Appartement meublé à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Terrasse, belle exposition & toutes les commodités à proximité

 votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26

 au muy, découvrez ce bel appartement t2 neuf de 40 m², situé au sein d’une résidence contemporaine et paysagée à proximité immédiate du centre-ville.

 l’appartement bénéficie d’une belle exposition et d’une organisation particulièrement fonctionnelle.

 la pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace agréable et lumineux, directement prolongé par un bel extérieur, idéal pour profiter du soleil au quotidien.

 l’espace nuit accueille une belle chambre, accompagnée d’une salle d’eau équipée et d’un wc indépendant.

 la résidence profite d’un emplacement particulièrement pratique : supermarché et boulangerie accessibles à quelques minutes à pied, centre-ville à seulement 500 mètres et arrêt de bus au pied de la résidence. L’accès rapide à l’a8 permet également de rejoindre facilement draguignan, fréjus et saint-raphaël.

 prix appartement : 167 500 € ttc


 prestations : 
- balcon
- exposition est
- cuisine ouverte sur le séjour
- volets roulants
-volets roulants électriques dans le séjour et la chambre principale
- carrelage grès cérame
-salle d’eau équipée
-meuble vasque avec miroir et éclairage led
-résidence sécurisée
-contrôle d’accès connecté
-local vélos
-jardin paysager en cœur de résidence
-re2020 seuil 2025
-isolation thermique et acoustique performante
-commerces et services à proximité immédiate

 livraison à partir du 4ème trimestre 2028.

 votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)

 tva réduite à 5,5 % sous conditions

 éligible au prêt à taux zéro sous conditions

 isolation thermique renforcée

 isolation phonique entre étages

 charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques re2020

 garantie constructeur 10 ans

 personnalisez votre logement au gré de vos envies.

 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts

-un savoir-faire de plus de 20 ans

-un gain de temps ! 

-recherche d’appartements personnalisée

-un interlocuteur unique

-un prix direct promoteur

-une étude de financement

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 

 bonaparte promotion. Fr

 votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26.

Plein sud, belle pièce de vie & terrasse

 deux chambres et une configuration idéale pour habiter ou investir

 votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26

 au muy, découvrez ce superbe appartement t3 neuf de 64 m², au sein d’une résidence contemporaine et paysagée idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes.

 bénéficiant d’une exposition plein sud, l’appartement offre une belle luminosité et une configuration particulièrement agréable.

 la pièce de vie avec cuisine ouverte développe plus de 31 m² et se prolonge directement par un beau balcon, idéal pour installer un espace repas ou un coin détente extérieur.

 l’espace nuit accueille deux belles chambres, dont une chambre principale particulièrement confortable, ainsi qu’une salle de bains et un wc indépendant.

 l’agencement optimisé et les beaux volumes rendent ce logement parfaitement adapté à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

 la résidence bénéficie d’un emplacement pratique avec centre-ville à 500 mètres, commerces accessibles à pied, écoles à proximité et accès rapide à l’a8 pour rejoindre facilement draguignan, fréjus et saint-raphaël.

 prix appartement : 254 000 € ttc

 1 place de parking

 prestations : 
-exposition plein sud
-beau balcon
-grande pièce de vie avec cuisine ouverte
-deux chambres
-wc indépendant
-double vitrage isolant
-volets roulants
-volets roulants électriques dans le séjour et la chambre principale
-carrelage grès cérame
-salle de bains équipée
-meuble vasque avec miroir et éclairage led
-résidence sécurisée
-contrôle d’accès connecté
-local vélos
-jardin paysager en cœur de résidence
-re2020
-isolation thermique et acoustique performante
-commerces et services à proximité immédiate

 livraison à partir du 4ème trimestre 2028.

 votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)

 tva réduite à 5,5 % sous conditions

 éligible au prêt à taux zéro sous conditions

 isolation thermique renforcée

 isolation phonique entre étages

 charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques re2020

 garantie constructeur 10 ans

 personnalisez votre logement au gré de vos envies.

 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts

-un savoir-faire de plus de 20 ans

-un gain de temps ! 

-recherche d’appartements personnalisée

-un interlocuteur unique

-un prix direct promoteur

-une étude de financement

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26.

Exclusivité ! Situé dans la charmante et prisée commune de Gréoux-les-Bains, venez découvrir ce lumineux studio offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Ce que vous allez adorer : Un bel espace extérieur privatif de 32 m² (dalles gravillons), parfait pour savourer les journées ensoleillées. Construit en 1985, le bien bénéficie d'une excellente classe énergétique C, gage d'un logement économe et confortable au quotidien. Intérieur sain : Diagnostic amiante vierge. Côté pratique : - Le logement, vendu équipé, meublé et libre de toute occupation. - Il comprend un hall d'entrée doté de placards, un coin cuisine aménagé et équipé, la pièce de vie ouvrant sur la loggia vitrée puis sur la grande terrasse; une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. - Parking privatif libre devant la résidence. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition immobilière à petit budget, d'un pied-à-terre reposant ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien saura vous séduire par son potentiel. Détails clés : Surface habitable : 24,4 m² loi Carrez + loggia fermée de 5,5 m² Extérieur : Terrasse en rez-de-Jardin de 32 m² accessible depuis la loggia. Classe Énergie : C (191 kWh / m² / an) - GES : B (7 kg CO2 / m² / an Studio situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 57 lots comportant 1 étage unique. Charges de copropriété : 700€ par an Taxe foncière 2025 : 551€ Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Nouveau dans votre agence locale bocca sud copropriete annees 90 avec piscine acces pmr tous commerces et plage a pied exposition sud l'appartement est dans d'excellentes conditions parfaitement optimisé il est composé d'une entrée avec un dressing un wc séparé surélevé une pièce de vie lumineuse prolongée d'une véranda fermée climatisée une cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa verrière une chambre avec dressing la chambre et le séjour communiquent sur un très bel extérieur de 30 m² une place de parking privative en sous-sol vient compléter cette offre charges fixes mensuelles 74.50 euros tout electrique individuel volet roulant electrique dans le sejour et store exterieur egalement electrifie taxe fonciere 757 euros possibilite de vente tout meuble pour tout renseignement nous sommes à votre disposition.

Grasse - quartier saint-jacques, à proximité immédiate des commerces et des écoles venez découvrir cet appartement 3 pièces de 41 m² avec fort potentiel, à rénover. Il dispose d'une terrasse plein sud, un parking et un garage fermé en sous-sol. Situé à 2 pas de toutes commodités, il bénéficie d'une double exposition sud et est, au 1er étage et demi, sans ascenseur. Il est situé dans une agréable résidence recherchée, sécurisée et très bien entretenue avec sa piscine et son parc verdoyant. Un salon / salle à manger avec cuisine américaine, lumineux de plus de 21 m² s'ouvre sur une belle terrasse orientée sud, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable à vivre. Côté nuit, vous disposez de 2 petites chambres de 7 m² environ dont une avec placard. Vous bénéficiez également d'une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est à rénover entièrement avec pose d'une cuisine et rénovation d'une salle de bain. Vendu nu, c'est un appartement à recréer selon votre goût ! L'appartement est situé à proximité immédiate des accès routiers (pénétrante à 3 minutes), de toutes commodités (intermarché, boulangerie, médecins, spécialistes, banques etc), des transports en commun et des établissements scolaires. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un parking extérieur. Menuiseries bois double vitrage, fibre optique sur le palier, chauffage individuel électrique. Possibilité d'installer la climatisation. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Copropriété de 60 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 133 euros / mois comprenant entretien et ménage des parties communes, entretien portail et porte automatique, des espaces verts et de la piscine. Taxe foncière : 1149 euros. Bonne performance énergétique : consommation énergétique : 145 kwh / m² / an (c) émission de gaz à effet de serre : 5 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 800 euros. Prix : 168 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à grasse, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mon objectif ? Être le meilleur agent immobilier de grasse et ses alentours, et vous offrir une prestation 5 étoiles ! Mandat réf : 449265 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 147 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1596 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La londe-les-maures plage de l'argentière studio vue mer avec terrasse de 22 m² a découvrir sans tarder ! Situé à proximité immédiate de la plage de l'argentière et des commerces, au sein d'une résidence construite en 1983, ce studio de 32 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une superbe vue mer. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec wc, d'un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que d'une loggia fermée aménagée en coin nuit et espace télé. Le véritable atout de ce bien réside dans sa superbe terrasse de 22 m², offrant une vue exceptionnelle sur la mer et le parc. Un extérieur rare et particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Le studio bénéficie également d'une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 6 personnes, grâce à une organisation optimisée des espaces : un lit coffre deux personnes dans l'entrée, un second lit coffre deux personnes dans le séjour et un canapé lit dans la loggia. Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté à une résidence secondaire familiale ou à un projet de location saisonnière. Ce bien est vendu meublé. L'appartement nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant la possibilité au futur acquéreur de le moderniser et de le personnaliser selon ses goûts. Les atouts : vue mer exceptionnelle vue sur le parc grande terrasse de 22 m² capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes deux lits coffres deux personnes canapé lit dans la loggia 32 m² habitables loggia fermée aménagée en espace nuit et coin télé 1er étage plage de l'argentière à proximité immédiate commerces à proximité immédiate charges de copropriété : environ 83 euros / mois syndic professionnel un bien offrant un beau potentiel après rafraîchissement, dans un secteur recherché de la londe-les-maures. Son prix est de 215 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 533 euros et 721 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vignon angélique, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vignon angélique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466291avg le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 998 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La londe-les-maures plage de l'argentière studio rez de jardin rénové avec grande terrasse et place de parking a deux pas de la magnifique plage de l'argentière, découvrez ce charmant studio rez de jardin entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété de standing. D'une surface habitable d'environ 28 m², ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel, composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse d'environ 80 m², parfaitement exposée plein sud, offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, déjeuner en plein air ou aménager différents espaces de détente. Le studio est vendu entièrement meublé et équipé et bénéficie d'une climatisation réversible, complétée par un chauffage électrique. Sa situation est particulièrement recherchée : la plage de l'argentière se trouve à quelques pas, tandis que les commerces et commodités sont également à proximité. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les + : studio entièrement rénové rez de jardin environ 28 m² habitables grande terrasse d'environ 80 m² exposition plein sud place de parking privative climatisation réversible vendu meublé et équipé copropriété de standing plage de l'argentière à deux pas commerces à proximité une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur très recherché de la londe-les-maures. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vignon angélique, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vignon angélique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465867avg le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 244 lots - dont 122 lots habitation. Charges annuelles : 752 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sanary-sur-mer- a proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes à pied du port de sanary, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce charmant t2 entièrement rénové de 37 m². Vous serez séduits par son séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée offrant une jolie vue dégagée et arborée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un wc indépendant. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Possibilité vendu meublé. Un garage fermé peut être acquis en supplément. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 255.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d- ges : b- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat 453679. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 67 lots. Charges annuelles : 782 euros. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

À seulement quelques pas du centre-ville de six-fours-les-plages, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement t3 traversant de 67,43 m², exposé plein sud, situé au 1er étage d'une résidence agréable. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie lumineux et confortable. Vous serez séduits par son double séjour d'environ 31 m², avec possibilité de créer facilement une seconde chambre, ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, vous trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien est vendu avec une place de parking privative. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 287.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : b- ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 453121. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 896 euros. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

Digne les bains-alpes de haute provence idéal investissement ou pied-à-terre. Je vous propose à la vente en exclusivité joli appartement, conçu par un architecte et rénové avec goût par les propriétaires, avec des matériaux qualitatifs. Il s'agit d'un appartement type t2 spacieux localisé dans le château du village, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d' eau, un wc ainsi que d'une chambre. Le séjour ouvre sur une grande fenêtre avec vue panoramique sur un paysage bucolique, la chambre dispose également d'une vue dégagée. Situé dans le village de gaubert, sur la commune de digne-les-bains, quartier tranquille et calme en pleine campagne mais connecté au centre-ville par bus. Un stationnement gratuit se trouve à côté de l immeuble. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grimaud vincent, au 06 69 92 13 08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grimaud vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 522 227 750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 315gmv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. Vincent grimaud (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 522 227 750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-pierre pollozec, vous propose : t3 de 64 m² en rez-de-jardin avec véranda, jardin et grand garage à istres situé à proximité immédiate des commerces et de la zone commerciale des cognets à istres, cet appartement t3 de 64 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une grande véranda prolonge l'espace de vie et donne accès à un agréable jardin privatif, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le bien dispose également d'un grand garage individuel et indépendant, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Les atouts du bien : * rez-de-jardin avec jardin privatif * grande véranda * cuisine indépendante équipée * deux chambres * grand garage individuel et indépendant * appartement bien agencé * a proximité des commerces, des écoles, de la zone commerciale des cognets et des principaux axes fonctionnel, bien situé et offrant de belles possibilités d'aménagement, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Prix : 175000 euros dpe : en cour montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le pollozec jean-pierre, au 06 50 19 46 19 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le pollozec jean-pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 146jlpo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alpes maritimes - cannes - prix : 557 000 euros hai (honoraires à la charge vendeur) venez le visiter ! Superbe appartement 4 pièces de 101 m² avec jardin privatif - cannes croix-des-gardes un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et calme. Situé dans le très recherché quartier de la croix-des-gardes à cannes, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique appartement traversant de 101 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Traversant des deux côtés et disposant de deux entrées indépendantes, il offre un confort de vie rare ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le jardin. De deux belles chambres dont une avec une suite parentale, une troisième pièce de 11.92 m² pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou en entrée, selon vos besoins. Un grand dressing, ainsi que de deux wc séparés. Vous profiterez également d'un superbe jardin de 180 m² sans vis-à-vis, véritable extension de l'espace de vie, idéal pour recevoir, se détendre et profiter en toute tranquillité de la piscine de la résidence. Deux places de parking extérieures ainsi que deux caves complètent le bien. Proche des commerces, bus et le centre de cannes accessible en 10 minutes. Classe énergie 85 kwhep / m2. An (c) classe climat 18 kg co2 / m2. An (c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 902 euros et 1220 euros. Pour une visite, me contacter séverine le brouder au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine le brouder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 981 913 643 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 463932 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 2920 euros. Séverine le brouder (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 981 913 643 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pascaline et kevin chevalier vous présentent ce superbe duplex familial baigné de lumière, situé à salon-de-provence. Situé dans un quartier recherché en centre-ville de salon, ce spacieux appartement de 155 m² réparti sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de soleil provençal. Caractéristiques principales : superficie habitable de 155 m² 5 chambres bien agencées vaste séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité cuisine en granit, alliant élégance et praticité terrasse de 22 m² sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente place de parking privative garage de 18 m² situé au dernier étage (4e étage) d'une résidence avec ascenseur exposition plein sud : lumière naturelle toute la journée localisation : centre-ville de salon-de-provence, ville dynamique au charme provençal, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Un emplacement stratégique entre aix-en-provence, marseille et les alpilles. Prix de vente : 460 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception et envisager votre nouvelle vie sous le soleil de provence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419848. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image ! Au coeur du village de saint-christol, à seulement 30 minutes d'apt, découvrez cet appartement de 89 m² + grand balcon de 12 m² et de deux places de stationnement privatives. Possibilité de réaliser un t4 entièrement à aménager, ce bien offre une belle liberté de conception et un potentiel intéressant pour créer un logement confortable, une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif. La résidence, composée de 42 appartements, bénéficie de parties communes entièrement rénovées, avec notamment un ascenseur, un portail électrique et un interphone. Un appartement a imaginer selon vos envies avec ses 89 m², ce logement constitue une excellente base pour concevoir un intérieur personnalisé. Vous pourrez réfléchir librement à la distribution des pièces, aux volumes et aux prestations, afin de créer un appartement correspondant parfaitement à votre projet. Un bien qui s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer son futur logement qu'à un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation. Les atouts. 89 m² à aménager. Appartement situé au 1er étage. 2 places de parking privatives. Résidence sécurisée. Portail électrique et interphone. Parties communes entièrement rénovées. Ascenseur. Charges de copropriété maîtrisées. Dpe : non soumis. Fort potentiel après travaux saint-christol : un cadre de vie préservé situé au coeur du village, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, de l'école primaire et du pôle santé. Saint-christol offre un environnement naturel privilégié, à proximité notamment du mont ventoux, de banon et de nombreux sentiers de randonnée. Le secteur peut également présenter un intérêt pour un projet locatif, avec une demande liée notamment aux résidents permanents, aux saisonniers et au personnel travaillant dans le secteur. La résidence. Résidence de 42 appartements. Parties communes entièrement rénovées. Résidence sécurisée. Ascenseur. Deux stationnements privatifs idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix : 67 000 euros honoraires a la charge du vendeur mandat n°468278 plusieurs autres appartements, avec différentes surfaces et différents prix, sont également disponibles au sein de la résidence. Une visite vous permettra de mieux apprécier les volumes et surtout le potentiel d'aménagement de ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nawrocki catherine, au 06 87 86 80 46 ou par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nawrocki catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468278cnaw - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 776 euros. Catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image ! Au coeur du village de saint-christol, à seulement 30 minutes d'apt, découvrez cet appartement de 100 m² situé au 3ème et dernier étage, bénéficiant d'une belle mezzanine avec son velux pour la lumière, de combles, d'un grand balcon de 12 m² et de deux places de stationnement privatives. Entièrement à aménager, ce bien offre une belle liberté de conception et un potentiel intéressant pour créer un logement confortable, une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif. La résidence, composée de 42 appartements, bénéficie de parties communes entièrement rénovées, avec notamment un ascenseur, un portail électrique et un interphone. Un avantage particulièrement appréciable pour un appartement situé proche du village et cet appartement bénéficie d'une très belle vue. Un appartement a imaginer selon vos envies avec ses 100 m², ce logement constitue une excellente base pour concevoir un intérieur personnalisé. Vous pourrez réfléchir librement à la distribution des pièces, aux volumes et aux prestations, afin de créer un appartement correspondant parfaitement à votre projet. Un bien qui s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer son futur logement qu'à un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation. Les atouts. 100 m² à aménager. Appartement situé au 3ème étage avec une vue magnifique. 2 places de parking privatives. Résidence sécurisée. Portail électrique et interphone. Parties communes entièrement rénovées. Ascenseur. Charges de copropriété maîtrisées. Dpe : non soumis. Fort potentiel après travaux saint-christol : un cadre de vie préservé situé au coeur du village, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, de l'école primaire et du pôle santé. Saint-christol offre un environnement naturel privilégié, à proximité notamment du mont ventoux, de banon et de nombreux sentiers de randonnée. Le secteur peut également présenter un intérêt pour un projet locatif, avec une demande liée notamment aux résidents permanents, aux saisonniers et au personnel travaillant dans le secteur. La résidence. Résidence de 42 appartements. Parties communes entièrement rénovées. Résidence sécurisée. Ascenseur. Deux stationnements privatifs idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix : 72 000 euros honoraires a la charge du vendeur mandat n°468370 reste à ce jour que quelques appartements à la vente, avec différentes surfaces et différents prix, sont également disponibles au sein de la résidence. Une visite vous permettra de mieux apprécier les volumes et surtout le potentiel d'aménagement de ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nawrocki catherine, au 06 87 86 80 46 ou par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nawrocki catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 93cnaw - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 776 euros. Catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

À Toulon, dans le quartier de l'Aiguillon, cet appartement vendu occupé T3 de 57 m² loi Carrez se situe en rez-de-chaussée d'une résidence des années 1958. La présence d'un cellier extérieur vendu avec le bien, pratique pour le rangement. L'entrée dessert un séjour d'environ 15 m², suffisamment spacieux pour organiser un coin salon convivial, ouvert sur le balcon de 5 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et le WC indépendant. L'appartement est vendu loué, avec un loyer de 627 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par chaudière offrent une gestion autonome des consommations. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D (206) pour la consommation et en C (14) pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une estimation des coûts annuels comprise entre 1 170 € et 1 620 € par an. La présence de la fibre optique dans l'immeuble répond aux besoins actuels en connexion internet. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements dans Toulon et vers les quartiers environnants. L'arrêt de bus Thierry se trouve à environ 100 m, tout comme l'arrêt Bourgeois situé à près de 100 m également. Un peu plus loin, à environ 200 m, vous retrouverez les arrêts L'Eygoutier, Audéoud et d'autres dessertes Bourgeois, offrant un maillage de transports en commun particulièrement pratique pour un usage quotidien sans voiture ou en complément du stationnement privé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1058 € - Charges de copropriété : 70 € / mois - DPE : D (206), GES : C (14) - couts annules estimés entre 1170€ et 1620 € - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière - Vendu occupé; montant de la location 600 hors charges, 627 € CC, bail en place 3 / 6/9 depuis le 01 / 01 / 2005 Opportunité pour investisseur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Cogolin, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces d'environ 65 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur. Lumineux et bien pensé, il bénéficie d'une double orientation sud et qui met en valeur ses volumes, ainsi que d'une grande terrasse d'environ 16 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble offre un cadre de vie agréable dans un bon quartier, au sein d'un immeuble contemporain de seulement deux étages. À l'intérieur, le logement séduit par ses espaces de vie confortables. Le séjour profite du parquet et de larges ouvertures équipées de volets roulants électriques, créant une atmosphère chaleureuse et facile à vivre au quotidien. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet de préparer les repas dans de bonnes conditions, tandis que la présence d'une salle à manger distincte renforce la convivialité du lieu. Les deux chambres offrent de beaux volumes, complétés par des rangements intégrés et un dressing, pour une organisation optimale. Le confort se retrouve aussi dans la partie nuit et les pièces d'eau, avec 2 salles d'eau, 1 salle de bain et un WC séparé, pratique pour la vie de tous les jours ou pour recevoir. Le ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, la climatisation, l'isolation moderne avec double vitrage et la fibre optique contribuent à un haut niveau de confort. L'appartement est bien conçu avec un couloir permettant de desservir les différentes pièces en préservant l'intimité de chacun. Le tout s'inscrit dans un immeuble récent, à la présentation soignée, qui répond aux attentes d'un achat clé en main. Côté performances énergétiques, le bien bénéficie d'un excellent classement, avec un DPE A tant pour la consommation (19) que pour les émissions de gaz à effet de serre (1), et des coûts énergétiques estimés entre 161 € et 218 € par an, renforcés par un chauffage individuel électrique moderne et un ballon d'eau chaude à stockage électrique. L'ambiance générale est celle d'un appartement agréable à vivre, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, avec un véritable confort intérieur et extérieur, notamment grâce à sa belle terrasse tournées vers le sud. À proximité, le quotidien est facilité par une bonne desserte et de nombreux services. Deux arrêts de bus, Rond-Point Grand Sud et Rond-Point Grand Sud 2, se trouvent à environ 300 m, permettant de se déplacer facilement dans le secteur. Pour les familles, plusieurs structures pour enfants sont accessibles à quelques centaines de mètres : la crèche Nursery Sunlight – La Maison Bleue à environ 300 m, L'entrepôt d'Anna à 400 m, La Nounou à environ 700 m ainsi que la Crèche Pisan – La Maison Bleue à environ 700 m également. Côté scolarité, le Collège de l'Assomption se situe à environ 500 m, et l'école primaire Fontvieille autour de 550 m, complétés par un autre groupe scolaire à environ 750 m. Pour les moments de détente en plein air, le Square Mansui est à environ 400 m, offrant un espace vert apprécié à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1325 € par an - Charges de copropriété : 110 € par mois - DPE : À - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique à stockage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir a pour volonté de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre les démarches à réaliser. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou poser des questions sur la suite du processus, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce vaste appartement de 5 pièces d'environ 96 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2021 à Marseille offre un cadre de vie lumineux et confortable. Les volumes généreux et la triple dimension intérieure / terrasses / espaces extérieurs créent une véritable sensation de maison en hauteur, avec le calme d'un îlot de verdure tout en restant proche des commodités. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour convivial et d'une superbe cuisine moderne, fonctionnelle et toute équipée, pensée pour un usage quotidien comme pour recevoir. La grande salle de bain, spacieuse et confortable, complète un agencement très pratique au quotidien, avec des prestations soignées, des volets roulants électriques et une climatisation appréciable une grande partie de l'année. La configuration actuelle propose 4 chambres selon les données techniques du bien, en cohérence avec la description de l'agent qui met en avant 3 chambres déjà bien dimensionnées. Chaque espace nuit trouve facilement sa place, que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'appoint. Véritable prolongement de la pièce de vie, deux grandes terrasses, complétées par un balcon, permettent de profiter pleinement de l'extérieur, d'avril à fin octobre, en famille ou entre amis. Elles offrent de belles possibilités d'aménagement pour les repas, les moments de détente ou un coin lecture. La présence d'un toit-terrasse, d'une cave et de deux emplacements de stationnement dans un parking collectif couvert renforce encore le confort de ce bien rare dans un immeuble bien entretenu. L'isolation soignée avec double vitrage, la connexion à la fibre optique et un DPE en C participent à la qualité globale du logement. À environ 200 m, vous trouverez l'arrêt de bus Pont de Vivaux Sidolle (ligne de bus), ainsi que Florian Mireille Lauze à environ 200 m également, puis Saint-Loup Florian à environ 300 m et Pont de Vivaux Frênes autour de 300 m, offrant une desserte en transports en commun pratique pour les déplacements quotidiens. Pour les moments de détente en plein air, le parc Vieil Olivier se situe à environ 300 m, dans un environnement verdoyant agréable. Les familles apprécieront aussi la proximité de la micro-crèche Youbee For Kids « Les Blobs Trotteurs », à environ 300 m, qui vient compléter un cadre de vie facile au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2320 € - Charges de copropriété : 600 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester disponible à chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Marseille 10e – saint-loup – t3 / 4 de 68 m² – deux balcons et faibles charges situé boulevard queirel, à proximité de saint-loup, découvrez cet appartement traversant de 68 m², au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages. Son exposition est-ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, dont une grande chambre de 13 m² avec placard. Un petit dressing, une salle d'eau et des wc séparés complètent l'ensemble. Deux balcons prolongent les espaces de vie et permettent de profiter d'un extérieur. Une cave, un stationnement libre dans la copropriété et de faibles charges viennent compléter les atouts de ce bien. Un appartement agréable à vivre, offrant un beau potentiel, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Mandat n° 2355. Référence agence : 2355.

Authentique deux pièces avec aperçu mer et cave - Menton vieille ville À deux pas de l’emblématique église Saint-Michel, au cœur de la vieille ville de Menton, découvrez ce charmant deux pièces situé au 1er étage d’un immeuble typique du quartier historique. L’appartement séduit par son cachet de l’ancien, notamment grâce à son parquet d’époque. Il se compose d’une entrée avec couloir desservant une spacieuse chambre avec rangements, puis d’un agréable séjour particulièrement lumineux, bénéficiant de trois fenêtres offrant une vue sur les toits de Menton, un magnifique bougainvillier et une belle aperçue mer. La cuisine entièrement équipée dispose d’une verrière qui favorise la circulation de la lumière et apporte une belle sensation de profondeur à la pièce. Une salle d’eau avec toilettes complète ce bien. Une cave est également incluse dans la vente. À visiter sans tarder !

Appartement d’Exception en Dernier Étage avec Vue Mer – Cannes Californie Somptieux appartement entièrement rénové, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique sur la mer, la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé, avec gardien et piscine dans le très recherché quartier de la Californie à Cannes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec salle à manger, lumineux et élégant, bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur. Il se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée dans un esprit contemporain et raffiné. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres d’environ 15 m² chacune, ainsi que de deux salles de douche, dont une avec WC, et de toilettes invités. L’ensemble offre un confort optimal et une fonctionnalité appréciable. La magnifique terrasse de 17 m² constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Elle offre une vue exceptionnelle et un cadre privilégié. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien. Un appartement clé en main, rare sur le marché !

3 Pièces avec terrasse + Parking - Nice Méridia 3 Pièces avec terrasse + Parking - Nice Méridia Situé au sein de l'éco-quartier Nice Méridia, très prisé et en plein essor à la renommée nationale et internationale; Appartement aménagé par architecte d'intérieur avec raffinement et matériaux de qualité. Entièrement domotisé, il est vendu équipé avec sa cuisine d'exception et son mobilier sur mesure. Ce quartier urbain dynamique est à la fois un lieu de travail et de vie qui favorise les interactions ainsi que l'enrichissement mutuel entre habitants. Du 15ème étage, une vue mer et montagne à couper le souffle depuis la côte jusqu'au mythique Baou de Saint-Jeannet permettant de profiter des levers et couchers de soleil féériques. Les extérieurs de 35 m² offrent différentes ambiances grâce à ses multiples expositions. La copropriété dispose de deux ascenseurs et accès privatifs à partir du 8iem étage. L'appartement est doté d'un système de géothermie incluant la climatisation réversible pour une parfaite maitrise des coûts. L'immeuble bénéficie de prestations haut de gamme telles que huisseries en double vitrage et stores Vénitiens ainsi qu'une pleine garantie durant les dix prochaines années. Au pied de l'immeuble, le tramway donne un accès direct et rapide au centre ville de Nice ou à la célèbre promenade des anglais jusqu'au port. Le quartier, très animé, est le siège de nombreux commerce de proximité et d'équipements collectifs. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien rarissime sur le marché que je vous invite à visiter sans tarder. Nb de lots principaux : 98 dont 2 murs commerciaux Charges annuelles : 3765 euros Taxe Foncière 2025 : non defini Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Marseille 6ème - Dernier étage - Loft de 141 m² - 3 chambres Idéalement situé entre la place Castellane et le quartier prisé de Vauban, cet appartement à l’esprit loft occupe le dernier étage avec ascenseur d’un ensemble d’immeubles bourgeois emblématiques de Marseille. D’une superficie de 141 m² loi Carrez et de 213 m² au sol, il séduit par ses beaux volumes. Traversant et orienté Est / Ouest, il bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’une agréable vue dégagée. L’entrée dessert une vaste pièce de vie de 65 m², qui traverse l’ensemble de l’appartement et offre un cadre convivial pour recevoir ou partager des moments en famille. Une cuisine séparée complète cet espace. La partie nuit comprend deux chambres, tandis qu’un escalier mène à une troisième chambre sous les combles. Une salle de douche avec toilettes, un dressing, des placards et des toilettes invités viennent compléter l’agencement. Autre atout majeur : les combles aménagés, qui représentent 66 m² au sol, cet espace offre de nombreuses possibilités d’usage, selon vos envies et vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou atelier. Ses volumes permettent d’imaginer un lieu à part entière, propice au travail, aux loisirs ou à la détente. Une cave complète ce bien familial rare, qui associe le charme de l’ancien au confort contemporain. Son emplacement permet de profiter d’un secteur recherché de Marseille. La lumière, la vue dégagée et la diversité des espaces font de cet appartement un lieu de vie singulier, offrant de belles perspectives pour accueillir une famille et accompagner l’évolution de ses besoins. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 187 euros / mois Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 850 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 190 euros Taxe foncière : 2 004 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Clémenceau – 2 pièces traversant 49,50 m² Au 52 avenue Georges Clémenceau, dans le quartier Thiers / Musiciens, cet appartement 2 pièces de 49,50 m² occupe le rez-de-chaussée d’un élégant immeuble Belle Époque édifié par l’architecte Charles Dalmas. Un appartement agréable et fonctionnel. L’entrée avec rangements dessert un séjour et une chambre exposés au sud, une cuisine équipée récente donnant au nord sur une petite cour, une salle de bains avec buanderie, et un WC indépendant. Belle hauteur sous plafonds (3.08m), double vitrage, climatisation et DPE classé D complètent le confort. Une grande cave est également incluse. Côté rue, un petit jardin collectif au droit de l’appartement est accessible depuis l’extérieur. Un bien aux multiples possibilités. Résidence principale, pied-à-terre à Nice, investissement locatif ou profession libérale : le bien se prête à différents usages. La proximité de la gare, du centre-ville et des commerces renforce l’intérêt de cette adresse. Copropriété de 39 lots dont 14 principaux. Charges : 126 euros / mois, fonds ALUR inclus. Une procédure en cours dans la copropriété. Taxe foncière : 1 084 euros / an. À noter : anomalies sur l’installation électrique et présence de plomb dans certaines peintures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Agence Istra ️ 7 boulevard François Grosso, 06000 Nice 04 93 97 20 00 | ️ agence@istra.fr .

Nice Lympia 2 Pièces Nice Port Lympia A proximité du port, beau 2 pièces de 52,6 m² en avant dernier étage dans une impasse au calme. Vue chateau et apreçu mer. Séjour plein Sud donnant sur terrasse. Cuisine indépendante et grande chambre sur balcon avec sur le Mont-Boron. Salle de bain et wc indépendant. Possibilité de louer un garage dans l'immeuble.