Appartement avec garage à vendre en France

En exclusivité, situé au dernier étage de la copropriété, cet appartement avec ascenseur et garage aura quelques atouts pour vous séduire. Il se compose de la manière suivante : hall d'entrée avec penderie, séjour / salle à manger avec une magnifique vue très dégagée plain sud, une cuisine, deux chambres dont une avec une penderie, salle de bains et wc indépendant. Au sous-sol de la copropriété-accessible par l'ascenseur-une place de stationnement fermé accueillera votre véhicule et une cave complète l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, produits par une chaudière au gaz. L'eau, l'électricité et le gaz de ville ont des compteurs individuels. Prix de vente 142.590 euros honoraires ttc charge vendeur inclus. La copropriété est composée de 350 lots dont 129 lots d'habitation et ne fait pas l'objet de procédure. Dpe d (199kwh / m² / an, ges d 41kg / co² / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1258 euroset 1702 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierrick vaillant, au 06 02 16 47 98 ou, par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierrick vaillant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 428794622 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 350 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2006 euros. Pierrick vaillant (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 428794622 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Boulouris, à quelques pas des plages, dans l'un des secteurs les plus demandés de saint-raphaël, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 64 m² avec vue mer. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de seulement trois niveaux, cet appartement vous séduira par son environnement privilégié. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur le magnifique parc arboré de la résidence ainsi que sur la mer, offrant un cadre de vie rare et recherché, à proximité immédiate des plages. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée partiellement, ouvrant sur une terrasse, d'un séjour exposé plein sud avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un local type cellier / buanderie ainsi que de deux chambres avec placards situées côté nord. La terrasse, véritable atout de ce bien, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. L'appartement nécessite un rafraîchissement complet, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies et de créer un véritable cocon à proximité immédiate de la mer. Ce bien est vendu avec des prestations complémentaires appréciables : un garage boxé et une cave. Une situation idéale : - les plages accessibles à pied en 3 minutes, notamment la plage d'épuisette et la plage de la tortue, - le petit casino accessible à pied, - la gare de boulouris à seulement 3 minutes à pied. - plusieurs restaurants accessibles à pied un emplacement rare pour profiter pleinement du charme de boulouris, entre mer, commodités et douceur de vivre méditerranéenne. Prix de vente : 339.000 euros (honoraires charges acquéreur) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille pruvot, au 06 73 33 61 16 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille pruvot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880788963 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 096 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 125 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 2320 euros. Camille pruvot (ei) agent commercial - numéro rsac : 880788963 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE - Appartement T4 lumineux avec loggia (70,25 m² + 4 loggia), garage, cave, Dernier étage et Vue dégagée - Mâcon (71000) Situé à Mâcon, au dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T4 d'environ 70 m² offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la LUMINOSITE qui baigne l'ensemble de l'appartement. La pièce de vie est spacieuse et elle bénéficie d'une belle exposition ainsi que d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'appartement est en très bon état général, soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La distribution des pièces est optimisée, offrant confort et praticité. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage, et vous bénéficiez également de stationnement libre au sein de la copropriété, un véritable atout au quotidien. Anciennement loué, ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif (potentiel >700 euros), tout en pouvant parfaitement convenir à une résidence principale confortable et lumineuse. Enfin, la copropriété, sécurisée et bien entretenue, garantit un environnement serein et valorisant. Ce bien saura séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en quête d'un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Mâcon. Tout le CONFORT est là : Double vitrage, Chauffage Urbain gaz 2 ans, Chauffe eau neuf, CALME en dernier étage. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 624 558 - Greffe de MACON) Aurélien SCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 48 75 59 50 - Réf. 960291.

À IMPHY, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cet appartement en duplex de 74,54 m² Loi Carrez bénéficiant d'un accès privatif indépendant, un atout rare qui lui confère un véritable esprit maison. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien a été entièrement mis à nu afin de permettre une rénovation complète. Il se présente aujourd'hui sous forme de deux plateaux bruts offrant une totale liberté d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. Un atout majeur : l'ensemble des menuiseries extérieures ainsi que les vélux ont déjà été remplacés en double vitrage, représentant un poste de travaux important déjà réalisé. Les atouts du bien : • Accès privatif indépendant • Cour privative • Garage d'environ 25 m² • Cave d'environ 13 m² • Menuiseries extérieures et vélux récents en double vitrage • Fort potentiel d'aménagement • Fibre optique disponible Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation sur mesure, cette opportunité vous permettra de créer un logement unique selon vos envies tout en bénéficiant d'annexes particulièrement recherchées. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet sur mesure. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 958847.

Appartement en très bon état à 800 mètres du marché de Royan, avec une vue dégagée. Il est compose d'un espace séjour donnant sur le balcon, cuisine aménagée avec la possibilité d'ouvrir sur le salon, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc, une entrée avec placard. L'appartement est au 2ième étage avec ascenseur, vue dégagée. Le plus, il bénéficie d'un garage de 18 m². À visiter rapidement Référence agence : 2226.

Exclusivité Orpi ! Situé au 3ème étage sans ascenseur (sur 4 étages), appartement de 72 m² en très bon état. Très lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un séjour / salon / cuisine ouverte équipée traversant, ouvrant sur balcon avec belle vue dégagée, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau douche et WC séparés. Garage privatif au pied de la résidence. Consommation eau et chauffage inclus dans les charges (chauffage collectif) Référence agence : 1452.

Découvrez ce magnifique appartement de 109 m², situé au 2e étage avec ascenseur a Saint Raphael dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement Lumineux et en excellent état, offre 3 chambres confortables, un séjour spacieux ouvert sur une terrasse au sud et agréable pour un confort optimal, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, une salle d'eau, 2 dressings, 2 WC séparés. Un stationnement privé extérieur, ainsi qu'un garage de 15 m² avec l'électricité, et d'une cave, viennent compléter ce bien. Un cadre idéal pour une famille en quête d'espace de confort et de sérénité. Contactez nous vite pour organiser une visite ! Référence agence : 4685.

Une Résidence intimiste à l'architecture contemporaine C'est à Sainte-Croix-en-Plaine, à deux pas de Colmar que viendra s'implanter notre nouvelle Résidence « Le XV » Commune dynamique, Sainte-Croix-en-Plaine offre de nombreux atouts pour une vie au quotidien facile et agréable. Doté de toutes les commodités nécessaire (boulangerie, commerces, médecins, écoles, restaurant, services. ), et proche des axes routiers principaux, c'est un emplacement idéal pour s'installer ! La résidence, située dans un nouvel environnement résidentiel, est composée de 15 appartements, allant du 2 au 4 pièces sur 3 niveaux, tous dotés de spacieuses terrasses et / ou de jardins clôturés. Chaque appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et idéalement agencée. Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme.  Les prestations du bâtiment RE 2020 Ascenseur Isolation extérieure renforcée Visiophone Portes de garages sectionnelles motorisées Caves en sous-sol & parkings extérieurs privatifs Volets motorisés Les prestations des logements  Généreuses terrasses ou jardins privatifs clôturés Chauffage au gaz individuel par chaudière à condensation Plancher chauffant basse température Revêtements muraux : fibre  Salle de bain toute équipée avec meuble vasque et miroir, receveur de douche extra-plat, sèche-serviettes et faïence toute hauteur WC suspendu Carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié pour les chambres Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition Perspective non contractuelle Tarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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TVA RÉDUITE 5,5 % * / VOTRE 2 PIÈCES avec parking à partir de 148 579 € * / FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * / DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ARRAS (62) / Découvrez Clos Kennedy, le nouveau programme du groupe Pichet à Arras. / Dans un environnement urbain résidentiel, bien desservi et proche de commerces et services, Clos Kennedy propose : Appartements neufs du studio au 4 pièces / TVA 5,5 % * sous réserve d’éligibilité /  Balcon, terrasse ou attique pour chaque logement /  Environnement calme, en retrait de l’avenue /  Cadre verdoyant / Stationnement sécurisé / Gare d’Arras à 10 min à vélo / Paris-Nord à 50 min. en TGV / Infrastructures sportives et culturelles /  Séduit par le Clos Kennedy et ses prix avantageux grâce à la TVA 5,5 % ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour vérifier votre éligibilité à la TVA réduite et réaliser votre projet immobilier à Arras. * Sous condition de plafonds de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Clos Kennedy à Arras, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les derniers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Clos Kennedy à Arras, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les derniers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Saint-Priest village, à proximité de toutes les commodités, T3 lumineux en rez-de-jardin, composé d'une belle pièce de vie séjour-cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains et un wc séparé. Profitez d'un bel extérieur avec une terrasse de 16 m² et un jardin privatif de 130 m². un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À l'une des adresses les plus recherchées de la Côte de Beauté entre la plage du Bureau à Saint-Palais-sur-Mer, la plage du Platin et la baie de Nauzan, ce remarquable appartement en duplex profite d'un environnement d'exception. À quelques pas des plages, des commerces et du centre-ville, il offre une vue panoramique spectaculaire sur l'océan et un art de vivre résolument tourné vers la mer. D'une superficie d'environ 100 m², ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa clarté naturelle et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été conçus pour profiter pleinement du cadre maritime offrant à chaque instant un spectacle unique sur l'horizon. Le premier niveau accueille un vaste séjour double baigné de lumière largement ouvert sur un balcon exposé plein sud avec une vue imprenable sur l'océan. La cuisine équipée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Deux belles chambres dont une avec accès direct au balcon complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage supérieur, une belle suite ouverte sur l'horizon marin offre un véritable espace de tranquillité avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, elle se prolonge par un balcon privatif offrant un panorama exceptionnel sur l'océan, idéal pour admirer les levers de soleil et profiter pleinement du cadre maritime. L'appartement allie avec élégance confort, charme et fonctionnalité dans un environnement recherché où tout peut se faire à pied. Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Une adresse rare sur la Côte de Beauté, véritable invitation à profiter d'un art de vivre privilégié entre plage, commerces et horizon marin.

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : LATTES – T3 MEUBLÉ – TERRASSE DE 70 m² SANS VIS-À-VIS – DOUBLE GARAGE ET 2 PARKINGS À Lattes, dans un environnement recherché aux portes de Montpellier, découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m², situé au sein d’une résidence contemporaine, sécurisée et paysagée de 2024. Vous serez séduits par sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une magnifique terrasse de 70 m² sans vis-à-vis, agrémentée d’une pergola. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. L’espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune d’un accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Pensé pour un confort optimal, cet appartement bénéficie de prestations soignées : climatisation réversible, cuisine équipée avec plaque cinq feux, hotte escamotable, cave à vin, fibre optique et mobilier sélectionné avec goût. Vendu entièrement meublé et équipé, il vous permettra de vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Autre atout particulièrement appréciable : un double garage et deux places de stationnement privatives en sous-sol, un ensemble rare et recherché. Vous profiterez également d’une situation privilégiée, à environ 400 mètres du tramway, à proximité des commerces, des écoles et des pistes cyclables, avec un accès rapide à Montpellier, Port Marianne et aux plages. Un bien clé en main qui réunit les avantages d’une résidence récente, un extérieur exceptionnel et quatre stationnements privatifs. Une belle opportunité à découvrir lors d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Sublime appartement d'architecte de 133 m² à Mâcon Centre Niché au 7ème et dernier étage d'un immeuble conçu par son propre concepteur à la fin des années 70, cet appartement propose des prestations avant-gardistes : chauffage au sol, placards spacieux, pièces de grands volumes, balcons généreux et larges baies vitrées. Une installation plus récente de climatiseurs Double Spitz complète le confort de vie. L'espace de vie se compose de trois grandes chambres, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine avec office et une buanderie. Il comprend également une entrée, un dégagement, une salle de bain et une salle d'eau. En annexes, vous disposerez au sous-sol de deux emplacements de stationnement, d'un double garage et d'une cave. L'immeuble, en excellent état, est sécurisé par un gardien et un interphone, et dispose d'un ascenseur ainsi que d'un parking extérieur. Idéalement situé dans une impasse calme et arborée au cOEur de Mâcon, vous profiterez de la proximité immédiate du théâtre, des cinémas et de la Maison des Vins. La vue à 360° est absolument exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges, véritable chef-d'oeuvre architectural classé au Patrimoine du XXe siècle, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 59,22 m² offrant un cadre de vie rare entre mer Méditerranée, port de plaisance et espaces paysagers. Cette résidence emblématique, reconnue internationalement pour son architecture unique, séduit par son environnement privilégié et ses prestations haut de gamme. Vous bénéficierez notamment d'un supermarché ouvert toute l'année au sein de la résidence ainsi que de l'arrivée prochaine d'un hôtel de standing qui viendra renforcer encore davantage le caractère exclusif du site. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'un dressing, d'une première chambre avec point d'eau, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, ainsi que d'une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue spectaculaire sur la mer et le port de plaisance, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare à la vente. Une adresse d'exception pour vivre ou investir dans l'un des sites les plus emblématiques de la Côte d'Azur.

Iad france - thibault paillet vous propose : tours nord – saint-symphorien – grand t3 de 86 m² – garage – cave – balcon à quelques minutes du centre-ville grâce au tramway, découvrez ce spacieux appartement de 86 m² situé dans le quartier saint-symphorien à tours nord. Traversant nord / sud, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vaste pièce de vie de près de 34 m², idéale pour recevoir famille et amis. Situé au 1er étage d'une résidence entretenue, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Initialement conçu avec trois chambres, ce bien est aujourd'hui configuré en grand t3 afin de privilégier les espaces de vie. La création d'une troisième chambre reste facilement envisageable selon vos besoins. Vous bénéficierez également de prestations particulièrement recherchées : • garage fermé privatif • cave • balcon • loggia • chauffage individuel gaz • appartement traversant autre atout important : un ravalement complet de la résidence a été voté et sera réalisé prochainement. Ces travaux restent à la charge du propriétaire actuel, permettant ainsi au futur acquéreur de profiter d'une copropriété valorisée sans supporter le coût de cette opération. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant volumes, luminosité et proximité immédiate des commodités. Dpe : d ges : d visite et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Druhen vous propose : Hyères Hyper-Centre : Profiter pleinement à pieds des commerces de bouche, médecins, cafés et le célèbre marché Gambetta. Au sein d'une résidence récente de standing, intimiste et sécurisée, composée de seulement 6 appartements, découvrez ce superbe 3 pièces climatisé avec une terrasse de 70 m² sans marche accès PMR. Vaste pièce de vie de près de 40 m² baignée de lumière, avec cuisine aménagée ouverte sur une exceptionnelle terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant. En sus du prix, vous pouvez acquérir un garage double fermé avec électricité et porte automatisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519232904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibault paillet vous propose : saint-avertin – appartement 67 m² – vue sur le cher – garage – cave – balcon idéalement situé à saint-avertin, à proximité des commerces, des transports et des bords du cher, découvrez cet appartement lumineux de 67 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité traversante, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur le cher. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour d'environ 30 m² ouvrant sur un agréable balcon, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : • garage privatif fermé • cave privative • balcon avec vue dégagée • chauffage individuel au gaz • dernier étage • faibles charges de copropriété la résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de l'ensemble des commodités du quotidien. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de tours. À visiter sans tarder. Copropriété de 21 copropriétaires. Charges courantes annuelles : environ 800 €. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vue mer panoramique fort potentiel dans une résidence de standing sécurisée avec gardiens, piscine, courts de tennis et espaces verts, découvrez ce bien idéalement situé. En rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un 3ᵉ étage côté séjour et chambre), l’appartement bénéficie d’une vue mer imprenable sur la baie des anges et saint-jean-cap-ferrat. D’une surface de 65 m², cet appartement traversant offre : un vaste séjour lumineux de 33 m² une chambre de 12 m² des espaces de rangement à l’extérieur, une terrasse et un balcon de 20 m² permettent de profiter pleinement du panorama et de l’exposition. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Cave. Parking collectif. Possibilité garage en plus 35000€ un emplacement recherché et une vue remarquable pour un projet sur mesure. Contact : francis giraldi 06 60 61 96 48 www. Immobiliereroseland. Fr.

Iad France - Gabriel Brard vous propose : Découvrez ce T4 traversant de 84 m² – Balcon – 3 chambres – Métro République – Garage possible À quelques minutes à pied du métro République, dans une rue calme de Villeurbanne, découvrez ce bel appartement familial de 84 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez sa luminosité et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Exposé Sud, le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour prendre un café au soleil ou profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour y partager les repas, dispose également d'une arrière-cuisine, idéale pour optimiser les rangements. L'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle d'eau, un dressing indépendant et des toilettes séparées. De quoi offrir à chacun son espace, tout en conservant une vraie convivialité familiale. Traversant Sud / Nord, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, cet appartement n'attend plus que ses nouveaux occupants pour y écrire leur histoire. Une cave complète le bien, et un garage peut être acquis en supplément. La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'une agréable cour privative aménagée. - Ici, tout se fait à pied ou à vélo : métro République, commerces du cours Émile-Zola et commodités du quotidien sont à quelques minutes seulement. Le tout dans une rue paisible à sens unique, avec une piste cyclable au pied de l'immeuble. - Les atouts qui font la différence : - Le métro République et les commerces à quelques minutes à pied - Une belle luminosité grâce à la double exposition Sud / Nord - Un séjour plein Sud ouvert sur un balcon - Trois chambres et de nombreux rangements - Une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine - Aucun travaux à prévoir - Une petite copropriété avec cour privative et local à vélos - Une cave et la possibilité d'acquérir un garage Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine PERRIN vous propose : EVREUX centre ville et commerces à pied, spacieux appartement au dernier étage avec ascenseur, entrée avec placard, cuisine, séjour salon de 36 m² donnant sur un balcon plein sud de 12 m², couloir desservant WC, salle de bains, buanderie, 3 chambres., Cellier, garage. Appartement très lumineux et fonctionnel, nombreux rangements. Double vitrage. Travaux de déco à prévoir. LES + : belles surfaces, bientôt raccordé au chauffage urbain La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.