Appartement avec parking à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

Devenez propriétaire à quelques minutes du bord de mer avec cet appartement T2 situé au second et dernier étage d'une résidence neuve. Le charme de cet appartement résidence dans ces volumes avec un grand séjour / cuisine équipée d'un cellier. Le séjour se prolonge sur une grande terrassed e 14m carré en partie couverte pour un maximum de luminosité tout au long de la journée. La salle de bain vous apportera tout le confort nécessaire avec sa douche, son meuble vasque avec miroir et son sèche serviette. Enfin, vous aurez une grande chambre de 14m carré équipée de placard et d'une porte fenêtre pour accéder à la terrasse. Une place de parking privée en sous-sol est comprise avec le logement. Dans le cadre d'un investissement, le logement peut facilement accueillir 6 couchages et générer plus de 15000€ de revenus annuels soit plus de 5% de rentabilité. Alliez tout le confort du neuf : Garantie 10 ans, isolation thermique et phonique, accès PMR, ascenseur, parking privé, terrasse et / ou jardin. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques. Référence agence : 2343.

Devenez propriétaire à quelques minutes du bord de mer avec cet appartement T3 dans une résidence neuve. Vous y trouverez un grand séjour cuisine parfaitement disposé et traversant ! D'un côté la cuisine avec grand placard et fenêtre donnant sur le patio central de la résidence. De l'autre côté la partie séjour donnant sur la grande terrasse et le jardin ! Le couloir dessert deux chambres dont l'une avec accès terrasse et un wx séparé avec lave-main et une salle de bain toute équipée. Dans le cadre d'un investissement, le logement peut facilement accueillir 6 couchages et générer plus de 17000€ de revenus annuels soit plus de 5% de rentabilité. Alliez tout le confort du neuf : Garantie 10 ans, isolation thermique et phonique, accès PMR, ascenseur, parking privé, terrasse et / ou jardin. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques. Référence agence : 2343.

Devenez propriétaire à quelques minutes du bord de mer avec cet appartement T3 dans une résidence neuve. Vous y trouverez un séjour cuisine baigné de lumière grâce à sa double exposition, qui se prolonge sur une terrasse parfaitement exposée pour profiter de l'ensoleillement toute l'année. Vous y trouverez deux chambres dont l'une avec accès terrasse, un wc séparé avec lave-main et une salle de bain toute équipée. Un stationnement privatif en sous-sol est compris avec le logement. Dans le cadre d'un investissement, le logement peut facilement accueillir 6 couchages et générer plus de 17000€ de revenus annuels soit plus de 5% de rentabilité. Alliez tout le confort du neuf : Garantie 10 ans, isolation thermique et phonique, accès PMR, ascenseur, parking privé, terrasse et / ou jardin. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques. Référence agence : 2343.

Devenez propriétaire à quelques minutes du bord de mer avec cet appartement T3 situé au dernier étage dans une résidence neuve. Vous y trouverez un grand séjour cuisine parfaitement disposé et traversant ! D'un côté la cuisine avec grand placard et fenêtre donnant sur le patio central de la résidence. De l'autre côté la partie séjour avec sa baie vitrée donnant sur la grande terrasse ! Le couloir dessert deux chambres dont l'une avec accès terrasse et un wc séparé avec lave-main et une salle de bain toute équipée. Un stationnement privatif en sous-sol est compris avec le logement. Dans le cadre d'un investissement, le logement peut facilement accueillir 6 couchages et générer plus de 17000€ de revenus annuels soit plus de 5% de rentabilité. Alliez tout le confort du neuf : Garantie 10 ans, isolation thermique et phonique, accès PMR, ascenseur, parking privé, terrasse et / ou jardin. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques. Référence agence : 2343.

Devenez propriétaire à quelques minutes du bord de mer avec cet appartement T3 dans une résidence neuve. Vous y trouverez un grand séjour cuisine traversant de 35m carré avec accès terrasse et jardin. De l'autre côté la partie séjour donnant sur la grande terrasse et le jardin, trois chambres dont l'une avec accès terrasse, un wc séparé et une salle de bain toute équipée. Un stationnement privatif en sous-sol est compris avec le logement. Alliez tout le confort du neuf : Garantie 10 ans, isolation thermique et phonique, accès PMR, ascenseur, parking privé, terrasse et / ou jardin. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques. Référence agence : 2343.

Studio avec grande cabine, plein sud, avec parking privé, en bon état. Vendu meublé, agréable loggia, toilette séparée, salle d'eau avec douche, cabine transformée en placard. Climatisation réversible, volet électrique, lave-linge. Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, wi-fi, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodromes, pataugeoire et vidéosurveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 150 m des commerces. Estimation rapport locatif annuel : 7 800 €. Visite virtuelle disponible.

Studio cabine avec vue dégagée et un aperçu sur l'étang, d'environ 22 m² avec loggia vitrée. Parking privé abrité, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, climatisation réversible. Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, wi-fi, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodrome, pataugeoire et vidéosurveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 150 m des commerces. Estimation rapport locatif annuel : 8 400 €.

Studio cabine au 1er étage côté espaces verts, avec parking privé. Environ 26 m² avec loggia repoussée + balcon, bon état, vendu meublé. Climatisation réversible, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle, électricité aux normes. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé et boulodrome. Secteur Plage Sud, avec accès direct au port, proche plage, commerces et chenal. Visite virtuelle disponible.

P2 cabine en rdc de 43 m² vue port et accès direct terrasse 12 m² et jardinet 25 m² pk commun clim, panneau électrique neuf store banne neuf piscine dans une résidence sécurisée 200m de la plage commerce à proximité.

Studio avec grande cabine fermée ajourée, plein sud. Parking + cellier privés, bon état, vendu meublé. Agréable loggia, toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée. Volet + store électriques, lave-linge. Résidence sécurisée avec chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Secteur Plage Nord, avec accès direct à la plage, à environ 150 m du port et des commerces. Estimation rapport locatif annuel : 8 400 €.

P2 de 31 m² au 2éme et dernier terrasse 11 m², pk commun piscine, local à vélos vendu meublé accès direct sur le port 300m de la plage résidence sécurisée.

Votre agence Orpi est ravie de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement moderne et lumineux, idéalement situé en plein cœur du Grau-du-Roi, rive gaucheà 5 minutes à pied des commerces et 8 minutes de la plage ! Ce charmant T2 de 42 m², construit en 2021, offre un confort de vie exceptionnel. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air ainsi que d'une place de stationnement privative pour votre véhicule dans la résidence qui est sécurisée. L'appartement situé au 1er étage dispose d'une jolie pièce de vie avec kitchenette et cellier le tout donnant sur une grande terrasse de 12 m² ainsi que d'une chambre spacieuse avec placard. La salle de bain est équipée d'une douche et le hall d'entrée d'un placard. La copropriété de 2021 est en excellent état et dispose d'un ascenseur. L'appartement est vendu meublé, tout est en excellent état, n'ayant que très peu servi. De plus, vous serez à deux pas des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en excellent état dans un emplacement privilégié. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace de vie unique ! Ref : JOCH Référence agence : 196.

P2 cabine traversant d'environ 39 m² avec loggia repoussée en angle. Parking + cave privés rez-de-chaussée d'environ 4 m². Bon état, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété avec emplacements pour vélos. Secteur Palais de la Mer, à environ 100 m des commerces.

P3 au 5ème et dernier étage. Vue dégagée avec aperçu sur la mer et le port. Parking privé, bon état, vendu meublé. Terrasse sans vis-à-vis, 2 toilettes séparées, buanderie ajourée, 2 chambres avec placards, double vitrage. Résidence sécurisée avec ascenseur, emplacements pour vélos et accès personne à mobilité réduite. Secteur Salonique, avec accès direct au lac, à environ 150 m du port et des commerces.

Studio côté espaces verts, avec parking privé, en excellent état. Loggia vitrée en angle, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Double vitrage, lave-linge + lave-vaisselle, électricité aux normes. Copropriété recherchée et sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé, terrains de tennis, boulodromes et gardiens. Secteur rive gauche, à environ 250 m de la plage, du centre-ville et des commerces, et 500 m de la gare.

P2 au 4ème étage avec vue dégagée et un aperçu sur le lac. Exposition sud / est, parking commun, vendu meublé. Loggia en angle, toilette séparée, salle d'eau avec douche, double vitrage. Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et interphone. Secteur Salonique, à environ 100 m du lac et 250 m du port et des commerces. Possibilité garage ( + 30 000 €). Visite virtuelle disponible.

T3 duplex 68 m² – loggia s / o – parking – boucanet (le grau-du-roi) visite virtuelle code disponible sur demande à seulement quelques minutes à pied des plages de sable fin et des commerces, au cœur du quartier recherché du boucanet, venez découvrir ce t3 duplex de 67 m² (carrez 55,70 m²) avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Un emplacement idéal pour profiter de la mer, du port, du centre-ville du grau-du-roi et des animations toute l'année. Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte (plaque vitrocéramique, hotte) loggia exposée sud / ouest (6 m²) avec store banne électrique, parfaite pour vos repas au soleil 1 chambre isolée pour un confort optimal salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et branchement lave-linge wc séparé à l'étage : grand espace mansardé (25 m² au sol – 15,5 m² carrez) avec 2 couchages et wc possibilité d'ajouter un velux et une salle d'eau supplémentaire atouts et prestations : double vitrage, volets roulants électriques climatisation réversible récente ballon d'eau chaude connecté (2024) toiture refaite et isolée en 2016 parking privatif sécurisé petite copropriété calme et bien entretenue les plus : plage et commerces à pied, port camargue et centre-ville à quelques minutes, pistes cyclables, marché local, animations toute l'année. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 435€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle vallerian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°754 034 825 greffe de nimes) 06 70 08 14 52 (réf. 590540 ).

Dans un environnement calme, proche des commerces et à proximité des plages, jolie marina en duplex de type p4 de 84 m², lumineuse et bien isolée (dpe : d), comprenant : a l'etage : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et le séjour, donnant sur une belle terrasse vue port et sur les marinas. Une chambre d'environ 10 m² avec un balcon de 9 m², une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème etage : deux chambres d'environ 10 m² chacune, dont une avec un balcon et l'autre donnant sur un solarium de 18 m² avec vue panoramique sur le port. Marina entièrement climatisée (clim réversible) chauffage gaz eau chaude et radiateurs. Mitoyenne sur un seul côté. Possède de nombreux rangements traversante exposition ouest côté mer et est côté route. Au rez de chaussee : un garage privé de 17.62 m² un emplacement de parking permettant deux véhicules devant la marina côté route. Un accès direct sur un quai de 28 m² un appontement bâteau de 4m x 16m un jardin de 21.75 m². En copropriété de 12 lots pas de procédure en cours. Contactez moi rapidement pour une visite privee. Annonce rédigée par l'agent commercial immatriculée au rsac de nimes sous le n° 479 802 332.

Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison août 2026. P3 rez-de-jardin avec parking privé et jardin + terrasse de 46 m². Toilette séparée, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique. Carrelage, faïence, peinture et autre au choix. Garantie décennale, biennale et parfait achèvement. Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite, local à vélo fermé et vidéophone. À environ 200 m de la plage et des commerces.

À vendre – Deux pièces avec terrasse, Port-Camargue Visite virtuelle disponible sur demande À seulement deux minutes de la plage Nord et à proximité directe des commodités, cet appartement séduit par sa localisation stratégique au cœur de Port-Camargue. Une adresse pratique, adaptée aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un projet locatif saisonnier. Installé au deuxième étage d'une résidence paisible et bien entretenue, ce logement de 26,03 m² (25,52 m² Carrez), issu de la transformation d'un studio, dispose d'une terrasse de près de 7 m², ensoleillée et sans vis-à-vis, avec vue sur les jardins de la copropriété. L'intérieur comprend une entrée, une chambre séparée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, un coin cuisine équipé et une salle d'eau avec WC. Le confort est renforcé par la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques et une installation électrique remise à neuf. L'appartement est vendu meublé. Une place de parking privative et un local à vélos collectif complètent ce bien. Atouts de situation : Commerces accessibles en 2 minutes à pied, Marché estival à 2 minutes à vélo, Seaquarium à 3 minutes à vélo, Centre-ville du Grau-du-Roi en 5 minutes à vélo, Aéroport et gare TGV de Montpellier à 20 minutes en voiture. Un appartement fonctionnel et bien placé, pour profiter pleinement de Port-Camargue et de ses multiples attraits. Nombre de lots de la copropriété : 351, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 589500 ).

P2 traversant au 1er étage exposé sud / ouest en bon état. Cellier privé rez-de-chaussée, parking commun. Agréable loggia, toilette séparée, chambre d'environ 12 m², salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes. Résidence sécurisée. Secteur Le Boucanet, à environ 100 m des commerces et 300 m de la plage.

Studio double cabines rez-de-chaussée surélevé plein sud. Environ 34 m² avec loggia vitrée, parking + cellier privés, vendu meublé. Grande cabine, toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine séparée. Double vitrage, store électrique, électricité aux normes, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et gardien. Accès direct au port, à environ 150 m des commerces, 200 m de la plage et 250 m du chenal. Visite virtuelle disponible.

Emplacement idéal ! En exclusivité. À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin qui vous attend ! Dans le secteur rive gauche. Caractéristiques de l'appartement : - chambres : 2 - salle d'eau : 1 - wc : indépendant -un séjour cuisine - situé dans une résidence sécurisée et fermée. Avantages : - proximité des commerces : accédez facilement aux boutiques et restaurants à proximité. - cadre paisible : idéal pour profiter de moments de détente sur votre terrasse. - place de parking devant l'appartement. Si vous recherchez le confort et la tranquillité tout en restant près de la mer, cet appartement est fait pour vous ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter ! Réf 1623. Declic immo 34 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de delhomme isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - rsac n° 849 166 905 ville du greffe : nimes prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an.

P2 rez-de-jardin avec aperçu sur la mer, parking + cellier privés. Vendu meublé, jardin + terrasse d'environ 56 m². Salle d'eau avec douche, chambre avec placard. Climatisation réversible, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec gardien. Secteur Plage Nord, avec accès direct à la plage, à environ 150 m du port et des commerces.

Studio d'environ 25 m² avec loggia vitrée en angle. Parking privé, salle d'eau avec douche et lave-linge. Copropriété recherchée et sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé, boulodromes, tennis et gardiens. Secteur rive gauche, à environ 150 m du centre-ville et des commerces, 200 m de la plage et 300 m de la gare. Estimation rapport locatif annuel : 6 600 €.