pied des plages. Toutes les commodités sont accessibles à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles…) Arrêt de bus à une minute à pied de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483879474.

À Cogolin, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces d'environ 65 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur. Lumineux et bien pensé, il bénéficie d'une double orientation sud et qui met en valeur ses volumes, ainsi que d'une grande terrasse d'environ 16 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble offre un cadre de vie agréable dans un bon quartier, au sein d'un immeuble contemporain de seulement deux étages. À l'intérieur, le logement séduit par ses espaces de vie confortables. Le séjour profite du parquet et de larges ouvertures équipées de volets roulants électriques, créant une atmosphère chaleureuse et facile à vivre au quotidien. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet de préparer les repas dans de bonnes conditions, tandis que la présence d'une salle à manger distincte renforce la convivialité du lieu. Les deux chambres offrent de beaux volumes, complétés par des rangements intégrés et un dressing, pour une organisation optimale. Le confort se retrouve aussi dans la partie nuit et les pièces d'eau, avec 2 salles d'eau, 1 salle de bain et un WC séparé, pratique pour la vie de tous les jours ou pour recevoir. Le ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, la climatisation, l'isolation moderne avec double vitrage et la fibre optique contribuent à un haut niveau de confort. L'appartement est bien conçu avec un couloir permettant de desservir les différentes pièces en préservant l'intimité de chacun. Le tout s'inscrit dans un immeuble récent, à la présentation soignée, qui répond aux attentes d'un achat clé en main. Côté performances énergétiques, le bien bénéficie d'un excellent classement, avec un DPE A tant pour la consommation (19) que pour les émissions de gaz à effet de serre (1), et des coûts énergétiques estimés entre 161 € et 218 € par an, renforcés par un chauffage individuel électrique moderne et un ballon d'eau chaude à stockage électrique. L'ambiance générale est celle d'un appartement agréable à vivre, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, avec un véritable confort intérieur et extérieur, notamment grâce à sa belle terrasse tournées vers le sud. À proximité, le quotidien est facilité par une bonne desserte et de nombreux services. Deux arrêts de bus, Rond-Point Grand Sud et Rond-Point Grand Sud 2, se trouvent à environ 300 m, permettant de se déplacer facilement dans le secteur. Pour les familles, plusieurs structures pour enfants sont accessibles à quelques centaines de mètres : la crèche Nursery Sunlight – La Maison Bleue à environ 300 m, L'entrepôt d'Anna à 400 m, La Nounou à environ 700 m ainsi que la Crèche Pisan – La Maison Bleue à environ 700 m également. Côté scolarité, le Collège de l'Assomption se situe à environ 500 m, et l'école primaire Fontvieille autour de 550 m, complétés par un autre groupe scolaire à environ 750 m. Pour les moments de détente en plein air, le Square Mansui est à environ 400 m, offrant un espace vert apprécié à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1325 € par an - Charges de copropriété : 110 € par mois - DPE : À - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique à stockage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir a pour volonté de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre les démarches à réaliser. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou poser des questions sur la suite du processus, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce vaste appartement de 5 pièces d'environ 96 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2021 à Marseille offre un cadre de vie lumineux et confortable. Les volumes généreux et la triple dimension intérieure / terrasses / espaces extérieurs créent une véritable sensation de maison en hauteur, avec le calme d'un îlot de verdure tout en restant proche des commodités. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour convivial et d'une superbe cuisine moderne, fonctionnelle et toute équipée, pensée pour un usage quotidien comme pour recevoir. La grande salle de bain, spacieuse et confortable, complète un agencement très pratique au quotidien, avec des prestations soignées, des volets roulants électriques et une climatisation appréciable une grande partie de l'année. La configuration actuelle propose 4 chambres selon les données techniques du bien, en cohérence avec la description de l'agent qui met en avant 3 chambres déjà bien dimensionnées. Chaque espace nuit trouve facilement sa place, que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'appoint. Véritable prolongement de la pièce de vie, deux grandes terrasses, complétées par un balcon, permettent de profiter pleinement de l'extérieur, d'avril à fin octobre, en famille ou entre amis. Elles offrent de belles possibilités d'aménagement pour les repas, les moments de détente ou un coin lecture. La présence d'un toit-terrasse, d'une cave et de deux emplacements de stationnement dans un parking collectif couvert renforce encore le confort de ce bien rare dans un immeuble bien entretenu. L'isolation soignée avec double vitrage, la connexion à la fibre optique et un DPE en C participent à la qualité globale du logement. À environ 200 m, vous trouverez l'arrêt de bus Pont de Vivaux Sidolle (ligne de bus), ainsi que Florian Mireille Lauze à environ 200 m également, puis Saint-Loup Florian à environ 300 m et Pont de Vivaux Frênes autour de 300 m, offrant une desserte en transports en commun pratique pour les déplacements quotidiens. Pour les moments de détente en plein air, le parc Vieil Olivier se situe à environ 300 m, dans un environnement verdoyant agréable. Les familles apprécieront aussi la proximité de la micro-crèche Youbee For Kids « Les Blobs Trotteurs », à environ 300 m, qui vient compléter un cadre de vie facile au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2320 € - Charges de copropriété : 600 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester disponible à chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs vous présente ce bel appartement rénové de 84,3 m², 4 pièces face à la méditerranée et en plein coeur de juan les pins situé dans l'une des plus prestigieuses résidences de standing de juan les pins, le center bay, cet appartement fonctionnel aux finitions haut de gamme s'ouvre sur une entrée distribuant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 9 m² exposée sud, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur la méditerranée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative, un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un wc indépendant. Les espaces sont optimisés pour le confort du quotidien et l'appartement dispose d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées et une double exposition traversante. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien, ce bien dispose d'une cave en sous-sol avec possibilité d'acquisition d'une place de stationnement privative en sus. La copropriété est située à proximité immédiate des plages de sable, de la promenade du bord de mer, des commerces de bouche, restaurants et infrastructures du centre-ville. Les établissements scolaires (ecole élémentaire guillaume musso, école maternelle peynet, collège saint-philippe néri, lycée du mont saint-jean) sont accessibles rapidement ainsi que plusieurs lignes de bus reliant le centre d'antibes, sa gare sncf ou sophia antipolis. La résidence se trouve également à quelques minutes à pied de la gare sncf de juan les pins et à proximité des espaces verts du bord de mer. Les + du bien : - belle terrasse avec vue mer - cave en sous-sol - espace de vie spacieux et lumineux - résidence sécurisée avec ascenseur et gardien - rénovation haut de gamme - possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sus à noter : - taxe foncière : 1 792 € / an - charges courantes annuelles : 4 200 € / an (chauffage collectif compris) - coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle (climatisation réversible) - etat du bien : parfait état - le bien est soumis au statut de copropriété - nombre de lots : 300 - quote part annuelle : 4200€ - cave : oui - tout à l'égout - aucune procédure en cours - consommation conventionnelle (kwhep / m². An) : 181,9 (d) estimation des émissions (kg co2 / m². An) : 38,4 (d) coût de l'énergie min / max : en attente année de référence des prix : 2021 prix de vente : 1 165 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) vente en délégation de mandat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille dagot, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nice sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site camille dagot ei • rsac nice 512 207 622.

Mougins tournamy, situé dans une résidence avec piscines et proche de toutes les commodités à pied, très beau 2 pièces offrant une surface habitable de 48 m² environ. Entièrement climatisé, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Toutes pièces donnent un accès sur une grande terrasse de 20 m² exposé ouest. Ce bien est vendue avec. Un garage et une cave. Aucuns travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(parties communes ascenseur piscines espaces jardins) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 974034.

SALON-DE-PROVENCE – T2 AVEC JARDIN, TERRASSE & GARAGE – EXCLUSIVITÉ Je vous invite à découvrir en exclusivité ce joli T2 situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Salon-de-Provence. Installé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2017, calme, arborée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et paisible. D'une surface totale de 55,45 m², dont 44,20 m² loi Carrez, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 23,10 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et agréable, qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. Et c'est certainement l'un de ses atouts majeurs : une terrasse ombragée de plus de 11 m², accompagnée d'un jardin privatif de plus de 53 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour prendre un café au calme, déjeuner en extérieur ou profiter simplement des beaux jours. L'espace nuit propose une chambre confortable de 11,75 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une seconde possibilité de rangement est également présente dans l'entrée. Exposé plein sud et sans vis-à-vis direct, l'appartement bénéficie de prestations adaptées à une vie quotidienne confortable : volets roulants, chauffage au gaz et accès par ascenseur. La résidence, sécurisée par portail automatique avec digicode, est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Le garage fermé en sous-sol, lui-même doublement sécurisé par la porte d'accès aux garages puis celle du box, apporte un vrai confort au quotidien. L'accès au garage peut se faire directement par l'ascenseur. Autre point appréciable : les charges de copropriété restent raisonnables, entre 900 et 1 000 € par an. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, personne seule, retraité ou à la recherche d'un investissement locatif, ce T2 offre une combinaison particulièrement intéressante : un appartement récent, aucun travaux à prévoir, un jardin, une terrasse, un garage et le centre-ville accessible à pied. Un bien où l'on peut poser ses valises et simplement profiter. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ascenseur, partie commune, portail electrique, jardinier) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 974168.

Rare à la vente – volumes généreux, luminosité et emplacement privilégié au calme absolu ! Au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de marseille, dans un environnement résidentiel recherché (prado / mermoz) découvrez ce magnifique appartement de 137 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Niché au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et ses vues dégagées. Vous serez immédiatement charmés par sa superbe pièce de vie de plus de 50 m², véritable cœur de l'appartement, offrant un espace de réception généreux et convivial, prolongé par une agréable terrasse de plus de 10 m². L'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, deux salles de bains, deux wc et de nombreux rangements, offrant un agencement idéal pour une famille. Parquet en pointe de hongrie, climatisation, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures viennent souligner le caractère et le potentiel de ce bien. Autre atout particulièrement recherché : deux balcons et une terrasse, permettant de profiter de plusieurs espaces extérieurs et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir deux places de stationnement privatives en sous-sol, en supplément. Référence agence : 0000.

Dans une résidence sécurisée prés du stade des Caillols, Appartement de type 4 de 75 m² en 5ème étage avec ascenseur. Salon de 24 m² sur terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. Vue dégagée, orientation est / ouest Parking privatif Près commodités, tramway proche. Idéal jeune couple. Référence agence : 6636.

Appartement d’Exception en Dernier Étage avec Vue Mer – Cannes Californie Somptieux appartement entièrement rénové, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique sur la mer, la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé, avec gardien et piscine dans le très recherché quartier de la Californie à Cannes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec salle à manger, lumineux et élégant, bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur. Il se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée dans un esprit contemporain et raffiné. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres d’environ 15 m² chacune, ainsi que de deux salles de douche, dont une avec WC, et de toilettes invités. L’ensemble offre un confort optimal et une fonctionnalité appréciable. La magnifique terrasse de 17 m² constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Elle offre une vue exceptionnelle et un cadre privilégié. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien. Un appartement clé en main, rare sur le marché !

Appartement lumineux avec terrasse et garage – Valbonne Village À quelques pas du cœur historique de Valbonne, au dernier étage d’une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 65 m². Exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les journées ensoleillées. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Un appartement confortable, au calme, idéalement situé pour profiter à pied des commerces, restaurants et du charme du village.

3 Pièces avec terrasse + Parking - Nice Méridia 3 Pièces avec terrasse + Parking - Nice Méridia Situé au sein de l'éco-quartier Nice Méridia, très prisé et en plein essor à la renommée nationale et internationale; Appartement aménagé par architecte d'intérieur avec raffinement et matériaux de qualité. Entièrement domotisé, il est vendu équipé avec sa cuisine d'exception et son mobilier sur mesure. Ce quartier urbain dynamique est à la fois un lieu de travail et de vie qui favorise les interactions ainsi que l'enrichissement mutuel entre habitants. Du 15ème étage, une vue mer et montagne à couper le souffle depuis la côte jusqu'au mythique Baou de Saint-Jeannet permettant de profiter des levers et couchers de soleil féériques. Les extérieurs de 35 m² offrent différentes ambiances grâce à ses multiples expositions. La copropriété dispose de deux ascenseurs et accès privatifs à partir du 8iem étage. L'appartement est doté d'un système de géothermie incluant la climatisation réversible pour une parfaite maitrise des coûts. L'immeuble bénéficie de prestations haut de gamme telles que huisseries en double vitrage et stores Vénitiens ainsi qu'une pleine garantie durant les dix prochaines années. Au pied de l'immeuble, le tramway donne un accès direct et rapide au centre ville de Nice ou à la célèbre promenade des anglais jusqu'au port. Le quartier, très animé, est le siège de nombreux commerce de proximité et d'équipements collectifs. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien rarissime sur le marché que je vous invite à visiter sans tarder. Nb de lots principaux : 98 dont 2 murs commerciaux Charges annuelles : 3765 euros Taxe Foncière 2025 : non defini Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

4p Corniche fleurie - piscine A saisir appartement traversant 3-4p de 81 m², à rafraîchir, situé sur la Corniche Fleurie au 1er étage d'une résidence sécurisée de bon standing des années 70 avec piscine, jardin d'enfant et gardien à demeure. Il se compose d'un double séjour (à l'origine séjour et chambre), cuisine séparée, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau, dressing, WC séparé, belle terrasse au sud avec vue dégagée. Cave et parking privatif inclus. DPE D Rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur.