Appartement sans vis-à-vis à vendre en France

GONDOLES SUD Au sein d'un quartier pavillonnaire au calme et à proximité immédiate du Parc interdépartementale, nous vous proposons cet agréable appartement de deux pièces principales. L'entrée avec rangement ouvre sur un séjour confortable exposé plein Sud sans vis-à-vis et bénéficiant d'un balcon. La cuisine séparée est aménagée avec goût. Côté nuit vous trouverez une chambre spacieuse avec rangement, une salle d'eau moderne, un WC séparés. Ce bien est proposé avec une cave spacieuse. Le chauffage est collectif, le double vitrage et l'installation électrique ont été refait il y a peu de temps. Côté transport, le bus 182 est au bout de rue, le TVM est à 1.000 M et le RER C est à 1.600 M. N'hésitez pas à venir visiter votre futur logement aux prestations de qualité.

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce bien à la vente à Deauville, en exclusivité. Un emplacement d'exception, une villa classée patrimoine architectural remarquable, une terrasse plein sud : un véritable art de vivre au cœur de Deauville. En plein centre de Deauville, dans la rue Victor Hugo calme et résidentielle, à proximité immédiate du Casino, de la plage et des Planches, dans une élégante villa de caractère, découvrez cet appartement de 83 m², en parfait état, au premier étage. Très lumineux et baigné de soleil, il bénéficie d'une configuration particulièrement agréable. L'entrée dessert une vaste double réception avec cuisine ouverte, prolongée par deux balcons offrant une vue dégagée. La Villa réserve également une belle surprise : un vitrail de John Reyntiens, figure majeure du vitrail britannique, célèbre pour son travail. Un détail précieux qui contribue au caractère unique de cette adresse deauvillaise. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une s'ouvre sur une superbe terrasse végétalisée exposée plein sud et sans vis-à-vis. Il est possible d'aménager une troisième chambre. Deux salles de douche, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent l'ensemble. La terrasse constitue véritablement le cœur de cet appartement : un espace privilégié pour déjeuner au soleil, recevoir ou simplement profiter d'un moment de calme, tout en étant au cœur de Deauville. Une cave en sous-sol complète ce bien. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie deauvillaise : commerces, restaurants, marché, plage et célèbres Planches sont accessibles à pied. Un appartement rare à Deauville, réunissant élégance, lumière, extérieur et adresse privilégiée. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations et organiser une visite. Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6164€ soit 513€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 970088.

Alexis Tanchis vous présente, en Exclusivité, ce grand T2 de 58 m² habitables avec terrasse et garage privatif, situé au cœur du quartier Clemenceau à Marcq-en-Barœul, dans une petite copropriété de 3 lots. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 25 m², lumineuse grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Elle se prolonge par un espace salle à manger / bureau d'environ 8 m² et s'ouvre, par deux grandes baies vitrées, sur une terrasse d'environ 10 m², au calme et sans vis-à-vis. Un garage privatif sécurisé d'environ 15 m², directement accessible depuis l'appartement, permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace pour vélos et rangement. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 13,5 m² avec grand dressing sur mesure, une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové fin 2022, l'appartement est prêt à vivre. Les atouts : * Terrasse exposée Sud / Sud-Ouest * Garage privatif attenant * Cuisine équipée de 2023 * Chauffage individuel gaz * Double vitrage et volets * Fibre optique * Portes blindées * Petite copropriété avec syndic bénévole * Tramway Brossolette à environ 8 minutes à pied * Commerces, écoles, bus et axes routiers à proximité Un appartement lumineux, fonctionnel et particulièrement complet, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Aucune charges de copropriété) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 597256 ).

VENTE INTERACTIVE – PRIX DE DÉPART : 985 000 € Pas minimum entre deux offres successives : 10.000 €. À proximité de Montparnasse, au sein d'une résidence de standing construite en 2002, découvrez ce duplex familial situé aux 7e et 8e et derniers étages, offrant un cadre de vie rare à Paris : de beaux volumes, une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, une triple exposition Est / Sud / Ouest et des vues dégagées sur Paris, dont la Tour Eiffel, le tout dans une configuration modulable permettant jusqu'à 4 chambres. D'une superficie de 127,74 m² loi Carrez, l'appartement s'organise sur deux niveaux. Au premier niveau, l'entrée ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 43 m² en rotonde, dont le volume cathédrale et les larges ouvertures apportent une remarquable sensation d'espace et de lumière. Elle se prolonge directement par une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire, ouvert sur le ciel et les toits de Paris, avec notamment la Tour Eiffel en ligne de mire. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille actuellement deux chambres et une mezzanine aménagée en bureau, cette dernière pouvant être fermée pour créer une troisième chambre. La configuration et les volumes de l'appartement permettent également d'envisager un aménagement en quatre chambres (plan d'origine avec une chambre en bas), selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent cet étage. Libre de toute occupation, l'appartement offre un beau potentiel de personnalisation permettant de repenser les espaces et de mettre pleinement en valeur ses volumes, sa lumière et son exceptionnelle terrasse. Les annexes constituent un véritable atout : au 1er sous-sol, deux caves d'environ 2 m² et 3,5 m²; au 2e sous-sol, un emplacement de stationnement PMR ainsi qu'un grand box d'environ 20 m². L'ensemble de ces annexes est inclus dans le prix de départ de 985.000 €. Les + : - Vue Tour Eiffel - Terrasse de 40 m² sans vis-à-vis - Triple exposition Est / Sud / Ouest - 7e et 8e et derniers étages - Séjour cathédrale de 43 m² - Configuration modulable en 3 ou 4 chambres - 2 pièces d'eau et 2 WC - Nombreux rangements - Box 20 m² + emplacement PMR + 2 caves - Résidence de standing de 2002 - Ascenseur - Proximité de Montparnasse et des transports Un dernier étage aux volumes rares, une terrasse plein ciel de 40 m² et la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres : un bien à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3249€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 14 / 11 / 2026 à 12h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique ROYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 637 379 Greffe de PARIS) 06 50 51 03 53 (réf. 614649 ).

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente ce charmant studio avec coin nuit, bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7193-LES (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Implanté au sein d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement calme, à seulement 5 minutes des plages et des commerces du centre-ville. La copropriété, agrémentée de beaux espaces paysagers, dispose d'une piscine ainsi que de la présence d'un gardien. Sa façade récemment rénovée contribue à la qualité générale de cet ensemble résidentiel. Description intérieure D'une superficie de 21 m², ce studio fonctionnel comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'un véritable coin nuit séparé permettant d'optimiser confortablement les différents espaces. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein est. Parfaitement entretenu et particulièrement sain, il est équipé d'une climatisation réversible Daikin récente, de fenêtres en double vitrage PVC neuves et d'un cumulus neuf. La cuisine dispose d'équipements électroménagers récents. Une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'agencement du logement. L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Avantages extérieurs La pièce de vie se prolonge par une généreuse terrasse de 18 m², exposée plein est et préservée de tout vis-à-vis. Véritable espace de vie supplémentaire, elle permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant de la résidence. La piscine collective constitue un avantage particulièrement appréciable durant la saison estivale et renforce l'attrait de ce bien, aussi bien pour un usage personnel que locatif. Prestations complémentaires Grande terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, Exposition plein est, Climatisation réversible Daikin récente, Double vitrage PVC neuf, Cumulus neuf, Cuisine équipée avec électroménager récent, Appartement vendu meublé et équipé, Piscine au sein de la résidence, Présence d'un gardien, Façade de la résidence récemment rénovée, Place de stationnement privative. Un logement agréable et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement de qualité, idéal comme pied-à-terre à Cavalaire-sur-Mer ou pour réaliser un investissement locatif. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7193-LES.

L'office immobilier d'aix-en-provence vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 7288-eth (lien direct sur les photos) situation et contexte : idéalement situé au sud d'aix-en-provence, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités, transports et centre-ville. Description intérieure : niché au 3ᵉ étage d'une copropriété bien tenue, l'appartement de 75 m² (69,49 m² carrez) se compose d'une entrée avec cellier et coin dressing. Une pièce de vie exposée ouest et sans vis-à-vis ainsi qu'une cuisine séparée équipée avec loggia attenante. Le coin nuit quant à lui se compose de deux chambres, une salle d'eau et wc séparés.  placards de rangement intégrés dans le couloir menant aux chambres. Prestations complémentaires : stationnement libre au sein de la résidence. Résidence fermée et sécurisée (système de vidéosurveillance, gardien) et espaces verts. - à votre service : ethan thirion - 07 57 59 50 03 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de aix en provence - n°984257618 référence annonce : 7288-eth le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.02% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété.

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, bénéficiant d'une agréable terrasse, d'un jardin privatif sans vis-à-vis et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son extérieur sans vis-à-vis, sa résidence neuve et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le plan 3D est une proposition d'aménagement.

En exclusivité sur sorgues ! Appartement de 42 m² climatisé, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, place de parking en souterrain et terrasse couverte sans vis-à-vis. Ce logement propose : une pièce de vie avec cuisine ouverte neuve, une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec wc entièrement rénovée, une entrée avec placard de rangement. Atouts : au calme, belle luminosité, vue jardin, résidence récente. Copropriété de 157 lots - dont 71 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1157.36 euros. Aurélie bandelier (ei) agent commercial - numéro rsac : 880 785 027 - avignon.

St laurent du var - vespins dans une résidence de bon sécurisée, très beau studio de 27 m² avec poss. Coin nuit. En bon état général, il dispose d'une pièce de vie donnant sur une large terrasse au calme et sans vis-à-vis. Salle de bain et wc séparé. Store, volet électriques et climatisation déjà installée. Parking privatif ! Accès privatif de la résidence au bord de mer. Idéal 1er achat ou placement locatif ! Coup de coeur exclusivite atrio immobilier.

Dans résidence intimiste de seulepment 12 logements, EXCEPTIONNEL T4 de 102 m² + terrasse-loggia de 26 m² surplombant la ville dans quartier résidentiel le plus recherché de Thionville. Une magnifique pièce de vie de plus de 38 m², parfaite pour recevoir et vous détendre, se prolongera, via 2 grandes baies vitrées, par la vaste loggia sans vis-à-vis vous offrant une vue imprenable sur la ville. Vous ne pourrez qu'être conquis par le niveau des prestations haut de gamme en termes de revêtements de sol et murs, des huisseries, ou bien encore du chauffage individuel par le sol pour votre total confort. À cela peuvent s'ajouter garage en sous-sol et place extérieurs. Bonaparte Promotion saura vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet, et même en financement au besoin. Appelez, rencontrons-nous, et visitons. LEONARD Pierrick06 01 77 58 63Bonaparte Promotion13 rue Sébastien Leclerc57000 METZTel : 03 67 61 01 15.

T4 Duplex + terrasse, Livraison rapide et emplacement parfait Lux / Metz 20 mins.

 Dans résidence neuve, coeur verdoyant et calme en centre-ville proche toutes commodités, découvrez votre T4 Duplex de plus de 82 m². Passez l'entrée avec placard aménagé, toilette suspendu et salle d'eau entièrement équipée, et profitez de votre grande pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière orientée sud et se prolongeant vers l'extérieur via une grande baie vitrée par une magnifique terrasse de plus de 12 m² sans vis-à-vis idéale au beaux jours pour vous reposer ou recevoir. Pour vos nuits, à l'étage, 3 belles chambres de plus de 12 à 10 m² vous attendent ainsi qu'un WC suspendu et une grande salle de bain entièrement équipée de ses meubles et faïence complète toute hauteur. Pour vos sols, large choix de carrelages et parquets. Pour le confort de tous, chauffage au sol et volets motorisés complètent l'agrément. PTZ et frais de notaire réduits possibles.
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 Dans résidence neuve, coeur verdoyant et calme en centre-ville proche toutes commodités, découvrez votre T3 traversant de près de 69 m². Passez l'entrée avec placard aménagé et toilette suspendu individuel, et profitez de votre grande pièce de vie baignée de lumière orientée sud et se prolongeant vers l'extérieur via une grande baie vitrée par une magnifique terrasse de plus de 18 m² sans vis-à-vis idéale au beaux jours pour vous reposer ou recevoir. Pour vos nuits, 2 belles chambres de 12 et 11 m² vous attendent ainsi qu'une grande salle de bain entièrement équipée de ses meubles et faïence complète toute hauteur. Pour vos sols, large choix de carrelages et parquets. Pour le confort de tous, chauffage au sol et volets motorisés complètent l'agrément. PTZ et frais de notaire réduits possibles.
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Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Deux terrasses, résidence 2018, aucun travaux – T3 avec ascenseur et garage à Ancenis-Saint-Géréon Et si votre futur appartement vous permettait de profiter du soleil du matin comme de celui du soir, sans aucun travaux à prévoir ? Situé à Ancenis-Saint-Géréon, dans un quartier pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités, proche de l’hôpital tout en restant à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 58,25 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implanté dans une résidence de 2018 parfaitement entretenue et composée de seulement 8 appartements, il bénéficie d’un environnement calme avec des charges de copropriété maîtrisées (487 euros par semestre). Accessible PMR et desservi par un ascenseur, il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un grand dressing aménagé, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie intégré particulièrement pratique au quotidien. Son véritable atout réside dans ses deux terrasses totalement indépendantes : l’une exposée est pour profiter des matinées ensoleillées, l’autre exposée ouest pour savourer les fins de journée, sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Une place de stationnement privative dans le garage commun ainsi qu’un local vélo complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire. Un appartement clé en main, alliant accessibilité, tranquillité et proximité des services. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.17€ par mois (soit 974 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Tresch vous propose : NÎMES - Quartier Capouchiné - APPARTEMENT T4 96 m² environ en angle de rue, 4e étage sur 5 avec ascenseur, double exposition - Lumineux avec magnifique terrasse semi couverte de 57 m². Proximité de commerces et axes principaux de circulation. Parking. Découvrez ce joli appartement qui allie confort moderne, luminosité et sécurité au sein d'une résidence de standing. Situé au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2020, ce T4 de 96 m² exposé sud - ouest bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. ENCORE SOUS GARANTIE DECENNALE. Entrée sur un séjour - cuisine en L, ouvert sur une immense terrasse de 57 m² offre un cadre de vie agréable et aéré. Sans vis-à-vis. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse de 16 m² avec placard aménagé, ainsi que autres 2 chambres fonctionnelles. Une salle d'eau, 2 WC dont 1 indépendant et une buanderie / cellier complètent la distribution intérieure, pensée pour le confort au quotidien. Les équipements de ce bien sont soignés : climatisation réversible individuelle, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et eau chaude sanitaire au gaz garantissent un cadre de vie performant et économe. La résidence sécurisée, par digicode, interphone et porte blindée, est accessible aux personnes à mobilité réduite et dotée d'un ascenseur. Un parking intérieur situé au niveau RDC du bâtiment, de 13 m² complète ce bien. Contactez - moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - morgane rolland vous propose : uniquement chez iadfrance - nouveauté - nantes - appartement - 2 chambres - balcon - cave - stationnement venez découvrir cet appartement situé au dernier étage offrant une entrée avec dressing, une pièce de vie avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, deux chambres, une salle d'eau avec placard et un wc séparé. Une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien. Ses atouts : lumineux, au goût du jour, sans vis-à-vis, petite copropriété, proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Posez vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : EXCLUSIVITE-Plaisir – Secteur Centre-ville Château | Duplex 3 chambres au dernier étage avec balcons et parking. À proximité du Centre-ville Château, découvrez ce beau duplex familial de 86 m² environ loi Carrez (93 m² environ au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété récente (2000), sécurisée et parfaitement entretenue. Sans vis-à-vis, ce duplex bénéficie d’un agencement particulièrement agréable, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit, offrant une sensation d’espace et un confort proche de celui d’une maison. Au premier niveau, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de près de 40 m², composée d’un séjour ouvrant sur un balcon et d’une cuisine américaine aménagée et équipée, avec de nombreux rangements. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d’un grand placard. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde chambre bénéficie d’un balcon et la troisième dispose d’un placard. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage individuel électrique, du double vitrage et de volets roulants à l’étage. Pour le stationnement, vous disposez d’une place privative en intérieur et sécurisée, ainsi que d’un local commun pour vélos et poussettes. Les faibles charges de copropriété sont également un atout au quotidien. Côté emplacement, vous profitez de la proximité des écoles, commerces et transports, avec notamment des bus permettant de rejoindre la gare de Plaisir-Grignon et Saint-Quentin-en-Yvelines. La gare offre une liaison directe vers Paris-Montparnasse en environ 25 minutes. La N12 est également facilement accessible. Un emplacement pratique pour une vie de famille, à proximité des commerces et des équipements du quotidien, tout en bénéficiant d’une résidence calme et sécurisée. Un duplex familial aux volumes agréables et à l’agencement fonctionnel, qui conjugue le confort d’une maison avec la praticité d’un appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pernin vous propose : * Appartement à fort potentiel – Paris 15ème quartier Saint Lambert face au parc Georges Brassens * Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1930, sa superficie d’environ 28 m² offre un espace de vie fonctionnel et charmant, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement exposé ouest et sans vis-à-vis se compose d'une chambre avec son dressing, d'une salle de bain avec toilettes, d'une kitchenette équipée et d’un salon lumineux. Les surfaces bien réparties vous permettront d’optimiser les espaces et créer une atmosphère cosy. La localisation centrale de cet appartement est un réel atout pour profiter pleinement de la vie parisienne. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, restaurants, transports en commun, écoles et parcs. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme à la française. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet endroit unique. Visite virtuelle disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pernin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 981525702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : Nouveauté – T2 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif, piscine, cave et parking – Fréjus / Saint-Raphaël Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence parfaitement entretenue datant de 2008, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin, offrant une agréable qualité de vie à proximité des commerces et des commodités. D’une superficie d’environ 46 m², l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté de placards intégrés, donnant directement accès à une belle terrasse d'une superficie de 17 m² environ, prolongée par un jardin privatif. La partie nuit comprend une chambre avec placard, bénéficiant elle aussi d’un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est, d’un environnement particulièrement calme, d’une vue dégagée sur la nature et sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également d’une place de parking extérieur privative ainsi que d’une cave. La résidence, très bien entretenue, dispose d’une belle piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les + : * Au calme * Terrasse et jardin privatif * Exposition Sud-Est * Vue nature et sans vis-à-vis * Environnement calme * Résidence de 2008 très bien entretenue * Belle piscine * Parking extérieur privatif * Cave * Proximité des commerces * Bonne performence énergétique : C & aucune anomalie électrique ! Un appartement à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Ferte vous propose : Appartement lumineux au cOEur d’Aix-les-Bains – 66 m² avec balcon En plein cOEur d’Aix-les-Bains, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement traversant de 66 m², rénové avec soin. Situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, il séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée sans vis-à-vis et son balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres dont une spacieuse chambre parentale avec dressing intégré, ainsi que d’une salle de bain moderne avec mobilier intégré. Le parquet en bâtons rompus, les volumes et la rénovation apportent beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. Autre atout : la résidence bénéficie du chauffage urbain, une solution collective alimentée majoritairement par le bois-énergie, alliant confort et maîtrise énergétique. Une cave complète ce bien. Une solution de stationnement est également disponible à proximité pour environ 15 € par mois. Un appartement élégant, lumineux et prêt à vivre, idéal pour celles et ceux qui souhaitent tout faire à pied et profiter pleinement de la vie aixoise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre-ville, cet appartement de 92 m² se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité et d'un accès extérieur depuis chaque pièce. Le séjour de 33 m², équipé de grands placards intégrés, ouvre sur un premier balcon. La cuisine indépendante de 10 m² est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres (13 m² avec placard intégré, 12 m² et 10 m²), chacune disposant de son propre accès balcon. Côté pièces d'eau : une salle de bain avec emplacement machine à laver, une salle de douche indépendante avec WC, ainsi qu'un second WC séparé. Le bien comprend également 2 places de parking avec accès sécurisé, dont une en garage couvert, ainsi qu'une cave de 10 m². Côté équipements : fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques en aluminium, radiateurs électriques (chauffage individuel), ballon d'eau chaude hybride Atlantic 200L installé en 2026. Le ravalement de façade et la réfection de l'étanchéité des balcons ont été réalisés en 2024, tandis que la modernisation de l'ascenseur et la réfection des escaliers communs ont été effectuées en 2025. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 07 76 92 83 97, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900555301.

Iad France - Kévin Balestra vous propose : À Paulhac, découvrez ce bien idéalement situé à proximité des commodités et notamment de l’école. À deux pas de la forêt de Buzet, ce logement en rez-de-jardin offre tous les avantages recherchés d’une maison : jardin privatif, terrasse, absence de vis-à-vis et beaux espaces de vie. À l’intérieur, vous profiterez de 90 m² entièrement rénovés avec goût. Le bien se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses avec placards, d’une salle de bain et de 2 WC. L’ensemble est pensé pour être pratique et fonctionnel, avec de nombreux rangements ainsi que la climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année. Vous bénéficierez d’un jardin entièrement clôturé d’environ 250 m² ainsi que d’une agréable terrasse en bois sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une pièce supplémentaire d’environ 10 m², accessible actuellement depuis l’extérieur, complète le bien. Isolée, plaquée et équipée d’un parquet au sol, elle peut être utilisée comme bureau, espace de rangement ou chambre d’appoint. Une ouverture dans le mur permettrait également de la rendre directement accessible depuis l’intérieur et ainsi d’en faire une véritable pièce à vivre. Le bien est situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, sécurisée par un portail automatique. À taille humaine, la copropriété offre un cadre convivial et familial, avec des voisins appréciés et de bonnes relations entre résidents. Le stationnement est aisé grâce à plusieurs places de parking extérieures. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et sécurisé, avec une véritable sensation de maison, un jardin privatif et un environnement naturel privilégié à proximité de la forêt de Buzet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 849461298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, découvrez ce bel appartement de 3 pièces développant * 72 m² * , situé en rez-de-chaussée, bien entretenue et bénéficiant de faibles charges. Entièrement rénové en 2021 avec goût, cet appartement ne nécessite aucuns travaux et offre des prestations soignées ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant d'un vaste espace dressing, et une salle de bains. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous apprécierez tout particulièrement son environnement paisible et arboré, sans vis-à-vis à l'avant comme à l'arrière. Les écoles, commerces et différents services de la commune sont accessibles à proximité. Forêt, espaces verts et promenades permettent de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, tout en conservant les commodités du quotidien. Les points forts : Appartement entièrement rénové en 2021 Aucun travaux à prévoir Belle surface de 72 m² Terrasse Séjour avec cuisine semi-ouverte équipée Deux chambres, dont une avec grand dressing Chauffage individuel au gaz Faibles charges Parking sécurisé en sous-sol Cave Environnement calme et verdoyant Proximité des écoles et des commodités Une véritable petite pépite, idéale pour un couple, une famille ou toute personne recherchant calme, confort et verdure. À très vite pour une visite ensemble ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 06 99 44 22 55, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797784287.

Dans le quartier recherché de Guilheméry, ce T1 bis de 33 m² se trouve au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 620 € TTC par mois, offrant ainsi une opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Son balcon est ombragé et sans vis-à-vis direct. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, de WC séparés, d'une cuisine indépendante équipée et d'une pièce de vie lumineuse. La cuisine et le séjour disposent tous deux d'un accès direct au balcon. La salle d'eau a été entièrement rénovée il y a trois ans. Un ensemble complet vient compléter ce bien : une grande cave individuelle de 12 m², une place de stationnement aérienne au sein de la copropriété et un local à vélos. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'un DPE classé C. Loyer actuel : 620 € Taxe foncière : 1 038 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine LE BIHAN, Tél. : 06 85 54 39 53, E-mail : marine.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822384327.

Colombes – petite garenne – 49 rue d'estienne d'orves - à seulement 7 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de la gare de colombes, découvrez ce 2 pièces de 54 m², situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue et entourée d'espaces verts. Une grande entrée de 4 m² mène à une agreable piece de vie de plus de 27 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte qui prolonge naturellement l'espace. Côté nuit, la chambre de 17 m² offre un volume particulièrement confortable et s'ouvre sur un balcon. Son agencement avec deux acces distincts laisse également envisager différents aménagements selon vos besoins : espace bureau indépendant, coin nuit supplementaire ou optimisation de l'espace. Une salle de bains de 4 m² et des wc séparés complètent l'ensemble. L'exposition plein sud, qui apporte une belle luminosite tout au long de la journée, ainsi qu'une vue tres degagee sur la défense et la tour eiffel. Le tout dans un environnement calme et sans vis-a-vis. Un rafraichissement est à envisager, laissant à chacun la possibilité de le remettre à son goût et de créer un intérieur qui lui ressemble. Une cave et un box, véritable atout à colombes, viennent compléter ce bien. Grâce au ravalement et l'isolation thermique de l'immeuble réalisés en 2014, l'appartement affiche une très bonne performance énergétique, classee c. Chauffage au gaz individuel. Lumineux, au calme, avec extérieur, vue dégagée et stationnement, dans un secteur recherché de colombes très bien desservi par les transports et à 150 mètres de l'école marcel pagnol, un 2 pièces qui offre de beaux volumes et de nombreux atouts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude louet, tél. : 06 68 66 25 00, e-mail : maude.louet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982589368.

Au 5 ? étage avec ascenseur de la résidence Les Jardins d'Arcadie, découvrez cet appartement 4 pièces bénéficiant d'une exposition Sud / Sud-Est et d'une agréable vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis. Très lumineux, il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, un cellier, des espaces de circulation et de multiples rangements. Un balcon permet également de profiter pleinement de cet environnement verdoyant. Bien entretenu et fonctionnel, l'appartement pourra être modernisé selon vos envies. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable : vaste parc arboré, piscine, salle de sport, tennis, mini-golf, salles communes, bibliothèque, accueil et veilleur de nuit. Deux caves complètent ce bien. Stationnement libre et aisé au sein de la résidence. Un appartement à découvrir pour sa lumière et son environnement privilégié à Anglet. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 886 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine COURALET, Tél. : 07 63 31 74 17, E-mail : marine.couralet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 819089814.