Appartement meublé à vendre en France

Situé dans le très recherché quartier de l'Anse Mitan, aux Trois-Îlets, ce charmant T2 offre une belle vue sur la baie de Fort-de-France et réunit tous les ingrédients d'un pied-à-terre agréable… avec un véritable potentiel locatif. Vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement est prêt à être occupé ou exploité immédiatement ! Il se compose d'une cuisine avec coin repas, d'un espace salon avec TV et canapé gigogne, d'une chambre indépendante avec lit 160x200, TV et armoire, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. La résidence sécurisée dispose d'une grande piscine et d'un parking, deux prestations particulièrement appréciées pour une utilisation personnelle comme pour la location. Autre avantage : les charges de copropriété comprennent l'eau et l'électricité, avec régularisation annuelle selon consommations. Un bien aux multiples possibilités ! Que vous souhaitiez : • vous offrir un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus prisés des Trois-Îlets ; • disposer d'une résidence secondaire que vous pouvez louer lorsque vous ne l'occupez pas ; • ou réaliser un investissement locatif dans un secteur à forte attractivité touristique; ce T2 offre une combinaison particulièrement intéressante entre plaisir, patrimoine et revenus locatifs. Contactez-moi au + 596696014417 pour obtenir davantage d'informations (vidéo de visite virtuelle disponible sur demande). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984194845.

Dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 77 m² situé dans une résidence de 2015 avec ascenseur * . Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, il offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour / salon lumineux, deux chambres dont une avec balcon privatif d'une salle d'eau récente et d'un WC séparés. L'appartement bénéficie également de trois balcons et de deux places de parking en sous-sol. Idéalement situé, il bénéficie de nombreux services et commodités à proximité : écoles, crèche et collège. Au pied de l'immeuble, vous trouverez également une supérette, un cabinet d'infirmiers ainsi qu'un cabinet de kinésithérapie, facilitant le quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834823452.

Versailles, quartier montbauron - situé entre les trois gares de rive gauche (11 min - rer c), rive droite (12 min - ligne l) et chantiers (15 min - rer c, lignes n, u, v et future ligne 18), vous serez séduit par cet appartement ayant conservé tout le charme de l'ancien avec parquet et très belle hauteur sous plafond (2.91 m). Parfaitement situé, au premier étage d'un immeuble du début du xixème siècle donnant sur cour et proche de toutes commodités, tout en restant au calme, il comprend un très beau séjour de 24.26 m², une chambre de 23.89 m², une cuisine ouverte sur un charmant balcon et une salle de bain avec toilettes. Huisseries neuves (2024), chauffage gaz individuel. Locations de moins de 3 mois non autorisées par le règlement de copropriété. En cas de fortes chaleurs, l'appartement reste protégé et agréable à vivre. Un cabouin d'environ 7 m² au sol, au rez-de-chaussée de l'immeuble, est un atout certain pour compléter ce bien. À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès galloy, tél. : 06 31 66 31 06, e-mail : agnes.galloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 897426763.

À Illkirch, coup de cœur, découvrez ce charmant appartement 2 / 3 pièces situé en attique, au dernier étage (3 / 3) d'une résidence de 1989, dans un environnement calme et agréable. Entièrement rénové, ce bien offre un intérieur moderne, soigné et fonctionnel, ne nécessitant aucun travaux. En duplex, il est composé comme suit : Au RDC : - Entrée, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour, - Séjour avec accès à un balcon d'1 m², - Salle d'eau avec douche, meuble vasque avec miroir, espace buanderie, - Une chambre par laquelle nous accédons à l'étage. À l'étage : - Dressing, - Couloir pouvant servir d'espace bureau, - Une chambre d'appoint. Aspect technique : - Chauffage électrique via radiateurs, - Climatisation réversible dans le salon, - Double vitrage - DPE : D - Rénové complètement en 2024, - Parquet de très bonne qualité au sol dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d'eau. - Surface : 70,26 m² au sol et 48,46 m² carrez - Place de stationnement Sa situation en attique lui confère une atmosphère particulièrement paisible, chaleureuse et une belle luminosité. Vous apprécierez également son emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, des transports, des services et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un secteur pratique permettant de profiter pleinement de la vie d'Illkirch tout en restant proche de Strasbourg. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : calme, rénovation, fonctionnalité et emplacement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GANGI, Tél. : 07 82 42 43 08, E-mail : jennifer.gangi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 794355768.

Idéalement situé à Saleilles, au sein de la résidence "Domaine de Salleilla", dans un environnement privilégié proche de toutes les commodités, venez découvrir ce très bel appartement entièrement meublé, en rez-de-chaussé avec grande terrasse, jardin et place de parking privée. Aménagé avec gout, dans une ambiance moderne et cocooning, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un coin chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et WC. Il est vendu meublé et entièrement équipé : Réfrigérateur / congélateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave linge. Fibre Une grande terrasse de 12 m², un jardin et une place de parking complète le tout. Le réchauffement de l'eau par panneaux solaires est inclus dans les charges. Bien rare sur le marché ! À visiter sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842803017.

Parc de la Gaudinière, cet appartement bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie verdoyant. Proche des commodités et des transports en commun, il est idéalement situé pour profiter des attraits de la ville tels que les commerces, parcs et restaurants. À l'extérieur, cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 1972 offre un balcon sans vis à vis, une place de parking privative, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Son exposition traversante Sud / Ouest permet de bénéficier de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, cet appartement de 44,63 m² se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec un WC. À rénover, il offre un potentiel d'aménagement selon les souhaits de l'acquéreur. TRAVAUX À PREVOIR : une cuisine, une salle d'eau, les fenêtres, électricité, sol et peinture, pour un budget estimé de 34 000€. Le chauffage est au gaz collectif est individualisé, assurant un confort thermique optimal. Une belle opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Nantes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1877 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à proximité des écoles et des commerces, à seulement 25 kms de la frontière Luxembourgeoise, à Tucquegnieux, cet appartement de 59 m², au 1er étage d'un petit immeuble de 4 appartements. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour de 17 m², d'une cuisine équipée de 9 m², deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire et wc. Une cave, un garage une voiture et deux terrains privatifs (un au pieds de l'immeuble et un verger non attenant) complètent ce bien. Très faible charges de copropriété : 170 € / an - syndic bénévole - compteurs séparés - chauffage au fuel - travaux d'électricité et rafraîchissement à prévoir Idéal primo accédant ou investisseur rendement 10% Si vous souhaitez un appartement à mettre à votre goût, ou investir n'attendez plus et contactez-nous ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

En exclusivité. Situé au cœur de la citadelle de Bonifacio, cet appartement de charme offre un cadre d'exception à proximité du bastion, avec une vue imprenable sur la mer, le phare de Pertusato et la Sardaigne. Profitez de l'atmosphère unique de ce quartier historique tout en étant à proximité des commerces, restaurants et sites touristiques de la ville. La localisation privilégiée de ce bien en fait un véritable joyau pour les amateurs d'histoire et de panoramas à couper le souffle. D'une surface habitable de 87 m², cet appartement de plain-pied en parfait état au 2ème étage d'un immeuble ancien se distingue par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. Vous serez séduit par son vaste salon / séjour très lumineux avec cuisine attenante entièrement équipée (électroménager Smeg), ses deux chambres, et sa spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne. Un toilettes indépendant et un dressing viennent compléter l'espace de vie. Parquet point de Hongrie, cheminée en marbre d'époque, mur en pierre, menuiseries en bois de châtaignier sur mesure. le charme de l'ancien se mêle au confort moderne, tout est précis et pensé avec goût. Sans oublier la climatisation dans le salon, le triple vitrage offrant une isolation optimale et la magnifique vue dégagée depuis chaque fenêtre. Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 06 86 90 94 78, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921745410.

Iad France - Guillaume Manin vous propose : Metz hyper-centre piétonnier – Lumineux appartement de caractère de 75 m² Au cOEur de l’hyper-centre-ville de Metz, en secteur piétonnier, découvrez ce bel appartement lumineux de 75 m², situé au sein d’une petite copropriété bien tenue, gérée par un syndic professionnel, avec faibles charges. Dès l’entrée, vous accédez à un toilette séparé avec lave-mains ainsi qu’à des rangements en hauteur. Un placard sur mesure toute hauteur complète cet espace avec fonctionnalité et discrétion. L’appartement s’ouvre ensuite sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et salle à manger, développant environ 26 m². Cet espace séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures anciennes, ainsi que par sa grande fenêtre en double vitrage agrémentée de superbes vitraux restaurés, qui confère au lieu un cachet particulièrement rare. Dans le prolongement, vous profitez d’un dressing indépendant sur mesure d’environ 4,50 m², parfaitement optimisé. Le salon, d’une surface d’environ 26 m², offre un volume très agréable et tout le charme de l’ancien, avec notamment une cheminée en marbre. Un espace complémentaire permet également l’aménagement d’un coin bureau ou d’un espace d’appoint selon vos besoins. L’appartement dispose également d’un espace nuit indépendant, ainsi que d’une salle d’eau récente, aménagée avec douche à l’italienne, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes relié au système de chauffage. Ce bien bénéficie de prestations rassurantes et confortables : menuiseries en double vitrage sur l’ensemble de l’appartement, chaudière à condensation récemment remplacée, porte blindée, ainsi que ventilation récente assurant une bonne distribution de l’air dans les pièces d’eau. Vous serez séduit par son charme de l’ancien, avec ses parquets anciens, ses moulures, sa belle luminosité et son emplacement particulièrement recherché. Aucun gros travaux à prévoir pour ce bien rare sur le secteur. Je suis disponible et joignable du lundi au dimanche, en journée ainsi qu’en début de soirée, pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : Appartement - 4 Pièces - A quelques pas du vieux port Situé dans le centre ville, proche du port, des transports, et des commodités. L'appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un salon convivial, une salle d'eau, et des WC séparés. La cuisine est spacieuse, équipée et fonctionnelle. La décoration offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible ajoutent une touche de confort supplémentaire à l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Brancato Caya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942229881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : AUBERGENVILLE — Appartement T3 lumineux au cOEur d'un parc arboré Idéalement situé au 4e étage d'une résidence des années 60, cet appartement de 66 m² Carrez vous séduira par son cadre de vie exceptionnel : un vaste parc arboré entoure l'ensemble de la copropriété, offrant calme et verdure au quotidien. L'appartement s'organise autour d'un salon lumineux de 17 m² donnant sur un balcon équipé d'un storeban. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. Deux chambres spacieuses (12,3 m² et 9 m²) constituent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. De nombreux rangements sont disséminés dans l'ensemble du logement. Le chauffage au sol collectif au gaz assure un confort thermique homogène, tandis que l'eau chaude, individualisée via un ballon dédié, est maîtrisée indépendamment. L'immeuble est entretenu par un syndic sérieux (1001 Vies Habitat). Une cave et une place de parking garantie complètent ce bien, accessible par un escalier large et agréable. DPE : F Cave et parking inclus. Copropriété sans procédure en cours. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.61€ par mois (soit 3127.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory brinkmann vous propose : en exclusivité – 2 pièces avec balcon – strasbourg montagne verte idéal primo-accédant à découvrir en exclusivité, agréable appartement 2 pièces meublé, situé dans le secteur recherché de la montagne verte, rue de gresswiller à strasbourg. Situé au 1er étage d’une copropriété de 5 étages, cet appartement a été entièrement rénové en 2022 et offre un intérieur moderne et fonctionnel. Il bénéficie également d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Les + : * appartement 2 pièces * entièrement refait à neuf en 2022 * vendu meublé * balcon * 1er étage * copropriété de 5 étages * faibles charges de copropriété * secteur montagne verte / rue de gresswiller * idéal pour un premier achat ou un investissement locatif un bien offrant un bon potentiel patrimonial et locatif, à découvrir rapidement. Prix : 118000 € frais d'agence à la charge du vendeur surface : 33 m² dpe : e et e la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory brinkmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 102144847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Albine Bintz vous propose : Eybens – T2 rénové avec vue sur le parc des Maisons Neuves Idéal investisseur ou résidence principale Au 2ᵉ étage d’une copropriété de 3 étages, découvrez ce T2 entièrement rénové, situé dans un environnement calme, à proximité du parc des Maisons Neuves. L’entrée dispose d’une penderie et ouvre sur une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec une agréable vue sur la verdure. La cuisine est entièrement aménagée et équipée : plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur / congélateur et lave-vaisselle. Un espace repas est directement intégré à la cuisine. La chambre dispose d’un grand placard avec portes miroir et est actuellement aménagée avec un lit double. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec espace douche, d’un meuble vasque avec un large plan de travail et d’un lave-linge. Ce que j’aime : •la vue sur les arbres du parc, qui apporte une vraie sensation de nature, •le calme, •la pièce de vie agréable et bien agencée, •la cuisine entièrement équipée avec son espace repas, •le grand placard de la chambre, •les volets roulants, •le chauffage urbain et l’eau chaude compris dans les charges, •le DPE classé C, •la proximité du parc, des écoles, des commerces et des transports. L’appartement est actuellement loué meublé 844 € charges comprises, il sera libre en juillet prochain. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en complément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Soler vous propose : MONTÉVRAIN - APPARTEMENT - T3 59 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - AU CALME Dans une résidence très récente et sécurisée, offrant confort et équipement dernière génération, cet appartement de 3 pièces vous plaira par sa construction récente de 2021 et son excellent état général, offrant un cadre de vie soigné et moderne. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce logement de 59 m² propose une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de l'appartement donnant aussi bien sur le balcon que sur la cuisine américaine qui complète agréablement cet espace de vie de plus de 23 m². L'appartement dispose également de 2 chambres confortables chacune dotée de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain, et WC séparé. Le couloir menant aux chambres est également doté de placards intégrés. Les deux chambres donnent accès au balcon qui représente plus de 10 m². L'immeuble bénéficie d'un niveau de sécurité soigné : digicode, interphone, ascenseur, résidence sécurisée par vidéosurveillance et porte coupe-feu assurent une tranquillité au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par la copropriété mais la consommation d'eau chaude et froide est facturée selon des compteurs individuels. La fibre optique est disponible dans le logement. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Pourquoi ce bien plus qu'un autre : + aucun travaux à prévoir + résidence ultra sécurisée et moderne offrant un meilleur confort de vie + un parking privatif en sous-sol + un grand balcon + proche de toutes commodités + une entrée à disneyland pour les employés à moins de 10 minutes à pieds + un potentiel locatif en AIRBNB assuré toute l'année grâce au parc Disneyland à 50 minutes à pieds et 10 minutes en voiture. Le bien se situé proche de toute commodités : - pharmacie, Aldi, Leclerc, Intermarché, restaurants, écoles maternelle primaire et collège, médecins, banques - centre commercial Val d'Europe à 8 minutes en voiture - gare RER à 30 minutes à pied environ ou en bus en moins de 10 minutes. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 535 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 492750906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Exclusivité - Appartement rénové 3 pièces 58 m² - Cave & Parking - Rennes - 78 Boulevard de Cleunay VIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilier Emplacement stratégique à 200 mètres de toutes les commodités du quartier Cleunay et de son métro ligne B (Carrefour City, presse, boulangerie, restaurant, pharmacie, poste, écoles. ) et à moins de 5min de l'hypermarché Leclerc Cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété de 1964 et complètement rénové, offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité, avec une surface habitable de 58 m². Il se compose d'un salon séjour lumineux et aéré qui s'ouvre directement sur le balcon exposé Ouest, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres, un dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques du quotidien. Appartement libre à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Coup de cOEur investisseur ! Charmant T3 traversant rénové – loué actuellement et libre de toute occupation fin Septembre Idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce T3 traversant et lumineux, entièrement rénové, constitue une opportunité d’investissement sécurisée avec locataire en place. Un appartement plein de charme Rénové avec goût, il offre de beaux volumes, un parquet chaleureux et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Il se compose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte Deux chambres très lumineuses Une salle de bain avec WC Une buanderie pratique Une cave Emplacement idéal Pharmacie et commerces au pied de l’immeuble, centre-ville accessible en quelques minutes à pied : un cadre pratique, paisible et recherché. Informations locatives Appartement actuellement loué 650€ CC et libre de toute occupation fin Septembre ! Un investissement serein et qualitatif Parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s’impose pour découvrir ce bel investissement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T3 rez-de-jardin – Grande Plage / Place du Tertre – Le Barcarès – Cour privative + de 40 m² – Parking privé – À 2 min de la plage Situé au Barcarès, dans le quartier recherché de La Grande Plage, à proximité immédiate de la Place du Tertre et à seulement 2 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin, vendu entièrement meublé avec une place de parking privative. L’appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Son véritable atout : une cour privative de plus de 40 m² exposée Sud-Est, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen, prendre ses repas ou aménager un espace détente. L’emplacement permet de profiter pleinement du Barcarès à pied : plage, commerces, restaurants et animations de la Place du Tertre se trouvent à quelques pas. Le secteur de La Grande Plage bénéficie également de la proximité du Lydia, de l’Allée des Arts et des nombreux loisirs proposés dans ce secteur emblématique de la station. Vendu meublé et disposant de son stationnement privé, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Les atouts : - Appartement T3 en rez-de-jardin - 2 chambres - Cour privative de plus de 40 m² - Exposition Sud-Est - À seulement 2 minutes à pied de la plage - Commerces et animations à proximité - Vendu meublé - Place de parking privative - Quartier recherché de La Grande Plage - Fort potentiel après rafraîchissement - Idéal résidence secondaire ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.08€ par mois (soit 553 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Ribiere vous propose : À VENDRE — Magnifique T3 de 78 m² entièrement rénové avec grand balcon Sud / Ouest — Ville-la-Grand (Proche frontière) UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! Laissez-vous séduire par cet appartement T3 traversant de 78 m², baigné de lumière et idéalement situé au calme sur la commune recherchée de Ville-la-Grand, à deux pas de la frontière suisse et des commodités. Niché dans un immeuble des années 1970, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2022 alliant modernité, confort et belles prestations. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, complétée par une buanderie et un cellier très pratiques en arrière-cuisine. WC. Un couloir optimisé et équipé de grands placards intégrés sur toute sa longueur dessert 2 belles chambres, une salle d'eau moderne. Côté extérieur : Un grand balcon d'angle exposé Sud / Ouest longe l'ensemble de l'appartement et offre un accès extérieur depuis chaque pièce ! Les prestations & atouts confort : - Rénovation intégrale et moderne réalisée en 2022 (aucun travail à prévoir). - Chauffage collectif au sol (inclus dans les charges de copropriété ainsi que l'eau chaude). - Climatisation réversible récente pour un confort optimal en été comme en hiver. - Une cave vient compléter ce bien. - Nombreuses places de parking collectives Secteur calme, lumineux et emplacement stratégique proche de Genève / frontière suisse. Envie de poser vos valises ou de découvrir le potentiel de cet appartement pour votre projet d'achat ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ribiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 832 266 860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Gulluni vous propose : 95 m² habitables, deux grandes chambres et un appartement dans lequel il n’y a aucun travaux à prévoir Situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux étages, cet appartement a toujours été très bien entretenu et se présente aujourd’hui dans un excellent état, il peut être habité immédiatement. L’intérieur offre des volumes confortables avec un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d’eau et deux grandes chambres de 15 et 16 m². L’immeuble est composé de seulement trois appartements et un local occupé par des infirmières libérales au rez de chaussée. La copropriété est gérée par un syndic bénévole avec des charges de 70 € par mois comprenant l’électricité des parties communes, l’assurance du bâtiment ainsi qu’une avance pour l’entretien des extérieurs. Une cave complète l’appartement et un grand parking extérieur (dont 2 places privatives) permet de stationner facilement au quotidien. L’emplacement est également pratique avec les écoles maternelles et primaires à proximité et le parc de la Coulée Verte accessible en quelques pas, agréable pour une promenade, une sortie avec les enfants ou simplement pour profiter d’un espace vert sans avoir à prendre la voiture. Un appartement spacieux, lumineux et très bien entretenu, avec deux chambres de belles dimensions, une petite copropriété idéalement situé, du stationnement et aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Habib Rahim vous propose : EXCLUSIVITE Refait à neuf et très lumineux. Prenez de la hauteur grâce à ce bel appartement disponible à la vente sur Agen, au 5ème étage de la tour Léon Blum, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif très rentable sans travaux ! Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec digicode + interphone. Proche de toutes les commodités et services ( écoles, la poste, commerces, pôle médical, pharmacie. ) Cet appartement confortable de 58 m² en très bon état de présentation, offre un agencement pratique avec 2 chambres dont une avec placard et un séjour lumineux donnant sur un très agréable balcon, également une douche refait à neuf, cuisine refaite et wc. Les transports en communs sont également en bas de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens . L'immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort total, et vous réserve en sous-sol un cellier de rangement, ainsi qu'un stationnement aisé grâce au parking libre de la résidence en extérieur🅿️. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Besson vous propose : REZÉ - APPARTEMENT LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Rezé, proche arrêt de tram Balinière. Au troisième étage d'une résidence qui en compte 4, il vous offre une bonne exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Proposant 72 m² habitables répartis en 4 pièces, il séduit par son agencement, sa décoration soignée et ses équipements, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, avec un salon vaste de 16,63 m² prolongé par une salle à manger distincte qui peut devenir la troisième chambre de l'appartement selon le souhait de chacun. Le balcon, orienté sud-ouest, complète agréablement cet espace de vie. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose d'un accès direct à un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. Le bien compte 2 chambres confortables, toutes deux bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage au sol par réseau de chaleur urbain au gaz naturel, inclus dans les charges, assure un confort thermique homogène dans l'ensemble des pièces. La fibre optique est disponible, et l'immeuble est sécurisé par un interphone. L'appartement bénéficie également d'une cave de 9,8 m² en sous-sol, adaptée pour le stockage, ainsi que d'une place de parking. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété Contactez - moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Duplex à fort potentiel – Hyper centre Crépy-en-Valois – 115 m² à réinventer Produit rare. Emplacement premium en plein cOEur historique de Crépy-en-Valois. Duplex de 114,8 m² dans un immeuble de caractère (1850), entièrement à repenser. Il se développe sur deux niveaux, dont un niveau sous combles, offrant un vrai terrain de jeu pour un projet sur-mesure. Aujourd’hui configuré en 4 pièces, ce bien peut évoluer vers : → un duplex familial de standing → ou un investissement optimisé (colocation / division selon faisabilité) Belle luminosité grâce aux ouvertures existantes. Cachet ancien à valoriser après rénovation. Tout se fait à pied : commerces, écoles, centre-ville. Gare accessible rapidement → levier fort pour la revente ou le locatif. Ce qu’il faut retenir : 114,8 m² en duplex (dont niveau sous combles) Emplacement hyper centre Fort potentiel de valorisation Travaux à prévoir → cible investisseur / marchand / acquéreur averti Un bien pour ceux qui savent lire entre les lignes… et transformer un brut en produit fini rentable. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la Presqu'ile, 13 rue René Maus, au 7e étage de l'immeuble 'LE PYTHON', très bel appartement de type T3 d'une surface de 61,70 m² bénéficiant d'une très jolie vue dégagée. Accessible PMR, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte de 14 m² où vous pourrez profitez des beaux jours, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et d'une entrée avec rangements. Chauffage collectif par géothermie. Appartement en parfait état ! Tram et gare sont à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 567 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Veronique Martin vous propose : Appartement 5 Pièces de 160 m² + STUDETTE 17 m² - Quartier Riviera, Menton Situé dans le quartier résidentiel du Riviera à Menton, cet appartement de 160 m² offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des plages et du centre-ville, tout en profitant du calme. L'appartement se compose d’un séjour lumineux de 40 m², exposé plein sud avec accès à la terrasse, d’une cuisine familiale équipée, d’une buanderie, d’un bureau. Les 3 chambres spacieuses sont accompagnées de 2 salles de bains et de 2 toilettes, apportant tout le confort nécessaire à un bien de cette qualité. Ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes : climatisation, double vitrage, et une terrasse – un atout rare pour ce type de bien. Situé au premier étage d’un immeuble Belle Époque de 3 niveaux, l'appartement bénéficie également d’un ascenseur et d'une place de parking privative. L'immeuble est équipé, d’un interphone, et dispose de la fibre optique. Proche des commodités, commerces et transports, cet appartement combine confort et praticité. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 585€ par mois (soit 7020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaud clazer vous propose : appartement t4 - centre-ville de cahors situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 48 lots (24 appartements) dans une résidence de 192 lots (64 appartements), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de cahors, à proximité immédiate des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Entièrement refait à neuf en 2025, cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 58 m². Agencement : - salon / séjour lumineux d’environ 20 m² - cuisine d’environ 6 m² - 2 chambres d’environ 11 m² avec placard - 1 salle d’eau et un wc séparé - 1 cave - 1 place de parking caractéristiques techniques : - chauffage par radiateurs à gaz, indexé sur la chaudière commune. - bonne isolation - double vitrage - classement énergétique en catégorie c informations complémentaires : - étage : 2ᵉ (sans ascenseur) - impôt foncier 2025 : 1500 €, dont 329 € de tom - charges de copropriété : environ 140 € / mois (incluant le chauffage) - aucun travaux à prévoir sur la copropriété atouts : - appartement traversant et lumineux - isolation par l'extérieur réalisée en 2026 - rénovation récente (salle de bain, cuisine, sols,…) - cave et place de parking - emplacement idéal, proche de toutes commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un premier achat ou un investissement locatif pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.72€ par mois (soit 1664.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.