Appartement ensoleillé à vendre en France

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier à Saint-Louis, venez découvrir cet appartement dans une copropriété datant de 2005 situé à Saint-Louis-la-Chaussée. Au deuxième étage d'une résidence de 2 étages, vous découvrirez cet appartement avec vue sur la petite Camargue comprenant : Une entrée donnant sur le séjour lumineux avec accès vers le balcon sans vis à vis et orienté plein sud, Une cuisine récente totalement aménagée ayant un accès direct vers le balcon, Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc indépendant. Au sous-sol vous disposerez d'une cave et d'un garage. Les plus : Chaudière individuelle / Au calme / En impasse / Vue sur la petite Camargue / Fenêtres double vitrage en PVC / Lumineux / Stationnement. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Saint-Louis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

En basse ville d'Auch, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès direct aux berges du Gers, découvrez cet agréable appartement de type 2 offrant un cadre de vie particulièrement plaisant, agrémenté d'une belle vue dégagée sur la cathédrale d'Auch. Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine avec ascenseur, cet appartement récemment remis au goût du jour bénéficie d'une organisation fonctionnelle et de volumes agréables. Une vaste entrée distribue harmonieusement les différents espaces et accueille notamment un WC indépendant, ainsi qu'un cellier, particulièrement pratique au quotidien. Elle se poursuit vers une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, puis s'ouvre naturellement sur une belle pièce de vie. L'espace séjour, lumineux et agréable, profite d'une vue dégagée sur la ville et la cathédrale ainsi que d'un accès à un petit balconnet. Une chambre indépendante complète l'espace nuit. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire et un véritable atout en basse ville. Vendu libre de toute occupation, cet appartement pourra aussi bien convenir à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un bien facile à exploiter. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un appartement récemment rénové avec ascenseur et parking Bénéficier d'un emplacement privilégié en basse ville, à proximité des commodités et des berges du Gers Acquérir un bien libre de toute occupation, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif Copropriété de 43 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros.

Iad France - Vincent Huillet vous propose : Parc Montsouris, Clair, Spacieux, en étage avec ascenseur, balcon, parking et cave en sous-sol. Dans une petite copropriété de 1993 bien entretenu, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une entrée distribuant un grand double séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée meublée et équipée et sur un espace nuit composé de 2 belles chambres (3ème chambre possible en suite parentale), de 2 salles d’eau (dont une avec WC) et 1 WC invité séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet appartement. RER B Cité Universitaire 450m, supermarché 100m, Parc Montsouris 400m. RER B et TRAM 3 à 5mn à pied, MÉTRO 7 et 14 à 15mn à pied, autoroute A6 à proximité. À noter, quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Conseiller dispo 7 / 7 pour organiser de votre visite. Parc Montsouris, Clair, Spacieux, en étage avec ascenseur, balcon, parking et cave en sous-sol. Dans une petite copropriété de 1993 bien entretenu, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une entrée distribuant un grand double séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée meublée et équipée et sur un espace nuit composé de 2 belles chambres (3ème chambre possible en suite parentale), de 2 salles d’eau (dont une avec WC) et 1 WC invité séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet appartement. RER B Cité Universitaire 450m, supermarché 100m, Parc Montsouris 400m. RER B et TRAM 3 à 5mn à pied, MÉTRO 7 et 14 à 15mn à pied, autoroute A6 à proximité. À noter, quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Huillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 490 775 616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie anferte vous propose : * appartement lumineux avec balcon - 4 pièces - cave - parking - quartier petit drancy * bienvenue dans cet appartement chaleureux de 4 pièces situé à drancy, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Avec une surface totale de 67 m², cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 3 niveaux construite dans les années 1966, est idéal pour une famille ou des colocataires. * description de l’appartement * : - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - 1 cuisine séparée, équipée - 1 séjour de 16 m² donnant accès à un balcon de 2.6 m² - 1 salle à manger - 1 cave de 5 m² - 1 place de parking cet appartement offre également un dressing, une entrée bien aménagée et un équipement en fibre optique pour un confort optimal. * avantages * : - exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle - proche des commerces de proximité et écoles (école maternelle lucien perriot, école privée saint germain, collège paul bert, école primaire dulcie september) - stationnement facilité grâce à une place de parking dans la résidence - résidence sécurisée avec digicode, interphone, et résidence fermée - chauffage au gaz naturel avec distribution par plancher chauffant - aucuns travaux à prévoir, l'ensemble est en excellent état général * points d'intérêt à proximité * : - hôpital avicenne à 1.5km - carrefour market à 1.1km - gare rer b le bourget à 1.8km - lycée eugène delacroix et paul le rolland à 2.5km - arrêts de bus 146,148, 248 à 500m * les charges comprennent l’eau, le chauffage, les parties communes et le syndic * cet appartement allie confort, luminosité et praticité, faisant de lui un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie anferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 911134021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : À vendre, studio de 17 m² idéalement situé à deux pas de la gare, avec les transports en commun à proximité et le centre hospitalier juste en face. Ce studio lumineux, exposé Est, comprend une pièce principale avec coin cuisine, un placard et une salle de bain. Un petit box en annexe permet un rangement supplémentaire. Pas de stationnement privatif, mais possibilité de bénéficier d’une place de stationnement pour moins de 40 € par an. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce logement. Bon emplacement pour assurer de la rentabilité entre l hôpital et la gare de Vannes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.17€ par mois (soit 470 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 83850 euros. Prix hors honoraires : 78000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 5850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudie GERVAISE vous propose : Opportunité à saisir à Biganos - Appartement 2 pièces avec terrasse et piscine, au centre ville. Au sein d'une résidence très prisée, La baie des Landes, se trouve ce charmant appartement de type T2 avec une terrasse dans un petit collectif de plein pied avec un accès à une piscine privée. Idéalement situé dans cette résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès restreint, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux orienté sud est comprenant un coin salon avec accès à la terrasse de 10 m², une cuisine équipée à moderniser selon vos goûts, une chambre avec placard, un salle de bain et un toilette indépendant. En plus de la terrasse, vous aurez accès à une place de parking privée, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, profitez des moments de détente et de convivialité avec l'accès à la piscine commune, entièrement rénovée en 2024, idéale pour se rafraîchir en été. La résidence datant de 2005 est entretenue et offre un cadre agréable et sécurisé pour ses résidents, elle dispose également d'un local à vélo. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. (Gare à 900 mètres, les halles à 300 mètres. ) Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec potentiel à Biganos. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien prometteur. Disponible 7 / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie GERVAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARCACHON sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Bel appartement 4 pièces de 87 m² avec grand balcon de 15,25 m² et parkings en sous-sol Situé dans une résidence récente, au calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 87 m² vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses extérieurs généreux. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. Cet espace donne accès à un grand balcon de 15,25 m², exposé pour profiter pleinement de l’extérieur, avec en prime un débarras pratique pour le rangement. L’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain avec WC intégré, ainsi qu’un WC indépendant, idéal pour une vie de famille. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Proche des commerces, écoles, transports et axes principaux, cet appartement combine confort, espace et praticité. N’attendez plus pour le découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.38€ par mois (soit 4024.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier saint nicolas. Votre agence clc immo, vous propose un très bel appartement quartier saint nicolas, à 100m de boulvard carnot très bel appartement entièrement rénové dans un immeuble au style art déco, d'une superficie de 114.17 m² comprenant : un hall d'entrée élégant qui mène à un spacieux séjour et une salle à manger, tous deux dotés d'un balcon terrasse et jardin ensoleillé exposé sud. Niveau 1, + 80 m², une master bedroom avec salle de douche, une cuisine indépendante, ainsi qu'un wc indépendant complètent les commodités de cet espace. Niveau 0, un espace de 35 m² transformé en 2 belles grandes chambres supplémentaires avec salle de bain chacune et une autre pièce de rangement. Les caractéristiques intérieures comprennent un superbe parquet en point de hongrie, une cheminée, et des carreaux de ciment d'époque, ajoutant une touche de charme indéniable. Cet appartement est idéalement adapté pour une famille en quête d'un logement exceptionnel à cannes aux pieds des commerces. Un garage, une cave et un jardin privatif de plus de 167 m² dont 38 m² de terrasse complètent ce bien. Charges 140eur / mois, dpe : c option 2 : 35 m² supplémentaires, à rénover. Idéal pour une activité, des bureaux, ou profession libérale avec accès totalement indépendant. Peut également être relié à l'appartement ou possibilité de faire un studio. Prix avec l annexe de 35 m² a 890 000 euros vendu avec une grande cave. Option 3 : un garage fermé 29 900 eur. N'attendez plus et venez vite le visiter ! Certaines photos sont du home staging généré par l'ia clc, c'est la clé.

Découvrez ce bel appartement de 65 m² situé au cœur de Beauvais, offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à de grandes fenêtres et une exposition traversante. Composé de 4 pièces, dont un vaste séjour, une chambre spacieuse et une cuisine indépendante, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule cherchant le confort en centre-ville. Le parquet en bois massif confère une atmosphère chaleureuse à l’ensemble, tandis que la décoration neutre vous permettra d’apporter facilement votre touche personnelle. Situé dans un quartier calme, proche des commodités et des transports, ce bien rare réunit tous les atouts pour une vie pratique et sereine. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, il n’attend plus que votre visite !

Côte pavée – t3 traversant de 64 m² – vue dégagée – balcons - cave et garage. En exclusivite, au cœur du très recherché quartier de la côte pavée, le groupe tolosan immobilier vous présente cet agréable appartement t3 de 63.85 m² (loi carrez), situé au 1er étage d'une résidence idéalement placée. Traversant, lumineux et au calme, l'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur le jardin de la résidence. Il se compose d'un hall d'entrée avec de grands placards, desservant une cuisine avec balcon, ainsi qu'une pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et agréable à vivre. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficie également de son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble est complété par une cave ainsi qu'un box fermé d'environ 20 m², un véritable atout dans ce secteur recherché. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement résidentiel privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. La future ligne c du métro est située à seulement 5 minutes à pied. Copropriété de 143 lots principaux dont les charges mensuelles sont estimées à environ 91€. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.65 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové avec goût, situé au 1 er étage d'une petite résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bain avec WC et un cellier pratique pour le rangement. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à deux pas des commerces, et des services, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! N'attendez plus pour le découvrir, contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite. 1.

Exclusivité arthurimmo - laval centre ville. Rénovation complète pour ce très bel appartement lumineux situé au calme rue du mans. Au deuxième et dernier étage, il comprend une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée complète, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendants. Il est à proximité des services, des écoles et des commerces. Enfin, il n'y a pas de syndic de copropriété. Votre contact : pascal au 06 16 66 58 58.

Découvrez ce bel appartement de 93 m², idéalement situé à proximité des commerces et du téléphérique, offrant un cadre de vie agréable, pratique et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa triple exposition. Le séjour, chaleureux et convivial, s’ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie. Côté nuit, l’appartement propose trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Autre atout appréciable : le bien bénéficie d’un box privatif ainsi que de deux places de stationnement extérieures, un véritable confort au quotidien. Son emplacement, sa luminosité, ses volumes et ses nombreux stationnements font de cet appartement un bien particulièrement agréable à vivre. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder !

À vendre – nice mont boron – 2 pièces avec terrasse – vue ville et mer au cœur du très recherché quartier du mont boron, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Baigné de lumière (exposition ouest), il offre un agréable séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec un aperçu mer et une belle vue dégagée sur la ville et la montagne, une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable avec rangement, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Son environnement et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur. À quelques minutes des commerces, des transports, du port et des plages, le mont boron séduit par son cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SAINT JEAN DE MAURIENNE Au coeur du quartier résidentiel des Clapeys, à proximité immédiate d'un arrête de bus, découvrez ce très agréable T4 / 5 de 89 m², spacieux et lumineux, complété par une loggia fermée et par un grand balcon-terrasse carrelée équipé avec un store Grace à sa situation privilégiée au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de bon standing, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une très belle vue dégagée et ensoleillée L'espace de vie se compose d'un séjour-salon en parquet agrémenté de larges baies vitrées donnant accès au balcon La cuisine de 13 m² ouvre également sur le côté terrasse L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, est composé de 3 belles chambres en parquet agréablement exposées à l'est et profitant ainsi du soleil levant, d'une salle de bain avec fenêtre, d'un wc indépendant également avec fenêtre et lave-main ainsi que de très nombreux rangements Un grande cave avec électricité, un garage fermé spacieux et des parkings privés à la copropriété complètent ce bien.

À découvrir sans tarder ! Appartement 2 pièces d’environ 50 m², construit en 2015, idéalement situé à seulement 12 min à pied du RER E Chelles-Gournay et des commerces. Il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une agréable loggia, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Un parking en sous-sol complète ce bien. À visiter rapidement !

Paris 12e – Quartier Jardin de Reuilly – Charme et calme au cœur de la ville Idéalement situé dans le quartier Jardin de Reuilly, à 2 min à pied du métro Montgallet (ligne 8), à 5 min du métro Reuilly-Diderot (ligne 1), à 12 min de Nation et 15 min de Gare de Lyon. Un emplacement recherché, proche des commerces et transports. À l'abri de l'agitation parisienne, découvrez une copropriété atypique autour d'une charmante cour intérieure pavée et végétalisée. Une atmosphère confidentielle et paisible, véritable parenthèse au cœur de Paris. Local à vélos, ravalement de façade réalisé en 2026 et faibles charges d'environ 80 € par mois. Au 1er étage sur 3, avec une belle exposition sud-est, l'appartement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau avec douche et WC. Un lieu unique, lumineux et au calme, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1043 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949.

Emplacement idéal et recherché ! En plein centre ville, dans une rue calme, à 6' du RER D de Maisons-Alfort / Alfortville (1 station de la gare de Lyon), et à moins de 10' du métro "Stade" (ligne 8) Proche des commerces, des écoles, du théâtre. Au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (cage d'escalier en cours de rénovation totale), Cet appartement de 4 pièces de 62 m² est parfaitement agencé et sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour (de 26 m²) ouvrant sur un balcon (3 m²) exposé plein Sud avec un espace bureau séparé par une verrière, idéal pour travailler au calme tout en gardant la luminosité, d'une cuisine indépendante aménagée avec coin repas, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. Au sous-sol une cave. L'appartement est lumineux, ensoleillé, traversant et offre une belle vue dégagée ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Sur Bois-d'Arcy, dans un environnement calme avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 67 m², fonctionnel et prêt à vivre, situé au 4ème et dernier étage avec ravalement effectué. Il vous propose une entrée avec rangements, un grand séjour lumineux permettant d'aménager facilement un espace salon et salle à manger, une cuisine dinatoire équipée, 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés et un coin buanderie. Les plus : Parking privatif, 2 caves, chauffage et eau chaude compris dans les charges, nombreux rangements. L'avis du pro : Une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une petite famille recherchant un appartement confortable et fonctionnel, au calme avec toutes les commodités à proximité. Il ne vous reste plus qu'à pousser la porte pour imaginer votre nouvelle vie à Bois-d'Arcy ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 596 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isaac MOREIRA, Tél. : 06 17 48 44 56, E-mail : isaac.moreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 439564147.

Situé en hypercentre d'Arras rue gambetta à deux minutes à pied des places, je vous présente cet appartement de 64 m², au dernier étage avec ascenseur, décoré avec beaucoup de goût. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon lumineux avec vue imprenable sur le beffroi. L'appartement se compose également d'une grande chambre de 17 m², d'une salle de bain et d'un bureau. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et la consommation d'eau chaude et d'eau froide du logement; ce qui n'est généralement pas le cas dans les autres copropriétés. Les menuiseries viennent d'être changées. À visiter sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892035585.

En exclusivité - Coup de cœur assuré pour cet appartement entièrement rénové, situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots. À Échirolles, rue des Glières, découvrez ce bel appartement de 84,65 m², offrant un cadre de vie à la fois résidentiel, pratique et parfaitement connecté. Vous profitez d'un environnement pavillonnaire, au calme tout en restant à proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports. Le centre-ville est facilement accessible, tout comme les principaux axes routiers, notamment la Rocade Sud et l'A480 : un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs comme pour les familles. Cette maison partagée en 3 lots permet un esprit résidentiel et à taille humaine. La toiture a été refaite, apportant une vraie sérénité supplémentaire quant à l'entretien. Les faibles charges de copropriétés sont un atout supplémentaires, seulement / mois. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, développe environ 36 m² et réunit salon et cuisine équipée dans un espace convivial et lumineux. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un coin bureau, une salle de douche et des WC indépendants. Entièrement rénové, le logement bénéficie d'une bonne qualité d'isolation : murs isolés, toiture isolée (refaite récemment) et menuiseries PVC double vitrage. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air / air gainable. Un appartement rare sur le secteur, combinant rénovation, volume, trois chambres, dernier étage et confort moderne. Vendu avec une cave. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : CHALON-SUR-SAÔNE - APPARTEMENT - T4 65 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Chalon-sur-Saône offre un cadre de vie agréable au dernier niveau d'une résidence de 4 étages, dans un très bon état général. Avec ses 65 m² habitables, ce 4 pièces bien agencé accueille un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et 2 chambres. La salle d'eau et les WC indépendants complètent fonctionnellement cet ensemble. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue et d'une luminosité appréciable tout au long de la journée. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace intérieur, tandis qu'une cave et un garage individuel constituent des atouts pratiques au quotidien. L'appartement est équipé d'un système de ventilation mécanique, d'un interphone sécurisé, et bénéficie du chauffage urbain distribué par radiateurs — une solution économique et sans contrainte d'entretien. La fibre optique, le câble TV et la prise téléphonique sont également disponibles. À 600 m des commerces de proximité et à 1,5 km du centre-ville de Chalon-sur-Saône, ce bien réunit des atouts concrets pour un quotidien facilité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - victor vuillier vous propose : chatenay-malabry / sceaux - rer robinson - appartement - t4 78 m² - balcon - lumineux - cave les demeures du plessis. Bien situé à châtenay-malabry, quartier robinson, en bordure de sceaux, à quelques pas de la station rer robinson. Cet appartement fraîchement rénové avec goût, au rez-de-chaussée d'une résidence aux jardins arborés, sécurisée avec gardien, bénéficie d'une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 78 m², il propose un agencement bien pensé en 4 pièces principales. L'entrée est spacieuse et regorge de rangements. Le séjour, lumineux et aéré, s'ouvre sur le balcon, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, équipée et bien dimensionnée, baignée de lumière, fonctionne comme la pièce centrale de l'appartement. L'appartement compte 3 chambres confortables, toutes calmes et bien orientées, ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants. Le balcon, sans vis-à-vis, avec vue sur les jardins arborés, accessible depuis le séjour, constitue un espace extérieur agréable pour profiter des bons jours. La résidence, sécurisée et fermée, est dotée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien sur place. Un rangement complète les équipements de ce bien. Le chauffage est assuré par le réseau urbain, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux fraîchement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandie benitez vous propose : villeneuve la garenne - appartement - t4 70 m² - parking - très bon état - lumineux cet appartement t4, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 1997, offre 70 m² bien agencés en exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour de 19 m², lumineux, s'ouvre sur un joli balcon orienté sud pour profiter de petit-dejeuner ensoleillé. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien dimensionné pour les repas du quotidien. L'appartement compte 3 chambres, offrant un confort appréciable pour toute la famille. La salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution. Pour un confort optimal, vous trouverez un box fermé pour y stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un gardien et d'un ascenseur. Le bien bénéficie d'un environnement pratique : une école maternelle à 40 m, une école primaire à 500 m, un arrêt de bus à 300 m et le tramway à 800 m. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 503048548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elena Schmitt vous propose : Nice Parc Chambrun – Grand 2 pièces avec balcon, cave et parking souterrain. Tram, bus et commerces à pied. Situé avenue Alfred de Vigny, dans le quartier résidentiel du Parc Chambrun, ce lumineux t2 de 59 m² se trouve au sein de la résidence sécurisée, dont la façade a été rénovée en 2024. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un balcon d'environ 8 m², une cuisine indépendante équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Le balcon est accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Vous apprécierez les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond, le sol en marbre dans les pièces de vie ainsi que le calme de la résidence. Charges de copropriété : env 130 € / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus), Taxe foncière : 1 272 € / an, DPE : D/D Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en supplément. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec le Parc Chambrun, les commerces, les écoles, les lignes de bus et le tramway accessibles à pied. Le campus Valrose (Sciences & Ingénierie) de l'Université Côte d'Azur est également situé à proximité, un atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. ENGLISH : Nice – Parc Chambrun | Bright 1-bedroom apartment with balcony, cellar & private underground parking Walking distance to tram, buses, shops and everyday amenities. Located on Avenue Alfred de Vigny, in the sought-after residential district of Parc Chambrun, this bright 59 sq. m. apartment is set within a secure and well-maintained residence with a renovated façade (2024). The apartment offers an entrance hall with built-in storage, a spacious living room opening onto an 8 sq. m. balcony, a separate fully-equipped kitchen, a generous bedroom with fitted wardrobes, a renovated shower room and a separate WC. The balcony is accessible from the living room, kitchen and bedroom. High ceilings, marble flooring in the living areas and generous room sizes create a comfortable living environment. Annual service charges : €1,668 (including heating, hot and cold water) Property tax : €1,272 / year Energy rating : D / D Parc Chambrun offers an excellent quality of life with parks, cafés, shops, public transport and schools all within walking distance. The Valrose Campus of Université Côte d'Azur is nearby, making this property equally suitable as a primary residence, a second home or a long-term rental investment. À big cellar is included. DEUTSCH : Nizza – Parc Chambrun | Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und. Parkplatz in der Tiefgarage Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Park bequem zu Fuß erreichbar. Diese gepflegte Wohnung mit 59 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und sicheren Wohnanlage in der Avenue Alfred de Vigny im beliebten Stadtteil Parc Chambrun. Die Fassade des Gebäudes wurde 2024 vollständig renoviert. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon, eine separate Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Schränken, ein modernes Duschbad sowie ein separates WC. Hohe Decken, Marmorböden im Wohnbereich und großzügige Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Nebenkosten : 1.668 € / Jahr (Heizung sowie Warm- und Kaltwasser inklusive) Grundsteuer : 1.272 € / Jahr Energieausweis : D / D Der Stadtteil Parc Chambrun zählt zu den angenehmsten Wohnlagen im Norden von Nizza. Geschäfte, Schulen, Straßenbahn sowie der Campus Valrose der Université Côte d'Azur sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder langfristige Kapitalanlage. Ein Keller gehört zur Wohnung. RUSSE : Ницца • Район Parc Chambrun Просторная двухкомнатная квартира с балконом, кладовой и парковочное место. Трамвай, автобус, магазины и парк — в пешей доступности. Квартира площадью 59 м² расположена на avenue Alfred de Vigny, в спокойном жилом районе Parc Chambrun, в закрытой резиденции, фасад которой был полностью обновлён в 2024 году. Планировка включает прихожую со встроенными шкафами, просторную гостиную с выходом на балкон около 8 м², отдельную оборудованную кухню, большую спальню со шкафами, современную душевую комнату и отдельный туалет. Высокие потолки, мраморные полы в жилой зоне и просторные помещения делают квартиру комфортной как для постоянного проживания, так и для отдыха. Расходы на содержание : 1 668 € / год (включая отопление, горячую и холодную воду) Налог на недвижимость : 1 272 € / год Энергетический класс : D / D Рядом находятся парк Parc Chambrun, магазины, школы, остановки общественного транспорта и кампус Université Côte d'Azur (Valrose). До центра Ниццы и моря можно быстро добраться на трамвае или автомобиле. Квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. В стоимость входит кладовая. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.