Orienté plein Sud / 2eme étage / Pompe à chaleur individuelle — photo 1

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Bonaparte Promotion 67

Appartement à vendre

Orienté plein Sud / 2eme étage / Pompe à chaleur individuelle

277 900 €3 474 € / m²

3 pièces3 chambres80 m²

Mittelschaeffolsheim (67170)

TerrasseBalconParking

Orienté plein sud / 2eme étage / pompe à chaleur individuelle notre nouvelle résidence aux portes du kochersberg à seulement 20 minutes de strasbourg et haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous !  vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme re2020 et aux prestations de qualité.  vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment : - du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle - de volets motorisés- un large choix de finitions haut de gamme selon vos préférences- de belles ouvertures sur l'environnement vert- des espaces exterieurs optimisés  l'appartement en détails : - 2ème étage plein sud- entrée avec placard de rangements- lumineux séjour de 32 m² donnant sur une terrasse de 12 m²- 3 chambres spacieuses- une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec receveur de douche extra-plat- un wc suspendu séparé possibilité d'acquérir deux places de parking en sus, contactez-nous !  pour tout renseignement renseignement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

Dernière opportunité – Superbe T3 avec loggia dans le quartier des Deux-Rives — photo 1

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Appartement à vendre

Dernière opportunité – Superbe T3 avec loggia dans le quartier des Deux-Rives

209 000 €3 215 € / m²

2 pièces2 chambres65 m²

Strasbourg (67000)

BalconParking

Dernière opportunité – Superbe T3 avec loggia dans le quartier des Deux-Rives Situé au cœur du quartier des Deux-Rives, véritable territoire en transformation reliant Strasbourg à la frontière allemande, ce magnifique appartement 3 pièces d’environ 66 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et idéalement connecté. Ce secteur emblématique est aujourd’hui l’un des plus dynamiques de l’Eurométropole : nouveaux commerces, mobilités douces, espaces verts repensés, proximité immédiate du Rhin, accès rapide à Kehl… Un environnement urbain repensé pour conjuguer qualité de vie, nature et modernité. Composition de l’appartement  Entrée : environ 4 m² Séjour / cuisine : environ 29 m² Chambre 1 : environ 13 m² Chambre 2 : environ 10 m² Salle de bain : environ 8 m² Salle d’eau : environ 6 m² Dégagement : environ 2 m² Cellier : environ 2 m² Loggia : environ 11 m² Chaque pièce bénéficie d’un agencement optimisé, d’une excellente luminosité et de belles ouvertures favorisant le confort quotidien. Atout majeur Une loggia généreuse d’environ 11 m², permettant de profiter d’un espace extérieur utilisable toute l’année, rare dans le secteur. Les avantages du quartier des Deux-Rives Le quartier bénéficie d’une requalification d’envergure et offre aujourd’hui un cadre de vie particulièrement attractif :  À la frontière immédiate de Kehl, idéale pour les frontaliers et les activités transfrontalières Accès direct au tramway reliant Strasbourg centre en quelques minutes Bords du Rhin aménagés, promenades, pistes cyclables, espaces culturels Quartier moderne et durable, pensé autour de la mobilité douce Nouveaux commerces, services et écoles, participant à une vie de quartier dynamique Ambiance urbaine et contemporaine, mêlant architecture moderne et vastes espaces publics Pourquoi ce bien est unique ?  Appartement lumineux et fonctionnel Loggia spacieuse, véritable prolongement du séjour Programme situé dans le secteur le plus innovant de Strasbourg Environnement international, connecté, moderne et très recherché Dernière opportunité dans cette configuration Tva 5.5% sous conditions Parking en sus Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Léa BOTTENMULLER au 06 56 67 83 12.

T4 spacieux et lumineux – Frais de notaire offerts – TVA 5,5 % — photo 1

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Appartement à vendre

T4 spacieux et lumineux – Frais de notaire offerts – TVA 5,5 %

320 500 €3 561 € / m²

3 pièces3 chambres90 m²

Strasbourg (67000)

Parking

Dernier étage – Rare T3 au 16ème étage avec loggia dans le quartier des Deux-Rives — photo 1

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Appartement à vendre

Dernier étage – Rare T3 au 16ème étage avec loggia dans le quartier des Deux-Rives

289 000 €4 446 € / m²

2 pièces2 chambres65 m²

Strasbourg (67000)

BalconParkingDernier étage

Dernier étage – Rare T3 au 16ème étage avec loggia dans le quartier des Deux-Rives Situé au sommet de la résidence, au 16 ? et dernier étage, ce superbe appartement 3 pièces d’environ 66 m² offre un cadre de vie exceptionnel, ouvert sur le ciel et baigné de lumière. Dans le quartier des Deux-Rives, aujourd’hui l’un des plus grands projets urbains de Strasbourg, vous profitez d’un environnement moderne, réinventé et tourné vers le Rhin et la frontière allemande. Ce secteur en plein renouveau séduit par son dynamisme : commerces récents, espaces verts métamorphosés, mobilité douce, proximité immédiate de Kehl, accès rapide au tram et aux pistes cyclables… Un quartier pensé pour une qualité de vie durable et équilibrée. Agencement intérieur  Entrée : 4 m² Séjour / cuisine : 29 m² Chambre principale : 13 m² Seconde chambre : 10 m² Salle de bain : 8 m² Dégagement : 2 m² Cellier : 2 m² Loggia : 11 m² Les volumes sont généreux, parfaitement distribués, et rendent l’appartement très confortable au quotidien. Un dernier étage exceptionnel La loggia de 11 m² devient un véritable espace de respiration en hauteur, offrant une vue dégagée et un horizon unique sur l’environnement urbain et naturel. Les atouts du quartier des Deux-Rives Proximité immédiate de Kehl et environnement transfrontalier dynamique Tram direct vers le centre-ville de Strasbourg Nouveaux commerces, services et équipements publics Aménagements paysagers modernes le long du Rhin Quartier conçu pour la mobilité douce : pistes cyclables, promenades, liaisons piétonnes Atmosphère moderne, ouverte, multiculturelle et en pleine expansion Ce qui rend ce bien rare Dernier étage avec vues dégagées Grande loggia utilisable toute l’année Appartement moderne, lumineux, facilement aménageable Emplacement stratégique dans le quartier le plus innovant de Strasbourg Une véritable opportunité dans un secteur en plein essor Tva 5.5% sous conditions Parking en sus Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Léa BOTTENMULLER au 06 56 67 83 12.

OSTWALD - GRAND T4 BEAUX VOLUMES - RESIDENCE INTIMISTE — photo 1

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Appartement à vendre

OSTWALD - GRAND T4 BEAUX VOLUMES - RESIDENCE INTIMISTE

388 100 €4 085 € / m²

3 pièces3 chambres95 m²

Ostwald (67540)

BalconGarageCalme

Appartement 4 pièces de 95 m² – espace, lumière et confort enfin un appartement où vous ne vous sentez pas à l’étroit !  dès l’entrée, vous découvrez des volumes généreux et une sensation d’espace rare en neuf. une vie de famille idéale une pièce de vie de plus de 37 m², parfaite pour recevoir cuisine ouverte conviviale accès direct au balcon pour prolonger vos soirées un espace nuit bien séparé 3 chambres, idéales pour enfants, bureau ou invités salle de bain spacieuse wc séparé cellier très pratique pour le rangement  un extérieur agréable balcon confortable pour vos moments de détente les + qui changent tout distribution intelligente luminosité optimale idéal pour une famille un bien rare sur le secteur – contactez-nous pour en savoir plus ce logement est situé au sein d'une résidence à taille humaine aux portes de strasbourg… découvrez les terrasses du lac, une résidence confidentielle de seulement 10 logements répartis sur 2 bâtiments, dans un environnement résidentiel recherché.  un emplacement stratégique à quelques minutes de strasbourg commune dynamique de l’eurométropole accès rapide aux axes et transports, proche tram proximité écoles, commerces, services grande zone commerciale à 5 minutes  des logements confortables et modernes du 3 au 4 pièces espaces de vie lumineux avec grandes ouvertures extérieurs pour tous : jardin, terrasse ou balcon résidence à taille humaine (calme garanti) environnement pavillonnaire  des prestations qui font la différence chauffage au sol volets roulants motorisés centralisés salle de bain entièrement carrelée toute hauteur wc suspendus chaudière individuelle ascenseur norme re2020 (économie d’énergie)  stationnement places extérieures garages disponibles  ce type de bien part en premier – contactez-nous rapidement !  l’accompagnement bonaparte promotion c’est : •un accompagnement complet sur toutes les étapes de votre projet immobilier •un interlocuteur unique•spécialiste de l’immobilier neuf•optimisation de votre financement possible •une vue d’ensemble sur tous les programmes et toutes les opportunités de la région•disponibilités et prix directs promoteurs•pas de frais d’agence ? Service gratuit contactez votre conseillère : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

OSTWALD - GRAND DUPLEX T4 AVEC JARDIN - COMME DANS UNE MAISON ! — photo 1

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OSTWALD - GRAND DUPLEX T4 AVEC JARDIN - COMME DANS UNE MAISON !

369 000 €4 341 € / m²

3 pièces3 chambres85 m²

Ostwald (67540)

JardinTerrasseBalconGarageDuplexCalme

Appartement en duplex 4 pièces avec grand jardin – vivre comme dans une maison !  vous cherchez une alternative à la maison sans ses contraintes ?  ce duplex est fait pour vous !  une organisation parfaite au rez-de-chaussée :  pièce de vie chaleureuse cuisine fonctionnelle accès direct à la terrasse et au jardin à l’étage :  3 chambres bien distinctes salle de bain espace nuit au calme  un extérieur privatif jardin d’environ 115 m² terrasse pour vos repas en extérieur idéal pour enfants, animaux ou moments entre amis les atouts sensation “maison” séparation jour / nuit intimité et confort pour qui ?  familles acheteurs recherchant de l’espace résidence principale très recherché – ne tardez pas !  ce logement est situé au sein d'une résidence à taille humaine aux portes de strasbourg… découvrez les terrasses du lac, une résidence confidentielle de seulement 10 logements répartis sur 2 bâtiments, dans un environnement résidentiel calme.  un emplacement stratégique à quelques minutes de strasbourg commune dynamique de l’eurométropole accès rapide aux axes et transports, proche tram proximité écoles, commerces, services grande zone commerciale à 5 minutes  des logements confortables et modernes du 3 au 4 pièces espaces de vie lumineux avec grandes ouvertures extérieurs pour tous : jardin, terrasse ou balcon résidence à taille humaine (calme garanti) environnement pavillonnaire  des prestations qui font la différence chauffage au sol volets roulants motorisés centralisés salle de bain entièrement carrelée toute hauteur wc suspendus chaudière individuelle ascenseur norme re2020 (économie d’énergie)  stationnement places extérieures garages disponibles  ce type de bien part en premier – contactez-nous rapidement !  l’accompagnement bonaparte promotion c’est : •un accompagnement complet sur toutes les étapes de votre projet immobilier •un interlocuteur unique•spécialiste de l’immobilier neuf•optimisation de votre financement possible •une vue d’ensemble sur tous les programmes et toutes les opportunités de la région•disponibilités et prix directs promoteurs•pas de frais d’agence ? Service gratuit contactez votre conseillère : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

OSTWALD – 3 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN AU CALME – COMME UNE MAISON ! — photo 1

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Appartement à vendre

OSTWALD – 3 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN AU CALME – COMME UNE MAISON !

281 600 €4 332 € / m²

2 pièces2 chambres65 m²

Ostwald (67540)

TerrasseBalconGarageCalme

À ostwald, appartement t3 avec grand jardin  et si vous aviez enfin un appartement avec un vrai jardin ?  imaginez… vous ouvrez votre baie vitrée le matin, prenez votre café sur la terrasse, pendant que les enfants jouent dans votre jardin privatif… sans vis-à-vis direct, dans un environnement calme. un intérieur pensé pour le confort une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 25 m² une circulation fluide entre les espaces deux chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou du télétravail salle de bain moderne entièrement faïencée wc séparé pour plus de confort au quotidien  un extérieur rare terrasse pour vos repas d’été jardin privatif d’environ 130 m² un vrai prolongement de votre salon… parfait pour recevoir, jardiner ou simplement profiter un confort moderne chauffage au sol volets motorisés isolation performante logement économe en énergie pour qui ?  premier achat avec extérieur jeunes familles investissement locatif premium ce logement est situé au sein d'une résidence à taille humaine aux portes de strasbourg… découvrez les terrasses du lac, une résidence confidentielle de seulement 10 logements répartis sur 2 bâtiments, dans un environnement résidentiel recherché.  un emplacement stratégique à quelques minutes de strasbourg commune dynamique de l’eurométropole accès rapide aux axes et transports, proche tram proximité écoles, commerces, services grande zone commerciale à 5 minutes  des logements confortables et modernes du 3 au 4 pièces espaces de vie lumineux avec grandes ouvertures extérieurs pour tous : jardin, terrasse ou balcon résidence à taille humaine (calme garanti) environnement pavillonnaire  des prestations qui font la différence chauffage au sol volets roulants motorisés centralisés salle de bain entièrement carrelée toute hauteur wc suspendus chaudière individuelle ascenseur norme re2020 (économie d’énergie)  stationnement places extérieures garages disponibles  ce type de bien part en premier – contactez-nous rapidement !  l’accompagnement bonaparte promotion c’est : •un accompagnement complet sur toutes les étapes de votre projet immobilier •un interlocuteur unique•spécialiste de l’immobilier neuf•optimisation de votre financement possible •une vue d’ensemble sur tous les programmes et toutes les opportunités de la région•disponibilités et prix directs promoteurs•pas de frais d’agence ? Service gratuit contactez votre conseillère : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12 bonaparte promotion.

BIEN UNIQUE ! DUPLEX T4 AVEC 187 M2 JARDIN ET GRANDES COMBLES AMENAGEABLES — photo 1

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BIEN UNIQUE ! DUPLEX T4 AVEC 187 M2 JARDIN ET GRANDES COMBLES AMENAGEABLES

389 000 €4 687 € / m²

3 pièces3 chambres83 m²

Ostwald (67540)

JardinTerrasseBalconGarageDuplexCalme

À ostwald – rare ! Duplex t4 avec 187 m² de jardin + combles un bien comme il en existe très peu… ici, vous n’achetez pas juste un appartement… vous achetez un espace de vie évolutif. une organisation type maison sur plusieurs niveaux :  rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse + accès extérieur + salle d'eau étage : espace nuit avec chambres + salle de bain et wc séparés combles : très grand espace supplémentaire à aménager selon vos envies un extérieur exceptionnel jardin privatif de 187 m², au calme terrasse exposée ouest idéal pour créer un véritable cocon extérieur un potentiel rare combles aménageables (bureau, salle de jeux, suite parentale…)  les + qui font la différence bien évolutif configuration unique parfait pour projet familial ou pour télétravail pour qui ?  familles achat long terme investissement patrimonial bien rare d'exception. Contactez-nous pour le découvrir avant les autres !  ce logement est situé au sein d'une résidence à taille humaine aux portes de strasbourg… découvrez les terrasses du lac, une résidence confidentielle de seulement 10 logements répartis sur 2 bâtiments, dans un environnement résidentiel recherché.  un emplacement stratégique à quelques minutes de strasbourg commune dynamique de l’eurométropole accès rapide aux axes et transports, proche tram proximité écoles, commerces, services grande zone commerciale à 5 minutes  des logements confortables et modernes du 3 au 4 pièces espaces de vie lumineux avec grandes ouvertures extérieurs pour tous : jardin, terrasse ou balcon résidence à taille humaine (calme garanti) environnement pavillonnaire  des prestations qui font la différence chauffage au sol volets roulants motorisés centralisés salle de bain entièrement carrelée toute hauteur wc suspendus chaudière individuelle ascenseur norme re2020 (économie d’énergie)  stationnement places extérieures garages disponibles  ce type de bien part en premier – contactez-nous rapidement !  l’accompagnement bonaparte promotion c’est : •un accompagnement complet sur toutes les étapes de votre projet immobilier •un interlocuteur unique•spécialiste de l’immobilier neuf•optimisation de votre financement possible •une vue d’ensemble sur tous les programmes et toutes les opportunités de la région•disponibilités et prix directs promoteurs•pas de frais d’agence  contactez votre conseillerère : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

HOLTZHEIM, votre maison neuve 109 m² avec jardin aux portes de Strasbourg — photo 1

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HOLTZHEIM, votre maison neuve 109 m² avec jardin aux portes de Strasbourg

415 000 €3 578 € / m²

4 pièces4 chambres116 m²

Holtzheim (67810)

JardinTerrasseGarageParkingMeubléCalme

Les villas de holtzheim - un appartement comme une maison !  dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez une résidence de standing intimiste composée de seulement 4 logements pensés comme de véritables maisons modernes. située à holtzheim, au cœur de l’eurométropole de strasbourg, cette adresse combine qualité de vie, accessibilité et sérénité. le compromis parfait entre appartement et maison !  découvrez ce superbe 5 pièces conçu comme une maison :  109 m² habitables séjour-cuisine de 36 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin 4 chambres spacieuses et lumineuses 1 salle de bains et 2 salles d'eau (wc séparé) extérieur terrasse jardin privatif d’environ 60 m² des espaces de rangement intérieur et extérieur fermés 1 stationnement et 1 garage un bien rare sur le secteur !  confort pompe à chaleur plancher chauffant salles de bain équipée résidence sécurisée volets motorisés carrelage + parquet stratifié dans les chambres  vidéophone  stationnement + garage  norme re2020 (économie d’énergie + confort thermique) prestations modernes localisation holtzheim – proche strasbourg quartier calme et résidentiel un emplacement stratégique•à moins de 10 minutes de strasbourg •accès rapide aux axes autoroutiers•ter depuis la gare d’entzheim-aéroport : environ 8 à 10 minutes jusqu’à strasbourg gare.•bus vers l’agglomération strasbourgeoise, avec correspondances vers le réseau tram.•commerces, écoles, crèches et services à proximité •cadre de vie calme et verdoyant prestations modernes et qualitatives :  chauffage par pompe à chaleur + plancher chauffant  volets roulants motorisés  carrelage + parquet stratifié dans les chambres  salle de bain équipée (meuble vasque, faïence toute hauteur)  wc suspendus  normes pmr vidéophone  jardin + terrasse pour chaque logement  stationnement + garage  norme re2020 (économie d’énergie + confort thermique) prestations soignées les + : une sensation d’indépendance totale  des volumes généreux et lumineux logements sur plusieurs niveaux beaux espaces extérieurs séparation naturelle entre espace jour et nuit les pièces de vie ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles : •séjour / cuisine de plus de 27 à 36 m² •grandes ouvertures pour un maximum de lumière naturelle •accès direct à l’extérieur •salle de bain et salle d’eau, wc séparés•de grandes chambres•un espace convivial idéal pour recevoir et partager idéal pour :  familles cherchant une maison sans les contraintes acquéreurs quittant un appartement classique investisseurs (produit atypique = forte demande locative) pourquoi acheter du neuf ? •frais de notaire réduits•économies d’énergie (normes re2020) = faibles charges•garanties jusqu’à 10 ans•aucun travaux à prévoir•logement moderne et confortable•aides possibles (ptz selon conditions)•exonération de la taxe foncière les 2 premières années (sous conditions) l’accompagnement bonaparte promotion : •accompagnement complet dans votre projet immobilier•un seul interlocuteur •spécialiste de l’immobilier neuf•optimisation de votre financement possible •tous les programmes du secteur avec un seul interlocuteur•disponibilités et prix directs promoteurs•service gratuit : pas de frais d'agence contactez votre conseillère commerciale :  informations et disponibilités : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

4 Pièces en TRIPLEX de 85 m2 avec JARDIN à 10 minutes de STRASBOURG — photo 1

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Appartement à vendre

4 Pièces en TRIPLEX de 85 m2 avec JARDIN à 10 minutes de STRASBOURG

332 000 €3 816 € / m²

3 pièces3 chambres87 m²

Holtzheim (67810)

JardinTerrasseGarageParkingMeubléCalme

À holtzheim – t4 en triplex avec jardin – un vrai espace de vie dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez une résidence de standing intimiste composée de seulement 4 logements pensés comme de véritables maisons modernes. située à holtzheim, au cœur de l’eurométropole de strasbourg, cette adresse combine qualité de vie, accessibilité et sérénité. un appartement qui offre le confort et la sensation d’une maison !  découvrez ce superbe triplex 4 pièces de plus de 84 m² au sein d’une résidence à taille humaine :  une distribution idéale au rez-de-chaussée :  belle pièce de vie traversante et lumineuse de près de 28 m² cuisine ouverte moderne accès direct à la terrasse extérieure salle d’eau avec wc cellier à l’étage :  deux chambres lumineuses salle de bain familiale wc séparé buanderie / espace de rangement dans les combles :  grande chambre supplémentaire avec dressing espace parfait pour suite parentale ou bureau espace de rangement / cellier le gros atout : l’extérieur terrasse de près de 13 m² jardin privatif d’environ 36 m² orienté sud un véritable prolongement de votre espace de vie espace de rangement extérieur fermé accès direct au garage pourquoi ce bien plaît autant ?  esprit maison très recherché organisation jour / nuit volumes rares en neuf confort pompe à chaleur plancher chauffant salles de bain équipée résidence sécurisée volets motorisés carrelage + parquet stratifié dans les chambres  vidéophone  stationnement + garage  norme re2020 (économie d’énergie + confort thermique) prestations modernes localisation holtzheim – proche strasbourg quartier calme et résidentiel un emplacement stratégique•à moins de 10 minutes de strasbourg •accès rapide aux axes autoroutiers•ter depuis la gare d’entzheim-aéroport : environ 8 à 10 minutes jusqu’à strasbourg gare.•bus vers l’agglomération strasbourgeoise, avec correspondances vers le réseau tram.•commerces, écoles, crèches et services à proximité •cadre de vie calme et verdoyant prestations modernes et qualitatives :  chauffage par pompe à chaleur + plancher chauffant  volets roulants motorisés  carrelage + parquet stratifié dans les chambres  salle de bain équipée (meuble vasque, faïence toute hauteur)  wc suspendus  normes pmr vidéophone  jardin + terrasse pour chaque logement  stationnement + garage  norme re2020 (économie d’énergie + confort thermique) prestations soignées les + : une sensation d’indépendance totale  des volumes généreux et lumineux logements sur plusieurs niveaux beaux espaces extérieurs séparation naturelle entre espace jour et nuit les pièces de vie ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles : •séjour / cuisine de plus de 27 à 36 m² •grandes ouvertures pour un maximum de lumière naturelle •accès direct à l’extérieur •salle de bain et salle d’eau, wc séparés•de grandes chambres•un espace convivial idéal pour recevoir et partager idéal pour :  familles cherchant une maison sans les contraintes acquéreurs quittant un appartement classique investisseurs (produit atypique = forte demande locative) pourquoi acheter du neuf ? •frais de notaire réduits•économies d’énergie (normes re2020) = faibles charges•garanties jusqu’à 10 ans•aucun travaux à prévoir•logement moderne et confortable•aides possibles (ptz selon conditions)•exonération de la taxe foncière les 2 premières années (sous conditions) l’accompagnement bonaparte promotion : •accompagnement complet dans votre projet immobilier•un seul interlocuteur •spécialiste de l’immobilier neuf•optimisation de votre financement possible •tous les programmes du secteur avec un seul interlocuteur•disponibilités et prix directs promoteurs•service gratuit : pas de frais d'agence contactez votre conseillère commerciale :  informations et disponibilités : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

T2 RARE EN ATTIQUE AVEC GRANDE TERRASSE DE 16m²/BORDURE DE CHAMPS/STRASBOURG CENTRE EN 10 MINUTES — photo 1

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Appartement à vendre

T2 RARE EN ATTIQUE AVEC GRANDE TERRASSE DE 16m²/BORDURE DE CHAMPS/STRASBOURG CENTRE EN 10 MINUTES

189 000 €4 725 € / m²

1 pièce1 chambre40 m²

Oberschaeffolsheim (67203)

BalconGarageParkingMeubléCalme

T2 RARE EN ATTIQUE AVEC GRANDE TERRASSE DE 16 m² / BORDURE DE CHAMPS / STRASBOURG CENTRE EN 10 MINUTES À Oberschaeffolsheim, découvrez une adresse rare en bordure de champs, pensée pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’élégance et une vraie qualité de vie, sans s’éloigner de Strasbourg. Ici, la résidence prend la forme d’une belle maison contemporaine et authentique, regroupant seulement 9 appartements. Un format intimiste, à taille humaine, loin des grandes copropriétés, où chaque logement profite d’un cadre plus confidentiel, plus calme et plus agréable au quotidien. Implantée en bordure de village, dans un environnement pavillonnaire composé de maisons, d’arbres et de verdure, la résidence bénéficie d’une atmosphère particulièrement paisible. Les champs en horizon, les grands espaces extérieurs et la douceur du quartier créent un cadre de vie rare, presque comme une maison, avec les avantages d’un appartement neuf. Nous vous proposons ce beau 2 pièces, idéalement pensé pour offrir confort, lumière et ouverture vers l’extérieur. Dès l’entrée, un placard intégré permet de profiter d’un espace fonctionnel et bien organisé. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre par une grande baie vitrée sur une magnifique terrasse de 16 m², un véritable privilège pour un 2 pièces. Cette terrasse devient une pièce en plus aux beaux jours : un espace pour déjeuner dehors, recevoir, lire, respirer, ou simplement profiter de la vue dégagée sur les champs. La chambre bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, apportant une sensation d’espace et une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Un détail rare, qui donne à l’appartement une atmosphère douce, lumineuse et très agréable à vivre. La salle de bains est entièrement équipée, avec des prestations soignées : meuble vasque avec tiroirs, miroir, point lumineux, sèche-serviettes, robinetterie de qualité et faïence murale collée toute hauteur au droit de la douche ou de la baignoire. Un garage privatif ou un parking sont prévus pour chaque logement en sus. Côté déplacements, l’adresse reste particulièrement pratique : le centre de Strasbourg est accessible en une vingtaine de minutes en bus, le tram D se rejoint en seulement 6 minutes en bus, et la gare de Strasbourg se situe à une petite dizaine de minutes en voiture. Vous profitez ainsi d’un cadre résidentiel calme, verdoyant et préservé, tout en restant connecté facilement à Strasbourg et à ses principaux pôles d’activité. Les atouts de la résidence :  * Petite résidence intimiste de seulement 9 logements. * Une architecture authentique et moderne, esprit maison. * Emplacement en bordure de village. * Cadre pavillonnaire calme, avec maisons, arbres et verdure. * Vue dégagée sur les champs. * Grands espaces extérieurs. * Garage privatif pour chaque logement. * Prestations haut de gamme. * Promoteur local de confiance, reconnu pour la qualité de ses réalisations. * Dernière norme énergétique RE2020. * Excellente performance thermique et phonique. * Chauffage au sol dans toutes les pièces, y compris salle de bains et WC. * Volets roulants électriques. * Menuiseries PVC avec double vitrage isolant. * Salle de bains équipée. * Faïence murale collée toute hauteur. * WC suspendu selon plan. * Porte palière blindée avec serrure multipoints. * Vidéophone. * Fibre optique jusqu’au tableau électrique. * Terrasse avec prise extérieure et point lumineux. * Espaces verts aménagés avec pelouse, arbustes et arbres. OPTER POUR DU NEUF, C’EST :  Un appartement prêt à vivre, confortable et moderne. Des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur 10 ans. Une meilleure isolation thermique et acoustique. Des consommations énergétiques mieux maîtrisées. La possibilité de personnaliser certains choix selon l’avancement du chantier. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années, totale ou partielle selon la commune. Ce 2 pièces réunit tout ce que l’on recherche aujourd’hui : un environnement calme, une belle terrasse, des prestations soignées, un garage, une résidence intimiste et une vraie proximité avec Strasbourg. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter, Léa Bottenmuller, au 06 56 67 83 12., je répondrais avec grand plaisir à vos questions ! - Conseillère chez BONAPARTE PROMOTION -.

Vivez l’exceptionnel à Wacken – T4 avec jardin privé et luminosité optimale — photo 1

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Appartement à vendre

Vivez l’exceptionnel à Wacken – T4 avec jardin privé et luminosité optimale

650 000 €7 647 € / m²

3 pièces3 chambres85 m²

Strasbourg (67000)

JardinTerrasseGarageMeubléCalme

Vivez l’exceptionnel à Wacken – T4 avec jardin privé et luminosité optimale  L’appartement :  Imaginez votre quotidien dans ce superbe T4 baigné de lumière, situé dans un quartier prisé et calme. Le séjour / cuisine de 33 m² s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est et un jardin de 120 m², parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou recevoir vos amis en toute intimité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (13 m², 11 m² et 10 m²), offrant tranquillité et intimité. La salle de bains moderne est entièrement équipée, et une buanderie ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains viennent compléter ce cocon familial. Pour votre confort et sécurité, un garage privatif en sous-sol est disponible en option ( + 29 000 €). Prestations haut de gamme :  Chauffage par pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant dans toutes les pièces Parquet contrecollé dans les chambres, carrelage 60x60 au choix dans la pièce de vie et salles d’eau Volets roulants motorisés et connectés sur toutes les fenêtres et baies vitrées Salle de bains contemporaine avec meuble vasque, miroir LED et faïence murale toute hauteur WC suspendu et vidéophone pour plus de praticité et sécurité Peintures lisses sur murs et plafonds La résidence :  Conception respectueuse des normes PMR, BBC et RT 2012 -15% Isolation phonique et thermique renforcée Faibles charges et consommation individuelle maîtrisée L’environnement :  À 1 min à pied des pistes cyclables Tram B à 500 m et tram E à 700 m, autoroute M35 à 1 min Centre-ville de Strasbourg accessible en 5 min à vélo ou tram Marché bi-hebdomadaire à 5 min à pied, commerces de proximité et Carrefour City Crèches, écoles maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber Equipements culturels et sportifs : théâtre Le Maillon, Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès Opter pour du neuf, c’est :  Un appartement prêt à vivre Possibilité de personnaliser votre logement Frais de notaire réduits Garantie constructeur 10 ans Exonération de taxe foncière les 2 premières années BONAPARTE PROMOTION, c’est :  Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet Une étude de financement sur simple demande Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg Un cadre de vie rare, lumineux et sécurisé vous attend. Offrez-vous le confort, le calme et le luxe du neuf dès aujourd’hui !  Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Léa Bottenmuller au 06 56 67 83 12.

Élégant duplex de standing au calme absolu, dernier étage avec vue dégagée et balcon, 3 pièces 91 m² — photo 1

B

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Bonaparte Promotion 67

Appartement à vendre

Élégant duplex de standing au calme absolu, dernier étage avec vue dégagée et balcon, 3 pièces 91 m²

474 900 €15 319 € / m²

2 pièces2 chambres31 m²

Strasbourg (67000)

BalconGarageDuplexDernier étageCalme

Élégant duplex de standing au calme absolu, dernier étage avec vue dégagée et balcon, 3 pièces 91 m² Au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex de 91 m² habitables, situé aux derniers étages d’une résidence récente et parfaitement entretenue. Un bien rare alliant élégance, volumes généreux et sérénité absolue, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles et toutes les commodités du quotidien. Dès l’entrée de 5 m², vous êtes accueilli par des prestations soignées et une distribution fluide. L’espace de vie principal, véritable cœur de l’appartement, développe 31 m² et offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers un balcon de 11 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’un calme remarquable, à l’abri de toute nuisance. Un premier niveau parfaitement optimisé comprend également une salle d’eau avec WC de 8 m², fonctionnelle et confortable, ainsi qu’un espace de rangement indépendant de 2 m². À l’étage, l’espace nuit se distingue par son confort et son intimité. Un dégagement spacieux de 9 m² distribue harmonieusement les différentes pièces. La chambre principale de 15 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Élégant duplex de standing au calme absolu, dernier étage avec vue dégagée et balcon, 3 pièces 91 m² – Disponibilité immédiate La seconde chambre de 11 m² constitue un espace idéal pour enfant, bureau ou chambre d’amis. Un dressing indépendant de 5 m² complète avantageusement l’étage. La salle de bain de 6 m², équipée d’une fenêtre, apporte un confort rare et très apprécié pour une ventilation naturelle et une belle clarté. De nombreux espaces de rangement supplémentaires, dont un local dédié de 3 m², renforcent la fonctionnalité de l’ensemble. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’une luminosité traversante et d’un environnement extrêmement calme, tout en restant à quelques minutes seulement des axes stratégiques et des infrastructures essentielles. Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie urbaine. Bien rare à la vente, offrant un niveau de confort particulièrement abouti et une qualité de vie privilégiée. Prise de possession immédiate. Bien unique sur le secteur du Wacken. Garage en sus au prix de 29 000€. Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Léa Bottenmuller au 06 56 67 83 12.

Superbe 5 pièces lumineux de 100 m² avec loggia – Possibilité séjour de 45 m² — photo 1

B

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Bonaparte Promotion 67

Appartement à vendre

Superbe 5 pièces lumineux de 100 m² avec loggia – Possibilité séjour de 45 m²

423 300 €14 110 € / m²

4 pièces4 chambres30 m²

Strasbourg (67000)

Parking

Superbe 5 pièces lumineux de 100 m² avec loggia – Possibilité séjour de 45 m² À la frontière directe entre Strasbourg et Kehl, au cœur du très recherché secteur du Jardin des Deux Rives, découvrez ce spacieux appartement familial de 5 pièces offrant près de 100 m² habitables, situé en étage élevé d’une résidence contemporaine. Un emplacement unique qui combine nature, ouverture sur le Rhin et proximité immédiate avec le centre de Strasbourg. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une distribution fonctionnelle et parfaitement pensée pour la vie quotidienne. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 30 m² et constitue un véritable espace de convivialité baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Cette pièce de vie s’ouvre directement sur une loggia de 17 m², véritable prolongement extérieur permettant de profiter pleinement de l’environnement et d’un bel espace extérieur pour les moments de détente. L’espace nuit, séparé du séjour pour davantage d’intimité, se compose de quatre chambres confortables. La chambre principale propose environ 16 m², offrant un volume généreux. Trois autres chambres d’environ 13 m², 10 m² et 10 m² permettent d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins. Un couloir dessert l’ensemble des pièces et renforce la fluidité de circulation dans l’appartement. Côté sanitaires, le logement bénéficie de deux salles de bain, l’une d’environ 6 m² et la seconde de 5 m², ainsi que d’un WC indépendant, apportant un confort particulièrement apprécié pour une vie de famille. L’agencement du bien offre également une grande flexibilité : il est tout à fait possible de transformer cet appartement en un vaste 4 pièces en supprimant une chambre afin de créer un spectaculaire séjour avec cuisine d’environ 45 m², offrant alors un espace de vie exceptionnel et encore plus lumineux. Les volumes équilibrés, la luminosité et l’ouverture sur l’extérieur confèrent à cet appartement une qualité de vie rare, au sein d’un environnement à la fois urbain et naturel. À quelques pas seulement des promenades du Jardin des Deux Rives, des transports et des accès vers Strasbourg comme vers l’Allemagne, l’emplacement offre un cadre de vie privilégié et dynamique. Un bien idéal pour les familles recherchant espace, lumière et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus emblématiques de la métropole strasbourgeoise. Parking en sus Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Léa Bottenmuller au 06 56 67 83 12.

PETITE COPROPRIETE / ENVIRONNEMENT CALME ET VERT / GRAND BALCON / TRAVERSANT — photo 1

B

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Bonaparte Promotion 67

Appartement à vendre

PETITE COPROPRIETE / ENVIRONNEMENT CALME ET VERT / GRAND BALCON / TRAVERSANT

238 000 €3 662 € / m²

2 pièces2 chambres65 m²

Saverne (67700)

TerrasseBalconParkingMeubléCalme

À saisir ! Superbe 3p lumineux et idéalement situé dans une quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville de saverne. l’appartement :  un espace salon + un espace cuisine le tout ouvert sur un grand balcon de 10 m² !  vous disposez d'une belle et grande pièce à vivre avec cuisine ouverte pour un total de + de 28 m². L'espace de vie est ultra-lumineux grâce à sa baie vitrée.  côté nuit, un dégagement vous mène aux 2 belles chambres qui présentent des volumes confortables jusqu'à 12 m²; une salle de bains entièrement équipée ainsi qu'un wc suspendu séparé avec lave-mains. possibilité d'acquérir un ou 2 stationnement (s) en sus. les prestations :  chaudière individuelle gaz. Plancher chauffant. salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette. wc suspendu. revêtement stratifié dans le séjour et les chambres la residence :  résidence intimiste composée de 4 bâtiments de 6-8 logements chacuns, allant du 2 pièces au 4 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur.  local à vélos pour une écomobilité privilégiée la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et re 2020. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. charges faibles et consommations individuelles !  environnement et transports :  proches de toutes commodités et des transports en communs.  collège, école élémentaire, primaire, lycée à quelques pas.  remise des clés fin 2027 opter pour du neuf, c'est :  un appartement prêt à vivre !  des frais de notaire réduits une garantie constructeur 10 ans.  pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv :  bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.