Appartement d'exception à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

CANNES – APPARTEMENT D'EXCEPTION AU SEIN D'UNE MAISON BOURGEOISE – 165 m² – JARDIN PRIVATIF DE 260 m² Une adresse confidentielle, un art de vivre unique. À seulement quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre de Cannes, ce bien d'exception prend place au sein d'une élégante maison bourgeoise de caractère, composée de seulement quatre appartements, offrant un cadre de vie intime, raffiné et préservé. Entièrement repensé et rénové en 2026 avec un niveau de finition remarquable, cet appartement de 165 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines les plus exigeantes. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire pièce de réception, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, réunit un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers un magnifique jardin privatif paysager de 260 m², véritable écrin de verdure offrant une atmosphère rare et privilégiée au cœur de Cannes. L'espace nuit a été imaginé comme celui d'un hôtel particulier. Il se compose de trois somptueuses suites, chacune disposant de sa salle de bains privative avec toilettes, garantissant confort, élégance et intimité à chacun de ses occupants. Chaque détail de cette rénovation a fait l'objet d'une attention particulière : matériaux nobles, finitions haut de gamme, climatisation réversible, cuisine sur mesure, menuiseries de qualité et prestations contemporaines s'intègrent harmonieusement au cachet de cette demeure bourgeoise. Les annexes complètent parfaitement ce bien rare : Garage fermé de 25 m² Place de parking intérieure Cave Au-delà de ses prestations, cette propriété séduit par son caractère confidentiel. La copropriété, composée de seulement quatre appartements, procure le sentiment privilégié de vivre dans une demeure privée, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des plages, des restaurants et des plus belles adresses cannoises. Une propriété d'exception, destinée aux acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie rare, où élégance, discrétion et qualité de vie se rencontrent. Les points forts • Maison bourgeoise confidentielle de seulement 4 appartements • Appartement de réception de 165 m² entièrement rénové en 2026 • Jardin privatif paysager de 260 m² • Triple suite avec salles de bains privatives • Exposition Sud-Ouest • Garage fermé, parking intérieur et cave • Prestations haut de gamme • À quelques minutes de la Croisette et des plages Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante.

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : Appartement de Prestige à Nice ! Magnifique appartement de type 5, situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing de 1994 à Nice, offrant une vue dégagée. D'une surface habitable de 92 m², ce bien d'exception se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et équipée de prestations haut de gamme pour un confort absolu : fibre optique, climatisation réversible, accès PMR, digicode, interphone, double vitrage, chauffage collectif et mécanisme de ventilation. Idéalement situé, à seulement 2 minutes des transports en commun, cet appartement est un véritable joyau offrant un cadre de vie privilégié à ses occupants. Vous pouvez acquérir un garage fermé en supplément. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant confort, modernité et vue sur la Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 22 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement vingt mètres du Port de Nice, dans un élégant immeuble Belle Époque de 1890 ravalé en 2025, cet appartement de deux pièces révèle un rare équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine d'exception. Au 3ème étage avec ascenseur. Il bénéficié d'une rénovation de la plomberie et des sols dans toutes les pièces, sublimée par des finitions soignées et une décoration raffinée. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine élégamment intégrée au salon, baignée de lumière naturelle grâce à ses doubles fenêtres. Une porte-fenêtre donne directement accès à un balcon offrant un agréable aperçu mer. La chambre double, confortable et fonctionnelle, dispose d'un dressing. La salle de bain est entièrement rénovée et comprend une douche italienne, les toilettes sont séparés. Dans l'entrée un grand placard de rangement. Situé au cœur d'un quartier vivant et recherché, ce bien offre une proximité immédiate avec le Port de Nice ainsi qu'un accès privilégié au tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et l'aéroport. Idéal pour un pied-à-terre de charme, une résidence principale ou un investissement de qualité. Bien rare à la vente, les visites sont possibles tous les jours de la semaine. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 649 679 - Greffe de NICE) Clément ORAIN Entrepreneur Individuel 06 51 68 30 69 - Réf. 965820.

Century 21 vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces situé à antibes, au sein d'une résidence neuve en cours de réalisation et livrée prochainement. Cette résidence est construite par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations. Profitez des avantages du neuf, notamment des frais de notaires offerts tout en bénéficiant des garanties propres à un programme immobilier neuf, synonymes de confort, de sérénité et de performance énergétique. Cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle, ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Il s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une magnifique vue sur la mer ainsi qu'un panorama privilégié sur le fort carré d'antibes. Les principaux atouts de ce bien : - résidence neuve avec frais de notaires offerts - terrasse exposée plein sud. - vue mer et sur le fort carré. - distribution fonctionnelle et espaces lumineux. - garage privatif en sous-sol. - proximité immédiate des commerces et des commodités. - garanties propres au programme neuf. - réalisation par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations. Une opportunité rare alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et confort de vie. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller century 21 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Century 21 vous propose à la vente ce superbe appartement 4 pièces situé à antibes, au sein d'une résidence neuve en cours de réalisation par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations. Cette résidence va être prochainement livrée. Profitez des avantages du neuf, notamment des frais de notaires offerts, tout en bénéficiant des garanties propres à un programme immobilier neuf, offrant confort, sérénité et performance énergétique. Cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle, ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Son principal atout réside dans sa spacieuse terrasse en u, véritable prolongement des espaces de vie, qui offre un panorama exceptionnel avec une vue mer, une vue sur le fort carré d'antibes ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes. Les principaux atouts de ce bien : - résidence neuve avec frais de notaires offerts. - grande terrasse en u. - aperçu mer, fort carré et montagnes. - distribution fonctionnelle et espaces lumineux. - garage privatif en sous-sol. - proximité immédiate des commerces et des commodités. - garanties propres au programme neuf. - réalisation par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations. Une opportunité rare réunissant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller century 21 afin d'organiser une visite et de découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Au coeur du très recherché quartier Saint-Victor, découvrez ce magnifique appartement de 135 m², occupant un étage entier d'un immeuble marseillais de caractère. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes d'origine, ses grandes ouvertures et sa vue exceptionnelle sur l'Abbaye Saint-Victor, véritable tableau vivant. L'appartement se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, de deux dressings, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une cave. Issu de la réunion de deux appartements, il offre aujourd'hui une distribution atypique. Une évolution de l'agencement est envisageable, notamment par la création d'une ouverture, permettant de retrouver une circulation plus traditionnelle. Des travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère et d'en faire un appartement familial d'exception, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Les + : 135 m² Étage entier Vue imprenable sur l'Abbaye Saint-Victor Beaux volumes et hauteur sous plafond Fort potentiel d'aménagement Cave Chauffage individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1427.00 euros.

NICE OUEST – T2 / T3 Spacieux de 71 m² avec Terrasse d'Angle Vue Mer de 40 m² Vue mer panoramique, calme et art de vivre sur la Côte d'Azur Situé dans un quartier résidentiel très recherché de Nice Ouest, au sein d'une résidence cossue et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 71 m² situé en étage élevé, offrant une magnifique vue dégagée sur la mer. Description du bien Actuellement configuré en un grand T2 lumineux et traversant, ce bien offre de très beaux volumes et peut se transformer très facilement en T3 (création aisée d'une seconde chambre sans nuire à la fluidité des espaces). Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Cuisine : Spacieuse, fonctionnelle et indépendante. Espace nuit : Une belle chambre au calme avec rangements. Salle d'eau & WC : Fonctionnels et séparés. Un espace extérieur d'exception Le véritable coup de cœur de cet appartement réside dans sa terrasse d'angle spectaculaire de 40 m². Véritable pièce de vie supplémentaire en plein air, elle bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et admettre un espace repas, un salon de jardin ainsi que des espaces de détente face à la mer. Les atouts & annexes Annexes incluses : Une cave en sous-sol ainsi qu'un parking privatif dans la résidence. Résidence : Copropriété standing, calme, parfaitement entretenue et sécurisée. Emplacement idéal : Bord de mer et plages : à seulement 10 minutes à pied. Commerces & commodités : à 5 minutes à pied. Tranquillité d'esprit : Charges tout inclus (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes). Profil idéal Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre sur la Riviera ou pour de jeunes retraités à la recherche de confort, de sécurité et d'une qualité de vie piétonne au quotidien. Pour toute informatio. n complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 63 64 04 79 ou par email à nicolas.amara@optimhome.com Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide chauffage partie chauffage parties communes communes ) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 613353 ).

Appartement 5 pièces nice – coulée verte / wilson – superbe appartement 5 pièces de 123 m² idéalement situé face au lycée masséna, au 2ᵉ étage d'un élégant immeuble avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces d'environ 123 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit offre une superbe suite parentale au calme absolu, avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, ainsi que trois autres chambres, dont une seconde suite avec salle d'eau. Une des chambres bénéficie également d'un espace en mezzanine, idéal pour un couchage supplémentaire, un bureau ou un espace de jeux. L'appartement dispose au total de 4 chambres, 3 salles d'eau, d'une buanderie et d'un wc invités. Ses volumes généreux, sa distribution idéale, son emplacement recherché et la qualité de ses prestations en font un bien d'exception, parfaitement adapté à une famille. Un appartement rare sur le marché, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de nice. Classe énergie : b.

À vendre – t2 vendu loué – la ciotat centre-ville emplacement d'exception ! À seulement quelques mètres du vieux-port de la ciotat, découvrez ce bel appartement t2 situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Les atouts de ce bien : emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. À deux pas du port, des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Résidence avec ascenseur offrant confort et tranquillité garage privatif, un véritable atout en centre-ville. Appartement lumineux et fonctionnel. Vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un investissement pérenne dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ciotat, ce bien constitue une belle opportunité. Les + : emplacement premium résidence récente ascenseur garage pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 803€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 452 580 - greffe de marseille 13eme arrondissement) céline exbrayat entrepreneur individuel 06 11 93 09 27 - réf. 965345.

Appartement 3 pièces nice - promenade des anglais exclusivite sur la première partie de la promenade des anglais, proche de l'hôtel negresco, dans un bel immeuble art déco de standing avec gardien, appartement premium rénové avec de très belles prestations. Situé en étage élevé, ouvert sur une terrasse vue panoramique mer. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour face à la mer, d'une cuisine aménagée et équipée haute de gamme, d'une buanderie, d'une toilette invité, d'une chambre de maître avec sa salle de bains + toilettes, d'une deuxième grande chambre, d'une salle de bains indépendante avec toilettes et de nombreux dressings. Prestations raffinées, 3m10 de hauteur sous plafonds, parquets d'origine, doubles vitrages, cave à vin, stores et volets roulants électriques, climatisation. Une cave complète ce bien luxueux d'exception.

Sur les hauteurs de Cassis, à proximité des sentiers forestiers, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, terrain de pétanque et gardien, découvrez un bien alliant, confort, élégance et douceur de vivre. Ce magnifique 2 pièces climatisé en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des prestations soignées, vous séduira dès les premiers instants. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'entrée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable jardinet privatif exposé plein Sud, offrant une vue mer. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'intègre avec élégance à l'espace de vie pour une atmosphère conviviale et contemporaine. Côté nuit, une chambre au calme avec dressing aménagé assure confort et sérénité. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des WC séparés, complètent l'ensemble. Une cave et un stationnement privatif en sous-sol viennent parfaire ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double à ouverture électrique. Résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement locatif recherché à Cassis : cette adresse coche toutes les cases. Laissez-vous séduire par son charme et son environnement privilégié. Une visite s'impose. Contactez-moi Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABEY, Tél. : 06 24 24 54 70, E-mail : emmanuelle.labey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883036584.

Votre agence L & SO vous propose : Bel et vaste appartement moderne de presque 80 m² + grande terrasse de 25 m² env + parking privatif + cave privative. Un cadre d'exception à Roquebrune-Cap-Martin, dans petit cocon. Belle vue mer et montagnes. Petite Résidence fermée standing avec piscine, au calme le plus total. Belles prestations et standing au rendez-vous. Tout y est : Beauté des lieux, cadre, organisation, modernité, confort, sérénité, chant des cigales et sécurité. Aucun vis-à-vis, en toute intimité, vous profiterez d'un grand espace de vie avec sa cuisine équipée ouverte, 2 grandes chambres, salle de bain, 2 wc, beaucoup de rangements, une immense terrasse, grand parking privatif, grande cave privative. Tout a été pensé pour vous rendre votre quotidien facile et agréable, sans stress. Visite possible 7 / 7 jours. REF. 177. Charges : 240 Euros par mois. Nbre de lots : 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement situé dans un Palais Belle Époque au cœur du très prisé Quartier des Musiciens, à deux pas du Jardin Alsace-Lorraine, et à seulement 500 mètres de la Promenade des Anglais, ce studio d'exception de 21 m² combine le charme de l'ancien et le confort moderne. ​Entièrement rénové et meublé avec soin, cet appartement en état impeccable offre un cadre de vie clé en main, chaleureux et prêt à habiter. ​Adresse d'exception : Au sein d'un majestueux Palais Belle Époque avec ascenseur. ​Agencement optimisé : Une pièce à vivre de 19 m² (avec 4m de hauteur sous plafond), parfaitement agencée sans perte d'espace. ​Espace extérieur : Un agréable balcon privatif pour profiter de la douceur niçoise. ​Prestations de qualité : Matériaux soignés, décoration contemporaine et mobilier récent. ​Emplacement stratégique : Proximité immédiate du tramway (station Alsace-Lorraine), du Boulevard Victor-Hugo, des commerces et des plages. C'est un Investissement Idéal que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat immobilier ou un investissement locatif à forte rentabilité (saisonnier ou longue durée), ce bien rare sur le marché saura séduire dès la première visite. Référence agence : 702.

ORPI vous propose à la vente en exclusivité ce très bel appartement T2 de 42,68 m² (loi Carrez), bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville de Hyères. Un cadre de vie recherché qui vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités, des commerces, des transports et du charme de la cité des palmiers à pied. Niché au 7ème étage sur 9 d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur, ce bien traversant et particulièrement lumineux offre un cadre de vie agréable et confortable. Grâce à la présence d'une fenêtre dans chaque pièce, l'appartement baigne dans une belle lumière naturelle tout au long de la journée. En très bon état général, l'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace : Un séjour accueillant et chaleureux, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante, récemment rénovée et entièrement aménagée, alliant modernité et fonctionnalité. Une grande chambre confortable offrant un bel espace de rangement. Une salle d'eau moderne avec WC. Le véritable coup de cœur de cet appartement réside dans son superbe balcon exposé plein SUD. Sans aucun vis-à-vis, il vous offre une vue dégagée et un aperçu mer panoramique d'exception, idéal pour prendre vos repas en extérieur et savourer le soleil varois. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible pour un confort sur-mesure toute l'année. Les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que la production d'eau chaude, vous assurant une gestion simplifiée au quotidien. De plus, de nombreuses facilités de stationnement se trouvent aux abords immédiats de la résidence. Que vous recherchiez une résidence principale baignée de lumière, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif patrimonial de qualité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opérer le charme ! Référence agence : 1527.

Localisation exceptionnelle ! Venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 pièces, situé dans un immeuble neuf de grand standing, surplombant la plage Marquet à Cap-d'Ail et à quelques minutes à pied du quartier de Fontvieille à Monaco. Idéalement exposé, plein sud, ce bien nouvelement construit; offre une large surface habitable de 161 m², complétée par une superbe terrasse de 102 m²  avec une très jolie vue mer panoramique. Une belle et lumineuse pièce à vivre, ouvert sur la salle à manger ainsi que sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée. L'appartement est doté de 3 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau pour assurer votre confort. Une buanderie, 1 parking et une cave. Possibilité de parkings supplémentaires. Frais de notaire réduits.   Secteur exclusif et très prisé pour son cadre idyllique et sa proximité immédiate à pied de Monaco. Tout à proximité, commerces, transports, établissements scolaires, restaurants, complexes sportifs, plages ainsi que le paradisiaque sentier du littoral de Cap-d'Ail,  pour d'exceptionnels balades en bord de mer.

Appartement rooftop en duplex avec vue mer, terrasses et ascenseur La Ciotat La Ciotat Découvrez ce superbe appartement rooftop en duplex, situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses trois terrasses, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel avec une agréable vue sur la mer. Pensé pour le confort d'une famille, cet appartement séduit dès l'entrée par son vaste séjour de près de 40 m², prolongé par une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager de beaux moments. Les larges baies vitrées créent une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et les terrasses, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une double vasque et accès direct à une terrasse privative, offrant un espace intime et privilégié. À l'étage deux autres grandes chambres bénéficient également d'un accès extérieur, complétées par une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Équipé d'une pompe à chaleur, cet appartement garantit un confort optimal tout au long de l'année tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Un cellier et un ascenseur viennent compléter les prestations. Son emplacement est particulièrement recherché : écoles, commerces, transports et services sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie idéale au quotidien. Un box double en sous-sol, proposé en supplément et indissociable de la vente, complète ce bien. Les atouts • Dernier étage avec ascenseur • Appartement rooftop en duplex • Vue mer • Séjour lumineux de près de 40 m² • Cuisine ouverte • Trois terrasses privatives • Suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse • Deux grandes chambres avec accès extérieur • Salle d'eau et WC indépendants • Pompe à chaleur • Cellier • Box double en sous-sol en supplément (vente indissociable) • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Un bien d'exception, rare sur le marché de La Ciotat, réunissant volumes, luminosité, confort moderne et vue mer. Une opportunité à découvrir sans tarder avec AVP IMMO.

Au cœur de menton et à 5mn à pied des plages, découvrez une opportunité rare avec ces deux appartements contigus situés au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois entièrement rénové. Offrant une agréable vue sur le parc et la piscine, ces biens lumineux séduisent par leurs prestations de qualité, leur charme bourgeois et leur emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités. Les appartements peuvent être réunis afin de créer un vaste bien d'exception de 122 m², idéal en résidence principale ou secondaire sur la côte d'azur. Une place de parking en sous sol complète le bien. Une opportunité rare sur le marché mentonnais. Ces deux appartements représentent une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour un projet familial, une résidence secondaire de prestige sur la côte d'azur ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Des biens rares, alliant charme, modernité et emplacement premium, à découvrir sans tarder. Prix de vente 795000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39311) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 795000 € honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans le quartier prisé de Santa Lucia à Saint-Raphaël (83700), cet appartement profite d'une vue mer panoramique exceptionnelle, à seulement 350 m du Port de Santa Lucia. Entouré d'un cadre résidentiel recherché entre Saint-Raphaël, Boulouris et Santa Lucia, il offre calme, intimité et proximité avec la nature méditerranéenne. À l'extérieur, l'appartement de 70 m² au 1er étage se distingue par deux vastes terrasses de 26 m² au total, offrant un espace de vie extérieur idéal pour profiter du panorama sur la Méditerranée sans vis-à-vis. La résidence, aux charges réduites, propose une place de parking privative et deux caves en sous-sol avec accès extérieur. L'intérieur de ce bien d'exception se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, une cuisine américaine équipée, trois chambres dont une avec vue mer, une salle d'eau raffinée et un WC indépendant. Belles prestations incluent le double vitrage, volets roulants et une ambiance paisible propice au style de vie méditerranéen, à quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces. Une opportunité rare alliant élégance, confort et vue imprenable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentina VIEIRA, Tél. : 06 25 16 38 21, E-mail : valentina.vieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 532737384.

Iad france - richard fayat vous propose : golfe juan - a 300m du centre ville à pied et 500m du bord de mer, venez découvrir cette magnifique résidence récente de qualité (sur 2 étage - 12 appartements) la prestation et l'architecture moderne de la résidence en fait un bien rare et d'exception. Enduit facade clair sur une partie et décor bois - trespa sur une autre. Les prestations intérieures grès céram 60x60 au sol, porte blindée, menuiseries aluminium, gardes corps en verre, ballon thermor, pierre de luzerne pour l'extérieur, jardin privatif dans la copropriété, climatisation gainable fujistsu. L'appartement t2 de plus de 50 m² est au 1 er étage de cette petite résidence, exposé sud - ouest et composé d'un séjour, cuisine indépendante, entrée + alcôve / bureau, 1 chambre de plus de 13 m², 1 sde, et 2 terrasses de près de 13 m², 1 cave. Un cadre de vie unique sur la méditerranée pour un logement permanent, saisonnier ou locatif idéal, recherchés sur la région. Un bel investissement foncier potentiel. (charges avec eau) important : - exceptionnellement jusqu'au 31.08. 2026 * offre commerciale a discuter sur le prix du pkg - valeur 35ke * selon dossier - offre acceptée / signée au prix de 295ke lot n°32 et cave n°45 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite situé à villeneuve-loubet, au sein du très recherché domaine sécurisé des hauts de vaugrenier, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 60 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Ce domaine d'exception propose des prestations rares : gardiennage, piscine, tennis, lacs, village avec école maternelle, restaurants et commerces, à seulement 1 km des plages, 10 minutes de l'aéroport et avec un accès rapide à l'autoroute. L'appartement, exposé sud-est avec vue mer, se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur l'extérieur, de deux chambres en suite, ainsi que de wc indépendants. Vous serez séduit par sa superbe terrasse arborée de 60 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du climat azuréen en toute tranquillité. Prestations de qualité : sol en teck, climatisation gainable, finitions soignées. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Un bien rare, parfait pour les amateurs de calme, de verdure et de vie en extérieur, idéal en résidence principale comme secondaire prix de vente 595 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 595 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40147) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 595 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur de Nice à deux pas de la promenade des Anglais et du célèbre marché du Cours Saleya. Emplacement d'exception pour cet appartement au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond. Parquets anciens et décoration contemporaine soignée font son charme particulier. Cet appartement est situé dans une zone très recherchée. Réel coup de cœur à découvrir rapidement. Produit rare sur le marché !

Au coeur de l'emblématique Marina Baie des Anges, joyau architectural classé au patrimoine du XXe siècle, découvrez ce bien d'exception bénéficiant d'un emplacement unique en front de mer. Offrant une vue mer panoramique spectaculaire s'étendant du Cap Ferrat au Cap d'Antibes, avec un panorama privilégié sur l'entrée du port de plaisance, cet appartement profite d'un cadre de vie rare où la Méditerranée s'invite à chaque instant. Situé dans la colonne la plus recherchée de la résidence, ce superbe 3 pièces de 54 m² est prolongé par une belle terrasse de 16 m², véritable prolongement des espaces de vie face à la mer. Dès l'ouverture de la porte d'entrée, la vue imprenable capte immédiatement le regard. En parfait état et climatisé, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une première chambre pouvant également faire office de bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un lumineux séjour et d'une chambre principale ouvrant tous deux sur la terrasse. La résidence bénéficie d'un accès direct à la plage. Commerces, restaurants et port de plaisance se trouvent au pied de l'immeuble, offrant un art de vivre unique entre élégance, confort et douceur méditerranéenne. Une cave complète ce bien rare. Un appartement d'exception, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, au sein de l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées de la Côte d'Azur.

Iad France - Aurélie Vacroux vous propose : ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – À 5 min de Monaco | Superbe appartement 2 chambres avec Terrasse Panoramique de 100 m² Vue Mer Baie et Monaco, Garage ET place de parking extérieur. Alliant emplacement stratégique, prestations modernes et vue mer panoramique, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Cet appartement d'exception de 56 m², (64 m² surface habitable) idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la Principauté de Monaco, accès direct par escalier, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une vue mer imprenable. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et son îlot central. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse de 100 m², véritable rooftop privatif. Un espace de vie extérieur hors norme surplombant la baie et Monaco. Côté nuit : Une première chambre avec terrasse, une seconde chambre / Bureau optimisé pour plus de confort, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Garage inclus (un atout rare et indispensable sur le secteur ! ). Climatisation réversible. Résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur. Un bien d'exception, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige aux portes de Monaco ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine & Golf de Pont Royal : Un coup de cœur au cœur d'un environnement d'exception Découvrez ce coquet appartement entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la verdure environnante et prend place dans une résidence sécurisée, dotée d'une piscine intimiste, propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement offre un cadre de vie confortable où chaque détail a été pensé avec soin. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : une élégante cuisine laquée blanche, entièrement aménagée et équipée; un salon-séjour feutré avec un espace dinatoire une chambre avec salle d'eau privative; un WC indépendant; une agréable terrasse-loggia de 10,60 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat provençal en toute saison. Des prestations récentes optimisées : ce bien bénéficie de nombreux travaux et équipements récents. Les atouts qui font la différence : peintures entièrement refaites cuisine neuve équipée : électroménager récent (réfrigérateur neuf 2024, lave-vaisselle, lave-linge séchant. ) ; installation électrique chauffe-eau remplacé; climatisation entretenue; moustiquaires; volet roulant aluminium neuf; literie récente; mobilier contemporain. LE SECTEUR Résidence sécurisée au cœur du Domaine de Pont Royal Piscine résidentielle intimiste Faibles charges de copropriété Local à vélos Exposition Sud-Ouest Possibilité d'acquérir un garage-box fermé en sous-sol en complément. Que vous recherchiez un pied-à-terre en Provence, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Une opportunité rare sur le Domaine & Golf de Pont Royal. Contactez dès aujourd'hui Fabienne ou Camille Bordone pour organiser votre visite et découvrir ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + Copro + Piscine + Garage) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 964417.

À vendre – villefranche-sur-mer – appartement d'exception en front de mer – dernier étage idéalement situé sur les quais emblématiques de la vieille ville de villefranche-sur-mer, ce superbe appartement en dernier étage d'un immeuble de caractère, bénéficie d'un emplacement rare face à la mer. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie élégance, confort et prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec rangements sur mesure, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour avec espace repas. Vendu entièrement meublé, ce bien dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et de finitions soignées. Excellente rentabilité locative. Une chambre d'appoint entièrement rénové et situé au rez-de-chaussée de la résidence, peut également être proposée en complément. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur le port de villefranche-sur-mer et sa situation privilégiée, à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants. Cet appartement constitue une adresse d'exception, idéal comme résidence secondaire de prestige ou investissement patrimonial au cœur de la côte d'azur. Honoraires à la charge du vendeur.