Appartement avec terrasse à vendre à Châteaubourg (35220)

Découvrez TRINITY. > Appartements du studio au 5 pièces à deux pas de la gare de Chateaubourg > Résidence et parking sécurisés > Tous les avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et absence de travaux > Certification RE2020 : des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure efficacité énergétique > Un espace extérieur pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin privatif) Supermarché à 3 minutes > Écoles à 5 minutes Bienvenue à TRINITY ! Située à quelques pas du cœur de Châteaubourg et à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Rennes, TRINITY offre un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et praticité. Imaginez-vous, chaque jour, profiter d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) pour vous détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Avec des appartements allant du studio au 5 pièces, chacun bénéficiant de volumes généreux et d'une belle luminosité naturelle, TRINITY vous propose des logements conçus pour répondre à toutes vos exigences. Située à seulement quelques pas de la gare de Châteaubourg, TRINITY offre une accessibilité optimale à Rennes et ses environs. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel en pleine reconversion dans un parfait équilibre entre nature et paysage urbain. De plus, avec un local à vélos disponible, vous pourrez facilement vous déplacer en toute liberté dans la ville et profiter de ses pistes cyclables sécurisées. En choisissant TRINITY, vous optez pour un investissement sûr et pérenne. Nos logements neufs répondent aux normes environnementales les plus strictes, vous garantissant ainsi des économies d'énergie substantielles et un impact écologique réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez TRINITY. > Appartements du studio au 5 pièces à deux pas de la gare de Chateaubourg > Résidence et parking sécurisés > Tous les avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et absence de travaux > Certification RE2020 : des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure efficacité énergétique > Un espace extérieur pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin privatif) Supermarché à 3 minutes > Écoles à 5 minutes Bienvenue à TRINITY ! Située à quelques pas du cœur de Châteaubourg et à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Rennes, TRINITY offre un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et praticité. Imaginez-vous, chaque jour, profiter d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) pour vous détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Avec des appartements allant du studio au 5 pièces, chacun bénéficiant de volumes généreux et d'une belle luminosité naturelle, TRINITY vous propose des logements conçus pour répondre à toutes vos exigences. Située à seulement quelques pas de la gare de Châteaubourg, TRINITY offre une accessibilité optimale à Rennes et ses environs. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel en pleine reconversion dans un parfait équilibre entre nature et paysage urbain. De plus, avec un local à vélos disponible, vous pourrez facilement vous déplacer en toute liberté dans la ville et profiter de ses pistes cyclables sécurisées. En choisissant TRINITY, vous optez pour un investissement sûr et pérenne. Nos logements neufs répondent aux normes environnementales les plus strictes, vous garantissant ainsi des économies d'énergie substantielles et un impact écologique réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez TRINITY. > Appartements du studio au 5 pièces à deux pas de la gare de Chateaubourg > Résidence et parking sécurisés > Tous les avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et absence de travaux > Certification RE2020 : des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure efficacité énergétique > Un espace extérieur pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin privatif) Supermarché à 3 minutes > Écoles à 5 minutes Bienvenue à TRINITY ! Située à quelques pas du cœur de Châteaubourg et à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Rennes, TRINITY offre un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et praticité. Imaginez-vous, chaque jour, profiter d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) pour vous détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Avec des appartements allant du studio au 5 pièces, chacun bénéficiant de volumes généreux et d'une belle luminosité naturelle, TRINITY vous propose des logements conçus pour répondre à toutes vos exigences. Située à seulement quelques pas de la gare de Châteaubourg, TRINITY offre une accessibilité optimale à Rennes et ses environs. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel en pleine reconversion dans un parfait équilibre entre nature et paysage urbain. De plus, avec un local à vélos disponible, vous pourrez facilement vous déplacer en toute liberté dans la ville et profiter de ses pistes cyclables sécurisées. En choisissant TRINITY, vous optez pour un investissement sûr et pérenne. Nos logements neufs répondent aux normes environnementales les plus strictes, vous garantissant ainsi des économies d'énergie substantielles et un impact écologique réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez TRINITY. > Appartements du studio au 5 pièces à deux pas de la gare de Chateaubourg > Résidence et parking sécurisés > Tous les avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et absence de travaux > Certification RE2020 : des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure efficacité énergétique > Un espace extérieur pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin privatif) Supermarché à 3 minutes > Écoles à 5 minutes Bienvenue à TRINITY ! Située à quelques pas du cœur de Châteaubourg et à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Rennes, TRINITY offre un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et praticité. Imaginez-vous, chaque jour, profiter d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) pour vous détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Avec des appartements allant du studio au 5 pièces, chacun bénéficiant de volumes généreux et d'une belle luminosité naturelle, TRINITY vous propose des logements conçus pour répondre à toutes vos exigences. Située à seulement quelques pas de la gare de Châteaubourg, TRINITY offre une accessibilité optimale à Rennes et ses environs. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel en pleine reconversion dans un parfait équilibre entre nature et paysage urbain. De plus, avec un local à vélos disponible, vous pourrez facilement vous déplacer en toute liberté dans la ville et profiter de ses pistes cyclables sécurisées. En choisissant TRINITY, vous optez pour un investissement sûr et pérenne. Nos logements neufs répondent aux normes environnementales les plus strictes, vous garantissant ainsi des économies d'énergie substantielles et un impact écologique réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence LA VILLA D'ANNELISE, avec son cœur d'ilot arboré, propose 56 appartements du T2 au T4. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux commodités locales (commerces, écoles) tout en étant nichée dans un quartier résidentiel paisible. Avec les lignes de bus à proximité de la résidence, la connexion au centre-ville se fait rapidement ainsi que l’accès à Rennes via la gare. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement par son architecture et ses parements pierre en façade. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur sous forme de jardin, terrasse, balcon ou loggia. Les jardins ont une exposition idéale sud-ouest et sud-est pour profiter de moments de détente ensoleillés. Baignés de lumière naturelle, les appartements sont dotés d’une pièce de vie généreuse et confortable ainsi que d’un agencement fonctionnel permettant à tous de s’y projeter au quotidien. Un grand soin a été apporté à l’orientation des logements et à leur intimité. Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé et des locaux vélos accessibles simplifient la vie quotidienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement à Chateaubourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Appartement T3 de 70 m² avec sa terrasse et son jardin de 58 m², idéalement situé vous pourrez accéder à toutes les commodités à pied en 5 minutes (écoles, commerces, complexe sportif. ) Au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 90 de 2 étages, découvrez ce logement fonctionnel exposé sud-est. Commencez votre visite par une grande entrée et un couloir avec de multiples placards, desservant les différentes pièces de vie de l'appartement. Découvrez une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée lumineuse et l'accès à la terrasse et au jardin. Celle-ci est exposée sud-est, elle prolonge agréablement la pièce de vie et promet des moments de calme en extérieur avec une partie terrasse et une belle partie pelouse. Continuez votre visite avec les 2 chambres, la salle de bains avec double vasque et les wcs séparés. Puis retournez dans la pièce de vie pour accéder au grand garage de 23 m² environ, avec son escalier permettant d'atteindre un petit grenier. Les plus de l'appartement : - Un extérieur avec terrasse et pelouse pour se sentir comme dans une maison - Une grande pièce de vie lumineuse en L, permettant d'aménager un espace salon, un espace séjour et une table dans la cuisine. - Un garage indépendant avec son grenier accessible par la pièce de vie. - De nombreux placards de rangement, plus besoin d'acheter d'armoire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine poupon (06 65 66 20 09) vous propose : noyal-sur-vilaine - appartement - t3 64 m² environ - garage - très bon état - lumineux dans une agréable résidence moderne de noyal-sur-vilaine, cet appartement de 2011 en très bon état offre une bonne exposition plein sud et une luminosité remarquable. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 3 niveaux, il propose un cadre de vie agréable alliant confort moderne et praticité, à quelques minutes à pied des commerces et des établissements scolaires. D'une surface habitable de 64 m² environ, le logement s'articule autour d'un séjour de 21 m² environ, lumineux grâce à son orientation sud. La cuisine ouverte s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Deux chambres fonctionnelles, une salle d'eau et des wc indépendants finalisent un agencement soigné et pratique au quotidien. Le logement bénéficie d'un garage individuel avec grenier de rangement, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif clos, offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter des bonnes saisons. Côté équipements, on notera la présence de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs. Le supermarché leclerc est accessible à 1 km à pied, le collège jacques brel à 500 m et l'école élémentaire la caravelle à 1,7 km. Accès rapide à la 4 voies. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celine poupon ei (id 83444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Irvine Baroni vous propose : Appartement d’exception – Dernier étage – Terrasse 25 m² – Noyal-sur-Vilaine Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 73.45 m² (loi carrez) et 91 m² au sol situé au dernier étage d’une résidence récente (2023) de standing, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces. Dès l’entrée, un élégant meuble sur mesure vous accueille et s’ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière. L’espace salon, salle à manger et cuisine entièrement ouverte offre un cadre convivial et moderne, idéal pour recevoir. La cuisine, conçue et installée par un cuisiniste, est entièrement équipée et pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Un cellier attenant vient compléter cet espace. Vous profiterez d’une terrasse de 25 m² avec vue dégagée et panoramique, parfaitement exposée sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal et une véritable extension de votre espace de vie. L’espace nuit, indépendant, garantit calme et intimité : Deux chambres, dont une avec grand placard Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse Une salle d’eau supplémentaire WC séparés Une buanderie pratique et bien agencée Côté prestations : Chauffage au gaz de ville par radiateurs Résidence récente aux dernières normes 3 places de parking, boxables Fibre Volets électriques Meubles sur mesures Appartement sous garantie décennale Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et extérieur exceptionnel. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.86€ par mois (soit 1582.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irvine Baroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 993571256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acigné centre bourg kermarrec habitation vous propose en exclusivite : situé à acigné, rue de la lande, à deux pas des commerces, écoles et transports réseau star (64) accès rapide station métro ligne b atalante, découvrez ce superbe appartement 5 pièces d'environ 103 m², au sein d'une copropriété récente avec ascenseur (2023), construite selon les dernières normes. Au dernier étage, ce bien rare vous séduira par sa luminosité, son exposition sud-ouest et sa spacieuse terrasse d'env 22 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace de vie, totalement optimisé, comprend un salon-séjour-cuisine ouverte d'environ 40 m², lumineux et convivial, avec une cuisine entièrement équipée, parfait pour recevoir et profiter du quotidien. L'espace nuit se compose de : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative deux chambres supplémentaires, une salle de bain supplémentaire pour les enfants ou invités. Les prestations sont de qualité, modernes et soignées, offrant confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez également de deux stationnements privatifs couverts, un atout rare et très pratique. Un appartement coup de coeur, alliant dernier étage, terrasse, suite parentale, espace de vie ouvert et équipé, stationnements et confort moderne, dans un environnement calme et un emplacement recherché. Prix : 404 250 € hai classe énergie : c réf : prix fai : 404 250 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 70 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1706.20 euros.

Uniquement chez Arthurimmo, nous vous proposons à Noyal-sur-Vilaine à seulement 15 minutes de Rennes ! Venez découvrir ce charmant T2 de 57 m², véritable petit cocon chaleureux, idéalement situé à Noyal-sur-Vilaine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Installé au rez-de-chaussée d’un petit collectif, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son agréable luminosité. Vous découvrirez dès l’entrée un espace accueillant avec placard de rangement, puis une belle pièce de vie composée d’un salon de 18 m² et d’une cuisine semi-ouverte de 16 m². Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter de son intérieur. Le salon s’ouvre directement sur une terrasse de 4,50 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Un petit extérieur très agréable pour profiter d’un café, d’un moment de détente ou des belles soirées d’été. Côté nuit, vous profiterez d’une belle chambre de 10 m², ainsi que d’une salle d’eau et toilettes séparées. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir. Le changement du collecteur d’eau chaude a d’ores et déjà été voté. Cette intervention permettra notamment de réaliser des économies. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privée ainsi que d’un local à vélos collectif. Les charges de copropriété s’élèvent à 478 € par trimestre et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau chaude, un véritable confort au quotidien. Situé à Noyal-sur-Vilaine, vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en restant à seulement 15 minutes de Rennes. Commerces, écoles et services de proximité sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et confortable. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un petit nid douillet ou d’un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement, son extérieur et son atmosphère chaleureuse. Un véritable petit cocon qui n’attend plus que vous ! ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et venir le découvrir. Magali Huchedé 06 61 13 18 01.

Iad France - Loïc Corbin vous propose : NOUVEAUTE iad Châteaugiron Appartement T2 de 47,69 m² habitable (Résidence de 2022) avec terrasse et jardinet. Situé au RDC d'une résidence récente de 4 étages construite en 2022 cet agréable appartement T2 de 47.69 m² offre un cadre de vie confortable au sein d'une copropriété moderne et bien entretenue. L'appartement se compose de : Une entrée placard de 3.08 m², un séjour avec cuisine aménagée ouverte de 22 m²donnant accès a une terrasse de 10 m² et d'un jardinet clos de 25 m². Une chambre / placard de 12.19 m², une salle de douche, un wc séparé, un cellier. Annexes et stationnement : 1 place extérieure, 1 box / garage fermé en sous sol. Local à vélos, local d'entretien. vendu nu, accessible aux personnes à mobilité réduite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 815405808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie verger vous propose : seul appartement avec terrasse exposée sud / est et donnant sur une cour privative. Au coeur du centre historique de châteaugiron, à 15min des portes de rennes. Châteaugiron : cité médiévale classée 'petite cité de caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'l'auberge du cheval blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Ici, vous découvrez une des anciennes chambres d'hôtel, au 1er étage, qui représente un appartement type studio de 17 m² loi carrez composé d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur une grande terrasse une salle d'eau avec wc et douche. L'installation d'une cuisine est à prévoir. Ainsi que les installations d'un tableau et de radiateurs électriques. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : la révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une vmc hydro b. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dalal Daoud (06 03 35 05 62) vous propose : Aux portes de Rennes, dans la commune attractive et verdoyante de Thorigné-Fouillard, découvrez ce magnifique appartement T4 de 86 m² environ situé au 3e étage d'une résidence neuve à l'architecture soignée. Idéal pour un premier achat, en résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif, ce bien rare allie un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, trois belles chambres dont une suite parentale, ainsi que deux superbes terrasses extérieures. Vous profiterez d'un cadre de vie intimiste et sécurisé doté de parties communes conviviales, d'un espace extérieur paysager équipé d'une aire de jeux et d'un local vélo sécurisé, le tout avec des performances énergétiques optimales. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'axe principal menant à Rennes. Pour plus d’informations sur ce bien, ses caractéristiques ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dalal Daoud EI (ID 92356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 994861516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Dalal Daoud (06 03 35 05 62) vous propose : Aux portes de Rennes, dans la commune attractive et verdoyante de Thorigné-Fouillard, découvrez cet appartement T3 de 63 m² environ situé au 2e étage d'une résidence neuve à l'architecture soignée. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un cellier pratique, ainsi que d'une terrasse extérieure. Vous profiterez d'un cadre de vie intimiste et sécurisé doté de parties communes conviviales, d'un jardin paysager équipé d'une aire de jeux et d'un local vélo, le tout avec des performances énergétiques optimales. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes menant à Rennes. Pour plus d’informations sur ce bien, ses caractéristiques ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dalal Daoud EI (ID 92356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 994861516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

THORIGNE-FOUILLARD : 4 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 21.44 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Cesson-sévigné résidence cesson parc place sévigné kermarrec habitation vous propose : rare à la vente ! Au coeur de cesson-sévigné, dans la résidence très recherchée 'cesson parc', superbe appartement traversant t5 en duplex d'environ 130 m² au sol (106 m² loi carrez), avec 2 terrasses totalisant environ 45 m², rénové en 2019 avec goût, situé au dernier étage avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Points forts : appartement traversant est / ouest double terrasse 2 chambres au rdc, dont 1 suite parentale avec rangements et salle d'eau privative beaux volumes et excellente luminosité garage fermé résidence calme, sécurisée et verdoyante centre-ville : commerces, écoles et transports réseau star ligne c6 et halte sncf accessibles à pied idéal pour une famille ou pour une retraite paisible, dans un environnement privilégié et recherché. Classe énergie : c réf : 12345 prix fai : 546 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 209 lots - dont 102 lots habitation. Charges annuelles : 2106.00 euros.

Iad France - Lionel Denis vous propose : Cesson-Sévigné – Secteur ViaSilva | T1 loué | Construction 2023 Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé au cOEur du technopôle de Cesson-Sévigné et à proximité immédiate des campus universitaires. Points clés de l'investissement : • Localisation stratégique : Quartier prisé ViaSilva, à 800 mètres de la station de métro (Ligne B), assurant une très forte demande locative. • Résidence récente (2023) : Copropriété moderne aux normes thermiques et phoniques récentes, garantie décennale en cours, aucun travaux à prévoir. • Locataire en place : Bail nu signé en mars 2025. Loyer hors charges : 521 € / mois. Gestion fluide et revenus immédiats. Description du bien : Situé en rez-de-chaussée sécurisé, cet appartement en parfait état comprend : • Une entrée avec placard intégré, • Une belle pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine aménagé, ouvrant sur une terrasse orientée Ouest, Une salle d'eau avec WC. C'est un ien clé en main, sans vacance locative à prévoir dans un secteur en plein essor économique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.75€ par mois (soit 441 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'un appartement spacieux, bien pensé, dans un cadre sécurisé et verdoyant ? Eric Chapuis vous fait découvrir ce très bel appartement T4 de 85 m², situé dans une résidence sécurisée de 2010, à Cesson- Sévigné. ? Un emplacement de choix À proximité immédiate des transports (bus et futur tram) et des commerces, ce bien vous simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie apaisant, à deux pas de la voie verte du chemin de halage le long de la Vilaine. ? Des volumes pensés pour le confort Une pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse couverte Une cuisine aménagée et équipée, prête à vivre 3 belles chambres pour loger toute la famille ou aménager un bureau Un WC séparé et une salle de bain bien agencés ? Des atouts pratiques trop souvent négligés Un garage boxé en sous-sol, pour stationner votre véhicule en toute sécurité Un local vélos, parfait pour les amateurs de balades le long de la Vilaine Pourquoi ce bien se démarque Un T4 traversant, lumineux, avec terrasse et garage boxé dans une résidence sécurisée : ce type de combinaison se fait rare sur le secteur de Cesson- Sévigné. ? Une visite s'impose Contactez Eric Chapuis au 06 74 87 90 75 pour plus d'informations et planifier votre visite dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919224147.

En exclusivite chez kermarrec habitation - pour investisseur - a vendre à vitre dans la résidence senior domitys, un appartement t2 meublé situé au 2ème étage loué avec un bail commercial lmnp renouvelé en janvier 2023 pour une durée de 11 années, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, chambre, une salle d'eau avec un wc. Loggia. Loué 556 € ttc / mois. Classe énergie : c - prix : 122 700 € hai - réf. 3331 (6.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 234 lots - dont 143 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Chez kermarrec - entre leclerc et le jardin des plantes - a vendre un appartement t3 avec ascenseur, idéalement situé de 76.67 m² avec terrasse couverte de 5.85 m² et jardinet exposé au sud de 37.43 m². Il est composé d'une entrée, un salon-séjour de 31,77 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc. Chauffage individuel électrique, menuiseries bois double vitrage avec volets roulants. Un garage fermé au sous-sol. Classe énergie : c - prix : 256 400 € hai - réf. 3354 (4.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1514.84 euros.

Vitré : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6.6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Chez kermarrec - a 2 pas de la gare dans une résidence de standing neuve, un appartement de type 3 de 67.5 m² au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une terrasse couverte de 7 m² exposé au sud, 2 places de parking. Il est composé également d'une entrée, 2 chambres, salle d'eau et une pièce à vivre avec cuisine équipée. Chauffage individuel au gaz de ville. Classe énergie : c - prix : 324 000 € hai - réf. 3353 (4.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 222 lots - dont 93 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

En exclusivite chez kermarrec - quartier beauvais, dans une résidence de 2012, a vendre un appartement t3 situé au 2ème étage comprenant un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Balcon. Exposition sud-ouest. Chauffage individuel au gaz de ville. Garage fermé privatif en sous-sol et 1 place de parking privative. Classe énergie : c. Prix : 241 300 € hai - réf. 3339 (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 43 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 621.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.