Appartement avec terrasse à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Dans la résidence "Les hauts de Saint-Clair" au Lavandou, profitez d'une position dominante et au calme avec ce studio de 27,61 m² de plain-pied ainsi que sa terrasse couverte et son stationnement privatif. Composé comme suivant, Terrasse couverte donnant sur séjour, cuisinette, dégagement avec coin nuit pour lit une place, wc et salle d'eau. Actuellement utilisé en mix résidence secondaire et location estivale, le studio est loué 90€ / nuit. Le stationnement privatif se trouve devant la terrasse. La copropriété est saine et bien entretenue. Façades faites en 2026. Charges de copropriété : 460€ à l'année. Taxe foncière : 646€ Référence agence : 194.

À vendre à Avignon, un appartement de T3 / T4 de 70 m² avec terrasse entièrement rénové situé au 2ème étage, il est composé de : entrée, pièce de vie composée de salon salle-à-manger (3ème chambre possible) le tout donnant sur terrasse, 2 chambres dont une avec terrasse, salle d'eau, wc. L'appartement est en excellent état aucun travaux à prévoir, il dispose également d'une cave privative. Sa proximité avec le centre-ville et les remparts en fait un choix idéal. Prix demandé : 168 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 181.

Nice Ouest Napoléon 3 Bel appartement de 94 m² à Nice, idéalement situé près des écoles et des transports en commun. L'appartement offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 WC. Confort complet : ascenseur, cave, parking collectif extérieur, tennis et piscine. Contactez nous pour visiter dès aujourd'hui. Référence agence : 809.

À vendre 13012 Marseille - Au cœur du village de Beaumont. Laissez-vous séduire par cet appartement de type 3 de 60 m² au sein d'une résidence fermée. Situé au 3ème étage sur 4, vous profiterez d'un extérieur de 22 m² avec une jolie vue dégagée. L'appartement est en très bon état, il est composé d'un espace séjour / cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cave. La terrasse est accessible par toutes les pièces. L'ensemble des ouvertures sont équipées de double vitrage PVC et vous jouirez également de la présence de climatisations. L'ensemble des commerces et transports vous seront accessibles à quelques pas. Pas de travaux à prévoir. Référence agence : 2334.

Antibes - Dernier étage avec Vue Mer, Piscine & Tennis, Box Au sein d'une résidence de standing avec piscine et tennis, dans un quartier résidentiel recherché d'Antibes, découvrez ce superbe 3 pièces de 60 m² situé au dernier étage, offrant un environnement d'une rare tranquillité. En calme absolu, l'appartement propose des prestations haut de gamme et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative - baignoire pour l'une, douche pour l'autre. Le véritable atout : une grande terrasse profonde offrant une vue dégagée sur les îles de Lérins et la verdure. Un appartement clé en main, élégant et sans travaux, dans un cadre résidentiel privilégié. Un parking en sous-sol inclus. Vous aurez la possibilité un garage avec cave en supplément.

Iad France - Wassim Rochdi vous propose : NICE CENTRE – SUPERBE 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE Idéalement situé en plein cOEur de Nice, découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m², entièrement refait à neuf avec goût et prêt à être habité immédiatement. L'appartement offre un intérieur moderne, lumineux et parfaitement optimisé, avec de belles prestations. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Véritable atout : une terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur et du climat niçois. Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement bénéficie également de la climatisation. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir à ce jour, permettant un achat serein. Son emplacement central offre un accès immédiat aux commerces, transports, restaurants et à toutes les commodités du centre-ville. Les + : Palier privatif 36 m² 2 pièces Entièrement refait à neuf Terrasse Climatisation Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Emplacement Nice Centre Prêt à habiter Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 21 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wassim Rochdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pipon vous propose : Appartement T3 de 61 m² avec terrasse de 11 m² et stationnement – Toulon Font-Pré À Toulon, dans le secteur de Font-Pré, découvrez cet appartement 3 pièces de 61 m² situé au dernier étage d’une résidence récente, fermée et sécurisée. L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 26 m², composée d’un salon et d’une cuisine aménagée et équipée. Elle se prolonge par une terrasse de 11 m² exposée Est, idéale pour profiter de la lumière du matin et des repas en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres de 9 m² et 12 m², une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L’agencement est fonctionnel et adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. L’appartement est conforme aux normes PMR et bénéficie d’une climatisation gainable ainsi que d’un excellent DPE classé A, synonyme de très bonne performance énergétique. Une place de stationnement privative complète le bien. Les points forts • T3 de 61 m² • Dernier étage • Terrasse de 11 m² exposée Est • Pièce de vie de 26 m² • 2 chambres de 9 m² et 12 m² • Climatisation gainable • DPE A • Résidence récente, fermée et sécurisée • Stationnement privatif • Normes PMR • Charges : 190 € / mois, tout compris Un emplacement pratique à Toulon Situé dans le secteur Font-Pré à Toulon, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, transports, établissements de santé et principaux axes routiers. Ce T3 constitue une opportunité pour un acquéreur recherchant un appartement récent avec terrasse, stationnement et excellente performance énergétique à Toulon, ou pour un investisseur recherchant un bien fonctionnel dans un secteur résidentiel. Vous recherchez un appartement T3 avec terrasse et stationnement à Toulon Font-Pré ? Contactez Thomas Pipon, conseiller immobilier iad à La Garde et sur le secteur de Toulon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 546 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie bonnet vous propose : au coeur du village du plan-de-la-tour, cet appartement 3 pièces de 52,60 m² offre un cadre de vie agréable, à quelques pas seulement des commerces et des commodités. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de seulement deux niveaux, il bénéficie d’une organisation fonctionnelle et de plusieurs espaces extérieurs. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec loggia, puis dévoile une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. Un balcon vient prolonger agréablement cet espace et permet de profiter de l’extérieur dans un environnement calme. L’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de douche et un toilette indépendant. La résidence séduit également par ses prestations, pensées pour profiter pleinement du quotidien : • piscine • parc arboré • espace de jeux pour enfants • résidence sécurisée une place de parking privative vient compléter l’ensemble. Son emplacement constitue un véritable atout : le centre du village, les commerces et les services sont accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement résidentiel. Que ce soit pour y vivre à l’année, pour disposer d’un pied-à-terre dans le golfe de saint-tropez ou pour un projet locatif, cet appartement offre une belle combinaison entre confort, praticité et emplacement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brandon Coudray vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL – APPARTEMENT T2 54 m² – TERRASSE – PARKING – CAVE En exclusivité, découvrez à Saint-Raphaël ce superbe appartement alliant confort moderne et agencement fonctionnel, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2018, répondant aux normes RT 2012 et PMR. D'une surface habitable de 54 m², ce 2 pièces est situé en rez-de-chaussée. Il s'organise autour d'un agréable espace de vie de 28 m² réunissant le séjour et une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée Nord, offrant un extérieur appréciable dans le prolongement de la pièce de vie. La chambre de 12 m², bien proportionnée, offre un espace confortable et dispose d'un placard de rangement. Une salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'agencement. Pour assurer votre confort été comme hiver, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Une place de parking privative en sous-sol, directement accessible par l’ascenseur de la résidence, ainsi qu’une cave de 7 m² viennent compléter le bien. La résidence est sécurisée par digicode et vidéophone, équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est également disponible. Un appartement récent, fonctionnel et très bien entretenu, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 107111940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique T2 entièrement rénové fin 2025, situé en étage élevé et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la mer. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré. Le séjour, baigné de lumière, se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil ou d'une soirée face à l'horizon. La chambre, confortable et dotée d'un placard, offre un espace calme et reposant. Une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, avec WC, ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Un garage fermé en sous-sol est également proposé en sus. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une vue exceptionnelle sur le port et la mer et d'une agréable terrasse, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare à découvrir rapidement. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé dans le dynamique quartier des Camoins, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités indispensables. L'accès facile aux transports en commun, notamment aux lignes de bus, facilite les déplacements. L'environnement calme et verdoyant de cette résidence offre une qualité de vie paisible, idéale pour les familles. À l'extérieur, ce bien dispose d'une charmante terrasse exposée ouest, d'une place de parking extérieure privée, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. La résidence est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès, et l'appartement bénéficie d'un interphone et d'un digicode pour une tranquillité d'esprit absolue. À l'intérieur, cet appartement de 60 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec placard. La cuisine, ouverte et aménagée, offre un espace convivial pour préparer vos repas. Le séjour avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse bénéficie d'une luminosité optimale à l'intérieur. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette. Les WC séparés constituent un avantage indéniable en termes de commodité. Cet appartement au calme et à proximité des espaces verts comme le parc de la Buzine est remplie d'atouts pour vous séduire ! Les consommations d'eau froide et d'eau chaude sont comprise dans les charges ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810.

Très grand 2 pièces de 64 m² avec terrasse de 9 m² - VENDU LOUÉ Belle opportunité d'investissement ! Découvrez ce spacieux 2 pièces de 64 m², situé au 5 ? étage sur 7, bénéficiant d'une agréable exposition Sud. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une grande chambre de 18 m². Véritable atout du bien : une terrasse de 9 m², accessible depuis le séjour et depuis la chambre, offrant un agréable espace extérieur et une belle ouverture sur l'extérieur. Situé dans un environnement pratique, les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, avec toutes les commodités à proximité immédiate. L'appartement est vendu loué, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif. Une cave complète également ce bien. Contactez-nous !

Iad France - Allan Pernet vous propose : Haut de maison – Drap / Colline Sainte-Catherine – 3 pièces de 78 m² – Grande terrasse – Balcon filant – Garage fermé avec borne de recharge – Place de parking – Cave et cellier Situé sur la colline Sainte-Catherine, Corniche Normandie-Niemen, découvrez ce beau haut de maison de 78 m², composé de 3 pièces et bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Aux portes de Nice, Drap est une commune dynamique et en plein développement, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Ce bien propose de beaux espaces extérieurs, une pièce de vie chaleureuse ainsi que des prestations soignées, idéales pour profiter pleinement du climat méditerranéen. ________________________________________ Une belle terrasse aménagée dès l’arrivée : Dès votre arrivée, vous serez séduit par une superbe terrasse, pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Spacieuse et conviviale, elle offre la possibilité de créer plusieurs espaces selon vos envies : • Un agréable coin repas pouvant accueillir une grande table, idéal pour partager des moments conviviaux en extérieur • Un espace détente pouvant être agrémenté de bains de soleil à proximité de belles plantes exotiques. Un extérieur agréable et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre environnante. ________________________________________ Intérieur : •Belle pièce de vie lumineuse de 36 m² comprenant : - Une cuisine américaine entièrement équipée - Un espace salon-salle à manger convivial, équipé d’un insert apportant chaleur et authenticité pendant la période hivernale • Grand balcon filant accessible de chaque pièce faisant le tour du haut de maison et prolongeant agréablement les espaces intérieurs • Première chambre lumineuse de 11,5 m² bénéficiant d’une agréable vue sur les montagnes, pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins. Vient ensuite un couloir équipé de rangements, desservant : •Une salle d'eau de 7 m² entièrement rénovée avec grande douche à l’italienne, double vasque •Des toilettes. Le couloir se termine par une chambre principale, 14 m², spacieuse et lumineuse, bénéficiant d’un grand dressing ________________________________________ Confort & équipements : • Cuisine américaine entièrement équipée • Salon-salle à manger équipé d’un insert • Grande terrasse • Plantes exotiques • Grand dressing dans la chambre principale • Salle d'eau rénovée avec douche à l’italienne et double vasque • Grand balcon filant avec vue dégagée sur les montagnes ________________________________________ Stationnement et annexes : • Un garage fermé avec borne de recharge • Une place de stationnement privative extérieure • Cave et cellier De véritables atouts permettant de stationner facilement et de bénéficier d’espaces de rangement supplémentaires. ________________________________________ Situation idéale : • Situé sur la colline Sainte-Catherine, corniche Normandie-Niemen • Environnement calme et verdoyant • Drap, commune dynamique située aux portes de Nice • Accès pratique aux commerces, aux services et aux principaux axes routiers ________________________________________ Un beau haut de maison de 78 m² aux prestations complètes, offrant de généreux espaces extérieurs, une agréable terrasse, un cellier, une cave et deux stationnements. Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Nice. Vidéo de présentation disponible en lien ou sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 788513075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique appartement de 71 m² entièrement rénové avec goût, situé sur la commune du Beausset. En position dominante, il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux salon / séjour avec cuisine équipée intégrée, d'un couloir desservant une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres (dont une équipée d'un dressing et l'autre d'un grand placard). À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour recevoir, de nombreuses places de stationnement et d'un atout phare : une parcelle de terrain de 180 m² piscinable ! Référence agence : 2399.

Situé au premier étage en position dominante sur la commune du Beausset, venez découvrir ce magnifique appartement de 71 m² entièrement rénové avec goût. Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur le village et ses environs. L'agencement se compose d'une entrée desservant trois chambres (dont deux avec placards intégrés), une grande salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. La pièce de vie réunit un agréable salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble donnant directement sur une vaste terrasse panoramique. Un abri de jardin intégré au bâtiment et une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien. Référence agence : 2398.

Idéal premier achat ou Investissement Locatif Venez découvrir ce bel appartement qui offre de beaux volumes dans une résidence récente de 2016. Cet appartement, situé dans un environnement calme, proche des transports en commun et des commerces de proximité, vient d'être entièrement repeint. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous apprécierez sa belle pièce de vie de plus de 23 m² avec sa cuisine équipée, son orientation sud et sa grande terrasse de plus de 16 m². Cet appartement libre de toute occupation est vendu avec un garage en sous-sol. Si vous recherchez un investissement intéressant, cet appartement est parfaitement adapté avec un rendement de plus de 5% grace au marché Aixois très dynamique et la disponibilité d'un garage qui est un véritable avantage. Sa situation permet un accès rapide au centre d'Aix en Provence, à la gare TGV à seulement 7 min et à l'aéroport de Marignane à moins de 15 min. Visite virtuelle disponible sur demande Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude / entretien) : 1453€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 966324.

Magnifique 3 pièces dernier étage + terrasse de 35 m² Antibes / Juan-les-Pins : Square Vilmorin, superbe appartement traversant de 3 pièces au dernier étage de plus de 73 m², prolongé par une terrasse de 35 m² exposée sud, situé dans une résidence intimiste de bon standing récente. Il se compose d'une entrée, d'une première chambre parentale avec placards et salle de bains, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la très grande terrasse. Une seconde partie nuit comprend un WC indépendant PMR, un dégagement, des rangements, une chambre avec placards et une salle d'eau. Un grand garage de 33 m² (pouvant accueillir une grande voiture, une moto, un scooter et offrant un espace de rangement) ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bel appartement. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire dans une résidence voisine en sus du prix. La proximité de la plage, des commerces et des écoles accessibles à pied font de ce bien un produit rare. Infos risques sur georisques. gouv. fr.

Architecture contemporaine pour cette résidence fermée et sécurisée, installée au coeur d'un environnement particulièrement verdoyant, à proximité des transports et des commodités. Situé au 3e étage sur 5, cet appartement en très bon état séduit par sa luminosité, son agencement confortable et son agréable ouverture sur la nature. La pièce de vie réunit salon et salle à manger dans un espace généreusement éclairé par une large baie vitrée. Elle se prolonge par une belle terrasse couverte d'environ 15 m², suffisamment profonde pour accueillir un véritable espace repas et détente. Orientée vers le parc arboré de la résidence, elle profite d'une vue dégagée sur les pins et la végétation, dans une atmosphère calme et préservée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, bénéficie également d'une ouverture directe sur l'extérieur. La partie nuit accueille deux chambres, dont une chambre principale confortable avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. L'appartement est climatisé et bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon niveau de confort énergétique. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose de beaux espaces verts arborés. Le bien est complété par un box fermé ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Un appartement lumineux et facile à vivre, réunissant terrasse, environnement verdoyant, double stationnement et résidence sécurisée. Prix de vente : 350 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2148 EUR / an. Charges de copropriété : 1530 EUR / an DPE : 113kWh / m2 / an - Classe C GES : 4kg CO2 / m2 / an - Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 EUR et 1 100 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Contact : Marc BESSONE - 06 89 75 30 06 - marco.bessone@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville d'Embrun (05200), cet appartement au deuxiéme étage avec ascenceur, bénéficie d'un environnement paisible offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Proche des commerces locaux et des espaces verts, les habitants pourront profiter pleinement de la tranquillité de la région tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à proximité. À l'extérieur, cet appartement dispose d un parking privatif, d'une belle terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes, idéale pour se détendre en plein air. De plus, une cave vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. À l'intérieur, cet appartement T3 de 64 m², avec accés PMR et ascenceur, se compose d'un lumineux espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Deux chambres spacieuses avec placards intégrés offrent tout le confort nécessaire. Le bien comprend également un grand débarras, une salle d'eau et un WC séparé, répondant ainsi à toutes les exigences en termes de confort et de fonctionnalité. Construit en 2007, cet appartement moderne saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391953247.

Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 62 m² situé dans la résidence de standing Parc Émeraude, construite en 2012, à Toulon. Au premier étage d'un immeuble aux normes PMR, il offre un cadre de vie confortable et sécurisé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon et cuisine ouvert sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le parc et la verdure, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un garage en sous-sol complète ce bien rare, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Pas de procédure en cours, charge de copropriété 1700 euros annuel. Pour plus de renseignements, contactez Benoit Godfroy au 06 80 89 18 12.

Iad France - Katlen Bertaud vous propose : MENTON - APPARTEMENT - T2 46 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT ¨¨SOUS OFFRE ACCEPTE ¨¨ Découvrez à Menton cet appartement qui allie confort moderne et situation recherchée sur la Côte d'Azur. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce 2 pièces de 46 m² orienté est bénéficie d'une bonne luminosité matinale et se présente dans un très bon état général. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte et fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est bien agencé et offre une distribution claire, adaptée pour profiter pleinement de chaque espace. La terrasse de 9 m² prolonge agréablement le séjour et constitue un espace extérieur appréciable pour profiter de l'ensoleillement mentonnais. Le bien est équipé d'une climatisation réversible individuelle alimentée à l'électricité, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique est disponible dans la résidence. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. idéal premier achat ou investissement. Pas de contre indications de location saisonnière dans l immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katlen Bertaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 944616077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : À VENDRE – DEUX STUDIOS – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / LOCATION COURTE DURÉE Opportunité d’investissement avec cet ensemble composé de deux studios indépendants, proposés à la vente au sein d’une même opération. Situé sur la promenade de la plage Les deux biens sont actuellement exploités en location meublée courte durée, offrant ainsi une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec une exploitation déjà en place. Chaque studio dispose de son propre espace de vie, avec une configuration pensée pour accueillir une clientèle de passage, touristique ou professionnelle. LES ATOUTS * Deux studios indépendants * Deux lots distincts * Exploitation actuelle en location courte durée * Biens vendus meublés et équipés * Possibilité de poursuivre une exploitation locative ou d’adapter la stratégie selon son projet * Investissement permettant de répartir les revenus sur deux unités * Idéal investisseur L’acquisition des deux lots permet notamment de disposer d’une double capacité locative au sein d’un même investissement, avec la possibilité d’exploiter les studios indépendamment l’un de l’autre. Les éléments relatifs à l’exploitation actuelle et aux performances locatives pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Une opportunité à découvrir pour un investisseur souhaitant acquérir deux unités locatives en une seule opération. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, les informations financières et organiser une visite. * Sous réserve de l’inventaire des éléments compris dans la vente. La poursuite d’une activité de location meublée touristique reste soumise à la réglementation et aux autorisations applicables au bien et à la commune. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.33€ par mois (soit 2608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! En plein coeur du village, un appartement trois pièces loué de 40,80 m² (49,62 m² au sol) au deuxième et dernier étage comprenant un séjour avec cuisine de 28,50 m² et une salle d'eau avec w. C. À l'étage une chambre mansardée (10,03 m² au sol et 4,10 m² loi carrez) donnant sur une terrasse de 10,50 m² avec vue rocher, un bureau ou dressing et un dégagement. Appartement vendu loué avec bail d'habitation non meublé, revenus mensuels 720€ + 25 € de provisions sur charges. Copropriété en cours de création, comprenant 7 lots d'habitation. Montant prévisionnel des charges annuelles estimé à 500€. Prix 149 000 € hai dont 3,98 % d'honoraires ttc. (prix net vendeur 143 300 € + 5 700 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello du village, au 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Bas vallombrosa - en étage élevé, appartement traversant est / ouest situé dans une résidence sécurisée composé comme suit : entrée, cuisine équipée et chambre à l'est ouvrant sur une terrasse au calme, séjour à l'ouest avec terrasse. Salle de bains et wc indépendant. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 92 lots principaux - montant prévisionnel des charges annuelles : 1720 € (copro - ec + ef + chauffage avec répartiteur - fond alur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .

Nice - musiciens situé au coeur du très recherché quartier des musiciens, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce grand 3 pièces en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour ouvrant directement sur la terrasse ensoleillee tout l'après-midi, ainsi que d'une cuisine independante et un wc individuel. L'espace nuit comporte deux belles chambres et une salle de douche avec wc. Grâce à ses volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être transformé en 4 pièces. Il conviendrait parfaitement aux professions libérales. À visiter sans tarder pour en découvrir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.