Appartement avec standing à vendre à Vélizy-Villacoublay (78140)

Situé à Vélizy-Villacoublay proche forêt, cet appartement de 2 pièces de 55 m² pondérés (48 m² loi carrez) en rez-de-chaussée offre un cadre de vie moderne et confortable dans une résidence de standing construite en 2016. En excellent état, il bénéficie d'une belle terrasse de 13 m² prolongée d'un jardinet, à l'abri des regards, exposés plein sud, qui constituent un véritable prolongement de l'espace de vie dès les beaux jours. L'appartement s'ouvre sur une grande pièce à vivre d'environ 31 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Cet espace convivial permet d'organiser aisément un coin salon et un coin repas, tout en profitant d'un accès direct à l'extérieur. La chambre, équipée de rangements intégrés, offre un lieu de repos agréable. Une salle d'eau avec toilettes complète l'agencement intérieur. La qualité générale de la résidence et de l'appartement se retrouve dans les finitions soignées, les sols en carrelage et les menuiseries en double et triple vitrage, associées à des volets roulants électriques. L'immeuble, qui compte 3 étages, dispose en outre d'un ascenseur. Une place de parking située au sous-sol d'un parking à une centaine de mètres de l'appartement peut être acquise séparément, offrant une solution de stationnement pratique à proximité immédiate. Le confort du quotidien est renforcé par un chauffage et une production d'eau chaude collectifs au gaz et par une excellente isolation thermique permettant de garder la fraîcheur en été. On appréciera également la présence d'un grand placard intégré à l'entrée. À environ 200 m, l'école maternelle Rabourdin permet une scolarisation des plus jeunes à proximité immédiate, tout comme l'école élémentaire Fronval à environ 500 m et l'école Exelmans, de niveau préscolaire, à près de 550 m. Le quartier se distingue aussi par la présence de nombreux espaces verts : le Square des Cèdres à environ 200 m, le parc Biotop à un peu plus de 300 m, le bassin d'agrément de Louvois et le parc Bossoutrot aux alentours de 400 m, ainsi que plusieurs autres parcs dans un rayon de 600 m, offrant de nombreuses possibilités de promenade et de détente. Les propriétaires d'animaux apprécieront également l'aire d'agilité pour chiens Toutouland située à environ 150 m, qui vient compléter ce cadre de vie agréable et bien pourvu en espaces extérieurs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 994 € / an - Charges de copropriété : 170 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Vélizy-Villacoublay – Idéal investisseur. Opportunité patrimoniale sur un secteur très recherché. Idéalement situé sur la commune de Vélizy-Villacoublay, au cOEur d'un bassin d’emploi dynamique et à proximité immédiate des transports, notamment le Tramway T6, des grands axes routiers A86 et N118, ainsi que du centre commercial Vélizy 2. Au sein d'une résidence de standing sécurisée et particulièrement recherchée pour sa parfaite tenue, découvrez cet appartement de deux pièces vendu LOUÉ, offrant une configuration optimale et sans aucune perte d'espace. Le bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie très agréable, un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme et d'une salle de bain et WC. Ce bien dispose d'atouts majeurs pour la valorisation de votre patrimoine, notamment une cave saine et une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur depuis l'étage. Vendu avec un locataire déjà en place, cet appartement garantit une rentabilité immédiate dès la signature de l'acte authentique et écarte tout risque de vacance locative initiale. Le secteur de Vélizy-Villacoublay bénéficie d'une forte demande locative permanente, assurant une excellente pérennité et une revente aisée à terme. Ce produit d'investissement clés en main est idéal pour développer vos revenus locatifs dans l'ouest parisien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 457 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur inovel, à 4 minutes centre de vélizy, top placement immobilier locatif : studio meublé, de grand standing, vendu 25% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis à 6 425 euros, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, ni csg et des charges de co pro réduites : 18 euros par mois. Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec des charges de co propriété réduites. Securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 25% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 25 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Découvrez des appartements grand confort ouverts sur de beaux espaces extérieurs. Conjuguez le bien-être de l’immobilier haut de gamme à une adresse privilégiée. À quelques pas de la forêt de Meudon, du  pôle d’affaires Inovel Parc Nord, du  tramway T6  et à 15 min * à pied du  centre commercial Westfield Vélizy 2, le meilleur de Vélizy s’offre à vous. Dans ce quartier privilégié, cette nouvelle résidence s’élève dans une architecture majestueuse mise en lumière par la pierre, le verre et un bel écrin naturel. Déclinés  du 2 au 4 pièces, les appartements offrent une grande variété de surfaces et s’ouvrent sur des extérieurs privilégiés : terrasses et jardins, larges balcons et toits-terrasses d’exception. Le standing des prestations, la générosité des espaces et la luminosité optimale signent un lieu de vie parfait pour votre bien-être. À 5 min * à pied du T6 Inovel Parc Nord Belle architecture contemporaine Prestations intérieures et extérieures haut de gamme Terrasses / Jardins, grands balcons et toits-terrasses Forêt de Meudon à proximité immédiate * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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CHAVILLE - Appartement familial T4 lumineux et bien agencé situé au 2ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Composé : d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour prolongé par une d'une grande véranda de 12 m² et d'un balcon. de 3 chambres au calme, d'une salle de douche, une salle de bains avec WC, d'un second WC séparé, un dégagement avec placard, Le bien dispose également d'une cave et d'un double parking en enfilade en sous-sol. Idéalement situé à moins de 5 minutes des écoles et commerces et à 8 minutes de la gare rive droite desservant La Défense et Paris Saint-Lazare. Rafraichissement à prévoir. Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Chaville à 12 mimutes à pied de la gare rive droite. Au coeur d'une belle résidence de standing, découvrez cet agréable et grand appartement de 2 pièces de 56 m² avec balcon, offrant un cadre de vie confortable et privilégié. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie, réunissant un séjour convivial avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un parking complètent ce bien. Très bon classement dpe en c idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces (biocoop, de nombreux restaurants, de bonnes boulangeries,. ) des écoles, de salle de sport et des transports. La gare rive droite, desservant notamment paris la défense et paris saint-lazare, se trouve à 12 minutes à pied. Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Les Balcons de Viroflay Découvrez une nouvelle résidence de standing idéalement située à Viroflay, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, elle bénéficie d'une desserte exceptionnelle : la gare « Viroflay Rive Gauche » accessible à pied permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes et Versailles en seulement 5 minutes. Une résidence élégante et intimiste Les Balcons de Viroflay se composent d'un immeuble à l'architecture contemporaine, soignée et harmonieuse, ainsi que de deux maisons de ville disposant chacune d'un accès indépendant. Des appartements lumineux et confortables Du studio au 5 pièces, chaque logement a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Les intérieurs spacieux s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter de chaque saison. Une adresse rare et privilégiée Ce programme conjugue qualité architecturale, cadre de vie verdoyant et accessibilité directe vers les principaux bassins d'emploi de l'Ouest parisien. Informations pratiques Livraison : 1er trimestre 2028 Logements du studio au 5 pièces À partir de 252 000 € – surfaces dès 29 m² Éligible au PTZ 2025 Exemples de prix indicatifs : Studio : dès 29 m² à partir de 252 000 € 2 pièces : dès 37 m² à partir de 292 000 € 3 pièces : dès 57 m² à partir de 418 000 € 4 pièces : dès 81 m² à partir de 535 000 € 5 pièces : dès 95 m² à partir de 665 000 € Transports à proximité RER C Tramway T6 et futur Tram T12 Trains L, N et U.

NOUVEAU à VIROFLAY Devenez propriétaire d'une résidence de standing Idéalement située au sein d'un quartier résidentiel recherché et parfaitement desservi, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et à seulement quelques minutes à pied de la gare « Viroflay Rive Gauche », offrant un accès rapide vers Paris (moins de 20 min) et Versailles (5 min). Cette résidence élégante et intimiste se compose d'un immeuble à l'architecture contemporaine et soignée ainsi que de deux maisons de ville avec accès indépendant. Du studio au 5 pièces, chaque logement offre de belles prestations et de généreux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs), pensés pour un confort de vie optimal. Une adresse rare, mêlant qualité architecturale, environnement privilégié et accessibilité directe aux bassins d'emploi de l'Ouest parisien. Contactez nous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement T2 très récent, répondant à toutes les normes (PMR et BBC), situé dans une jolie résidence de standing de 2022, comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine ouverte a aménager, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Un parking en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un grand local à vélos dans l'immeuble. Boulangerie à 3 minutes, commerces du centre ville, et gares (rive droite ligne L et U et rive gauche ligne N- RER C - Tramway T6) à moins de 10 minutes à pied. Charges de copropriété : 73 € / mois Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Les Balcons de Viroflay Découvrez une nouvelle résidence de standing idéalement située à Viroflay, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, elle bénéficie d'une desserte exceptionnelle : la gare « Viroflay Rive Gauche » accessible à pied permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes et Versailles en seulement 5 minutes. Une résidence élégante et intimiste Les Balcons de Viroflay se composent d'un immeuble à l'architecture contemporaine, soignée et harmonieuse, ainsi que de deux maisons de ville disposant chacune d'un accès indépendant. Des appartements lumineux et confortables Du studio au 5 pièces, chaque logement a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Les intérieurs spacieux s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter de chaque saison. Une adresse rare et privilégiée Ce programme conjugue qualité architecturale, cadre de vie verdoyant et accessibilité directe vers les principaux bassins d'emploi de l'Ouest parisien. Informations pratiques Livraison : 1er trimestre 2028 Logements du studio au 5 pièces À partir de 252 000 € – surfaces dès 29 m² Éligible au PTZ 2025 Exemples de prix indicatifs : Studio : dès 29 m² à partir de 252 000 € 2 pièces : dès 37 m² à partir de 292 000 € 3 pièces : dès 57 m² à partir de 418 000 € 4 pièces : dès 81 m² à partir de 535 000 € 5 pièces : dès 95 m² à partir de 665 000 € Transports à proximité RER C Tramway T6 et futur Tram T12 Trains L, N et U.

NOUVEAU à VIROFLAY Devenez propriétaire d'une résidence de standing Idéalement située au sein d'un quartier résidentiel recherché et parfaitement desservi, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et à seulement quelques minutes à pied de la gare « Viroflay Rive Gauche », offrant un accès rapide vers Paris (moins de 20 min) et Versailles (5 min). Cette résidence élégante et intimiste se compose d'un immeuble à l'architecture contemporaine et soignée ainsi que de deux maisons de ville avec accès indépendant. Du studio au 5 pièces, chaque logement offre de belles prestations et de généreux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs), pensés pour un confort de vie optimal. Une adresse rare, mêlant qualité architecturale, environnement privilégié et accessibilité directe aux bassins d'emploi de l'Ouest parisien. Contactez nous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Chaville, au sein d'un immeuble récent de standing construit en 2012, ce studio de 24.18 m² au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un bon niveau de prestations, dans une copropriété bien entretenue, avec des matériaux de qualité comme le parquet en bois massif et un double vitrage qui renforce le confort au quotidien. Entièrement aménagé et équipé, ce studio a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Dès l'entrée, l'agencement se fait naturellement vers la pièce de vie, où le séjour et la cuisine ouverte se répondent harmonieusement, permettant de profiter d'un espace convivial et facile à vivre. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, idéale pour un usage quotidien. Un dressing vient compléter l'agencement, apportant un vrai plus en termes de rangements organisés. La salle de bains avec WC offre un espace d'eau pratique et bien disposé. L'ensemble forme un pied-à-terre ou un premier achat prêt à être habité. Une place de parking couverte avec possibilité de recharge électrique accompagne le bien, un atout appréciable dans ce secteur recherché. Le chauffage collectif et la distribution collective de l'eau chaude contribuent à un confort simple à gérer, avec une performance énergétique classée C qui vient souligner la qualité globale de l'appartement. Le secteur offre un environnement pratique et agréable au quotidien. Les commerces se trouvent à proximité immédiate. Côté transports, les gares de Chaville Rive Droite et Chaville Rive Gauche sont toutes deux accessibles à pied, à environ 400 à 500 m. La gare Rive Droite permet notamment de rejoindre La Défense et Paris Saint-Lazare, tandis que la gare Rive Gauche dessert directement Paris-Montparnasse. Plusieurs lignes de bus à proximité complètent cette desserte et permettent notamment de rejoindre le centre de Chaville, Vélizy et les communes voisines. Pour les moments de détente, le Square du Doisu et le Parc François Mitterrand sont également accessibles à pied, tandis que la forêt de Meudon, située à environ 400 m, offre un accès rapide à un environnement plus naturel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 891 € / an - Charges de copropriété : 93 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur à chaque étape de son projet. Notre équipe reste disponible pour expliquer les démarches, préciser le contenu de l'annonce et vous orienter vers les bons interlocuteurs si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Erick Farault vous propose : Appartement 5 / 6 PIÈCES Dans le quartier de Chaville Rive Droite, à proximité de la gare, de la forêt, des écoles, et des commerces, cet appartement familial en étage élevé est situé au sein d' une résidence de standing sécurisée avec piscine intérieure chauffée dans un vaste parc arboré. Lumineux et traversant, il offre de magnifiques vues dégagées sur Paris, avec la Tour Eiffel et la Butte Montmartre visibles depuis la cuisine et trois des quatre chambres avec leur balcon filant. Le large séjour avec sa cheminée donne sur un agréable balcon orienté au sud. L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, deux salles d’eau dont une aménagée en buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Gare accessible à pied : La Défense en 10 min et Saint-Lazare en 20 min. Photos non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 468 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 583.33€ par mois (soit 7000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux abords du bois de Clamart, cette nouvelle résidence de standing mélange avec habileté l'acier et la pierre dans son architecture. Elle propose 28 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, y compris des duplex, dans un cadre élégant et contemporain. Le concept du projet vise à créer un espace de vie intime et chaleureux, avec de vastes pièces conçues pour maximiser la lumière naturelle. L'objectif est de créer des refuges paisibles, bénéficiant des dernières normes en matière d'isolation énergétique. Chaque logement offre une ambiance accueillante et familiale, avec un accès systématique à des balcons ou terrasses privés. Les appartements sont équipés de salles de bain modernes et utilisent des matériaux de construction écologiques, reflétant une approche responsable et actuelle de l'habitat. Confortable, intemporel et élégant, ce logement offre toutes les commodités nécessaires. Découvrez également nos 171 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sabrina OHANIAN vous propose : 106 m² d'espace de vie ! Au 2ème étage d'une résidence de standing, l'appartement de 94 m² carrez se compose d'une grande entrée, une cuisine avec office, un double séjour d'environ 27 m² prolongé par une véranda de 12 m² offrant un endroit parfait pour aménager un coin lecture, un bureau pour le télétravail ou la continuité du salon. La partie nuit est composée de trois chambres dont deux donnant sur un jardin arboré, une salle d'eau avec toilette rénovée récemment, une seconde salle d'eau et un toilette indépendant. Ce bien à fort potentiel est complété par une cave ainsi qu’un double emplacement de parking, atout rare dans le secteur. Budget travaux estimés par un artisan partenaire entre 65 000 € et 85 000 € selon les prestations souhaitées pour actualiser ce bien familial. Visite possible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina OHANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique levy-tripier vous propose : clamart / grand canal - 3 pièces lumineux avec balcon, parking et ascenseur - normes pmr et rt2012 - dpe b - ideal primo-accedant ou investisseur locatif situé au coeur du nouveau quartier grand canal a clamart, au sein d’une residence de standing, découvrez ce 3 pièces fonctionnel et parfaitement agencé, situé au 4e étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement optimisé avec un placard de rangement, idéal pour faciliter le quotidien. La pièce de vie, agréable et conviviale, s’ouvre sur un balcon donnant sur une place piétonne arborée, et bénéficie d’une cuisine americaine meublee et equipee, parfaitement intégrée à l’espace séjour. Un espace idéal pour profiter d’un intérieur à la fois moderne et fonctionnel. L’espace nuit est bien séparé de la pièce de vie par un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. L’appartement offre ainsi une distribution particulièrement pratique, sans perte d’espace, adaptée aussi bien à un couple qu’à une famille ou pour un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un local a velos complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié : le quartier grand canal, nouveau secteur résidentiel de clamart, offre un environnement moderne et agréable, avec ses espaces paysagers, ses commerces, ses restaurants et ses services de proximité. Transports : -bus : 190 – 290 – 395 - 7805 – clamibus -tramway t6 au pied de la résidence, pour rejoindre : métro ligne 13 et prochainement ligne 15 - tramway t10 vers le rer b (antony / orly) - rer c (viroflay) - ligne l (la défense) et la ligne n (montparnasse) axes routiers : n118 et à l’a86, (boulogne / versailles / créteil) groupe scolaire plaine sud (maternelle et primaire) à 2 pas commerces : boulangerie, pharmacie, picard, franprix, e.Leclerc, restaurants, la nouvelle halle du marché, salle de sport, conciergerie sante : pharmacie et hôpital marie-lannelongue ses atouts : • nouveau quartier dynamique du « grand canal » • résidence de standing dans une rue piétonne • 3 pièces parfaitement agencé sans perte de place • balcon • cuisine us meublée et équipée • 2 chambres • salle de bains et wc séparés • nombreux rangements • parking en sous-sol • local à vélos un appartement agréable et lumineux dans un quartier en plein essor — une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.05€ par mois (soit 3120.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique levy-tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Thegner vous propose : À Versailles, dans un secteur arboré avec une vue dégagée, ce bel appartement de 125 m² Carrez dispose d'un large balcon ensoleillé. Le bien est situé au premier étage par ascenseur d'une résidence sécurisée de standing. Offrant des volumes généreux avec ses deux séjours lumineux, cet appartement est parfaitement modulable. Il dispose actuellement de deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine. Une cave ainsi qu'un double parking complètent ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 419€ par mois (soit 5028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Du Rivau vous propose : Versailles Montreuil – Résidence Grand Siècle Rare sur le marché ! Au dernier étage de la très recherchée résidence Grand Siècle, découvrez ce lumineux appartement familial en duplex de 111 m², bénéficiant de deux magnifiques terrasses, dont une d'environ 65 m², sans vis-à-vis et offrant de belles vues dégagées. Actuellement composé de 4 pièces, dont 2 chambres, il offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires. Entièrement à rénover, il vous permettra de concevoir un appartement à votre image dans un environnement privilégié. Une belle cave, deux places de stationnement (une en sous-sol accessible par ascenseur et une extérieure), un local à vélos ainsi qu'un gardien complètent ce bien. La résidence séduit par son calme, ses espaces verts et sa proximité immédiate des commerces (Carrefour Market, boulangerie, pharmacie. ), des services médicaux (centre dentaire, centre de kinésithérapie. ), des crèches, des écoles et des transports. La gare Versailles-Montreuil (ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare) est accessible en 10 minutes à pied, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Accès rapide aux autoroutes A13 et A86. Les familles apprécieront la proximité de nombreux établissements scolaires, ainsi que la sectorisation du collège et du lycée Hoche, référence incontournable à Versailles. Le cOEur du quartier Montreuil, sa rue commerçante et l'église Saint-Symphorien sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Ce duplex réunit des atouts particulièrement recherchés : dernier étage, grandes terrasses, luminosité, absence de vis-à-vis, résidence de standing, environnement familial et remarquable potentiel de valorisation après rénovation. Une opportunité rare à Versailles. Certaines photographies présentées sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Les photographies de l'état actuel sont également intégrées à l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 3967 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 735€ par mois (soit 8820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 994858645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey chaumuzeau vous propose : sèvres rive gauche – 4 pièces 105 m², 2 à 3 chambres - 3ème et dernier étage sud - cave et parking espace de vie de 60 m² proximité école élémentaire les bruyères et accès direct à la n118 * lumineux appartement traversant avec vues dégagées et dépendances. Situé au sein d’une résidence bien entretenue et arborée, cet appartement de 4 pièces occupe la place la plus convoitée de l’immeuble : le troisième et dernier étage. * le potentiel d’un projet sur-mesure actuellement configuré avec une entrée, un double séjour lumineux (60 m²), une cuisine indépendante et deux chambres de 14 et 10 m² (possibilité d'en créer une troisième, cet espace n’attend que votre vision architecturale. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son standing, ses volumes et son plan modulable permettent de créer un lieu de vie contemporain d'exception. * un ensemble de prestations rares ce bien est proposé avec un ensemble d'annexes qui en font une opportunité unique sur le secteur : -un parking privatif en sous-sol dans l'immeuble -une cave saine pour un stockage complémentaire. -un dpe d en option : chambre de service (10 m²) : idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou en location pour un complément de revenus en rez-de-jardin venez découvrir cette opportunité visite virtuelle sur demande la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 422.67€ par mois (soit 5072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Iness Fourcade vous propose : COUP DE COEUR Appartement 3 / 4 pièces, 87 m² – Dernier étage – Balcon avec vue sur la forêt de Meudon. Dans un environnement privilégié, au cOEur d’un écrin de verdure, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 87 m², entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence de standing avec gardien et espaces verts. Dès l’entrée, vous serez séduit par les VOLUMES, la LUMINOSITÉ et la qualité des prestations qu’offre cet appartement parfaitement pensé pour une vie confortable. L’espace de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement : un magnifique séjour / salle à manger de près de 40 m², baigné de lumière, avec une cuisine américaine ouverte et parfaitement intégrée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers un grand balcon, offrant une vue dégagée et apaisante sur la forêt de Meudon. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine apporte un confort supplémentaire et une fonctionnalité particulièrement appréciable au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres, pensées pour préserver confort et intimité. La première bénéficie d’un grand dressing, tandis que la seconde dispose d’un vaste placard intégré. Une élégante salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Entièrement rénové avec soin en 2020, ce bien bénéficie d’une plomberie et d’une installation électrique aux normes actuelles, ainsi que de matériaux et prestations de qualité, permettant de profiter immédiatement d’un intérieur moderne, confortable et sans travaux. La résidence, particulièrement agréable, bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, tout en étant située à proximité immédiate de la forêt de Meudon, offrant un véritable sentiment d’évasion au quotidien. Une grande cave complète ce bien. Location d’une place de parking en sous-sol, située juste en face de la résidence. 100 € par mois. ️Les atouts qui font la différence * 3ᵉ et dernier étage * Séjour de près de 40 m² * Grand balcon avec vue dégagée sur la forêt de Meudon * Appartement entièrement rénové en 2020 * Cuisine américaine + Cellier / buanderie * Résidence de standing avec gardien et espaces verts * Grande cave * Environnement calme et verdoyant * À proximité immédiate de la porte du métro Pont de Sèvres. * Stationnement GRATUIT en bas la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328€ par mois (soit 3936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - malika oumaouche vous propose : chaville – t3 de 47 m² – balcon – parking – résidence récente – ville prisée découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 47 m², situé à chaville, au sein d’une résidence de standing récente, alliant confort et modernité. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d’un séjour agréable avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et dispose également d’un balcon, qui prolonge la pièce de vie et offre un espace extérieur appréciable au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Vous apprécierez également son emplacement idéal, avec toutes les commodités à proximité. Un arrêt de bus situé au pied de l’immeuble vous permet notamment de rejoindre la gare de chaville rive droite en seulement 12 minutes. À proximité immédiate, vous trouverez également une salle de sport, des restaurants, des commerces et l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien. Un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé, dans une ville recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec paris. Ne tardez pas à venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.51€ par mois (soit 2058.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malika oumaouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 898782834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.