Appartement d'exception à vendre en France

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Appartement T2 entièrement rénové 2026 à Nort-sur-Erdre + 2 parkings + cave. Cet appartement T2 de 48,4 m² hab. a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Parfait pour un couple ou une personne seule, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts et sa localisation privilégiée. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie principale très lumineuse sur parquet, comprenant une cuisine ouverte aménagée et ses recoins de rangement. La chambre au calme sur l’arrière avec fenêtre, la salle d'eau moderne avec douche, vasque, sèche-serviette, placards, WC et branchements machine à laver, VMC. ajoutent encore au confort de ce bien. Chauffage individuel électrique performant avec climatisation réversible. Cet appartement se trouve dans une petite copropriété de 3 niveaux avec de faibles charges. Sa rénovation offre un cadre de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien. L'appartement dispose d'un parking privé pour un à deux véhicules, et d'une cave au sous-sol, offrant une praticité au quotidien. La fin des travaux de ce grand T2 est prévue pour l'été 2026. idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité > à 6 %. Loyer entre 700 et 750 € / mois Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Nort-sur-Erdre. * certaines Photos sont non contractuelles mais dont la réalité en est fortement inspirée. * visite virtuelle disponible pour cet appartement * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elizabete Varela vous propose : Situé au cOEur de la belle ville de Pau, cet appartement de caractère bénéficie d'une rénovation récente en 2017 et offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Niché au 6 ème étage d'une résidence de standing de 14 étages, cet appartement de type T 5 offre des prestations haut de gamme et des espaces de vie généreux. Avec une surface de 112.52 m², cet appartement se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, d'un bureau, d'une magnifique cuisine équipée séparée, d'une salle de bain avec fenêtre, d'une salle d'eau, d'un dressing, et d'un WC indépendant. Les chambres, la cuisine, le bureau et le double salon sont équipés de grands balcons, les volets roulants électriques sont coté chambres et cuisine, le double salon et le bureau sont equipés de stores bannes. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité aux résidents. Les balcons coté sud offrent une vue splendide sur les Pyrénées et sur le parc arboré coté nord, permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude. L'appartement bénéficie d'équipements modernes incluant la fibre optique, un double ascenseur, un accès PMR, un gardien, un interphone, un système de chauffage collectif urbain inclus dans les charges. Il fait partie d'une résidence sécurisée offrant un environnement calme et propice à la sérénité. En outre, un garage privatif fermé avec électricité, de 20 m² est inclus, ainsi que de nombreuses places de parking pour faciliter le stationnement des résidents sont disponibles tout autour de la résidence. L'appartement est exposé au sud, au nord et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1975, cet appartement a été entièrement rénové avec goût en 2017, ( dont l électricité et des prises informatique dans chaque pièce ont été ajoutées ), pour offrir un espace de vie moderne et élégant. Sa localisation proche des commodités, et proche du centre ville à pied, des transports en commun et des écoles en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de cet appartement d'exception à Pau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabete Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 750278764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un havre de paix à Saint-Raphaël. Cet appartement d'exception de 78 m² conjugue confort contemporain et art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement idéal. Le vaste séjour avec cuisine ouverte, se prolonge sur une cuisine d'été et une belle véranda. Le véritable atout de ce bien, une terrasse de 80 m², aperçu mer et jacuzzi, baignée de soleil avec sa double exposition Sud-Est / Ouest. Ce lieu promet des instants privilégiés, intimes ou conviviaux. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et une grande cave complètent cet ensemble. Ce bien s'inscrit dans une résidence sécurisée de seulement 7 appartements. Il est doté de la climatisation réversible et de la fibre. Sa situation est idéale à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, à seulement quelques minutes de la mer. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Programme Neuf - LES CHALETS DE BIEC - Proche Saint-Lary-Soulan À la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception ? Le programme neuf DES CHALETS DE BIEC est fait pour vous ! Ce charmant hameau à taille humaine se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec un grand garage, une place de parking et un jardin privatif, ainsi que de 6 appartements T3 répartis dans 3 chalets collectifs. Le tout est implanté au coeur d'un écrin de verdure, dans un environnement calme et arboré, avec un petit square / jardin collectif qui offre un espace de détente et de convivialité pour les résidents. Les chalets bénéficient d'un grand jardin avec vue sur les sommets, parfaits pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Ce projet est porté par CRESPY, une entreprise familiale séculaire forte d'expériences dans la construction de logements de qualité. Grâce à son enracinement régional, CRESPY conçoit des habitations durables, pensées pour le bien-être de leurs occupants et en harmonie avec leur environnement Ce projet s'inscrit dans une démarche d'intégration paysagère en contexte montagnard, bénéficiant du savoir-faire régional de CRESPY dans des environnements aux contraintes variées. Un emplacement idéal Situé à seulement quelques minutes du coeur du village de Saint-Lary-Soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des Thermes, le programme bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, activités et services. Des logements modernes, confortables et bien équipés Les appartements T3 d'une surface habitable d'environ 66 m² avec jardin privatif de plus de 85 m² sur une parcelle de 180 m². Cet appartement est orienté SUD OUEST et proposé à 390 000€. Ces appartements sont conçus pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et chaleureux. Chaque logement comprend une entrée avec interphone, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier, ainsi qu'un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon). Les chalets, quant à eux, bénéficient de grands jardins privatifs et d'une belle exposition, idéals pour profiter du calme et de la nature environnante en toute intimité. Tous les logements disposent d'équipements modernes : chauffage électrique à chaleur douce, sèche serviette dans la salle d'eau, 1 cumulus thermodynamique, pré installation pour la télévision, et possibilité de connecter chauffage et volets roulants sur demande. Prestations & Livraison - Résidence de standing au style montagnard - Cadre verdoyant et naturel avec square collectif - Jardins privatifs pour les chalets individuels - Livraison prévue au printemps 2027 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel ! - Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ce projet rare sur le secteur. Référence annonce : PG-LAR-11234 Honoraires à la charge du vendeur.

Programme neuf - les chalets de biec - proche saint-lary-soulan à la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception le programme neuf 'les chalets de biec' est fait pour vous ! Ce charmant hameau se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec grand garage et jardin privatif, ainsi que de 6 appartements t3 répartis sur 3 chalets partagés. Un emplacement idéal situé à seulement quelques minutes du coeur du village de saint-lary-soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des thermes, ce programme haut de gamme offre un cadre paisible et recherché, au coeur d'un village vivant toute l'année, prisé des amoureux de la montagne. Prestations & livraison - chalets standing - environnement calme et naturel - livraison prévue au printemps 2027 ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel ! - contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ce projet rare sur le secteur. Référence annonce : pg-lar-11234 honoraires à la charge du vendeur.

BIEN D'EXCEPTION - Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée et entretenue par gardien, à proximité immédiate des commodités et du parc de la Tête d'Or, vous découvrirez un appartement unique de 125,61 m² au sol (124,57 m² carrez), traversant et entièrement repensé par architecte avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. Une entrée spacieuse avec multiples rangements distribue d'une part une vaste pièce de vie d'angle de 50 m² lumineuse grâce à ses 3 grandes ouvertures, une cuisine ouverte aménagée et équipée s'intégrant parfaitement au reste de la pièce, puis une véritable suite parentale avec salle d'eau et toilettes. D'autre part, une porte dissimulée permet l'accès à la partie nuit composée de 3 chambres avec rangements bénéficiant d'un accès direct sur un balcon de 12 m² au Sud sans vis-à-vis direct, une salle de bains avec double vasque et fenêtre, toilettes séparés et une buanderie. Les points forts : qualité d'emplacement, matériaux nobles, DPE classe C, domotique, climatisation réversible, nombreux rangements sur mesure, espace extérieur, double vitrage de performance. Une cave complète cette vente et possibilité d'acquérir en sus 2 places de parking extérieure pour un montant de 35.000 € / place. Bail H. C.L jusqu'en 2058. Votre contact : Guillaume GERMAIN Copropriété de 135 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6880.00 euros.

Situé sur la mythique boulevard de la croisette, en étage élevé, ce magnifique appartement de 124 m² lc, entièrement rénové avec style et des matériaux de grande qualité, offre un confort de vie exceptionnel. Un triple séjour, exposé plein sud, baigne la pièce de vie de lumière et s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue mer imprenable sur la méditerranée et la baie de cannes. Cuisine semi-ouverte ou pouvant être fermée selon les besoins. Trois chambres : une suite parentale avec salle de bains, grand dressing et sauna; les deux autres disposent également de leur propre salle de bains. À l'entrée, une pièce aménagée en bureau. Un garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception. Vendu meublé. Ce bien vous est présenté au prix de 3 500 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : b 95 ges : a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 997 et 1349 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alessio mirante, au 06 59 93 38 03 ou, par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alessio mirante agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 980829600 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448187- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 7000 euros. Alessio mirante (ei) agent commercial - numéro rsac : 980829600 cannes -.

Vous recherchez un placement sécurisé, sans travaux et performant dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de France ? Découvrez ce superbe T2 de 43 m², idéalement situé à La Baule, à seulement 3 kilomètres des plages de sable fin et de la gare SNCF (connexion directe pour Paris), avec un arrêt de bus à 200 m. La Baule : Un cadre et une qualité de vie d'exception S'offrir un bien à La Baule, c'est choisir un art de vivre unique entre mer et pinède. C'est profiter d'une qualité de vie rare au quotidien : des promenades inoubliables sur l'une des plus belles baies d'Europe, des immenses plages animées, un dynamisme culturel et commerçant à l'année, ainsi qu'un environnement naturel préservé. C'est l'adresse idéale pour conjuguer sérénité, bien-être et investissement patrimonial de premier ordre. Ce qui vous attend à l'intérieur Une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre cosy et une salle de bains fonctionnelle avec WC. Un cellier très pratique pour optimiser vos espaces de rangement. Un balcon privatif de 5,60 m², parfait pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Une place de stationnement dédiée privative. Les + incontournables pour les investisseurs Revenus immédiats : Bien vendu occupé, percevez vos loyers dès l'acquisition (fin de bail en mai 2027). Performance énergétique optimale : Classé DPE B (norme RT 2012), garantissant des charges maîtrisées et un vrai confort. Zéro tracas : Garantie décennale active jusqu'en 2029 et aucuns travaux de copropriété à prévoir. Emplacement d'exception : Une localisation recherchée alliant cadre de vie privilégié et accessibilité, gage d'une valeur sûre sur le long terme. Opportunité sur le marché pour se constituer ou valoriser un patrimoine immobilier en toute sérénité. N'attendez plus pour nous contacter afin d'obtenir plus d'informations Pour planifier votre visite ou échanger directement avec l'équipe de Zefir concernant ce bien, voici comment procéder : En ligne : Rendez-vous directement sur leur site officiel zefir. fr pour retrouver l'annonce, formuler votre demande de visite ou prendre rendez-vous avec un expert.

L'Élégance de l'Ancien au Cœur du Triangle d'Or Toulousain – T5 de Prestige & Double Destination Situé à l'une des adresses les plus prisées de l'hypercentre, entre les quartiers prestigieux de Saint-Étienne et Saint-Georges, ce sublime appartement de Type 5 incarne l'art de vivre toulousain dans toute sa splendeur. Niché au 2ᵉ étage d'une copropriété intimiste à taille humaine, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes majestueux et la conservation remarquable de ses éléments d'époque. - Le Plus : Certifié Double Destination, ce bien d'exception convient aussi bien à une résidence principale de standing qu'à l'exercice d'une profession libérale / bureaux de prestige. - Le Charme Intemporel du Haussmannien Toulousain : Cachet & Élégance : Parquet massif d'origine, hauteurs sous plafond impressionnantes, moulures travaillées et cheminées d'époque confèrent au lieu une atmosphère raffinée. Luminosité Traversante : Une double exposition garantissant une clarté naturelle tout au long de la journée et une circulation fluide. Espace Extérieur : Un charmant balcon privatif, véritable privilège en plein cœur du centre-ville historique. - Agencement & Prestations : Côté Réception : De vastes espaces de vie lumineux et une cuisine séparée parfaitement agencée. Côté Nuit / Bureautech : 3 grandes chambres lumineuses et confortables. Sanitaires : Une salle de bains et une salle d'eau pour un confort absolu au quotidien. Annexe : Une cave privative en sous-sol complétant ce bien pour un stockage sécurisé. - Un emplacement ultra-prisé, de l'authenticité et une polyvalence d'usage rare sur le secteur. - Opportunité d'exception sur le marché toulousain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel unique de ce lieu. Référence agence : 2995.

Vous recherchez un bien d'exception au Cap d'Agde pour profiter du soleil, de la plage et de toutes les animations de notre belle station balnéaire, j'ai ce qu'il vous faut ! Je vous propose une bel appartement en duplex dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue dotée d'une piscine. Il est situé à proximité de la plage Richelieu dans un quartier proche de toutes les animations (Aqualand, île des loisirs, sports nautiques. ) et des commerces ouverts à l'année (supérette, pharmacie, médecin ). Un première terrasse orientée ' soleil levant ' avec vue sur le golf saura accueillir petit déjeuner en famille, moment de repos ou de lecture mais aussi l'incontournable apéro entre amis ! La deuxième terrasse vous donnera le privilège d'assister chaque soir à de magnifiques couchers de soleil. Une grande pièce à vivre (salon et salle à manger) avec cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre spacieuse et une grande mezzanine haute : tout est prêt pour vous accueillir. Une place de parking à coté du logement vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Je vous laisse prendre connaissances des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite. Mots et chiffres clés / Surface loi carrez 50 m², duplex, mezzanine haute, proche plage, place de parking, piscine Prix : 259000 EUR, honoraires à charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 83 16 04 96. CLASSE ÉNERGIE : C 139 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 5kgCO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 1010 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 01 / 2026 La copropriété possède 136 lots. Charges annuelles : 900 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. fr Cette annonce vous est proposée par GUERIN Valérie - EI - NoRSAC : 478 987 845, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Programme neuf à Saint-Laurent-Du-Var, chemin des Paluds. Découvrez une adresse d'exception où chaque instant se vit comme un privilège ?: rejoindre la plage à pied, admirer le coucher de soleil sur la mer depuis son balcon filant ou sa terrasse, traverser un jardin aux parfums méditerranéens pour rejoindre la piscine. Ici, la vie s'épanouit entre mer et lumière, dans un cadre pensé pour conjuguer bien-être, raffinement et art de vivre. Du studio au 4 ? pièces, les appartements séduisent par la générosité de leurs plans et l'exigence de leurs prestations, à la hauteur de leur adresse rare. Baignés de lumière, dont l'intensité se module facilement grâce à des volets motorisés, ils s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de vastes terrasses ou balcons, offrant des vues dégagées et une continuité harmonieuse entre dedans et dehors. Possibilité d'acheter hors dispositif ou éligibilité aux dispositifs JeanBrun, Prêt à Taux Zéro et solution meublée. - Date d'actabilité : juin 2026 - Date de livraison prévisionnelle : juin 2028. - Frais notariés offerts + 5000 euros de remise par pièces pour les appartements T1, T2 et T3. - Frais notariés offerts + 30000 euros de remise forfaitaire sur les appartements T4. Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin d'obtenir un complément d'informations.

Programme neuf à Saint-Laurent-Du-Var, chemin des Paluds. Découvrez une adresse d'exception où chaque instant se vit comme un privilège ?: rejoindre la plage à pied, admirer le coucher de soleil sur la mer depuis son balcon filant ou sa terrasse, traverser un jardin aux parfums méditerranéens pour rejoindre la piscine. Ici, la vie s'épanouit entre mer et lumière, dans un cadre pensé pour conjuguer bien-être, raffinement et art de vivre. Du studio au 4 ? pièces, les appartements séduisent par la générosité de leurs plans et l'exigence de leurs prestations, à la hauteur de leur adresse rare. Baignés de lumière, dont l'intensité se module facilement grâce à des volets motorisés, ils s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de vastes terrasses ou balcons, offrant des vues dégagées et une continuité harmonieuse entre dedans et dehors. Possibilité d'acheter hors dispositif ou éligibilité aux dispositifs JeanBrun, Prêt à Taux Zéro et solution meublée. - Date d'actabilité : juin 2026 - Date de livraison prévisionnelle : juin 2028. - Frais notariés offerts + 5000 euros de remise par pièces pour les appartements T1, T2 et T3. - Frais notariés offerts + 30000 euros de remise forfaitaire sur les appartements T4. Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin d'obtenir un complément d'informations.

La ciotat fontsainte nouveau programme neuf avec vue mer petite copropriete de 16 lots, dans un ecrin de verdure des t2, des t3 de plus de 70 m² en rez de jardin et / ou en étage avec vue mer, t4 de plus de 90 m² et quelques appartements d'eception en dernier étage de 163 m² de 42 m² à 163 m² avec de grande terrasse vue mer, de grand jardin privatif de plus de 200 m² de beaux appartements d'exception vue mer panoramique, jardins privatifs dans la magnifique baie de la ciotat, classée parmi les plus belles au monde, au coeur du très prisé quartier de fontsainte, découvrez une propriété rare, confidentielle et intemporelle. Niché au sein d'un parc privé de 3 hectares entièrement préservé, ce domaine d'exception dévoile un environnement naturel unique : restanques élégantes, cèdres majestueux, oliviers centenaires, verger et agrumes. Une atmosphère méditerranéenne raffinée où le temps semble suspendu. Un ensemble d'appartements aux volumes remarquables un art de vivre exclusif grandes terrasses prolongeant naturellement les espaces de vie stationnements en sous-sol (possibilité de fermeture en garages après livraison) résidence sécurisée et confidentielle piscine élégante au coeur du domaine terrain de pétanque environnement résidentiel recherché des prestations à la hauteur du lieu matériaux nobles et finitions personnalisables : carrelage grand format ou imitation parquet parquet en option menuiseries aluminium volets roulants électriques climatisation gainable avec domotique faïence toute hauteur wc suspendus placards aménagés garde-corps en verre pour une transparence absolue une adresse d'exception pour une clientèle exigeante, en quête de sérénité, de vue mer et de standing absolu. Bien rare à la vente. Dossier et présentation privée sur demande. Livraison premier trimestre 2028 1.

Iad France - Christelle Boursier vous propose : SAINT-PALAIS-SUR-MER - * EN EXCLUSIVITE - Emplacement d'exception ! * A seulement 250 mètres de la plage et au coeur battant de la station, découvrez cet appartement de 41 m² alliant confort moderne et vie 'tout à pied'. Une opportunité rare, combinant plaisir balnéaire et performance locative dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. Le bien offre une entrée avec placard, une pièce de vie pouvant se transformer facilement et rapidement en chambre, sans avoir à bouger les meubles, avec accès sur le grand balcon. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Côté pratique, une cave et un local vélos viennent compléter l'ensemble. Ici, oubliez les contraintes de la voiture : la plage, les croissants chauds, les restaurants et le marché sont vos voisins immédiats. Un mode de vie 100 % à pied pour une déconnexion totale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Duboisset vous propose : Bienvenue à Grasse, ville de parfums et d'histoire, où se situe cet appartement d'exception. Situé au cOEur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 94,4 m² présenté actuellement en trois pièces, pouvant évoluer aisément en quatre pièces, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort. Construit en 1983, ce bien unique se distingue par son agencement impeccable et son exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 34 m² environ, véritable pièce maîtresse de l'appartement, qui vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis ainsi que la terrasse ensoleillée d'environ 15 m² agrémentée d'un petit jardin. Les 2 salles de bains, les 2 chambres et le deuxième WC indépendant offrent un confort optimal et une intimité préservée. La cuisine, aménagée, est un espace à faire évoluer selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité de créer un espace culinaire à votre image. Une deuxième terrasse d'environ 25 m² vient prolonger l'espace cuisine. Cet appartement comprend également un garage fermé en sous sol proche de l'ascenseur, pour sécuriser votre véhicule et faciliter votre quotidien. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'un parc paysager parfaitement entretenu ou il fait bon se promener. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez personnaliser ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Grasse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 464€ par mois (soit 5568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Duboisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 851033365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Chochois vous propose : TARNOS - Quartier recherché - Appartement de 176 m² env composé de 5 Chambres d'une Terrasse et d'un garage à Tarnos. Ce bien d'exception offre un espace de vie généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon et séjour lumineux et spacieux de 50 m² pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine séparée et équipée est un véritable atout avec un espace repas dédié. Les 5 belles chambres offrent de beaux volumes. L'appartement est équipé d'une salle de bain et d'une salle de douche. L'appartement bénéficie d'une terrasse ensoleillée de plus de 100 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous pourrez stationner facilement avec 2 places de parking et un garage de 96 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.67€ par mois (soit 3092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Chochois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 844747907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement alliant les volumes d'une maison, le confort d'une résidence récente et les avantages d'un dernier étage ? Ce bien rare mérite toute votre attention. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, cet appartement de 108 m² offre un cadre de vie privilégié, où calme, lumière et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Accessible par ascenseur, il séduira les amateurs d'espaces généreux et de tranquillité, avec l'impression de vivre dans une véritable maison sur le toit. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement agencé, pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles d'un couple souhaitant profiter de beaux espaces. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte sur le séjour et se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse de 93 m². Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, elle invite à partager des repas entre amis, à se détendre ou simplement à profiter d'une vue dégagée, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite avec sa salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité de chacun. De nombreux placards facilitent le rangement. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, 2 garages en sous-sol sont inclus, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu'un volume de stockage supplémentaire. Idéalement situé, l'appartement permet de rejoindre à pied les commerces, les transports et les services du quotidien, tout en profitant d'un environnement calme, à quelques minutes seulement de Tassin-la-Demi-Lune et de Lyon. Les plus belles découvertes se font souvent sur place. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de ce bien d'exception. Contactez-nous pour venir le découvrir. À très vite pour une visite!

Bien d'exception au dernier étage rare sur le marché cet appartement de 150 m² est situé au dernier étage d'une résidence prisée. Il vous séduira par ses volumes (séjour de 60 m²), sa luminosité et sa grande terrasse de 60 m². Nichée au coeur du quartier de malo-les-bains, à deux pas de la plage, de la place du marché et des espaces verts. La canopée est une résidence neuve proposant seulement 14 logements. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort, modernité et convivialité. La proximité des commodités quotidiennes assure aux résidents un confort de vie optimal. Accueillant et sécurisé, la bâtiment profite d'une exposition plein ouest, avec de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle, rendant les lieux lumineux et agréables. Local vélo + grarage livraison t3 2026. Plus de renseignements au 03 28 42 45 90 appartementavendredunkerque les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Perle rare en plein cœur historique d'aix-en-provence. Comme un loft en duplex. Deux portes dans l'appartement. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans copropriété intimiste de 12 lots, superbe t2 duplex de 57,6 m² + terrasses. Le bien : beaucoup de cachet et au calme malgré l'hyper-centre. Niveau principal : lumineux séjour cuisine traversant nord / sud avec clim et cuisine neuve entièrement équipée. Il donne sur une terrasse plein sud avec vue dégagée sur les toits d'aix. À l'étage : grande chambre avec salle d'eau attenante, rangement sous rampant non comptabilisé, et 2ème terrasse privative avec vue sur les thermes sextius. Double exposition = soleil toute la journée. Climatisation réversible. Idéal pied-à-terre ou premier achat. Emplacement d'exception : à 2 pas de la cathédrale saint-sauveur et de sciences po. Commerces, marchés et restaurants à pied. Calme absolu une fois la porte fermée. Les + : dernier étage, duplex, 2 terrasses, vues, traversant, clim, cuisine neuve, charme de l'ancien, centre historique. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau syndic assurances immeuble) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 784 059 - greffe de aix en provence) aline mineur entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 45 15 12 - réf. 951658.

Brest – hyper centre siam – triangle d'or – rue de château appartement t5 de caractère – 103 m². Idéalement situé en plein cœur du très recherché triangle d'or, à deux pas des commerces, restaurants et avec un accès direct au port du château, découvrez ce superbe appartement de caractère de 103 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour salon salle à manger de 40 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir. Une cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. En complément, une chambre de bonne avec vue sur la rade offre un espace idéal pour une chambre d'adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Le bien bénéficie de prestations de qualité : parquet, cheminées, hauteur sous plafond, apportant tout le cachet de l'ancien dans un emplacement d'exception. Une cave vient compléter ce bien. Les + : emplacement premium en hyper centre charme de l'ancien (parquet, cheminées) beaux volumes chambre avec vue rade proximité immédiate commerces & port. À voir rapidement ! Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1512€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 367 005 - greffe de brest) gaetan anne entrepreneur individuel 07 69 65 21 67 - réf. 951759.

Iad France - Joanne Grignon vous propose : Ce duplex de 4 pièces situé en plein centre dans la charmante ville de Maintenon est fait pour vous. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et à 5 minutes en voiture de la gare. D'une configuration type 'maison', ce duplex dispose d'une entrée directe depuis la rue. Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine ouverte équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain vous attendent, offrant intimité et tranquillité. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la VMC et le chauffage individuel. La résidence fermée assure sécurité et tranquillité à ses habitants. Bien en copropriété, lot n°5, sans syndic et sans charges, géré en autonomie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Maintenon. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de ce superbe duplex. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 928247972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Muller vous propose : Opportunité rare à Montbéliard : Appartement de 190 m² avec Terrasse ensoleillée Vous appréciez les beaux espaces et l'authenticité ? Laissez vous charmer par ce duplex rempli d'histoire situé à quelques pas du château de Montbéliard. Cet appartement exceptionnel de 6 pièces vous offre un cadre de vie spacieux et agréable avec ses hauteurs sous plafond semblables au style Haussmanien. Idéalement situé aux premier et deuxième étage d'un petit immeuble, ce bien bénéficie d'une luminosité très agréable et saura retenir votre attention grâce à son cachet et son agencement élégant. Actuellement rattaché à une copropriété de 2 lots principaux, vous aurez la possibilité d'acquérir la totalité afin de donner vie à des projets de famille ou bien un investissement locatif rentable grâce à une localisation privilégiée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un escalier authentique qui se prolonge pour vous donner accès aux étages. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux d'environ 50 m² avec accès direct à une terrasse carrelée d'environ 31 m² qui vous permettront de profiter sans avoir à craindre le vis à vis. La cuisine équipée indépendante vous offrira assez d'espace pour laisser libre cours à votre imagination pour vos recettes de chef. Une chambre est présente à ce niveau avec une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire sans oublier un toilette. La terrasse ensoleillée est l'atout majeur de cet appartement, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Une véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité entre amis ou en famille. Sans oublier la toiture ainsi que le système de chauffage qui ont été intégralement rénovés récemment. Le second niveau quant à lui se compose d'une deuxième chambre type suite parentale avec sa propre salle d'eau équipée d'un toilette. Un coin bureau très lumineux vous donnera également accès à une grande pièce de plus de 40 m² pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires. Pour votre véhicule, vous bénéficierez d'une place de stationnement dans une cour fermée devant l'immeuble, vous garantissant praticité et confort au quotidien. Une dépendance privative de 14 m² environ vient également compléter ce bien afin de vous offrir un espace de stockage. Cette opportunité rare de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et doté d'une terrasse ensoleillée ne se présente pas souvent sur le marché. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Montbéliard. Prenez contact dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 915241186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien d'exception – Place Denis Dussoubs, Limoges Au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex offrant des prestations rares et une vue imprenable sur Limoges. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une magnifique terrasse d'environ 20 m², véritable espace de vie extérieur dominant la ville. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Dernier étage Duplex Terrasse exceptionnelle Vue dégagée Emplacement premium Chauffage individuel électrique. Un bien rare, alliant emplacement, luminosité et standing. Référence agence : 9059.

L'agence familiale 55 IMMO a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception : Au coeur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, découvrez ce superbe appartement en duplex de 145 m², situé en étage élevé d'une résidence récente, offrant des prestations haut de gamme et des volumes remarquables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique salon / séjour de 64 m², baigné de lumière, il s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 112 m², véritable rooftop privé. Cet espace rare offre la possibilité d'amnénager une piscine, un jacuzzi, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Côté nuit, l'appartement propose une distribution idéale, une première suite parentale sur le niveau bas. À l'étage, trois suites parentales, toutes dôtées de leur salle d'eau privative dont une avec un dressing supplémentaire. Les atouts majeurs : - 4 suites parentales (dont une au niveau bas) - 4 terrasses exceptionnelle dont une loggia - Climatisation réversible gainée - Deux garages en sous-sol Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations haut de gamme et emplacement de premier ordre. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Odysseum, La Lironde, Le Lez, Polygone, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Carnon Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Quartier Centre-ville - La Fayette, à deux pas du Jardin des Plantes et en plein cœur d'Angers, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, idéalement situé dans un environnement central, agréable et recherché. Ce bien atypique séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace rare en centre-ville. Son escalier, élégamment intégré le long d'un mur en pavés de verre, apporte une touche architecturale unique et laisse généreusement circuler la lumière naturelle. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Un salon chaleureux avec grande hauteur sous plafond Une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale Une chambre confortable Une salle de bain Une mezzanine offrant un espace polyvalent (chambre d'appoint, bureau ou coin lecture) Des toilettes indépendantes Ce bien offre une surface utile de presque 75 m² (dont 48 m² Carrez). En complément, vous bénéficierez d'une grande cave d'environ 8 m² en sous-sol. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie culturelle et commerçante d'Angers, tout en étant à proximité immédiate du Jardin des Plantes, idéal pour les promenades et les moments en famille. Situé dans une petite copropriété bien entretenue et majoritairement occupée par ses propriétaires, l'immeuble dispose également d'un accès à un garage à vélos et motos au rez-de-chaussée. Aucune procédure dans la copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et emplacement d'exception. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2124€ soit 177€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 109 065 - Greffe de ANGERS) Claire RAVRY Entrepreneur Individuel 06 58 20 60 60 - Réf. 951138.