Appartement avec parking à vendre en France

À ferney voltaire, au 2 ème étage profitant d'une vue cadrée sur le mont blanc, votre 2 pièces vous attend à quelques minutes de genève et à proximité immédiate de la frontière suisse. Il est composé d'une entrée, cuisine, d'un séjour et une chambre donnant sur un balcon, salle de bains, wc. Une place de parking boxée complète ce bien. La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'a40 qui relie ferney-voltaire à genève en seulement quelques minutes. Les halls sont sécurisés et les prestations intérieures de standing. L'environnement de la résidence est dégagé soit vers la place paimboeuf, futur lieu de convivialité, soit vers l'espace paysagé, idéal pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale. Prix : 420 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou, par courriel à e.collier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 402825657 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467487 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1050 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -.

St jean bonnefonds, limite la talaudiere, appartement au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété. 54,4 m² habitables comprenant hall, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Double vitrage pvc, volets roulants. Prévoir isolation des murs. Parking privatif et cave. Pour un 1er achat ou investir. Dpe : g 405 kw / m² / an ges : g 108 kgco² / m/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 740 euros et 3 706 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q mandat réf : 4019 copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement de 3 pièces est situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages dans la rue Monge à Arcueil. Avec une surface Carrez de 68 m², il bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité optimale. Le bien inclut deux ascenseurs et une loggia, ainsi qu'un espace de vie convivial avec une cuisine semi-ouverte. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend deux chambres, un séjour spacieux, une salle de bain, et des toilettes séparées. Des placards intégrés sont présents à l'entrée et dans le couloir pour un rangement pratique. Un parking est inclus mais l'appartement ne comporte pas de cave. Le bien ne dispose pas de terrasse ou de jardin. Le système de chauffage et l'eau chaude sont fournis par des installations électriques. Le bien est imposable avec une taxe foncière annuelle de 1700 €. Localisation : Commodités : À proximité se trouvent des commerces, tels que le centre commercial La Vache Noire et divers restaurants. Espaces verts : Le Parc de la Maison des Examens offre un espace de détente à proximité. Écoles : Arcueil accueille plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle Jules Ferry et le collège Dulcie September. Transports : La station de RER Arcueil-Cachan (ligne B) est accessible à pied en environ 10 minutes. Le bien est soumis au statut de copropriété construite entre 1970 et 1980 avec des parties communes en bon état. La copropriété comprend deux gardiens et n'a pas de travaux prévus à l'avenir. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 9900 € soit 2.75 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant T3 de 71 m² situé quartier Madeleine à Nantes. Le bien est situé au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'un immeuble de 1965 bien entretenu. L'isolation par l'exterieur de l'immeuble a été réalisée il y a 4 ans. C'est un véritable atout pour le confort thermique et la performance énergétique de l'immeuble. Vous serez au calme dans une rue peu passante. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une entrée avec placard. - D'un double salon / séjour de 24 m² lumineux. - D'une cuisine séparée avec rangements s'ouvrant sur une une arrière-cuisine pouvant également servir de buanderie. - De deux chambres dont une avec placard. - D'un dressing séparé. - D'une salle de bain avec baignoire, rangement et emplacement pour la machine à laver. - De toilettes séparées. Une place de parking complète ce bien ainsi qu'un grand grenier de 11 m². Un local à vélo est disponible dans la copropriété. Les bords de Loire sont au bout de la rue. Les lignes de tram 1,2 et 3 sont à 5 minutes à pied. La ligne de Busway est également à proximité immédiate. La gare SNCF est à 10 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, supermarchés. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz. Les charges de copropriété sont de 337€ par trimestre. La taxe foncière est de 1270 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur (9900€). Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Très bel appartement neuf d'angle, en rez-de-jardin, de 72,61 m² à vendre, idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée, dans une petite copropriété de 16 lots en zone touristique. Ce 3 pièces lumineux avec vue dégagée, de 2 chambres, salle d'eau et séjour, offre un jardin à jouissance privative, une terrasse, une place de parking extérieure et l'accès à une piscine commune. La résidence se trouve à proximité des plages, des commerces, du marché local, du Golf et de l'aérodrome de Saint-François. Il est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-nous pour une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié. Référence agence : 24167.

Dernières opportunités au sein de la Résidence Le Green Superbe appartement neuf de 72,2 m² à vendre à Saint-François, Guadeloupe, idéalement situé près du Golf et du lagon. Ce 3 pièces lumineux en rez-de-jardin comprend 2 chambres, un séjour ouvert sur une terrasse parfait pour profiter du climat tropical. La copropriété bénéficie d'un emplacement d'exception à proximité du golf, de la marina, des plages et du casino. Résidence intimiste et sécurisée de standing avec piscine commune et parking extérieur. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité d'investissement ou de vie sous les tropiques. Référence agence : 24165.

Proximité Village Nous vous proposons un appartement de 69 m² en bon état général dans une résidence avec ascenseur et gardien. Vous serez idéalement situé à proximité des transports (métro 8 et TVM), des commerces (rue piétonne et Centre Commercial) ainsi que des écoles. Il bénéficie de beaux volumes et d'un bon agencement : entrée, dressing, séjour lumineux avec terrasse, cuisine indépendante aménagée / équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Ses atouts : luminosité, habitable sans travaux, terrasse, nombreux rangements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1450.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

À Châtenay-Malabry, à la frontière du Plessis-Robinson, cet appartement de 4 pièces d'environ 82,6 m² se situe au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2026 de bon standing. Il se compose d'un séjour baigné de lumière grâce à sa belle exposition, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'ensemble forme une pièce conviviale, pensée pour partager les moments du quotidien, avec un accès direct au balcon d'environ 5 m². La partie nuit réunit trois chambres confortables, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Une autre chambre dispose d'un dressing, particulièrement appréciable pour le rangement. Une salle de bains, intègre également des WC, tandis que des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement compte ainsi deux salles d'eau et deux sanitaires, un atout pour la vie de famille ou pour accueillir des invités en toute facilité. Ce bien se distingue aussi par ses prestations contemporaines, avec une domotique intégrée permettant de piloter automatiquement volets, fenêtres et thermostat. Le confort thermique et énergétique est renforcé par un très bon classement DPE C, gage de consommation maîtrisée. Le chauffage comme l'eau chaude sont collectifs au gaz. En sous-sol, une place de parking vient compléter l'appartement, ainsi que deux locaux à vélos au sein de la résidence. À proximité immédiate, l'appartement bénéficie d'un cadre pratique pour les familles et les actifs. L'école primaire publique Jean Jaurès se trouve à environ 100 m, ce qui facilite grandement les trajets scolaires. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus « Malabry », ainsi que la station tramway T10 se situent entre 100 et 200 m. Pour les amateurs de la nature, le Bois de Verrières se trouve à quelques centaines de mètres de la résidence. Caractéristiques techniques - DPE : C (note C pour le GES) - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz - Charges de copropriété : 265 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Gisors, cet appartement de 2 pièces d'environ 39 m² se situe au 1er et unique étage d'une petite copropriété, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Bien entretenu, il offre un intérieur propre et lumineux, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre confortable, avec une atmosphère chaleureuse renforcée par un parquet soigné et une bonne qualité d'isolation grâce au double vitrage. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte, permettant de profiter d'un espace convivial et bien agencé, où séjour et coin repas cohabitent naturellement. La chambre offre un volume agréable pour organiser un espace nuit fonctionnel, tandis que la salle d'eau et les toilettes complètent l'ensemble de façon pratique. L'appartement dispose également d'une pièce aménageable, pour créer un espace de rangement complémentaire ou un coin bureau d'appoint selon les besoins et projets de chacun. Une cave d'environ 11 m² vient s'ajouter aux surfaces utiles, facilitant le stockage du quotidien. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent de gérer sa consommation de manière autonome, avec des menuiseries équipées de double vitrage pour le confort thermique. La présence d'un salon, d'une pièce pouvant servir de bureau et d'une exposition à l'ouest contribue à une ambiance agréable en fin de journée. L'appartement fait partie d'une copropriété, avec des charges maîtrisées. Une place de stationnement extérieur privative est incluse, un véritable atout pour se garer aisément à proximité immédiate du logement. La résidence, construite en 1947, est bien tenue et offre un cadre de vie agréable à taille humaine, tout en restant proche des commodités du centre de Gisors. À environ 1,7 km, la gare de Gisors permet de rejoindre facilement les communes alentours et offre une desserte pratique pour les déplacements en train, renforçant l'attrait de cet emplacement pour les navetteurs comme pour les habitants cherchant un bon compromis entre calme résidentiel et accessibilité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1079 € / an - Charges de copropriété : 372 € / trimestre - DPE : C (171 kWh / m2 / an), GES : À (6 kgCO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec rigueur et transparence à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce bel appartement familial de 4 pièces et 79 m² se situe au 1er étage d'une résidence entretenue construite en 2010 à Choisy-le-Roi. Idéal pour une vie de famille, il offre trois chambres confortables et un agréable balcon d'environ 5 m², véritable prolongement de la pièce de vie. La présence d'un double stationnement en sous-sol apporte un réel confort au quotidien, avec deux places numérotées pour sécuriser facilement vos véhicules. Dès l'entrée, on découvre un intérieur bien entretenu, aux volumes équilibrés, où l'on circule aisément entre les espaces de jour et de nuit. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et homogène dans les pièces, tandis que les fenêtres en double vitrage et l'orientation à l'est contribuent à une bonne luminosité matinale. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial, prolongé par la cuisine équipée qui permet de préparer les repas au cœur de la vie familiale. Les trois chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour un couple avec enfants, un espace bureau ou une chambre d'appoint. L'appartement dispose par ailleurs de rangements intégrés pratiques au quotidien. Le balcon, accessible depuis la partie jour, permet de profiter d'un espace extérieur intimiste, suffisant pour installer une petite table et quelques chaises. Le confort moderne est complété par l'ascenseur, qui dessert l'appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, et par la présence de la fibre optique pour des connexions internet rapides. Le chauffage électrique individuel et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion autonome de vos consommations. L'immeuble en copropriété se présente dans un bon état général, offrant un cadre de vie serein dans un environnement résidentiel. À moins de 200 m, les familles bénéficient d'un cadre très pratique avec plusieurs établissements scolaires et structures pour enfants : l'École élémentaire Centre à environ 100 m, l'École primaire Blanqui à 100 m, l'École maternelle du Centre à 100 m, ainsi que l'École élémentaire Marcel Cachin à environ 200 m. Plusieurs structures de garde d'enfants sont également toutes proches, comme la crèche Babilou Choisy-le-Roi Blanqui ou différentes associations et agences d'accueil de jeunes. Côté transports, l'arrêt de bus Verdun - Hoche se trouve à moins de 200 m, permettant de rejoindre aisément les autres quartiers et les correspondances vers les gares et lignes de transports franciliens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2196 € par an - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en répondant à vos interrogations et en facilitant vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NOISIEL – Appartement 3 pièces avec jardin, parking et DPE B En exclusivité – Résidence récente – À 5 minutes à pied du RER A Au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le séjour s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, offrant un confort appréciable au quotidien. Un emplacement pratique et recherché Vous bénéficiez d'un environnement particulièrement pratique, avec notamment : - RER A de Noisiel à environ 5 minutes à pied - Commerces à proximité - Écoles et centres de loisirs - Espaces verts et lieux de promenade Les + du bien : - Appartement 3 pièces de 61 m² - Rez-de-chaussée avec jardin privatif - 2 places de parking - Résidence récente - Chauffage et eau chaude collectifs - Fenêtres en double vitrage - DPE B – excellente performance énergétique permettant notamment d'envisager des conditions de financement plus avantageuses. Proximité immédiate des transports, commerces et commodités Un appartement moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement à Noisiel. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre une décision éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Saint-Denis, au 6e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces développe 60 m² Carrez et offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Son séjour profite d'une belle clarté grâce à une bonne exposition et à une vue dégagée sans vis-à-vis, apportant une agréable sensation d'espace. Le balcon d'environ 3 m² prolonge la pièce de vie et permet de profiter de l'extérieur tout en surplombant le quartier. L'appartement se compose de deux chambres bien réparties, pensées pour préserver l'intimité de chacun et faciliter l'agencement. La cuisine indépendante permet d'organiser un véritable espace de préparation des repas, séparé du séjour. La salle de bain, les toilettes séparées et les rangements intégrés, notamment grâce aux placards, participent au confort du quotidien. La présence d'un séjour convivial, bien mis en valeur par la lumière naturelle, en fait un lieu agréable à vivre. La résidence, construite en 1975, dispose d'un ascenseur et s'inscrit dans une copropriété bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une cave d'environ 9 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'un stationnement avec place de parking sous forme de box fermé, atout appréciable en ville. Le chauffage collectif et la distribution d'eau chaude par gaz simplifient la gestion énergétique, tandis que la fibre optique répond aux usages numériques actuels. Les menuiseries avec simple et double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le confort d'utilisation au quotidien. L'appartement profite d'une bonne exposition à l'ouest, permettant de bénéficier d'une luminosité agréable en fin de journée. Le sol en revêtement PVC offre un entretien facilité. Le tout se situe dans un environnement pratique, à proximité des commerces et des services du centre de Saint-Denis, avec un accès simple aux transports. Les atouts de ce bien, son agencement et ses espaces annexes en font une opportunité intéressante pour un projet d'occupation principale ou de mise en location. À quelques pas de l'immeuble, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique. L'arrêt de bus Basilique de Saint-Denis se trouve à environ 100 m, tandis que les arrêts Cité Langevin sont à près de 100 m et 100 m. Les arrêts Marché de Saint-Denis et Marché de Saint-Denis-Tramway se situent respectivement à environ 200 m et 200 m. La station de métro Basilique de Saint-Denis, desservant la ligne de métro, est accessible à environ 200 m, offrant un accès rapide vers Paris et le reste de la métropole. Côté scolarité, l'école primaire Daniel Sorano est à environ 100 m et le collège / lycée Ogec Saint Vincent de Paul à près de 200 m. Pour les espaces verts, le parc Four-k - Langevin se trouve à environ 100 m et le parc Gabriel Péri à 200 m, permettant de profiter de zones de promenade et de détente en extérieur. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 286 € / mois - Taxe foncière : 1832 € / an - DPE : C (consommation énergétique) / C (émissions de gaz à effet de serre) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Paris, dans le quartier prisé Saint-Fargeau – Télégraphe, ce véritable 2 pièces de 27,26 m² offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Installé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1975, il profite d'un étage élevé tout en restant facilement accessible. Entièrement refait à neuf, il se présente comme un appartement cosy, prêt à être habité sans attendre. L'espace de vie a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : le salon, chaleureux, bénéficie d'un parquet qui apporte une touche de confort et de modernité. La cuisine équipée permet de cuisiner au quotidien en toute simplicité, sans travaux à prévoir. La chambre, séparée, complète cet agencement harmonieux et rend le bien particulièrement agréable pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre pratique à Paris. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation. La présence de la fibre optique contribue également à un confort moderne pour le télétravail ou les usages numériques. L'immeuble, en copropriété, dispose d'un local vélos très pratique pour les déplacements urbains. Une cave vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable en ville. Un garage, avec place de stationnement, est également associé à l'appartement, un atout rare dans ce secteur. Le chauffage est collectif au gaz, avec une distribution de l'eau chaude par le chauffage central, ce qui participe à la simplicité de gestion du logement. L'ensemble se présente dans un état récent, habitable de suite, sans travaux à envisager. Localisation idéale pour un quotidien facilité pour un jeune couple; e,ou personne célibataire : proximité des commerces de bouches, brasseries et lieux de visites et autres sorties culturelles. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec l'arrêt de bus Ménilmontant – Pelleport à environ 300 m, et plusieurs stations de métro accessibles à pied : Télégraphe à moins de 300 m, Saint-Fargeau à environ 300 m, Pelleport à un peu plus de 500 m et Porte des Lilas à environ 600 m. Ce maillage de transports permet de rejoindre facilement les autres quartiers de Paris. Pour profiter de moments de détente en extérieur, le Square des Saint-Simoniens se trouve à environ 400 m, offrant un espace vert de proximité appréciable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 914 € - Charges de copropriété : 163 € par mois - DPE : E (315 kWh / m². an) / GES : E (65 kg CO2 / m². an) - Mode de chauffage : gaz, chauffage collectif - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme, l'examen des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de la commune du Muy, cet appartement de 3 pièces de 56 m² en rez-de-chaussée réunit de très beaux atouts pour une vie confortable au quotidien. Avec ses deux chambres bien proportionnées et sa pièce de vie ouverte sur l'extérieur, il offre un cadre agréable, facile à vivre, dans une résidence récente et soignée. La grande terrasse d'environ 13 m², prolongée par un jardin, crée un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours, idéal pour profiter de moments en plein air sans quitter chez soi. Le logement se situe dans une résidence sécurisée qui propose un environnement particulièrement attractif. Les résidents bénéficient d'une piscine, d'un terrain de boules ainsi que de potagers, autant d'espaces conviviaux qui contribuent à une atmosphère de vie détendue et familiale. L'appartement est vendu avec trois places de stationnement, dont deux couvertes, un véritable confort au quotidien dans ce secteur. L'intérieur, en très bon état grâce à une rénovation ou une construction récente, permet de s'installer rapidement et de se projeter facilement dans les volumes existants. L'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges, ce qui simplifie la gestion du budget mensuel. La situation de la résidence, proche des commodités, permet de concilier vie résidentielle paisible et accès pratique aux services de la ville. Tout est réuni pour un quotidien fonctionnel, que l'on recherche une résidence principale ou un pied-à-terre dans le secteur. À moins de 300 m, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, avec notamment les arrêts Gastinel à environ 200 m, Le Muy Gastinel à 300 m et Gastinel RN7 à environ 300 m, offrant une bonne accessibilité en transports en commun. Pour les familles, l'environnement scolaire est particulièrement pratique : l'école maternelle Du Micocoulier se trouve à environ 400 m, l'école élémentaire Robert Aymard à 500 m, et la micro-crèche Natur'eveil à environ 500 m également. L'école maternelle et élémentaire La Peyrouas est située à près de 600 m. Pour les moments de détente, le parc de loisirs des jardins du moulin de la tour se trouve à environ 500 m, proposant un agréable espace vert à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 694 - DPE : B - Électricité : chauffage collectif - Eau : eau froide et eau chaude comprises dans les charges Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires ou être guidé dans les prochaines étapes, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Colombes 92700 - Appartement Duplex très lumineux avec séjour à double hauteur de 66,5 m² Carrez - 3 dont 2 chambres (9,6 et 9,9) - Séjour de 27,1 m² - Terrasse de 16,2 m² À Colombes, à deux pas des bus et à une douzaine minutes de la gare, ce duplex de 66,5 m² Carrez séduit par sa remarquable luminosité et son impressionnant séjour en double hauteur, qui confère à la pièce de vie une sensation d'espace rare et une atmosphère résolument chaleureuse. En état neuf, il ne nécessite aucun travaux et offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Celle-ci se prolonge naturellement par une agréable terrasse de 16,2 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de chaque saison. À l'étage, un confortable palier avec vue constitue un espace idéal pour aménager un coin bureau et télétravailler dans un environnement calme et baigné de lumière. Les deux chambres offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à un quotidien serein. Cet appartement allie confort, volumes et qualité de vie. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, lumineux et tourné vers l'extérieur. Une place de stationnement complètent ce bien rare. Le boulevard Pierre de Coubertin bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, apprécié pour son équilibre entre calme et praticité. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs, il offre un cadre de vie confortable au quotidien. Desservi par plusieurs lignes de bus, il permet de rejoindre facilement les différents quartiers de Colombes ainsi que les communes voisines. La gare de Colombes, accessible en une douzaine de minutes, assure des liaisons rapides vers La Défense et la gare Saint-Lazare, facilitant les déplacements quotidiens tout en permettant de profiter d'un quartier convivial et en plein essor. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1805 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz - Charges de copro mensuelles : 245 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Perpignan, dans le secteur recherché du lycée François-Arago et de Bon Secours, ce studio d'environ 21 m² se situe au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée. Accessible par ascenseur, il offre un cadre pratique pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une organisation simple et fonctionnelle des espaces. La pièce de vie, lumineuse, permet d'installer aisément l'essentiel pour un quotidien confortable. Un placard intégré vient optimiser le rangement. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble, pour un studio cohérent et facile à vivre. L'immeuble, construit en 1986, compte plusieurs étages et propose un environnement ordonné, adapté à une vie urbaine tout en restant à taille humaine. Ce bien bénéficie en outre d'un DPE classé C, un atout appréciable pour maîtriser ses consommations d'énergie. L'ensemble forme un pied-à-terre ou un logement locatif pratique, dans un quartier dynamique où tout se fait aisément à pied ou en transports en commun. À moins de 100 m, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, notamment Bon Secours et Fossa, situés à environ 100 m. Les arrêts Bon Secours et Fossa sont également présents à un peu plus de 100 m, autour de 100 à 200 m, tout comme les arrêts Renaudel et St-Assiscle, à environ 200 à 300 m. Le secteur est ainsi bien connecté par le réseau de bus, permettant de rejoindre rapidement le centre et les autres quartiers de Perpignan. Les familles apprécieront la présence de la crèche New Born - Cap'calin à une soixantaine de mètres et de la structure Assad Roussillon aux alentours de 300 m. Le lycée général et technologique François-Arago se trouve à environ 300 m, confirmant la situation intéressante du studio pour des étudiants ou jeunes actifs. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 549 - DPE : C - Type de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation en eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'acquisition, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Arcachon, au cœur du quartier de l'Aiguillon, ce studio de 27 m² situé au 3e étage avec ascenseur offre un cadre de vie recherché, entre bassin, plage et vie de quartier. Au sein d'une résidence de bon standing construite en 1976 et bien entretenue, il bénéficie d'un balcon couvert d'environ 5 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter de belles fins de journée avec vue sur le bassin d'Arcachon. Un véritable pied-à-terre pour vivre au rythme du port et des commerces à proximité immédiate. L'entrée dessert des rangements pratiques, une salle d'eau fonctionnelle avec rangements elle aussi, ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie a été pensée pour optimiser chaque mètre carré : elle réunit un coin salon avec canapé, table et télévision, un espace repas avec table et chaises, et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et machine à laver. Le sol en linoléum, les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort du quotidien. Le séjour s'ouvre directement sur le balcon couvert, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur pour prendre ses repas ou simplement se détendre face à l'eau. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent de gérer aisément ses consommations. La fibre optique est également présente, pour un usage connecté fluide. La résidence offre un agréable cadre de vie avec sa grande piscine privée, parfaite pour se rafraîchir aux beaux jours. Une place de parking extérieure, sécurisée, complète l'ensemble et facilite le stationnement dans ce secteur prisé d'Arcachon. L'organisation de l'appartement, les rangements déjà en place et l'environnement immédiat en font un lieu facile à vivre, aussi bien pour un usage régulier qu'occasionnel. À quelques mètres de la résidence, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : l'arrêt Aiguillon se trouve à environ 0,1 km, tandis que les arrêts Salon Nautique et Port d'Arcachon se situent à environ 0,3 km. Un peu plus loin, l'arrêt Boulevard de la plage est à environ 0,3 km, tout comme les arrêts Stade Matéo Petit. Le quartier bénéficie également de la proximité du Port d'Arcachon et de ses animations. Pour les amateurs de nature, le refuge faunistique Pinasse Agour est à environ 0,1 km. Le secteur compte aussi une école secondaire, l'École maritime de Ciboure, située à environ 0,2 km, renforçant l'attrait du quartier pour un quotidien pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 953 € / an - Charges de copropriété : 83 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idélalement situé dans les 20e arrondissement de Paris, ce studio de 28 m² (Loi Carrez), au 5e étage sur 6 (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, est actuellement vendu loué (au loyer actuel de 750 € / bail se terminant en octobre 2027). Il offre un espace de vie fonctionnel, avec une organisation pensée pour optimiser chaque mètre carré. La pièce principale bénéficie d'une atmosphère chaleureuse grâce à un parquet en bois massif, et la cuisine ouverte permet de profiter d'un espace convivial, facile à aménager selon vos besoins. Le bien dispose d'une salle de bain indépendante, complétée par des toilettes séparées, un confort appréciable au quotidien dans un studio. Des rangements intégrés contribuent à libérer l'espace de vie et à faciliter l'organisation. L'appartement est chauffé par un système électrique individuel, permettant de maîtriser sa consommation selon ses habitudes. La présence d'une buanderie et d'une cave apporte une vraie valeur ajoutée en termes de stockage et de praticité, des atouts rares pour ce type de surface. Le studio est situé dans une copropriété, avec des charges maîtrisées, et bénéficie de la fibre optique pour un accès internet performant, adapté aussi bien au télétravail qu'aux usages quotidiens. Du côté de l'environnement, l'appartement profite d'une localisation pratique à proximité du métro Maraîchers, dans un quartier vivant du 20e arrondissement. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 200 m, notamment les arrêts Albert Marquet à environ 50 m et 100 m, Orteaux - Vitruve à environ 150 m, ainsi que Pyrénées - Bagnolet à environ 150 m également, offrant une desserte en transports en commun particulièrement confortable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 535 € - Charges de copropriété : 85 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode d'alimentation en eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du centre-ville de Massy, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 41 m² se situe au 1er étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1990. Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre, il bénéficie d'une agréable exposition ouest et d'un petit balcon, apportant une belle luminosité dans les pièces de vie. L'entrée distribue les différents espaces de manière fonctionnelle. L'appartement se compose d'une salle de bain, d'une chambre confortable et d'une cuisine qui s'ouvre sur le séjour. Cette pièce de vie, prolongée par un petit balcon, offre un espace convivial pour profiter de l'extérieur. L'ensemble est cohérent, facile à aménager et situé dans une copropriété de taille humaine de trois étages. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, un atout appréciable en plein centre-ville. À moins de 300 m, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, notamment les arrêts « Paul Bailliart ». D'autres arrêts comme « École du Noyer - Doré », « Hélène Boucher » et « Centre ville - Henri Gilbert » se trouvent entre 300 m et 400 m, offrant un maillage de transports pratique pour les déplacements du quotidien. Côté établissements scolaires, l'école élémentaire publique Léon Gambetta et J. Macé se situe à environ 300 m, tout comme la maternelle Gambetta. L'école élémentaire Jean Jaurès est également accessible à environ 400 m, ce qui contribue à un cadre de vie pratique pour une famille ou un projet à long terme. Caractéristiques techniques : - Charges de Copropriété : 125 € - Taxe Foncière : 1043 € - DPE : D - Type de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation en eau : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Amiens Sud, Rue Saint Fuscien : Bien situé en retrait de rue dans un environnement calme ! Situé entre le Centre Ville et les accès autoroutes / rocades Sud ! Dans une résidence rénovée dernierment avec une isolation par l'extérieur ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Appartement 81 m² avec 2 chambres, bureau ! - grande entrée / couloir - séjour / salon d'environ 27 m² lumineux (exposition plein Sud et sans à vis ) - 1 très belle cuisine équipée et aménagée avec vue sur la nature - 2 chambres de 10 m² chacune - 1 bureau de 8 m² - 1 salle d'eau (avec possibilité de mettre une machine à laver) - 1 placard / buanderie Points importants : - stationnement simple devant la résidence - luminosité - DPE en B ! Possibilité d'acquérir un garage en plus de l'appartement ! Accès rapide au Sud d'Amiens, autoroutes / rocades Accès rapide au centre ville.

Situé au cœur du charmant village de Moiré, cet appartement entièrement rénové offre une superficie de 71 m² habitables. Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien propose une organisation fonctionnelle et agréable, avec plusieurs espaces permettant de préserver l'intimité de chacun. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou investisseur. Vous découvrirez tout d'abord une première chambre, idéale pour accueillir un enfant, adolescent. Le rez-de-chaussée accueille également la cuisine ouverte sur la salle à manger. Cet espace convivial constitue un véritable lieu de vie où il est agréable de se retrouver en famille ou entre amis. Des WC indépendants viennent compléter ce premier niveau, offrant ainsi un véritable confort au quotidien. Le premier étage se compose d'un agréable salon avec un coin bureau qui offre un espace confortable permettant de créer une véritable pièce de vie chaleureuse et conviviale. Ce niveau dispose également d'une seconde chambre lumineuse, offrant un espace nuit supplémentaire. La salle de bain vient compléter cet étage. Au troisième étage un espace nuit est aménagé avec des rangements. Cet appartement a ses 2 places de parking privatives. Information Loi Alur. Copropriété de 9 lots. Charges mensuelles : 50 € Statut du négociateur : salarié Honoraires à la charge du vendeur.

Pour que tout le monde soit heureux, il vous faut des bus et un métro tout proches, 4 vraies grandes chambres, une belle et lumineuse pièce de vie, de la lumière et pas de vis à vis figurez-vous que cet appartement a bien tout cela. Le parc de la tête d'or est derrière chez vous, le métro foch à 10 mn à pieds, le bus qui passe au bout du trottoir file en 10 mn à la gare part dieu, l'école la rédemption est à 2 rues. L'emplacement est top. Pour faire 155 m², c'est la réunion de 2 appartements (2 portes palières). Il pourrait aussi accueillir une activité professionnelle. Traversant, votre séjour de 40 m² vous offre, vers l'ouest, une vue verte sur le rhône et la croix rousse, 4 grandes chambres (14,14, 15 et 16 m²), 2 salles de bains et 2 wc facilitent bien la vie d'une grande famille. Au 1er, tout l'étage est à vous. Au rdc, vous avez un local vélo et une double cave pour tout ranger et en sous-sol un parking ( + 35 k€) attend votre voiture pour vous simplifier la vie. Evidement, il faut le visiter. On y va ? Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, ascenseur, entretien, régie, assurance, poubelles et loyer hcl) : 6112€ soit 509€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 776 522 - greffe de lyon) pascale grivot-brunhes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 18 74 32 - réf. 972483.

Magland, dans un lotissement calme et recherché. Découvrez ce magnifique duplex de 160 m² situé au sein d'une maison composée seulement de 3 logements offrant ainsi un cadre de vie agréable. Réparti sur 3 niveaux, ce bien entre la maison mitoyenne et l'appartement séduit par ses beaux volumes et ses espaces généreux. Il dispose d'une pièce de vie de 60 m² donnant accès à une terrasse, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, une salle de bains familiale et au rez un grand garage de 40 m² et une buanderie. À l'extérieur vous trouverez un jardin et un parking privatif clôt. Ce bien vous est présenté en exclusivité par natacha familiari capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 123 568 - greffe de annecy) natacha familiari entrepreneur individuel 06 08 24 93 08 - réf. 972807.

ORLEANS HYPER CENTRE, somptueux appartement de reception de 175 m², Au 1er étage d'un bel hôtel particulier du XVIII eme, idéalement situé, proche des bords de Loire. Elégant et raffiné, les éléments du passé sont préservés : les boiseries Empire, les gravures, les moulures, les cimaises, les cheminées, les parquets en Point de Hongrie : une rénovation haut de gamme dans le respect de l'ancien alliant le confort d'aujourd'hui, le charme d'antan, et le design très actuel : une décoration qui lui confère toute son harmonie. Petite copropriété en hôtel particulier : ravalement façade neuf et communs rénovés neuf. Distribution des pieces autour d une jolie galerie d'entrée, de beaux volumes, une très belle hauteur sous plafond. Grand espace de vie de 70 m² comprenant : séjour-salon avec 3 très hautes portes-fenêtres ouvertes sur le balcon filant avec vue Loire latérale et très belle cuisine avec 2 grandes fenêtres, îlot déjeuner et salle à manger : un espace très convivial, une partie traversante avec le salon qui offre une belle perspective et une lumière est-ouest. Chambre ou bureau avec porte fenêtre sur balcon ouverte sur l entrée. Grande suite parentale avec 2 portes fenêtres sur balcon filant, salle d'eau. Chambre coté cour intérieure avec salle d'eau. Buanderie à mi-niveau. Place de stationnement partagée en partie commune dans la cour. ET Possible a l achat place de stationnement dans parking sécurisé dans la même rue. Hyper centre, bord de Loire, halles Châtelet, place du Martroi à pied. Coup de cœur. Informations et photos sur demande. Exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 972751.

Isabelle boidron, professionnelle de l'immobilier depuis plus de 15 ans sur le secteur, je vous propose un t4 lumineux avec vue dégagée, garage et cave — châtenoy-le-royal ​situé dans un secteur recherché et paisible de châtenoy-le-royal, au sein d'une copropriété des années 70 bien tenue, cet appartement traversant se trouve au 5e et dernier étage (sans ascenseur). Un emplacement qui garantit calme absolu, belle luminosité et aucune nuisance au-dessus. L'espace de vie intérieure est particulièrement lumineux, le salon se prolonge par une salle à manger (qui pourrait redevenir une chambre), l'ensemble donne sur le bacon d'où l'on profite d'une agréable vue dégagée. La cuisine indépendante est aménagée. ​l'appartement dispose également de deux chambres avec placard, elles aussi très lumineuses, d'une salle d'eau et d'une loggia pour le coté pratique. Atouts non négligeables : il est vendu avec une cave privative et un garage fermé ! C'est un appartement agréable à vivre et parfaitement entretenu qui permet de s'installer immédiatement même si une remise aux goûts du jour laisse entrevoir un très beau potentiel de personnalisation. Les ouvertures ont été rénovées (huisseries / volets). Chauffage avec répartiteur, résidence avec gardien. ​a ne pas manquer - plus de détails au 06 11 87 10 52. Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chaffage eau commun gardien) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 236 403 - greffe de chalon sur saone) isabelle boidron entrepreneur individuel 06 11 87 10 52 - réf. 972849.