Appartement avec terrasse à vendre à Épinay-sur-Orge (91360)

Le cabinet CIME IMMOBILIER vous présente en Exclusivité, ce magnifique appartement de 4 pièces dernier étage terrasse situé dans une résidence de standing (KAUFMAN & BROAD) proche de toutes commodités. Vous découvrirez une grande entrée avec placard, un cabinet de toilette, un grand séjour de 24 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, donnant sur une magnifique terrasse de 37 m² orienté sud sans vis à vis, trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, et pour finir une salle de bain avec un coin buanderie. L'appartement dispose également de trois places de parking en sous sol sécurisé et d'un parking visiteurs ainsi que d'un local vélos. Coup de coeur garantit ! Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Superbe appartement 3 pièces en dernier étage avec terrasse Quartier calme Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces situé en dernier étage d'une résidence de standing, offrant une belle terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle de bain moderne. Le plus : un box privé dans un quartier calme, à proximité d'un parc pour des moments de relaxation en plein air. Une situation idéale pour allier confort et tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Copropriété de 83 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2022, découvrez cet appartement de 41 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et des toilettes séparés. L'appartement offre de belles prestations : résidence de standing récente (normes rt 2020) très bonne isolation, faibles charges et dpe a place de parking privative en sous-sol local vélo proche des commerces, transports et écoles, ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, investisseur ou premier achat. À visiter sans tarder ! Date de réalisation des diagnostics : 03 / 05 / 2022 consommation énergie primaire : 48 kwh / m² / an gaz effet de serre : 1 kg co2 / m2 / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427496 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur épinay-sur-orge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur épinay-sur-orge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur épinay-sur-orge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Situé dans une copropriété achevée en 2015 offrant de belles prestations, une bonne isolation thermique et phonique cet appartement de 2 pièces principales en excellent état général avec Terrasse et Parking privé vous attend ! Il se compose d'une entrée avec placard, séjour lumineux prolongé par une terrasse, cuisine aménagée ouverte, grande chambre avec placard et salle de bains avec WC. Offrant un accès rapide au RER C d Epinay sur Orge (850m) et au TRAM T12 (Axe Massy Palaiseau - Evry), cet appartement est une belle opportunité pour vous qui recherchez une résidence principale ou un investissement locatif (précédemment loué 850€ / Mois), dans un cadre dynamique et un secteur avec une forte attractivité. Ne tardez pas et contactez moi pour venir le découvrir, ce sera un plaisir de vous le présenter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541.

Exclusivite lamy - en plein cur de ballainvilliers, à deux pas des commodités (commerces, pharmacie, docteur, boulangerie, bus.) - dans petite copropriété (6 logements) avec faibles charges, studio atypique de 28 m² en très bon état général aménagé en 2 pièces avec entrée, wc, cuisine équipée, séjour, mezzanine avec une chambre et salle d'eau. Double vitrage pvc, grand parking commun en face. Jouissance exclusive d'une terrasse de 10 m². Taxe foncière de 380 euros. Dpe d. Pour les amoureux de l'atypique !

Iad France - Samia Appraoui vous propose : Dans une charmante petite copropriété, très bien entretenue (ravalement, toiture, chaudière rénovés récemment), idéalement située, à deux pas du centre commercial ' la VDB ' et centre ville à 5 min à pied, venez découvrir cet appartement familial de 76,89 m², comprenant une entrée, une cuisine équipée et un séjour ouvrant sur terrasse, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cave et un garage. Accès facile A6, A10 et aéroport. Accessible gare de Massy, bien desservie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lylia Kpotin vous propose : Découvrez ce bel appartement de 64 m², idéalement situé à Ballainvilliers, au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente. Il se compose de : •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, •Deux chambres confortables, dont une avec terrasse privative, •Une salle de bains, •Un WC indépendant. Ce bien offre également : •Une place de parking en sous-sol, •Une place de stationnement extérieure privée. Sa double exposition et ses terrasses en font un appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de modernité. Atouts : résidence récente, calme, luminosité, deux terrasses, double stationnement, proche N20 et centre commerciale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lylia Kpotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 911142040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un écrin de verdure au coeur de Ballainvilliers Village, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une atmosphère paisible à ses habitants. La commune présente un cadre verdoyant et résidentiel, alliant calme et proximité avec les commodités du quotidien telles que commerces, écoles et transports en commun. De plus, son accessibilité aux axes routiers principaux facilite les déplacements vers les villes environnantes. Cet appartement situé au 3ème étage sans vis à vis offre des prestations de belle facture dont un salon séjour ouvert sur un balcon terrasse, 3 chambres avec dressings réalisés sur mesure donnant confort et intimité à ses résidents. L'espace est pensé de manière fonctionnelle, offrant des pièces lumineuses et bien agencées. Idéal pour une famille, cet appartement saura séduire par ses nombreux atouts et son agencement optimal. À l'extérieur, ce bien dispose d'un boxe de garage avec porte motorisée, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Construit en 1972, l'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pas de travaux- Fenêtre triple vitrage- Chauffage et eau inclus dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 06 17 01 61 22, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675.

Dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2012, découvrez cet élégant appartement de 2 pièces, parfaitement pensé pour un mode de vie contemporain. Il offre un vaste espace de réception baigné de lumière, avec séjour, salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. De grandes baies vitrées prolongent le salon vers une terrasse privative de 13 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose également d'une salle de bains épurée, de toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un parking sécurisé en sous-sol, avec accès direct par ascenseur est proposée en supplément de ce bien rare. Pas de travaux à prévoir. À proximité des bus : 9115,17, 4503 (Les Berges du Rouillon), Résidence avec accès PMR, parties communes soignées et environnement paisible. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide, pour un confort optimal au quotidien. Un bien contemporain, prêt à vivre, dans un cadre calme et recherché. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1680) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 903338.

Superbe appartement 5 pièces sur deux niveaux à GRAVIGNY-BALIZY Ce bel appartement spacieux de 180 m² au total vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée haut, vous trouverez une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis. Une véranda vous permet de profiter du jardin en toute saison. Vous y découvrirez également deux chambres et un WC séparé pour plus de commodité. Au rez-de-chaussée bas, deux pièces polyvalentes vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace de stockage, etc.). Une salle de bain et un garage viennent compléter l'ensemble, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Les deux places de parking privatives, vous garantissent un quotidien pratique et agréable. Un bien fonctionnel et spacieux, à ne pas manquer ! Contactez nous vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Iad France - Iness Fourcade vous propose : Charmant appartement T2 avec terrasse, en plein cOEur de Longjumeau Idéalement situé dans le centre-ville de Longjumeau, cet appartement T2 de 65 m² au sol total est un véritable cocon de tranquillité. Installé au premier étage d'un immeuble de 1949, il offre un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, le charme de cet appartement vous séduira. Le séjour, avec son plafond cathédrale et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée « four, Plaques, Micro-ondes, Réfrigérateur », offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et convivial. Une chambre avec dressing, une salle de bain et deux toilettes, dont un WC indépendant, viennent compléter l’ensemble. En prolongement, vous découvrirez une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. ( Pas de nuisances sonores) L’appartement est équipé de la fibre pour une connexion internet rapide. Sa localisation centrale vous permet de profiter facilement des commerces, des transports en commun et des services du centre-ville. Le RER est à 10 minutes à pied. Un emplacement idéal pour bénéficier de tout ce que Longjumeau a à offrir. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à saisir. Venez le découvrir sans tarder et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.25€ par mois (soit 387 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet CIME IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement de 4 pièces, situé dans une résidence familiale récente de 2022 et sécurisée (bénéficiant d'une garantie décennale), à proximité immédiate de toutes les commodités (Pharmacie, Boulangerie, Écoles,. ) et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par les nombreuses possibilités de rangements et un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie donne un accès direct à un jardin privatif (135 m²) avec double exposition Est / Sud et sans vis-à-vis. L'appartement comprend également trois belles chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Pour votre confort, vous disposerez de deux places de parking indépendantes, dont une aux normes PMR, situées au sous-sol sécurisé. La résidence offre également un parking pour les visiteurs et un local à vélos. Nous sommes certains que cet appartement coup de coeur saura vous séduire et vous offrira un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité. Copropriété de 160 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

L' adresse Logevim vous propose dans une petite résidence de standing un superbe appartement 2 pièces avec jardin clos, comprenant une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un jardin avec terrasse, une chambre avec placard, salle d' eau aménagée, wc séparé, une cave et un parking sécurisé, un abri jardin, chauffage individuel gaz, faibles charges, ravalement récent, aucuns travaux à prévoir, proche tous commerces, très belle affaire à découvrir. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Opportunité Rare - Appartement Moderne de 3 Pièces à Savigny-sur-Orge plateau Situé au cOEur de Savigny-sur-Orge, cet appartement contemporain de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les petites familles à la recherche d'un espace lumineux et fonctionnel. Construit en 2019, ce bien bénéficie des dernières normes en matière de construction pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bain et un deuxième toilettes. La cuisine, bien agencée et entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité, un séjour accès terrasse. La présence d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur dans la résidence assurent votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter d'un ensoleillement optimal dans chaque pièce. Savigny-sur-Orge, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts, est une ville dynamique où il fait bon vivre. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements quotidiens et vous permettent de rejoindre aisément les pôles d'activité des environs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un quartier paisible de Savigny-sur-Orge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Benichou vous propose : À saisir – Appartement T3 disponible immédiatement Vous recherchez un 3 pièces fonctionnel avec deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte ? Ne cherchez plus : cet appartement est fait pour vous Il comprend également une salle d’eau, des WC séparés, une terrasse et un balcon, le tout avec un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Situé dans une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous bénéficierez d’une grande place de stationnement aérien, d’un vaste parking en sous-sol accessible par ascenseur ainsi que d’une belle cave. Idéalement placé, à deux pas du lycée Jean-Baptiste Corot. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Benichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 407 546 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Da Silva vous propose : EN EXCLUSIVITE – Duplex d’exception avec terrasse, parking et cave Situé au cOEur d’une agréable zone pavillonnaire, découvrez ce superbe duplex niché au dernier étage d’une petite résidence sécurisée. Ce bien rare allie confort et modernité : Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine moderne et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. À l'étage une chambre avec rangements intégrés, une salle de bain élégante et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking et une cave privative complète ce bien. Son emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché en fait un véritable coup de cOEur, parfait pour un premier achat. Une opportunité à ne pas manquer ! Soyez les premiers ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia metais vous propose : en exclusivité : f2 - 5 minutes a pied de la gare - cave - parking - jardin découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces principales, situé en rez-de-jardin d'une résidence de 1995, à seulement deux pas de la gare rer et des commerces. L'appartement donne sur l'intérieur de la résidence et le jardin également. Résidence 'villa chateaubriand' de standing, fermée et sécurisée. Les points forts de ce bien : - localisation : * intermarché à 2 minutes à pied. * rer c à 5 minutes à pied => qui vous transporte à paris (métro l14 bibliothèque françois mitterrand) en 17 minutes * t12 => massy evry à 15 minutes à pied - disposition : entrée accueillante. Grand espace de vie lumineux, donnant directement sur le jardin, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour la convivialité. Chambre avec placard, donnant sur le jardin. Douche à l'italienne et wc. - jardin privatif : profitez d'un espace extérieur en toute quiétude, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. - place de parking - cave en sous-sol : 4,2 m² pour du stockage supplémentaire. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cet appartement de 62.50 m² loi carrez dans une résidence récente de 2021. Situé au 1er étage côté jardin, au calme, en excellent état alliant confort et matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace fonctionnel et sa disposition optimisée. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée. L'espace nuit propose deux chambres agréables, une salle de bain moderne, un wc indépendant et un dressing placard pratique. Idéalement situé, à 3mn à pied du centre-ville, du théâtre et écoles et des bus vous menant dans toutes les directions : - rer c longjumeau, epinay sur orge - tram 12 gravigny-balizy ou chilly mazarin - bus direction massy, palaiseau ou porte d'orléans - a6 à 3mn en voiture cet appartement est parfait pour une jeune famille ou un couple recherchant modernité et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1608€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 083 242 - greffe de evry) valérie dichiara entrepreneur individuel 06 03 80 71 57 - réf. 898046.

Iad France - Ferhat Ould Amer vous propose : Entre le parc de la Source et le parc du Château, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cet agréable appartement 3 pièces, lumineux et parfaitement agencé. Situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent d’un premier étage) dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, il offre tout le confort nécessaire pour une vie de quartier sereine et conviviale.

Iad France - Bruno Colella vous propose : Exclusif ! Charmant Duplex de 62 m² avec Terrasse de 23 m² à Morsang-sur-Orge Niché au cOEur de Morsang-sur-Orge, ce magnifique appartement en duplex offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages construit en 2010, ce bien rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au premier niveau du duplex, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui vous ménera à une superbe terrasse extérieure offrant un véritable espace de détente en plain air. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, le confort est au rendez-vous avec une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. Au deuxième niveau, un agréable escalier vous mènera à une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une chambre. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitant votre quotidien. Les prestations haut de gamme comprennent un chauffage individuel par radiateurs, un système de fibre optique pour rester connecté en permanence, l'assainissement du tout-à-l'égout. De plus, vous disposerez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant duplex à Morsang-sur-Orge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : DUPLEX de 92 m² en Rez-de-Jardin – Résidence Arborée & Paisible Découvrez ce duplex coup de cOEur alliant calme, luminosité et beaux volumes, idéal pour une vie confortable en intérieur comme en extérieur. Vous serez charmé(e) par son jardin sans vis-à-vis ainsi que par la présence d’une salle d’eau à chaque niveau, un vrai plus au quotidien ! *Video disponible sur demande Rez-de-Jardin -Entrée spacieuse -Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 30 m² -Chambre de 10 m² pouvant servir de bureau ou dressing -Salle de bain -Jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours À l’étage -Grande chambre parentale de 18 m² avec rangements -Salle d’eau privative Stationnement Une place de parking en sous-sol complète ce bien Transports & Environnement -Arrêt de bus au pied de la résidence -Accès rapide à la gare d’Épinay-sur-Orge -À deux pas du Château de Morsang-sur-Orge et de son parc Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Je vous offre également une estimation de votre bien sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : charmant t2 avec jardin dans un cadre verdoyant actuellement loué en bail meublé d’1 an qui prend fin au 31 janvier, il séduira aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. Un emplacement de parking privatif complète le bien. Le loyer actuel est de 780€ charges comprises (dont 110€ de charges) ses atouts : * belle superficie * quartier verdoyant * 10 minutes en bus de la gare rer c epinay sur orge ou du t12 * parc du château de morsang à proximité la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 133000€ la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 22 décembre 2025 à 8h00 fin des offres d'achat en ligne : 23 décembre 2025 à 20h00 le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.