Appartement avec parking à vendre en Moselle (57)

Iad France - Stephanie Ribeiro vous propose : METZ - APPARTEMENT - F2 - 54 m² - AVEC CAVE ET PARKING Cet appartement est positionné idéalement : À deux pas de la gare de Metz / entre le quartier prisé de sainte-Thérèse et Muse. Au RDC surélevé, composé de 3 pièces, l'appartement propose une entrée qui distribue les différents espaces : un séjour lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre aux beaux volumes. La salle de bain complète cet agencement soigné. Parquets, très belle hauteur sous plafond tout y est ! Une place de parking et une cave viennent compléter les équipements de cet appartement, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Volets électriques / chauffage électrique avec présence d'une chaudière gaz. Ideal profession libérale / primo accédant / investissement locatif ou retraité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Pasquini vous propose : METZ - QUARTIER MUSE POMPIDOU - APPARTEMENT 3CH 83 m² - GARAGE - TERRASSE Au coeur du quartier Muse Pompidou, et à deux pas de la Maison Heler, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 83 m², composé de 3 chambres, dans une résidence de standing de 2020 ! Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, ce bien de 83 m² habitables bénéficie d'une double orientation qui inonde l'ensemble des pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour de presque 28 m², vaste et lumineux, bien conçu pour accueillir un espace repas et un salon, et donnant directement sur une belle terrasse par une grande baie vitrée. Ce bien dispose de 3 chambres bien agencées de 10.50 m², 11 m² et 12 m², cette dernière ayant également un accès à la terrasse par une baie vitrée. Vous profiterez d'une salle de bain et d'un WC indépendant, un dégagement et un cellier pratique pour optimiser le rangement et y placer la machine à laver, ainsi qu'un beau placard de rangement à l'entrée. Le chauffage individuel au sol alimenté au gaz naturel par chauffage urbain, assure un confort thermique optimal. La résidence sécurisée est équipée d'un visiophone, d'une porte blindée, d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Côté stationnement, vous aurez le bonheur de posséder un garage privatif sécurisé, et de nombreux parkings publics se trouvent à proximité directe de l'appartement. Ce bien bénéficie d'une localisation remarquable au cOEur de Metz, situé juste en face du Centre commercial Muse, à 400m du Centre Pompidou, 500m de la Gare, et à proximité des supermarchés et commodités. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugues sassi vous propose : devant-les-ponts / appartement 63 m² / 2 chambres / cuisine équipée / parking privé / cave / actuellement loué situé dans une impasse calme du secteur recherché de devant-les-ponts, cet appartement de 63 m² bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. La résidence offre un cadre de vie verdoyant en s'ouvrant sur un joli parc arboré, idéal pour profiter d'un environnement paisible. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de wc séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Son emplacement recherché, son environnement calme et verdoyant ainsi que ses prestations en font un investissement de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre appartement THIONVILLE centre, 95 m², 2 chambres Au coeur de Thionville dans le quartier Charlemagne, Nicolas Bertrand, conseiller en immobilier Optimhome, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement idéalement situé, de 95 m². À proximité immédiate du Luxembourg et de ses axes de communications, ce bien vous offre l'attrait du centre d'une ville tout en profitant du calme et de la sérénité respirant de ce quartier. Au 4ème étage avec ascenseur, entrée et couloir desservent l'appartement. La partie jour se compose d'un salon / salle à manger ouvert de 33 m² baigné de lumière. Accompagné d'une cuisine séparée et totalement équipée de 11 m², l'harmonie familiale sera le maître mot. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres de 16 m² chacune avec dressing, pour que chacun puisse trouver son équilibre. Une cave agrémente ce bien. Possibilité d'achat / location d'un garage ou d'une place de parking à proximité. Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement qui comblera vos attentes ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BERTRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 952 142 Greffe de THIONVILLE) 06 33 04 39 19 (réf. 610034 ).

Iad france - robin biagini vous propose : sejour climatisé / maizières-les-metz / appartement f3 / vue dégagée / 2 chambres / cuisine équipée / balcon / parking / cave. Proximité immédiate de l'entrée a31 - 10 min à pied de la gare idéal premier achat ou investissement locatif situé au 17 rue robert schuman à maizières-les-metz, venez découvrir cet appartement au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Son agencement est optimal avec une entrée, un dégagement distribuant le séjour climatisé, la cuisine équipée donnant accès sur un balcon, les deux chambres de 12,6 et 10,5 m² dont une avec un grand placard intégré, ainsi que la salle d’eau moderne dotée d’une douche à l’italienne, d’un wc et d’un branchement pour votre machine à laver. Ce logement est vendu avec une cave et une place de parking extérieure sécurisée grâce au portail motorisé de la résidence. Confort : chauffage gaz individuel, séjour climatisé, double vitrage pvc, volets roulants, vmc. Aucun travaux à prévoir ! À visiter rapidement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robin biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raphaël Arnould vous propose : Appartement triplex type maison de 110 m² habitable, 214 m² au total, dans une petite copropriété de 2 lots. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante avec un garage disposant d'une porte motorisé et une buanderie / chaufferie donnant accès au jardin et a la cour extérieur. Au 1er étage un grand palier desservant un lumineux salon / séjour de 30 m² avec accès à une terrasse de 25 m², deux chambres de 12 et 16 m², une salle de bain et un toilette indépendant. Au 2ème étage vous trouverez une troisième chambre ainsi que 2 pièce à aménager de 51 et 25 m² ce qui portera la surface habitable au environ de '170 m²' après travaux. Faible frais de copropriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 529385502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * Au cœur de Florange, découvrez ce bel appartement entièrement rénové d'environ 65 m², situé au 3 ? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 16 logements (sans ascenseur). Baigné de lumière grâce à sa situation en dernier étage, il offre une agréable pièce de vie de près de 30 m², une cuisine aménagée et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur, vous apprécierez son balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète le bien, ainsi que des places de stationnement réservées aux résidents à l'arrière de la copropriété. Les atouts : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Belle luminosité tout au long de la journée - Dernier étage - Faibles charges de copropriété - Parking gratuit réservé aux habitants - Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Metz – Quartier Borny Découvrez cet appartement de 89 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son agencement fonctionnel et ses généreux volumes vous permettront de laisser libre cours à vos envies de rénovation et de créer un intérieur à votre image. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce bien constitue une belle opportunité. Un garage en sous-sol ainsi qu'une spacieuse cave d'environ 20 m² viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables. Le chauffage urbain collectif ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété, pour un confort au quotidien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3259.

Iad France - Christophe Leseche vous propose : THÉDING - APPARTEMENT - T1 39 m² - PARKING - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Théding, construit en 2005, offre une surface habitable de 39 m² soigneusement agencée au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Le séjour-cuisine, vaste pièce de vie de 21 m², constitue le cOEur de cet appartement. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud, il crée une atmosphère conviviale et aérée. La chambre de 13,5 m², bien dimensionnée, assure un espace de repos confortable. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble de façon fonctionnelle. Une terrasse de 15 m² prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, adaptée pour profiter de l'ensoleillement. La résidence est équipée d'un interphone et d'un ascenseur. Un emplacement de parking privatif dans la résidence complète ce bien. Côté équipements, l'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Diagnostic électrique : aucune anomalie Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Leseche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère locale Laetitia VULLO est fière de vous présenter ce sublime appartement situé dans un bâtiment de caractère sur les hauteurs de Forbach, composé de 12 lots principaux, proche de toutes les commodités. Appartement d'environ 76 m² soigneusement entretenu offre un cadre de vie privilégié. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à l'hyper-centre, aux axes autoroutiers et aux infrastructures scolaires. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte moderne et équipée. La partie nuit dispose de deux vastes chambres de 13,5 m² et 18 m², chacune dotée de dressings de haute qualité ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. Les points forts : - Dernier étage : Situé au 2ème et dernier étage d'un bel édifice ancien. - Espace de vie : Un salon-séjour ultra lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine toute équipée. - Deux chambres spacieuses avec dressings de standing. - Le "plus" confort : Une salle de bain élégante, WC séparé et de nombreux rangements intégrés. - Investisseur : l'acquisition de ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, avec un loyer mensuel estimé hors charges de 600 €. Un garage privé, une place de parking et une cave complètent le bien. Les charges de copropriété comprennent les honoraires du syndic, l'assurance de l'immeuble, l'électricité des communs, l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts et la redevance incitative. À visiter ans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1797 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia VULLO, Tél. : 07 66 73 74 89, E-mail : laetitia.vullo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 853747608.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : METZ QUEULEU – 77 m² • BALCON • BOX FERMÉ • STATIONNEMENT À proximité du centre-ville de Metz, découvrez en exclusivité cet appartement de 77 m², offrant de beaux volumes et des prestations recherchées au quotidien : balcon, box fermé et stationnement au sein de la résidence. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. L’espace de vie se prolonge par un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une disposant de son propre dressing, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants pour pouvoir s’y installer. Autre véritable atout : il bénéficie d’un box fermé en sous-sol. La résidence dispose également de places de stationnement réservées aux résidents. Une localisation pratique, avenue de Strasbourg à Metz, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare, les commerces et les transports. LES + 77 m² Pièce de vie lumineuse Cuisine équipée ouverte 2 chambres dont une avec dressing Balcon Cellier Ascenseur Box fermé en sous-sol Stationnement dans la résidence Proximité centre-ville et gare Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement à Metz. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous offre * sous offre * sous offre * st nicolas en foret | 1er etage | t4 - 81 m² | 2 chambres | balcon | 70 m² de parking privatif | aucun travaux a prevoir | petite copropriete venez découvrir ce joli appartement idéalement situé dans le quartier prisé de st nicolas en forêt. Parfaitement agencé, il comprend une entrée, un salon / séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon de 11 m² sans vis-à-vis avec vue sur la forêt, deux chambres confortables (11.3 m² - 14.9 m²), une salle de douche très lumineuse avec son espace buanderie, un wc séparé avec lave mains et une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace d'environ 70 m² situé dans la cour à l'arrière du bâtiment est privative à l'appartement et vous permettra de stationner plusieurs véhicules (possibilité de construire un garage). Petite copropriété bien tenue et gérée par un syndic professionnel. Local à vélos commun charges : 155€ / mois comprenant : assurance du bâtiment - électricité des communs - eau froide - entretien des espaces verts - fond de travaux et syndic pour votre confort : secteur calme - traversant et lumineux - toiture bac acier en très bon état - isolation du toit - chaudière gaz à condensation entretenue - possibilité d'installer un poêle (conduit existant) - double vitrage en pvc avec volets électriques - faux plafonds avec spots - fibre optique - dalle béton - aucun travaux à prévoir pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5361.

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2026, situé à Rombas, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports…). Avec ses 59 m² Loi Carrez (70 m² au sol), il offre de beaux volumes et un agencement optimisé. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie avec un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quotidien pratique, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Une place de parking privative peut être proposée en supplément. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. Précédemment loué 700 € par mois, il présente un bon potentiel de rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Appartement duplex entièrement rénové, 55 m² habitables, 3 pièces dont 1 chambre, situé au 1er étage d'une très petite copropriété de 3 appartements. Prix : 150 000 €. Ensoleillement optimal et agencement soigné : grande pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée ouverte, espace bureau séparé, chambre avec dressing. Matériaux et équipements récents, finitions contemporaines, logement prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Place de parking privative au pied de l'immeuble, charges de copropriété faibles grâce à la petite structure de l'immeuble. Quartier calme et convivial entre Kuntzig (village a moins de 3km de Yutz), commerces de proximité, boulangerie et supérettes accessibles à pied, écoles et services municipaux à courte distance. Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en extérieur. Transports en commun desservis dans la commune et accès routiers faciles vers les axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers les villes voisines. Visites sur rendez-vous. Informations complémentaires et dossier disponibles sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348276882.

En exclusivité à Saint-Avold ! Découvrez cet appartement de 72 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une entrée calme de 8 appartements, dans une résidence offrant cave privative, local vélo et parking. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 24 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou entre amis, ou créer un agréable coin détente. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grand placard de rangement dans le couloir, offrant un confort appréciable au quotidien. Possibilité de location d'un garage dans la résidence. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et la consommation d'eau froide, un avantage qui permet de mieux maîtriser votre budget. Les + qui font la différence : * Terrasse de 24 m² bien orientée. * 3 chambres, idéal pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou un investissement locatif. * Appartement fonctionnel et lumineux. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2851 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 06 42 28 09 02, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

Nouveauté orpi vitry / orne bel appartement en duplex f3 avec entrée individuelle entièrement rénové, aucun travaux à prévoir comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine meublée ouverte sur séjour, w.-c. Indépendant. Au 1er étage : 02 chambres spacieuses ainsi qu'une très belle salle d'eau équipée. Le bien dispose d'une cave, d'un jardinet privatif, possibilité parking. Référence agence : 5421.

Nouveauté ORPI VITRY / ORNE Bel appartement F3 72 m² de surface utile situé au 2ème et dernier étage entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, comprenant : entrée, cuisine meublée ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, w.-c. indépendant, 02 chambres spacieuses ainsi qu'une très belle salle d'eau équipée. Le bien dispose d'une cave, d'un jardinet privatif, possibilité parking. Référence agence : 5420.

Iad France - Mathilde Doux vous propose : METZ (BORNY) - 90 m²- 3 chambres- Fort potentiel De beaux volumes, 3 chambres (voire 4) et un prix attractif : une opportunité à saisir à Metz ! Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 90 m² offre une configuration idéale pour une famille comme pour un investissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de 3 chambres, ainsi que d'un bureau pouvant devenir une 4ème chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace buanderie. À rafraîchir selon vos envies, il offre un vrai potentiel de personnalisation. LES +: Ascenseur, parking privatif en sous-sol, grande cave d'environ 15 m², chauffage collectif urbain, interphone, porte sécurisée et alarme. À proximité du campus Bridoux, des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Des volumes et un potentiel à découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Robin Biagini vous propose : Venez découvrir cet appartement situé dans le très recherché quartier des Hauts de Queuleu. Au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue bâtie en 2004, ce F3 de 73 m² est parfaitement agencé. Il dispose d'une entrée avec placards distribuants d'un côté une spacieuse pièce de vie de 35 m² baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine toute équipée s'inclue parfaitement dans la pièce et donne accès directement sur la terrasse de 7 m² exposée sud-est. De l'autre côté de l'appartement se trouve une salle de bain avec branchement machine à laver, un WC séparé avec lave-main ainsi que les deux chambres de 13 et 10 m² munies de placards intégrés. Ce logement est vendu avec avec cave fermée et une place de parking extérieure. Confort : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage gaz individuel (chaudière récente), VMC, fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Delhaye vous propose : METZ – T2 DE 49 m² – PARKING PRIVATIF – DERNIER ÉTAGE – BON ETAT Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m², lumineux, fonctionnel et en bon état. Il se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 22 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et un accès balcon, d’une chambre confortable de 11 m², d’une salle d’eau rénovée en 2014, de WC séparés ainsi que d’une entrée avec rangements. Vous apprécierez également ses prestations : fenêtres remplacées en 2011, chauffage individuel électrique, VMC, fibre optique, cave et place de parking privative. La copropriété bénéficie de travaux récents et d’améliorations importantes : porte d’entrée de l’immeuble et interphone remplacés il y a deux ans, ravalement de façade réalisé en 2025 et réfection de la cage d’escalier déjà votée, offrant une réelle tranquillité pour les années à venir. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katy Antonicelli-Schaeffer vous propose : LESSY F-57160 -F3 de standing RDC surélevé 2 chambres, terrasse, cave et 2 parking Situé dans une résidence moderne et entretenue, ce superbe F3 en rez-de-chaussée surélevé s'ouvre dès l'entrée sur une belle pièce de vie baignée de lumière, suivie par une cuisine ouverte haute gamme. (plan de travail marbre clair splendide) On continue avec deux chambres, une grande salle de bain, un toilette séparé, un accès directe à la terrasse par le séjour et ne nombreux rangements intégrés dans toutes les pièces. Le bien est complété par une cave privative de 20 m² et de deux places de parking extérieures. LESSY, aux portes de Metz est un village recherché, chargé d'histoire ou il fait bon y vivre et idéalement situé pour les amateurs de sports de nature. Une vidéo est à votre disposition Je vous renseigne 7J / 7 par messages Au plaisir de vous faire découvrir cet appartement La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Antonicelli-Schaeffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 945343705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Pasquini vous propose : AMNÉVILLE - DUPLEX - T4 77 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable et plein de vie à Amnéville, ce duplex au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 appartements offre une surface habitable de 77 m² traversante nord-sud. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à votre séjour de 26 m², bien proportionné avec une partie salon et salle à manger, une cuisine séparée de 10 m², fonctionnelle et bien dimensionnée qui offre un espace de travail agréable au quotidien, le tout bien lumineux grâce à une double orientation nord-sud. Au 1er étage, vous retrouverez 2 belles chambres confortables aux dimensions équilibrées, complétées d'une salle de bain. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations, avec une chaudière installée en 2022. Pas de travaux à prévoir, sauf éventuellement une remise à votre goût personnel avec quelques peintures et finitions. Fenêtres en double vitrage PVC, vélux bois double vitrage à l'étage, isolation intérieure côté séjour et isolation extérieure côté rue. Un interphone sécurise l'accès à l'immeuble, et vous aurez également accès à la fibre optique. Une cave privative complète utilement ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté stationnement, la copropriété dispose d'un parking privatif à l'arrière, commun à tous les résidents. Il sera également plutôt aisé de se stationner aux alentours du bâtiment si besoin. Copropriété bien gérée par syndic professionnel, charges d'environ 130€ / mois : (Entretien des communs, sortie des poubelles, honoraires du syndic, assurance du bâtiment, eau froide avec compteurs individuels). L'environnement immédiat est bien desservi : les écoles et la médiathèque se trouvent seulement à 300m, la mairie à 400m, les différents. complexes sportifs et le supermarché sont accessibles en moins d'1 km, et vous pourrez profiter de vos week-end au centre de loisirs d'Amnéville à seulement 2,5km (pôle thermal, restaurants, zoo, casino, piscine, bowling,. ). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, venez découvrir par vous-même le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 76 m², situé au 3ème étage, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité générale du bien, son excellente tenue et sa luminosité. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 26 m² comprenant un salon et une salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, les deux chambres confortables, les nombreux rangements ainsi que la salle d'eau complètent harmonieusement cet appartement aux volumes bien pensés. Les atouts du bien : Appartement en excellent état général Surface habitable d'environ 70 m² Belle pièce de vie de 26 m² Double vitrage Volets roulants électriques et manuels Chauffage collectif avec chaudière récente (4 ans) Aucun gros travaux à prévoir Résidence bien entretenue Luminosité agréable Places de parking privatives à la résidence Charges de copropriété : 270 € / mois, comprenant notamment : Le chauffage L'eau chaude L'entretien des parties communes Les charges générales de copropriété Un emplacement recherché à Thionville Situé aux portes du centre-ville, le secteur de la Chaussée d'Asie bénéficie d'une situation stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, le Luxembourg, les commerces et les établissements scolaires. Vous profiterez notamment : Arrêts de bus et réseau urbain à proximité immédiate permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare SNCF et les différents quartiers de l'agglomération. Commerces, services et grandes surfaces accessibles en quelques minutes seulement. Écoles, collèges et lycées rapidement accessibles depuis le logement, un véritable atout pour les familles. Gare SNCF de Thionville à quelques minutes, idéale pour les travailleurs frontaliers. Un appartement particulièrement soigné, offrant un excellent rapport qualité / prix sur le marché thionvillois, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez : Alexandre ESSELIN Conseiller Immobilier Optimhome 06 61 80 45 97 alexandre.esselin@optimhome.com Nombre de lots de la copropriété : 800, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau, eau chaude, espaces verts, communs, entretiens sortie poubelles) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 608842 ).

Vous cherchez le confort d'une maison tout en profitant des avantages d'un appartement ? À Etzling, découvrez ce bel appartement de 91,97 m² offrant une configuration rare et particulièrement recherchée. Il bénéficie d'une entrée totalement indépendante, procurant un cadre de vie proche de celui d'une véritable maison. Offrant une belle prestation, ce logement séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, une grande terrasse constitue un véritable espace de détente où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le confort est au rendez-vous grâce à des équipements performants comprenant une pompe à chaleur, un poêle à granulés, du double vitrage ainsi qu'une isolation des combles et du plafond du garage. Son classement énergétique en C représente un véritable atout, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Un garage complète cet ensemble particulièrement attractif. Le bien dispose également de combles parfaitement aménageables, offrant un potentiel d'environ 80 m² supplémentaires, idéal pour un futur agrandissement ou un espace de rangement selon les besoins. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat. Il conviendra également parfaitement à un acquéreur souhaitant préparer sereinement son futur projet de résidence principale tout en bénéficiant des loyers perçus jusqu'à l'échéance du bail. Un bien soigné, confortable et plein de charme, offrant un agréable esprit maison dans un environnement appréciable. À découvrir sans tarder. _____________________________________ Sie suchen den Komfort eines Hauses und möchten gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung genießen ? In Etzling entdecken Sie diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 91,97 m² und einer seltenen, besonders gefragten Raumaufteilung. Sie besitzt einen vollständig unabhängigen Eingang und bietet dadurch ein Wohngefühl, das dem eines Hauses sehr nahekommt. Diese Immobilie überzeugt durch ihre angenehmen Raumgrößen und ihre warme Atmosphäre. Der Wohnbereich befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer sowie einer ausgestatteten Küche. Er bietet einen freundlichen und funktionalen Lebensraum. Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz, um schöne Tage in Ruhe zu genießen. Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Wärmepumpe, ein Pelletofen, Doppelverglasung sowie die Dämmung des Dachbodens und der Garagendecke. Die Energieeffizienzklasse C garantiert Wohnkomfort bei kontrolliertem Energieverbrauch. Eine Garage ergänzt dieses Angebot. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen ausbaufähigen Dachboden mit einem zusätzlichen Potenzial von etwa 80 m² – ideal für eine Erweiterung oder als Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die sofortige Mieteinnahmen erzielen möchten. Ebenso eignet sie sich für Käufer, die ihr zukünftiges Eigenheimprojekt vorbereiten und bis zum Ende des Mietvertrags von den Mieteinnahmen profitieren möchten. Eine gepflegte, komfortable und charmante Immobilie mit angenehmem Hauscharakter – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 960114.

Idéalement situé au cœur du quartier recherché du Sablon à Metz, cet appartement 4 pièces se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1971 parfaitement entretenue et sécurisée. À proximité immédiate de la gare, des commerces et du réseau de transports Le Met', ce bien de 86 m² offre de superbes volumes et une excellente luminosité. L'intérieur est composé d'une entrée généreuse avec placards intégrés, d'une cuisine indépendante meublée et équipée ainsi qu'un double séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle. Cette pièce de vie principale donne doublement accès à un grand balcon et peut facilement être modulé pour créer une troisième pièce selon vos besoins. Le coin nuit bien distinct comprend deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour un confort complet en ville, le logement dispose également au sous sol de l'immeuble d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local à vélos commun sécurisé. Sur le plan énergétique, l'appartement affiche actuellement un DPE de classe D. Un programme important de rénovation et d'isolation thermique globale du bâtiment a d'ores et déjà été voté et intégralement payé par les vendeurs. Les travaux débuteront prochainement et permettront d'atteindre un DPE projeté en classe B. Les futurs acquéreurs bénéficieront ainsi d'un excellent confort thermique et d'économies futures sur le chauffage urbain collectif, qui est compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3875 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 06 60 74 05 67, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909111841.