Appartement avec standing à vendre à Menton (06500)

4 pièces menton garavan dans résidence de standing; superbe 4 pièces 77 m², rénové. Climatisé et calme il offre un cadre de vie idéal : entrée, séjour avec cuisine équipée, terrasse de 20 m² avec vue mer, deux grandes chambres avec rangements, et une chambre d'enfants (ou bureau). Salle d'eau avec wc, sdb avec wc indépendant. Vendu avec 2 caves. À quelques pas de la rue piétonne et de la plage des sablettes. À visiter sans tarder.

Menton, proche du Casino, 4 pièces avec deux grandes terrasses vue mer. Magnifique appartement dans un immeuble neuf. Larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent une ambiance agréable tout au long de la journée. L’appartement est composé d’une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Les chambres confortables s’ouvrent directement sur leurs terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de vie qui invitent à la détente et permettent de profiter de l’extérieur en toute intimité. Situé dans un cadre résidentiel recherché, ce bien allie confort moderne, prestations neuves, emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle. L’immeuble est conçu dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020 et bénéficie des dernières normes de construction, ce qui permet de minimiser les impacts environnementaux tout en garantissant confort et efficacité énergétique. • DPE : Vierge (en cours de rénovation) • Type d’investissement : LMP – LMNP.

Menton Garavan a 50 mt des plages des Sablettes, au 4 AV Blasco Ibanez - Dans un immeuble de standing - Exclusivité - Appartement de type 2 pièces situé dans le centre ville de Menton dans une charmante copropriété, composé d'une entrée sur séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bain, avec un accès sur une spacieuse terrasse. Possibilité d'un box fermé à un prix de 29 000€ Charges trimestriel garage 60€ Taxe foncière 1259€.

Au 'fontana rosa' votre agence a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique 3 pièces nichée dans son petit écrin de verdure, à l'abris du tumulte de la ville mais non-loin de celle-ci et à deux pas de la mer et des plages (300m). Vous trouverez cet appartement traversant dans une copropriété de standing, calme et sécurisée, entretenue par gardien et jardinier. Profitez en toute tranquillité de notre douce météo sur sa terrasse de + de 7,75 m² côté sud, à la vue dégagée et à l'exposition optimale ! Son côté nord abritant le coin nuit, encore plus calme et nature, n'est pas en reste avec une terrasse de + de 5,75 m² donnant sur une la première chambre (8,42 m²). La deuxième (11,92 m²) bénéficie quant à elle de son propre dressing. Les 2 sans vis-à-vis. Vous serez séduit aussi par la lumière baignant le séjour / cuisine de 22,43 m² ainsi que les belles prestations et finitions qui l'agrémentent : nombreux rangements et placards, buanderie, clim réversible et son excellent état (rénovation totale - de 3 ans). N'attendez plus, demandez à découvrir ce petit joyaux ! Une cave complète ce bien. ! Parking boxé de 13,70 m² en option pour 45 000 eur fai en sus du prix ! Notes : les charges incluent eau froide + eau chaude + chauffage gaz et traduisent la consommation d' une famille de 4 à l'année. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

T2 Terrasse + box résidence récente proche carnoles Beau 2 pièces à Menton limite RCM dans une résidence de standing récente (2012) près de toutes les commodités. Il se compose d'une belle pièce à vivre climatisée donnant sur une terrasse, d'une chambre et d'une grande salle de bain avec toilette. La résidence est entièrement sécurisée, vidéophone, ainsi que des panneaux solaires sur le toit. Garage en supplément (38Keuros).

Appartement bourgeois original menton garavan garage appartement de quatre pièces en rez de chaussée avec garage, un bel extérieur, au calme avec une exposition plein sud. Ce bien se trouve dans une copropriété bourgeoise avec ascenseur et interphone, charges courantes mensuelles 395 euros. Cet appartement de 71,90 m² carrez se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec une chambre en mezzanine au dessus, un dégagement, deux salles d'eau, une chambre et une autre chambre en mezzanine, un débarras, un garage. Les deux chambres en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau ont des surfaces hors carrez soit pour un total de 29,72 m². Ce bien se trouve sur la commune de menton quartier de garavan au niveau du nouveau port, avec la proximité d'un supermarché, de plages, école primaire. Idéal pour une résidence principale dans un immeuble bourgeois de standing.

Appartement 1 pièce MENTON / Route de sospel grand studio de 29 mètres avec balcon vendu louer avec parking et cave. Dans immeuble de standing au 6ème étage avec ascenseur, studio vendu louer d’une surface de 29 mètres. L’appartement est composé d’un séjour de 17 mètres, une cuisine indépendante de 6,60 mètres, une salle de bain avec wc, un balcon de 5,80 mètres. L’appartement est au calme avec vue dégagée, exposition Ouest. Parking prive et une cave. L’appartement nécessite des travaux de rénovation. Vendu louer avec bail qui se termine en septembre 2028, prix du loyer 625euros / Mois charges comprises. Honoraires de 8000euros ttc a la charge des acquéreurs déjà inclus dans le prix de vente.

NOUVEAUTE - Menton centre, appartement 3 pièces traversant de 92 m² avec terrasse, cave. Cet appartement se trouve dans une copropriété de standing en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon. D'un grand salon de 30 m² donnant su un balcon exposition sud. De deux grandes chambres avec placard, de deux salle d'eau et d un WC séparé. Idéal pour une résidence principale ou profession libérale Appartement nécessitant des travaux de rafraicchissement. Possibilité d'acquérir en supplément un double garage. Renseignements et visite au 06 09 17 25 24 Bien soumis au statut de la copropriété - charges 3730 euros / an - honoraires charge vendeur.

Menton gare routiere : appartement 3p d'angle avec terrasse - parking et cave dans résidence de bon standing située à deux pas des jardins biovès : très bel appartement 3 pièces en avant dernier étage situé en angle côté sud-ouest comprenant : hall d'entrée avec penderie, dégagement, salle d'eau avec wc, wc indépendant avec lave-mains, deux chambres avec penderies, cuisine meublée ouverte sur séjour. Ainsi qu'une superbe terrasse de 19 m² environ attenante à chacune des pièces principales. Excellent état général. Vendu avec parking extérieur privatif et cave. Excellente position proche toutes commodités, au calme tout en bénéficiant d'une vue dégagée avec un excellent ensoleillement. Accès à l'entrée de l'immeuble par quelques marches. Belle opportunité!

2 pièces - menton - terrasse - dernier étage dans le prestigieux palais victoria sur le bord de mer de menton, en pleine centre ville, à seulement quelques pas du bord de mer, dans un quartier recherché de menton, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m² situé au dernier étage d’un immeuble de standing. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 40 m² exposée ouest, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. Possibilité d’acheter un ou deux parking dans le sous sol de la résidence.

Découvrez un appartement d'exception situé au 2ème étage du prestigieux Palace Le Riviera à Menton, alliant charme historique et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 152 m², cet espace de vie comprend trois pièces spacieuses, dont deux chambres luxueuses. L'une de ces chambres offre une vue panoramique imprenable sur toute la ville de Menton, transformant chaque réveil en un moment magique. Le grand salon lumineux est idéal pour vos réceptions et moments de détente, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée répond à tous vos besoins culinaires. Vous trouverez également deux salles de douche élégantes, chacune avec WC, dont une avec baignoire, pour un confort optimal. Une buanderie pratique complète cet appartement, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins quotidiens. Le Palace Le Riviera est un joyau architectural de Menton, offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement assure un accès facile et pratique, parfait pour toutes les générations. Profitez de l'élégance et du charme de ce bâtiment historique, parfaitement combinés avec des aménagements modernes pour un confort de vie optimal.

Menton centre, dernier etage, superbe 3 p de 67 m² beneficiant d'une terrasse sud belles prestations parking privatif en sous-sol.

Découvrez ce magnifique t3 de 70 m², traversant, lumineux et en étage, situé dans une résidence de standing avec une belle piscine et des jardins méditerranéens paysagers. Atouts majeurs : -grand séjour ouvrant sur une térrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter du plein air (laisser en liberté un animal) -balcon attenant à une chambre, offrant un espace extérieur supplémentaire. -cuisine équipée, four, machine à laver, frigo, neufs. -deux chambres confortables, dont une avec un grand placard. -garage fermé et cave pour un maximum de rangement. -résidence sécurisée et calme, proche de toutes commodités. Un cadre de vie privilégié entre mer et montagne ! Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Surface carrez : 69.96 m² prix de vente 458000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 69.96 m² prix de vente 458000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fevrier 06 22 81 12 64 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 458000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fevrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 342 244 084 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 458000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 69.96 m² prix de vente 458000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fevrier 06 22 81 12 64 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 458 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fevrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 342 244 084 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 458 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fevrier 06 22 81 12 64 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 458 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fevrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 342 244 084 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 458 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Exclusivité - 4 pièces – 86 m² – parking privatif – vue dégagée dans une résidence de bon standing du secteur azur parc, bel appartement de 86 m² situé au 11e étage avec ascenseur, entièrement refait à neuf. Il se compose d'un séjour lumineux avec climatisation et cuisine américaine équipée de 34 m², d'une chambre parentale avec salle de bain privative, de deux autres chambres, d'une salle d'eau indépendante et de toilettes séparées. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. Vue dégagée, double vitrage, volets roulants, parquet au sol. Bien clé en main, aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate du centre-ville de menton, des transports et des commodités. Prix de vente 363 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gérard sullice 06 62 41 41 90 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 363 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gérard sullice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 843 826 025 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36520) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 363 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Iad france - caroline couffin vous propose : exclusivité - menton - terres chaudes – quatre pièces – rénovation standing – 88 m² – proche-centre les points clés : •quartier : terres chaudes, menton, calme et charme historique, proche-centre •résidence : hôtel national, belle époque, jardins d'agréments •appartement : 4 pièces, totalement rénové, standing •surface : 88 m² avec un grand salon-séjour et cuisine séparée •vue : latérale mer et cap martin, exposition ouest •étage : dernier étage pour plus de tranquillité et de lumière •hauteur sous plafond : typique des bâtiments de caractère •parking collectif : places disponibles pour les propriétaires •caves : deux belles caves spacieuses en sous-sol découvrez cet appartement 4 pièces de 88 m², situé dans le quartier recherché des terres chaudes à menton, à quelques pas du centre-ville. Niché au dernier étage de l’hôtel national, une résidence emblématique de la belle époque, ce bien rénové avec soin offre un parfait équilibre entre charme historique et confort moderne. L’appartement se distingue par son grand salon-séjour lumineux, une cuisine séparée fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Chaque pièce bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, apportant volume et élégance. Vous serez également séduit par une vue latérale sur la mer et le cap martin, le tout agrémenté d’une exposition ouest qui illumine l’espace jusqu’au coucher du soleil. Pour encore plus de confort, ce bien comprend deux caves spacieuses en sous-sol et un parking collectif sécurisé, un véritable atout dans ce quartier paisible et proche du centre-ville. Au coeur de cette résidence belle époque, laissez-vous séduire par les escaliers doubles majestueux et l’architecture raffinée qui vous plongent dans l’élégance d’une autre époque. Cet appartement est une invitation à vivre dans un cadre prestigieux, chargé d’histoire, tout en profitant des standards modernes de rénovation. Un lieu de vie unique, parfait pour ceux qui recherchent calme, proximité et standing. Ne tardez pas à le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 560€ par mois (soit 6720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline couffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Michelet (06 42 29 18 04) vous propose : Appartement de caractère de 204 m² environ dans un Immeuble Bourgeois en centre-ville et proximité immédiate du bord de mer. Situé au cOEur de la ville, dans un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur, ce vaste appartement de 204 m² environ offre un fort potentiel de rénovation. Actuellement aménagé en cabinet médical, il se compose de 12 pièces et peut aisément être réorganisé en une résidence familiale d’exception. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du bord de mer, vous profiterez de tous les atouts de la vie citadine tout en bénéficiant d’un cadre raffiné. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un garage ou de louer une place de stationnement à l’année à proximité. Les atouts : Immeuble bourgeois. Ascenseur. Grande surface modulable. Centre-ville et bord de mer. Cave. Option garage / parking. Ce bien, rare sur le marché, allie charme de l’ancien et potentiel d’aménagement moderne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 340 € par mois (soit 4080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet EI (ID 79942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Domenico Nicotera vous propose : Menton • Front de Mer • Appartement de Standing Rénové Rare sur le marché ! À deux pas des plages et du centre, superbe 3 pièces de 67,78 m², entièrement rénové dans un immeuble bourgeois de 1900 avec ascenseur. Points forts : Vue mer panoramique depuis le séjour et le balconnet Exposition plein sud, luminosité exceptionnelle 2 chambres élégantes 2 salles d’eau + 2 WC (dont une suite) Cuisine équipée • Dressing • Parquet massif Climatisation • Fibre optique • Digicode • Interphone Pourquoi c’est une opportunité unique : .

Iad France - Pascale Ropers vous propose : Bel appartement de 2 pièces à Menton à 5 min en voiture de la gare SNCF et du centre ville. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing construite en 2012, cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, d'un WC, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi que d'une belle terrasse qui vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Cet appartement est aussi équipé de la fibre optique, un ascenseur, l'air conditionné et l'assainissement collectif assurant un confort optimal. La résidence offre un environnement paisible et serein, avec interphone et accès sécurisé. Une place de parking privée est en sus du prix. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant une vie urbaine dynamique tout en profitant du calme de la ville. Ne tardez plus et venez découvrir ce bien à Menton, un véritable coup de cOEur pour des primo accédants ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Viauvy vous propose : 3P en bord de mer – Vue mer panoramique, terrasse, parking et cave Dans une résidence de standing du secteur prisé de Garavan, découvrez ce confortable trois pièces traversant de 82 m² situé en étage élevé. L’appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine séparée, d'un séjour, d’un espace buanderie, d’une salle d’eau avec WC ainsi que des toilettes indépendants. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse offrant une vue mer à 180°, allant des côtes italiennes jusqu’au centre historique de Menton. Issu de la réunion de deux lots encore distincts, cet appartement offre de généreux volumes et de nombreux espaces de rangement. Il se distingue par des prestations de qualité : stores électriques et volets roulants dans la majorité des pièces, ainsi que des chambres climatisées pour un confort optimal. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Idéalement situé face aux plages et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, plages, écoles, commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement unique et d'une des plus belles vues sur la mer et sur le centre historique. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Viauvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Caraviello vous propose : Dans un secteur recherché, appartement rénové de 3 pièces à Menton - parking privé. Situé dans une résidence sécurisé de standing de 2010 avec piscine, cet appartement de 86 m² au rez-de-chaussée a été entièrement rénové. Il offre un séjour spacieux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, ainsi que 2 chambres, un dressing et une véranda. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud. La résidence bien entretenue dispose d’un digicode, interphone, jardin, piscine et parking privé. Trois caves complètent ce bien. Le quartier est calme, proche du parc du Pian et des activités locales. Un bien moderne, idéal pour une vie confortable à Menton tant pour de la résidence principale ou secondaire. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Caraviello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 877885335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Martin vous propose : * MENTON * APPARTEMENT BOURGEOIS 94 m² * Découvrez cet appartement de caractère situé dans une résidence Belle Époque de standing à Menton, datant de 1910 et entretenue avec soin. Avec ses 94 m², il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures fenêtres et son parquet d'origine. Niché en étage élevé, il profite d’une luminosité remarquable et d’une agréable échappée mer. L’appartement offre une répartition fonctionnelle avec une vraie entrée, séparant l’espace de vie de l’espace nuit. Aujourd’hui, il se compose de deux chambres, deux salles de douche, un bureau, un salon et une cuisine indépendante. La configuration permet de créer facilement une suite parentale en réunissant une chambre et le bureau. Une grande cave complète ce bien. Stationnement résident à proximité. L'appartement dans son état actuel mérite des travaux de rafraichissement et de décoration qui permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire un bien d'exception. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un ascenseur, de la fibre optique, d’un interphone, et un concierge garantissant confort et tranquillité. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 2 minutes des commerces, 5 minutes à pied de la plage, 1 minute des arrêts de bus et au cOEur de la fête des citrons ! Un cadre de vie à la fois pratique et agréable, au cOEur de Menton. ________________________________________________________________________________________________________ * MENTON * – BOURGEOIS APARTMENT 94 m² * Discover this characterful apartment located in a prestigious Belle Époque residence in Menton, built in 1910 and carefully maintained. With its 94 m², it stands out for its generous volumes, beautiful high ceilings, large windows and original parquet flooring. Situated on an upper floor, it enjoys remarkable natural light and an open view over the rooftops, gardens and a glimpse of the sea. The layout is functional with a true entrance hall, clearly separating the living area from the sleeping quarters. Currently, it comprises two bedrooms, two shower rooms, a study, a living room and a separate kitchen. The configuration easily allows for the creation of a master suite by combining one of the bedrooms with the study. À large cellar completes this property. Resident parking nearby. The apartment, in its current state, would benefit from refreshing and decorating works, which would reveal its full potential and turn it into a truly exceptional home. The residence is secure and well maintained, with an elevator, fiber optic internet, intercom and concierge service, ensuring comfort and peace of mind. Finally, its location is a true asset : just 2 minutes from shops, 5 minutes’ walk from the beach, 1 minute from bus stops, and right in the heart of Menton’s famous Lemon Festival ! À lifestyle both practical and delightful, in the very heart of Menton. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 427.5€ par mois (soit 5130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Martin vous propose : Menton – Côte d’Azur | Appartement 3p avec terrasse de 30 m² environ vue Mer Dans une résidence de grand standing, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 77 m² environ, climatisé, rénové avec des matériaux de qualité et offrant une vue imprenable sur la baie de Menton et la vieille ville. Vous apprécierez le séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 32 m² environ, idéale pour profiter du panorama unique. Une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec salle de d'eau et dressing ainsi qu'une chambre enfant avec dressing. Un parking et une cave complètent ce bien. Possibilité d’être vendu meublé Notre avis : Un bien alliant élégance, confort et panorama à couper le souffle et un emplacement privilégié La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.