Appartement avec terrasse à vendre à Lambesc (13410)

L'Office Immobilier de Lambesc vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé en plein cœur de la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6877-PAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cet appartement idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des services et des écoles du centre-ville. Description intérieure Cet appartement de 68 m², construit en 2008, offre un agencement moderne et fonctionnel. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, donne directement sur la terrasse de 15 m². Une grande cuisine séparée, équipée et indépendante, avec électroménager intégré, idéale pour cuisiner en toute sérénité. Les deux chambres, dont une avec placard intégré, bénéficient d'un éclairage généreux. Une salle de bain et un W. C separé complètent ce bien. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Avantages extérieurs Une terrasse de 15 m², exposée Sud, prolonge l'espace de vie et offre un cadre idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Elle est accessible depuis le séjour et la cuisine. Prestations complémentaires 1 place de parking privative en extérieur, 1 garage box électrifié, Double vitrage, Interphone et digicode pour une résidence sécurisée. Un cadre de vie recherché, alliant praticité et confort, pour une résidence principale ou un investissement locatif. - À votre service : Yves ANDRIEUX - 07 57 59 34 65 Référence annonce : 6877-PAN.

Idéalement situé au dernier étage d'une résidence [à compléter], cet appartement de 93 m², lumineux et traversant, est le seul de l'étage, garantissant calme et intimité. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, crée un séjour traversant baigné de lumière. Le salon s'ouvre sur une première terrasse de 36 m², prolongement naturel de la pièce de vie pour vos repas et moments de détente en extérieur. Une seconde terrasse, généreuse de 76 m², accessible depuis la cuisine, dessert également la suite parentale ainsi que l'une des deux chambres. Côté cuisine, elle offre également un bel espace extérieur pouvant accueillir un coin repas ou un espace salon, pour profiter pleinement de cette double exposition. L'appartement se compose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, pour un ensemble fonctionnel et lumineux. Un garage de 30 m² complète ce bien, un atout indéniable pour le stationnement. Points forts : 93 m² au dernier étage : seul appartement, calme et intimité Appartement traversant, cuisine ouverte Deux terrasses (36 m² côté salon + 76 m² côté cuisine / chambres), avec espace repas / salon côté cuisine Suite parentale + 2 chambres + salle d'eau Garage de 30 m² inclus.

Votre agence Orpi vous propose ce magnifique appartement de type 3 de 84 m² dans un immeuble de 4 lots entièrement rénové en 2023. L'immeuble se compose au rez de chaussée de 2 locaux commerciaux aménageables en studios, au premier niveau un appartement, au second niveau cet appartement identique mais bénéficiant d'un double toit terrasse. L'accès à l'immeuble se fait par une jolie cour arborée. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 39 m² avec cuisine américaine, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un dégagement buanderie et un WC. Les matériaux de qualité utilisés se marient parfaitement une certaine modernité dans un magnifique cadre historique. Une immense cave commune peut être aménagée et divisée. Situé en plein centre ville mais en retrait des axes principaux, vous bénéficiez d'un calme absolu tout en ayant accès à pieds à toutes les commodités. Le double toit terrasse vous offre une vue magnifique sur Lambesc et ses alentours Un très bel appartement dans un cadre rare et magnifique. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6530.

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre agence 123webimmo vous présente, en exclusivité, une opportunité rare sur le secteur : à seulement 10 minutes de Lambesc et 20 minutes de Salon-de-Provence, au cœur du charmant village provençal de Charleval, découvrez ce spacieux appartement de type loft à terminer, vendu « en plateau ». Une configuration idéale pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir un intérieur entièrement personnalisé, à votre rythme et selon vos envies. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, ce bien en duplex développe une surface généreuse de 127 m², offrant de superbes volumes et un potentiel d'aménagement remarquable. Vous pourrez aisément créer un espace de vie moderne et lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, de larges ouvertures et une distribution adaptée à votre mode de vie : grande pièce à vivre, cuisine ouverte, suite parentale, chambres supplémentaires ou espace bureau. Implanté en périphérie du village, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et paisible, tout en restant à seulement 2 minutes du centre et de ses commodités. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie calme, en retrait des nuisances de circulation, tout en conservant une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services. À l'extérieur, vous disposerez d'environ 100 m² d'espaces privatifs, répartis entre terrasses et jardins. Ces espaces offrent un véritable prolongement de l'habitation, parfaits pour aménager un coin détente, un espace repas ou même un jardin paysager selon vos envies. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Il est à noter que le DPE represente le DPE projetté à l'issue des travaux restants en se référant au cahier des charges de la copropriété Autre atout non négligeable : des charges de copropriété particulièrement faibles, d'environ 100 € par an, ce qui contribue à la maîtrise globale de votre budget et renforce l'attractivité de ce projet. Ce bien représente une opportunité concrète pour devenir propriétaire d'un logement unique, entièrement adapté à votre style de vie, avec un fort potentiel de valorisation à terme. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire, ce loft constitue une base idéale pour un projet sur mesure. Je reste à votre entière disposition pour échanger avec vous et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet : visite, informations techniques, estimation des travaux, ou encore solutions de financement. N'hésitez pas à me préciser vos attentes afin que je puisse vous orienter de manière précise et efficace.

Votre agence orpi vous propose en exclusivite cet appartement de type 2 au calme et à 3 minutes du centre ville à pied. De retour à la vente après travaux d'isolation. Située au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, vous bénéficiez d'une jolie cour privative ainsi qu'une place de parking. L'entrée ce fait sur la pièce de vie de 20 m² qui vous donne accès à une grande cuisine de 12 m². Un grand dégagement donne accès à la chambre, la salle de bains équipée d'une grande baignoire et aux toilettes indépendantes. L'appartement dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulée ainsi que de la fibre. Contactez votre agence pour visiter rapidement. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ christian beaufrère agent commercial rsac aix en provence n° 937 860 781 référence agence : 6293.

Votre agence La Comtesse Immobilier à le plaisir de vous présenter un Type 2 d'une surface de 48 m², situé en rez de jardin au sein d'une résidence arborée, calme et très prisée à Lambesc, construite en 2009. Idéalement situé à deux pas du village, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois paisible et proche de toutes commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un jolie séjour d'une surface de 21,70 m², d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse et un jardin, parfaits pour vos moments de détente ou pour recvoir en toute tranquillité. Le plus, il comprend un spacieux garage double en sous-sol d'une surface de 28.80 m², idéal pour votre stationnement et espace de stockage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, je vous invite à contacter votre conseillère Virginie SCOTTO. N'hésitez pas à me contacter sans hésiter par téléphone : bien que le numéo affiché soit une ligne fixe, vos appels sont automatiquement transférés sur mon mobile pour une réactivité optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Domaine & Golf de Pont Royal : Un coup de cœur au cœur d'un environnement d'exception Découvrez ce coquet appartement entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la verdure environnante et prend place dans une résidence sécurisée, dotée d'une piscine intimiste, propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement offre un cadre de vie confortable où chaque détail a été pensé avec soin. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : une élégante cuisine laquée blanche, entièrement aménagée et équipée; un salon-séjour feutré avec un espace dinatoire une chambre avec salle d'eau privative; un WC indépendant; une agréable terrasse-loggia de 10,60 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat provençal en toute saison. Des prestations récentes optimisées Ce bien bénéficie de nombreux travaux et équipements récents : peintures entièrement refaites cuisine neuve équipée : électroménager récent (réfrigérateur neuf 2024, lave-vaisselle, lave-linge séchant. ) ; installation électrique chauffe-eau remplacé; climatisation entretenue; moustiquaires; volet roulant aluminium neuf; literie récente; mobilier contemporain. Les atouts qui font la différence Résidence sécurisée au cœur du Domaine de Pont Royal Piscine résidentielle intimiste Faibles charges de copropriété Local à vélos Exposition Sud-Ouest Possibilité d'acquérir un garage-box fermé en sous-sol en complément. Que vous recherchiez un pied-à-terre en Provence, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Une opportunité rare sur le Domaine & Golf de Pont Royal. Contactez dès aujourd'hui Fabienne ou Camille Bordone pour organiser votre visite et découvrir ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + Copro + Piscine + Garage) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 964417.

Au cœur du golf de pont royal, venez découvrir cet appartement de 56 m². Le golf de pont royal se situe sur la commune de mallemort au pied du lubéron. Vous disposez de l'ensemble des commodités (commerces, restaurants, bar) et bien entendu, l'opportunité de profiter du parcours signé severiano ballesteros. L'appartement, très lumineux, dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un séjour avec baies vitrées donnant sur une terrasse de 11 m². Pour votre confort, vous disposez d'une climatisation réversible. Appartement situé au calme, dans un environnement exceptionnel et sécurisé. Vous bénéficiez d'un accès privé à la piscine ainsi que d'une place de parking privative. Les plus : une place de parking privative un local à vélo sécurisé un accès à une piscine privative résidentielle venez découvrir cet appartement lors d'une visite, un réel coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 671 556 - greffe de tarascon) ludovic veyeau entrepreneur individuel 07 85 75 41 67 - réf. 921000.

Venez découvrir cet appartement d'environ 48 m², véritable adresse de charme, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité du centre du domaine de pont royal un appartement de qualité, une terrasse ouverte sur la nature, une piscine résidentielle et un emplacement recherché situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement deux niveaux, cet appartement fait partie des constructions anglaises historiques du domaine, réalisées à l'origine avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et aux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité, son carrelage en terre cuite et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, climatisée, s'ouvre largement sur une agréable terrasse avec pergola, véritable prolongement de l'appartement. À l'abri des regards, elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la verdure en saison et le lac en hiver, offrant un cadre particulièrement paisible. L'espace nuit propose une chambre confortable et climatisée, agrémentée d'un grand placard de rangement, ainsi que d'une salle de bains attenantes et toilettes. Un espace dressing prend place qui peut être valorisé en bureau, chambre d'appoint ou autre. Les prestations qui font la différence • terrasse avec pergola, tournée vers la verdure en saison, et vue lac en hiver • belle exposition et vue dégagée • résidence intimiste et recherchée • piscine privative à usage résidentiel, avec terrasse minérale •place de parking privative en sous-sol, au sein d'un garage fermé et sécurisé • local collectif, sur le palier : particulièrement apprécié des propriétaires et idéal notamment pour les golfeurs • petite copropriété, permettant une gestion maîtrisée et des charges de copropriété bien régulées • emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre du domaine • autonome en consommation d'eau et d'électricité. • construction faisant partie des premières réalisations anglaises du domaine, reconnues pour la qualité de leurs matériaux et leur architecture. Un emplacement privilégié profiter de pont royal, c'est choisir un environnement exceptionnel au cœur de la provence : golf international, nature, activités sportives, restaurants et services du domaine, le tout dans un environnement sécurisé et préservé. Cet appartement constitue une opportunité particulièrement rare pour profiter du domaine dans un environnement résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités. À visiter sans tarder ! Fabienne ou camille bordone au 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété + piscine + espaces verts + voiries) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 969523.

HÔTEL DU GOLF : Appartement Signature au Domaine & Golf de Pont-Royal entièrement rénové et climatisé localisé au 2ᵉ et dernier étage Piscine résidentielle – Place de parking privative – Vue exceptionnelle sur le trou n°9 du parcours de Golf. Une adresse d'exception. Un cadre de vie privilégié. Une vue sur le golf Au cœur du prestigieux Domaine & Golf de Pont-Royal, entre les Alpilles et le Luberon, découvrez ce superbe appartement de 33 m², entièrement rénové avec des prestations soignées, niché au2ᵉme et dernier étage d'une résidence intimiste et recherchée. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans chaque pièce grâce à une exposition idéale. Les volumes ont été repensés avec goût pour offrir une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. La véritable signature de ce bien est sa terrasse loggia, véritable prolongement du séjour, offrant une vue panoramique sur le trou n°9 du célèbre parcours de golf, invitant à savourer chaque instant dans un décor verdoyant et apaisant. La décoration, soigneusement choisie, crée une ambiance feutrée où le confort se mêle à l'élégance. L'appartement est vendu avec un mobilier sélectionné avec soin, permettant une installation immédiate ou une mise en location haut de gamme. ON AIME : L' Appartement entièrement rénové et climatisé. Le 2ᵉ et dernier étage. La Vue dominante sur le trou n°9 du Golf de Pont-Royal. La loggia aménagée en véritable espace de vie extérieur. La Résidence sécurisée avec piscine. La Place de parking privative. L Environnement calme et privilégié, au cœur d'un domaine de renommée internationale. Une adresse rare, où chaque journée commence face à un paysage d'exception. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement de qualité ou un pied-à-terre en Provence, cet appartement incarne un art de vivre unique, entre nature, élégance et sérénité. N 'hésitez pas à me contacter pour une visite : Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11 Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 965709.

Entre ciel et luberon : un appartement panoramique au cœur du domaine de pont royal : une véritable fenêtre ouverte sur la provence. Une vue qui change tout…un dernier étage • clé en main • meublé equipe au cœur du très recherché domaine & golf de pont royal, à proximité immédiate du centre d'entraînement de la durance, découvrez ce charmant appartement de 39,60 m² loi carrez, situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement deux niveaux. Mais son véritable privilège est ailleurs…devant vous, le luberon. Une vue panoramique, dégagée et sans vis-à-vis, qui s'étire depuis la terrasse et offre un décor naturellement spectaculaire. Les reliefs provençaux se dessinent à l'horizon, baignés par la lumière changeante de la journée. Ici, la vue n'est pas un simple agrément. Elle fait partie intégrante de l'appartement. Un intérieur soigné, prêt à vivre conçu en 2010, l'appartement offre un intérieur particulièrement agréable, lumineux et parfaitement entretenu. Il est proposé entièrement meublé permettant à ses futurs propriétaires de poser immédiatement leurs valises, sans travaux ni aménagement à prévoir. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. La chambre bénéficie de rangements intégrés, tandis qu'une salle de bains soigneusement entretenue complète l'espace nuit. Un wc indépendant suspendu avec lave-mains apporte une touche supplémentaire de confort et de fonctionnalité. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois contemporaine, douce et élégante. Un véritable appartement clé en main. La terrasse : votre pièce préférée c'est probablement ici que vous passerez le plus de temps. La terrasse en angle, sans vis-à-vis, prolonge naturellement l'appartement et devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Un cadre de vie privilégié au sein du domaine & golf de pont royal, l'environnement conjugue nature, loisirs et douceur de vivre. L'appartement bénéficie de sa piscine résidentielle, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À proximité, les chemins permettent de partir à pied ou à vélo à la découverte du domaine, tandis que le centre d'entraînement de la durance et les infrastructures golfiques offrent un environnement particulièrement apprécié des amateurs de sport et de plein air. Le domaine bénéficie également d'une situation privilégiée entre luberon, alpilles et provence, dans un environnement résidentiel recherché. Un pied-à-terre… ou un investissement par son emplacement, son état irréprochable, son mobilier inclus et son environnement particulièrement recherché, cet appartement se prête aussi bien à une résidence secondaire qu'à un projet locatif. Son caractère immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir, constitue un véritable atout pour celui qui recherche un bien facile à utiliser et à valoriser. Vous achetez, vous posez vos valises… et vous profitez. Une adresse rare dernier étage. Vue panoramique sur le luberon. Terrasse en angle sans vis-à-vis. Appartement parfaitement entretenu. Meublé, équipé. Aucun travaux à prévoir. Piscine dans la résidence. Découvrez l'appartement en visite virtuelle : ]() j'attends vos appels au 06 14 34 37 11 fabienne bordone nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + piscine + espace vert + gardiennage) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 933855.

Positionnement & lumière au cœur de pont royal dans l'un des environnements les plus recherchés de provence, au sein du prestigieux domaine & golf de pont royal, découvrez cet appartement de 43 m² à l'atmosphère douce et lumineuse. Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de deux niveaux (rénovation prévue cette année à la charge du vendeur), il offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sécurité et art de vivre. L'intérieur séjour baigné de lumière grâce à une large ouverture 5 vantaux cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie 1 chambre confortable 1 espace cabine modulable (coin nuit, bureau ou dressing) 1 salle de bain et salle une salle de douche façon buanderie les prestations complémentaires place de parking privative en sous-sol sécurisé cave collective résidence fermée et environnement soigné un emplacement stratégique à quelques pas du golf, idéal pour : résidence secondaire raffinée investissement locatif saisonnier premium pied-à-terre pour passionnés de golf vivre à plein temps accès aux espaces aquatiques du domaine sous conditions. Un bien rare sur le domaine, conjuguant emplacement, luminosité et potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite fabienne au 06 14 34 37 11 ou camille au 06 29 37 61 68 nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + éléctricité + copro + parking) : 2847€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 942480.

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre agence 123webimmo vous présente, en exclusivité, une opportunité rare sur le secteur : à seulement 10 minutes de Lambesc et 20 minutes de Salon-de-Provence, au cœur du charmant village provençal de Charleval, découvrez ce spacieux appartement de type loft à terminer, vendu « en plateau ». Une configuration idéale pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir un intérieur entièrement personnalisé, à votre rythme et selon vos envies. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, ce bien en duplex développe une surface généreuse de 127 m², offrant de superbes volumes et un potentiel d'aménagement remarquable. Vous pourrez aisément créer un espace de vie moderne et lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, de larges ouvertures et une distribution adaptée à votre mode de vie : grande pièce à vivre, cuisine ouverte, suite parentale, chambres supplémentaires ou espace bureau. Implanté en périphérie du village, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et paisible, tout en restant à seulement 2 minutes du centre et de ses commodités. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie calme, en retrait des nuisances de circulation, tout en conservant une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services. À l'extérieur, vous disposerez d'environ 100 m² d'espaces privatifs, répartis entre terrasses et jardins. Ces espaces offrent un véritable prolongement de l'habitation, parfaits pour aménager un coin détente, un espace repas ou même un jardin paysager selon vos envies. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Il est à noter que le DPE represente le DPE projetté à l'issue des travaux restants en se référant au cahier des charges de la copropriété Autre atout non négligeable : des charges de copropriété particulièrement faibles, d'environ 100 € par an, ce qui contribue à la maîtrise globale de votre budget et renforce l'attractivité de ce projet. Ce bien représente une opportunité concrète pour devenir propriétaire d'un logement unique, entièrement adapté à votre style de vie, avec un fort potentiel de valorisation à terme. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire, ce loft constitue une base idéale pour un projet sur mesure. Je reste à votre entière disposition pour échanger avec vous et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet : visite, informations techniques, estimation des travaux, ou encore solutions de financement. N'hésitez pas à me préciser vos attentes afin que je puisse vous orienter de manière précise et efficace.

Efficience Groupe vous présente un T3 d'une surface de 62 m² + 18 m² de terrasse. Orientation Plein Ouest, 1er étage sur deux. L'appartement est vendu avec deux parkings en sous-sol. Superbe nouvelle résidence intimiste qui verra le jour au 3ème trimestre 2024. D'autres lots sont disponibles, notamment un rez-de-jardin. Pour investir, profitez du dispositif Pinel. Pour habiter, bénéficiez du prêt à taux 0% Acheter en VEFA vous offre : - Un logement neuf respectant les normes en vigueur (RT 21012), ce qui vous assure d'importantes économies d'énergie - Des frais de notaires réduits (2 à 4% du montant total de l'acquisition contre 7 à 8% pour un logement ancien) - L'exonération de la taxe foncière pendant deux ans - Acquisition strictement encadrée par la loi (nombreuses garanties) Non soumis au DPE Contactez-nous pour plus d'informations et recevoir les plans : Carole Vinco : 06 29 68 29 29 Agence : 09 87 52 53 35.

LA ROQUE D'ANTHERON : Résidence de 2011 proche du village, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces d'environ 92 m² au 2ème et dernier étage avec sa grande terrasse exposée plein sud. L'entrée vous accueille et vous conduit à la pièce de vie avec coin salon-séjour et cuisine aménagée ouverte. L'espace nuit vous offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bains et wc indépendant. Place de parking en sous-sol. Aucun travaux est à prévoir, venez poser vos valises ! Charges : 1551,26 euros / an TF : 1200 euros.

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