Appartement avec orientation sud à vendre en France

AIX LES BAINS hyper centre à proximité immédiate du Casino et des commerces, appartement type 3 de 76 m² entièrement rénové avec double exposition Sud et Nord à découvrir rapidement. Ce logement confortable et fonctionnel offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il comprend un hall d'entrée, une superbe pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains et rangements, Cet appartement a récemment bénéficié d'une reprise complète. Les prestations incluent une isolation thermique renforcée, des fenêtres neuves avec volets roulants électrique, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau rénovée et des revêtements en état neuf. La copropriété est bien suivie et entretenue. Le chauffage est de type collectif avec sous comptage alimenté par le réseau urbain. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique neuf de dernière génération. L'appartement est vendu avec une grande cave de 15 m² au sous sol, accessible avec l'ascenseur. L'immeuble est équipé d'un grand garage à vélos. Le stationnement est possible en zone verte sur un grand parking situé à proximité de l'immeuble. Un emplacement idéal dans une résidence emblématique du centre ville avec toutes les commodités à portée de main. Une rénovation de grande qualité pour une installation immédiate. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2300 €, chauffage urbain avec répartiteurs. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 75.71 m².

2 pieces rez de jardin garage st isidore, au calme, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe 2 pièces lumineux offrant de belles prestations. Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvert par de larges baies vitrées sur l'extérieur. Grande chambre confortable avec accès direct à la terrasse. Salle d'eau et wc séparé. Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Découvrez ce superbe appartement-villa 4 pièces entièrement climatisé avec chambres en duplex de 85 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié proche centre ville, cours du 11 novembre et le marché couvert. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Vraie terrasse profonde sans vis à vis. Véritable compromis entre appartement et maison, ce bien bénéficie d'un avantage rare : aucun voisin au-dessus ni en dessous, garantissant calme et intimité au quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Beaucoup de rangements. Parking privatif au sein de la résidence. À découvrir en avant-première ! Contactez Jessica ELMAN dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite 06 25 54 13 24 PS : Notre Agence Immobilière recrute 2 Conseillers(ères) en Vente. Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Rare opportunité ! Laissez-vous séduire par cet élégant appartement T3 de 77 m² loi Carrez en duplex, véritable havre de paix agrémenté d'une magnifique terrasse plein ciel de 28 m² idéalement orientée et proposant une vue mer. Imaginez vos déjeuners baignés de soleil et vos douces soirées d'été dans cet espace extérieur privilégié. Niché dans un quartier paisible de Carqueiranne, à deux pas du port et des plages à pied, ce bien offre un agencement optimisé avec un séjour très lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, un bureau pratique et une salle d'eau moderne. Résidence avec PISCINE. Un garage sécurisé. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

Comptoir immobilier de france grenoble vous présente ce t3 avec terrasse panoramique de 19 m² et climatisation. Proche eybens, rue alexandre edmond becquerel, à échirolles, au 8ème étage d'une résidence récente de standing construite en 2019, découvrez ce magnifique appartement t3 de 64 m². Il bénéficie d'une terrasse de 19 m² exposée sud-ouest offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes et les environs. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et les nombreux espaces de rangement. La pièce de vie de plus de 26 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend 2 chambres confortables avec vue dégagée, une grande salle de bains de plus de 6 m² et des wc indépendants. L'appartement bénéficie de prestations modernes et recherchées : climatisation réversible, résidence conforme aux normes pmr, dpe c, local à vélos, vidéosurveillance du parc, des stationnements et des garages, ascenseur, et aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Charges de copropriété : 150 eur / mois incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 800 eur / an. Possibilité de garage en sus avec la faisabilité d'installer une borne de recharge électrique gratuitement. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre, avec un véritable espace extérieur et une vue exceptionnelle. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement au o6 o8 68 19 99. Cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Fanny Girard vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon filant face Loire, cave et parking - Île de Nantes, secteur Mangin Situé sur l’Île de Nantes, à deux pas de la place Victor Mangin et de toutes les commodités, cet appartement traversant de 62 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement recherché. Au 9ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété des années 70 bien entretenue avec gardienne, il bénéficie d’une vue dégagée sur la Loire et d’une remarquable luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses expositions sud et est. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour baigné de lumière bénéficiant d’une double exposition sud et est, d’une cuisine indépendante, de deux chambres exposées est, d’une salle de bains et de WC séparés. L’un de ses principaux atouts réside dans son balcon filant qui entoure l’ensemble de l’appartement. Le séjour dispose de larges baies vitrées et chacune des chambres ouvre également directement sur l’extérieur, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et le balcon tout au long de la façade. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l’adapter à vos goûts et à vos besoins. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent l’ensemble. Garage à vélos collectif au sein de la résidence. À proximité immédiate des lignes de tramway 2 et 3, de la future ligne 8 du BusWay, des commerces de la place Mangin, des écoles et des promenades des bords de Loire. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Île de Nantes, tout en profitant d’une vue dégagée, d’un étage élevé et d’un extérieur accessible depuis l’ensemble des pièces principales. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 623 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine gaillard vous propose : investisseurs ou familles : une belle opportunité a saisir. Dans une résidence récente, au coeur d'un quartier dynamique, appartement 4 pièces de 73,05 m² avec balcons & 2 places de parking à fleury-mérogis. Ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie contemporain et confortable, il saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement central. Il se compose d'une entrée, un espace de vie spacieux avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger avec accès à un balcon, un wc séparé. Un dégagement vous permet d'accéder à l'espace nuit composé de 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et dressing. L'exposition sud de cet appartement vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée avec une jolie vue dégagée. Pour les stationnements, l'appartement dispose de deux places de parking numérotée en sous sol. Bonne rentabilité, appelez-moi pour plus d'informations et me demander une visite. Très bon dpe c / bonne rentabilité / résidence moderne / balcons / parking / accès pmr / . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : SOUS OFFRE D’ACHAT ACCEPTEE Métro Ligne 9 Maraîchers et Ligne 2 Alexandre Dumas – Rue des Orteaux, à deux pas de la Place de la Réunion | Souplex de 49 m² de surface utile (24,47 m² Loi Carrez complétés par 24,77 m² de niveau inférieur aménagé) entièrement rénové – Calme absolu sur cour – Exposition Sud Idéalement situé rue des Orteaux, à quelques pas de la Place de la Réunion, des commerces et des transports, découvrez ce charmant souplex entièrement rénové en 2021, offrant 49 m² de surface utile dans un environnement privilégié, en fond de cour et au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses menuiseries sur mesure, ses nombreux rangements intégrés, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son ambiance contemporaine mêlant bois et métal. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de réception. Le niveau inférieur, intelligemment agencé, offre un vaste espace modulable pouvant accueillir une chambre, un salon TV, un bureau, un espace de télétravail, un dressing ou encore un coin lecture, selon vos envies et vos besoins. Le bien dispose également d'un espace buanderie optimisé, de nombreux rangements et d'une cave privative, apportant un confort appréciable au quotidien. Les points forts 49 m² de surface utile pour 24,47 m² Loi Carrez, Situation en fond de cour, garantissant un calme rare en plein Paris, ️ Rénovation complète réalisée en 2021, aucun travaux à prévoir, 🪵 Rangements et aménagements sur mesure, ️ Cuisine moderne aménagée et équipée, Espace dédié au stationnement des vélos dans la cour de la copropriété, 🧱 Cave privative, Installation électrique sans anomalie, absence d'amiante et de plomb, DPE E. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien conviendra parfaitement à un célibataire, un jeune couple, un acquéreur souhaitant un pied-à-terre parisien, un investisseur, ou encore à une profession libérale, cette activité étant autorisée par le règlement de copropriété. Informations pratiques Charges de copropriété : provision de 196 € par mois (incluant le fond travaux) Taxe foncière : 655 € par an, DPE : E. Rare sur le secteur de la Place de la Réunion, ce souplex offre un cadre de vie paisible, une rénovation de qualité et une surface optimisée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien clé en main, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement de caractère dans le 20ᵉ arrondissement de Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, en bordure immédiate de la forêt domaniale de Meudon et du parc du Tronchet, venez découvrir ce bel appartement traversant de 64 m² situé au 6 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec gardien, digicode et interphone. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une loggia, d'une cuisine fermée équipée, de trois chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif au pied de la résidence. Des travaux de rafraîchissement au niveau des peintures, sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre commercial Westfield Vélizy 2. Les transports sont facilement accessibles avec le tramway T6 à seulement 5 minutes à pied, ainsi que la ligne 9 du métro accessible en environ 7 minutes en bus. Les axes routiers A86 et N118 permettent également un accès rapide vers Paris et la région. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et agréable à vivre. Venez visiter, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 635 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535.

Martigues Immobilier vous propose ce superbe appartement T3 de 63,83 m² offrant une magnifique vue mer et un cadre de vie lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des pièces et la vue dégagée jusqu'à la Méditerranée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon où vous pourrez profiter d'un panorama exceptionnel, idéal pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable confort au quotidien. Les atouts : Vue mer exceptionnelle Appartement T3 de 63,83 m² Balcon 7 ? étage avec ascenseur Très lumineux Deux chambres Nombreux rangements Parking privatif Résidence entretenue Idéal résidence principale ou investissement Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et vue mer, à découvrir sans attendre. Contactez Martigues Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite. 1.

Appartement t4 uzès, l'élégance au coeur d'un environnement privilégié à quelques pas du centre-ville et du célèbre centre historique d'uzès, découvrez une adresse confidentielle au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, pensée pour une clientèle en quête de confort, de sérénité et d'exigence. Ce superbe appartement de 110 m² séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, élégante et généreuse, accueille un espace séjour-cuisine ouvert prolongé par deux magnifiques terrasses de 50 m² et jardin privé de 16 m² offrant une vue dégagée sur un environnement préservé. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat privilégié de la région. L'espace nuit se compose de trois chambres raffinées dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau bénéficiant, salle de bains, chacune d'un accès direct à la terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.  pensée dans les moindres détails, cette résidence de standing conjugue architecture contemporaine, matériaux de qualité et performances énergétiques répondant aux dernières normes rt 2020. Les atouts de ce bien d'exception : o résidence sécurisée, prestations haut de gamme, terrasses de 50 m² et jardin 15 m² exposés sur un environnement calme et verdoyant, vue dégagée, deux garages privatifs en sous-sol, quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités o normes rt 2020 confort thermique et économies d'énergie. livraison prévue en février 2027. Une opportunité rare sur le marché uzétien, idéale pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial durable.  prix 539000eur frais d'agence inclus de 6% ttc réf cc4016 christine carlier 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com non détention de fond. Nombre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Bordeaux st bruno - meriadeck grand 2 pièces de 48 m² avec 2 balcons filants et 1 terrasse et 1 parking en sous sol. Idéalement situé, proche du centre, à proximité des commerces, à 250m des tram a et f (arrêt st bruno), cet appartement dispose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse de près de 5 m² et 1 balcon de 4.5 m². La cuisine semi ouverte donne sur un autre balcon de 4.59 m². Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparé. Atout important de cet appartement : - grand t2 (48 m²) - 3 extérieurs pour un total de 14 m² - 1 parking en sous sol qu'il est possible d'équiper avec une borne de recharge - 1 cellier très sain de plus de 3 m² dpe en d ges en b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 530 968 247 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) copropriété de 174 lots dont 76 lots principaux d'habitation. Aucune procédure en cours. Mandat réf : 455318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 174 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 968 247 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement a créer dans une villa sur la plage, position magique et introuvable, sur un terrain de 1364 m². Venez créer un espace de reve dans une des plus belle plage de corse en plein coeur de sagone. Bien non soumis a dpe proposé au prix 319500 euros dont 19500 euros a la charge acquéreur soit 300 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck sassone, au 06 80 10 98 42 qui se fera un plaisir de vous le faire visiter ou, par courriel à f.sassone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck sassone agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 423468800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454313 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck sassone (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 423468800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, situé au dernier étage de la copropriété, cet appartement avec ascenseur et garage aura quelques atouts pour vous séduire. Il se compose de la manière suivante : hall d'entrée avec penderie, séjour / salle à manger avec une magnifique vue très dégagée plain sud, une cuisine, deux chambres dont une avec une penderie, salle de bains et wc indépendant. Au sous-sol de la copropriété-accessible par l'ascenseur-une place de stationnement fermé accueillera votre véhicule et une cave complète l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, produits par une chaudière au gaz. L'eau, l'électricité et le gaz de ville ont des compteurs individuels. Prix de vente 142.590 euros honoraires ttc charge vendeur inclus. La copropriété est composée de 350 lots dont 129 lots d'habitation et ne fait pas l'objet de procédure. Dpe d (199kwh / m² / an, ges d 41kg / co² / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1258 euroset 1702 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierrick vaillant, au 06 02 16 47 98 ou, par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierrick vaillant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 428794622 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 350 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2006 euros. Pierrick vaillant (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 428794622 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Boulouris, à quelques pas des plages, dans l'un des secteurs les plus demandés de saint-raphaël, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces d'environ 64 m² avec vue mer. Situé au 1er étage d'une résidence de seulement trois niveaux, cet appartement vous séduira par son environnement privilégié. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur le magnifique parc arboré de la résidence ainsi que sur la mer, offrant un cadre de vie rare et recherché, à proximité immédiate des plages. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée partiellement, ouvrant sur une terrasse, d'un séjour exposé plein sud avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un local type cellier / buanderie ainsi que de deux chambres avec placards situées côté nord. La terrasse, véritable atout de ce bien, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. L'appartement nécessite un rafraîchissement complet, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies et de créer un véritable cocon à proximité immédiate de la mer. Ce bien est vendu avec des prestations complémentaires appréciables : un garage boxé et une cave. Une situation idéale : - les plages accessibles à pied en 3 minutes, notamment la plage d'épuisette et la plage de la tortue, - le petit casino accessible à pied, - la gare de boulouris à seulement 3 minutes à pied. - plusieurs restaurants accessibles à pied un emplacement rare pour profiter pleinement du charme de boulouris, entre mer, commodités et douceur de vivre méditerranéenne. Prix de vente : 339.000 euros (honoraires charges acquéreur) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille pruvot, au 06 73 33 61 16 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille pruvot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880788963 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 096 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 125 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 2320 euros. Camille pruvot (ei) agent commercial - numéro rsac : 880788963 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose cet appartement 3 pèces de 63,80 m² Carrez, niché au 7e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, situé Boulevard Chanzy à Montreuil. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, dans le Bas-Montreuil, au cœur d'un quartier vivant et dynamique, riche en commerces, cafés, et restaurants. Très bien desservi par les transports, il est à quelques mètres seulement de la station de métro "Croix de Chavaux" (ligne 9), permettant de rejoindre rapidement Nation puis le centre de Paris. L'appartement, traversant et très lumineux, profite de vues complètement dégagées. Il comprend : - une entrée pouvant accueillir un coin repas, un bureau, ou des placards, - un séjour lumineux de 16 m², avec accès au balcon de 3 m², orienté au sud, - une cuisine séparée, - deux chambres de 12 m² environ, avec placards, situées au calme à l'arrière de l'immeuble, - une salle de bain, - un wc séparé. Une cave et un emplacement de parking privatif extérieur complètent ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'électricité a été refaite récemment, en fin d'année 2023. L'immeuble, dont le ravalement a été fait l'année dernière, dispose d'un local à vélos et poussettes. Les charges de copropriété s'élèvent à 850 € par trimestre (incluant chauffage, eau chaude, gardien). La taxe foncière est de 1968 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nouveauté en exclusivité – cédric louette appartement à rénover situé rue de kergestin, dans le quartier ouest, cet appartement de type 4 de 78 m² habitable se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. L'appartement bénéficie également d'un atout majeur : son futur raccordement au réseau de chauffage urbain bois-énergie ainsi que la réalisation d'un bardage extérieur. Une amélioration qui permettra de réduire les charges tout en profitant d'une énergie plus économique. Son emplacement est idéal pour le quotidien : une école primaire se situe à seulement 500 mètres. L'arrêt de bus est accessible à pied en quelques minutes (environ 100 mètres). Boulangerie, pharmacie, supermarché et commerces de proximité se trouvent à moins de 800 mètres. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement et un réel potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 85, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif, ménage, électricité des communs, honoraires de syndic et poubelle.) : 1770€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 960257.

Vous serez séduit par ce grand appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements (ancienne maison de maître). L'appartement est composé d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour, de deux chambres avec accès à un balcon filant et d'une pièce supplémentaire servant de salon avec belle cheminée et accès à une terrasse belle exposée plein sud. Chauffage central et chauffage eau sanitaire par chaudière électrique, menuiseries bois / pvc double vitrage. Sol carrelage et plancher bois / moquette. Exposition sud. Proche des commerces. Pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.

À l'une des adresses les plus recherchées de la Côte de Beauté entre la plage du Bureau à Saint-Palais-sur-Mer, la plage du Platin et la baie de Nauzan, ce remarquable appartement en duplex profite d'un environnement d'exception. À quelques pas des plages, des commerces et du centre-ville, il offre une vue panoramique spectaculaire sur l'océan et un art de vivre résolument tourné vers la mer. D'une superficie d'environ 100 m², ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa clarté naturelle et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été conçus pour profiter pleinement du cadre maritime offrant à chaque instant un spectacle unique sur l'horizon. Le premier niveau accueille un vaste séjour double baigné de lumière largement ouvert sur un balcon exposé plein sud avec une vue imprenable sur l'océan. La cuisine équipée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Deux belles chambres dont une avec accès direct au balcon complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage supérieur, une belle suite ouverte sur l'horizon marin offre un véritable espace de tranquillité avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, elle se prolonge par un balcon privatif offrant un panorama exceptionnel sur l'océan, idéal pour admirer les levers de soleil et profiter pleinement du cadre maritime. L'appartement allie avec élégance confort, charme et fonctionnalité dans un environnement recherché où tout peut se faire à pied. Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Une adresse rare sur la Côte de Beauté, véritable invitation à profiter d'un art de vivre privilégié entre plage, commerces et horizon marin.

Au coeur de la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges, véritable chef-d'oeuvre architectural classé au Patrimoine du XXe siècle, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 59,22 m² offrant un cadre de vie rare entre mer Méditerranée, port de plaisance et espaces paysagers. Cette résidence emblématique, reconnue internationalement pour son architecture unique, séduit par son environnement privilégié et ses prestations haut de gamme. Vous bénéficierez notamment d'un supermarché ouvert toute l'année au sein de la résidence ainsi que de l'arrivée prochaine d'un hôtel de standing qui viendra renforcer encore davantage le caractère exclusif du site. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'un dressing, d'une première chambre avec point d'eau, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, ainsi que d'une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue spectaculaire sur la mer et le port de plaisance, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare à la vente. Une adresse d'exception pour vivre ou investir dans l'un des sites les plus emblématiques de la Côte d'Azur.

Vue mer panoramique fort potentiel dans une résidence de standing sécurisée avec gardiens, piscine, courts de tennis et espaces verts, découvrez ce bien idéalement situé. En rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un 3ᵉ étage côté séjour et chambre), l’appartement bénéficie d’une vue mer imprenable sur la baie des anges et saint-jean-cap-ferrat. D’une surface de 65 m², cet appartement traversant offre : un vaste séjour lumineux de 33 m² une chambre de 12 m² des espaces de rangement à l’extérieur, une terrasse et un balcon de 20 m² permettent de profiter pleinement du panorama et de l’exposition. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Cave. Parking collectif. Possibilité garage en plus 35000€ un emplacement recherché et une vue remarquable pour un projet sur mesure. Contact : francis giraldi 06 60 61 96 48 www. Immobiliereroseland. Fr.

Iad France - Gabriel Brard vous propose : Découvrez ce T4 traversant de 84 m² – Balcon – 3 chambres – Métro République – Garage possible À quelques minutes à pied du métro République, dans une rue calme de Villeurbanne, découvrez ce bel appartement familial de 84 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez sa luminosité et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Exposé Sud, le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour prendre un café au soleil ou profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour y partager les repas, dispose également d'une arrière-cuisine, idéale pour optimiser les rangements. L'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle d'eau, un dressing indépendant et des toilettes séparées. De quoi offrir à chacun son espace, tout en conservant une vraie convivialité familiale. Traversant Sud / Nord, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, cet appartement n'attend plus que ses nouveaux occupants pour y écrire leur histoire. Une cave complète le bien, et un garage peut être acquis en supplément. La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'une agréable cour privative aménagée. - Ici, tout se fait à pied ou à vélo : métro République, commerces du cours Émile-Zola et commodités du quotidien sont à quelques minutes seulement. Le tout dans une rue paisible à sens unique, avec une piste cyclable au pied de l'immeuble. - Les atouts qui font la différence : - Le métro République et les commerces à quelques minutes à pied - Une belle luminosité grâce à la double exposition Sud / Nord - Un séjour plein Sud ouvert sur un balcon - Trois chambres et de nombreux rangements - Une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine - Aucun travaux à prévoir - Une petite copropriété avec cour privative et local à vélos - Une cave et la possibilité d'acquérir un garage Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - barbara duplessis (06 74 41 92 33) vous propose : la rochelle – un spacieux t4 aux prestations premium et à la vue dégagée à quelques pas seulement de l'océan, de la plage de la concurrence et du centre historique de la rochelle, découvrez ce superbe appartement t4 de 94,96 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve haut de gamme bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduits par les volumes généreux de ce bien. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe plus de 38 m² environ et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses trois larges portes-fenêtres ouvrant sur une magnifique loggia de 9,79 m² environ exposée plein sud. Véritable prolongement de l'espace intérieur, cette loggia profite d'une vue particulièrement dégagée, apportant une sensation d'espace rare et un cadre de vie privilégié tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés. La suite principale bénéficie de sa propre salle d'eau privative, apportant un confort particulièrement apprécié. Une des chambres profite également d'un balcon privatif exposé ouest de 1,50 m² environ, idéal pour savourer les derniers rayons du soleil. Une salle de bains indépendante ainsi que des wc séparés complètent parfaitement cet appartement familial aux prestations soignées. La double exposition sud / ouest, les nombreux ouvrants et les espaces extérieurs contribuent à créer une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans l'ensemble du logement. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses matériaux de qualité, ses espaces paysagers soigneusement aménagés et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du littoral rochelais. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Livraison prévisionnelle : deuxième semestre 2028. Un appartement rare réunissant volumes, luminosité, vue dégagée, double exposition et prestations haut de gamme, au coeur de l'une des adresses les plus convoitées de la rochelle. Référence du bien : a1103. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara duplessis ei (id 9564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux cedex sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Haut de gamme, magnifique T4 de 124 m² dans immeuble ancien de standing au 4 éme étage avec ascenseur. Il comprend un grand hall d 'entrée qui dessert un beau salon haussmanien de 30 m² avec moulures, parquet mosaîque poncé et vitrifié, cheminée en marbre et balcon d 'angle donnant sur le rhône. Trois chambres dont une parentale avec sa sdb, une deuxième sdb et un wc Une cuisine neuve équipée et meublée de 23 m². Prestations haut de gamme, double vitrage, parquet, chauffage ind gaz. Contact; bruno PERBET b.perbet@vma-immo.com / 06 13 63 26 43.

Iad france - catherine xixons vous propose : montpellier hopitaux facultes – t1 bis 37 m² avec terrasse et parking 396 rue de casseyrols à montpellier au coeur du quartier prisé hôpitaux-facultés, découvrez ce charmant t1 bis de 37 m²avec terrasse, en parfait état, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking au sous sol de la résidence complète ce bien. Au sein d'une belle résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié : à proximité immédiate des transports en commun, des hôpitaux, des facultés et de nombreuses écoles (ifsi, montpellier supagro, universités. ). Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre une agréable exposition sud-ouest et une vue dégagée sans vis-à-vis. Très calme, il donne côte jardin de la résidence. Description du bien : entrée avec placard de rangement belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 5 m² grâce à de larges baies vitrées coin cuisine équipé et fonctionnel espace nuit indépendant avec dressing salle de bains, avec wc les plus : charges de copropriété faibles, une résidence récente. Aucun travaux à prévoir un environnement sécure, calme et très agréable un potentiel locatif très intéressant (loyer mensuel en meublé : 790€ hc selon encadrement des loyers) un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.