Appartement sans vis-à-vis à vendre en France

En plein centre-ville de Port-de-Bouc, vous profitez ici d'un emplacement rare où tout se fait à pied : écoles, collège, lycée, commerces, boulangerie, pharmacie, laboratoires, transports… Cet appartement traversant et très lumineux de 87 m² offre dès l'entrée une pièce de vie entièrement ouverte de près de 48 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Un volume exceptionnel pour un appartement, baigné de lumière et très agréable au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un long balcon qui longe les pièces de vie et dessert également deux chambres, avec une vue dégagée sur les toits, sans vis-à-vis. La cuisine est moderne, fonctionnelle et prête à l'usage. Côté nuit, vous disposez de trois chambres et d'une salle d'eau avec rangements. Le bien est entretenu et remis au goût du jour, aucun travaux à prévoir. L'appartement se situe dans une copropriété très bien entretenue avec gardien résidant dans l'immeuble, deux ascenseurs et une cave. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une vie tout à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Dans un magnifique le secteur résidentiel des plateaux fleuris, au sein d'une très belle résidence avec piscine, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant de très beaux volumes et des matériaux de qualité. Il bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Un parking privatif complète ce bien. Belles prestations, calme, intimité et faibles charges de copropriété. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez- Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 304 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640.00 euros.

Paris 16e – auteuil – 2 pièces d’architecte avec balcon – étage élevé – sans vis-à-vis dans le quartier d’auteuil, à proximité de la seine et de l’avenue de versailles, découvrez cet appartement 2 pièces d’architecte de 53,62 m², situé au 6e étage sur 8 avec ascenseur d’un immeuble des années 1960. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un vaste séjour de 33,33 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant un bel espace de vie. La partie nuit comprend une chambre de 11,35 m² ainsi qu’un dressing de 4,75 m². Une salle de bains avec wc. L’appartement bénéficie d’un balcon de 4,75 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un agréable espace extérieur. Situé en étage élevé et sans vis-à-vis, il bénéficie d’un environnement calme et dégagé. Le bien dispose également de double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz naturel. Le dpe est classé c. Une cave complète ce bien. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone ainsi que d’un local à vélos. Côté transports, la station chardon-lagache, desservie par la ligne 10, est accessible à pied. La station exelmans, desservie par la ligne 9, est également à proximité. Le rer c et le tramway t3a sont accessibles depuis la station pont du garigliano – hôpital européen georges-pompidou. Le quartier d’auteuil offre un cadre de vie résidentiel et recherché, avec de nombreux commerces et services à proximité, notamment autour de l’avenue de versailles. Les quais de seine, les espaces verts, beaugrenelle et le parc andré-citroën sont également facilement accessibles. Un appartement offrant de beaux volumes, un extérieur, un étage élevé et une absence de vis-à-vis, dans un secteur recherché du 16e arrondissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue avec ascenseur. Ici, vous profitez de tous les avantages de la vie en ville tout en étant préservé de son agitation. Sans vis-à-vis et avec une agréable vue sur la verdure, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Il dispose d'une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche et branchement machine, wc séparé et une chambre avec placard. Il y a également un grand placard dans le couloir. En très bon état, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Double vitrage, chauffage collectif avec possibilité de réglage individuel, tout est pensé pour votre confort au quotidien. Un balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur et une place de stationnement privative complète le bien. Ce qui est compris dans les charges : chauffage collectif, eau chaude et froide, frais de syndic, électricité et entretien des communs. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, avec le centre-ville accessible immédiatement à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2074 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

CALUIRE-ET-CUIRE – T3 62,55 m² avec balcon et vue exceptionnelle À proximité immédiate de Cuire, découvrez cet agréable T3 de 62,55 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de 1960, bien entretenue et récemment ravalée. L’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur Fourvière et les Monts d’Or, sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée de 9,60 m², d’une pièce de vie de 15,53 m² ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé Sud-Est, avec vue sur le jardin de la résidence. Une cuisine indépendante est à aménager. L’espace nuit comprend deux chambres de 12,16 m² et 10,41 m², la première disposant d’un placard, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Une cave et un cellier privatif sur le palier complètent ce bien. Le stationnement est libre dans la copropriété. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l’appartement, notamment la création de la cuisine et la rénovation de la salle de bains. Une belle opportunité de personnaliser ce logement selon vos envies. Côté confort : double vitrage, chauffage collectif au gaz naturel, interphone et ascenseur. Le ravalement de façade a été réalisé en 2024 et aucun travaux de copropriété n’est actuellement prévu. Emplacement privilégié : la station Cuire est accessible à pied en environ 5 minutes (400 m), avec le métro C permettant de rejoindre directement la Croix-Rousse et Hôtel de Ville. À proximité, les lignes de bus 33,38 et 140 complètent efficacement la desserte du secteur. DPE : C – 131 kWh / m² / an GES : C – 13 kg CO₂ / m² / an Charges : 1 900 € / an Taxe foncière : 940 € / an Copropriété de 40 lots. Ajouter d'autres détails Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Wazemmes / Gambetta – Un appartement lumineux au cœur de Lille À quelques pas du métro Gambetta et du marché de Wazemmes, découvrez cet appartement de 46 m², situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble des années 1930. Une adresse idéale pour profiter pleinement de Lille et de l'animation d'un quartier vivant, tout en bénéficiant d'un appartement particulièrement lumineux et d'une agréable sensation d'espace. Dès l'entrée dans l'immeuble, vous serez séduit par le charme de cette copropriété des années 1930, avec son bel escalier en bois et ses éléments Art déco, notamment ses élégants vitraux qui témoignent du caractère architectural de l'époque. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa situation au dernier étage et à son orientation traversante sur un axe nord / sud. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, constitue un espace convivial et agréable au quotidien. Depuis l'appartement, la vue est particulièrement dégagée et sans vis-à-vis : vous profitez notamment d'une belle perspective sur l'église de Wazemmes. L'espace nuit comprend une chambre indépendante, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux immédiats. Le confort a également été amélioré récemment : les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ont été installées en 2023. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz (2019), entretenue tous les ans. Une cave saine de 9 m², facilement accessible, ainsi qu'un local vélo sécurisé viennent compléter les prestations de l'appartement. L'emplacement constitue l'un des véritables atouts de ce bien. Le marché de Wazemmes et les Halles sont accessibles immédiatement à pied, tout comme le métro Gambetta, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lille et les différents quartiers de la métropole. Commerces, restaurants, cafés et services sont également présents à proximité immédiate. Depuis l'appartement, la vie culturelle lilloise est elle aussi facilement accessible à pied, avec notamment le Théâtre Sébastopol, la Comédie de Lille et le Spotlight à moins de 10 minutes. Le secteur de Vauban et les établissements universitaires sont également facilement rejoints, l'Université Catholique de Lille se trouvant à environ 15 minutes à pied. Un appartement qui réunit ainsi plusieurs qualités recherchées à Lille : un emplacement central et vivant, le charme d'un immeuble ancien, un dernier étage lumineux, une vue dégagée et un intérieur en très bon état. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BABERT, Tél. : 06 17 90 83 65, E-mail : caroline.babert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 939463972.

Iad france - laetitia migliorisi vous propose : six-fours-les-plages – t2 de 47 m² entièrement rénové avec jardin, parking et cave au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce joli appartement de 47 m² entièrement rénové, avec un jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Proche des commodités et exposé plein sud, il offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu’une salle de bains rénovée et un wc une place de parking et une cave complètent ce bien, qui allie confort et praticité au quotidien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle brasset vous propose : nouveauté à argonay : vue montagne – calme – lumineux – balcon – parking dans une résidence sécurisée et fermée, découvrez cet appartement lumineux, sans vis-à-vis, situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine donnant accès au balcon et d’un salon également ouvert sur le balcon verdoyant et vue montagnes. La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus ouvert. Côté nuit, deux chambres au calme, une salle de bains et des wc séparés. L’appartement est à rafraîchir et bénéficie d’une très belle vue sur le parmelan. Une cave, une place de parking privée et un local à vélos complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Fibre optique. Taxe foncière : 536 € emplacement recherché à 10 min d'annecy, proche de la clinique d’argonay, des commerces et à proximité immédiate du lycée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.31€ par mois (soit 1095.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david partouche vous propose : dans une résidence calme et arborée de chilly-mazarin, cet appartement de 5 pièces de 94 m² environ comprend : une entrée, un séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis exposition ouest, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une salle de bains ainsi que quatre chambres. Rangements présents dans l'appartement ainsi qu'un dressing privatif. Proche de toutes commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, primeur. ), l'immeuble dispose d'un ascenseur. La fibre optique est présente dans l'appartement. Fenêtres en double vitrage avec isolation thermique et phonique. Deux gardiennes dans la résidence. À quelques pas du parc du château ainsi que la mairie de chilly-mazarin, cet appartement est situé également proche écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) avec un accès aux bus de la ville (297,299, 399,492). Les bus desservent : gare rer massy / juvisy-sur-orge / rer antony / longjumeau et morangis / porte d'orléans (paris 14è) a disposition avec le bien, un espace individuel sous forme de cellier et en extérieur, une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yan Zhang vous propose : Situé en étage élevé, cet appartement exposé plein sud bénéficie d’une excellente luminosité et d’un balcon de 10 m² donnant sur jardin, au calme et sans vis-à-vis. Un emplacement recherché sur la place Félix-Éboué, avec le métro Daumesnil (lignes 6 et 8) au pied de l’immeuble, les commerces et le marché à proximité immédiate. Le quartier bénéficie de nombreux établissements scolaires publics et privés, notamment de collèges et lycées privés réputés à seulement 5 minutes à pied. Il comprend actuellement une grande chambre, une petite pièce de moins de 9 m² pouvant servir de bureau ou de pièce d’appoint, un bureau supplémentaire, une cuisine ouverte compacte et une salle d’eau. Son agencement permet d’envisager une configuration avec un séjour et une ou deux chambres, selon votre projet. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Exposition sud, balcon, calme et absence de vis-à-vis, au cOEur d’un quartier vivant et parfaitement desservi. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - veronique hecquet vous propose : en exclusivite - cannes californie-pezou – 2 pièces avec terrasse apercu mer, piscine et parking au coeur d’un superbe parc arboré d’environ 1,5 ha avec piscine, découvrez ce 2 pièces meublé d’environ 35 m², exposé sud-est. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, avec vue sur le parc et aperçu mer, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Climatisation réversible, fibre, cave et place de parking en sous-sol complètent le bien. Un environnement calme tout en restant proche du centre de cannes, avec supermarché, boulangerie, pharmacie et commerces accessibles à pied en 5 minutes. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique hecquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les plages de la Chambre d'Amour à pied pour ce vaste duplex T4 de 88 m², niché au dernier étage d'une résidence de 2016. Baigné de lumière, il offre un véritable esprit maison avec une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables et 2 salles d'eau avec WC. Les atouts : DPE A, aucun voisin au-dessus, Terrasse avec aperçu océan, place de parking privative et grand cellier de 4 m², idéal pour vélos, surf et équipements de plage. Un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de l'océan, des commerces et d'un quotidien tout à pied !

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 3 de 100 m² (84 m² Carrez), vue mer. Ce bel appartement idéalement exposé Sud / Ouest et traversant, il profite d'un emplacement stratégique Rue Jenner, Bandol. Au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée, il se situe au 1er étage d'un petit immeuble, et se compose comme suit : - un hall d'entrée, - une cuisine ouverte aménagée et équipée avec verrière, - un grand séjour spacieux et lumineux avec terrasse exposée Sud / Ouest, - de trois chambres sans vis-à-vis, dont une suite parentale avec salle de bains et évier double vasque, - un dégagement, - une salle d'eau, - WC séparé. Places de stationnement libres au sein du parking fermé de la résidence. La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus, vue mer. Climatisations neuves, menuiseries récentes. Proximité directe commodités : commerces services médicaux, gare. Proche commerces : Intermarché 70m Vival 600m Utile 740m Carrefour Express 800m Épicerie, Rendez-vous en Italie 860m Ecoles : Collège Raimu 390m École maternelle du Bois Maurin 540m École primaire privée Institution Don Bosco 3.8km Collège Don Bosco 3.8km Collège privé Don Bosco 3.8km Santé : Pharmacie Porte d'Azur 70m Centre d'imagerie médical de Bandol 70m Pharmacie de Pierreplane 690m Clinique, Infirmiers Florence Taché et Bastien Braccini 810m Pharmacie Fogliani 890m Accessibilité : Gare (Bandol) 100m Bus (Gendarmerie) 280m Autoroute 1.6 km Logement rénové avec gout, Taxe fonciere 1400 euros / an, Charges de copropriete 1680 euros / ans qui comprennent : - eau froide / entretien des communs et espaces verts. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au coeur d'un ancien hôtel particulier toulousain, au 1er étage rue bayard, cet appartement de 132 m² carrez séduira par la qualité rare des travaux effectués sur le secteur. L'agencement revu et finalisé par l'architecte, a su préserver l'âme du bâti tout en l'adaptant au confort contemporain : 3,50 m de hauteur sous plafond, parquet, moulures et boiseries d'origine, cuisine sur mesure. Le volume et la lumière naturelle en font un bien à part. Le marbre qui habille la cuisine et les pièces d'eau est un marbre du zimbabwe - un choix de matériaux qui ne se rencontre pas dans les programmes standards. Une lecture fluide et cohérente de bout en bout. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale de 23 m², et d'une terrasse plein sud de 29 m², sans vis-à-vis, prolongement naturel du séjour, ouverte sur les toits de zinc toulousains. Équipements : climatisation gainable, double vitrage. Dpe c. Prix : 579 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) - soit 555 000 eur net vendeur. Honoraires à la charge du vendeur : 24 000 eur ttc. Surface : 132 m² carrez. Terrasse : 29 m². Diagnostic de performance énergétique : classe énergie c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 eur et 1 920 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Informations sur les risques naturels et technologiques : l'état des risques et pollutions (erp) est annexé au dossier de diagnostics techniques. Consulter le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Copropriété : bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3. Charges annuelles de copropriété : 1 401 eur. Aucune procédure en cours. Contact alexandra castagné - noovimo sud ouest 07 67 15 60 91 · acastagne@noovimo.fr carte professionnelle cpi 4002 2023 000 000 002 · garantie axa france iard no 11063333404 cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Saint-etienne 42100 appartement 78.7 m² 3 chambres dans la résidence prisée du parc du portail rouge au dixième étage avec ascenseur. Idéal famille / investisseurs. Budget 136000 euros laissez vous charmer par la splendide vue de cet appartement lumineux. Le balcon sans vis-à-vis accessible depuis le salon et les 3 chambres vous apportera tranquillité, calme et nature en plein centre ville. Vous apprécierez son agencement fonctionnel avec son entrée, ses placards de rangements, son espace buanderie et cellier suivi d'un couloir desservant les 3 chambres ainsi que la salle de douche et wc séparé. Le salon traversant est ouvert sur une cuisine moderne avec ilot totalement équipée : idéal pour réunir famille et amis. Chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs, toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc avec volets roulants résidence de standing entièrement sécurisée avec caméras et portail électrique. Ambiance village avec toutes les commodités à proximité : commerces, air de jeux, parc arborés au pied de l'immeuble, mais aussi l'accès aux transport en commun et au collège. Les charges d'un montant de 285 euros par mois comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'abonnement aux répartiteurs de chauffage, l'entretien des ascenseurs et des parties communes. Appartement clé en main, avec possibilité d'acquérir ou de louer en supplément un garage fermé dpe : 192 kmh / m2 / an : d ges : 41 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros par an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez camille chabardes (o784943o29) ou par courriel à c.chabardes@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3925 chabc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez camille chabardes (o784943o29) votre conseillère immobilier sur le secteur de aurec sur loire et ses environs - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q copropriété de 1198 lots - dont 412 lots habitation. Charges annuelles : 3389 euros. Camille chabardes (ei) agent commercial - numéro rsac : 902861103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce duplex de 4 pièces idéalement situé au dernier étage par ascenseur d'une copropriété récente bâtie en 2013, à Sèvres. Ce bien propose une surface de 98 m² selon la loi Carrez. Orienté plein sud, garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement du bien le suivant : - Au premier niveau, une entrée avec rangements dessert trois chambres qui s'ouvrent sur un balcon. Ce niveau comprend également une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. - À l'étage supérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 40 m². Cette pièce traversante intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée. De cet espace, accédez à deux terrasses de 30 m² et 20 m² sans vis-à-vis. Le bien comprend de nombreux rangements, une buanderie indépendante, un WC séparé à l'étage, une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage et l'eau chaude sont dispensés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 2105€. Localisation Commodités : À quelques pas de l'appartement, se trouvent des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles, tels que le centre commercial le plus proche est Velizy 2. Parcs et jardins agrémentent le cadre de vie de Sèvres, notamment le parc de Saint-Cloud. Écoles : L'école primaire de La Croix Bosset est à proximité. Le collège et lycée de Sèvres internationaux sont également accessibles. Transports : La station de tramway T2 Sèvres - Pont de Sèvres et la gare SNCF accessibles via le bus 171. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction de l'immeuble est 2013. Un local à vélos est disponible et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 035 € par trimestre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 17 900 € soit 2,59 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Quartier Clagny-Glatigny, résidence La Bruyère, découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m² situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, en lisière immédiate de la forêt domaniale de Fausses-Reposes. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements qui dessert un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 7,1 m² exposé sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante dispose également d'une vue dégagée sur le parc arboré. Le coin nuit comporte deux chambres, une salle de bains, des rangements et un WC séparé. Le bien inclut une cave et une place de parking privatives en sous-sol. La résidence bénéficie de la présence de gardiens à demeure, d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs au gaz avec répartiteurs individuels, d'une connexion fibre optique, d'une sécurisation complète (clôtures, digicode, interphone, vigik), d'espaces verts et d'une aire de jeux pour enfants. La copropriété prévoit la possibilité d'installer des bornes de recharge électrique et la pose de climatisation (selon charte votée). Commodités et transports : La résidence se trouve à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire Jean de la Bruyère (300m), du collège Pierre de Nolhac (900m) et du lycée Marie Curie (1km). Les commerces essentiels sont accessibles à 800m (boulangerie, pharmacie, supermarché Franprix). Le centre sportif Montbauron et la piscine de Satory sont à moins de 15 minutes à pied. L'arrêt de bus « La Bruyère », au pied de la résidence, dessert le quartier et assure une liaison rapide vers les gares de Versailles-Chantiers, Versailles-Rive-Droite et Versailles-Rive-Gauche (RER C, ligne L et U, ligne N). La forêt domaniale de Fausses-Reposes propose de vastes parcours pour marche, vélo et détente. Les + du bien : - Grand balcon exposé ouest, sans vis-à-vis - Appartement traversant - Cave et parking privatifs inclus - Fibre optique, sécurisation renforcée - Résidence "verte" et durable : grâce à l'isolation récente des toits (2019) et à une chaufferie récente (2016), le bâtiment affiche déjà une efficacité énergétique théorique collective classée en étiquette D, bien meilleure que la moyenne des copropriétés de cette époque. À noter : - Taxe foncière : 1 609 € / an (2025) - Charges courantes annuelles : 313 € / mois - Le chauffage collectif (gaz) avec répartiteurs individuels est inclus dans les charges - Rafraîchissement à prévoir dans les pièces principales et la cuisine - Electricité à refaire entièrement - Le bien est soumis au statut de copropriété - 196 lots - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 213 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 43 (D) Coût de l'énergie min / max : 1150 €-1610 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 325 000 € FAI (frais d'agence inclus) Prix net vendeur : 309 553 € Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 15 447 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Elisabeth PHILIPPON EI • RSAC Versailles 995 324 779.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé dans le quartier saint jacques grasse (06130). Appartement de 40 m² comprenant 3 pièces à proximité d'un supermarché, et du quartier recherché de saint jacques à grasse, au sein d'une résidence sécurisée avec une belle piscine et un accès direct depuis l'immeuble. À 3minutes de l'axe pénétrante grasse / mougins et 4minutes du centre de grasse. Entièrement à rénover, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement, une résidence principale sur -mesure ou un projet de valorisation. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition plein sud, apportant une belle luminosité. Un grand balcon sans vis-a-vis, 2 chambres et une cuisine ouverte sur le salon à aménager selon vos envies. Un toilette indépendant et une salle de douche complètera ce bien. Les + du bien : - fort potentiel de rénovation et d'aménagement - exposition sud, au calme - résidence sécurisé et arborée - grand balcon expo sud - parking garage fermé - place de stationnement extérieur dans la résidence - proches toutes commodités à pied et accès direct aux axes principaux - grande et belle piscine de qualitée à noter : - taxe foncière 2025 : 1149 € / an. - charges courantes trimestrielles appelées : 305 €, soit environ 1220€ / an. - chauffage : collectif gaz, avec répartition selon compteurs. - état du bien : à rénover. - le bien est soumis au statut de la copropriété. - pas de procédure en cours. Performance énergétique : - consommation conventionnelle : 145 kwhep / m². An — classe c. - estimation des émissions : 5 kg co₂ / m². An — classe a. - coût de l'énergie estimé : entre 600 € et 880€ / an. - année de référence des prix : 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 175 000 € ttc (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 550 € représentant un total de 187 550 € (honoraires d'agence inclus), soit 7,17 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé fauvergue, immatriculée au rsac de draguignan sous le n°528 391 683, siège social situé 11 rue pierre clement 83006 draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, immatriculée sous le siren n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842, délivrée par la cci de paris île-de-france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site chloé fauvergue ei • rsac 528 391 683 draguignan.

Niché au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété du XVIIᵉ siècle, au calme absolu, au fond d'une impasse insoupçonnée, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest aux allures de maison. Il offre 116 m² au sol (76,67 m² Carrez), répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un balcon et des vues dégagées sur les monuments et les toits de Paris. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de 33 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue sur les toits, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'appartement dispose de deux grandes chambres traversantes, dont la principale bénéficie d'un petit balcon à ciel ouvert offrant une vue exceptionnelle sur Notre-Dame et les toits parisiens. La seconde chambre est modulable et offre plusieurs possibilités d'aménagement, notamment la création d'un espace bureau en complément de l'espace nuit. Cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace de travail au calme. Sectorisation Henri-IV À 300 m du métro Maubert – Mutualité (ligne 10) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Boulevard pereire, côté porte maillot, dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, ce studio de 17,88 m² situé au 5ᵉ étage sur 6 (sans ascenseur) bénéficie d'un environnement calme et lumineux sur cour. L'appartement est sécurisé par 2 digicodes, un système de vidéosurveillance et une serrure de sécurité 3 points. Un ensemble rassurant au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement, entre porte maillot, les ternes et la place saint-ferdinand. ━━━━━ une configuration rare pour la surface la porte s'ouvre sur une kitchenette indépendante et équipée, éclairée par une fenêtre atelier. Le séjour, exposé sud-ouest, profite d'une belle luminosité grâce à sa fenêtre donnant sur cour, sans vis-à-vis immédiat. Calme et agréable à vivre, il constitue un véritable cocon parisien à l'écart de l'animation du quartier. L'espace dessert ensuite une véritable salle de bains avec wc et fenêtre. Rare pour cette surface, elle offre le confort d'une baignoire, idéale pour se détendre après une journée de travail ou d'études. Des barres de séchage installées au-dessus permettent de faire sécher le linge sans empiéter sur l'espace de vie. Le lave-linge fourni complète cet ensemble. Cuisine indépendante, salle de bains avec fenêtre et baignoire, nombreux rangements et cave : un niveau de confort rarement rencontré dans un studio de moins de 18 m². Le studio est vendu meublé avec tout le nécessaire. Une cave permet de stocker valises, vêtements hors saison et équipements peu utilisés, libérant ainsi l'espace de vie au quotidien. Grâce à son excellent état général et à son équipement complet, le prochain occupant n'aura qu'à poser ses valises. ━━━━━ prestations • parquet • hauteur sous plafond : 2,67 m • cave • double vitrage récent • radiateur électrique et ballon d'eau chaude dernière génération • très bon état général ━━━━━ un quartier parisien recherché entre porte maillot, ternes et étoile, vous profitez d'un équilibre rare entre animation urbaine, commerces de proximité, espaces verts et qualité de vie résidentielle. À quelques minutes à pied : • palais des congrès • commerces et restaurants • quartier des ternes • marchés et rues piétonnes • place saint-ferdinand • arc de triomphe et champs-élysées à 15' la promenade pereire offre une agréable coulée verte avec pelouses, massifs fleuris et espaces ombragés. La place saint-ferdinand, toute proche, apporte une atmosphère de village appréciée des habitants du quartier. ━━━━━ transports & mobilité • métro ligne 1 • rer c et e • tramway t3b • métro lignes 2 et 3 à proximité • bus et noctilien accès navette aux aéroports de beauvais, roissy-cdg ainsi qu'aux gares parisiennes. ━━━━━ pour qui ? Investisseur aucune vacance locative. • libre de toute occupation encadrement des loyers : • référence : 638 € meublé / 560 € nu • majoré : 765 € meublé / 672 € nu parents d'étudiants université dauphine, la défense et les écoles supérieures de l'ouest parisien facilement accessibles. Une solution patrimoniale pour accompagner les études d'un enfant. Pied-à-terre parisien à moins de 15 minutes à pied de l'arc de triomphe et des champs-élysées, tout en bénéficiant du calme d'une adresse résidentielle particulièrement recherchée. Premier achat un appartement parisien fonctionnel, sécurisé et sans travaux. Location touristique de courte durée non compatible avec le règlement de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont charges locatives 84,24€) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 913 120 - greffe de paris 4eme arrondissement) cécile sow entrepreneur individuel 06 26 18 73 22 - réf. 972427.

Une vie de quartier "tout à pied" dans une résidence contemporaine de 2021 encore sous garantie décennale ! Niché au calme aux deux derniers étages, ce beau duplex de 115 m² en parfait état offre un cadre de vie familial alliant confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. • espace de vie baigné de lumière : une pièce de vie traversante de près de 40 m² bénéficiant d'une double exposition, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée avec des matériaux de qualité. • extérieurs privilégiés : des baies vitrées s'ouvrent sur une première terrasse avec vue dégagée. À l'étage, profitez d'une seconde terrasse privative sans vis-à-vis. • agencement sur-mesure parfait pour la famille (4 chambres) : o niveau principal : une vaste pièce de réception, 3 chambres confortables, 1 salle d'eau moderne, 2 wc et de nombreux rangements intégrés. O étage supérieur : une 4e chambre, une 2e salle d'eau moderne avec wc et l'accès direct à la terrasse supérieure. Le confort du neuf & prestations recherchées • équipements & performances : excellente isolation thermique et phonique (dpe c), double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, vidéophone et ascenseur. • annexes : un grand local à vélos / poussettes et une place de parking en sous-sol (possibilité d'acquérir une 2e place en sus). Une localisation stratégique "tout à pied" • à quelques minutes à pied des gares des rives droite et gauche (liaisons rapides vers paris, la défense, versailles et montparnasse) et du bus 171. • proximité de l'atrium, de la mairie et des établissements de renom (institut saint-thomas de villeneuve, lycée jean-pierre vernant avec sections internationales / bfi, sections internationales de sèvres, école montessori bilingue) • cadre de vie & nature : commerces de proximité immédiats et accès rapide aux forêts de meudon et des fausses-reposes pour vos sorties en famille. Pas de travaux à prévoir : emménagez sereinement ! Nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4691€ soit 390€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 155 171 - greffe de nanterre) joumana makhoul entrepreneur individuel 06 86 57 98 25 - réf. 971394.

À vendre - appartement t2 de 45 m² avec terrasse de 12 m² - château de l'hers 31500 toulouse situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce t2 de 45 m² entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec rangements et sèche-serviettes ainsi que d'un wc séparé. Le véritable atout : une agréable terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, au calme. Une place de parking aérienne et un local à vélos complètent le bien. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Situé au coeur du quartier de Montolivet, secteur résidentiel prisé pour son calme et son environnement bien entretenu, Laforêt Marseille 8e vous propose ce bel appartement de 85 m² au sein de la Résidence Prés-Fleury. Au dernier étage d'un immeuble construit en 1977, cet appartement traversant offre une belle luminosité et un cadre particulièrement calme, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres et d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse. Le bien, à rafraîchir, offre un beau potentiel pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle. Il bénéficie de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques, d'une bonne isolation et d'un chauffage collectif. L'immeuble, en bon état général, ne comporte aucun travaux votés ni prévus en copropriété. Un bien rare, calme et lumineux, idéal pour une famille recherchant de l'espace dans un secteur résidentiel apprécié de Marseille. Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68.

À villeurbanne, place des teinturiers, découvrez ce bel appartement traversant nord / sud de 66,93 m² carrez, offrant un très beau potentiel et de beaux volumes. Sans vis-à-vis, il séduit par le charme et le caractère de l'ancien, avec son parquet en chêne d'origine et sa très belle hauteur sous plafond de 3,10 m. À rénover, ce bien constitue une belle opportunité pour réaliser un projet personnalisé et créer un intérieur à votre image. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à seulement 5 minutes du métro charpennes, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché. Une cave complète ce bien. Exclusivite laforet bellecour 04 78 42 25 25 copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros.

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Maintenon - Duplex de charme avec jardin privé. Venez découvrir ce magnifique appartement duplex de caractère de 120 m² habitables (147 m² au sol), niché dans un véritable écrin de verdure avec un jardin privatif sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son cachet unique, offrant une atmosphère digne d'une maison. Il se compose d'une spacieuse entrée avec penderies, menant sur une vaste pièce de vie de 56 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle comprend un salon séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé complètent le RDC. À l'étage, un couloir lumineux dessert 3 grandes chambres, un bureau (possibilité 4ème chambre), 2 dressings, une belle salle de bain et un WC séparé avec lave mains. À l’extérieur, un grand jardin privatif de 1740 m² sans vis à vis et arboré, avec terrasse. Un garage de 28 m², une grande cave voutée et des places de stationnement complètent ce bien. Ses atouts : Appartement rénové Chaudière 2022 Viessmann Possibilité de création d'une 4 ème chambre Accès à pieds tous commerces, gare direction Paris Montparnasse, écoles Accès rapide grands axes Aucune procédure Copropriété bénévole sans charges Tout à l'égout Fibre Un bien hors normes et authentique. Ce duplex séduira les amateurs de biens uniques, alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.