Appartement avec terrasse à vendre à Brie-Comte-Robert (77170)

Iad France - Florian Bodevin vous propose : BRIE-COMTE-ROBERT – T2 43 m² – TERRASSE – PARKING – PMR iad France - Florian Bodevin vous propose : À Brie-Comte-Robert, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 43 m², situé au sein d’une résidence récente construite en 2018, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. En très bon état, cet appartement séduit dès l’entrée par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La pièce de vie, orientée Est, profite du soleil dès le matin et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Une terrasse prolonge naturellement le séjour et vous permet de profiter pleinement des beaux jours. La chambre offre un espace confortable et au calme, avec une bonne isolation propre aux constructions récentes. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement bénéficie également d’une place de stationnement privative en sous-sol. Autre atout important, le logement est conforme aux normes PMR, ce qui le rend particulièrement adapté aux personnes recherchant un appartement facilement accessible et fonctionnel. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de Brie-Comte-Robert, avec les commerces, services et commodités du centre-ville accessibles facilement à pied. Un appartement récent, lumineux, avec extérieur et stationnement, qui réunit des critères recherchés aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Renardier vous propose : Dans une résidence bénéficiant encore de la garantie décennale, je vous invite à découvrir ce très bel appartement dont l'état est impeccable, situé au rdc entièrement meublé. Entrée, cuisine équipé sur salon très lumineux. Chambres, salle d'eau avec WC. Petit jardin clôturé. Deux places de parking en sous sol. Cave. Vendu loué en directe 850 euros par mois. Bail jusqu' en décembre 2027. Idéale investisseur ou pour vous projeter d y habiter dans un an. Etat irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite. Au plus rapide ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rosa pancoup vous propose : brie-comte-robert – appartement 39 m² – lumineux – terrasse / extérieur de 39 m² découvrez ce charmant appartement de 39 m² situé à brie-comte-robert, au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2009. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel qui dessert harmonieusement les espaces de vie et l’espace nuit. Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et un accès direct à un agréable extérieur de 39 m², idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement vous détendre. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable avec placard, ainsi que d’une salle de bains et de wc séparés. Cet appartement bénéficie des prestations d’une résidence récente : bonne isolation thermique et phonique, agencement optimisé et belles finitions. Situé en étage, il offre une vue dégagée et une atmosphère calme, tout en étant préservé des nuisances liées au rez-de-chaussée. Son exposition plein ouest vous permettra également de profiter d’une belle luminosité et du soleil en fin de journée. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol. les + : * appartement lumineux de 39 m² * extérieur privatif de 39 m² * exposition ouest * résidence récente de 2009 * 1 chambre avec placard * wc séparés * vue dégagée * place de parking privative en sous-sol * appartement soigneusement entretenu un emplacement idéal idéalement situé à brie-comte-robert, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, services et transports. Vous profiterez également d’un accès rapide aux principaux axes routiers. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Déborah Bernard vous propose : BRIE-COMTE-ROBERT - APPARTEMENT - T4 91 m² Au coeur du centre-ville de Brie-Comte-Robert, cet appartement en triplex de caractère datant de 1949 vous offre une exposition et une bonne luminosité sur 91 m² habitables. L'entrée introduit un appartement bien agencé, articulé autour d'une salle à manger lumineuse de 16 m² et d'un salon séparé, adapté pour recevoir dans un espace dédié. Le coin cuisine, fonctionnel et compact, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres aux configurations distinctes : une chambre spacieuse et une chambre plus cosy, ainsi qu'un bureau aménagé sous toiture qui offre un espace de travail ou une chambre d'appoint supplémentaire. La salle de bain avec WC et le second WC séparé complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel, fonctionnant au gaz naturel et à l'électricité par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794945089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrique Medeiros vous propose : Superbe LOFT F4 de 104 m², tout proche du centre-ville de Brie-Comte-Robert, avec terrasse, 2 places de parking et cave. Dans un quartier calme, proche de la mairie, au sein d’une petite copropriété de seulement 7 logements, découvrez ce magnifique appartement loft F4 de 104 m² loi Carrez (119 m² utiles), aménagé avec soin dans une ancienne usine rénovée. Un bien rare, alliant charme industriel, VOLUMES EXCEPTIONNELS et prestations modernes. L'entrée, qui abrite de grands placards, vous invite à vous projeter dans les volumes exceptionnellement généreux de ce loft à la luminosité remarquable. La superbe pièce de vie de 47 m² associe une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un double séjour chaleureux baigné de lumière, qui invite à la détente. Cet espace se prolonge par une terrasse de 15 m² exposée Sud-Est, permettant de profiter d'un havre de paix en extérieur. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 17 m² et 14 m², confortables et parfaitement agencées. Une salle de bains contemporaine avec double vasque, douche, sèche-serviettes et nombreux rangements vient compléter l’ensemble. Un dressing indépendant et des WC séparés apportent un confort supplémentaire. Pour parfaire ce bien : - 2 places de stationnement, dont une couverte - Une cave - Toiture et isolation récemment refaites Ce loft, parfaitement entretenu et décoré avec goût, offre un cadre de vie unique : volumes rares, calme, proximité immédiate du centre-ville… Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrique Medeiros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842789182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe konstantinidis vous propose : périgny – maison de ville – t4 – 68 m² carrez – 89,62 m² de surface utile – lumineuse et sans travaux tous les atouts d’un appartement… dans une maison ! Située à périgny, au sein d’un ancien corps de ferme datant de 1905, entièrement rénové et composé de seulement trois habitations, découvrez cette charmante maison de ville de 4 pièces offrant 68 m² en loi carrez et 89,62 m² de surface utile. Rénové avec soin, ce bien séduit immédiatement par son caractère, sa belle luminosité, son exposition sud et sa vue dégagée sur la verdure. Réparti sur trois niveaux, il offre une configuration agréable et de beaux volumes, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon lumineux bénéficiant d’une exposition sud. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Un espace wc avec buanderie vient également compléter ce niveau. Au premier étage, une belle chambre d’environ 16 m², un espace dressing pouvant également servir de bureau, une salle d’eau et un wc indépendant. Au deuxième étage, une seconde chambre d’environ 16 m² au sol, pleine de charme, bénéficie d’une vue imprenable sur la verdure. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cour aménagée à l’avant, ainsi que d’un sous-sol privatif, d’un cellier et d’un abri de jardin offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. La résidence est sécurisée et bénéficie de la fibre optique, du câble et du téléphone. Autre atout majeur : la toiture en ardoise vient d’être entièrement refaite, vous permettant d’envisager sereinement les prochaines années. Les + du bien 68 m² loi carrez 89,62 m² de surface utile ancien corps de ferme datant de 1905 seulement 3 habitations belle exposition sud vue dégagée et environnement verdoyant terrasse et cour aménagée sous-sol privatif cellier et abri de jardin toiture en ardoise entièrement refaite aucun travaux à prévoir tous les atouts d’un appartement dans une maison ! Un bien qui offre le confort et la simplicité d’un appartement, tout en profitant des avantages d’une maison : une entrée indépendante, plusieurs niveaux, des espaces extérieurs, un sous-sol privatif, des dépendances et surtout un cadre de vie privilégié. Un superbe cadre de vie… au prix d’un bel appartement ! Vous posez vos valises : aucun travaux à prévoir. Un bien rare par son charme, ses volumes et son environnement, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Appartement 3 pièces idéalement situé au sein d'une résidence de 2021. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment comprenant 1 seul étage. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux chambres donnant sur différents jardins. Profitez d'un premier jardin de 63 m² exposé Ouest avec sa terrasse de 13,6 m² et d'un second jardin de 10 m² exposé EST. De plus le bien dispose de deux places de stationnement en sous-sol qui sont boxables. Aucun travaux à prévoir. L'appartement est dans un état irréprochable. Informations techniques : _double vitrage pvc _fibre _chauffage individuel gaz _interphone _thermostat _alarme _accessibilité PMR _possibilité de motorisé les volets La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Combs-la-Ville : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Combs-la-Ville : Maison 5 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 106 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Combs-la-Ville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Exclusivité sur le secteur f5 terrasse quartier recherché du bois l'évêque venez découvrir ce magnifique f5 de 95 m² env. Avec sa terrasse de 50 m² env. Situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2023, proche des commerces et des écoles à pied. Il vous offre : une entrée, une cuisine améangée et équipée neuve ouverte sur le séjour / salon avec un accès direct à la terrasse aménagée sans vis-à-vis, 4 vraies chambres dont 1 suite parentale de 15 m² env. Avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. 2 places de parking en sous-sol privés complètent ce bien. Faibles charges, chauffage individuel, diagnostic énergétique classé c, accès complet de chaque pièce à la grande terrasse pour en profiter un maximum. Rare sur le marché de combs-la-ville ! Soyez les 1ers à le visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 697€ et 943€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 58 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 2 304€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 697 € et 943 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Sous compromis - emplacement rare, proche de tout à pieds ! À proximité de la gare rer d et des commerces., venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces de 46 m² env. Avec un ascenseur, situé au 3ème et dernier étage. Il vous offre : une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour (23 m² env.), une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé et une terrasse. 2 places de parkings sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Dans une résidence récente de standing avec de faibles charges. Faire vite ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1 310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 22 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 680€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Combs-la-Ville : Maison 4 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dans un cadre calme et verdoyant, beau f4 duplex avec cave privée et place de parking en sous sol. Ce bien se compose au premier niveau d'une entrée avec cellier aménagé en dressing, séjour lumineux (25 m²) ouvrant sur terrasse agrémentée de jardinière - aucun vis à vis, chambre - wc avec lave mains cuisine fermée et aménagée. À l'étage : 02 chambres (11 m² et 17 m²) dont une avec balcon privatif, salle de bains + grande pièce aveugle pour rangement et / ou débarras. Nombreux rangements belles prestations chauffage individuel au gaz (chaudière récente) proche écoles commerces et dessertes urbaines à proximité - lsi_1782577025.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Combs-la-Ville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Sous compromis - exclusivite appartement avec terrasse venez découvrir ce grand appartement de 92 m² env. Avec sa terrasse de 19 m² env., exposé plein sud et situé au 2ème et dernier étage. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon de 25 m² env, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec une fenêtres, un cellier et un 2ème dressing. Une cave et un parking en sous-sol privé complètent ce bien. Les fenêtres ont été changé en double vitrage pvc et la chaudière individuelle au gaz de ville est récente. Copropriété avec de faibles charges, à proximité du bois l'évêque et des écoles élémenatires, des collèges et des lycées à pieds. À visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630€ et 2 230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 67 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 800€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : Appartement 3 pièces 73 m² en rez-de-chaussée situé à Périgny-sur-Yerres. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse d'environ 45 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec accès à un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Fenêtres en double vitrage. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur de Périgny-sur-Yerres. Avec ses 72 m² et sa vaste terrasse privative de 40 m², cet appartement vous promet confort et convivialité. Vous serez séduit dès l'entrée par son séjour lumineux, offrant un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort. De plus, ce bien dispose d'une cave pour vos rangements supplémentaires et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Périgny-sur-Yerres appartient au Plateau de Brie. La commune possède deux établissements scolaires : l'école maternelle Suzanne-Heinrich et l'école élémentaire Georges-Huré. C'est une commune dont les deux tiers du territoire sont encore ruraux. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne. Un très beau village si proche de Paris, offrant la fondation Dubuffet pour les artistes, des espaces horticoles et maraîchers, des pistes cyclables et parcours santé, ainsi que l'Yerres, l'architecture briarde, et de nombreuses festivités.

Iad france - anaïs baillard vous propose : * en exclusivité * je vous présente ce charmant bien atypique, idéal intermédiaire entre appartement et maison ! En effet vous pourrez profiter des avantages d'une maison à savoir la tranquilité, un extérieur calme et l'absence de charges de copropriété, tout en bénéficiant du prix d'un appartement ! De plain-pied, vous découvrirez un sas d'entrée donnant sur un cellier de stockage, un espace actuel bureau nommé jardin d'hiver sur le croquis, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur l'espace salle à manger, un salon, un wc indépendant pour votre confort, une salle d'eau avec petit coin buanderie, une pièce de pouvant servir de chambre d'appoint ou grand dressing, ainsi que pour finir une chambre avec placard de rangement. S'ajoute également la jouissance privative d'une terrasse ainsi qu'un jardin ! >> les + : - pas de charges de copropriété ! - faible taxe foncière : 844e ! - petit bâtiment de 4 appartements au total ! - secteur : arrêt de bus à 120m, gare rer d à 9 min à pieds ou 3 min en voiture, commerces et commodités à proximité directe à pieds ! Idéal pour les amoureux de cocon atypique et économique ! Ne tardez pas ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir la visite virtuelle ou convenir d'une visite ! Chers collègues de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet de vos acquéreurs intéressés par ce bien. Dans un esprit professionnel, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs baillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement à Combs-la-Ville offre un espace de vie confortable de 78,14 m². Composé de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, il est idéal pour une famille. Les fenêtres en PVC et le double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que l'interphone et l'accès à internet facilitent la vie quotidienne. Le salon lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est équipée des appareils nécessaires pour préparer de délicieux repas. Les finitions soignées et le parquet apportent une touche élégante à l'ensemble de l'appartement. Situé dans un quartier calme de Combs-la-Ville, ce bien immobilier bénéficie d'un cadre agréable et verdoyant. Proche des commodités, il permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement qui allie confort et praticité.

Iad France - Didier LANGE vous propose : Bel Appartement de 4 pièces avec Terrasse et Garage à Combs-la-Ville Situé dans la charmante ville de Combs-la-Ville, cet appartement de 4 pièces est un véritable bijou à découvrir. Construit en 1983 et en excellent état, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain moderne et deux toilettes apportent un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine équipée et le séjour lumineux avec cheminée offrent un espace de vie convivial et fonctionnel. La pièce principale donne accès à une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, parfaits pour les repas en extérieur ou pour simplement se relaxer. Les équipements de cet appartement ne manquent pas. Avec un parking et un garage inclus, vous n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule. De plus, la résidence bénéficie d'un accès à la fibre optique, offrant ainsi une connexion internet ultra-rapide. L'emplacement de ce bien est également un atout majeur. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à Combs-la-Ville. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu loué et négociable ! Pour un investissement, nous vous proposons un 3 pièces de 80 m² rare, beau et lumineux avec une terrasse de 40 m² comprenant : entrée, séjour de 35 m² avec cheminée, cuisine américaine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain, un wc et un comble aménageable pour une troisième chambre. - une place de parking et un garage individuelle, - faibles charges de copropriété comprenant l'entretien des communs 120 € / an, - terrasse située plein sud, - loyer de 1200.00 € / mois en 3 / 6/9. Aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et électricité) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 888 165 - greffe de melun) michel asselie entrepreneur individuel 06 47 00 02 63 - réf. 938916.

Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : VILLECRESNES – APPARTEMENT 3 PIÈCES – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS DONT 1 BOX À Villecresnes, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 54,47 m², situé au sein d’une résidence récente de 2015, sécurisée et particulièrement soignée. Dès l’arrivée, la résidence séduit par la qualité de ses parties communes : beau hall d’entrée avec belle hauteur sous plafond, ascenseur, digicode et visiophone, le tout dans un environnement parfaitement entretenu. Situé en rez-de-chaussée surélevé, correspondant dans les faits à la hauteur d’un premier étage, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et une décoration actuelle. Ici, aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises. L’entrée, confortable et dotée de rangements, dessert d’un côté l’espace de vie et de l’autre l’espace nuit. La pièce de vie de 20,52 m², chaleureuse et lumineuse, accueille un séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres de 12,13 m² et 9,23 m², toutes deux équipées de placards, d’une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes et emplacement pour le lave-linge, ainsi que d’un WC indépendant. Mais la véritable pièce en plus de cet appartement se trouve à l’extérieur… Le séjour comme les deux chambres s'ouvrent sur une superbe terrasse d'environ 25 m², véritable prolongement de l’appartement. Ses dimensions permettent d’y créer deux univers distincts : un espace repas pour recevoir famille et amis et un espace salon pour profiter des beaux jours. Un extérieur rare qui participe pleinement au charme de ce bien. Côté confort, la résidence bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que les consommations d’eau chaude et d’eau froide, permettant de regrouper une part importante des dépenses courantes du logement. Côté pratique, l’appartement bénéficie également de deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol, dont l'un boxé. La résidence bénéficie d'un environnement agréable avec écoles maternelle et primaire à environ 200 m, boulangerie et commerces de première nécessité à environ 250 m et aire de jeux pour enfants à environ 300 m. Pour les déplacements vers Paris, plusieurs alternatives sont accessibles : gare RER D de Brunoy à environ 4,3 km, gare RER A de Boissy-Saint-Léger à environ 5,8 km et gare RER D de Yerres à environ 6,9 km. Villecresnes bénéficie par ailleurs de plusieurs lignes de bus permettant notamment de rejoindre les gares de Yerres, Brunoy et Boissy-Saint-Léger. Un appartement soigné, une résidence de qualité, deux stationnements et surtout une terrasse qui devient une véritable pièce de vie supplémentaire : une belle opportunité à découvrir sur Villecresnes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.65€ par mois (soit 2551.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Le Roux vous propose : Dans résidence sécurisée de 2017, appartement T3 de 64 m² avec entrée indépendante et JARDIN sans vis à vis de 91 m². Il comprend un séjour donnant sur une terrasse orientée sud ouest, une belle cuisine équipée ouverte sur séjour avec un îlot central, un espace dinatoire, deux chambres, une salle de bains normes PMR et des toilettes séparées PMR également. Une place de parking couverte et sécurisée est vendue avec le bien. Proche écoles, bus, à 3 min du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.