Appartement avec standing à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Exclusivement chez JCG Immobilier. T3 en rez-de-jardin avec grand jardin privatif, garage et parking Au sein d'une résidence haut de gamme édifiée en 2019 aux prestations soignées et offrant un cadre de vie privilégié, découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin alliant élégance, confort et modernité. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte ouvrant directement sur le grand jardin privatif de 212 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC, d'un autre WC indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie. Vous bénéficierez de la jouissance exclusive et privative d'un grand jardin de 212 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est vendu avec un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. La résidence de standing 'Le Parc des Feuillantines' se situe à l'est de Toulon sur les pentes du Faron, très au calme, à proximité immédiate de la commune de La Valette du Var (ancien chemin de la Valette à Toulon). Grâce à sa construction récente, la résidence offre tout le confort des normes actuelles, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. Les diagnostics sont excellents. Un bien rare, idéal pour les acquéreurs en quête d'un environnement résidentiel de prestige, alliant sérénité, confort et qualité de vie. Charges 80€ / mois. Davantage de photos sur notre site internet. Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC8306 20 18 00 01 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190 / BOD39 Retrouvez tout nos biens sur .

Exclusivement chez jcg immobilier. T3 en rez-de-jardin avec grand jardin privatif, garage et parking au sein d'une résidence haut de gamme édifiée en 2019 aux prestations soignées et offrant un cadre de vie privilégié, découvrez ce magnifique appartement t3 en rez-de-jardin alliant élégance, confort et modernité. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte ouvrant directement sur le grand jardin privatif de 212 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche italienne et wc, d'un autre wc indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie. Vous bénéficierez de la jouissance exclusive et privative d'un grand jardin de 212 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est vendu avec un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. La résidence de standing 'le parc des feuillantines' se situe à la limite entre la valette du var et toulon, sur les pentes du faron, au calme. Grâce à sa construction récente, la résidence offre tout le confort des normes actuelles, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. Les diagnostics sont excellents. Un bien rare, idéal pour les acquéreurs en quête d'un environnement résidentiel de prestige, alliant sérénité, confort et qualité de vie. Charges 80€ / mois. Davantage de photos sur notre site internet. Olivier beltramone carte de collaborateur noadc8306 20 18 00 01 53626 immatriculé au rcs sous le no 844 110 429 rsac toulon no de police d'assurance spvie no 7953.190 / bod39 retrouvez tout nos biens sur .

Architecture des années 75 pour cette résidence cossue, arborée et sécurisée avec gardien, située en plein coeur du village du Cabot, qui accueille en étage avec ascenseur un appartement de quatre pièces en parfait état avec climatisation et terrasse. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par un grand balcon offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Un véritable espace extérieur, idéal pour profiter du calme et du cadre verdoyant de la résidence. La cuisine indépendante bénéficie d'une loggia attenante, particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau. Une cave complète ce bien parfaitement entretenu, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quartier. Un appartement familial, une résidence de standing et les collines pour horizon. Prix de vente : 370 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 970 EUR par an. Charges de copropriété : environ 220 EUR par mois. DPE : 128 kWhEP / m2 / an Classe CGES : 4 kg CO2 / m2 / an Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 EUR et 1 500 EUR TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Contact : Cyril ARSONNEAU 06 26 95 17 65 cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Découvrez ce splendide T3 de 66.1 m² exposé Sud-Ouest avec sa belle terrasse de 16.3 m², situé dans une résidence de standing avec espaces verts, achevée en 2017 à Châteauneuf-le-Rouge. En entrant, vous serez immédiatement séduit par cette magnifique pièce de vie de plus de 31 m², baignée de lumière, et ouverte vers une grande terrasse de plus de 16.3 m². La cuisine parfaitement aménagée est complétée d'une belle buanderie ainsi que d'un cellier. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres généreuses dont l'une est équipée de placards offrant des espaces de vie confortables et paisibles. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche serviette. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce bien. L'appartement est équipé de : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Normes RT2012 - 1 box en sous-sol en SUS (possibilité d'en faire un box fermé). La résidence sécurisée et fermée dispose d'un système de visiophone, et d'un ascenseur. Localisé près d'Aix-en-Provence, l'appartement se situe dans un quartier résidentiel et familial idéalement desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités. Cet appartement s'adresse aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu'à un investisseur souhaitant réaliser un excellent investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au pied de la Sainte-Victoire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jardin suspendu : découvrez sans tarder ce magnifique appartement de type 4 traversant de 87 m², au dernier étage de la résidence. Il est prolongé d'une confortable et spacieuse terrasse 'à vivre' de 44 m² vue mer et collines de marseilleveyre. Appartement fonctionnel : il est composé d'un séjour / cuisine donnant sur terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau / rangements et wc, deux chambres complémentaires, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. Idéal pour une famille avec enfants ou nécessité d'une pièce en télétravail. Prestations standing : climatisation / chauffage réversible par gainage, revêtement sol 60 x 60 cms, double vitrage, volets roulants mototrisés avec centralisation, sèche-serviette, wc suspendus, ascenseurs desservant tous les étages y compris sous-sols, quartier résidentiel : au calme et dans un environnement verdoyant au pied des collines de marseilleveyre, à quelques minutes du bord de mer / des plages / du parc borély. Transports et accès : ligne de bus au pied de la résidence / métro rd-point prado et tunnel prado carénage à quelques minutes. Commerces et grandes surfaces : proche à pied ou en voiture possibilité d'un box privatif en sus pour tout renseignement et visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

Aix-en-Provence, quartier Hôpital, au sein du Parc Mozart, résidence de standing arborée et sécurisée avec gardien / conciergerie, ce studio rénové de 18,48 m² Carrez bénéficie d'un emplacement recherché, avec le centre-ville accessible à pied. Situé en rez-de-chaussée, il profite d'une exposition plein Sud et de trois fenêtres ouvrant sur la verdure. Sa hauteur sous plafond de 2,73 m renforce agréablement la sensation de volume. Entièrement remis à neuf au niveau des sols, murs et plafond, il offre une pièce principale lumineuse avec espace douche et lavabo neuf. La configuration permet d'envisager l'aménagement d'une kitchenette, sous réserve des possibilités techniques. Les toilettes sont situées sur le palier, dans les parties communes. Fenêtres actuellement en simple vitrage. Le Parc Mozart offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, avec chauffage collectif au sol, gardien / conciergerie et stationnement collectif sécurisé. Charges de copropriété environ 90 EUR par mois, chauffage inclus. Ce bien constitue une solution intéressante pour un pied-à-terre aixois, un logement étudiant ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété comprenant 330 lots principaux. Prix : 90 000 EUR HAI. Prix hors honoraires : 85 500 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 500 EUR TTC, soit 5,26 % du prix hors honoraires. Mandat no 3206. DPE : E 317 kWh / m2 / an. GES : E 37 kg CO2 / m2 / an. Actuellement classé en E, mais possibilité assurée de passer en D uniquement en remplaçant les fenêtres actuelles en simple vitrage par des fenêtres double vitrage (devis disponible). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 440 EUR et 630 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022 et 2023. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée préalablement à la visite dans le cadre des obligations de vigilance applicables aux professionnels de l'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris le cas échéant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

La ciotat fontsainte nouveau programme neuf avec vue mer petite copropriete de 16 lots, dans un ecrin de verdure des t2, des t3 de plus de 70 m² en rez de jardin et / ou en étage avec vue mer, t4 de plus de 90 m² et quelques appartements d'eception en dernier étage de 163 m² de 42 m² à 163 m² avec de grande terrasse vue mer, de grand jardin privatif de plus de 200 m² de beaux appartements d'exception vue mer panoramique, jardins privatifs dans la magnifique baie de la ciotat, classée parmi les plus belles au monde, au coeur du très prisé quartier de fontsainte, découvrez une propriété rare, confidentielle et intemporelle. Niché au sein d'un parc privé de 3 hectares entièrement préservé, ce domaine d'exception dévoile un environnement naturel unique : restanques élégantes, cèdres majestueux, oliviers centenaires, verger et agrumes. Une atmosphère méditerranéenne raffinée où le temps semble suspendu. Un ensemble d'appartements aux volumes remarquables un art de vivre exclusif grandes terrasses prolongeant naturellement les espaces de vie stationnements en sous-sol (possibilité de fermeture en garages après livraison) résidence sécurisée et confidentielle piscine élégante au coeur du domaine terrain de pétanque environnement résidentiel recherché des prestations à la hauteur du lieu matériaux nobles et finitions personnalisables : carrelage grand format ou imitation parquet parquet en option menuiseries aluminium volets roulants électriques climatisation gainable avec domotique faïence toute hauteur wc suspendus placards aménagés garde-corps en verre pour une transparence absolue une adresse d'exception pour une clientèle exigeante, en quête de sérénité, de vue mer et de standing absolu. Bien rare à la vente. Dossier et présentation privée sur demande. Livraison premier trimestre 2028 1.

La ciotat fontsainte appartement d'exception en dernier étage 163 m² vue mer panoramique dans la magnifique baie de la ciotat, classée parmi les plus belles au monde, au coeur du très prisé quartier de fontsainte, découvrez une propriété rare, confidentielle et intemporelle. Niché au sein d'un parc privé de 3 hectares entièrement préservé, ce domaine d'exception dévoile un environnement naturel unique : restanques élégantes, cèdres majestueux, oliviers centenaires, verger et agrumes. Une atmosphère méditerranéenne raffinée où le temps semble suspendu. Un appartement signature aux volumes remarquables situé en dernier étage, cet appartement t4 de 163 m² incarne l'élégance et le confort absolu. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception de 76,5 m², baignée de lumière, s'ouvre sur de vastes terrasses offrant une vue mer panoramique spectaculaire et une vue dominante sur le parc paysager. L'espace nuit propose : de spacieuses chambres une somptueuse suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative de nombreux rangements intégrés chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et confort. Un art de vivre exclusif grandes terrasses prolongeant naturellement les espaces de vie 3 stationnements en sous-sol (possibilité de fermeture en garages après livraison) résidence sécurisée et confidentielle piscine élégante au coeur du domaine terrain de pétanque environnement résidentiel recherché des prestations à la hauteur du lieu matériaux nobles et finitions personnalisables : carrelage grand format ou imitation parquet parquet en option menuiseries aluminium volets roulants électriques climatisation gainable avec domotique faïence toute hauteur wc suspendus placards aménagés garde-corps en verre pour une transparence absolue une adresse d'exception pour une clientèle exigeante, en quête de sérénité, de vue mer et de standing absolu. Bien rare à la vente. Dossier et présentation privée sur demande. Livraison premier trimestre 2028 1.

Au sein du très prisé quartier de Fontsainte, découvrez ce T3 de 77,5 m² au premier étage, situé dans un programme neuf, bénéficiant d'une vue mer et d'une exposition plein sud, offrant luminosité et qualité de vie exceptionnelles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et fonctionnel de 40 m², prolongé par deux terrasses de 17 m² et 10 m², permettant de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement tout au long de la journée. Ces extérieurs constituent un véritable prolongement des pièces principales et renforcent le caractère privilégié du bien. L'espace nuit assure calme et intimité, avec des volumes équilibrés et une distribution optimisée. Les prestations sont haut de gamme : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique et équipements contemporains garantissant confort et performance énergétique. La copropriété bénéficie d'un parc paysager privé de 4 hectares, arboré et planté d'arbres fruitiers, avec terrain de pétanque, piscine, pool house équipé de douches et casiers, ainsi qu'un espace barbecue. Un ensemble unique à Fontsainte, alliant prestige, nature et art de vivre. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, assurant sécurité et praticité au quotidien. Une adresse d'exception pour une clientèle exigeante, en quête de sérénité, de vue mer et de standing absolu. Bien rare à la vente. Dossier et présentation privée sur demande. Livraison premier trimestre 2028.1.

Au coeur du très recherché quartier de Fontsainte, cette résidence confidentielle incarne un art de vivre exclusif, conjuguant élégance architecturale, sérénité et standing absolu. Les appartements bénéficient de grandes terrasses prolongeant naturellement les espaces de vie et offrant une ouverture privilégiée sur un environnement résidentiel particulièrement prisé, avec vue mer pour certains lots. Deux stationnements en sous-sol complètent ce bien, avec possibilité de fermeture en garages après livraison, garantissant confort et sécurité. La résidence, sécurisée et intimiste, s'organise autour d'une piscine élégante implantée au coeur du domaine paysager, ainsi que d'un terrain de pétanque, favorisant un art de vivre convivial et raffiné. Les prestations sont à la hauteur du lieu. Les matériaux sélectionnés sont nobles et les finitions personnalisables, permettant à chaque acquéreur d'adapter son intérieur à ses exigences. Carrelage grand format ou imitation parquet, parquet en option, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation gainable avec pilotage domotique, faïence toute hauteur, WC suspendus, placards aménagés et garde-corps en verre assurant une transparence et une esthétique contemporaine irréprochables. La copropriété bénéficie d'un parc paysager privé de 4 hectares, arboré et planté d'arbres fruitiers. Il s'agit d'une adresse d'exception destinée à une clientèle exigeante, en quête de calme, de confort et de distinction. Bien rare à la vente. Dossier complet et présentation privée sur demande. Livraison prévue premier trimestre 2028.1.

Au sein du très prisé quartier de Fontsainte, découvrez ce T3 de 73,5 m² situé dans un programme neuf de standing, offrant un cadre de vie rare et privilégié, complété par deux emplacements de stationnement privatifs. L'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 30 m², aux volumes généreux et parfaitement agencés. L'espace nuit, distinct, assure confort et intimité. À l'extérieur, une terrasse de 43,5 m² prolonge harmonieusement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin privatif exceptionnel de 345,5 m², véritable écrin de verdure aux dimensions remarquables pour le secteur. Les prestations sont haut de gamme : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique et équipements contemporains garantissant confort et performance énergétique. La copropriété bénéficie d'un parc paysager privé de 4 hectares, arboré et planté d'arbres fruitiers, avec terrain de pétanque, piscine, pool house équipé de douches et casiers, ainsi qu'un espace barbecue. Un ensemble unique à Fontsainte, alliant prestige, nature et art de vivre. 1.

3 pieces nice carre d 'or dans une résidence de grand standing, magnifique 3 pièces en étage élevé, composé d'un grand séjour avec cuisine us, 2 belles chambres, 2 salles de douche, un wc indépendant, et une cave. À proximité immédiate du tramway, ete de la place masséna; a voir absolument !

Situé au 2ème étage de la résidence le pécoul à carpentras, idéalement placé à deux pas de la gare et des commerces. Avec ascenseur, cet appartement t3 de 75 m² entièrement prêt à vivre est fait pour vous ! Vous pourrez profiter d'un intérieur fonctionnel et bien agencé composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse de plus de 14 m², d'une belle cuisine fermée entièrement refaite. De 2 belles chambres (10 m² et 13 m²), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté extérieur, une superbe terrasse de près de 15 m² orientée ouest ainsi qu'un balcon côté chambre avec vue ventoux. Vous pourrez également profiter d'un garage privatif de près de 18 m² avec porte sectionnelle automatisée. Ainsi que d'une cave privé d'environ 3 m². Volets roulants électriques + double vitrage aluminium, chauffage au gaz + climatisation réversible. Résidence de standing avec portail sécurisé électrique, vidéophone, ascenseur, stationnement libre supplémentaire dans la résidence. Prix : 190 000 € - honoraires à la charge du vendeur contactez notre équipe au 04 90 35 37 20. Réf 1852. Dpe : d 171 kwh / m² / an - ges : d 32 kgco² / m² / an (24 / 09 / 2026) le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : entre 1290 et 1820 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris loïc thiolouse (ei) agent commercial - numéro rsac : 883835209 - avignon.

Idéalement situé dans le secteur très recherché du port de hyères, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement t4 d'environ 91 m² au sein d'une résidence de standing récente, sécurisée, avec ascenseur et piscine. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une double exposition est et sud lui apportant une très belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse offrant une vue mer et port. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un balcon privatif. Une salle de bain indépendante avec wc ainsi qu'un second wc indépendant viennent compléter l'ensemble. L'appartement dispose également d'une climatisation gainable et répond aux normes pmr. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un grand parc arboré, une piscine réservée aux résidents ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants. Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Un appartement complet, lumineux et confortable, idéalement situé à quelques pas du port, des plages et des commerces. Prix : 819 000 euros dont 3.80% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 789 000 euros. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez parmier gwen, au 06 64 06 70 60 ou par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de parmier gwen, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908269616 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465908 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 311 lots - dont 136 lots habitation. Charges annuelles : 2680 euros. Gwen parmier (ei) agent commercial - numéro rsac : 908269616 toulon -.

Unique sur Barbentane, venez découvrir ce bel appartement de 125 m² offrant de beaux vo​lumes et une superbe vu​e sur la montagnette. Ce bien se situe ​d​ans une copropriété à taille humaine, arborée, sécurisée et bien entretenue. ​A l'extérieur, le bien propose une terrasse filante orientée plein Sud, accessible depuis le salon et la cuisine, idéale pour vos soirées d'été avec vue dégagée vers la colline. À l'intérieur, il se compose d​'un espace de vie lumineux de ​plus de 50 m²​ et bénéficiant d'une double exposition Est et Sud​. Le volume de la pièce, ses prestations de qualité (cheminée, sol) confèrent à cet appartement un charme particulier. De plus, une cuisine fermée de 11,5 m²​ donnant directement sur la terrasse vient compléter cet espace de vie. ​Côté nuit, un large couloir dessert trois chambres​ ​de 16 m², 12 m² et 11 m²​, ainsi qu'une salle d'eau rénovée récemment et un WC séparé​. En complément de cet appartement, au rez-de-chaussée​ de la copropriété, un studio de 18 m² (avec accès privatif)​ ainsi qu'une dépendance de 15 m² (avec terrasse et accès privatif), idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint​, viennent compléter ce bien. Côté voiture, vous disposez d'un grand garage de 21 m² ainsi que d'une place de parking extérieur. ​L'appartements dispose de belles prestations : hauteur sous plafond, volets roulants, climatisation, cheminée, buanderie, garage, place de parking, résidence sécurisée, studio, bureau / salle de jeux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite pour découvrir ce bien rare sur Barbentane Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2916.

Toulon corniche – triplex d'exception avec vue panoramique bien rare à la vente. Dans une résidence confidentielle, au calme absolu, idéalement située sur la corniche de toulon, découvrez ce magnifique appartement en triplex d'environ 200 m² habitables, offrant des volumes spectaculaires et une vue imprenable. Les atouts majeurs : -superbe pièce de vie de 80 m² : séjour et cuisine ouverte, baignés de lumière -terrasse exceptionnelle de plus de 45 m² : un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du panorama -3 chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau dont une suite de près de 30 m² -un grand dressing pouvant faire office de chambre d'amis -distribution en triplex offrant intimité et confort de vie prestations complémentaires : -atelier : parfait pour un espace créatif -cave -1 garage double -stationnement facile au sein de la résidence -environnement calme et privilégié ce que l'on aime : -les volumes rares et la configuration atypique -la vue dominante exceptionnelle -le standing et le potentiel du bien -la localisation recherchée sur la corniche un bien unique pour une clientèle exigeante idéal résidence principale ou secondaire haut de gamme. Contactez luc maridet capifrance dès maintenant pour une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide incluse) : 2508€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 971085.

Hyères hypercentre – dernier étage – 147 m² – ascenseur acces etage privatif – terrasses et garage et si votre quotidien commençait simplement… à pied ? Situé dans la résidence le logos à côté de la médiathèque, cet appartement permet de profiter pleinement du centre-ville de hyères en toute autonomie : traiteur au pied de l'immeuble, boulangerie, pharmacie, commerces, restaurants, médiathèque, terrains de boules et salle de spectacle du casino se trouvent à proximité immédiate. Ici, la voiture peut rester au garage ! Accès direct et privatif au quatrième et dernier étage de la résidence, cet appartement traversant de 146,64 m² loi carrez bénéficie d'un très bel ensoleillement et d'une vue dégagée sur la ville, le château et les hauteurs de hyères. Une situation dominante qui procure une agréable sensation d'être au-dessus de la ville, tout en restant au cœur de son animation. Un ascenseur directement dans votre appartement à la manière des copropriétés de standing, l'ascenseur avec votre clé, dessert directement l'intérieur de votre appartement. Grâce à un accès sécurisé par clé, seuls les occupants peuvent rejoindre ce quatrième étage. L'arrivée s'effectue dans votre propre hall d'entrée, offrant à la fois sécurité, confort et confidentialité. L'ascenseur dessert également le niveau inférieur, permettant de rejoindre facilement le garage d'environ 18 m². Des volumes rares en centre-ville l'appartement propose une remarquable pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière. Ses volumes généreux permettent d'aménager confortablement plusieurs espaces : salon, salle à manger et espace de réception. La cuisine indépendante d'environ 17 m², récente, entièrement aménagée et très bien équipée, séduira les amateurs de cuisine. Fonctionnelle et élégante, elle bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'un cellier-buanderie attenant. Un espace nuit pensé pour l'intimité la partie nuit comprend trois chambres aux dimensions particulièrement généreuses : – chambre 1 : 17,10 m² – chambre 2 : 16,85 m² – chambre 3 : 14,41 m² l'espace parental est séparé des deux autres chambres afin de préserver l'intimité de chacun. Il dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing de qualité et d'un accès à une terrasse. Une seconde salle d'eau, deux wc indépendants, de nombreux placards intégrés et une deuxième terrasse complètent l'agencement. Des prestations contemporaines et soignées entièrement rénové, l'appartement séduit par la qualité de ses matériaux et de ses finitions : moulures blanches, revêtements de sol élégants, dressings sur mesure, nombreux rangements, double vitrage et climatisation réversible. Les atouts – quatrième et dernier étage – appartement seul sur le palier – 146,64 m² loi carrez – ascenseur avec accès sécurisé – pièce de vie de plus de 60 m² – cuisine équipée d'environ 17 m² – trois grandes chambres – deux salles d'eau – deux wc indépendants – dressing, cellier-buanderie et nombreux placards – deux terrasses – vue dégagée sur hyères et son château – double exposition et très bel ensoleillement – climatisation réversible et double vitrage – garage 18 m² accessible par ascenseur – commerces, services et loisirs immédiatement accessibles à pied concernant le logos : avec son architecture en béton et ses volumes affirmés, cet ensemble résidentiel évoque les grands principes de l'architecture moderniste de la seconde moitié du xxe siècle. Nombre de lots de la copropriété : 307, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 932 433 - greffe de toulon) anna pons entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 21 65 19 - réf. 971006.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * SOUS OFFRE D 'ACHAT ACCEPTÉE * Situé au cœur de Mandelieu-la-Napoule, cet appartement de 56 m² offre une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale pour celui ou celle en quête de sérénité méditerranéenne. Composé de 2 pièces dont 1 chambre, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée sur l'Avenue Janvier Passero, artère dynamique et bien desservie de la commune. * L'atout majeur de ce bien réside dans sa luminosité remarquable. * Grâce à son exposition Sud-Est, le séjour baigne naturellement dans la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette exposition est particulièrement appréciée en région Côte d'Azur, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sans excès de chaleur les après-midi les plus intenses. Vous profiterez d'une véritable sensation d'espace et de bien-être dès votre entrée. Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce 2 pièces s'inscrit dans une résidence de standing offrant des prestations de qualité. Vous bénéficierez d'un accès à une piscine, élément de valeur ajoutée majeure pour les résidents souhaitant profiter du mode de vie méditerranéen. La présence d'un ascenseur facilite votre quotidien et améliore la commodité d'accès à votre appartement. Un gardien assure la sécurité et la tranquillité des lieux 24 heures sur 24, gage de sérénité pour vous et vos biens. * La question du stationnement et du rangement ne vous posera aucun souci. * L'appartement dispose en effet d'un garage privé permettant de garer votre véhicule à l'abri, élément devenu incontournable en région côtière. Un emplacement de parking supplémentaire complète cette offre, offrant une flexibilité appréciable pour les visiteurs ou besoins ponctuels. Une cave de rangement vous permet de stocker vos effets personnels et objets saisonniers, optimisant l'espace de vie intérieur. * Véritablement pensé pour le confort au quotidien, * ce bien présente un état général parfait. Aucune inquiétude quant aux travaux ou rénovations : vous pourrez vous installer et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Cette qualité générale est un atout non négligeable pour un achat serein et un potentiel de revente optimisé. L'environnement immédiat ne demande qu'à être exploré. Proximité des commerces signifie que vous disposez de tous les services essentiels à quelques pas : boulangeries, pharmacies, restaurants, petits commerces de proximité. Mandelieu-la-Napoule bénéficie également d'une proximité avec les plages et d'accès directs aux activités nautiques et de loisirs qui caractérisent cette commune réputée. L'atmosphère est celle d'une localité méditerranéenne authentique, où détente et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Datant de 1980, cet immeuble a traversé les décennies et continue de fonctionner de façon fiable. Son ancienneté n'est en aucun cas un handicap dans ce contexte côtier, où le charme de l'ancien se marie souvent avec la praticité moderne. Avec un budget de 299 000 €, vous accédez à un bien résidentiel complet, sécurisé, lumineux, bénéficiant d'équipements collectifs de qualité et d'une localisation stratégique. Que vous cherchiez une première acquisition, un pied-à-terre méditerranéen ou un investissement locatif dans une région dynamique, cet appartement mérite votre attention. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9342.

À proximité du centre-ville de Cannes, sur l’avenue de Grasse, découvrez ce très agréable 2 pièces d’environ 41 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing, fermée et sécurisée avec gardien. L’un des véritables atouts de cet appartement est son environnement : il bénéficie d’un calme absolu et d’une jolie vue dégagée sur la verdure, tout en offrant un quotidien particulièrement pratique. De nombreux commerces et services se trouvent directement au pied de la résidence : boulangerie, pharmacie, coiffeur, La Poste… Le centre de Cannes reste facilement accessible. L’appartement, récemment repeint et en excellent état, offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante avec placard donnant accès au balcon, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC séparé. La cuisine, récemment installée, a été choisie avec soin et bénéficie de matériaux et équipements de qualité. L’ensemble de l’appartement présente des prestations soignées et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Pour davantage de confort, le bien dispose également du double vitrage et de la climatisation réversible. La résidence, bien entretenue et de standing, offre un cadre rassurant grâce à son accès sécurisé et à la présence d’un gardien. Un appartement particulièrement agréable pour qui recherche à Cannes un bien réunissant calme, verdure, confort et proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Un bien de qualité, à découvrir rapidement.

Iad France - Sarah Durand vous propose : La rode grand T6 de 113,5 m² avec Terrasse de 25 m², vue mer, Cave et Garage en sus. Je vous invite à venir découvrir ce spacieux appartement familial situé au 9 ième étage d'une résidence de haut standing avec double ascenseur et accès PMR. Un bien pensé pour la vie de famille : - 4 chambres - un grand salon et une salle à manger - une cuisine indépendante - une salle de bain - un grand cellier et de nombreux rangements - 25 m² d'extérieur avec vue mer LES + : - Possibilité d'acquérir unGarage sécurisé en sous-sol - ascenseurs - cave saine - accès PMR - double expo Est / Ouest - proche des écoles privées et publiques Mon avis : Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Un vrai potentiel familial. Un emplacement pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882412786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cannes – à proximité immédiate des plages du Midi. Au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien et accès direct aux plages, découvrez ce vaste 3 pièces traversant de 102 m² bénéficiant de 60 m² de terrasse et jardin exposés plein Sud. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec parc, piscine extérieure, piscine intérieure, sauna et hammam, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et du Palais des Festivals. L'appartement, climatisé et au calme, offre de beaux volumes et une configuration particulièrement modulable. La pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée et îlot central développe environ 40 m² et s'ouvre directement sur la grande terrasse plein Sud, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'espace nuit comprend notamment une chambre de 22 m² avec grands dressings et accès extérieur, un bureau indépendant, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. Issu de la réunion de deux appartements, le bien dispose également d'un second espace accessible directement depuis l'intérieur, comprenant une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un coin cuisine ouvrant sur une seconde terrasse d'environ 12 m². Cette configuration permet de conserver un vaste appartement familial ou d'imaginer un espace indépendant selon les besoins. Deux caves et une place de parking complètent le bien. Un bien rare par ses volumes, ses extérieurs et les prestations de sa résidence, idéal en résidence principale comme secondaire. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882224645.

RARE Cannes – Basse Californie | Dernier étage avec grande terrasse Dans une résidence de renom de la Basse Californie, découvrez ce superbe studio de 26,65 m² situé en dernier étage, alliant élégance, modernité et fonctionnalité. Vendu meublé Récemment rénové avec soin et des matériaux de qualité, l’appartement bénéficie d’un agencement optimal : Une pièce de vie baignée de lumière, intégrant un lit escamotable sur mesure qui libère tout l’espace en journée, un coin salon et un espace repas. Une cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée. Une très belle salle de douche au design épuré, avec des finitions soignées. Le véritable atout : une remarquable terrasse de 15 m², idéale pour installer de beaux transats, un salon d’été et profiter du soleil en toute tranquillité. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif de prestige.

À vendre luxueux appartement 3P de 75 m² rénové par un architecte. Situé sur la prestigieuse Croisette, en face du Port Canto, cet appartement offre une vue imprenable sur la verdure et la mer. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 18 m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et deux salles de bain modernes. Un appartement idéal avec des prestations haut de gamme pour vivre au coeur de la vie Cannoise et à proximité des plages et du Palais des Festival. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Investisseurs Appartement F3 ascenseur avec cellier 63 m² - Résidence Martels, Appartement F3 de 63 m² avec loggia et cellier séparé. Vendu Loué : Loyer 640€ + 80€ de Charges. Bail en cours depuis le 5 octobre 2015. Il se compose d'un séjour de 16 m², d'une cuisine de 9 m² avec loggia, une salle d'eau, 2 Chambres de 11 m², et 2 balcons offrant une très belle vue dégagée. Un cellier de 5 m² sur le pallier complète ce bien. Charges mensuelles vendeur : 130€ chauffage inclus. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 135 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 560,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Golfs de Valescure, cette résidence de grand standing à deux pas des commerces, avec piscine, bénéficie d'un environement exeptionnel. Nous présentons cet appartement 4 pièces de 92 m² au dernier étage avec ascenceur. Ce bien est orienté Sud et Est, avec une terrasse double de 28 m² tournée vers le golf. Une mezzanine de 14 m² + point d'eau / wc, surplombe le séjour d'où le plafond cathédrale. Deux chambres de plain pied l'une avec SDB, l'autre avec SDE. Garage 17 m² et cave en annexes. Copro 14 lots, charges 4510EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .