Appartement avec garage à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)

À villefranche-de-rouergue, à proximité de la gare sncf, découvrez cet appartement d'environ 82 m², actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie et aménageable en habitation. Dès l'entrée, un couloir dessert les différents espaces. L'ensemble comprend 4 pièces + 1 bureau, offrant une configuration modulable selon votre projet. Une cuisine reste à créer, vous permettant de concevoir un espace parfaitement adapté à vos goûts et besoins. Il dispose également d'une salle d'eau, de 2 wc et de 2 lavabos. Une terrasse fermée ainsi qu'un garage privatif complètent le bien. Les + : 5 climatisations réversibles, radiateurs électriques à restitution énergétique, garage privatif et configuration modulable. Un bien à fort potentiel, idéal pour créer votre futur logement, installer une activité professionnelle ou réaliser un investissement. Disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Superficies données à titre indicatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 738 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah ruiz, tél. : 06 47 55 68 26, e-mail : deborah.ruiz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 940878812.

À deux pas de notre Bastide, cet appartement de standing vous offre des prestations rares. Un espace de vie ouvert sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine ouverte parfaitement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, SDB et sauna ainsi que 2 chambres avec chacune sa SDE. 1 garage et parking Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

204 m² aisément transformables en 2 ou 3 appartements. Le plateau au rez-de-chaussée se compose des surfaces suivantes : 62 m², 59 m², toilettes de 5 m², cour intérieure privative pouvant constituer un patio de 16 m², garage ou espace de stockage de 62 m². Assainissemnt : tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Local en coproppriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 4 1.