Appartement avec parking à vendre à Peymeinade (06530)

Dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, au sein d'une copropriété bien entretenue avec des charges très raisonnables, venez découvrir ce superbe appartement duplex situé au 1er et dernier étage. Développant 83,88 m² loi Carrez et environ 101 m² de surface au sol, ce bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale de grande qualité, avec des prestations actuelles, soignées et parfaitement pensées pour une vie de famille confortable. L'appartement se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit a été entièrement repensé et offre trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un dressing. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible dans les quatre chambres et dans le salon, un cumulus neuf, des équipements modernes et un état général irréprochable. En annexes, le bien bénéficie d'une cave, d'un balcon-terrasse et d'un stationnement privatif. Un appartement rare sur le secteur, réunissant les qualités recherchées : dernier étage, duplex familial, quatre chambres, rénovation haut de gamme, calme absolu et charges maîtrisées. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans travaux, dans un cadre de vie serein à Peymeinade. Pour plus d'information, contactez Paul : 06 03 47 77 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques. gouv. fr.

Découvrez cet appartement T3 en viager situé en plein centre de Peymeinade, au calme, au deuxième étage sans ascenseur. Il offre une superficie de 64 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres de 10,5 m² chacune, une salle d'eau, des toilettes séparées et une belle terrasse d'environ 12 m². Deux parkings privés et une cave complètent ce bien rare. Idéalement placé, proche de toutes commodités, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant au coeur de la ville. VIAGER occupé1 tête femme de 84 ans. Bouquet de 70 000 EUR et rente mensuelle de 745 EUR. À visiter sans tarder ! Possibilité divers options dont nue propriété.

Iad France - Matthieu Chionchini vous propose : Studio avec coin nuit en mezzanine - 33 m² - Dernier étage - Vendu loué et entièrement meublé et équipé - Balcon - 2 Parkings privatifs A VENDRE SUR PEYMEINADE : Studio avec coin nuit en mezzanine d'environ 33 m² avec balcon, situé au 1er et dernier étage, vendu loué et entièrement meublé et équipé, composé d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour, salle de bain avec wc. 2 Parkings privatifs. Vous apprécierez ce bien pour : - Son environnement calme - Sa luminosité - Ses beaux volumes - Son confort (double vitrage, climatisation réversible, aucun vis-à-vis, facilité de stationnement. ) - Sa proximité des écoles, commerces et arrêts de bus Bail meublé. Loyer mensuel de 800€ charges comprises. Locataire en place depuis le 19 Janvier 2026. Charges mensuelles : 82€ environ (comprenant eau froide, entretien copro. ) Taxe foncière : 700€ environ Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI. Manager et Conseiller Immobilier du groupe iad. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement appartement, trois-pièces de 80 m² à la vente exclusivité par votre agence immobilière Era; Magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Peymeinade Découvrez ce superbe appartement de 81 m² entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence récente et calme. Avec son grand jardin ensoleillé, il offre un véritable havre de paix en pleine nature tout en restant proche de toutes commodités. -2 chambres avec dressing - Salle de bain avec douche à l'italienne - Toilette indépendante -Cuisine américaine équipée, ouvert sur un salon séjour lumineux - Profonde terrasse et jardin ensoleillé, parfaits pour vos repas en plein air et détente - 2 places de parking + une cave complètent l'ensemble Ce duplex lumineux bénéficie d'une belle distribution avec un espace de vie convivial et fonctionnel. Idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare à Peymeinade ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez votre agent immobilier ERA IMMOBILIER Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2172.00 euros.

Proche du centre ville ravissant appartement de type F1 de 31.42 m² en loi carrez avec une loggia de 5.60 m², exposition Sud, vue dégagée et dominante sur campagne, calme, bon état, parking aérien privatif. Il se compose d'un hall avec grand placard mural, séjour donnant sur loggia, espace cuisine aménagé et équipé, salle de douche avec WC.

LE TIGNET Situé au coeur des collines, sur la commune du Tignet, dans un environnement calme, verdoyant et très ensoleillé, venez découvrir ce magnifique appartement de 160 m², avec deux belles terrasses, un jardin de 1182 m² et une piscine dont vous possèderez la jouissance exclusive. Vous serez séduit dès l'entrée par un bel espace de vie, ouvert et convivial baigné de soleil, grâce à son exposition idéale. Ce bien rare offre cinq chambres spacieuses, dont une master avec salle de douche et terrasse privative. Idéal pour les grandes familles ! Une grande cuisine ouverte sur un très beau salon. Une buanderie et un parking avec abri voiture, complète le bien. Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Bien présenté par Karine. MICHEL (EI).

Grasse - quartier saint-jacques, à proximité immédiate des commerces et des écoles venez découvrir cet appartement 3 pièces de 41 m² avec fort potentiel, à rénover. Il dispose d'une terrasse plein sud, un parking et un garage fermé en sous-sol. Situé à 2 pas de toutes commodités, il bénéficie d'une double exposition sud et est, au 1er étage et demi, sans ascenseur. Il est situé dans une agréable résidence recherchée, sécurisée et très bien entretenue avec sa piscine et son parc verdoyant. Un salon / salle à manger avec cuisine américaine, lumineux de plus de 21 m² s'ouvre sur une belle terrasse orientée sud, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable à vivre. Côté nuit, vous disposez de 2 petites chambres de 7 m² environ dont une avec placard. Vous bénéficiez également d'une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est à rénover entièrement avec pose d'une cuisine et rénovation d'une salle de bain. Vendu nu, c'est un appartement à recréer selon votre goût ! L'appartement est situé à proximité immédiate des accès routiers (pénétrante à 3 minutes), de toutes commodités (intermarché, boulangerie, médecins, spécialistes, banques etc), des transports en commun et des établissements scolaires. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un parking extérieur. Menuiseries bois double vitrage, fibre optique sur le palier, chauffage individuel électrique. Possibilité d'installer la climatisation. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Copropriété de 60 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 133 euros / mois comprenant entretien et ménage des parties communes, entretien portail et porte automatique, des espaces verts et de la piscine. Taxe foncière : 1149 euros. Bonne performance énergétique : consommation énergétique : 145 kwh / m² / an (c) émission de gaz à effet de serre : 5 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 800 euros. Prix : 168 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à grasse, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mon objectif ? Être le meilleur agent immobilier de grasse et ses alentours, et vous offrir une prestation 5 étoiles ! Mandat réf : 449265 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 147 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1596 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laeticia Riotte vous propose : Au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1960, cet appartement de type T3 situé à Grasse offre un cadre de vie idéal. Le salon-séjour lumineux vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte sur le séjour. Côté nuit, deux chambres au volume généreux avec chacune son placard intégré. La salle de bain, le WC séparé et un espace de bureau viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. De plus, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse, idéale pour prendre vos repas en extérieur, vous détendre ou cultiver quelques plantes aromatiques. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone, assurant votre confort et votre sécurité au quotidien. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, boulangerie, etc. Une véritable opportunité à saisir pour une qualité de vie exceptionnelle. Pour complèter le bien un emplacement de parking et une cave. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer à Grasse. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laeticia Riotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 894184597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Découvrez cette opportunité d'investissement sereine et rentable au sein d'un EHPAD, idéalement situé à Auribeau-sur-Siagne. Cette chambre de 21,11 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce principale lumineuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon privatif, véritable atout pour le confort des résidents. L'ensemble est en très bon état et soigneusement entretenu. Le bien est exploité sous bail commercial d'une durée de 9 ans, garantissant une gestion totalement déléguée. Le loyer annuel HT s'élève à 10 696 €, versé trimestriellement (2 674 € HT), offrant un rendement locatif brut d'environ 5,7 %. Un placement patrimonial sécurisé, idéal pour anticiper l'avenir ou compléter efficacement un portefeuille immobilier, sans souci de gestion. Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Référence agence : 8897.

EXCLUSIVITE Dans secteur proche centre ville à l’ouest de Grasse, dans une résidence sécurisée, appartement de type F2 se composant : entrée, séjour avec cuisine américaine, chambre avec placard, cellier / bureau, salle de bains, wc indépendant, dégagement. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien. Copropriété de 128 lots principaux sans procédures en cours. Quote-part charges annuelles : 2605 €.

Iad France - Magaly Provost vous propose : Opportunité à Saisir - Lumineux 3P de 66 m² quartier Saint Jacques à Grasse Ce qui va vous séduire ? sa terrasse de 36 m² vue mer plein sud ! L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC indépendants. Et toutes les pièces donnent sur cette fameuse terrasse. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour. En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol et d'une cave pour ranger vos affaires en toute sécurité. Ce bien est idéal pour les personnes souhaitant investir dans un appartement à rénover et souhaitant exprimer leur créativité pour en faire un véritable cocon personnalisé. Visites même le week end ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chantal quilez vous propose : appartement toit-terrasse traversant – 4 pièces – 86 m² 160 m² de terrasses – vue mer – parking sous-sol – cave à quelques minutes du centre de grasse, capitale mondiale de la parfumerie, 25 mn de cannes et des plages, découvrez ce superbe appartement traversant en toit-terrasse de 86 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien. Véritable bien d’exception, cet appartement séduit immédiatement par ses vastes terrasses totalisant 160 m², offrant une triple exposition et des vues dégagées remarquables. Côté sud, profitez d’une vue panoramique jusqu’à la mer. Côté nord, laissez-vous charmer par un panorama verdoyant sur les collines et la vallée environnante. Ces généreux espaces extérieurs permettent de vivre dedans-dehors une grande partie de l’année et de profiter pleinement du climat privilégié de la côte d’azur. L’appartement se compose : -d'un lumineux séjour de 28 m², idéal pour recevoir famille et amis, -d'une cuisine indépendante fonctionnelle, -de trois chambres confortables avec espaces optimisés, -d'une salle de bain, -d'une salle d’eau, -d'un wc indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également : -d’une place de parking en sous-sol, -d’une cave, -d’une résidence sécurisée avec digicode et accès contrôlé. Situé dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les critères d’un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur la côte d’azur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * penthouse apartment – 4 rooms – 86 m² 60 m² of terraces – sea view – underground parking – cellar just minutes from the center of grasse, the world capital of perfumery, 25 mn from cannes and sea, discover this superb 86 m² penthouse apartment, located on the 4th and top floor of a secure residence with a concierge. À truly exceptional property, this apartment immediately captivates with its vast terraces totaling 160 m², offering triple exposure and remarkable unobstructed views. To the south, enjoy panoramic views all the way to the sea. To the north, be charmed by a verdant panorama of the surrounding hills and valley. These generous outdoor spaces allow you to live indoors and outdoors for much of the year and fully enjoy the privileged climate of the french riviera. The apartment comprises : - a bright 28 sq m living room, ideal for entertaining family and friends, - a separate, functional kitchen, - three comfortable bedrooms with optimized layouts, - a bathroom, - a shower room, - a separate wc. For your convenience, this property also includes : - an underground parking space, - a cellar, - a secure residence with a digital entry code and controlled access. Located in a quiet and pleasant area, yet close to shops, schools, and public transport, this apartment offers all the features of a privileged lifestyle. À rare opportunity on the french riviera, ideal as a primary residence or a pied-à-terre. Don't miss out ! Contact us now to arrange a viewing. Envoyer des commentaires panneaux latéraux historique enregistrées la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Derniers lots : T3 et villas-toits T4 avec terrasse jusqu'à 102 m² ! Entre Cannes et Grasse, dans un environnement calme et privilégié, la résidence Les Hauts d'Auribeau, récemment livrée, propose ses dernières opportunités immobilières. Véritables biens d'exception, les deux dernières villas-toits 4 pièces bénéficient de terrasses spectaculaires allant jusqu'à 102 m, un atout rare sur le marché du neuf. La résidence a également un appartement 3 pièces avec terrasse, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Les logements ont été conçus pour offrir de beaux volumes, une luminosité optimale et des ouvertures généreuses sur l'extérieur. Les pièces de vie s'étendent naturellement vers les terrasses, offrant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes. Les résidents bénéficient également de stationnements en sous-sol, alliant confort et praticité au quotidien. Située à Auribeau-sur-Siagne, charmant village provençal recherché pour son authenticité et sa qualité de vie, la résidence profite d'une situation idéale. Écoles, commerces et services sont accessibles rapidement, tandis que les principaux bassins d'emploi de Cannes, Grasse et Sophia Antipolis se rejoignent en moins de vingt minutes. Venez visiter le logement témoin ! copromotion Tamarins nexity Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Eric Denis vous propose : À Grasse, dans une résidence sécurisée, résidence de standing avec piscine, ascenseur et un parc arboré de plus de 4 300 m², je vous propose ce 3 pièces traversant de 74 m². Avec la pente du terrain, l'appartement est en rez-de-chaussée côté nord, côté cuisine, et au premier étage côté sud, face à la piscine. Il comprend : une entrée de 8 m², un séjour / salle à manger de près de 24 m², une cuisine indépendante de 10 m², deux chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Côté sud, une loggia de plus de 17 m² prolonge le séjour et donne sur la piscine. Une seconde loggia de 3 m² vient s'y ajouter. Le logement est climatisé (pompe à chaleur air / air) et équipé de volets sur toutes les ouvertures. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Un garage fermé de 17 m² peut être acquis en plus, prix à négocier. Une belle opportunité à Grasse, pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287€ par mois (soit 3444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grasse, Résidence Le Prado, au cœur d'un parc boisé classé, découvrez cet appartement traversant, au calme absolu et sans vis-à-vis. Configuration exceptionnelle : aucun voisin sur le palier ni au-dessus. -Espace de vie : Séjour double lumineux de 30 m² ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique mer et montagne. Cuisine indépendante. -Espace nuit : 3 chambres (possibilité d'une 4ᵉ), une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. -Stationnement : Double garage fermé en sous-sol inclus. -Prestations : Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique. -La copropriété : Gros travaux récents déjà payés (nouveau portail de sécurité et modernisation de l'ascenseur). Charges : Environ 320 € / mois (eau froide, ascenseur, entretien des communs, du parc et du garage). Proposé en co-exclusivité par votre agence ORPI. Contactez-nous dès aujourd'hui pour le visite. Référence agence : 4388.

En exclusivité appartement t3 à st-antoine, au calme dans un cadre de verdure. Il est traversant et sans aucun vis à vis. Il nécessitera un petit rafraichissement pour séduire ses nouveaux propriétaires. Côté fonctionnel, il dispose de 3 terrasses, de 2 caves (chacune 5 m²) et d'un emplacement voiture couvert et sécurisé, ainsi que d'une grande et belle piscine pour l'agrément. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 192, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide et chaude comprise) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre bontemps entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°342 080 843 greffe de grasse) 06 11 73 90 96 (réf. 608100 ).

Iad france - jacqueline lafont vous propose : grasse - appartement renove - 76 m² - vue panoramique - garage & cave situé au 4ème et dernier étage, cet appartement entièrement renové avec goût, bénéficie d'une belle exposition inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Traversant et bénéficiant de deux balcons, sans vis à vis, il offre le confort d'un logement neuf, sans travaux à prévoir. Il se compose de : entrée sur dégagement, pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec accès direct au grand balcon offrant une vue dégagée sur grasse et ses collines, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Garage et cave en sous-sol. L'état neuf du bien assure des équipements contemporains et de bonnes finitions, conformes aux dernières normes en vigueur, pour un emménagement immédiat dans des conditions optimales. Stationnement privatif pour un véhicule, autres possibilités en extérieur. Charges incluant eau froide, eau chaude, chauffage central et ascenseur. Proximité de toutes commodités : bus, lycée amiral de grasse et voie rapide. Vendu sans meuble. Photos produites par création professionnelle (architecte) reflétant exactement l'état du logement tel qu'il sera vendu. Travaux en cours de finitions. Contactez-moi pour organiser une visite. Votre conseillère disponible 7j / 7 pour tout renseignement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jacqueline lafont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 884640426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : Appartement 3 pièces de 64 m²avec vue magnifique, lumineux et traversant avec 2 Balcons, disposant d'un Garage, une place de parking couverte, une Cave. 250€ de charges de copro, comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. Résidence hyper sécurisée, elle dispose d'un portail d'entrée et portail d'accès garage avec bip individuel. Nombreuses caméras de sécurité en extérieur et dans les garages. Description : Une entrée spacieuse avec placard de rangement, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres confortables qui ont un accès directement sur leur balcon respectif. Une cuisine indépendante et entièrement équipée communiquant avec le balcon. Une salle de bain et toilette séparé. L'appartement est proche des commodités et des transports en commun. Contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien rare sur le marché, appartement bourgeois au calme (180 m² dont 150 m² loi carrez + 30 m² non aménagé ), vue mer. Ce bien est atypique, un véritable atout très rare dans le centre de Grasse : un magnifique jardin privatif de 200 m² au calme absolu agrémenté par des essences méditerranéennes. C'est un lieu idéal pour partager des moments inoubliables en toute quiétude. Situé dans un secteur recherché, sur les hauteurs de Grasse, dans le quartier Saint Hilaire proche du lycée Fénelon, il se situe au rez-de-jardin d'une petite copropriété de 4 lots. Il est accessible par deux entrées. Il se trouve à proximité de toutes les commodités, école, collège, lycée, faculté, centre ville. Le stationnement peut est aisé grâce aux deux places de parking privatives disponible à la vente (possibilité d'en négocier d'autres). Dés l'entrée, vous apprécierez le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafonds, (certains plafonds sont décorés d'anciennes fresques), les cheminées en marbre, les sols en carreaux de ciment et en tomettes, les grandes ouvertures et son escalier semi tournant. Ses propriétaires ont essayé de garder le charme et l'authenticité de ce lieu. Cet appartement se laissera aménager selon vos goûts. Idéal pour une grande famille ou bien pour recevoir famille et amis. Il vous propose une grande cuisine séparée, une belle salle à manger, 5 chambres dont une utilisée aujourd'hui en buanderie et un volume à aménager. La majorité des volumes sont baignés par le soleil et tournés vers la vallée et la mer. Une remise aux goûts du jour est à prévoir pour rendre ce lieu unique à vos yeux. Plusieurs annexes existent (60 m²) dont une pourrait être aménagée en studio. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 946761.

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : GRASSE – Studio en résidence étudiante avec gestion déléguée – LMNP / LMP Investissez dans un studio meublé au sein d’une résidence étudiante idéalement située en plein cOEur de Grasse, dans un environnement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, ce studio est aux normes PMR, d'une surface d’environ 30.30 m² environ, il est conçu pour répondre aux besoins locatifs actuels. Il se compose : • d’un coin cuisine aménagé, • d’une pièce de vie / chambre fonctionnelle, • d’une salle d’eau avec WC. - Mobilier inclus dans le prix : Lit, bureau, chaises, étagères, luminaires, couette et équipements nécessaires à l’installation du locataire. La résidence propose plusieurs services appréciés des occupants : • Conciergerie • Entretien régulier des parties communes • Fourniture du linge Et également des espaces partagés modernes : - Jardin partagé - Cuisine commune - Espace lounge - Investissement avec gestion déléguée Dans le cadre d’un bail commercial, l’exploitation locative est assurée par le gestionnaire de la résidence (mise en location, gestion locative, états des lieux, suivi quotidien…). Pour vous le loyer est garanti pendant 10 ans sans vacance locative - Mobilier inclus - Gestion simplifiée - Résidence adaptée à la demande étudiante Livraison en cours, studio disponible à partir du 30 juin. Pour recevoir la documentation complète du programme et étudier le fonctionnement LMNP / LMP, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céline inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : grasse – studio meublé en résidence étudiante – bail commercial et gestion déléguée à grasse, studio meublé d'environ 16,60 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'une résidence étudiante sécurisée, proposé dans le cadre d'un investissement locatif avec gestion déléguée. Le studio comprend : une pièce principale avec espace nuit un coin cuisine aménagé une salle d'eau avec wc pack meuble inclus : le mobilier nécessaire à l'exploitation locative. La résidence propose : conciergerie entretien des parties communes fourniture du linge jardin partagé cuisine commune espace lounge l'exploitation du logement est confiée au gestionnaire de la résidence dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans, incluant notamment la mise en location, la gestion locative, les états des lieux et le suivi quotidien. Le propriétaire perçoit le loyer prévu au bail commercial selon les conditions contractuelles, avec ou sans locataire les loyers sont garantit mobilier inclus gestion locative déléguée bail commercial de 10 ans investissement pouvant relever du statut lmnp selon la situation et les conditions fiscales de l'acquéreur. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline inaudi ei (id 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 pièces Grasse – Centre-ville – Saint Claude-Square des Diables Bleus Idéalement situé dans le centre de Grasse, à proximité immédiate du lycée Amiral de Grasse. Appartement 3 pièces avec parking et cave. À rénover, cet appartement traversant de 64 m² se situe au 2ᵉ étage et bénéficie d’un balcon de 6 m². Lumineux et ensoleillé, il offre un beau potentiel d’aménagement. Il se compose d’un séjour, de deux chambres avec placards intégrés, d’une cuisine indépendante, d’un hall d’entrée avec rangement, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Honoraires de 10 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur, déjà inclus dans le prix de vente.

Iad France - Angelique Durand vous propose : Perché sur les hauteurs de GRASSE, dans le quartier de Saint CLAUDE, cet appartement de plus de 75 m², offre une vue dégagée sur la vallée. Son vaste balcon filant s'ouvre sur le séjour et la cuisine ainsi que sur l'une des chambres, un vrai plaisir au quotidien. Avec ses 3 chambres (dont une avec celier), 2 pièces d'eau et 2 wc, il conviendra tout aussi bien à une famille, qu'à des personnes en télétravail. Bien isolé, il reste agréable en hiver et la climatisation apporte le confort en été. Un garage en sous-sol et une cave complètent le tout de ce appartement, ainsi que des places visiteurs dans la résidence. LES + : - En rez de chaussée surélevé, il offre une vue dégagée sans vis à vis, - Le volume et la répartition de chaque pièce LES - : - pas d'accès PMR (rez de chaussée surélevé, marches pour l'accès au bâtiment) - Fenêtres bois, simple vitrage (mais en bon état) A rafraichir selon vos goûts, il vous laissera une grande liberté pour y mettre votre touche personnelle. Disponible 7j / 7, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 952102614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grasse - T3 Clés en main avec Terrasse, Parking & Cave - Résidence "Les Rêves d'Or" Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 1er étage (niveau 3) au sein de la résidence "Les Rêves d'Or" à Grasse. Offrant un cadre de vie pratique et agréable, ce bien clés en main représente une opportunité idéale, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif serein. Descriptif de l'appartement : Une entrée sur coursive. Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia. Une cuisine indépendante. Deux chambres confortables. Une salle de bains et un WC séparé. Des placards intégrés pour un rangement optimal. Les gros points forts du bien : Une cave privative en sous-sol, idéalement située contre l'ascenseur pour un accès ultra pratique. Une place de parking attitrée en extérieur (Lot 621), juste à côté du bâtiment. Confort moderne : présence de la climatisation. L'appartement est très propre, seuls de petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût ou maximiser sa valeur. Le Coin Investisseur : Un placement clé en main Ce lot complet (appartement + cave + parking) coche toutes les cases d'un investissement patrimonial performant et sécurisé sur le marché grassois : Rendement immédiat : Potentiel locatif de 850 € / mois Charges Comprises (CC) pour un prix d'achat attractif de 149 000 €, soit une rentabilité brute de 6,85 %. Facilité de gestion et de location : Les charges de copropriété (2 594 € / an) incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif ainsi que l'entretien complet de la résidence. Un argument "tout compris" pour les locataires et une tranquillité d'esprit pour vous. Fortes prestations : La présence de la climatisation, d'une cave et d'un parking privatif en font un bien rare et très recherché sur le secteur, limitant au maximum le risque de vacance locative. Situation et infos techniques A proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers principaux. Idéal premier achat ou investissement de premier choix au cœur du pays grassois. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 038 € / an. - Charges de copropriété : 190 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible + chauffage au gaz - Mode de distribution de l'eau : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

180.000 €. Grasse – "les jardins du soleil" – 2 pièces 45 m² – terrasse – piscine – cave- parking sous-sol en exclusivité dans la résidence contemporaine " les jardins du soleil ", découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement offre un agréable espace de vie et bénéficie d'une terrasse accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis la cuisine, idéale pour profiter pleinement de l'environnement paisible de la résidence. Une belle cuisine équipée. La résidence, parfaitement entretenue, dispose de nombreux atouts : piscine gardien environnement verdoyant et calme parking en sous-sol sécurisé cave un appartement à découvrir sans tarder bien proposé en exclusivité. Vous pouvez me contacter 7 / 7 jours au 06 63 71 54 62 nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude + eau froide) : 2184€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 759 808 - greffe de grasse) jean-françois laporte entrepreneur individuel 06 63 71 54 62 - réf. 970481.