Appartement avec parking à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

Iad france - eva dischamp vous propose : * en exclusivité * appartement refait à neuf * piscine * place de parking privative * cave * gardien * vue dégagée sur le mont san peyre * au calme, niché au 3 ème et dernier étage d'une jolie résidence avec piscine et gardien, venez découvrir ce grand studio cosy t1 bis refait à neuf initialement de 28 m² loi carrez, optimisé et transformé pour offrir 12 m² supplémentaire d'espace annexe, permettant de profiter d'une surface habitable totale de 40 m². Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un salon lumineux avec climatisation réversible donnant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée dans la loggia, vous profiterez d'un électroménager tout neuf de qualité, un bureau pouvant faire office d'un coin nuit et une salle de douche avec sèche-serviette et un wc. Une cave en sous-sol et une place de parking privative sécurisée en extérieur complètent le bien. Vous serez séduit par ce bien entièrement rénové dont chaque espace a été optimisé avec soin ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre paisible et verdoyant avec une vue dégagée sur le mont san peyre. Proche des commodités, à quelques minutes des transports, des plages et des écoles. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi et planifions ensemble une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33€ par mois (soit 1516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva dischamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 897704748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce studio lumineux au 1er et dernier étage, offrant aucun vis-à-vis et une vue dégagée. Niché dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis, parc arboré et parking privatif, il allie confort, sécurité et cadre de vie privilégié. Points forts du bien : • Séjour / cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse / loggia de 6 m², parfaite pour profiter des repas. • Salle de bains fonctionnelle avec WC • Cadre exceptionnel à proximité immédiate des plages, du port, du golf et de toutes les commodités Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, ce studio représente une opportunité rare à saisir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : virginie.castro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935.

Iad France - Marie Leal vous propose : Idéalement situé dans un rayon de 1 km des commerces et commodités (crèche, écoles, collèges, commerces etc. ), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62 m² avec Terrasse au cOEur de Mandelieu La Napoule, dans une résidence sécurisée moderne avec piscine, construite en 2020. Ce bien d'exception, en excellent état et véritable coup de cOEur, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant des espaces de vie lumineux et agréables. L'espace de vie se compose d'un séjour harmonieux de 20 m² donnant accès à une belle terrasse de 15 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les matériaux et les finitions sont de grande qualité, apportant une touche de modernité et d'élégance à l'ensemble de l'appartement. La résidence propose des équipements de standing tels qu'un ascenseur, un interphone et une connexion fibre optique, garantissant un confort de vie optimal. De plus, vous pourrez profiter de 2 places de stationnement sécurisées, d'une piscine commune, idéale pour se détendre en toute tranquillité, et d'un espace jeux pour enfants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier alliant confort, modernité et élégance. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce sublime appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Villard vous propose : 'Les Pieds dans l’Eau' – Résidence de Prestige avec Plage Privée Dans la très recherchée Résidence du Port, en front de mer, découvrez ce superbe studio de 31,5 m², prolongé par une loggia fermée d’environ 13 m², idéale comme salle à manger ou espace détente face à la mer — soit près de 44 m² habitables au total. Il est possible d’aménager le séjour afin de créer un espace nuit indépendant, tout en conservant la loggia comme pièce de vie modulable. L’appartement se compose de : Entrée avec placard Salle d’eau avec WC Coin cuisine américaine équipée Séjour ouvrant sur la loggia exposée Nord / Est, avec vue mer et plage Les atouts de la résidence : Accès direct à la plage Piscine et bassin pour enfants Courts de tennis et boulodrome Club House convivial Superbe parc paysager À proximité immédiate des commerces, restaurants et du célèbre Golf de Mandelieu. Le bien est vendu avec cave et parking privatif. Un bien rare, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif, offrant vue mer, confort et flexibilité dans un cadre de vie idyllique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 745 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Neyret vous propose : Appartement 3 pièces traversant vue mer à Mandelieu-la-Napoule Découvrez ce magnifique appartement de type 3p situé en étage élevé d'une résidence de standing à Mandelieu-la-Napoule. Offrant une surface de 56.4 m², cet appartement est idéalement agencé pour garantir un confort de vie optimal avec une vue imprenable. La pièce principale lumineuse en exposition EST se compose d'un espace salon accueillant et d'une cuisine indépendante équipée et aménagée. Les deux chambres dont une avec placard sont en exposition OUEST ouvrant toutes deux sur la loggia. Une salle d'eau, un WC séparé complètent l'aménagement intérieur de ce bien. La cerise sur le gâteau de cet appartement est sa terrasse vue mer, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. La résidence où se trouve ce bien offre un certain nombre d'aménagements pour garantir votre sécurité et votre confort. L'ascenseur, l'interphone, la climatisation, la fibre optique et l'accès aux personnes à mobilité réduite sont parmi les nombreux avantages offerts. De plus, vous bénéficierez d'un accès à une piscine commune, idéale pour se rafraîchir en été. Pour parfaire ce bel ensemble, une place de parking et une cave sont mises à votre disposition, assurant ainsi un stationnement facile et un espace de stockage. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces naturels pour profiter d'agréables balades en extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Mandelieu-la-Napoule. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 757 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362€ par mois (soit 4344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo février vous propose : ️ à lire impérativement avant toute demande ️ bien vendu uniquement pour investissement locatif aucune occupation personnelle possible aucune location libre possible bien déjà sous bail commercial jusqu’en 2028 résidence de tourisme sous gestion intégrale rentabilité brute actuelle : 5,8 % investissement sécurisé et sans gestion studio avec terrasse, piscine, restaurant & parking – sous bail commercial dans une résidence de tourisme récente (2009), parfaitement entretenue et sous gestion locative, découvrez ce superbe studio de 21 m² avec terrasse, exclusivement destiné à un investissement locatif sécurisé. Emplacement privilégié à mandelieu-la-napoule, à proximité immédiate : •des plages •des golfs •des commerces •des restaurants •et de toutes les activités de loisirs de la côte d’azur description du bien le studio se compose de : •une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir salon et couchage •une kitchenette fonctionnelle •une salle d’eau moderne avec wc •une belle terrasse privative, idéale pour les repas en extérieur le bien bénéficie également de prestations complètes : • climatisation •fibre optique •ascenseur • accès sécurisé • piscine dans la résidence • restaurant au sein de la résidence • place de parking privative en sous-sol sécurisé investissement clé en main – 100 % sécurisé • bail commercial en cours jusqu’en 2028 • revenus garantis par l’exploitant • rentabilité brute actuelle : 5,8 % • aucune gestion à prévoir • aucun risque de vacance locative • aucune possibilité d’habitation personnelle ou de location libre contactez-nous dès maintenant pour obtenir les informations financières détaillées et organiser une visite. Tracfin : conformément à l’article l561-5 du code monétaire et financier, pour l’organisation de toute visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.67€ par mois (soit 176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 192 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo février mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Teboul (06 21 09 34 80) vous propose : Un appartement 2 pièces avec vue mer panoramique – Port de Mandelieu Situé au 5éme étage d’une résidence recherchée du port de Mandelieu, ce bel appartement 2 pièces de 52 m² environ offre une vue exceptionnelle à 180° sur la mer et les îles de Lérins. Un véritable balcon sur la Méditerranée ! L’appartement, à rénover selon vos envies, se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse spacieuse à la vue époustouflante, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Une cave complète ce bien. La résidence dispose de stationnements réservés aux copropriétaires à l’arrière de l’immeuble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À savoir que le ravalement de l'immeuble est en cours. Emplacement de choix – calme, tout à pied, port, plages, village et commerces à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Teboul EI (ID 63867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Magali Audinot vous propose : Découvrez Sans Plus Attendre cet Appartement de 3 Pièces Plein de Charme à Mandelieu-la-Napoule ! Situation idéale pour ce bel appartement de 59.59 m², situé au cOEur de Mandelieu-la-Napoule, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les citadins en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux où il fait bon se détendre en toute quiétude, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant pour un maximum de confort au quotidien. La cuisine, aménageable selon vos envies, offre un espace convivial pour concocter vos repas préférés. De plus, la résidence vous assure un cadre sécurisé avec un interphone et la fibre optique pour rester connecté en permanence. Profitez également d'un parking privatif pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. L'exposition plein sud de l'appartement vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Dans un excellent état général, cet appartement a été entretenu avec soin, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager sans aucun travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Mandelieu-la-Napoule. Possibilité de vous envoyer la visite virtuelle du bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Neyret vous propose : En exclusivité avec Laure Neyret iad France : Au cOEur de Mandelieu-la-Napoule, découvrez ce studio en excellent état situé au 4ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement d'une superficie totale au sol de 32.34 m² offre une pièce principale lumineuse en exposition Sud et Ouest avec un espace cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une agréable terrasse de 18 m²environ. Idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'ascenseur ajoutent du confort à votre quotidien. La résidence sécurisée avec interphone et gardien assure une tranquillité d'esprit. Vous apprécierez également la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Enfin, une place de parking privée est incluse, ainsi que plusieurs piscines au sein de la résidence pour des moments de détente et de loisirs. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel, confortable, avec une bonne rentabilité locative, et bien situé à Mandelieu-la-Napoule. Une véritable pépite à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti immobilier - virginie castro à le plaisir de vous proposer au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, place de parking privative, tout en restant à proximité des plages, port, golf, et commodites, ce bel apparement t2 avec vue degagee, et sans aucun vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse bien exposée de 11 m² sans aucun vis à vis, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant. Idéal en résidence principale, secondaire sur la côte d'azur, ou investissement locatif - contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie castro, tél. : 06 28 63 49 94, e-mail : virginie.castro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 834 727 935.

Iad france - elena schmitt vous propose : mandelieu – domaine le grand duc : 3 pièces au calme avec belle vue, garage, cave sur les hauteurs de mandelieu, au sein du domaine résidentiel le grand duc, cet appartement t3 de 73 m² offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les collines de l’estérel. Situé dans une résidence sécurisée, au coeur d’un vaste parc arboré, ce bien rénové récemment avec des matériaux de qualité marie confort moderne et ambiance très apaisante. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 15 m² surélevée, idéale pour profiter de la vue en toute tranquillité. Deux chambres donnent accès à une seconde terrasse de 13 m², en rez-de-jardin. Belle cuisine équipée, salle de bain sobre et contemporaine, wc indépendant, rangements bien pensés : l’agencement est à la fois fonctionnel et agréable. Installez-vous et profitez : tout est déjà en place, aucun travaux à prévoir. Une épicerie de quartier se trouve directement au pied de l’immeuble, ainsi que 2 piscines, terrains de tennis et une salle de sport. Le tout dans un environnement verdoyant, surveillé en permanence. Le parc privé, entièrement sécurisé, invite à de paisibles promenades – avec ou sans compagnon à quatre pattes – tout en offrant de belles vues et une tranquillité absolue. Charges co-propriété : 180€ / mois. Le centre commercial, commerces du quotidien, restaurants et plages se rejoignent facilement en voiture à 5-10 min. L’entrée de l’autoroute a8 se trouve à 8 minutes, cannes - à 20 min, aéroport de nice est accessible en 35 minutes environ. Un garage souterrain, une cave, et de nombreuses places de stationnement libre complètent ce bien. Un lieu de vie discret, fonctionnel, et tourné vers la nature, tout en restant proche de la mer et de l’animation cannoise. English : mandelieu – le grand duc : beautiful 2-bedroom flat in a quiet setting with garage and cellar located on the heights of mandelieu, in the residential estate le grand duc, this 73 sqm duplex apartment offers a peaceful and light-filled living environment, with an open view of the estérel hills. Within a secure residence set in a vast green park, the apartment has been recently renovated with quality materials, combining modern comfort with a calming atmosphere. The bright living room opens onto a 15 sqm terrace, perfect for relaxing with a view. The two bedrooms lead to a second 13 sqm terrace on the garden level. Fully equipped kitchen, sleek bathroom, separate toilet, and well-thought-out storage complete the space. À local grocery store is located right at the foot of the building, and several shops, supermarkets, and services are just minutes away. The shopping center, mandelieu’s restaurants, and daily essentials are all easily accessible by car. Location highlights : mandelieu’s beaches and the château de la napoule : approx. 10 minutes access to the a8 motorway : 8 minutes cannes city center and the croisette : 20 minutes nice airport : about 35 minutes the grand duc estate, known for its quality of life, also offers access to a swimming pool, gym, sauna, jacuzzi, and tennis courts—all in a lush, permanently secured environment. À private garage, a cellar, and ample free parking complete this property. À discreet, functional place to live, immersed in nature yet close to the sea and the buzz of cannes. Deutsch : mandelieu – le grand duc : ruhiges 3-zimmer-duplex mit garage und keller auf den höhen von mandelieu, im bewachten wohnpark le grand duc, befindet sich diese helle, renovierte 3-zimmer-wohnung (73 m²) mit zwei terrassen und blick ins grüne. Highlights : – ruhige lage im grünen, sichere anlage mit pool, fitness, tennis, sauna – lebensmittelgeschäft direkt im gebäude – 10 min. Zu den stränden, 8 min. Zur autobahn, 20 min. Nach cannes, 35 min. Zum flughafen nizza – garage, keller und viele freie parkplätze russian : на холмах мандельё, в престижной охраняемой резиденции le grand duc, продаётся светлая 3-комнатная квартира площадью 73 м² с панорамным видом. Просторная гостиная выходит на террасу 15 м², две спальни — на вторую террасу 13 м² с выходом в сад. Современная кухня, ванная, отдельный туалет, удобные встроенные шкафы. Всё готово к проживанию — ремонт не требуется. В комплексе : частный парк с живописными пешеходными дорожками, 2 бассейна, теннисные корты, спортзал и круглосуточная охрана. У дома — небольшой магазин. Пляжи, магазины, рестораны и выезд на a8 — в 5–10 минутах на машине, канны — 20 мин, аэропорт ниццы — около 35 мин. В стоимость входят подземный гараж и кладовка, а также свободная гостевая парковка. Уютное и безопасное место для жизни среди природы, рядом с морем и инфраструктурой. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elena schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous Offre ! L'Office Immobilier de Mandelieu vous présente ce luxueux appartement avec une vue spectaculaire sur la marina et le golf. Situation et contexte : Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Mandelieu, cet appartement offre un accès facile aux commerces à pied, assurant un quotidien pratique et agréable. Description intérieure : Cet appartement de 4 pièces se compose d'un vaste salon particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Marina et la piscine de la résidence. La surface totale approximative du bien est de 110 m². Une cuisine séparée ajoute à la fonctionnalité de l'espace, permettant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Coin nuit : La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et placard ainsi que deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Les chambres bénéficient toutes d'un accès direct aux balcons  Avantages extérieurs : L'appartement est bordé de balcons accessibles depuis le salon et toutes les chambres, offrant ainsi des espaces extérieurs privés avec une vue dégagée et agréable. Prestations complémentaires : Situé au 3ème étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, vous profiterez également des commodités telles que la piscine de la résidence. Conclusion : Ce bien offre une opportunité unique de vivre dans un environnement prestigieux avec des vues imprenables, tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion qui avec quelques améliorations pourra devenir le lieu rêvé. - À votre service : Stefania ICART - 06 82 04 99 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 4645-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 170 lots. Sans procédure en cours. Environ 5 400 € de charges annuelles de copropriété.

Situé à Mandelieu-la-Napoule (06210), ce charmant 2 pièces bénéficie d'un cadre prisé, dans le secteur Minelle, offrant une tranquillité recherchée. Les plages et le golf de Barbossi sont à proximité immédiate. La piscine de la résidence offre le confort pour la détente et les loisirs de ses résidents. Très bel appartement 2 pièces de 55 m² avec grande pièce de vie salon / cuisine de 26 m². Une chambre de 18 m² climatisée, placards aménagés. Ces pièces donnent sur une terrasse et jardin de 76 m², orientation plein Sud. Entrée avec rangements, Sdb et WC séparé. Cave (7 m²) et garage (17 m²) viennent compléter ce très bel appartement. Coup de cœur assuré pour cet appartement situé au bas du secteur Minelle. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BOIZOT ROSSI, Tél. : 06 09 91 91 11, E-mail : sandrine.boizotrossi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 539526269.

Iad France - Gilles Groshans (06 33 27 02 09) vous propose : Cet appartement 3 pièces vue mer dans une résidence de standing à Mandelieu-La Napoule Dans un cadre privilégié en bord de mer, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 84 m² environ, situé dans une résidence sécurisée haut de gamme avec gardien, piscine, courts de tennis et accès direct à la plage. À proximité immédiate du port de plaisance, du Golf Old Course et du quartier de La Napoule, avec toutes les commodités accessibles à pied. L’appartement climatisé se compose de : Entrée accueillante Séjour lumineux de 31 m² environ incluant une loggia avec vue sur le parc, ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² environ avec vue mer panoramique Cuisine semi-ouverte aménagée, avec accès à la terrasse et vue mer 2 chambres : Une suite parentale de 13 m² environ avec sa salle d’eau / WC Une chambre de 11 m² environ 2 salles d’eau avec WC : dont une indépendante et une attenante à la chambre principale Les + : Cave privative Garage fermé en sous-sol Rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Groshans EI (ID 86936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laure Neyret vous propose : Opportunité Rare : Magnifique Appartement Toit Terrasse T5 avec Vue Mer Panoramique à Mandelieu-la-Napoule secteur Cannes Marina Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T5 de 144 m² situé en SURPLEX au dernier étage d'une résidence de standing de 11 niveaux à Mandelieu-la-Napoule. Avec sa triple réception, ses 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, 4 balcons et une terrasse de 320 m², cet appartement offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Le vaste salon et la salle à manger offrent un cadre convivial pour vos moments de détente et de partage en famille. De plus, les 4 balcons offrent une vue imprenable sur les environs, tandis que la terrasse vous invite à profiter de moments en plein air en toute intimité avec une vue mer époustouflante jusqu'à la baie de Cannes, ainsi que sur la jolie marina. Pour votre confort au sein de cette copropriété très bien entretenue et dont le ravalement et l'étanchéité sont neufs, vous y trouverez une piscine. Ce bien dispose d'un garage en sous-sol avec électricité. Possibilité d'acquérir en supplément avec ce bien au sein de la copropriété, une place de parking en sous-sol et un anneau de bateau. Ce bien jouit d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est une perle rare qui saura combler les acquéreurs à la recherche d'un bien d'exception à Mandelieu-la-Napoule. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique. Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 757 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1000€ par mois (soit 12000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente ce très bel appartement toit terrasse de 4 pièces à Mandelieu de 120 m² habitable, baigné de lumière et au calme. Une superbe terrasse de 150 m² avec jacuzzi et un jardin de 100 m² enchanterons vos soirées entre amis. Dans une résidence sécurisée avec piscine, à deux pas de la mer et des commerces, au calme, exposé plein Sud, il se compose d'une entrée donnant sur un spacieux salon / salle de séjour avec cuisine américaine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains et d'un deuxième wc indépendant. Un garage fermé, 2 places de stationnements privatives et une cave complètent ce bien atypique et à venir découvrir prochainement. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4644€ soit 387€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 899025.