Appartement avec standing à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Marseille 8ème – superbe t3 en rez-de-jardin à deux pas du parc borély

 vivez dans un écrin de verdure au cœur du très recherché 8ème arrondissement de marseille.

 contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55

 une adresse d'exception entre mer et nature

 située à proximité immédiate du parc borély et des plages du prado, cette résidence contemporaine de standing offre un cadre de vie privilégié où confort, élégance et sérénité se rencontrent.

 conçue par des architectes de renom, elle s'intègre parfaitement dans son environnement paysager et propose des prestations haut de gamme au sein d'un parc résidentiel sécurisé et entièrement piéton.

 un t3 pensé pour le bien-être au quotidien

 découvrez cet appartement aux volumes harmonieux et à la distribution parfaitement optimisée : 

-séjour avec cuisine ouverte prolongé par les espaces extérieurs

-deux chambres confortables et lumineuses

-salle de bains élégante

-buanderie indépendante pour plus de praticité

-nombreux rangements intégrés

-des extérieurs rares en plein cœur du 8ème arrondissement

-jardin privatif arboré

-terrasse idéale pour vos repas en extérieur

-cadre calme et verdoyant

-véritable continuité entre intérieur et extérieur

 profitez toute l'année d'un environnement privilégié inspiré de l'art de vivre méditerranéen.

 les atouts qui font la différence : 

-résidence contemporaine de standing

-à quelques minutes du parc borély et des plages du prado

-proximité immédiate des commerces, écoles et transports

-architecture élégante et prestations de qualité

-cadre résidentiel sécurisé et paysager

-idéal résidence principale ou investissement patrimonial

 une adresse rare dans le carré d'or marseillais, offrant un équilibre parfait entre nature, confort et vie urbaine.

 contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55


=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié.


 contact : pitaval léo 07 83 53 79 55

 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

T5 d'exception avec grande terrasse – dernier étage exposé sud

 contact : naïm zaki - 06 66 70 87 83

 située dans un secteur recherché de la ciotat, cette résidence contemporaine à taille humaine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

 à moins de 10 minutes à pied du vieux-port et à seulement 15 minutes des plages, elle offre un cadre de vie rare alliant confort, praticité et douceur de vivre méditerranéenne.

 conforme aux dernières normes environnementales re2020, la résidence garantit des performances énergétiques optimales et un confort durable au quotidien.


 la ciotat – un emplacement privilégié

-adresse recherchée au cœur d'un environnement résidentiel agréable

-commerces, écoles et services accessibles à pied

-à moins de 10 minutes du port de la ciotat

-à 15 minutes à pied des plages

-résidence intimiste et sécurisée

-prestations soignées et architecture contemporaine

-normes énergétiques re2020

-idéal en résidence principale comme en résidence secondaire


 un t5 aux volumes généreux

 situé au 3ème étage et bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement offre des espaces de vie particulièrement confortables.

-vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière

-accès direct à une superbe terrasse, véritable pièce de vie extérieure

-suite parentale avec salle d'eau privative et placard aménagé

-trois chambres supplémentaires

-salle de bains indépendante

-wc séparé

-dressing

-nombreux rangements intégrés

-distribution optimisée offrant confort et intimité à chaque membre de la famille

 une terrasse exceptionnelle

 pensée comme un prolongement naturel du séjour, la terrasse offre un espace idéal pour recevoir, partager des repas en famille ou profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année.


 des prestations de standing

-carrelage grand format

-volets roulants motorisés

-résidence fermée et sécurisée

-contrôle d'accès par digicode

-ascenseur

-menuiseries double vitrage

-excellente performance énergétique re2020

-stationnements privatifs en sous-sol inclus


 les atouts du bien

-dernier étage

-exposition plein sud

-grande terrasse

-suite parentale

-résidence intimiste

-proximité du port et des plages

-stationnements en sous-sol inclus

-adresse recherchée à la ciotat

 parking en sous-sol : 40 000 €



 les avantages du neuf : 

-frais de notaire réduits

-isolation thermique et phonique renforcée

-charges maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques

-garantie constructeur 10 ans

-éligible ptz, tva réduite ou dispositif fiscal en vigueur

-personnalisation possible du logement

-exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans




 pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

-plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf

-accompagnement sur-mesure

-recherche personnalisée selon vos critères

-prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

-étude de financement offerte

-large choix de résidences neuves en région paca





=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 contact : naïm zaki - 06 66 70 87 83


 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

AVIGNON : Superbe appartement de 82 m² environ au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence cossue tout près des remparts côté République. Appartement de standing et baigné de lumière, composé d'une entrée desservant un beau salon séjour, 1 cuisine séparée et entièrement aménagée avec un accès sur un balcon terrasse de 25 m² environ, plein sud avec vue dégagée ! Une chambre avec sa salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, WC séparé. Les 2 chambres ont un accès sur la terrasse pour un agencemant unique ! Le coup de coeur est assuré. Ce bien est entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Doubles vitrages, climatisation dans toutes les pièces. CC Gaz compris dans les charges. Cave de 7 m² environ. Possibilité de louer un emplacement de parking en sous sol. TF : 1600€ / an Copropriété de 50 lots environ avec charges de 146€ / mois chauffage compris. DPE : D GES : C Contact AEI : Christine Tutzo Tel : 06 15 28 05 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Edifiée avec des materiaux nobles et des lignes architecturales épurées, résidence contemporaine de standing qui abrite au dernier étage comme une villa sur le toit, un appartement atypique d'environ 200 m² habitables, avec son acces direct sécurisé. Dès l'entrée on est saisi par les jeux de volumes génereux laissant voir de toutes parts la vue magique sur la Corniche, les Iles du Frioul, la plage du Prado et une vue imprenable sur le chateau et le Parc Borély. Un air de vacances et de quiétude souffle dans ce lieu idylique compoé d'un vaste séjour, sublimé par de larges baies vitrées ainsi que des velux qui laissent entrer une luminosité omniprésente, ainsi qu'une cheminée créant un lieu convivial et chaleureux pour les soirées d'hiver, d'une cuisine entièrement équipée aux prestations luxueuses avec buanderie exterieure. L'appartement accueille 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements, des toilettes indépendantes, les 2 autres chambres se partagent une salle de bains avec WC. Séjour, cuisine et une chambre donnent de parts et d'autres sur des larges et spacieuses terrasses (environ 300 m²) avec jacuzzi, coin fitnes et sauna (possibilité de transformer en bureau) ainsi que de grands espaces de détente pour se ressourcer en regardant la mer ! Un garage au sous sol complète ce bien. Parfait état, prestations haut de gamme, climatisation, volets electriques etc. Situation idéale entre ville et mer avec commerces, restaurants, écoles et plages à proximité cet appartement mélant confort et design saura conquérir petits et grands pour un quotidien serein. MAGIQUE ! Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66 MDT5569 DPE / B GES / A charges 500€mois Estimations des couts d'energie entre 820€ et 1180€.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont dispoinibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques. gouv. fr.

Iad France - Alexis Dayon vous propose : Opportunité à Saisir - en plein cOEur de Sainte-Maxime. Vous êtes à seulement 2 minutes à pied de la plage et de tous les commerces. Adresse : Résidence « Riviera », 13 av. Saint-Exupéry, 83120 Sainte-Maxime Résidence sécurisée de standing avec piscine, gardien et place de parking privative. Charmant T1 bis de 39 m² prolongé par une terrasse de 6 m² Le bien se compose : - d’une grande entrée avec placard, - d’une salle de bain entièrement rénovée en 2024, - de WC séparés, - d’une spacieuse pièce de vie de 20 m², - d’une chambre cabine actuellement aménagée avec un lit superposé pour deux enfants, offrant la possibilité d’y installer un lit de 130 cm. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 6 m², permettant d’y prendre les repas à 4 personnes. Exposition idéal avec le soleil sur la terrasse du matin jusqu'au milieu d'après midi. Atouts clés : - Emplacement hyper-centre : plage, port, commerces et marché à pied - Résidence recherchée avec piscine et gardien - Faible Charges : 103 € / mois - Terrasse agréable bien exposée pour profiter du soleil du matin jusqu’au milieu d’après-midi - Place de parking privative incluse - Aucune anomalie électrique - Quote-part générale : 0,90 %. / Quote-part bâtiment : 3,39 % - Aucun gros travaux voté ou à prévoir - DPE : D Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un accès immédiat aux commerces, aux services et au littoral. Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence principale au cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Dayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 941926545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline frere vous propose : basse californie. Appartement avec garage ferme et cave attenante. Emplacement très privilégié à quelques minutes à pied des plages et de la rue d'antibes. Au sein d'une résidence de standing avec gardien. Appartement de 2 / 3 pièces traversant, de 61 m², parfaitement agencé, rénové avec goût et des matériaux de qualité, entièrement climatisé. Il s'organise de cette manière : une entrée avec de nombreux rangements donnant sur une pièce de vie conviviale et son espace cuisine très agréable, avec un grand balcon ouvert sur le parc de la résidence. Un espace lumineux, verdoyant et très au calme. Bureau ou coin repos attenant. On poursuit avec un wc indépendant, une salle d'eau de 4,30 m² et une chambre de bonne dimension, de 14 m², ouverte sur un balcon de 5 m². En annexe, un garage de 13 m² fermé en sous-sol et cave saine. Quartier recherché de la basse californie, emplacement idéal pour profiter pleinement de cannes, à pied, entre vie de quartier, commerces, restaurants et bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline frere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rémy succo vous propose : toulon – cap brun | appartement de standing avec vue mer panoramique dans le très recherché quartier du cap brun à toulon, au sein d’une résidence de standing avec gardien, piscine, accès à la mer et magnifique parc boisé de 3 hectares, découvrez cet appartement d’environ 105 m² habitables, bénéficiant d’une situation exceptionnelle. Situé en étage élevé avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur la méditerranée et l’anse méjean, avec un panorama à perte d’horizon. L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie composée d’un séjour-salon largement ouvert sur une terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur. La vue mer omniprésente offre un cadre rare et privilégié, entre crique, pins, voiliers et horizon méditerranéen. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle de bain et dressing privatif, offrant confort et intimité. Le bien bénéficie également d’un double garage ainsi que d’une place de parking privative. Les atouts : * environnement recherché du cap brun * vue panoramique exceptionnelle sur la mer et l’anse méjean * appartement d’environ 105 m² * étage élevé avec ascenseur * terrasse avec vue mer * résidence sécurisée avec gardien * piscine * accès mer * tennis * parc boisé de 3 hectares * 2 chambres avec salles d’eau * double garage * parking privatif * cave un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour profiter pleinement de la méditerranée et de l’art de vivre du cap brun. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

Juan les pins (06) - situé proche de la pinède dans une résidence de standing avec piscine, sécurisée avec gardien. Environnement calme et verdoyant. À vendre un appartement 3 pièces. Un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse à vivre, parfaite pour profiter des beaux jours, deux chambres avec placards, deux salles d'eau, deux toilettes. S'ajoute une cave en sous-sol. Résidence recherchée avec prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 21 85).

REZ-DE-JARDIN – situé avenue Charles Moulet à Martigues, idéalement placé, à 200 m de toutes les commodités (école, commerce,. ) L’art de vivre entre ville et jardin dans une résidence de standing (2022) Découvrez cet appartement Type 3 (accessible PMR) de la résidence Les Tamaris. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété contemporaine et sécurisée de seulement 3 étages, ce bien bénéficie encore de toutes les garanties constructeurs (dommage-ouvrage) et des dernières normes énergétiques. Profitez d'une terrasse couverte de 10 m² (possible de la fermer en véranda) idéale pour vos déjeuners à l’ombre, prolongée par un jardin privatif de 30 m² demandant très peu d'entretien exposé plein Sud. Cet espace de verdure en pleine ville est une véritable pièce supplémentaire où vous pourrez jardiner, laisser jouer vos enfants, vos animaux sans vis- à -vis. L'appartement est fonctionnel, l'entrée s'ouvre directement sur le séjour, prolonger par la terrasse et la cuisine très bien aménagée. Côté Nuit : Deux belles chambres spacieuses de 14 et 13 m² avec placards intégrés. Salle de d'eau avec douche, avec machine à laver et sèche linge, WC séparés, isolation thermique et phonique de haute qualité (RT 2012) garantissant des factures d'énergie minimales. Au sous-sol : 2 places de parking en enfilade (possible de le transformer en box). En complément, la résidence dispose d'un parking extérieur aérien sécurisé, pour vos invités ou pour un troisième véhicule. LA SITUATION : FERRIÈRES, LE CŒUR DE MARTIGUES Vivre à l'Avenue Charles Moulet, c'est choisir un quotidien 'tout à pied'. Le quartier de Ferrières est réputé pour son cadre de vie agréable, sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les structures médicales à 200 m à pieds Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - antoine chantereau vous propose : aix-en-provence – centre-ville | t2 rénové au coeur d’aix-en-provence, sur le cours saint-louis, découvrez cet appartement t2 rénové avec de belles prestations, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie aixoise. D’une superficie de 27,93 m² loi carrez (28,92 m² au sol), il offre un agencement optimisé et moderne, avec une agréable pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. Son intérieur soigné et son atmosphère actuelle en font un bien agréable à vivre, que ce soit pour s’installer en centre-ville, profiter d’un pied-à-terre à aix ou réaliser un investissement locatif. Commerces, restaurants, transports et établissements scolaires sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique au coeur d’un quartier vivant et recherché. Un appartement plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine chantereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 842525594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie verriere vous propose : * appartement t2 etat neuf 2026 - grand jardin entre vignes et village * lové au coeur des vignobles aoc bandol, le village du brûlat du castellet jouit d’une situation unique. Il est l’essence même de la provence tout en étant à 10 min des plages de bandol et 5 min des accès autoroutiers. Sa belle place ombragée de platanes centenaires, son lavoir et sa chapelle, lui donnent le charme des villages méridionaux. Venez découvrir, dans cet écrin, une résidence intimiste de trés bon standing où 4 propriétaires auront la chance de vivre au calme absolu. À 500 mètres du centre du village, de ses commerces et animations, un appartement en rez-de-jardin - aux finitions soignées - de 55 m² offrant terrasses et jardin plein sud de 134 m² environ sera prêt à vous accueillir d'ici quelques mois. Venez le découvrir avec moi et appréciez l’alliance du charme du lieux et du confort moderne de la réalisation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nice hyper centre / coulée verte, avenue felix faure, superbe studio rénové, vue dégagée situé en plein cœur de nice, à proximité immédiate de la coulée verte, au sein d’un élégant immeuble bourgeois sécurisé datant de 1855, découvrez ce superbe studio de 28 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur et bénéficiant d’une vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une agréable pièce de vie d’environ 20 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un petit extérieur, ainsi que d’une salle de douche avec wc. Le bien bénéficie de très belles prestations, d’une rénovation soignée et d’une excellente distribution. Sa situation est particulièrement recherchée, à quelques minutes à pied de la place masséna, du vieux-nice, de l’opéra, de la promenade des anglais et des plages, ainsi que de l’ensemble des commerces, commodités et transports. Atout supplémentaire : la location saisonnière de type airbnb est autorisée dans l’immeuble. Dpe : c copropriété de 112 lots.

Six-fours-les-plages appartement standing avec jardin - 2 suites - a 1,4 km des plages frais de notaire réduits dans un environnement résidentiel, calme et recherché de six-fours-les-plages, découvrez cet appartement neuf aux prestations soignées, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 5 logements. Pensé pour offrir confort, sécurité et performance énergétique, cet appartement bénéficie des dernières normes re2020, garantissant notamment une excellente isolation et une consommation énergétique maîtrisée. D'une conception particulièrement agréable, il séduit dès l'entrée par son vaste séjour de 46 m², largement ouvert sur l'extérieur et prolongé par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit offre un véritable confort avec 2 suites parentales, chacune bénéficiant de son propre espace privatif. Prestations : appartement neuf, livré normes re2020 excellentes performances énergétiques climatisation gainable ascenseur résidence sécurisée avec portail volets roulants électriques menuiseries aluminium jardin privatif 1 place de parking privative en ss résidence intimiste de seulement 5 appartements frais de notaire réduits un emplacement privilégié : a seulement 1,4 km des plages à environ 3 minutes du centre-ville et à proximité des commerces et commodités, cet appartement permet de profiter pleinement du cadre de vie recherché de six-fours-les-plages, tout en restant proche des services du quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur le littoral varois. Pour plus d'informations sur le plan, les prestations contactez-moi directement. 675000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 463828- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rians proche cadarache iter, 35 km d'aix en pce. Au coeur du village, appartement t2 lumineux au 2 -ème étage plein sud comprenant salon séjour cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, double vitrage. Belles prestations. Locataire en place 550 euros cc. Copropriété de 8 lots. Surface carrez : 35.78 m² prix de vente 99 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe c ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 euros et 510 euros copropriété de 8 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462155 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.

Dans une résidence de standing sécurisée de 2008, avec piscine et parc arboré, découvrez ce magnifique 2 pièces de 31 m², situé dans un quartier résidentiel recherché d'Antibes, à proximité des commodités, transports et axes principaux. Appartement situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, au calme absolu et en excellent état. Description du bien : Séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée Une chambre confortable avec accès terrasse Salle de bains avec WC Entrée avec espace buanderie Grande terrasse ensoleillée de plus de 10 m², exposée plein Sud, accessible depuis le séjour et la chambre Prestations de qualité : Climatisation réversible Double vitrage Volets électriques Porte blindée Store extérieur électrique Appartement vendu entièrement meublé Résidence & Charges : Piscine et parc dans une résidence parfaitement entretenue Résidence calme et sécurisée Charges copropriété : 133 € / mois Taxe foncière : 761 € Option garage fermé en sous-sol : 30 000 € Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf. 954015.

Investissement locatif ou pied a terre– domaine de pont royal, résidence du lac offrez-vous un actif immobilier au cœur de la provence, dans un environnement recherché alliant nature, standing et forte attractivité touristique. Domaine de pont royal, je vous propose ce 31 m² en rez-de-jardin il comprend un couloir de distribution doté de placards de rangements un salon séjour ouvert sur la cuisine équipée et meublée une salle de bain entièrement rénovée une chambre ouverte une loggia terrasse ouverte sur le jardin un jardin privatif en position dominante sur le lac visite virtuelle : =0 cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier performant. Grâce à sa configuration optimale, son exposition sud / sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité rare et d'un calme particulièrement apprécié. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, offrant une véritable continuité dedans-dehors. Le tout dans un esprit fonctionnel et harmonieux. Pensé pour une mise en location immédiate, le bien est entièrement meublé. Les charges incluent l'eau et l'électricité, permettant une meilleure lisibilité des coûts et une gestion simplifiée. L'accès à des espaces collectifs tels qu'une cave et un local vélo, ainsi qu'aux activités du domaine (sous conditions), constitue un atout supplémentaire pour séduire une clientèle variée. Le domaine de pont royal est une destination prisée, reconnue pour son cadre sécurisé, ses infrastructures de qualité et son attractivité tout au long de l'année. Ce positionnement en fait un emplacement stratégique pour de la location courte durée, avec un potentiel de rendement intéressant et une forte demande, tant nationale qu'internationale. Ce bien représente ainsi une opportunité d'investissement équilibrée, combinant rentabilité locative, valorisation patrimoniale et possibilité d'usage personnel en résidence secondaire. Contact : fabienne bordone – conseillère en immobilier capifrance 06 14 34 37 11 | 06 29 37 61 68 nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité + espace vert + voiries) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 974086.

Nice mont boron col villefranche : dans résidence de standing ayant une position dominante sur la ville, confortable 3 / 4 pièces (81.13 m²) ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée (13.52 m²), vues panoramiques ville, collines et mer, spacieuse pièce à vivre entrée / séjour / cuisine 31 m² + une pièce bureau ou coin nuit 10 m² pouvant être conservée ou fusionnée avec le séjour, cuisine meublée et semi-equipée ouverte sur le séjour, partie nuit séparée, deux chambres au calme absolu, une salle de douche avec wc, une salle de bains avec wc, rangements, traversant, cave, charges 200€ / mois (eaux froide et chaude en collectif), foncier 1.874€ / an, nouveauté 645.000€ + possibilité d'acquérir un parking en sous-sol, classe energie d167 ges d6, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.306€ et 1.768€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris), exclusivité midem immobilier 04.93. 725.919.

Iad France - Corinne Sduniak vous propose : * RARE OPPORTUNITE A SAISIR * SAINT-RAPHAËL - BAS DE VALESCURE Appartement de charme de 2 pièces en rez-de-jardin avec piscine et terrain de tennis au calme absolu à Saint-Raphaël Valescure. Situé à Saint-Raphaël, proches des golfs, cet appartement de caractère de 41 m² entièrement rénové et exposé sud-ouest est un véritable bijou à découvrir. Il se compose d'une chambre lumineuse avec placards sur mesure, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ouverte sur la chambre, d'un agréable espace de vie comprenant une salle à manger et une cuisine équipée. La terrasse attenante et le jardin paysager vous permettront de profiter de moments de détente dans un cadre verdoyant et au calme absolu. Le jardin permet un accès direct à la pinède, aux terrains de tennis et à la piscine de la résidence. L'appartement se situe en rez-de-jardin surélevé et bénéficie d'une accessibilité par deux accès : par les escaliers à l'intérieur de la résidence ou par la pinède sans escalier. Le bien a été rénové récemment et propose de belles prestations : climatisation réversible, douche à l'italienne, placards sur mesure, parquet en chêne massif, wc suspendu, etc. L'appartement est vendu avec une place de stationnement et une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Pernet vous propose : TOULON-Résidence LE HÉRON – Élégant faux T4 de 91 m² avec terrasse de 18 m²-Accès PMR Au sein de la résidence de standing LE HÉRON, découvrez ce spacieux faux T4 de 91 m², alliant confort, luminosité et qualité de vie, à seulement 5 minutes à pied du Mourillon. Situé en étage élevé et bénéficiant d’une agréable exposition Est, cet appartement séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Il se compose d’un vaste double séjour avec loggia (possibilité de créer une troisième chambre ), offrant un bel espace de réception, ainsi que d’une cuisine indépendante prolongée par un cellier, idéale pour un quotidien fonctionnel. L’espace nuit accueille deux belles chambres spacieuses, une salle d’eau et des WC séparés. Véritable atout de ce bien, une terrasse de 18 m², accessible depuis la cuisine et les deux chambres, invite à profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours. lLes charges comprennent : eau froide, chaude, chauffage avec répartiteur, gardien, entretien des parties communes et deux ascenseurs. Un appartement lumineux aux beaux volumes, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité du Mourillon, de ses commerces et de son atmosphère recherchée. La résidence possède un local à vélo fermé. Chers agents immobiliers, je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix-en-provence - quartier nord - t4 90 m² - dernier étage avec balcon cave - box & parking. Rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous propose à la vente ce bel appartement t4 de 90 m², situé au 2éme et dernier étage d'une résidence de standing composée de seulement 6 appartements. Situé dans le quartier nord d'aix-en-provence, dans un environnement résidentiel, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de la ville. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité et son exposition plein sud. Il se compose d'un agréable espace de vie, de trois chambres, d'une cuisine et de pièces bénéficiant d'une belle qualité de confort au quotidien. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et de double vitrage. L'appartement profite également d'un balcon et d'une terrasse exposés sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un box fermé, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciables à aix-en-provence. La résidence, à taille humaine avec seulement 6 appartements, offre un environnement résidentiel recherché. Autre atout : une excellente performance énergétique avec un dpe classé a / b. Un appartement familial aux prestations soignées, réunissant dernier étage, extérieurs, stationnements et confort énergétique, dans un environnement résidentiel à aix-en-provence. Réf. : 11135rr13 produit extrêmement recherché sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Contactez rebecca au 06 38 03 90 19 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Appartement T3 traversant, bénéficiant d'une situation remarquable, face à la mer, à seulement 50 m du Port de la Coudoulière et 100 m de la plage. Situé au 2e étage et dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Vendu meublé. La cuisine est ouverte sur le salon avec un accès direct sur la loggia ouverte, pleine vue mer, imprenable ! Deux chambres dont une avec placard intégré, orientés l'une et l'autre Ouest et Est. Salle de bain de 4m environ et toilettes séparées. Une climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons. DPE C Pour compléter ce bien, - une cave privative de 7 m², - une place de parking en extérieur, privée et numérotée. Le Domaine de la Coudoulière, est une résidence de standing sécurisée de 32 hectares, avec gardien H24. Proposant à chaque résident une infrastructure de loisirs hors du commun, piscine olympique, jeux d'eau, 4 courts de tennis, boulodrome, ping pong, mini golf, 2 lacs avec parcours pédestre. le tout au coeur d'un parc paysager soigné, créant un cadre de vie agréable et verdoyant. Situé à 150 m de tous commerces de proximité, restaurants, plages, de quoi compléter parfaitement ce cadre de vie unique dans la région. Ce bien pourrait correspondre à votre recherche ? N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Je me ferai un plaisir d'organiser une visite. Je reste disponible 7 / 7, joignable de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St didier appartement entierement renove saint-didier – bel appartement t2 entièrement rénové au dernier étage à découvrir au cœur du charmant village de saint-didier, cet agréable appartement de 35.54 m² (loi carrez) situé au 2ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble du xixᵉ siècle entièrement rénové en 2026. Box de rangement privatif situé au rez-de-chaussée, dans les parties communes. Lot n°2 d’une surface parfaitement optimisée, cet appartement lot n°3 se compose de : • une cuisine semi équipée ouverte sur une belle pièce de vie offrant un espace convivial et lumineux. • une chambre spacieuse, confortable et agréable. • une salle d’eau avec wc suspendu. Entièrement rénové en 2026, ce logement bénéficie de belles prestations et d’équipements modernes : ️ menuiseries double vitrage ️ climatisation ️ chauffe-eau thermodynamique ️ sols en travertin ️ rénovation complète et soignée stationnement à proximité immédiate emplacement privilégié, au cœur de saint-didier, joli village du vaucluse apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, de l’école et des parkings, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. ️ un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : patricia vivares agent commerciale n°rsac avignon 404010282.

St didier bel appartement 2 chambres entierement renove saint-didier – t3 entièrement rénové avec grand balcon au cœur du charmant village de saint-didier, découvrez ce superbe t3 de 71.98 m²( loi carrez) situé au 1er étage d’un bel immeuble du xixᵉ siècle entièrement rénové en 2026. Lot n°4 l’immeuble, composé de seulement 4 logements, offre un cadre intimiste et agréable. Cet appartement bénéficie d’un box de rangement privatif et d'une cave situés au rez-de-chaussée, dans les parties communes. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la qualité de la rénovation. L’appartement se compose de : • un vaste hall d’entrée • une belle pièce de vie avec cuisine semi équipée. • deux chambres très confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau • un dressing • un wc suspendu indépendant un balcon exposé est complète agréablement la pièce de vie et offre un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées. Des prestations de qualité entièrement rénové en 2026, cet appartement bénéficie d’un excellent confort moderne tout en conservant le charme de l’immeuble ancien : ️ parquet ️ climatisation réversible ️ menuiseries double vitrage ️ chauffe-eau thermodynamique ️ cuisine semi équipée ️ deux salles d’eau + dressing ️ grand balcon exposé est une situation privilégiée au cœur de saint-didier, joli village du vaucluse, avec les commerces, l’école et les parkings à proximité. ️ un appartement spacieux, élégant et entièrement rénové, offrant de belles prestations et un agréable espace extérieur. Stationnement à proximité immédiate un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : patricia vivares agent commerciale n°rsac avignon 404010282 pernes-les-fontaines, le beaucet, isle sur la sorgue, velleron.

De l'espace, de la lumière et une belle adresse à Hyères. À voir sans tarder. Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement de 71 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Son véritable atout ? Un séjour baigné de lumière, exposé plein Sud, qui s'ouvre sur une généreuse terrasse de 16 m². L'appartement offre également une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres avec placard, une salle d'eau et wc séparé. Et pou compléter le tout, un garage privatif de 21 m² en sous-sol. Les atouts : Climatisation réversible, volets roulants éléectriques et store électrique. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1890.00 euros.

Prix mini et belles prestations pour ce t2 avec terrasse à carcèscontact : jessica gobin 06 01 77 45 12découvrez cette résidence intimiste de prestige, idéalement située au cœur du charmant village de carcès. Cet appartement de 42 m² bénéficie d’un agencement optimisé et d’une belle luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse exposée est. L’espace nuit comprend une suite parentale avec une chambre et son placard, une salle d’eau moderne. Un wc indépendant complète l’ensemble. Les prestations sont de qualité : climatisation, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, et finitions soignées, pour un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Côté confort, le bien dispose de prestations de qualité : climatisation, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, finitions soignées. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien, alliant confort, calme et praticité. Prix hors stationnement : 184 000 € stationnement en sus : 14 000 € coût total du projet : 198 000 € contact : clément gagno 0752 069 658livraison : 4t 2026 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%)- isolation thermique renforcée- isolation phonique entre étages- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020- garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro,- personnalisez votre logement au gré de vos envies.- possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 15 ans- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frcontact : clément gagno 0752 069 658.