Appartement ensoleillé à vendre

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Il se compose comme suit : Une belle entrée, Un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine équipée (plan de travail en quartz, plaque vitrocéramique, hotte, évier, frigo, lave vaisselle inclus). Un espace nuit Salle d’eau avec douche et WC. Vous profiterez d’une terrasse avec jardin face aux pistes de ski. Un bien rare, prêt à vivre, alliant charme, modernité et praticité, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Vous aimez le calme, la montagne, les randos, le ski, ce bien est fait pour vous. Une visite s'impose !

Thoiry - Appartement T4 en dernier étage dans un lieu à la fois au calme et proche des commodités (bus, écoles, commerces). Cet appartement de 90 m² dont 82 m² loi carrez dispose d'une terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, lumineux, cellier / arrière cuisine, 3 chambres avec placard, salle de bains et cabinet de toilette séparé avec lave-mains. Un garage boxé en sous-sol et une cave viennent compléter le bien. Possibilité d'acquérir un second garage en sus du prix. Agence BASTIEN St-Genis-Pouilly. 04 50 20 78 70 - Mandat ref. 6840 - Honoraires à la charge du vendeur.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Sur le secteur du Mont Boron, un 2 pièces d'une superficie de 51 m² loi carrez. En avant dernier étage de la résidence, il se compose : d'un salon / séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement, avec une exposition Ouest et une vue dégagée sur les collines est lumineux et agréable à vivre. Idéalement sectorisé, il se situe à queques pas du bus, des écoles et de toutes commodités. Possibilité d'acquérir un garage avec une borne électrique en sus au prix de 55 000EUR Charge 124 / mois eau froide et entretien des parties communes. Taxe foncière : 1660EUR / an Contactez nous rapidement pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITE - LYON 3 MONPLAISIR - Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 68,47 m² entièrement décloisonné, séduit par son identité singulière et sa configuration ouverte. L’entrée dessert immédiatement sur la gauche, une salle d’eau moderne et fonctionnelle, avant de s'ouvrir sur un vaste séjour-cuisine lumineux, exposé plein sud. Un premier balcon prolonge harmonieusement l'espace cuisine, permettant de profiter pleinement d'un premier extérieur. L'espace nuit dévoile une chambre et son dressing intégré agencé avec soin. Un second balcon, accessible depuis la chambre, offre une vue imprenable sur la colline de Fourvière. Enfin, un escalier extérieur mène depuis ce balcon à une terrasse sur le toit de 80 m², à jouissance privative, véritable signature de ce lieu. Celle-ci révèle un panorama d'exception sur Fourvière, et par temps clair sur Le Mont Blanc et les sommets alpins. Ce bien rare trouve son équilibre dans des agencements sur mesure et le choix des matériaux (bois Macassar, Marbre Oro Calacatta, lumières d'ambiances, miroirs connectés avec écrans TV intégrés et climatisation), pour créer une atmosphère où modernité et caractère s’accordent avec finesse. Une cave complète ce bien. Des travaux de finitions sont à prévoir. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,781. 40 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1420€.

Venez découvrir ce bel appartement de type 5, entièrement rénové en 2022, situé dans une résidence sécurisée (construit en 2004) avec piscine, jardin et gardien, au coeur du 8e arrondissement. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le bien dispose de 4 chambres, de deux salles d'eau, ainsi que de 2 WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse. Un garage en sous-sol complet ce bien, un avantage précieux dans ce quartier recherché. Pour plus d'informations, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40 1.

Appartement T5 de 95 m² avec garage Vue dégagée Résidence sécurisée dans parc de 3 hectares. Situé au sein d'une belle résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T5 de 95 m² séduit par sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement profite d'une vue entièrement dégagée avec 2 balcons pour profiter du magnifique parc arboré de 3 hectares de la résidence. Un garage privatif vient compléter ce bien ainsi qu'une cave. La résidence offre un cadre de vie privilégié : espaces verts, sécurité, stationnement visiteurs, et un accès rapide à toutes les commodités - commerces, écoles, transports, axes principaux. Idéal pour une famille ou pour les amoureux des grands espaces et du calme, tout en restant proche du centre ville. À voir avec votre Agence Korine Olivier ! DPE D / MNo 235 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

Beau studio lumineux avec potentiel – Cimiez, au calme absolu Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence, au cœur du très prisé quartier de Cimiez, ce spacieux studio de 33,66 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, dans une impasse privée à deux pas de toutes les commodités et du centre-ville. L’appartement se compose d’une cuisine indépendante semi-équipée en bon état, d’une salle de bains avec WC, et d’un espace de vie lumineux offrant de belles possibilités d’aménagement. Une cave de 4 m² complète ce bien. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après travaux dans un secteur recherché de Nice.

Appartement 3 pièces – Jardins & Standing – Fabron Situé sur le haut de l’avenue de Fabron, dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue, à deux pas des commerces de la Pignata, cet appartement 3 pièces de 61 m² séduit par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. En rez-de-jardin, traversant Est / Ouest et de plain-pied, il offre un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine américaine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par un magnifique extérieur aménagé et baigné de lumière. Côté nuit, deux chambres aménagées en suite, dont une suite parentale et une seconde chambre avec salle d’eau privative, garantissent confort et intimité, tout en donnant accès à des espaces extérieurs supplémentaires. Rénové en 2021 et parfaitement entretenu, ce bien propose des prestations de qualité : carreaux en marbre noir, climatisation réversible, cuisine équipée et finitions soignées. Une cave complètent l’ensemble. Un parking privatif en sous-sol, transformable au besoin en garage, vous sera également proposé en sus à la vente. La copropriété compte 76 lots d’habitation. Charges collectives : environ 295 euros. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Un bien rare sur le marché, séduisant autant par son charme et sa modernité que par son emplacement au sein d’une résidence de standing. Prix de vente : 369.000euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Votre agence ERA Immobilier vous propose ce T3 de 82 m² bénéficiant d'une terrasse de 16 m² avec une très belle vue mer. Le séjour ainsi que les deux chambres donnent directement sur l'extérieur, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'une des chambres dispose également d'un dressing, idéal pour le rangement. La cuisine aménagée et entièrement équipée est accompagnée d'une loggia très pratique. Vous trouverez aussi une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un hall d'entrée. Situé dans une résidence sécurisée (digicode + barrière), l'appartement bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Sa proximité avec le centre-ville facilite l'accès aux commerces et aux transports. Un appartement lumineux, fonctionnel et très bien situé : une visite s'impose ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

_ abithea littoral provence vous invite à découvrir sans tarder à la ciotat, un très bel appartement t3 de 62 m² avec balcon, garage & emplacement de parking au sein d'une résidence moderne de standing de 2017, _ l'appartement se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un espace séjour de 22 m² avec sa cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc séparé, et d'un balcon de 7 m² exposé sud-est sans vis à vis _ caractéristiques techniques : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible _ vous profiterez d'un environnement calme et lumineux, sans vis à vis dans une résidence de standing _ taxes foncières : 1265 eur / an _ charges de copropriété : 140eur / mois _ prix de vente : 389 000 euros _ honoraires à la charge du vendeur _ ce bien vous est présenté par mme michèle palardy, agent commerciale ei rsac 383 045 077 _ téléphone : 06 21 50 40 60_ abithea littoral provence _ 37 avenue frédéric mistral _ 13600 la ciotat, _date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 10 / 2025 - dpe : b - ges : a _ consommation énergie : 102 kwh / m2 / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 580 eur et 840 eur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Rare et atypique coeur de village à gémenos idéalement situé sur la charmante place du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce bien d'exception alliant caractère, volumes et confort de vie. Cet appartement de type 3 / 4 de 88.75 m² loi carrez (108 m² au sol) séduit par son originalité et ses beaux espaces. Dès l'entrée, un hall distribue une suite parentale de 25,58 m², comprenant chambre, salle d'eau et dressing. L'espace de vie lumineux de 32,56 m² offre une cuisine ouverte et un séjour traversant donnant sur une grande terrasse de 27,81 m² bénéficiant d'une très belle vue dominante, véritable pièce à vivre supplémentaire avec cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Une grande chambre de 16,06 m² avec coin bureau (possibilité de recréer deux chambres en enfilade) complète la partie nuit, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Enfin, une mezzanine de 25,93 m² (hauteur -1,80 m) offre un bel espace complémentaire, parfait pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux. Un bien rare, à la fois chaleureux et atypique, où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement à une rénovation contemporaine, au coeur de l'un des villages les plus prisés du secteur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

69130 ecully - en limite de tassin, au-dessus de lyon 9eme et du valvert - emplacement strategique pour cet appartement traversant avec une superbe vue degagee au sein d'une copropriété ayant réalisé la rénovation énergétique avec isolation par l'extérieur en 2024 - il est baigné de lumière grâce à son exposition sud (vue dégagée, vue sur fourvière et les monts du lyonnais). En etage eleve avec ascenseur (demi palier), venez découvrir cet appartement t3 bis de 66,41 m² carrez, lumineux, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur lyon et les monts du lyonnais. Ne râtez aucun feux d'artifices sur fourvière. En exclusivité, julie silvy joignable au 006 08 57 87 26 vous invite à découvrir cet appartement en bon état général, traversant nord-sud, spacieux, lumineux et très bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 29,48 m² avec une alcove le tout donnant sur le balcon de 7,55 m² au sud, d'une cuisine séparée attenante (possibilité d'ouvrir sur le salon), de deux chambres avec des placards muraux, d'une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. À noter : pas de travaux de copropriété à envisager (rénovation énergétique faite) (fermeture de la copropriété prévue pour ag de juin 2026) ; double vitrage pvc blanc; chauffe-eau individuel recent; porte d'entrée à fermeture renforcée; tennis; air de jeux pour enfants; grands espaces verts boisés les chambres sont au nord, avec vue sur la verdure; aucun vis à vis dans tout l'appartement; vue dégagée. Pas de gros travaux de copropriete a prevoir. Son prix de vente est de 248.200eur fai avec une cave de 5 m² environ - grand parking collectif - pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26; bon à savoir : proche de tassin-valvert et du centre du village d'ecully à pied il est proche de toutes les commodités à pied; emplacement stratégique aux portes du valvert, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers a7 / m6 / teo, de la gare ecully demi lune; proche de la clinique du val d'ouest; de nombreuses écoles (institut lyfe, campus lyon ouest; campus rené cassin) - bus 5 à l'entrée de la résidence; à quelques pas bus 3,19, jd31; pl3 - centre village d'ecully à 7 minutes à pied avec marchés jeudi et samedi matin sur la place; et mardi après-midi devant la mairie. Les charges de copropriété de 219eur / mois comprenent le chauffage collectif au sol, l'eau froide, le gardien, l'ascenseur, les espaces verts, le tennis, l'entretien de la coproriété et des communs etc., l'eau chaude est individuelle au gaz (chauffe-eau de 2021 dans la cuisine). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement neuf 2 pièces avec balcon – Touques (à 3 km de Deauville) Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos du programme et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Rare sur le marché, découvrez la revente d’un contrat en VEFA à un prix particulièrement avantageux, au sein de la résidence neuve SEA’Side, actuellement en construction à Touques, charmante commune située à seulement 3 kilomètres de Deauville et Trouville. Cette réalisation conjugue élégance architecturale normande, confort contemporain et haut niveau de performance environnementale. Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence offre un cadre de vie serein tout en restant proche du centre et de ses commerces. L’appartement est un 2 pièces avec balcon, pensé pour un confort optimal, profitant d’une belle luminosité naturelle et d’une disposition harmonieuse des espaces. La livraison est prévue pour le 3ᵉ trimestre 2026. Les + du bien : Appartement neuf 2 pièces avec balcon Espaces lumineux et bien agencés Livraison prévue 3ᵉ trimestre 2026 DPE optimisé (RE2020) – performance énergétique & faible empreinte carbone Résidence avec services partagés : local de bricolage, jardin collectif Cœur d’îlot paysager, plus de 280 arbres et haies plantés, pour un environnement verdoyant Architecture élégante, façades en briquettes et toitures en ardoise, parfaitement intégrée au patrimoine local Une adresse prisée, entre authenticité et praticité Située au cœur de Touques, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre historique, ses restaurants, commerces, et établissements scolaires. Le groupe scolaire André Malraux se trouve à seulement 3 minutes. Les Bus verts desservent facilement Caen, Le Havre, Deauville et Trouville, ainsi que les lignes scolaires locales. Les célèbres plages de Deauville et Trouville, leurs marchés et leur ambiance balnéaire, ne sont qu’à 5 minutes. Un projet tourné vers l’avenir Conforme à la réglementation RE2020, le programme met l’accent sur la sobriété énergétique et le bien-être intérieur. Il associe chaudières gaz et pompes à chaleur, favorisant un mix énergétique performant, et optimise le confort d’été grâce à des logements traversants et une gestion intelligente de la lumière naturelle. Cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour un placement locatif, ou pour une résidence principale dans un cadre de vie paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et découvrir ce bien en avant-première. ! « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Piot.

Appartement 165 m² + terrasse Paris 16 EZRA HOME Immobilier vous présente ce rare appartement à rénover situé au coeur du prestigieux 16 arrondissement, dans un immeuble de grand standing (1955), à deux pas du Trocadéro et de Victor Hugo. Caractéristiques principales o Superficie : 165 m² o Terrasse : 12 m² o Étage : 4 avec ascenseur o Double séjour traversant, cuisine indépendante o 3 chambres, 3 salles de douche, WC séparés o Balcon filant avec belle vue dégagée Immeuble sécurisé 24h / 24, gardien, parties communes soignées. À proximité : écoles, commerces de prestige, transports, et promenades du Bois de Boulogne. Un bien lumineux et plein de potentiel, idéal pour créer un lieu de vie sur-mesure dans un cadre d'exception. 1.

Vente 69130 ecully appartement t3 bis 85 m² résidence de standing avec piscine et tennis entièrement rénové avec goûts, ce très bel appartement vous propose une entrée avec rangement, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès balcon, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, un wc avec lave main et un espace chambre d'enfant, d'apoint ou bureau. Vous beneficiez de nombreux rangement d'une petite loggia fermée de 3 m² qui fait office de lingerie actuellement (pas compris dans le carrez). Traversant et lumineux, vous profiterez d'une vue dégagée et panoramique sur lyon. Le parking est libre de stationnement, une cave complète ce bien un garage et disponible en sus à 20 000€. Votre contact : l'agent commercial, delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

T3 / 4 de prestige - terrasse / jardin suspendu à ciel ouvert 50 m² - vue mer 13008. Sublime appartement de charme et de qualité discrètement niché au sein de la résidence 'les jardins de thalassa' copropriété de prestige qui demeure 'la référence' en matière d'immobilier de grand standing à marseille, située entre le résidentiel carré d'or et la corniche kennedy. Superficie habitable : 90 m² - loi carrez : 88,53 m². Un lumineux cocon traversant, élégamment redessiné et rénové par architecte. Chaleureux séjour double 39 m² baigné de lumière entièrement ouvert sur terrasse / jardin suspendu 50 m² à ciel ouvert plein sud, une bulle de sérénité et de verdure prolongeant naturellement l'intérieur vers l'extérieur et offrant une vue magique sur la mer et les collines noyées dans un lumineux écran bleu du ciel. 2 chambres 13 m² + 14 m², calme absolu. Salle de bains + douche. Cuisine équipée. Cave. Possibilté location garage. La résidence, un havre de paix implantée au coeur d'un luxuriant parc d'essences méditerranéennes superbement entretenu et surplombant le littoral sud de marseille offre un cadre de vie d'exception. Les résidents bénéficient de services aux prestations haut de gamme : piscines surveillées - courts de tennis - club house - restaurant de qualité. Réellement un air de vacances aux portes de la ville ! La copropriété dispose de servives de sécurité 24h / 24 et 7j / 7 sur l'ensemble du site, accès réglementé garantissant un environnement sûr pour les résidents. Une oasis préservée et cependant à 2 pas de tous les services urbains de qualité pour petits et grands. Mdt : 2157 - dpe : d. Sylvie lusinchi : 06 64 97 73 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

FECAMP aux pieds des commerces du centre-ville, superbe appartement lumineux rénové, situé au 1er étage d'une copropriété bénévole (comprenant uniquement que 2 copropriétaires) Appartement d'une superficie loi carrez de 53.30 m² (env 70 m² au sol) composé au rdc Entrée avec escalier (privé), Au 1er étage : cuisine aménagée et équipée, séjour, salle de douche avec wc. Au dessus : Pièce palière, 2 chambres. Conviendra pleinement à un investisseur ou un couple à la recherche d'un appartement avec beaucoup de charme situé aux pieds des commerces, sans travaux (rénovation faite il y a 3 ans). 422 / 1000èmes des parties communes générales. Charges mensuelles de copropriété de 34€ A découvrir sans tarder ! Consultez nos biens sur fecampimmo. com.

Situé aux portes des Monts d'Or, à la limite de Lyon 9ème, dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement contemporain de 82 m², construit en 2019, vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement unique, calme et verdoyant. Au coeur d'un parc arboré, ce bien moderne allie confort et design, avec une décoration soignée et élégante. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux, parfaitement agencé, avec une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée. Ce bel espace de vie se prolonge par une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur le parc verdoyant. Le coin nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, offrant un cadre intime et fonctionnel. Deux autres chambres se partagent une belle salle de bain, offrant un maximum de confort pour la famille. L'environnement immédiat constitue un véritable atout : à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, tout proche du centre-ville de Lyon, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. Cet appartement réunit le meilleur des deux mondes : bien-être au quotidien, environnement paisible et proximité immédiate des commodités urbaines. À découvrir absolument ! Bien soumis au statut de la copropriété : 26 lots Charges annuelles : 1908 € CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 540 € et 800 € (abonnement compris) Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Fütterer Property vous présente à Narbonne - QUAI VICTOR HUGO - Un bel appartement de type T3 / T4 d'une superficie de 83 m² habitables, avec terrasse exposée Sud / Ouest et cellier privatif, situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Idéalement placé sur le Quai Victor Hugo, à deux pas du Canal de la Robine, du centre-ville historique et des Halles de Narbonne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, services et établissements scolaires. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et indépendante donnant sur la terrasse, d'un spacieux double séjour lumineux avec cheminée également ouvert sur l'extérieur, et d'un coin salon de 13 m² pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. La partie nuit comprend un dégagement avec rangements, deux grandes chambres (11 m² et 14 m²), une salle d'eau avec espace buanderie et placard, ainsi qu'un toilette indépendant. Les prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, fibre optique, cellier privatif, ascenseur. Un cellier privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous sol au sein de la résidence. Copropriété : Chauffage inclus dans les charges de copropriété. Contactez dès aujourd'hui Carla FABREGAT pour réserver votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1686.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Appartement 2 / 3 pièces – Terrasse & Calme – Quartier Barberis / Port Situé rue Barberis, à deux pas du Port de Nice, du square de l’Escadrille, des commerces, des transports et du tramway, cet appartement 2 / 3 pièces de 36 m² offre un emplacement idéal dans un secteur recherché et dynamique tout en restant au calme. Au 1ᵉʳ étage d’un petit immeuble bien entretenu, parfaitement agencé sans aucune perte d’espace, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’un coin bar, d’une seconde pièce pouvant faire office de double séjour ou d’espace nuit, d’une chambre confortable avec rangements et d’une salle d'eau en parfait état. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 9 m², rare dans le secteur, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud / Nord, assurant luminosité et aération naturelle, ainsi que d’une climatisation réversible. Faibles charges : environ 45 euros / mois. Copropriété calme et bien entretenue. Un bien rare sur le marché, parfait pour un investissement locatif à forte rentabilité — la location saisonnière étant autorisée par le règlement de copropriété — ou pour un pied-à-terre à Nice. Prix de vente : 236 250 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Situé au 2è étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50, cet appartement traversant de 67,1 m² carrez prend place au coeur du 7è arrondissement de Lyon à deux pas du métro et la place Jean Macé. Idéalement localisé à deux pas du métro B et des commerces de proximité, il dispose d'un balcon filant et bénéficie d'une vue arborée, L'entrée, agrémentée d'un vestibule avec un espace bureau, dévoile une agréable pièce de vie parquetée. Le séjour double, baigné de lumière grâce à de larges fenêtres, installées dernièrement, se prolonge en extérieur les belles journées d''ensoleillement. Une cuisine linéaire indépendante, aux lignes contemporaines, est nouvellement équipée et accueille la chaudière. La partie nuit offre une chambre parentale confortable dotée de rangements intégrés. Une seconde chambre peut être pensée en installant une cloison dans le séjour double. Une salle d'eau lumineuse dotée d'un fenestron pratique, sèche-mains et coin buanderie ainsi que des toilettes indépendantes agrémentent l'agencement. Une cave spacieuse et la jouissance d'un local à vélos pratiques pour un stockage supplémentaire. La copropriété bénéficie de parties communes bien entretenues. L'environnement immédiat, dynamique et bien desservi, confère à ce bien une qualité de vie citadine idéale. La proximité des transports, des établissements scolaires, du marché et des lieux culturels de Jean Macé favorise un quotidien pratique et vivant. La décoration soignée, la qualité des menuiseries récentes et les beaux volumes lumineux font de cet appartement une belle opportunité sur le secteur d'un quartier recherché. Bien soumis au statut de la copropriété : 51 lots, dont 44 lots d'habitations, un bâtiment CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1330 et 1850 € Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 51 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1749.84 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu, cachet de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond, s'ouvre généreusement sur une terrasse privative de 15 m², exposée plein ouest. Un véritable prolongement du salon, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées en toute quiétude. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace, invitant à la convivialité. Côté nuit, une chambre indépendante avec placard intégré, elle aussi ouverte sur la terrasse, garantit une atmosphère paisible. Une salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent cet ensemble. Entièrement rénové en 2016, ce bien combine avec élégance caractère d'origine et finition contemporaine. Son emplacement privilégié, à deux pas du parc de la tête d'or et à proximité immédiate du cours vitton, offre un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité. Classe energie : d / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre € et € contact : clement - 06 68 34 94 29 copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2184.00 euros. Clément stevenant (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 900 626 - lyon.

Dans une résidence de standing, de 2023, plein centre ville de Vénissieux, l''agence Sandra Viricel immobilier vous présente en exclusivité ce très beau T3 de 80 m², aux prestations de qualité, au 3ème étage sur 4, très lumineux, traversant Sud / Nord. il se compose d'une entrée, équipée d'une penderie aménagée, d'une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 40 m², avec cuisine de belle qualité, entièrement équipée (cave à vin intégrée), ouvrant sur une loggia de 9 m², ( expo sud, )un espace repas et un espace salon. Deux wc indépendants. Coté nuit, deux chambres, ouvrant sur un espace paysagé calme (expo nord). Portes à Gallandages, parquet massif contre-collé sur la pièce de vie, volets motorisés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Charges prévisionnelles 2200EUR / an, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (1ère AG novembre 2024) A voir absolument ! Agent commercial (EI) : Pascal Garnier 06 09 03 83 87 1.

Découvrez ce superbe T3 traversant Sud / Nord situé au 2e étage d'un immeuble typiquement marseillais, à la croisée des quartiers Camas et Sébastopol, un emplacement recherché pour son ambiance de village, ses commerces, ses transports et sa qualité de vie ! Cet appartement de 68 m², en parfait état, allie le charme de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, cachet préservé) et le confort du moderne : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Cet appartement lumineux offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, elles donnent côté Jardin bénéficient d'une vue dégagée et d'une réelle tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le bien a été entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un ballon d'eau chaude, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. L'ensemble conserve le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond. Ce T3 réunit tous les atouts recherchés : luminosité, cachet, calme et emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Taxe Foncière : 1053EUR Syndic Bénévole (2 copropriétaires actuel) Pour de plus amples informations sur ce projet, vous pouvez me contacter directement via le numéro joint à l'annonce. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Ce bien est en vente en co-exclusivité entre l'agence SIKSIK et l'agence Dakey's. Spécialisé sur tout l'hyper-centre de Marseille, Si vous souhaitez vendre / acheter des biens en tout types (logement - pro. ) Contactez-moi ! À bientôt. Romain MALLEBRERA Tel : 06 10 33 74 51 Mail : r.mallebrera@siksik-immobilier.com SIREN 918 241 456 1.

Appartement 4 pièces – Rénové – Terrasse & Vue mer – Quartier Gairaut Situé dans le quartier recherché de Gairaut, au sein d’une résidence prisée au cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces de 77 m² bénéficie d’un emplacement idéal, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Au 2ᵉ étage d’un bâtiment à taille humaine, il séduit par sa luminosité, sa vue imprenable ainsi que son agencement fonctionnel et son excellent état général. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant accès à une véritable terrasse offrant une vue panoramique sur la mer sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour par une verrière atelier et ouverte elle aussi sur l’extérieur. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants viennent compléter l’agencement. Les prestations comprennent un carrelage imitation parquet, un chauffage au sol, une climatisation réversible et des finitions au style moderne. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Une ligne de bus au départ direct de la résidence dessert parfaitement la ville de Nice. La résidence, agréable et familiale, dispose d’espaces verts, d’un jardin d’enfants et d’un terrain de boules. Des travaux récents ont déjà été votés, notamment le portail de la copropriété. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec le centre-ville. Prix de vente : 399 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de nos clients, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.