Appartement avec terrasse à vendre à Aix-en-Provence (13)

Aix-en-provence - secteur recherche (pey blanc) l'agence isp vous propose ce bel appartement de 88 m², traversant, spacieux, au calme, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Aucun travaux à prévoir ! Il se compose : d'une cuisine équipée et aménagée ( + ) ouverte sur un séjour qui donne sur une belle terrasse sans vis à vis (vue sur la verdure), de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, de toilettes séparées, et d'une salle de bains. De nombreux rangements. Possibilité d'un ou de deux box fermés en sus. À voir sans tarder ! Contact - mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457 copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1915.00 euros. Christel seimandi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Aix-en-Provence Sud Parc Aurelia : Appartement de 107 m² avec terrasse de 27 m². Au dernier étage avec ascenseur de la résidence prisée Parc Aurelia, cet appartement de 107 m² bénéficie d'une situation idéale, à proximité des accès autoroutiers, des bus et des commerces. Un vaste hall d'entrée dessert un double séjour très lumineux, qui ouvre sur une terrasse de plus de 27 m² avec vue dégagée. L'appartement comprend également une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Les nombreux rangements, la climatisation réversible, une cave et un garage privatif de 16 m² complètent ce bien. Charges annuelles : 5486 € (eau froide + chaude et chauffage inclus). Classe énergie : D. Prix : 509 000 € honoraires inclus, dont 24 000 € (5 % TTC) à la charge de l'acquéreur. Mandat no 18021 Pour tout renseignement et visiter : Julie RANOUILLE 06 83 35 25 68. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix en Provence Sud-Quartier des facultés Magnifique appartement T3 refait à neuf dans petite copropriété arborée et au calme. Cet appartement d'une surface habitable d'environ 62 m² Carrez est composé d'une pièce à vivre, une cuisine semi équipée, 2 chambres, une salle d'eau. Le bien est complété par une cave. Les plus : Climatisation Réversible, Double vitrage récent. Au calme Prix de vente honoraires inclus : 294 000 €. Honoraires charge Acquéreur inclues : 14000 Euros Bien en copropriété de 35 lots dont 12 lots d'habitation. Quote part du budget prévisionnel des charges courantes : 777 € / An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648 € TTC / An. Catégorie : D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2015. Mandat no 1596. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Contact : Franck TANGUY.

AIX LA DURANNE Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 90 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec penderies, de WC indépendants, puis s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le séjour spacieux de 29 m² offre un accès direct à une agréable terrasse de 11 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec rangements. Ce bien est complété par une cave privative en sous-sol et un box fermé. Le stationnement est également possible au sein de la résidence. Copropriété de 118 lots, dont 41 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1 997 €. Pour plus d'informations, contactez Rémy SUPPO au 06 30 96 48 02. Copropriété de 118 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1997.00 euros.

Exclusivité - aix la duranne situé dans la partie basse de la duranne, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 29.75 m², entièrement rénové. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée ouest d'une surface de 12 m² le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un garage. Appartement actuellement occupé par un locataire, idéal pour un investissement locatif. Copropriété de 38 lots - charges annuelles : 773 € - aucune procédure en cours. Contacter rémy suppo 06 30 96 48 02 www. Isp-immobilier. Com copropriété de 116 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 773.00 euros.

Aix - la duranne au coeur du quartier résidentiel de la duranne, dans résidence standing fermée et sécurisée, appartement type 3 de 68.29 m² en rez de jardin et composé d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, des wc séparées. Cet appartement dispose d'une terrasse de 25 m² environ, d'un jardin privatif de 190 m² environ, et de 2 places de parking privatives. Commerces et commodités à proximité. Possibilités d'acquérir un box en sous sol en supplément. Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95. Www. Isp-immobilier. Com copropriété de 116 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1747.00 euros.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement T3 de 67 m² avec terrasse, situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2019. Situation et contexte Situé dans un environnement calme et agréable, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien, avec l'ensemble des commerces de proximité accessibles à pied. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs d'Aix-en-Provence et ses environs. Description intérieure D'une superficie de 67 m², l'appartement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à son exposition sud. L'entrée, aménagée avec du mobilier réalisé sur mesure, dessert une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine équipée conçue sur mesure. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Extérieurs La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 11 m² exposée sud, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Stationnement L'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol fermé et sécurisé. Des possibilités de stationnement libre sont également disponibles dans le quartier. Prestations complémentaires Construite en 2019, la résidence bénéficie encore de la garantie décennale. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique, de double vitrage et la résidence dispose d'un ascenseur. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéalement situé pour profiter d'un quotidien à pied tout en conservant un accès rapide aux principaux axes routiers. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7304-CDI. (Lien direct sur les photos) - À votre service : Coraline DICHE - 07 57 90 14 36 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 7304-CDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.72% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 54 lots. Sans procédure en cours. Environ 900 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence la Duranne vous présente à la vente un appartement T3 lumineux de 66 m² dans une résidence fermée moderne de 2022. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6919-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est implanté dans un environnement calme et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et arrêts de bus. Description intérieure : L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée sud-est avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. La cuisine ouverte est neuve et entièrement équipée. Coin nuit : Le coin nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. Avantages extérieurs : La terrasse de 11 m² orientée sud-est offre une belle vue sur la montagne Sainte-Victoire. Prestations complémentaires : Place de stationnement en sous-sol. La résidence dispose également d'un local à vélos. Un garage en sous-sol est également disponible en sus. Conclusion : Devenez les premiers occupants de cet appartement T3 moderne et bien équipé. Gare TGV idéalement située à 7 minutes en voiture ! Contactez-nous pour toute information complémentaire. - À votre service : Ethan THIRION - 07 57 59 50 03 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 6919-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.

Votre agence La Comtesse Immobilier à le plaisir de vous présenter ce joli appartement de Type 2 d'une surface de 35,19 m² situé au coeur du quartier Aix la Duranne, situé au 2ème et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec coin cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également d'une chambre confortable et d'une spacieuse salle d'eau avec WC Ce bien est complété par une place de stationnement privative et couverte situé au sous-sol, un véritable atout au quotidien. Les + du bien : Dernier étage avec ascenseur Exposition sud / ouest Lumineux Terrasse agréable Parking privé Immeuble construit en 2017 A deux pas des commerces et de la zone d'activité. Accès rapides aux axes autoroutiers (A51 / A8) et à la gare TGV. À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, je vous invite à contacter votre conseillère Virginie SCOTTO. N'hésitez pas à me contacter sans hésiter par téléphone : bien que le numéo affiché soit une ligne fixe, vos appels sont automatiquement transférés sur mon mobile pour une réactivité optimale.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de 4 pièces de 97 m², lumineux et fonctionnel, résidence "Les Hauts de Malakoff". L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7051-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement est idéalement situé. Il offre un accès rapide aux commodités, commerces, écoles, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre calme. Description intérieure Cet appartement de 97 m², propose un agencement spacieux et fonctionnel. Il s'ouvre sur une véritable entrée, menant à un salon / salle à manger prolongé par une terrasse d'environ 35 m², accessible par de larges baies coulissantes. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est complétée par une buanderie faisant office d'espace technique. Un WC suspendu indépendant vient parfaire l'agencement. L'espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète, récemment rénovée, composée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'une douche. Un joli parquet en chêne habille l'ensemble de l'appartement, à l'exception des pièces d'eau. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une terrasse, dotée d'un barbecue intégré, offrant un espace idéal pour partager des repas en extérieur et se détendre en toute tranquillité. Vous profiterez d'une vue imprenable et dégagée sur le massif de l'Étoile, avec en point d'horizon le Pilon du Roi, tandis que la Sainte-Victoire se dévoile subtilement en toile de fond. Prestations complémentaires Possibilité d'acquisition d'un ou plusieurs boxes dans la résidence  1 cave  1 jardin collectif avec terrain de pétanque accessible pour les résidents - À votre service : Annette BONNY - 07 57 91 81 53 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°942409 18 60 00 15 Référence annonce : 7051-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 22 lots. Avec procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6583-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cet appartement idéalement implanté au sein du quartier calme et résidentiel de Beauregard, à Aix-en-Provence. Proche des commodités, des écoles et des axes routiers principaux, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine. La première école se situe à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence à environ 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieure Cet appartement de 47 m², construit en 2026, allie modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé propose un espace de vie ouvert et lumineux, composé d'un séjour avec cuisine équipée (électroménager intégré) et d'une chambre indépendante. Les matériaux contemporains, les finitions soignées et le double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année. La climatisation réversible et les radiateurs assurent une température idéale en toutes saisons. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une terrasse privative de 10 m², exposée sud, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un parking privatif complète les prestations de ce bien. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Radiateurs, Terrasse privative de 10 m², Parking privatif, Double vitrage. - À votre service : Annette BONNY - 07 57 91 81 53 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°942409 18 60 00 15 Référence annonce : 6583-ABO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.79% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Votre agence imkiz vous propose ce grand type 3 / 4 (bureau) de 72 m² avec jolie terrasse exposée sud. Cet appartement climatisé et bien entretenu profite d'un emplacement stratégique rue lieutenant colonel philippe erulin, aix en provence, au sein d'une résidence calme, accès direct autoroutes. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur), il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour spacieux de 25 m², - une terrasse de 10 m² exposée sud, - une cuisine rénovée et équipée avec loggia, - de deux chambres dont une avec placard, - possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire (chambre / bureau) de 8 m², - une salle de bains, - un dégagement, wc séparé, - une cave individuelle, - places de stationnement libres au sein du parking de la résidence, - local vélo. Menuiseries pvc double vitrage, climatisation, cuisine récente équipée et aménagée, jolie terrasse sud d'un côté, et loggia fermée pratique, côté cuisine. Plusieurs places de parking libres au sein du parking de la résidence. Proche commerces : - carrefour city 290m, - épicerie 320m, - le petit casino 560m, - franprix 570m. Ecoles : - école élémentaire des floralies 230m, - école maternelle les floralies 270m, - école primaire, salle polyvalente des floralies 340m, - crèche ou école maternelle, l'atelier 380m, - crèche ou école maternelle, école la beauvalle 390m. Santé : pharmacie pomies 360m dentiste, f 22 avenue jean giono 390m docteur 410m centre médical d'ostéopathie 500m pharmacie du pont de l'arc 530m accessibilité : bus (debazac) 60m autoroute 225 m gare (aix-en-provence) 1km présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, AC'COM IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce T4 en rez-de-jardin, situé à l'entrée du village de Puyricard. Une belle alternative à la maison pour une famille souhaitant bénéficier de trois chambres, d'un vaste extérieur et d'un quotidien facilité par la proximité des écoles et des transports, tout en conservant un accès rapide à Aix-en-Provence. L'appartement offre une généreuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Exposé plein sud, cet espace bénéficie d'une large ouverture sur la terrasse principale et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux s'ouvrent directement sur le jardin. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bains et des WC séparés desservent les autres chambres. À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 141 m² est prolongé par deux terrasses exposées sud et ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire pour partager des repas, recevoir des amis ou permettre aux enfants de profiter pleinement des beaux jours. L'emplacement répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille : arrêt de bus à 3 minutes à pied pour rejoindre les collèges et établissements publics ou privés d'Aix-en-Provence; écoles maternelle et élémentaire accessibles en environ 10 minutes à pied; village de Puyricard et commerces de proximité rapidement accessibles; piste cyclable permettant de rejoindre le village et de profiter de promenades en famille le long du canal; les commerces de la Bastide à 5 minutes en voiture : boulangerie, boucherie, poissonnerie et primeur, etc. Construite en 2021, la résidence sécurisée se compose de seulement 17 appartements. Le logement bénéficie d'huisseries en PVC double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l'eau chaude ainsi que d'une alarme Somfy pilotable à distance. Un garage fermé en sous-sol est compris dans le prix. Un second garage PMR peut être acquis en supplément au prix de 25 000EUR. Cet appartement familial aux prestations soignées, offrant les avantages d'un grand extérieur à 10 minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence. Charges : 250EUR / mois comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts. Diagnostic énergétique réalisé le 04 / 02 / 2025 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques - Mandat No74 Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. 1.

Vivre au bord du parc de la torse, à pied du centre d'aix. Il existe à aix des adresses qui se distinguent moins par la seule qualité d'un appartement que par l'environnement dans lequel il s'inscrit. Les hameaux de la torse en font partie. Au sein de cette résidence avec piscine, cet appartement de 96 m² bénéficie d'une configuration particulièrement agréable : un véritable rez-de-jardin, des ouvertures largement tournées vers l'extérieur et un calme absolu. Surtout, la résidence se trouve immédiatement au contact du parc de la torse, l'un des grands espaces naturels d'aix-en-provence. Depuis chez vous, vous pouvez rejoindre le parc à pied en quelques instants, tandis que le centre-ville se situe à environ 1 km, avec un trajet à pied particulièrement agréable et sans montée. Un appartement ouvert sur son jardin l'entrée dessert une belle pièce de vie de 38 m², largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. La cuisine indépendante de 11 m² dispose d'un espace repas et bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin. Côté nuit, deux chambres de 14 m² et 13 m² profitent également d'une ouverture sur l'extérieur. Une salle de bain, des wc séparés et un dressing complètent cette partie de l'appartement. Une troisième chambre pourrait être réalisée en fermant une partie du salon. Une loggia a été fermée, elle est chauffée et équipée de stores électriques. Exposition sud-ouest côté salon et cuisine et est-nord côté chambres. Un véritable rez-de-jardin l'extérieur constitue l'un des éléments forts de cet appartement. Le jardin privatif, clôturé, arboré et au calme permet de vivre ouvert en permanence sur votre grande terrasse et jouir de la vue sur la nature. Cette relation directe entre les espaces intérieurs et le jardin donne à l'appartement une sensation d'espace qui dépasse largement les seuls 96 m² habitables. À cela s'ajoute la piscine de la résidence, exclusivement réservée aux copropriétaires. Une adresse qui permet de vivre aix autrement le parc de la torse est accessible à quelques pas. Écoles, équipements sportifs et commerces du quotidien sont également accessibles rapidement. Le centre-ville d'aix-en-provence est situé à environ 1 km à pied. La particularité de cet itinéraire est qu'il permet de rejoindre le centre sans avoir à affronter les montées qui caractérisent certains quartiers aixois. À proximité se trouvent les écoles maternelles et primaires de la torse, le sacré-cœur et le groupe scolaire du val saint-andré. La plaine nature, située à environ 600 m, regroupe notamment le stade, la piscine yves blanc et différents terrains de sport. L'accès à l'autoroute a8 se situe à environ 3 km. Prestations et annexes l'appartement a été rénové il y a environ 5 ans et présente aujourd'hui un bon état général. Double vitrage, porte blindée, interphone et vidéophone. Chauffage et eau chaude collectifs. Taxe foncière 1709€. Une grande cave ainsi qu'une place de parking privative, située à proximité immédiate de l'entrée, complètent le bien. Des places non privatives sont également disponibles au sein de la résidence. Local à vélo. Exclusivite capifrance nadine ferrier. Nombre de lots de la copropriété : 132, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 970572.

Idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et très prisé d'Aix-en-Provence, ville à pied, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et environnement verdoyant. Construit en 2017 au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, ce rez-de-jardin lumineux exposé plein sud vous séduira par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs d'exception et une vue exceptionnelle sur les collines ! Il se compose de : -Une entrée fonctionnelle, -Un grand séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, -Deux belles chambres de 13,62 m² et 11 m², offrant chacune de beaux rangements, -Une salle de bains moderne et son WC -Un WC séparé pour plus de confort. Atouts extérieurs : -Une magnifique terrasse de 32,80 m² idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, -Un jardin privatif d'environ 93 m², véritable havre de paix en pleine ville avec vue sur la forêt -Un abri jardin en dur de 12,50 m², parfait pour le rangement. Stationnement : -Une place de parking privative Localisation : -Quartier verdoyant, très recherché, proche de toutes commodités, -Centre-ville accessible à pied, -Arrêt de bus à 50 mètres Environnement agréable et familial. La campagne en ville Les + : -Appartement récent (2019) – aucuns travaux à prévoir -Résidence sécurisée avec ascenseur -Exposition sud – luminosité optimale -Climatisation réversible -Espaces extérieurs rares : grande terrasse & jardin privatif -Une place de parking privative -Possibilité d'un garage fermé en sus -Quartier très côté d'Aix-en-Provence -Arrêts de bus à 50 mètres et ramassage scolaire, -lycées, supermarchés et commodités à proximité Bien rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 615902 ).

* Possibilité 4ème chambre * Finactif Immobilier vous présente ce bel appartement rénové T4 / 5 situé sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, quartier Brunet, au sein d'une résidence intimiste des années 80 et de bon standing. Situé en RDJ, vous bénéficierez d'un jardin à jouissance exclusive avec terrasse en bois d'environ 100 m², et entouré d'espaces verts et boisés. À l'intérieur, Très beaux volumes, pièce de vie orientée Sud de 50 m² avec cuisine équipée ouverte et double séjour. Il dispose actuellement de 3 chambres de 12,13 et 17 m² (chambre parentale). Possibilité 4ème chambre si transformation du 2ème séjour. 1 salle de bain 1 salle d'eau intégrée à la chambre parentale. Belles Prestations : -Climatisation réversible -volets roulants électriques -alarme -fenêtres et baies vitrées Alu double vitrage -Parquet massif 2 places de stationnement privatives incluses : 1 en sous-sol et 1 extérieure 1 cave de 5.36 m² Taxe foncière : 1750€ environ Charges de copropriété : 200€ par mois environ (incluant eau, entretien espaces verts et partis communes, dont taille des haies du jardin 2 fois par an) Pas de travaux votés. Pas de procédure en cours. Copropriété composée de 96 lots dont 24 lots d'habitation. DPE : C Prix de vente : 630.000€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Sophie DIANA- EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 888737756. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces de 67 m², situé avenue Saint-Mitre des Champs, au cœur d'un secteur résidentiel recherché d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7310-LLI (Lien direct sur les photos) Un emplacement privilégié Situé dans le secteur de Saint-Mitre, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces et des commodités. Un intérieur soigné et fonctionnel Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010, cet appartement de 67 m² se distingue par son excellent état d'entretien et la qualité de ses volumes. La pièce de vie, équipée d'une climatisation, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une terrasse exposée plein Sud Dans le prolongement de la pièce de vie, une belle terrasse de 14 m² exposée plein Sud constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Son exposition permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année, pour les repas, les moments de détente ou simplement pour bénéficier d'un espace extérieur confortable. Des stationnements complémentaires Le bien dispose également d'un box en sous-sol ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures réservées aux visiteurs, un véritable atout au quotidien. - À votre service : Laura LICEN - 07 57 59 20 42 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°945 348 811 Référence annonce : 7310-LLI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.80% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 87 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Situé dans la charmante ville d'Aix-en-Provence, secteur Axium, au calme, ce bel appartement T4 de 81,01 m² (Carrez) de 2021 (Décennale 5 ans encore) au deuxième et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des écoles, du lycée et des transports en commun (Bus ITER / CEA / AIRBUS, lignes 3,13, 22 et M2) et commerces, le centre ville est à 10 minutes à pieds. Accès routiers et autoroutiers à proximité sans les nuisances sonores. Dans une petite résidence arborée et sécurisée avec son digicode offre un environnement pratique et agréable pour les résidents. Le jardin commun dispose d'un terrain de boules pour les amateurs de pétanque. Ce lumineux appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour lumineux, aménagé sur mesure avec une terrasse de 10,25 m² pour les repas et apéros d'extérieurs, un coin salle à manger avec sa cuisine américaine équipée (cave à vin) ainsi qu'un coin bureau agrémentant le séjour. Le coin nuit dispose de trois chambres (2 avec placards intégrés), d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, double vasque et coin buanderie, d'un WC indépendant. L'appartement est entièrement climatisé via PAC et dispose de la fibre optique pour votre confort. Les menuiseries en double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, VMC, aux normes RT 2012, pas énergivore du tout classé A. À l'extérieur deux places de stationnement privatives, dont un garage en sous-sol motorisé et chargeur batterie, offrent un confort supplémentaire aux futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement de 3 pièces au cœur du centre historique, avec terrasse et vue dégagée. Situation et contexte : Au 2e étage d'un immeuble bien tenu situé rue Bédarrides, l'appartement profite de tous les avantages du centre-ville historique : proximité immédiate avec tous les restaurants, boutiques, services, écoles et transports en commun de la ville.  Description intérieure : L'appartement d'environ 70 m² offrent de beaux volumes et une belle luminosité. Il dispose d'un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir.  Avantages extérieurs : Vous profiterez d'une terrasse d'environ 5 m², au calme et sans vis-à-vis est attenante à la cuisine. Prestations complémentaires : Vous serez seduits par le charme d'époque du bien, son potentiel et son calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7281-AFO (Lien direct sur les photos) - À votre service : Valentine SIMON - 07 57 91 80 85 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 7281-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et du parc de la Torse, cet appartement contemporain de 76 m² conjugue vie citadine et parenthèse de verdure. Commerces, établissements scolaires et transports à proximité facilitent le quotidien. Dans une résidence récente et sécurisée, la belle pièce de vie lumineuse s'ouvre par de larges baies vitrées sur les extérieurs. La cuisine ouverte avec îlot central prolonge le salon et invite aux moments partagés. Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un accès à la terrasse. Une seconde salle d'eau avec double vasque complète l'intérieur. Deux terrasses et un jardin privatif en L donnent à cet appartement des airs de maison, entre déjeuners au grand air et instants de détente. Un garage en sous-sol et une place de stationnement pour les invités complètent ce lieu de vie, idéal pour profiter d'Aix tout en gardant un coin de verdure. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519625560.

L’office notarial scp maîtres jean-jacques eyrolles & catherine andre-eyrolles notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 avenue de la cible 13100 aix en provence - a aix en provence, situé au deuxième étage d'un immeuble collectif, bel appartement traversant, récemment rénové avec cave et place de stationnement. Il se compose d'un hall d'entré, d’une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une grande terrasse et un cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres dont deux équipées de placards intégrés. Des rangements supplémentaires sont aménagés dans le dégagement desservant les chambres. Un balcon filant sur deux chambres complète les espaces extérieurs. La salle de bain a été rénovée et les toilettes sont séparées. Cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation récente (climatisation dans le salon et la cuisine, double vitrage avec volets roulants automatiques, porte d'entrée haute sécurité), son agencement optimisé, ses nombreux rangements et ses agréables espaces extérieurs. Situé à proximité du lycée emile zola. - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 42 26 09 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 458 800 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 16 / 11 / 2026 à 15 : 00 au 17 / 11 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp maîtres jean-jacques eyrolles & catherine andre-eyrolles notaires associés - notaires à aix-en-provence - n° siret : 30509694300025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivite - situé dans le centre du village de luynes, au sud d'aix-en-provence, au calme et sans vis à vis. Un appartement de type 3 de 66,71 m² avec terrasse de 12,08 m², au 2ème et dernier étage de la résidence 'la bartavello'. Entièrement rénové avec goût, il est composé d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie de 30,41 m² climatisée avec cuisine américaine ainsi que de belles ouvertures donnant sur la terrasse exposée sud / ouest. Côté nuit, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc indépendant avec coin buanderie. Chauffage individuel gaz, double vitrage, vmc, fibre optique. Stationnement libre et aisé dans la résidence, possibilité de louer un garage en sus. Proximité crèche, école primaire, collège, lycée et commerces à pied, d'ibs et des transports en commun. Pour tout renseignement complémentaire, contactez dès à présent ciabaud immobilier luynes au 04 42 53 35 13. Ciabaud immobilier, agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. 1.

Vous rêvez d'une vue panoramique sur la Sainte-Victoire, sans aucun vis-à-vis ? Découvrez ce magnifique duplex de 102 m² loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au coeur d'une copropriété datant de 2000, idéalement placée à Aix-en-Provence secteur Bagatelle, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement, lumineux et exposé Sud-Est, offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Le premier niveau comprend une entrée desservant un vaste séjour de 31,90 m², équipé de la climatisation réversible et ouvert sur une cuisine indépendante de 9 m² entièrement équipée. Nous retrouvons également une chambre de 12,50 m² avec placard intégré, une salle de bains rénovée ainsi que des WC indépendants. Le séjour ouvre sur un balcon de 17 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte-Victoire, le massif de l'Étoile et différents massifs Aixois, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Un extérieur rare qui apporte une véritable qualité de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres de 14,65 m² et 13,55 m², chacune avec placards intégrés et sa propre terrasse privative, respectivement de 8,70 m² et 11,30 m², toujours sans vis-à-vis. Une salle d'eau et WC séparés complètent cet étage, également équipé de la climatisation réversible. L'appartement est doté de double vitrage et de stores électriques, pour un confort optimal en toute saison. La copropriété a voté et intégralement réglé un important plan de travaux : rénovation des balcons, réfection des entrées des deux immeubles et marquage au sol des parkings. Deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix. Il est également possible d'acquérir un box fermé en supplément. Un bien rare par ses volumes, ses nombreux extérieurs, son dernier étage et surtout par sa vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire et différents massifs Aixois. Prix de vente honoraires inclus : 540.000 EUR Prix de vente hors honoraires : 516.500 EUR Honoraires : 23.468 EUR TTC, soit 4,5 % à la charge de l'acquéreur Charges courantes annuelles : 2.056 EUR - Pas de procédure en cours. DPE : B - GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 890 EUR et 1.270 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandat no 3208 RSAC en cours.

Aix en Provence, proche de la gare routière, de l'hôtel Renaissance et de la bibliothèque méjanes, face aux commerces, je vous propose un dernier étage avec ascenseur, balcon et terrasse avec un garage en sous sol. l'appartement est traversant, à ce jour le cuisine est indépendante mais peut s'ouvrir sur un vaste salon, il possède 2 chambres avec un extérieur, une salle de bains et un wc indépendant. L'environnement est calme et la vue est dégagée. Dans le cadre de l'achat d'une résidence principale ou pour un investissement, l'emplacement est idéal pour profiter de la proximité de la ville et de ses accès. La place de la rotonde et le cours Mirabeau et la gare Sncf sont très proches, le grand théâtre, la maison de la danse sont accessibles très facilement à pied. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf. 970471.

M-OI Aix-en-Provence vous propose vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 entièrement rénové, avec jardin privatif de 285 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du secteur recherché des Platanes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7269-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au sein d'une résidence de 2011, parfaitement entretenue et sécurisée par un portail automatique, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports. L'espace de vie : L'appartement offre une belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, composée d'un vaste salon et d'un espace salle à manger. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers le jardin privatif par une agréable terrasse, dont une partie couverte, offrant une véritable continuité entre les espaces de vie et le jardin. L'espace nuit : La suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une grande salle d'eau. Deux autres chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct au patio, se partagent une seconde salle d'eau. Un espace buanderie ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Les extérieurs : Le véritable atout de cet appartement réside dans son jardin privatif d'environ 285 m². Entièrement clôturé, il s'ouvre sur la campagne environnante et profite d'un cadre particulièrement paisible, sans nuisance ni vis-à-vis. Un espace extérieur rare pour un appartement, offrant à la fois intimité, verdure et liberté d'usage. Les prestations : Parquet massif Climatisation réversible Double vitrage Appartement aux normes PMR Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Jardin privatif de 285 m² Cour privative Annexe d'environ 6 m² Une large place de stationnement privative est incluse avec le bien. Un box fermé peut également être acquis en supplément. À proximité : Bus de ville, pharmacie, boulangerie et tabac accessibles à pied. - À votre service : Nicolas FILLAUD - 07 57 59 39 29 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 7269-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 192 € de charges annuelles de copropriété.