Appartement meublé à vendre à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans un environnement calme à proximité des commerces et des plages, convient parfaitement pour les vacances et la location saisonnière (6 couchages). Nous vous proposons 3 photos générés par I. A. (intelligence artificielle) avec une projection réalisable du balcon, de la pièce de vie avec cuisine et la chambre. Aucun travaux à prévoir, vendu meublé et prêt à vous accueillir, cet appartement T / 3 rénové de 51 m² en surface totale, avec un balcon de 6 m² au 1er et dernier étage d'une copropriété, vous propose : - 1 pièce de vie donnant sur le balcon. - 1 Cuisine ouverte et équipée de ses éléments. - 1 Chambre - 1 Mezzanine confortable, pouvant faire la deuxième chambre. - 1 Salle d'eau avec WC. - 1 Petit hall d'entrée avec placard. Les prestations : * 1 Place parking privative. * Clim réversible neuve. * Menuiserie PVC, double vitrage. * Moustiquaires. * Lave linge dans la salle d'eau. * Vendu meublé. Charges copro : 150€ / Trim. Pas de procédures en cours. Taxe foncières : 700 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Méline Vincent vous propose : Charmant studio de 29 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre, des commerces et des plages. Ce bien rare bénéficie d'une belle cour d'environ 23 m², à l'abri des regards et sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute tranquillité. L'intérieur, partiellement rénové, se compose d'une pièce de vie bien agencée avec une cuisine refaite à neuf, d'un espace nuit modulable et d'une salle d'eau avec WC également refaite à neuf. Les plinthes ont elles aussi été entièrement reprises. Le bien est équipé de double vitrage, apportant confort thermique et phonique. L'appartement, en très bon état général, ne nécessite pas de travaux, et bénéficie d'une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La configuration de ce bien offre un cadre de vie confortable pour un usage personnel comme pour un projet d'investissement locatif, avec l'avantage d'un bien clé en main, sans aucune rénovation à prévoir. L'environnement est paisible, tout en étant proche de toutes les commodités à pied : supérette, boulangerie, marché, restaurants. Les plages se rejoignent en 10 à 15 minutes à pied, en passant par l'étang des Launes, un lieu typique de la Camargue apprécié pour sa nature sauvage, sa faune et sa flore. Stationnement facile à proximité sur une zone utilisée depuis de nombreuses années par les riverains. Un bien entièrement rénové dans un secteur recherché, qui permet de profiter pleinement de la douceur de vivre en Camargue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Une perle au cœur de la Camargue, amoureux de la nature et du calme, cet appartement T / 5 de 107 m² habitable (95 m² carrez) vous offre des prestation remarquable, dans un cadre idyllique. D'une surface habitable de 107 m² soit (95 m² carrez) en RdC + 1 niveau, avec stationnement privée et abri de voiture, ce bien est composé : En RDC, - 1 pièce faisant office de bureau à l'entrée. - 1 Chambre spacieuse. - 1 Salle d'eau. - 1 WC séparé - 1 Cuisine moderne et équipée. - 1 Pièce de vie (séjour / salon) avec vue sur les marais - Une belle terrasse de 30 m² où vous pourrez observer la faune et la flore en toute quiétude. Au 1er niveau, - 2 chambres avec vue sur les marais et vu sur les espaces verts. - 1 Salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, l'appartement à été rénové entièrement avec des matériaux de qualité (travertin, double vitrage alu et pvc, 4 clims réversibles, terrasse carrelée) Vendu meublé. Ce bien est situé dans une petite copropriété composée de 7 lots, les charges copro sont de 250€ / trimestre. Taxe foncière : 1500 € / An. Pas de procédure en cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Méline Vincent vous propose : Charmant studio avec vue sur l’étang au premier étage d’un petit immeuble situé dans un environnement calme. D’une surface de 31,9 m², il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un espace dressing. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 10 à 15 minutes à pied des plages, en empruntant un agréable chemin bordé par l’étang des Launes. Un cadre naturel exceptionnel, typique de la Camargue. Tous les commerces essentiels se trouvent à proximité immédiate : supérette, boulangerie, restaurants, marché local. L’environnement est à la fois vivant et paisible, idéal pour profiter du village toute l’année. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer. Possibilité de stationnement à proximité immédiate, sur une zone utilisée de manière habituelle par les riverains. Un bien rare dans ce secteur recherché, offrant un vrai goût de vacances au quotidien. Contactez-moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Méline Vincent vous propose : À vendre aux Saintes-Maries de la mer, studio de 28,76 m² situé au premier étage d’un petit immeuble calme, à deux pas des commerces, du marché, des restaurants et des plages. Ce bien lumineux bénéficie d’une exposition plein sud et d’une terrasse d’environ 10 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du soleil toute l’année. L’intérieur se compose d’une pièce de vie spacieuse et modulable, permettant d’aménager un coin nuit, un coin salon et une petite salle à manger. Un espace kitchenette est déjà prévu. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle. L’emplacement est idéal pour un usage en résidence secondaire ou en investissement locatif : tout se fait à pied, y compris l’accès aux plages, au port et à l’étang des Launes, lieu emblématique de la Camargue pour ses paysages naturels et sa faune sauvage. Le stationnement est facile à proximité immédiate, sur des emplacements utilisés de longue date par les riverains. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement central et douceur de vivre camarguaise. Contactez-moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 131000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : À proximité des plages, cet appartement T3 de 47 m² au 1er étage d'une copropriété située dans un cartier calme, vous propose : - 1 Pièce de vie, avec sa cuisine équipée (four, micro ondes, plaque de cuisson, frigo) - 1 Chambre de 15 m². - 1 Chambre de 7 m². - 1 Salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'une vasque sur meuble. - 1 WC séparé. - 1 Hall d'entrée. - 1 Place de parking privative. - 1 Local à vélo commun. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est très bien entretenu, 2 clims réversibles, double vitrage, belle luminosité. Idéal pour les vacances, et location pour 6 couchages. Taxe foncière : 800€ / an Charge copro : 150€ / trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéal pour les vacances et la location saisonnière, cet appartement confortable T / 2 d'une surface totale de 38 m² (dont 35,58 m² carrez), vous propose : - 1 Pièce de vie de 21 m² avec sa cuisine ouverte. - 1 Chambre de 10²m en mezzanine avec des hauteurs + 1,80m. - 1 Salle de bain avec WC. - 1 Hall d'entré pouvant recevoir 2 lits superposés. - 1 Balcon de 6 m². * Clim réversible. * Double vitrage. * Vendu meublé. Aucun travaux à prévoir, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété calme et entretenu avec 1 place de parking privative. Cet appartement pouvant recevoir 6 couchages, situé à proximité des commerces et des plages, convient parfaitement pour les vacances en famille et la location saisonnière. La copro comprend 55 lots, les charges sont de 200€ / Trim. Pas de procédure en cour. Taxe foncière : 885€ / An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Appartement à vendre 46 m² en rez-de-chaussée – à 300 mettre de la plage au Saintes-Maries-de-la-Mer (Camargue) Vous rêvez d'un appartement proche de la mer en Camargue pour vos vacances, comme pied-à-terre ou pour un achat locatif performant ? Découvrez ce bien rare en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur de Les Saintes-Maries-de-la-Mer (13), une destination emblématique du département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un emplacement d'exception en bord de Méditerranée, seulement à 300 metres à pieds de la plage. Les Saintes-Maries-de-la-Mer se distinguent par leur cadre unique : bordées par la Mer Méditerranée, nichées dans le parc naturel de la Camargue, cette petite ville balnéaire est réputée pour : • Son littoral sauvage, ses plages de sable fin et ses promenades piétonnes en bord de mer. • Son patrimoine culturel camarguais (traditions gipsy, festivals taurins, manades et chevaux blancs). • Un accès facile à l'aéroport de Marseille-Provence (1h30) ou à la gare TGV d'Arles (30 min), parfait pour les acheteurs internationaux. Ce quartier recherché offre un style de vie méditerranéen authentique – entre détente, nature et activités nautiques. Description de l'appartement Configuration & prestations Ce appartement en rez-de-chaussée d'une résidence calme est une opportunité rare sur le marché : • Surface généreuses et bien distribuée, lumineuse - exposition plein SUD et facile à vivre - toutes les commodités à pieds • Accès direct vers un espace extérieur (un petit cours privatif) • Pièces de vie accueillantes de 21 m² cuisines contemporaines de 3,5 m², aménagée et équipée Une belle chambre de 11,5 m² • Rangements intégrés-placards ou une petites chambres avec un lit simple, espaces modulables • Stationnement disponible dans les zone publique Ce type de bien est particulièrement adapté à : Résidence principale Résidence secondaire de vacances Achat en vue de location saisonnière ou location longue durée Proche plage et centre historique Idéal pour ceux qui veulent marcher pieds nus sur le sable, découvrir les restaurants, bars, boutiques et profiter de la vie balnéaire en toutes saisons. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO + ELECTR) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 942550.

Votre agence 123webimmo vous présente : Avec son emplacement très recherché, face aux plages, cet appartement T2 de 30 m² (25 m² carrez) entièrement rénové, en RdC, vous propose : - 1 Terrasse de 5 m² - 1 Pièce de vie de 12 m² avec sa cuisine entièrement équipée avec ses éléments de qualités (Frigo, Congélateur, L. Vaisselle, Fou, Micro-ondes, Hotte, Plaque de cuisson) - 1 Chambre de 9 m² avec dressing mural 3 portes. - 1 Salle d'eau de 3 m² avec douche italienne, WC et emplacement pour une machine à laver. - 1 Placard encastré de 1,80 m² Aucun travaux à prévoir, appartement très bien entretenu, vendu entièrement meublé et équipé. Menuiseries double vitrage, volets électriques. Idéal pour les vacances et location. Copropriété bénévole, pas de charge, ni de procédures en cour. Taxe foncière : 800€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

Iad France - Manon Chevalier vous propose : Appartement de type 2, chaleureux et cosy vendu meublé aux Saintes-Maries-de-la-Mer. Situé dans la pittoresque commune des Saintes-Maries-de-la-Mer, cet appartement de type T2, d'une superficie de 48,4 m², vous séduira par son charme et son ambiance cosy. L'espace de vie se compose d'un séjour (salon) de 16.67 m² donnant sur une loggia faisant office de salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre lumineuse avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'entrée donne le ton dès votre arrivée, invitant à la détente et à la convivialité. Les différentes pièces sont parfaitement agencées pour un confort optimal au quotidien. Avantages : Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1980, offre un cadre agréable pour les amoureux de la tranquillité. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, vous garantit une tranquillité d'esprit tout en vous offrant un accès rapide aux commodités. L'orientation à l'Est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, les équipements de confort tels que la télévision par câble, le téléphone, et le chauffage individuel par convecteurs assurent un cadre de vie moderne et agréable. Environnement : L'appartement se situe dans un environnement paisible à 300 m de la mer. Les Saintes-Maries-de-la-Mer offrent un cadre de vie authentique et préservé, propice à la détente et à la découverte de la nature environnante. Ce charmant appartement, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, représente une opportunité unique de vivre ou de séjourner dans un lieu empreint d'histoire et de sérénité. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par ce havre de paix à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère, en plein cœur du centre historique d'Arles, à proximité immédiate des Arènes et de la place du Forum, cet appartement de 44 m² séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Il se compose d'un salon et d'une chambre lumineux, d'un espace repas avec cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La pierre apparente apporte charme et caractère à l'ensemble. L'espace cuisine bénéficie d'un apport de lumière indirecte grâce à des pavés de verre. Habitable immédiatement, le bien pourra être modernisé selon les envies afin d'en révéler tout le potentiel. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Exclusivité – L'Agence d'Arles Copropriété en cours de création – 10 lots dont 7 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, en plein cœur du centre historique d'Arles, ce studio de 23,74 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des sites emblématiques. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse permettant d'aménager un espace salon et couchage, d'un coin cuisine indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Habitable en l'état, l'appartement pourra faire l'objet de quelques travaux de rafraîchissement afin d'en révéler tout le potentiel. Grâce à son classement énergétique en DPE C, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, à l'année comme en saisonnier, ainsi que pour un pied-à-terre en centre-ville. Copropriété en cours de création – 10 lots dont 7 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. DPE : C Exclusivité – L'Agence d'Arles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un studio de 25 m² avec terrasse de 9 m² en Camargue à coté d'Arles. Résidence entièrement rénovée en 2017, 'Les Gardians' propose des appartements très confortables répartis dans des mas entourés de pins parasols. Le site bénéficie de nombreux équipements dont piscines et terrains multisports. À quelques kilomètres d'Arles, la résidence permet d'allier séjours culturels et détente au coeur de la Camargue. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 4,90 %. Loyer = 3417Euro / an Charges de copropriété = 280Euro / an Taxes foncières = 344Euro / an Prix : 104902Euro Appartement T2 disponible également ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : S. Roman au 06 30 53 93 97 Estimez gratuitement votre bien en ligne : .

Résidence entièrement rénovée en 2017, 'Les Gardians' propose des appartements très confortables répartis dans des mas entourés de pins parasols. Le site bénéficie de nombreux équipements dont piscines et terrains multisports. À quelques kilomètres d'Arles, la résidence permet d'allier séjours culturels et détente au coeur de la Camargue. Efficience vous propose à la vente un 3 pièces duplex dans une résidence de Tourisme en Loueur Meublé Non Professionnel pour investissement locatif. Diagnostique de performance énergétique en E.

-SOMECO - A vendre dans une résidence de vacances arborée et proche centre, appartement en rdc composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une chambre, sde et wc séparé. Trés bon état d'entretien, climatisation réversible, vendu meublé, idéal investissement locatif. Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière Someco à Arles.

Situé à deux pas de la Place du Forum et de la rue des Arènes, découvrez ce T3 de 66 m² à aménager selon vos envies, au dernier étage d'un immeuble d'époque au sein d'une petite copropriété de caractère. Traversant et au calme, ce bien profite d'une belle hauteur sous plafond et offre un fort potentiel d'aménagement, permettant de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique au cœur du centre historique. Son véritable atout : une terrasse sur les toits de plus de 30 m² dominant la vieille ville, un espace rare pour profiter pleinement du charme d'Arles. DPE : C. Copropriété en cours de création comprenant 7 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr.

Situé en périphérie d' Arles (13200) dans un environnement campagnard, cet appartement de type studio de 22 m² au 1er étage bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Il est située dans une ancienne résidence de vacances fermée et sécurisée qui offre des prestations telles que accès à la piscine, courts de tennis, salle de sport. On peut y faire de belles ballades et accéder au lac qui fait partie de la résidence. L'appartement dispose d'une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié où profiter des journées ensoleillées. Climatisé et sécurisé, il garantit un confort et une tranquillité supplémentaires à ses occupants. La terrasse offre un coin de verdure apaisant où l'on peut se détendre après une journée bien remplie. À l'intérieur, ce studio de 1 pièce construit en 1980 propose un espace de vie fonctionnel, parfait pour un usage résidentiel. La climatisation garantit un environnement tempéré tout au long de l'année, tandis que la sécurité renforcée assure la tranquillité d'esprit des résidents. Son agencement simple et compact en fait un cocon douillet, idéal pour une personne en quête de confort et de quiétude. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine LAMBOUR, Tél. : 06 11 69 50 60, E-mail : martine.lambour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 414484873.

Découvrez cet appartement de 55 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble intimiste à Saint-Gilles. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs, avec un locataire en place depuis 2004, assurant des revenus stables jusqu'en novembre 2028, tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cour privative. Cet espace extérieur est une véritable oasis de tranquillité, idéale pour se détendre en plein air. La cuisine ouverte, astucieusement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, optimisant chaque mètre carré pour un confort de vie optimal. L'appartement propose deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains bien entretenue et un WC séparé viennent compléter les prestations de ce logement fonctionnel. Situé dans un quartier central, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités essentielles. Les écoles et parcs environnants renforcent l'attrait de ce secteur dynamique et recherché. Caractéristiques techniques - Surface : 55 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1950 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 2 - Charges de copropriété : 40 € - Taxe foncière : 805 € - DPE : D - Chauffage : Électrique - Distribution de l'eau : Électrique avec stockage Mentions légales : Les informations présentées ont un caractère indicatif et servent à aider l'analyse du bien. Elles s'appuient sur les éléments transmis au diffuseur mais ne sauraient se substituer à un contrôle sur site, une expertise technique ou la vérification des diagnostics réglementaires. Pour consigner les risques territoriaux, consultez . Les acheteurs doivent procéder aux vérifications qui leur semblent nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Laura Veschi vous propose : ARLES - APPARTEMENT - T5 78 m² - LUMINEUX - Quartier Bigot / Alyscamps Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement situé dans le prisé quartier Bigot, à deux pas du mythique quartier des Alyscamps à Arles, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, il développe 78 m² habitables bien agencés autour de 5 pièces principales, dont 3 chambres, la 4eme chambre ayant été ouverte et transformée en bureau. Une configuration adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. L'entrée conduit vers un vaste séjour / bureau de 27 m², lumineux grâce à son orientation plein sud, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. Le ballon changé il y a 2 ans sur la loggia L'appartement dispose également d'un balcon, prolongement extérieur apprécié pour profiter de l'ensoleillement et de la tranquillité du secteur. Le chauffage est individuel Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'un accès à une cave commune. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Veschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nïmes sous le numéro 534675129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier semestre, découvrez cet agréable appartement t2 de 38 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à arles, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de plus de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une spacieuse chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec wc. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2005, l'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative au sein de l'espace fermé de la copropriété. Cet appartement en rez-de-chaussée allie confort, praticité et qualité de vie dans un environnement recherché d'arles. Il conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 99 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : dpe : c 157 kwh / m² / an ges : a 4 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie indexés sur l'année 2021) : entre 540 euros et 780 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justo toledano, au 06 72 80 36 97 ou, par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justo toledano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424719102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 465137 copropriété de 99 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Justo toledano (ei) agent commercial - numéro rsac : 424719102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélanie Alonso vous propose : * Opportunité à Saisir - Charmant Appartement de 3 Pièces à Arles * Idéalement situé dans la ville historique d'Arles, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie à quelques pas des commodités de la ville. Avec une surface totale de 53,67 m², ce bien propose un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour un couple, une petite famille ou de l’investissement locatif avec un rendement locatif de minimum 5%. * Description des Pièces : * - 2 Chambres spacieuses offrant des espaces de rangement optimisés - 1 Salle d'eau équipée pour votre confort quotidien - 1 Toilette séparé pour plus d'intimité - 1 Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille - 1 Espace salon lumineux offrant une ambiance conviviale et chaleureuse - 1 loggia * Avantages de l'Appartement : * Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud et traversante, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose d'une cave et d'un stationnement gratuit juste devant et de divers rangements. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement est parfait pour profiter du calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. * Ne Ratez pas cette Occasion - Contactez-moi pour une Visite dès Maintenant ! * Inter-agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 943948828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marco Zappone vous propose : ARLES - APPARTEMENT - T4 95 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement d'Arles offre un cadre de vie lumineux au dernier étage d'un immeuble de caractère datant du XIXe siècle. Avec ses 95 m² habitables et ses 4 pièces, il présente un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisée. Autrefois atelier d'artiste, et refuge de création, cet espace magique et lumineux peut s'imaginer dans un esprit loft, avec la jouissance d'une court commune entretenue et plantée du plus grand charme. Bien rare ! L'appartement s'articule autour d'une distribution claire et fonctionnelle. La salle à manger constitue le cOEur de la vie quotidienne, lumineuse grâce à une double exposition sud et nord qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. La cuisine, séparée, offre un espace dédié à aménager selon ses goûts. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'un bureau bien isolé du reste de l'appartement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise totale des consommations énergétiques. L'immeuble sécurisé, avec accès contrôlé, apporte une tranquillité appréciable au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cet appartement selon ses envies et de valoriser un bien au cachet architectural indéniable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marco Zappone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 980309355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Royer vous propose : Idéal investissement - Appartement T2 entièrement rénové de 35 m² situé au 2éme étage d'un immeuble au cOEur du centre d'Arles. Vendu loué via un bail meublé arrivant à échéance en mai 2027 il offre un vrai potentiel de rentabilité. Il se compose d'une cuisine équipée avec son espace séjour, d'un belle chambre avec vue sur cour avec une salle d'eau et d'un wc. Locataire en place depuis 2025 à jour de son loyer, respectueux du bien et du quartier. Situé dans le quartier typique et pittoresque de la Roquette, à proximité immédiate de la place Paul Doumer. Commerces, restaurants, marché, bus et sites touristiques accessibles à pied. Stationnement à proximité sur le boulevard des Lices. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Royer vous propose : Rare à la vente - Bel appartement de 68 m² avec une cour intérieure de 15 m², entièrement rénové en 2025 - Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans un quartier recherché du centre ville historique. Il se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une belle chambre avec dressing, d'une deuxième chambre aujourd’hui aménagé en espace bureau et d'une salle de bain et wc indépendant. Idéalement situé il bénéfice d'équipements de qualités avec le charme de l'ancien. Sa configuration autour de son patio intérieur lui donne un cachet unique. Bonne rentabilité locative saisonnière, idéal premier achat ou investissement. Situé dans le quartier typique et pittoresque de la Roquette, à proximité immédiate de la place Paul Doumer. Commerces, restaurants, marché, bus et sites touristiques accessibles à pied. Stationnement à proximité sur le boulevard des Lices. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Royer vous propose : Idéal investissement - Appartement T2 de 51 m² situé au 1er étage d'un immeuble au cOEur du centre d'Arles. Vendu loué via un bail nu il offre un vrai potentiel de rentabilité avec encore quelques travaux d'amélioration à prévoir. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un espace séjour, d'un belle chambre avec vue sur cour, d'une salle d'eau et d'un wc. Locataire en place depuis 2020 à jour de leurs loyers et respectueux du bien et du quartier. Situé dans le quartier typique et pittoresque de la Roquette, à proximité immédiate de la place Paul Doumer. Commerces, restaurants, marché, bus et sites touristiques accessibles à pied. Stationnement à proximité sur le boulevard des Lices. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.