Appartement meublé à vendre à Les Belleville (73)

Caron quartier de preyerand beau 2 pièces rénové en étage élevé, offrant une agréable vue dégagée sur les cimes. Situé à deux pas de l'animation et des commerces de la croisette, il bénéficie d'un environnement calme dans une résidence skis aux pieds. Fonctionnel et bien agencé, il est vendu meublé pour 4 à 5 personnes avec sa cave et son casier à skis. Il comprend un séjour avec coin cuisine et 3 couchages, une pièce indépendante avec canapé-lit, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Son emplacement en hauteur lui procure une belle sensation d'espace et une vue dont vous profiterez en toute saison. Appartement au planning de location de l'agence des alpes pour l'hiver prochain. Skis aux pieds et proche de tout !

Situé au cœur de la station des Ménuires, au pied des pistes, ce bel appartement 3 pièces de 58 m² en bail commercial se situe au rez-de-chaussée d’une résidence récente, offrant des prestations haut de gamme. La copropriété propose des équipements premium : • Piscine intérieure • Espace spa, détente L’appartement se compose de : • Une spacieuse entrée de 6.68 m² avec placard de rangement • Un espace ouvert de 21 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour / salon et une terrasse de 4 m² • Une chambre double de 17 m² avec sa salle d’eau et son WC • Une chambre double de 9 m² et placard • Une salle de bain • Un WC séparé L’appartement dispose d’une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des moments de détente après le ski. Il est très bien entretenu et offre l’accès à la piscine et à l’espace bien-être de la résidence. Prestations complémentaires • Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) • Casier à skis avec sèche-chaussures • Place de stationnement privative • Complexe avec magasin de ski et restaurant de qualité, tout à portée de main • Résidence récente et parfaitement entretenue Emplacement et accès : • Accès ski-in / ski-out à la station des Ménuires et au domaine des 3 Vallées • A quelques mètres des remontées mécaniques • Arrêt de navette devant la résidence pour rejoindre tous les quartiers de la station À propos de la station Les Ménuires, station dynamique de la vallée des Belleville en Savoie, fait partie du prestigieux domaine skiable des Trois Vallées, le plus grand domaine skiable au monde avec plus de 600 km de pistes. Appréciée pour son excellent enneigement, son altitude idéale (1 850 m) et son ambiance familiale, la station offre une activité hiver comme été : ski, snowboard, randonnées, VTT, activités bien-être et animations variées. Un investissement idéal en montagne, alliant confort, emplacement stratégique et cadre exceptionnel. Accès à la station : facilement accessible en voiture via les axes routiers principaux, à environ 2 heures des aéroports de Lyon, Genève ou Grenoble, et à seulement 20 minutes de la gare TGV de Moûtiers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. DPE réalisé le 06 / 06 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 570 € et 2 180 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) 151 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Saint-Martin-de-Belleville, à environ 350 mètres des pistes, cet appartement de 21,40 m² bénéficie d'une exposition Sud et d'une vue dégagée. En très bon état, il se compose d'un séjour offrant deux couchages, d'un coin nuit, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien reprend les codes d'un style rustique et chaleureux : vieux bois, meubles chinés harmonieusement répartis dans les pièces et l'atmosphère y est authentique. Un casier à skis complète ce bien. Un appartement fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif au coeur de la vallée des Belleville.

À mi-chemin entre Saint-Martin-de-Belleville et Les Menuires, découvrez cet appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé (48.69 m² Loi Carrez), situé au 1er étage. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée sur le village et la vallée. Il se compose d'une chambre, d'un spacieux salon d'environ 19 m² ainsi que d'un balcon permettant de profiter pleinement du panorama. Un casier à ski vient compléter ce bien. À noter qu'une seconde chambre peut aisément être créée. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, ou encore un logement pour du personnel, cet appartement rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier Preyerand, au sein de la résidence Coeur des Loges construite en 2016, cet appartement de 57 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des pistes. Il se compose d'un séjour avec accès à un balcon exposé ouest, de deux chambres, de deux salles de bains (dont une attenante) et de deux WC dont un séparé. L'appartement est proposé meublé, avec un casier à skis pratique pour vos séjours en montagne. Ce bien est vendu dans le cadre d'un bail commercial en cours, générant un loyer annuel garanti de 14 800 EUR, avec en complément 2 semaines d'occupation propriétaire offertes chaque année. L'ensemble offre un bon niveau de confort et constitue un investissement sécurisé, alliant rentabilité locative et plaisir d'usage en station.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : chambre meublé dans une résidence de tourisme gérée par belambra localisation : quartier réberty - les bruyères - 73440 les menuires - saint martin de belleville surface : 21 m² etage : r+3 année de construction : 2007 etat général : bon etat gestionnaire : belambra informations financières : prix de vente : 57 184eur loyer annuel garanti : 4 177 eur ht rendement locatif brut : 7,3% charges annuelles : 560eur taxe foncière : 194 eur bail commercial en cours - fin de bail 30 / 04 / 208 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité, appartement T3 de 58 m² au sol (49 m² loi carrez) en plein cœur d'Hermillon, dans un secteur calme. Situé au 2ème et dernier étage d'une toute petite copropriété, cet appartement à la triple exposition et à l'aspect authentique avec ses poutres apparentes se trouve à seulement 250m des écoles et à 5 min de Saint-Jean-de-Maurienne. Mansardé, il dispose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 26 m² avec une cuisine ouverte. Celle-ci est équipée d'un poêle à granulés qui vous offrira une ambiance cocooning. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une de 11 m² avec un placard intégré. La deuxième est idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. En annexe, on retrouve une cave en sous-sol. Un petit extérieur pourra également être aménagé à l'entrée de l'immeuble afin de profiter des beaux jours. Ses faibles charges de copropriété dû à son syndic bénévole représente un réel avantage. Venez découvrir ce bien qui ne vous laissera pas indifférent les amoureux de la montagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation : zac des longes saint-françois-longchamp 73130 année de construction : 2001 surface : 27.02 m² nombre de pièces : 2 etage : rdc etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : oui gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 74 540 eur loyer annuel garanti : 4 019.27 eur ht rendement locatif brut : 5.4% taxe foncière : 388 eur charges de copropriété annuelle : 274 eur - bail commercial renouvelé à la signature de la vente, pour une durée de 9 ans courant jusqu'au 30 avril suivant, soit jusqu'au 30 / 04 / 2034. - loyer payé trimestriellement à terme échu - 4 semaines d'occupation annuelle avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT CENTRE BRIDES-LES-BAINS - T1 - CENTRE BRIDES-LES-BAINS Au cœur de Brides-les-Bains, dans la recherchée Résidence Acquadora, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage d’une petite copropriété de 3 étages, idéalement située à deux pas des Thermes et de toutes les commodités du centre. Ce bien rare séduit immédiatement par son cachet authentique, son ambiance chaleureuse et son magnifique volume sous toiture, avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre environ 4,5 mètres. Les poutres apparentes, le plafond en bois et les ouvertures sur l’extérieur lui confèrent une atmosphère cosy et montagnarde, parfaite pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Il dispose d’un espace de vie agréable avec coin repas, couchage, rangements, kitchenette fonctionnelle et salle d’eau avec WC. L’ensemble est optimisé, confortable et plein de charme. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au centre de Brides-les-Bains, à proximité immédiate des établissements thermaux, des commerces, restaurants et services. L’appartement offre également une très belle vue sur l’environnement naturel, la rivière et les montagnes environnantes, apportant calme et dépaysement tout en restant au cœur de la station. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement grâce à son fort potentiel locatif : location aux curistes en saison thermale, accueil de saisonniers l’hiver ou location courte durée pour les séjours montagne. Les points forts Dernier étage d’une petite copropriété Résidence Acquadora, emplacement central À proximité immédiate des Thermes Appartement vendu meublé et équipé Très belle hauteur sous plafond, jusqu’à environ 4,5 m Charme des poutres apparentes et ambiance chalet Vue dégagée sur la nature et les montagnes Idéal investissement locatif, curistes ou saisonniers Bien prêt à louer immédiatement Un appartement coup de cœur, alliant emplacement stratégique, cachet montagnard et rentabilité locative, au centre de Brides-les-Bains. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé dans la résidence prisée LES CYBELES, ce studio vendu meublé de 27,72 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa situation idéale, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un coin montagne astucieusement aménagé avec lit superposé qui permet deux couchages. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon-loggia de 3,53 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La kitchenette est intégrée à l'espace de vie, offrant praticité et fonctionnalité. Une salle d'eau avec toilettes de 3,29 m² complète ce bien. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs, ce qui vous garantit confort et simplicité de gestion. Les atouts sont le dernier étage avec ascenseur, balcon, emplacement de parking privatif en intérieur, casier à skis en jouissance exclusive, copropriété calme et sécurisée, accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio réunit tous les points positifs d'un bien pratique et bien situé. Ne tardez pas à venir le découvrir, contactez Olga au 06 14 93 30 29 !

Iad France - Jean Giraud vous propose : SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - PLATEAU 127 m² - Dans une petite copropriété à Saint-Jean-de-Maurienne, ce plateau de 127 m² au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un volume peu courant et un potentiel de transformation remarquable, bien positionné en plein cOEur de ville. Ce bien constitue une possibilité singulière pour qui souhaite concevoir un espace entièrement personnalisé. La configuration actuelle laisse toute liberté pour imaginer un agencement sur mesure en un ou plusieurs appartements. Le toit peut être surélevé pour accroitre la hauteur sous plafond. Devis en main concernant une construction de 2 logements. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de cet espace hors du commun. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817497654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre appartement spacieux avec balcon et garage – au calme - proche stations de ski idéalement situé dans une résidence sécurisée au cœur du village de la chambre, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique : au pied de la station de st françois longchamp, sur la mythique route des grands cols (madeleine et glandon), à seulement 40 min de chambéry et 35 min d'albertville. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Au 1er étage avec accès par badge sécurisé, ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé sud-est; trois chambres avec accès direct au balcon; deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux wc; un espace bureau et un coin buanderie. Côté annexes, vous disposerez d'un garage fermé au pied de l'immeuble, d'une grande cave en sous-sol (accessible de l'intérieur) ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Une seconde salle d'eau peut être créée facilement et à moindre coût, valorisant encore le potentiel de ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à la montagne. Je serais ravi de vous le faire découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, électricité, eau) : 2950€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 944199.

Investissement locatif sous bail commercial loueur meublé Loyer annuel perçu HT : 2 819,51 Euro Charges générales de copropriété / an : 288 Euro Taxe fonciere : 498 Euro Jusqu'à 5 semaines d'occupation par an pour le propriétaire en mai, juin, septembre et octobre Bail commercial du 1er octobre 2021 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 30 septembre 2030. Un appartement T2 de 29,20 m² meublé, au 2e étage, comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bain et un WC. La résidence a été livrée en 2008 et compte 166 appartements, répartis et 3 chalets à l'architecture montagnarde. Elle dispose d'une piscine extérieure, un sauna, un espace fitness. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Bâtiment proche du centre-ville Vente d’un immeuble idéalement situé Un potentiel remarquable à proximité du centre-ville Situé à quelques pas du centre, de la gare SNCF et de l'hôpital, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique. Il offre de nombreuses opportunités d’aménagement, que ce soit pour la résidence principale ou pour des investisseurs à la recherche d’un projet prometteur. · R-1 : le sous-sol, actuellement une écurie, offre un espace généreux pouvant être transformé en garage, atelier ou local technique. · Rez-de-chaussée : un appartement de 33 m² à rénover. · Étage : séparé du rez-de-chaussée par une dalle, l’étage dispose d’un accès indépendant. Grâce à la hauteur sous toiture, il est envisageable d’ajouter un niveau supplémentaire ou une mezzanine, offrant une grande flexibilité pour divers projets d’aménagement. Un permis de construire, déposé et affiché depuis plus de deux mois, autorise des transformations majeures : Permettant l’aménagement d’un ou deux appartements spacieux et lumineux, idéalement orientés grâce aux façades est et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet édifice présente un potentiel exceptionnel pour : · Des investisseurs souhaitant développer des logements locatifs. · Des particuliers cherchant à personnaliser un projet immobilier. Points forts : · Emplacement idéal à proximité des services essentiels et des infrastructures de transport. · Flexibilité des espaces permettant une grande variété de projets. · Possibilité d’optimiser la luminosité naturelle grâce à l’orientation est-ouest. Avec son emplacement stratégique et son permis de construire déjà approuvé, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un projet résidentiel ou locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Rene ALBERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 400053633 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Nouveau ! Les jardins de babylone petit immeuble neuf au calme et au coeur de saint jean de maurienne situé en coeur de ville, dans un quartier calme, ensoleillé et à proximité immédiate de tous les commerces et services venez découvrir ce très beau programme neuf de 17 appartements de standing au sein d'une petite résidence de 3 étages équipée d'un ascenseur, d'un vidéophone et offrant une excellente performance énergétique. Chaque appartement est équipé de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs pour un confort optimal. Les appartement de type 4 d'une superficie de 86 et 89 m² et situés au 3e et dernier étage, disposent, en plus, d'un superbe balcon-terrasse carrelé de 19 et 30 m². La pièce à vivre avec cuisine ouverte est carrelée, extrêmement spacieuse et dotée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le balcon-terrasse permettant de profiter pleinement d'une vue dégagée et ensoleillée. Les chambres sont en parquet stratifié et la salle de douche est équipée. Chaque appartement dispose également de nombreux rangements et d'une buanderie. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé les frais de notaires sont réduits à 3%. La livraison qui aura lieu au 3e trimestre 2027 vous permet d'échelonner le règlement au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Les t4 sont à réserver à partir de 339.000 euros, prix promoteur n'hésitez pas à vous renseigner au 06 74 78 91 56.

Les jardins de babylone petit immeuble neuf au calme et au coeur de saint jean de maurienne dernier appartement disponible de type 2 d'une superficie habitable de 44,28 m² + superbe balcon-terrasse de 16,86 m² le séjour et la cuisine sont carrelés et ouvrent sur le balcon-terrasse la chambre de 12,58 m² est en parquet la salle de douche est spacieuse et équipée le wc est indépendant les volets roulants sont électriques le chauffage est individuel au gaz par radiateurs pour un confort optimal vous avez également la possibilité d'acquérir un garage fermé situé en coeur de ville, dans un quartier calme, ensoleillée et à proximité immédiate de tous les commerces et services, venez découvrir ce très beau programme neuf de 17 appartements de standing au sein d'une petite résidence de 3 étages équipée d'un ascenseur, d'un vidéophone et offrant une excellente performance énergétique les frais de notaire sont réduits à 3%. La livraison qui aura lieu au 3e trimestre 2027 vous permet d'échelonner le règlement au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Prix promoteur 183.000 euros.

Nouveau ! Les jardins de babylone petit immeuble neuf au calme et a coeur de saint jean de maurienne situé en coeur de ville, dans un quartier calme, ensoleillé et à proximité de tous les commerces et services. Venez découvrir ce très beau programme neuf de 17 appartements de standing au sein d'une petite résidence de 3 étages équipée d'un ascenseur, d'un vidéophone et offrant une excellente performance énergétique. Chaque appartement est équipé de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs pour un confort optimal. Les appartements de type 3 très ensoleillés, d'une surface habitable entre 62 et 67 m², disposent en plus, d'un grand balcon ou d'une terrasse avec une mention spécial pour le dernier appartement en rez-de-jardin qui bénéficie d'une terrasse de 22 m² et d'un jardin clos et privé de 115 m² ! La pièce à vivre carrelée avec cuisine ouverte est très spacieuse et dotée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur les balcons et terrasses. Les 2 grandes chambres en parquet stratifié bénéficient de placards avec portes coulissantes avec, pour certaines, un accès sur les balcons et terrasses. La salle de douche est équipée. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé les frais de notaire sont réduits à 3%. La livraison qui aura lieu au 3e trimestre 2027 vous permet d'échelonner le règlement au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Les t3 sont à réserver à partir de 239.000 euros, prix promoteur n'hésitez pas à vous renseigner au.

Iad France - Yéléna Fremaux vous propose : À vendre - Appartement à Saint-Etienne-de-Cuines Appartement situé au rez-de-chaussée d'un ancien immeuble, il offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Il se compose : - D'une pièce de vie d'environ 33 m² - D'une salle de bain d'environ 7 m² - 2 chambres d'environ 17 m² chacune - Une cave Il ne dispose pas de place de stationnement privative, toutefois, des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d'aménager le bien selon vos envies et besoin. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yéléna Fremaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 999502404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une nouvelle résidence "Aquablanca", découvrez ce superbe appartement T5 niché au dernier étage d’un petit immeuble de seulement 5 appartements, offrant calme et exclusivité. Caractéristiques principales : •   Surface généreuse avec 4 chambres lumineuses, dont 1 suite parentale. •   Séjour spacieux donnant sur l’extérieur •   2 places de parking couvertes incluses •   Une cave pour plus de rangement •   Résidence sécurisée et bien entretenue Un cadre de vie idéal, entre confort moderne et tranquillité, parfait pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité.(délégation de mandat). Frais de notaire réduits. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vous cherchez un appartement avec du caractère, bien placé et sans travaux ? Ce 56 m² exposé sud / est, entièrement rénové, vous offre tout le confort d'un intérieur neuf avec le charme du centre-ville. Au 1er étage d'une copropriété calme du centre de Modane coté Mairie, découvrez ce 56 m² entièrement rénové exposé sud / est, lumineux et traversant. La plomberie ainsi que l'électricité ont été refait entièrement en 2023. il est composé comme suit : -Le séjour de 17 m², offre un espace de vie chaleureux et lumineux. - une cuisine équipée accompagne de son balcon aménagé idéal pour les soirée d été, exposé coté cours. -deux chambres avec placard intégré -La salle d'eau, refaite à neuf, est équipée d'une douche italienne et d'une vasque design. Cave privative avec du rangement, grenier privatif et cour commune en pelouse finalisent ce bien rare en plein centre de Modane. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 596€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 336 277 - Greffe de CHAMBERY) Elodie DUPUIS Entrepreneur Individuel 07 86 75 71 49 - Réf. 954191.

Vous cherchez un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre aux portes des Alpes ? Ce 61 m² entièrement rénové, livré meublé et équipé, génère des loyers dès le premier jour. Zéro travaux, zéro stress. Une rénovation complète menée il y a moins d'un an a transformé ce 61 m² en un appartement aux prestations soignées, traversé par la lumière naturelle rare a la vente composé comme suit : -une cuisine entièrement neuf équipée (électroménager inclus) -un salon salle a manger lumineux -deux chambres lumineuses -une salle d eau spacieuse refaite entièrement a neuf également Sols, peintures, électricité, plomberie : tout a été refait a neuf. Aucun travaux à prévoir. Une cave privative et un parking dans la résidence complètent le bien. Quartier très calme et immeuble composé essentiellement de retraité, calme assuré. Mobilier inclus. le bien peut tout à fait être vendu non meublé si vous souhaitez aménager à votre goût. Rendement locatif brut estimé à 5,8% sur la base des loyers du secteur. Au 2e étage d'une copropriété calme, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare TGV de Modane. Stations de ski (Valfréjus, La Norma, Val Cenis) entre 12 et 30 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1274€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 336 277 - Greffe de CHAMBERY) Elodie DUPUIS Entrepreneur Individuel 07 86 75 71 49 - Réf. 953932.

Situé à Valfréjus (73500), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé au quatrième étage de la résidence le Cheval Blanc, avec ascenseur, offrant un cadre montagnard idyllique avec une proximité des pistes de ski et commerces. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement d'environ 37 m² rénové, agréable et lumineux composé d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC. En complément une terrasse d'environ 5 m², idéal pour profiter des plaisirs de la montagne. Ce bien cocooning et idéalement agencé est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à la montagne. De plus un casier à ski sécurisé à l'entrée du bâtiment facilite le stockage, ainsi que des parkings gratuits devant la résidence. Vidéo sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901853770.

Au premier étage de la résidence La Grande Montagne, à Valfréjus, découvrez cet appartement T2 de 34,70 m² loi Carrez, pratique pour vos week-ends et vos vacances à la montagne. Vendu meublé et équipé ! Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine de 17,45 m², une chambre indépendante avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Un placard avec cumulus et machine à laver offre un rangement supplémentaire. Un balcon de 4,07 m² prolonge l'espace de vie, tandis qu'une cave, un casier à skis et un parking complètent l'ensemble. Les menuiseries en bois bénéficient d'un double vitrage à isolation renforcée. Un maintien de chauffage hors gel collectif au sol, en période hivernale, est complété par un chauffage individuel avec des radiateurs électriques à fluide caloporteur pour le confort lors de vos séjours. Depuis la résidence, les commerces du centre de la station, les écoles de ski et la télécabine d'Arrondaz se rejoignent à pied, à environ 500 mètres. Commerces alimentaires, dépôt de pain et viennoiseries, restaurants et magasins de location de matériel facilitent les vacances, selon leurs périodes d'ouverture saisonnières. De quoi laisser la voiture au parking et profiter de la station à pied. En hiver, Valfréjus invite à profiter du ski et des promenades en raquettes. En été, place aux randonnées vers le massif du Thabor, le parc de la Vanoise, aux sorties en VTT, à l'accrobranche et aux paysages d'altitude. La télécabine d'Arrondaz permet également de rejoindre les hauteurs pendant la saison estivale. Lorsque les fortes chaleurs s'installent en plaine, la montagne offre une autre façon de vivre ses vacances : rechercher une fraîcheur relative en altitude, se promener en forêt et savourer les soirées en extérieur. Un cadre apprécié pour se ressourcer, été comme hiver. Facile d'accès, Valfréjus se rejoint en environ 15 minutes depuis la sortie Modane de l'autoroute A43. Pour une arrivée en train, la gare de Modane est desservie par des TGV et des TER, avec une liaison en bus jusqu'à la station en environ 30 minutes, selon les horaires et les dessertes saisonnières. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 966376.

Situé dans la station de ski de Valfréjus (73500), au sein de la résidence La Turra dotée d'un ascenseur, d'un digicode assurant la sécurité des résidents et sans compter d'une piscine extérieure qui permet de se détendre en été le tout à proximité des commerces et restaurants de la station. À l'extérieur, cet appartement comprend un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, et de la piscine parfait pour profiter des paysages en toutes saisons. À l'intérieur, ce bien d'environ 36 m² dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre incluant un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre avec lits superposés, une chambre double et de deux salles de bain comprenant une baignoire, un coin douche, et des toilettes séparées. Le bien est complété par un casier à ski à l'entrée du bâtiment. HORS BAIL COMMERCIAL, idéal investissement locatif ou résidence secondaire, vidéo sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901853770.

Situé dans la charmante station de ski de Valfréjus (73500), au sein de la résidence La Turra qui bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commodités et restaurants, dotée d'un ascenseur et digicode assurent sécurité aux résidents, et sans compter la piscine extérieur en été invite à la détente. À l'extérieur, un balcon offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la piscine idéal pour profiter des beaux jours. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking privée couverte et un casier à ski. À l'intérieur, cet appartement d'environ 36 m² au premier étage se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre agréable avec coin cuisine équipée, d'une chambre avec lits superposé, une chambre double, de deux salles de bain incluant une baignoire et un coin douche, et d'un WC séparé. HORS BAIL COMMERCIAL, idéal investissement locatif ou résidence secondaire, vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901853770.