Appartement avec piscine à vendre dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

Audrey humbert vous propose en exclusivite à forcalquier, cet appartement traversant de 109 m², situé dans la résidence les grands jardins, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Installé au 3 ? Et dernier étage, sans ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'entrée dessert un séjour de plus de 25 m² et une cuisine indépendante aménagée. Un couloir doté de placards conduit à un cellier et aux quatre chambres, ainsi qu' à une salle de bains et un wc séparé. Une des chambres et le cellier donnent accès au balcon, qui permet de profiter de la vue et d'un café en extérieur. Les fenêtres sont équipées de double vitrage pvc, et la résidence dispose d'un parking collectif. Avec ses quatre chambres et ses volumes confortables, cet appartement offre une belle possibilité d'installation pour une famille souhaitant vivre près du centre de forcalquier. Mon avis sur ce bien : sa surface de 109 m² demeure rare sur le secteur de forcalquier. Elle conviendra à merveille à une famille. Sa disposition traversante et sa vue dégagée depuis le dernier étage sont de beaux atouts. Un appartement à visiter pour apprécier tout son potentiel. Prix : 175000 euros (honoraires charge vendeurs) dpe : e / ges : c coûts énergétiques estimés entre 3220 euros et 4370 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de106 lots dont 68 d'habitation. Mandat : 464058 pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 106 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Dans une petite copropriété de 4 étages, proche du village et de tous commerces. Situé en rez de jardin, découvrez ce joli t2 traversant avec sa terrasse exposé sud / ouest vue sur les montagnes. Composé d'1 entrée donnant accès à 1 chambre, 1 dégagement menant sur la salle d'eau et la buanderie, pour finir sur la pièce de vie, un coin salon avec cheminée et 1 cuisine ouverte donnant accès à la grande terrasse, un portillon permet de sortir sur le jardin commun et d'accéder au parking. Cet appartement refait à neuf sans travaux à prévoir, chaleureux, vous plaira surement. Accès au village à pied. À proximité des stations de ski, du complexe sportif et de sa piscine ouverte toute l'année, du lac de serre ponçon et sa base nautique, ballades, randonnées, vtt et bien d'autres activités vous attendent. Vous aimez la montagne, un endroit calme et reposant sans être isolée, à 2h30 du var et de marseille, 45mn de digne les bains et de sa cure thermale, le village de seyne vous accueille. Pour des renseignements complémentaires ou une éventuelle visite. N'hésitez pas et contactez moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849170493.

Dans une Résidence de 2003, équipée de trois piscines dont une couverte, boulodrome, laverie, restaurant, salle de fitness, l'ensemble est sécurisé, la résidence est bien entretenue, jardin, espace détente, à 800m du Centre Thermal dans le magnifique village de Gréoux les Bains. Pour des revenus locatifs sans contrainte, au 1er étage d'un bâtiment, appartement 2 couchages, avec terrasse couverte, place de parking, sous bail commercial meublé, le loyer est de 428,15€ TTC, soit 5137,80€ TTC annuel, une rentabilité Brute à 6,5%. Faibles charges, le bail prévoit deux semaines d'occupation par / an à titre gratuit pour le propriétaire et la possibilité de profiter de la bourse d'échange. Bon rapport qualité / prix, idéal pour un placement. La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré (5137,80€ TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges non récupérables hors travaux éventuels, Maintenance Portail + ascenseur, piscine, chauffage et climatisation, electricité, Eau chaude et froide des communs, Nettoyage, Ent Espaces verts. ) : 444€ soit 37€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 616145 ).

Dans une Résidence 4 étoiles, équipée de trois piscines dont une couverte, boulodrome, laverie, restaurant, salle de fitness, l'ensemble est sécurisé, la résidence est bien entretenue, jardin, espace détente, à 800m du Centre Thermal dans le magnifique village de Gréoux les Bains. Idéal pour un placement de qualité, un dernier étage, vue dominante et belle exposition. Des revenus locatifs sans contrainte, au 2ème et dernier étage d'un bâtiment, il est mitoyen d'un seul côté, c'est un studio donné pour 2 couchages, très belle exposition dominante, avec terrasse couverte et vue sur le célèbre château des Templiers, vendu avec une place de parking. Sous bail commercial meublé, le loyer est de 305€ TTC, soit 3660€ TTC annuel. Faibles charges, le bail prévoit deux semaines d'occupation par / an à titre gratuit pour le propriétaire et la possibilité de profiter de la bourse d'échange. La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré (3660€ TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux ALUR, Maintenance Portail, piscines, chauffage, electricité, Eau, des communs. Nettoyage, Ent Espaces verts. ) : 543€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 615319 ).

Digne les bains, à 800 m des thermes, 200 m du nouveau casino. Idéal secondaire, cures et investisseurs. Appartement t2 entièrement rénové non fumeur comprenant une entrée salon cuisine us équipée sur balcon, salle d'eau, wc séparé, chambre avec placard. Dans la résidence vallon des sources, paisible et calme. Piscine, terrain de boules, terrain de tennis. Parking gratuit, sentiers de randonnées. À voir visite 360° . Prix de vente : 72000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com ou bernard valz, au 06 32 66 12 48. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446913- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 276 euros. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir, T2 de 31 m² situé à Digne-les-Bains, sur la route menant à la station thermale, au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété de trois étages bien entretenue. Il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et des services. Le bien dispose également d'une cave directement accessible par l'ascenseur et d'un parking privatif sécurisé au sein de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec coin cuisine et d'un espace nuit d'environ 7 m², ouvert sur le séjour. Le séjour et l'espace nuit s'ouvrent sur un balcon filant de plus de 7 m², exposé sud-ouest, offrant une belle vue dégagée. La luminosité et cette ouverture sur l'extérieur apportent un véritable agrément à cet appartement. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage individuel électrique par pompe à chaleur air / air, permettant également la climatisation. Les fenêtres sont en double vitrage bois. L'appartement pourra bénéficier d'une petite remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de le moderniser selon ses envies. Autre atout majeur : Vous êtes à quelques dizaines de mètres seulement d'un arrêt de bus, tandis qu'Intermarché et son vaste parking se trouvent juste en face, ainsi que la pharmacie, le coiffeur et plusieurs commerces. Le centre-ville se rejoint en quelques minutes à pied, tout comme la piscine, le cinéma, les différents services ainsi que la gare routière. Une situation particulièrement appréciable pour une personne souhaitant limiter ses déplacements en voiture, mais également pour un étudiant, un premier achat ou pour disposer d'un pied-à-terre à Digne-les-Bains. Sa configuration, sa localisation et son prix en font également une opportunité intéressante pour un investisseur. Dans une ville où les résidences équipées d'un ascenseur sont relativement peu nombreuses, cet équipement constitue un véritable avantage. Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, séduit par son environnement naturel, son calme, ses nombreuses activités sportives et son cadre de vie à taille humaine. Son attractivité touristique et thermale offre également des perspectives intéressantes pour celles et ceux souhaitant y séjourner ponctuellement ou y investir. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi EI Céline Cordat 06 87 24 51 05 Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 770€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 (réf. 613325 ).

Audrey humbert au 06 63 45 12 24 vous propose : a manosque, à proximité immédiate du centre et de ses commodités et pourtant au calme, c'est dans une résidente récente et verdoyante que nous découvrons ce superbe appartement t3 de 67,6 m² avec jardin, terrasse, place de parking privée et possibilité d'acquérir en sus du présent prix un garage situé en rez-de-chaussée et parfaitement pensé pour offrir confort, accessibilité et tranquillité. Au coeur de cette copropriété de standing sécurisée et parfaitement entretenue l'appartement propose un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres agréables dont une donnant sur le jardin, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un wc séparé et un bel espace extérieur privatif comprenant un jardin et une terrasse partiellement couverte, offrant un véritable prolongement de vie au quotidien. Atout indeniable pour le stationnement, il offre également une place de parking extérieure et la possibilité d'acquérir en sus du prix un grand garage fermé de 24 m² avec porte automatique et ascenseur au sein de la résidence. Le logement est libre de toute occupation, un atout rare pour s'installer rapidement ou investir sans délai. Construit en 2016, il bénéficie à la fois des performances thermiques de la rt 2012, garantissant une excellente isolation et une réelle économie d'énergie, ainsi que d'un aménagement répondant aux normes pmr, permettant une circulation aisée et un accès facilité dans l'ensemble du logement. Il se situe dans un secteur résidentiel hautement recherché par les manosquins pour sa quiétude et sa proximité immédiate du centre-ville. On y profite d'un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes des commerces, services et animations du coeur historique. Manosque poursuit par ailleurs sa dynamique de revitalisation dans le cadre du programme action coeur de ville, valorisant encore davantage les secteurs qualitatifs comme celui-ci. Mon avis sur ce bien : sa situation en fait un bien ideal a bien des égards pour des retraités, un couple avec enfant ou tout simplement pour des citadins dans l'âme qui souhaitent la ville à portée de pas sans pour autant transiger sur le confort du récent ou sur l'idée "d'un jardin en provence". Cet appartement, réunit accessibilité, modernité, extérieur, stationnement et emplacement privilégié, une opportunité rare pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus appréciés de manosque. Prix : 245000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : c (112 kwh / m2 par an) / ges : c (22 kg co2 / m2 / an) coûts énergétiques estimés entre 600 euros et 870 euros par an. Mandat : 460351 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 186 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Superbe appartement type deux, disposant d'un emplacement idéal en dernier étage et en angle, ce qui offre une terrasse de 30 m² avec vue, équipé et meublé, prêt à être rentabilisé, il dispose d'un emplacement parking en sous sol. La copropriété, est équipée d'un ascenseur, d'une piscine d'emplacements aériens visiteurs, rare et libre d'occupant sans bail commercial référence agence : 19088.

Audrey humbert vous propose en exclusivite à manosque (04100), dans le quartier privilégié du mont d'or, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue ce bel appartement t3 de 67 m². Situé en hauteur, au 4ème et dernier étage il est traversant, très lumineux et dispose d'une vue très agréable et dégagée. Ancien t4 transformé en t3 de 67 m², il dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 35 m², ouverte sur une cuisine équipée avec électroménager. Elle est attenante à une loggia fermée et donne également sur un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, avec deux accès possible et une magnifique vue sur le mont d'or ! La visite se poursuit avec un hall d'entrée, deux belles chambres avec placards donnent côté parking et au calme; elles sont toutes deux agrémentées d'une vue également très jolie. Une salle de bain avec douche et vasque ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement a été isolé et la résidence a fait l'objet d'une ite (isolation thermique extérieure) venant considérablement améliorer le confort quotidien. Il dispose d'une climatisation réversible (mitsubishi), de radiateurs radiants et d'un cumulus (thermor) récent. Côté annexe, une cave privative en rdc pour pouvoir ranger vélo, etc. Parking commun sécurisé au sein de la résidence avec portail et portillon électrique ainsi que parking public à proximité. Mon avis sur ce bien : certes des rafraichissements sont à prévoir (notamment un coup de peinture) mais il dispose d'atouts considérables : le quartier est prisé, les postes importants (ite, vmc) ont déjà été réalisés. Il est lumineux, fonctionnel, proche du centre ville, de l'école primaire et du collège. Un adorable parc de jeux pour enfant a également été installé juste à deux pas de l'immeuble qui ravira parents comme enfants. Dpe : c, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J 145000 euros, honoraires charge vendeur. Mandat réf : 459149 copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 900 euros. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Réalisez un investissement immobilier serein et performant au coeur des Alpes du Sud. Devenez propriétaire d'un appartement au sein d'une résidence de tourisme gérée, garantissant des revenus stables dès l'acquisition, sans aucun souci de gestion quotidienne. Les Chiffres Clés Loyer annuel garanti : 4 335 EUR Rentabilité brute : 6,65 % Gestionnaire national : Sowell (35 établissements en France) Fiscalité avantageuse : Éligible au statut LMNP (amortissement permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs) Description du Bien Situé au 1er étage d'une résidence hôtelière chaleureuse, ce charmant studio de 20,05 m² propose un agencement optimisé pour l'accueil de vacanciers : Une entrée avec un coin montagne (idéal pour des lits superposés) Une pièce de vie lumineuse faisant office de chambre Un coin cuisine équipé et fonctionnel Une salle d'eau avec WC L'Emplacement & La Résidence La résidence Sowell Pra Loup bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix dans la station : À 300 m des remontées mécaniques et à 250 m du centre de la station et des commerces. Prestations de standing : Accueil, espace Wi-Fi, piscine, local à skis, parking, location de vélos et option restauration. Attractivité double saison (ski en hiver, randonnées et VTT en été) garantissant un taux d'occupation optimal. Les Avantages du Bail Commercial Sécurité financière : Vos loyers vous sont versés par le gestionnaire Sowell, que le logement soit occupé ou non. Zéro contrainte : Pas de recherche de locataires, pas d'état des lieux, pas de gestion des sinistres. Le gestionnaire professionnel s'occupe de tout. Pour tout renseignement ou même visiter n'hésitez pas à me contacter Pierre TURREL Agent commercial immobilier : 06 62 18 72 92 / immogliss04@gmail.com.

Charmant appartement à vendre dans la résidence Le Mas du Soleil à Gréoux-les-Bains, idéal pour profiter du calme provençal. Superficie de 81 m², en bon état, accessible en plan pied. De construction traditionnelle datant de 1984, il offre 2 chambres, un séjour lumineux, une belle terrasse pour vos moments de détente. Deux stationnements privatifs, un en extérieur + un en parking couvert et fermé complètent ce bien pratique et agréable. Prix demandé : 241 500 EUR. Opportunité très rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 19096.

Audrey humbert vous propose en exclusivite un bien unique : un appartement t4 de 124 m² en plein coeur de manosque. Déjà rare par ses volumes, il l'est encore davantage grâce à ses plus de 40 m² d'extérieur au calme et sans vis à vis et à son garage. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, cet appartement séduira les amateurs de beaux espaces et de vie citadine. Ici, tout se fait à pied tout en profitant d'un environnement particulièrement paisible, en retrait des axes passants. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec espace buanderie et dressing, prolongé par un couloir doté de nombreux rangements. La cuisine indépendante de 17 m², aménagée autour d'un îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel. Le séjour de 28 m², agrémenté d'une bibliothèque sur mesure et d'une clim, bénéficie d'un accès direct à la veranda et à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Véritable atout de ce bien, les extérieurs totalisent plus de 40 m² avec une véranda d'environ 12 m² et une terrasse d'environ 30 m². Un espace rare en centre-ville, sans vis-à-vis et propice aux moments de détente. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries pvc double vitrage et de la climatisation réversible (dans le séjour et dans le couloir côté nuit). Enfin, un garage vendu avec l'appartement vient compléter l'ensemble. Situé à quelques pas à pied seulement, il constitue un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. Mon avis sur ce bien : il est très rare de trouver à manosque un appartement réunissant à la fois de tels volumes, un extérieur aussi généreux, un garage et un emplacement en centre-ville. C'est typiquement le genre de bien qui ne ressemble à aucun autre sur le marché actuel. À découvrir sans tarder. Prix : 240000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : c, ges : a montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1520 euros indexées au 1er / 01 :/ 021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat réf : 453582 - copropriété de 19 lots dont 6 d'habitation. Charges annuelles : 700 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Au sein d'une copropriété récente avec piscine, accès sécurisé et ascenseur, découvrez cet appartement de 35 m² offrant un cadre de vie agréable et recherché. Actuellement soumis à bail commercial jusqu'en 2029 ! L'appartement se compose d'une chambre séparée, d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'une distribution fonctionnelle optimisant les espaces. Situé dans une résidence bien entretenue, il convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'un box fermé en sous-sol, d'une résidence sécurisée et d'un accès à la piscine de la copropriété, des prestations appréciées au quotidien et valorisantes pour le bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Référence agence : 18977.

Imaginez un appartement où le calme, la lumière et la douceur de vivre provençale s'invitent au quotidien… Situé dans un secteur très recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gréoux-les-Bains, de ses commerces et de sa célèbre cure thermale, découvrez ce bien rare sur le marché. Le grand point fort : Le confort d'une maison individuelle Au sein d'une résidence sécurisée, intimiste et verdoyante, découvrez ce bel appartement traversant en rez-de-jardin d'environ 80 m². Conçu dans un véritable esprit « maison », ce bien offre une configuration exceptionnelle et très recherchée : vous n'avez aucun voisin au-dessus, ni aucun appartement en-dessous. Ici, chacun profite d'une indépendance totale et d'une sérénité absolue, sans les inconvénients classiques de la copropriété. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Pièce de vie : Un séjour spacieux et chaleureux aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle. Il s'ouvre directement sur l'extérieur. Extérieurs privatifs : Une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin privatif à jouissance exclusive. Un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis direct, idéal pour vos repas d'été et vos moments de détente. Cuisine : Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse. Arrière-cuisine : Un cellier / buanderie indépendant, parfait pour un quotidien parfaitement organisé. Côté nuit et prestations 2 chambres confortables avec placards intégrés, offrant un calme absolu grâce à l'absence de voisins directs. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC indépendants. Équipements : Chauffage électrique à inertie récent, double vitrage, Fibre optique. Annexes : Un emplacement dans garage fermé, une place de parking privative, ainsi qu'un accès à la piscine de la résidence sécurisée et paysagée. Idéal pour une Résidence Principale ou un Investissement Locatif Thermal Grâce à sa configuration unique "sans voisin dessus / dessous", ce bien séduira : Des résidents principaux ou jeunes retraités recherchant le confort et l'indépendance d'une maison de plain-pied, alliés à la facilité d'entretien d'un appartement. Des investisseurs (Rendement locatif saisonnier) : Un produit très hautement qualitatif pour les curistes. L'emplacement stratégique et l'absence de nuisances sonores garantissent des revenus locatifs attractifs et réguliers (le bien est déjà loué régulièrement avec succès). Vivre ici, c'est profiter d'un environnement privilégié entre nature et village, dans une copropriété à taille humaine où règnent sérénité, confort et art de vivre provençal. Un appartement aux prestations de maison, c'est une opportunité rare à Gréoux-les-Bains. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien espaces verts, piscine, portail, porte séquentiel, débroussaillage abords copro, eau, electricité des communs, assurance. ) : 1553€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 609161 ).

Iad France - Patrick San Carlos vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse et Piscine à Allos - Idéal Investisseur ou Pied-à-Terre Situé au cOEur de la charmante ville d'Allos, cet appartement récemment rénové de 35 m² offre un cadre de vie cosy et pratique. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour les amoureux de la montagne, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Disposant de 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cet appartement est agencé de manière à offrir un maximum de confort. La terrasse de 18 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de prendre vos repas en extérieur en toute intimité. Le bâtiment, sur 5 niveaux avec ascenseur et accès sécurisé par digicode, offre un niveau de sécurité et de confort optimal. L'appartement bénéficie d'une exposition est-sud, vous garantissant une belle luminosité et une vue dégagée sur les environs. Les résidents pourront également profiter des nombreux équipements de la résidence, tels que la piscine et le parking privatif. De plus, la proximité immédiate du centre commercial, de la piste de ski et des sentiers de randonnée ravira les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un refuge en montagne, cet appartement à Allos saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick San Carlos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 422828798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey humbert au 06 63 45 12 24 vous invite à découvrir ce fabuleux duplex t4 de 73 m². En plein coeur de manosque, à deux pas de la jolie place du terreau et de toutes les commodités, ce superbe appartement de caractère, niché dans un immeuble ancien disposant de deux entrées distinctes, est ainsi situé, selon la rue, en 1er ou 3e étage. Dès l'entrée, le charme opère. Sols en terre cuite, volumes, atmosphère chaleureuse ? Ce bien a une âme. Le niveau principal du duplex accueille un bel espace de vie lumineux, avec séjour et cuisine ouverte totalisant 33 m², le tout climatisé, idéal pour profiter d'un confort moderne dans un cadre ancien. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres, un dégagement avec placard ainsi qu'une belle salle d'eau -wc, spacieuse et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'ensemble. À l'étage, sous les toits, la visite continue avec une superbe suite parentale, intimiste à souhait. Vous y découvrirez une troisième chambre, baignée de lumière, avec une vue panoramique sur les toits et les reliefs environnants, une seconde salle d'eau avec wc, un dressing et des rangements. Le chauffage à ce niveau est assuré par des convecteurs électriques, tandis que la pac air air du rez-de-chaussée garantit un confort optimal toute l'année. Mon avis sur ce bien : un appartement doté de beaux volumes, un cachet indéniable, une distribution très fonctionnelle et un dpe hyper favorable, tout cela contribue à faire de ce duplex une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Vous profiterez d'un bien plein de personnalité, au coeur de la vie manosquine, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Prix : 175000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : b (98kwh / m2 par an) / ges : a (3,5 kg co2 / m2 / an) coûts énergétiques estimés entre 590 euros et 810 euros par an. Mandat : 438987 copropriété de 7 lots charges annuelles : 1491 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 1491 euros. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

EXCLUSIVITÉ Superbe appartement T2 entièrement rénové à neuf – Digne-les-Bains (04000) Que vous cherchiez votre futur chez-vous, un logement pour votre enfant étudiant, ou un investissement locatif stratégique, ce magnifique T2 vendu vide est une opportunité rare sur le marché ! Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il vous suffit d'y poser vos valises ou d'y installer votre locataire. Les points forts de ce bien : Projet polyvalent : Idéal pour un premier achat (résidence principale), pour loger un enfant étudiant durant son cursus, ou pour un investissement locatif. Rénovation de qualité : Prestations modernes, aucun travaux à prévoir, électricité et finitions impeccables. Description de l'appartement : Situé en ville, cet appartement lumineux propose une distribution optimale et chaleureuse : Une belle pièce de vie intégrant un salon-séjour confortable équipé d'un grand placard de rangement. Une cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte aspirante). Une chambre lumineuse disposant de placards et d'étagères de rangement intégrés. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, entièrement neuve. Un emplacement idéal au quotidien : Le bien bénéficie d'une situation géographique très recherchée à Digne-les-Bains : Proximité immédiate d'un parking gratuit. À deux pas de toutes les commodités : commerces de proximité, arrêt de bus, écoles et collèges. Côté loisirs : piscine et cinéma accessibles très facilement. L'avis de votre conseiller : Un véritable coup de cœur qui s'adapte à tous vos projets immobiliers. Idéal pour se constituer un patrimoine solide dans la pierre. À venir visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 600287 ).

Sur la commune de Gréoux-Les-Bains en pleine Provence verte et aux portes des célèbres gorges du Verdon nouveau bien immobilier à vendre : trés bel appartement de type 2. Il se compose d'une agréable chambre avec placard, un espace salon séjour avec un coin cuisine tout équipée, superficie de cette pièce environ 23 m², une salle de bain de belle dimension, des WC indépendants et plusieurs espaces de rangement. La superficie intérieure habitable est de 38 m² selon la loi Carrez. Calme assuré grâce au double vitrage, à l'extérieur le logement vous offre une terrasse agreable et un espace paysagé. Il se situe au rez-de-chaussée dans un immeuble sur 4 niveaux datant de 2011 avec ascenseur et respectant toutes les normes d'accessibilité PMR. L'appartement tout équipé est vendu totalement meublé. La propriété donne accès à une place de parking, un garage en sous-sol, piscine, salle de sport. le tout au sein d'une copropriété trés agréable et sécurisée. Le prix de mise en vente est d'environ 3 632 euros par mètre carré (138 000 EUR frais d'agence inclus). Logement adapté à un couple pour une première acquisition ou pour un éventuel investissement locatif. Cet appartement à été parfaitement entretenu et ne présente aucun défaut et ne nécessite aucun travaux. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Cette annonce vous est proposée par Thierry LATIL - EI - NoRSAC : MANOSQUE 893 944 835, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous disposez de liquidités et cherchez un rapport locatif sans contrainte, c'est pour vous ! Revenu annuel brut supérieur à 6200€ (7% brut), loyer assuré, sans contrainte et faibles charges. Dans une résidence haut de gamme, très bien entretenue, avec 3 piscines, espace spa, salle de fitness, boulodrome et parkings sécurisés, en rez de jardin, accessible aux personnes à mobilité réduite, appartement de 36 m², équipé pmr, avec terrasse couverte. Coin cuisine et séjour de 20 m² ouvrant sur une terrasse avec baies coulissantes, 1 chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Vendu avec un emplacement de parking privatif. Chauffage, clim et piscines sont collectifs. Le bail prévoit deux semaines par an d'occupation gratuite pour le propriétaire ainsi que la bourse d'échange. La formule est simple, l'appartement est loué par un bail commercial, loyer assuré 516,85€ (6202,20€ ttc annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations nombre de lots de la copropriété : 356, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux alur, maintenance portail, piscines, chauffage, electricité, eau des communs. Nettoyage, ent espaces verts. ) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascale le gouestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°351 300 850 greffe de draguignan) 06 09 51 69 90 (réf. 594537 ).

Superbe appartement de 35 m² loi carrez, exposition plein sud, situe dans une residence avec piscine. Possede une belle terrasse de 22 m², une belle entree avec un coin nuit, une salle de bains, wc separe, un grand sejour avec une belle cuisine ouverte, une grande chambre avec fenetre, 6 couchages. Vous serez charme par sa situation et son emplacement. À voir d'urgence !

Bien exceptionnel t6 en duplex avec piscine interieursur le boulevard victor hugo, à proximité du centre de digne les bains et de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique t6 en duplex de 169 m². Au dernier étage d'une copropriété, accessible par ascenseur, cet appartement de caractère et chaleureux se compose à l'entrée d'un vaste séjour de 37 m² avec accès à une terrasse de 50 m² par une baie vitrée vous offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, une cuisine ouverte, avec également un accès à une seconde terrasse de 4,80 m², une buanderie, un bureau. Un dégagement qui dessert une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, une chambre, un dressing traversant avec accès à une seconde chambre, celle ci bénéficie aussi d'une terrasse de 4,70 m². À l'étage une coursive qui distribue 2 chambres spacieuses avec une seconde salle de bains et wc qui les séparent. Un accès à une terrasse couverte de 54 m² accueillant une piscine. 2 garages en sous sol sont également proposés. Système de chauffage : collectif par un plancher rayonnant électrique avec pilotage ainsi que des radiateurs électriques individuels.

Coup de coeur sur les chalets du verdon ! Appartement 3 pieces de 36 m² loi carrez, 6 couchages, dans residence avec piscine. Possede une belle entree avec coin nuit et lits superposes, dressing, une grande salle de bain, wc separes, un grand sejour lumineux avec coin cuisine equipee et amenagee, une grande chambre avec fenetre, un grand balcon avec vue degagee. Vendu avec une place de parking exterieur et casier a skis.

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en loueur en meublé non professionnel, un appartement de type T3,3 pièces, 2 chambres situé à Pra Loup 04400. Loyers assurés par bail commercial avec une rentabilité immédiate de 5 %. Fiscalité avantageuse sur les loyers perçus. Bail commercial en cours. Située dans la station Pra Loup 1500, la résidence propose des appartements, du studio de 22 m² au T3 de 54 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, prolongés d'un balcon avec une vue panoramique sur les montagnes. La résidence propose plusieurs espaces communs de haut standing : piscine couverte chauffée, espace détente avec sauna et hammam. L'établissement offre un emplacement idéal à 5 minutes en voiture des remontées mécaniques qui permettent de rejoindre le Domaine Espace Lumière - Pra Loup / La Foux d'Allos et ses 92 pistes réparties sur 180 kilomètres. Contactez L'Adresse Efficience Gap pour vous une étude et accompagnement personnalisé pour votre investissement locatif. 04 34 2.

Immobilier géré en résidence de services loueur meublé Année de construction 2003 Loyer / an HT 4940 Euro. Taxe foncière 726 Euro Charges mensuelles 26 Euro Fin de bail commercial 31 / 10 / 2026 Occupation propriétaire de deux semaines par an. Résidence sécurisée comprenant deux piscines extérieures et une piscine intérieure, proche ville et centre thermale avec très belle vue dégagée sur le chateau. Appartement en parfait état avec balcon, parking. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.